цитата:

---

Изначально написано Андрейка 13:
Народ подскажите пожалуйста, получил седня платежку и понять ничего не могу , какие то не понятный цифры,за содер и обслуж нового дома тариф выше чем я сейчас плачу (по 15,51р/м), ну про отполение и говорить нечего, кстати когда его дали подскажите ато я тока вчера краны открыл. кто нибудь уже платит по этим платежкам или пока нет так как не заключили договор с управляйкой. И где вообще можно посмотреть тарифы на все эти услуги.

---

и это тока начало... дальше будет интереснее ))
кстати интересный момент... ук перекупщик по своей сути, перекупает "тепло" "электричество" "воду" и продаёт его нам, то есть дому... хотел себе поставить счётчик двухтарифный (день\ ночь) дык мне заявили , что дескать мы по одной цене закупаем электричество.... и по одной цене вам можем его продавать.... ещё один камень в огород ук ))

За установку домофона собрали сегодня:
1 подъезд - 13950 руб
2 подъезд - 28400 руб
Итого 42350 руб. Поеду в понедельник в Цифрал. Инфу выложу.

Кто не сдал- сбор будет, думаю еще не один. Объявление повешу.

Ксю-Ксю,вам отдельное спасибо за инициативу и организацию.к сожалению второй девушки имени не знаю.ей тоже спасибо.Оксана,вы не общались с той женщиной Краснопёровой?она председателем не хотела быть,а вот старшей по дому вроде была не против.в совет дома её надо пригласить однозначно.у неё большой опыт в ведении дома.

Вопрос ко всем.если подавать данные показателей счётчиков тепла,готовы ли нам начислять согласно потреблённому?на собрании,когда товарищ из 48 задавал вопррсы на сей счёт директору ук,тот всё перебивал его,спрашивая подавал ли товарищ данные счётчиков.вчера я подавал данные счётчиков и оператор спросила показатели учёта тепла.

И ещё вопросик.я так понимаю сейчас в платёжке начисления по общим нормативам(я не подавал данные),а в этом месяце я данные счётчиков подал.вопрос:будет ли перерасчёт?кто-нибудь знает ответ?

какая то италмас мутная контора кажется
а вообще возможно выбрать другую УК?
жили рядом на Барамзиной, уралопттрог вполне нормальная

цитата:

---

Изначально написано Romario&Nata:
Ксю-Ксю,вам отдельное спасибо за инициативу и организацию.к сожалению второй девушки имени не знаю.ей тоже спасибо.Оксана,вы не общались с той женщиной Краснопёровой?она председателем не хотела быть,а вот старшей по дому вроде была не против.в совет дома её надо пригласить однозначно.у неё большой опыт в ведении дома.

---

Общалась, да она мне тоже понравилась, и она подошла бы роль Председателя. Я взяла ее контакты. Единственное - она не живет здесь, а я считаю лучше было бы, чтобы Старший был жителем дома.

Моё мнение: заключение на данный момент договора с какой-либо компанией по дверям и домофонам просто не правомерно:
1) Не было собрания, где был бы утверждён вопрос о решение их устанавливать большинством (если проголосует большинство против - вы готовы за свой счёт их демонтировать?)
2) Не было принято о5-таки через собрание какая именно компания будет проводить данные работы.

Всё-таки надо понимать, что каждый в доме в равной степени владелец, с равным правом голоса.

Поэтому я деньги не сдавал хотя и видел эту очередь (случайно наткнулся)

пс Спасибо за телефончик.

по тарифам единственно помню, что можно заварить мусоропровод- я за) (мне не трудно мусор донести)
по выключателю думаю надо также включить в следующее собрание данный пункт - наличие выключателя освещения на лестничной площадке. + доступ к выключателю у входной группы (вышел утром из подъезда- свет горит, хотя он не нужен. где выключатель- фиг его знает)

Добрый день Уважаемые соседи.
У меня возник вопрос по оплате за отопление.....

