Не пахнет на Берша, надоели уже, во всех темах одно и то же.,.

Лифты, подъезд N1, не работают, трости сгорели,звонила в проектную команду, они сказали, что собственники вы и ремонт будет за ваш счет,они к этому никакого отношения не имеют.Дорогие соседи, давайте относится бережно ко всему, так красиво же сейчас в подъездах, хотя на подъезд даже не похож,а как холл, нужно все беречь это))).Не знаю даже, когда отремонтируют этот лифт или отремонтируют ли вообще)))

история редактирования

да там - трос г8вно, сэкономили при закупке, сейчас лапшу будут вешать, что перегрузили жильцы. что за бред? Лифт новый и 2 недели не отработал - через день на третий ломался. Позвонил 230937 попросил камеру на 1 этаже установить у лифта, чтоб видно было. Говорят зачем это надо - типа жильцы же сломали, ответил - что за руку не поймали никого, а на жильцов напраслину возводите.

Попросите кусочек троса, кто увидит как ремонтируют, именно в месте обрыва, сдадим в экспертизу. Так ведь не дадут.

на счет бережного отношения я согласен, не смотрите на дом как на общее - то есть ничье, смотрите как на "мое"(ваше). это грузчиков особенно предупреждайте.
За ремонт с нас же будут деньги собирать.

ТАЛАН,
у лифтов есть защита от перегруза, т.е. перегрузить их нельзя,

а ГАРАНТИЮ НИКТО НЕ ОТМЕНЯЛ!, и то, что лифты часто ломаются, все-таки виноваты те кто их сделал, либо те кто их криво поставил,

Делимся с вами свежими новостями со строительной площадки ЖК "Дубрава".
В 2 и 3 доме ведутся каменные работы 17-18 этаж, парапет. Продолжается устройство машинных отделений лифтов, монтаж внутренних инженерных систем. Установлены оконные конструкции с 4 по 15 этажи, ведутся отделочные работы на всех этажах.
1 дом - сдан. Передаем квартиры собственникам.

история редактирования

внесу ясность в сумбурное обсуждение вопроса о лифте:
в результате свершившихся актов вандализма (а иными словами это квалифицировать никак нельзя) неизвестными лицами из числа собственников и/или "персонала", привлеченного собственниками для отделки квартир, были прожжены (!) капроновые тросы (концы тросов оплавлены от воздействия на них открытого огня) полиспаста дверей грузового лифта на 9 и на 14 этажах. повреждены НЕ ГРУЗОВЫЕ тросы!
остается задаться вопросом, кому из "обитателей" указанных этажей это было нужно. в итоге страдают все.
ПС: вопрос гарантии застройщика или "криворукости" монтажников в данном случае не уместен.
ПСС: в настоящий момент работоспособность грузового лифта восстановлена.

история редактирования

вот спасибо, отвечать начали)
возможно установить камеры на каждом этаже, во избежание дальнейших эксцессов, хотя бы на время? потом управляйке продадите, УК с жильцов соберет.

цитата:

---

Изначально написано КОЛЯН093:
...
возможно установить камеры на каждом этаже, во избежание дальнейших эксцессов, хотя бы на время? потом управляйке продадите, УК с жильцов соберет.

---

1. положительное решение общего собрания жильцов
2. организация сбора средств инициативной группой (утром деньги, вечером стулья)

история редактирования

вы сам поработайте, а мы сливки слижем)) так получается

цитата:

---

Изначально написано КОЛЯН093:
вы сам поработайте, а мы сливки слижем)) так получается

---

по всей видимости, николай путает теплое с мягким, выдавая желаемое за действительное

история редактирования

не считаю достойным комментировать выше написанное marzel сообщение
красиво разглагольствовать я, может, и сам мастер ))))
Что не мешает мне и другим работать.

цитата:

---

Изначально написано marzel:
были прожжены (!) капроновые тросы (концы тросов оплавлены от воздействия на них открытого огня) полиспаста дверей грузового лифта

---

ну подобраться к тросам достаточно сложно, иначе бы лифт несоответствовал гостам и снипам.

ИМХО, неправильная работа(регулировка) механизма ограничения усилия дверей при длительном их удержании(при погрузке выгрузке большого количества предметов приходится неоднократно подставлять ногу или зажимать двери какими-то предметами)
(говорю по предыдущему опыту, в дубраве лифт ещё не "насиловал").
в результате - длительное проскальзывание капроновых тросов на блоках и роликах -> сильной трение -> сильный нагрев -> расплавление и обрыв , хотя вредительство тоже не исключаю ...

ЗЫ все многочисленные мелкие недоделки всплывают в первые 3-6 месяцев эксплуатации, лифт - это вторая ласточка (первая была по недоделанной внутриквартирной разводке)и я думаю много чего ещё всплывет по мелочи, без этого никак, просто лифт на текущий момент для всех самый актуальный вопрос.

