цитата:

---

Изначально написано Lexus_ara:

И еще пожалуйста напишите длину кухни в 2-х комнатной 51,44 м 1 секция?

---

К сожалению, мы не производим замеры, после передачи квартиры собственники снимают их самостоятельно.

Уважаемый ТАЛАН, у нас квартира куплена по молодой семье, хотелось бы узнать как будет выложена плитка в ванной , полностью до потолка или до середины.

цитата:

---

ТАЛАН

---

немного офф, а у вас прорабов\строителей кто нибудь контролирует?
уже не однократно замечал что "приглашенные" строители средь бела дня у ларька пиво жабают, а потом обратно на работу (на стройку)

цитата:

---

Originally posted by RockYourLife:

немного офф, а у вас прорабов\строителей кто нибудь контролирует?
уже не однократно замечал что "приглашенные" строители средь бела дня у ларька пиво жабают, а потом обратно на работу (на стройку)

---

Добрый день, к сожалению эта проблема актуальна по всей стране. Мы со своей стороны контролируем ситуацию на строительной площадке. В случае обнаружения такого факта, человек устраняется с объекта.

В этот проект входят:
5 замечательных площадок для семейного отдыха
Много парковочных мест
Две игровые зоны для малышей и детей 7-12 лет
Велосипедная и прогулочная дорожки
Спортивная площадка
Место для цивилизованного выгула собак
что из всего этого останется после завершения стройки???

цитата:

---

Много парковочных мест

---

этого точно не будет, в Россеи матушке живем, не хватит и на 30% жильцов, не считая приезжих гостей

Действительно при заключении ДДУ нам сразу сказали что мест на парковке будет порядка 125 и то это из области фантастики.Учитывая что на каждую квартиру приходится в среднем по 1 машине вот и подумайте 3 дома по 18 этажей.Просто машину будет поставить не куда! Пришлось купить гараж рядом, на всякий случай)

цитата:

---

Изначально написано gallyamova-n-n:

В этот проект входят:
5 замечательных площадок для семейного отдыха
Много парковочных мест
Две игровые зоны для малышей и детей 7-12 лет
Велосипедная и прогулочная дорожки
Спортивная площадка
Место для цивилизованного выгула собак
что из всего этого останется после завершения стройки???

---

Добрый день, все, что вы перечислили, согласно проекта, будет выполнено после завершения всех этапов строительства.

Дорогие друзья, совсем немного времени остается до сдачи 1 корпуса ЖК "Дубрава". Мы завершаем финальные работы - устраняются замечания и идет передача этажей.
Во 2 корпусе ведется кладка кирпичных стен на уровне 15-17 этажей, устройство монолитных конструкций машинного отделения лифтов.
В 3 корпусе ведется устройство монолитно-железобетонных конструкций на уровне 18 этажа, кирпичная кладка - 12-15 этажей.

история редактирования

Компания "Талан" подходит к важному этапу - сдача первого корпуса строящегося жилого комплекса "Дубрава"

30 июня получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N RU 18508000-06 от 30 июня 2014 года, выданное Администрацией МО "Первомайское" Завьяловского района УР.

Поздравляем владельцев: в первый дом жилого комплекса заедут более 200 семей!

Наравне с домом идет активное строительство объектов второго и третьего корпуса, сдача которых намечена на 1полугодие 2015 года.

история редактирования

2 июля 2014 г. состоялась торжественная сдача 1 корпуса ЖК "Дубрава"

Для владельцев квартир 1 корпуса ЖК "Дубрава" приблизился счастливый момент выдачи ключей и заселения.
30 июня 2014г., ровно в срок, получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Вчера 2 июля будущие соседи встретились на празднике "Браво, Дубрава!". Официальные лица в торжественной обстановке пожелали жителям счастливой жизни в новых квартирах, перерезали ленты и пригласили гостей в дом. Будущие жители и партнеры "Талана" увидели вживую дизайнерский холы, бесшумные скоростные лифты, шоу-румы, витражное остекление на верхних этажах новостройки.
Стоит подчеркнуть, что сейчас полным ходом идет строительство 2 и 3 корпуса жилого комплекса "Дубрава", которые будут сданы в эксплуатацию уже в начале следующего года. Поздравляем с радостным событием и делимся фотографиями мероприятия!

Больше фотографий на сайте талан.рф в разделе "новости"

история редактирования

Друзья, продолжаем сообщать новости о ходе стройки ЖК "Дубрава"

1 корпус - сдан в эксплуатацию
2 корпус- закончен монолитный каркас. Ведется кирпичная кладка на уровне 17 этажа. Приступили к монтажу систем отопления. Выполняются штукатурные работы со 2 по13 этажи. Ведутся электромонтажные, вентиляционные работы и работы по противопожарной автоматики.
3 корпус - монолитный каркас выполнен на 95%. Кирпичная кладка - на уровне 16 этажа. Ведется монтаж систем отопления с 1 по 7 этажи. Штукатурные работы - со 2 по 10 этажи. Выполняются электромонтажные и вентиляционные работы и работы по противопожарной автоматики. Бетонируются полы в подвале.