Сейчас в квартире, где живу за отопление в пересчете за 1 кв. м получается стоимость 14,78 руб., а в нашем доме (5а) в пересчете на 1 кв. м получается 19, 93 руб....Переплата с 1 комнатной квартиры 156, 56 руб. в месяц. Что то очень много !

Кто нибудь смотрел тарифы? У всех так?

Такой же вопрос по тарифу за содержание и обслуживании жилья:
в нашем доме (5а) - 22,5 руб. за 1 кв.м......а в доме, где я сейчас живу - 15,5 руб. за 1 кв. м .....

При таких тарифах и расчетах возникает вопрос: УК "Италмас" или ТСЖ ?

история редактирования

Menin,о чём вы говорите?о каких неправомерных действиях?вы были на собрании?хоть один вопрос удалось обсудить?кромк выкриков типа "я против" и "пусть застройщик делает" ничего другого обсудить не удалось.та вся очередь,что вы видели,сдавала деньги без принуждения,так что вы один,кто ждёт собрания для постановки домофона.только уверяю вас,новое собрание будет похоже на первое.тут важно время для установки домофона,пока не разворовали всё и не обо**али весь подъезд.на 11,12 этажах доводчики уже поснимали.

Я был на собрании, и уверен, что примерно тоже самое будет постоянно - главное будет правильно формулировать вопросы для голосовалок (большинство проголосует и будет результат) само по себе собрание - балаган первые пол-года точно будет...

не спорю - дверь надо ставить (какая фирма мне пофигу -честное слово)
деньгу не сдал элементарно, потому что узнал о времени сдачи непосредственно увидев очередь (при себе суммы не было, идти искать нужный банкомат тоже)

НО потом точно такие же заявления могут быть о необходимости камер видеонаблюдения, заборе и тд (уже одна машинка поцарапана, во дворе в песочницу насрали, графити йух на фасадах дома)

А в УРАЛОПТТОРГ кто-то обращался, готовы они нас на обслуживание взять?
Насколько я знаю, за тепло и электричество сейчас можно каждому собственнику напрямую платить в УКС минуя управляющую компанию. Такой вариант как?

А какова ситуация на сегодняшний день, мы все-таки приняли решение по УК или нет на собрании. Нужно ли сейчас куда-то сдавать анкету?
Совет дома утвердили? Если да, то можно начинать работать через него, а не собрания собирать, думаю. Мысли по "каналу связи" есть.
В доме бываю не постоянно, так как еще ремонт идет. Деньги на дверь сдал, кто будет, Цифрал или не Цифрал - все равно, главное что будет.

Добрый вечер уважаемые соседи. Всё таки хочу вернуться к плате за отопление.В нашем доме расчётное значение норматива на отопление(Гкал\кв.м в месяц )по моим подсчётам составляет 0,021.Поясню как считала для 1-комнатной квартиры:Отопление -0,6384 гкал площадь 30.4 Делим и вот 0,021.Мне кажется для нового дома такой норматив просто очень высокий.
Выписка сайта (http://izhcommunal.ru/dir/14-1-0-172 )
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИЖЕВСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10.08.2009 года N746
III. Заключительные положения

8. Организации, управляющие многоквартирными домами или жилыми домами (а при выборе иных форм управления - товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы; собственники помещений), рассчитывают нормативное количество теплоэнергии (в Гкал) на отопление 1 кв. м. общей площади жилого помещения в месяц (индивидуально для каждого здания), после чего указанное значение заносится в технический паспорт здания.

Кто-нибудь знает как посмотреть технический паспорт здания?

история редактирования

Технический паспорт здания хранится в УК по жилищному кодексу

1. Содержание и ремонт жилого помещения:
a) в 1-м полугодии 2014 г. - для нанимателей по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда и для собственников, выбравших способ непосредственного управления многоквартирным домом, но не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в 2014 г.
б) во 2-м полугодии 2014 г. - для нанимателей по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда

N п/п Категории благоустройства жилищного фонда Размер платы, руб./кв.м. общей площади в месяц*

с 01.01.2014 г.
по 30.06.2014 г.