цитата:

---

Изначально написано alesp:

... ИМХО, неправильная работа(регулировка) механизма ограничения усилия дверей при длительном их удержании(при погрузке выгрузке большого количества предметов приходится неоднократно подставлять ногу или зажимать двери какими-то предметами)
(говорю по предыдущему опыту, в дубраве лифт ещё не "насиловал").
в результате - длительное проскальзывание капроновых тросов на блоках и роликах -> сильной трение -> сильный нагрев -> расплавление и обрыв , хотя вредительство тоже не исключаю ....

---

об этом-то и речь, что лифт "насилуют" сами собственники и их "доверенные" лица.
никто кроме собственников не сможет сохранить общедомовое имущество.

цитата:

---

Изначально написано alesp:
при погрузке выгрузке большого количества предметов приходится неоднократно подставлять ногу или зажимать двери какими-то предметами

---

Надо не ногу подставлять, а кнопку открывания дверей подержать некоторое время - лифт перестанет ими хлопать пока кто-нибудь (или что-нибудь достаточно тяжелое) будет находиться в лифте.

цитата:

---

Изначально написано marzel:
об этом-то и речь, что лифт "насилуют" сами собственники и их "доверенные" лица.никто кроме собственников не сможет сохранить общедомовое имущество.

---

при правильной регулировке всё должно работать нормально.

цитата:

---

Изначально написано dimr:
а кнопку открывания дверей подержать некоторое время - лифт перестанет ими хлопать

---

инструкцию бы повесить в лифте неплохо было бы(а ещё лучше раздать жильцам - затраты копеечные а эффект ощутимый будет), и описАть в ней все нюансы:
- как дверями не хлопать,
- что лифт собирает попутных вниз,
- что означают мигания и горения кнопок,
- как работает одна кнопка вызова на два лифта
- и тд и тп...

я думаю мало кто умеет правильно пользоваться такими лифтами, большинство знают только три вещи - чтобы вызвать нажми кнопку в подъезде, чтобы ехать - кнопку этажа, чтобы двери не закрылись - подставь ногу.

история редактирования

мда....читаю и диву даюсь! это в НОВОМ доме такие проблемы! что же дальше-то будет?!
дому, в котором живем сейчас, будет скоро 2 года- ни разу не ломался лифт,никаких проблем с косяками/рамами и прочим.

qwer571 отвечаю Вам на вопрос по поводу ощущения запаха с "птички" ...
запах ощутимый присутствовал на прошлой неделе точно, когда ветер с той стороны был ...
в подъезде даже чувствовалось ...
так что пока это всё актуально (про запах)

ТАЛАН ... имеется ли возможность на первые месяцы обшить лифты изнутри фанерой?
В Рябинушках так было сделано.
В иных ЖК тоже такое решение принимает уважающий себя застройщик.

Актуальность обусловлена появлением дефектов (вмятин, царапин)... всё-таки габаритные грузы перевозят на лифте и от случайных воздействий на стенки никуда не денешься.

цитата:

---

Originally posted by scientist:

ТАЛАН ... имеется ли возможность на первые месяцы обшить лифты изнутри фанерой?

---

Добрый день, на первые месяцы "защитили" внутренние стены лифта гипсокартоном.

Кто уже заехал и делает ремонт, будете ли вы класть плитку ванной на пол и стены сразу или ждать год -другой, когда дом даст усадку?

расскажите кто в курсе, лифты работают уже?

на прошлой неделе был, грузовой лифт работал ( 2 подъезд)

да, забыл уточнить, интересует, работают ли лифты в 1 подъезде

работает

Надеюсь ТАЛАН учтет все недочеты по 1 секцией. И во 2 и 3 секциях такого не будет.

Уважаемые соседи, что делаете вот с такой хренью в ванной комнате?

https://izhevsk.ru/forums/icons...23/11223410.jpg

У нас такая "хрень" в ванной располагалась прямо под полотенцесушителем. Мы ее перенесли вниз и закрыли коробом

а не подскажете номер специалиста?

ТАЛАН,
от асфальта около мойки Малина до остановки союзная - 30 метров голого суглинка.
впредверии осенней слякоти(да и затяжных летних дождей), есть ли возможность отсыпать эти 30 метров ПГС-ом или щебнем, было бы очень здорово.

ЗЫ альтернативная дорога до ост.8 мкрн проходит через заросли и в настоящий момент(при дождях) практически недоступна.

Здравствуйте, уважаемые собственники,уважаемые соседи!Прошу не оставить мое сообщение без внимания. Возмущению нет предела
Предлагаю составить коллективное заявление с отказом от управляйки.
Во-первых, они ни хрена не делают, во-вторых, они ни хрена не делают.

1. Не работает мусоропровод
2.Нет мусорок на улице
3.Нет домофона

3. Свежее объявление видели? про штраф с каждого этажа в пользу УК? это с какого, я прошу прощения, хрена я должна платить неизвестно кому неизвестно за что???

4.Из разговора с консьержкой: мусоропровод, мусорки и домофон будут только тогда, когда заедут все. Горяча вода будет под новый год.