история редактирования

Талан,просим прояснить ситуацию по поводу строительства автозаправки "Малина" рядом с 1 корпусом "Дубравы". Получается, что жилой комплекс будет расположен между двумя АЗС. Около автомойки малина уже вырыт котлован под топливные резервуары для АЗС. Автозаправка будет располагаться рядом с детской площадкой?

история редактирования

Талан,что теперь все квартиры раскупили и можно автозаправки строить?? а как же то, что ЖК "Дубрава" считается экологически чистым районом??? и что теперь делать прикажете? нам и нашим детям дышать всем этим?

Дом сдался, а когда заселение, сколько ждать? ...какие то проблемы возникли?

Я так понимаю заселение начинается на следующей неделе.Нас пригласили на приемку во вторник.

история редактирования

нас в понедельник, ураа!!!

Уважаемые, у кого квартира по МС просьба выложить фото (кому не трудно) обоев в комнатах и плитки в ванной хочется посмотреть насколько все бюджетно).И кто идет на приемку напишите какие впечатления от дома и квартиры в целом .Спасибо.

ничего не понимаю....муж звонил,узнавал по поводу получения ключей,сказали звонить 1 августа...как они очередность назначают?

разве будут обои и плитка, предчистовая отделка этого не предусматривает или для МС ее отдельно делают???

По МС это все уже включено в ДДУ все прописано,что будет все в том числе двери, ванна,унитаз, плитка, ламинат, линолеум и т.д., кроме электро плиты, только вопрос насколько все печально).И не окажутся ли там бабушкины обои в цветочек) и плитка 10*10, какого нибудь зеленого цвета. Планируем уже ремонт. В том числе застеклить смешной балкон.

Кто-нибудь знает про строящуюся заправочную станцию?
Каковы нормативы по расстоянию от жилых домов и прилегающих к ним территорий?

Кто принимал квартиру, отпишитесь о процессе и найденных косяках, плиз

цитата:

---

Originally posted by alesp:

Кто принимал квартиру, отпишитесь о процессе и найденных косяках, плиз

---

Тоже интересно

Добрый день!Сегодня получили ключи от квартиры.Осмотр квартиры занял примерно минут 25,видимых косяков не обнаружили стены и полы ровные,рамы и стеклопакеты целые.Ну вот в принципе и все,рассматривать особо-то и нечего так как квартира без чистовой отделке.На данный момент было сдано 10кв.Вот что ещё квартира стала на0,7кв.м больше чем было по договору,в результате надо доплатить35т.р
По поводу сроящейся АЗС,сказали что это котлован под ёмкости для автомойки.

Уважаемые форумчане, за получением информации по вопросу "строящейся АЗС" мы обратились к сотрудникам автомойки "Малина", на чьей территории вырыты котлованы. Получили комментарий, что резервуары были выкопаны временно для проведения гидроизоляционных работ и будут зарыты обратно в ближайшие дни. Строительство АЗС на данной территории не планируется.

история редактирования

seregaz
новый
квартира стала на0,7кв.м больше чем было по договору,в результате надо доплатить35т.р
А как же до 2% от расхождения площади по ФЗ 214?

Два процента от общей площади составило 0,672

seregaz, сумма к доплате рассчитывалась из каких соображений?
стоимость квадрата как выбиралась?

обидно платить 35 тысяч превысив планку на 0.328 метра ...
округление не предполагается в таких случаях?

ошибся в расчётах ... имелось в виду на 0.028 метра квадратных

Стоимость квартиры делится на площадь по договору.Очень обидно будем бороться!

поздравляю новосёлов с новосельем. сам езжу мимо вашего дома часто, гараж у меня там.

а где дубы? )))

seregaz , расчет доплаты расчитывается сверх 2%превышения / уменьшения площади. или я заблуждаюсь?
ТАЛАН прокомментируйти подобные ситуации по увеличению/уменьшению площади!

цитата:

---

Изначально написано ТАЛАН:

Стоит подчеркнуть, что сейчас полным ходом идет строительство 2 и 3 корпуса жилого комплекса "Дубрава", которые будут сданы в эксплуатацию уже в начале следующего года

---

Здравствуйте, Талан. У нас куплена квартира в 3 корпусе. Срок сдачи июнь 2015 года. Следует ли надеяться, что уже в январе 2015 г. будет дом сдан и мы заедем раньше указанного срока????

цитата:

---

Изначально написано finlyan:
seregaz , расчет доплаты расчитывается сверх 2%превышения / уменьшения площади. или я заблуждаюсь?
ТАЛАН прокомментируйти подобные ситуации по увеличению/уменьшению площади!

---

Добрый день, если разница в площадях при приемке квартиры составляет менее чем 2 % от общей площади, то перерасчета не происходит. Если квартира увеличивается более, чем на 2 %, то за эти квадратные метры доплачивает дольщик по цене квадратного метра на момент приобретения (стоимость указывается в договоре долевого участия). Если площадь уменьшается, то компания производит возврат дольщику по стоимости, согласно ДДУ.

Талан, да, все верно, только как дело доходит до увеличения площади Вы просите доплату не сверх 2% а в полном объеме за увеличение квадратуры, а когда происходит фактическое уменьшение площади Вы выплачиваете (разн.м2-2%=копейки за утерянную квадратуру). Однако....

Талан, прошу прокомментировать последнее высказывание.