(Постановление Администрации г. Ижевска от 26.06.2013 г.N693,

Отдельно: Структура платы - постановление Администрации г. Ижевска от 05.07.2013 г. N750) Размер платы, руб./кв.м. общей площади в месяц*

с 01.07.2014 г.

(Постановление Администрации г. Ижевска от 26.06.2014 г.N705)

Отдельно: Структура платы - постановление Администрации г. Ижевска от 11.07.2014 г. N753)
1. Жилищный фонд с централизованным отоплением, горячим водоснабжением, оборудованный лифтом, мусоропроводом, электроплитой 17,21 18,14
2. Жилищный фонд с централизованным отоплением, горячим водоснабжением, оборудованный лифтом, мусоропроводом 17,61 18,63

* Примечания к тарифу 2-го полугодия:
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения указан без учета платы:
1) за работы по обеспечению требований пожарной безопасности - осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной защиты, противодымной защиты, в размере 0,82 руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС);
2) за обслуживание и ремонт общедомовых узлов учета тепловой энергии для 1-2 категорий в размере 0,70 руб./кв.м. общей площади в месяц, для 3-5, 10-12 категорий в размере 0,78 руб./кв.м (с НДС);
3) за работы, выполняемые в целях надлежащего содержания индивидуальных тепловых пунктов и водоподкачек в многоквартирных домах в размере 2,29 руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС);
4) за обслуживание и ремонт повысительных насосов в размере 0,14 руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС);
5) за обслуживание светильников наружного освещения в размере 0,04 руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС);
6) на благоустройство территории в размере 0,08 руб./кв. м общей площади в месяц (с НДС);
7) за обслуживание общедомовых узлов учета холодного водоснабжения для 6, 9, 11-13 категорий в размере 0,22 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС).

В общем если все показатели сложить получается 22,51.....

попытаюсь еще раз донести мысль про обслуживание ИТП и приборов учета: их кол-во одинаково, что на 2000 кв.м, что на 8000 кв.м. Т.е. получается, что если брать во внимание тариф администрации, то обслуживание ИТП в доме на 8000 кв.м. будет стоить в 4 раза дороже, чем на 2000 кв.м. А это не так, как вы сами понимаете.

цитата:

---

Изначально написано Nata_Shik:
попытаюсь еще раз донести мысль про обслуживание ИТП и приборов учета: их кол-во одинаково, что на 2000 кв.м, что на 8000 кв.м. Т.е. получается, что если брать во внимание тариф администрации, то обслуживание ИТП в доме на 8000 кв.м. будет стоить в 4 раза дороже, чем на 2000 кв.м. А это не так, как вы сами понимаете.

---

ИТПпушки разные бывают .... на 2000 кв.м. одна мощность и одни диаметры арматуры на
8000 кв.м соответственно больше.... и диаметры и мощность теплообменников.....
тоже и к УУ относится чем больше расход тем дороже оборудование.....

Ребята, кто то недавно ванну хотел продать))) еще актуально?

Ванну продаю

а канадку никто случайно не выкидывает?

уважаемые жильцы 2го подъезда,давайте уберем мусор около почтовых ящиков.если каждый, выходя из подъезда, прихватит с собой небольшую кучку этого хлама-мы быстрее сделаем порядок в подьезде.ПОМНИТЕ НАМ СДЕСЬ ЖИТЬ

вчера дяденька приходил...поповоду председателя или чедоека который будет заниматься интересами нашего дома нгрубо говоря,хотела уточнить,а кандидатура только одна?И можно ли выдвигать еще?

цитата:

---

Изначально написано Лакма:
Ванну продаю

---

Добрый день. Заинтересовала ванна
Какой размер, из чего? Сколько стоит? Находиться в доме 5а?