ТАЛАН, или подтвердите, или опровергните. Вы нам эту управляйку навязали, будьте добры прокомментировать.

ТАЛАН, прокомментируйте пожалуйста данную информацию

Согласен с almea21 по поводу УК и бредового объявления.
Но, считаю, что мусопровод лучше и не запускать. А мульды у дома нужны.

Добрый день!
Так же лицезрела данное объявление сегодня в лифте... Попахивает откровенным вымогательством со стороны управляющей компании! Поддерживаю предложение almea21 по смене управляйки.
Что же касается мусоропровода, мусорок и горячей воды: правильно ли я понимаю, что сейчас в квартирах живут нелюди, которым не нужны ни вода, ни мусоропровод...???
Уважаемые представители ТАЛАНА, "Строим, как для себя", да? Не смешите!

Граждане собственники, предлагаю поменьше эмоций.
ИМХО,
-ну во-первых, без решения собрания собственников подобные вещи(я про штраф) не делаются, так что можете не обращать внимания, но все-таки не складируйте строительный и другой мусор в подьезде, и следите за своими наёмными строителями, им то всё по барабану.
-по поводу мусоропровода - лучше пока его не "включать", а то сами же и замусорим строительным мусором, каждый по кирпичику выбросит и всё - приплыли. а вот мульды нужны, так же как и урны у подьезда.
-про домофон: он будет если собрание собственников примет такое решение(а по мне так при наличии консьержки и поголовной сотовизации домофон не нужен).
-управляйка как мне показалось уже проводит уборку в подьезде, по крайней мере бумажный спам с площадки исчез(мб конечно соседи убрали, тогда спасибо им ).
-горячая вода кмк появится после опечатывания счетчиков, чтоб не было злоупотреблений(она значительно дороже чем холодная, а на текущий момент можно лить воду минуя счетчики). а когда их опечатают, вот это уже вопрос к управляйке.

цитата:

---

Изначально написано Oelesik:
Уважаемые представители ТАЛАНА, "Строим, как для себя", да? Не смешите!

---

тоже веселит))

Согласна с alesp тоже. Судя по всему вы более сведущи в вопросе. Тогда, возможно, объясните, как проходит данная процедура-я имею ввиду собрание собственников и принятие решений.

по поводу объявления- скорее всего, повесила уборщица, управляйка возможно и правда ни слухом,ни духом. Однако вопрос с мусорками все же остается открытым. Надоело с пакетиками в соседний двор ходить, правда. Дом сдан, люди живут, хотелось бы жить комфортно))

цитата:

---

-про домофон: он будет если собрание собственников примет такое решение(а по мне так при наличии консьержки и поголовной сотовизации домофон не нужен).

---

Домофон нужен, в первую очередь, чтобы ограничить вход посторонних. Консъержка - это хорошо и здорово помогает поддерживать порядок и спокойствие в подъезде, но без домофона ей гораздо сложнее будет это делать.

цитата:

---

-управляйка как мне показалось уже проводит уборку в подьезде

---

Не знаю, на 16 этаже, извиняюсь, насрано. Не убрано было вчера вечером.

цитата:

---

горячая вода кмк появится после опечатывания счетчиков

---

У нас сразу пломба висела.

Еще сразу тема.
На данный момент из интернет-провайдеров у нас только Ростелеком. Вот слова представителя Марка:
"Техвозможность подключения дома имеется,
но необходимо согласование с УК Эталон, -дир. Дубовская Наталья Витальевна, 8912-469-85-44.
Ростелеком вошел в дом при застройке без согласования
НЕОБХОДИМО ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЖИЛЬЦОВ,
НА КОТ. 2/3 ЖИЛЬЦОВ ВЫСКАЖУТСЯ В ПОЛЬЗУ ПРИСУТСТВИЯ МАРКА. СОБРАНИЕ ДОЛЖНЫ ПРОВЕСТИ ИНИЦИАТОРЫ ПОДКЛЮЧЕНИЯ-СОБСТВЕННИКИ.
Или написать письмо в УК Эталон от собственников(с десятком-двумя) подписями жильцов."

Еще вопросы для собрания сразу продумать и можно его проводить

цитата:

---

Изначально написано dimr:

цитата:горячая вода кмк появится после опечатывания счетчиковУ нас сразу пломба висела.
НЕОБХОДИМО ПРОВЕДЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЖИЛЬЦОВ,НА КОТ. 2/3 ЖИЛЬЦОВ ВЫСКАЖУТСЯ В ПОЛЬЗУ ПРИСУТСТВИЯ МАРКА.

---

пломба висит на счетчике заводская, а нужна опломбировка точек подключения счетчика(т.е. ,грубо, пломбируются "гайки" которыми счетчик "прикручен" к водопроводу)

а зачем МАРК? у РТК 90 мбит внешней скорости за 290 руб. без ограничений трафика и времени суток, а у марка 350 руб. с внешней скоростью 5 мбит