Ванна 1,7м стальная в доме 5а

Тоже продаю ванну в том же доме. Подробности в ПМ.

цитата:

---

Изначально написано rroc:
будет проводиться заочное

---

это как?

всем привет.по поводу собрания всё ясно,вопрос только где можно получить бланки голосования.и ещё хочу спросить.мы уже не успеваем попасть в программу по накоплению средств для кап рем. на личном счёте?товарищ Краснопёрова говорила что надо успеть проголосовать до какой-то конкретной даты.Оксана(10кв),вы что-нибудь об этом знаете?
Ещё обратил внимание что сумма оплаты труда председателя выросла до 75 руб. против 50 в прошлом бюллетене.я только за.труд должен быть оплачен.а товарищ Краснопёрова я думаю будет работать качественно.это чувствуется по диалогу с ней.Только я уверен найдётся много жителей,которые будут кричать,что 75 руб. огромная сумма.

еленочка,нам всем раздадут листочки с вопросами голосования.мы дома спокойно подумаем,проголосуем,и сдадим до указанного срока нашему совету дома.плюсы в том,что не надо собираться всем.так как не все могут прийти в нужный день.то что в данном бюллетене все пункты с вопросами составлены в нашу пользу-это точно.их составляли не не УК,а наш совет дома.

в ближайшие 2-3 дня всем поквартирно будут розданы бюллетени для голосования.

для голосования за что?

цитата:

---

Изначально написано Romario&Nata:

Ещё обратил внимание что сумма оплаты труда председателя выросла до 75 руб. против 50 в прошлом бюллетене.я только за.труд должен быть оплачен.а товарищ Краснопёрова я думаю будет работать качественно.это чувствуется по диалогу с ней.Только я уверен найдётся много жителей,которые будут кричать,что 75 руб. огромная сумма.

---

Сумму в 75 руб. как раз озвучила Красноперова. За меньшую сумму она сказала работать не будет. Я согласна ей платить 75 руб, если она будет ответственно относиться к своей работе. Думаю она справится, тк опыт работы и знания у нее есть. Как только мы ее выберем, она сразу приступит к своей работе. Сумма действительно немалая, по началу я тоже сильно возмущалась, но потом она меня убедила - платить во время будут не все, оплата будет с задержкой 2-3 мес.

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Romario&Nata:
еленочка,нам всем раздадут листочки с вопросами голосования.мы дома спокойно подумаем,проголосуем,и сдадим до указанного срока нашему совету дома.плюсы в том,что не надо собираться всем.так как не все могут прийти в нужный день.то что в данном бюллетене все пункты с вопросами составлены в нашу пользу-это точно.их составляли не не УК,а наш совет дома.

---

ааааа,понятно

цитата:

---

Сумму в 75 руб. как раз озвучила Красноперова.

---

Простите, а кто это вообще, Красноперова?? И чем она планирует заниматься в новом доме(хотелось бы по пунктам)? Я заглянула в нашу квитанцию об оплате в предыдущем доме-там значится ежемесячная сумма председателю-11р., спросила у знакомой, которая является председателем в 9-этажном доме - она сказала, что получает 40р. с квартиры (человек занимается вопросами по кап.ремонту, посещает суды), у моих родителей председатель в доме получает 1р. с кв.м, причем она на виду круглосуточно (сделана за последнее время дет.площадка, пл.окна, ремонт в подъездах, доп.парковки, аэрография на стенах дома-участвуют в конкурсе "лучший двор" и пр.). Я не против достойной зп председателю, просто мне хотелось бы, чтоб она была обоснована...

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Лакма:

Сегодня звонили из "Марка" и обещали интернет в октябре.Кто за "Марк" делайте заявки
т.918111

---

Звонила, они готовы подключить в кратчайшие сроки, схема у них отлажена), очень долго и подробно объясняли, в двух словах - на сегодняшний день УК не дает разрешения