quote:

---

Изначально написано Natalli8771:

прорвало трубу

---

от старости?

quote:

---

Изначально написано scientist:

Вызывает недоумение количество очевиднейших ошибок у Уважаемого Застройщика.

---

Меня удивляют некоторые проектные решения: количество канализационных стояков на единицу площади, радиаторы отопления НАПРОТИВ остекления до пола.

quote:

---

Изначально написано Дядя Вова:

радиаторы отопления НАПРОТИВ остекления до пола.

---

Это еще что... У меня в зале возле стены, где нет окна, есть вторая батарея(!), что как бы добавляет "приятных" сложностей при проектировании шкафа купе...

история редактирования

---

quote:

---

Изначально написано Дядя Вова:

радиаторы отопления НАПРОТИВ остекления до пола.

---

Это еще что... У меня в зале возле стены где нет окна есть батарея, что как бы добавляет "приятных" сложностей при проектировании шкафа купе...

---

Мы тоже ломаем над этим голову) вы что то придумали?

quote:

---

Originally posted by tompson99:

Мы тоже ломаем над этим голову) вы что то придумали?

---

Пока нет...
Идея только одна, зашить сами трубы гипсокартоном и обклеить обоями...

quote:

---

Изначально написано ladaferrumtrader:

в зале возле стены, где нет окна, есть вторая батарея(!),

---

там уличная стена, если "ликвидировать" или зашить батарею, возможно промерзание стены.
можно обыграть как сушильный шкаф для зимних вещей: верхней одежды, обуви, спортинвентаря

---

quote:

---

Изначально написано ladaferrumtrader:

в зале возле стены, где нет окна, есть вторая батарея(!),

---

там уличная стена, если "ликвидировать" или зашить батарею, возможно промерзание стены.
можно обыграть как сушильный шкаф для зимних вещей: верхней одежды, обуви, спортинвентаря

---

Обыграть то можно, но слишком много места тогда этот шкаф займет. Комната итак 15 квадратов... Мы полки сделали, а вот над дверью тоже голову ломаем, я уж думал по диагонали попробовать)))

Уважаемые жильцы! Может, уже стоит подумать об ограждении нашего дома? Ибо пока вы будете НЕ обращать внимание на наших детей, которые отрывают буквы от вывесок в подъездах или едят камни (!!) во дворе, то придут гопники, алкаши и прочие унтерменши с соседних дворов и гаражей и уничтожат то, что есть в нашем. Когда собрание?

полностью согласна с вами

Застройщик не желает делать ограждение.
За счёт жильцов только.

+ за ограждение. создаём фонд

ограждение нужно

Ограждение незаконно, если придомовая территория официально не выделена.

quote:

---

Изначально написано Дядя Вова:

Ограждение незаконно, если придомовая территория официально не выделена.

---

Как это выяснить?
Плюсую за ограждение,но считаю что это должна сделать УК и сумму раскидать в платежки на всех собственников.
И как быть с офисами на лицевой стороне, и арочным проходом у 2го дома?

Оградить от торца до торца, в арках калитки какие нить.

quote:

---

Изначально написано finlyan:
Как это выяснить?

---

По умолчанию она не выделена.

quote:

---

Originally posted by finlyan:

И как быть с офисами на лицевой стороне, и арочным проходом у 2го дома?

---

вот-вот...

quote:

---

Изначально написано dkangel:

Уважаемые жильцы! Может, уже стоит подумать об ограждении нашего дома? Ибо пока вы будете НЕ обращать внимание на наших детей, которые отрывают буквы от вывесок в подъездах или едят камни (!!) во дворе, то придут гопники, алкаши и прочие унтерменши с соседних дворов и гаражей и уничтожат то, что есть в нашем. Когда собрание?

---

За ограждение!

quote:

---

Изначально написано finlyan:

Как это выяснить?
Плюсую за ограждение,но считаю что это должна сделать УК и сумму раскидать в платежки на всех собственников.
И как быть с офисами на лицевой стороне, и арочным проходом у 2го дома?

---

Офисы и магазины на 1-м этаже имеют столько же прав, сколько и любая квартира. Пусть также голосуют (итого 10-15 магазинов против ок. 400 квартир). Придомовая территория относится ко всему дому, никакие магазины к ней в плане собственности отношения не имеют. Их желания аналогичны пожеланиям жильцов-собственников. Так что это вообще не проблема.

По закону нужно провести общее собрание собственников жилья. Оформляется протоколом, который направляется в УК. УК производит сбор средств на основании данного протокола, заключает договор с подрядчиком на установку.

По закону не допускается ограничение территории, на которую отсутствуют права.

Земельный участок домовладения для МКД определяется кадастровым планом. Он к данному времени уже должен быть сформирован в соответствии со СНиПами. Он должен быть у управляющей организации. Кроме того, границы земельного участка под нашим домом определены достаточно четко - стр. 2 проектной декларации "Дубравы" на сайте Талана. По поводу отсутствия прав - земельный участок был предоставлен под строительство дома на праве аренды МО Первомайское.

quote:

---

Изначально написано dkangel:
Плюсую за ограждение,но считаю что это должна сделать УК и сумму раскидать в платежки на всех собственников.

---

Инициатива е..т инициатора. Кому нужен забор скидываетесь и платите из своего кармана нечего тут за всех жильцов отписываться.

Талан. Сегодня был сильный ветер. По всей вероятности, сорвало защитные "грибочки" на трубах вентиляции. 5 подъезд. В квартире, слышно за стеной, как льется вода в вентеляционной шахте. Надо что-то делать, иначе подъезд уплывет от 1-го до 18-го этажа к зиме.

quote:

---

Изначально написано dkangel:

Земельный участок домовладения для МКД определяется кадастровым планом.

---

ну, определяется - и что?

quote:

---

Изначально написано dkangel:

земельный участок был предоставлен под строительство дома на праве аренды

---

участок арендовался застройщиком только в целях и на время строительства, у жильцов прав нет.

Вам, видимо, выговориться хочется. Удовлетворять ваши желания не вижу смысла. Если вам не нравится ограждение - это ваше право. Но что-то подсказывает мне, что оно всё же будет)

quote:

---

Изначально написано dkangel:

Вам, видимо, выговориться хочется.

---

хочется отрезвить пылкие умы. А "выговориться" - смешно даже читать такое.

quote:

---

Originally posted by dkangel:

что-то подсказывает мне, что оно всё же будет)

---

Тсс... не надо так громко, а то в пятом подъезде спящего чувака разбудите...

По вентиляции ... Знаю, что проводят работы ... В первом доме устанавливали барабаны на крыше, потому что зимой обратка была ... В ванной на крайних этажах плюс 7 градусов было.
Посмотрим, что сейчас будет.

quote:

---

Originally posted by scientist:

По вентиляции ... Знаю, что проводят работы ... В первом доме устанавливали барабаны на крыше, потому что зимой обратка была ... В ванной на крайних этажах плюс 7 градусов было.Посмотрим, что сейчас будет.

---

Господи... Когда же наши люди работать научатся, так печально...

Никогда.

quote:

---

Изначально написано IVA83:

Талан. Сегодня был сильный ветер. По всей вероятности, сорвало защитные "грибочки" на трубах вентиляции. 5 подъезд. В квартире, слышно за стеной, как льется вода в вентеляционной шахте. Надо что-то делать, иначе подъезд уплывет от 1-го до 18-го этажа к зиме.

---

Добрый день, при осмотре кровли в районе 5-го подъезда вскрытых вентшахт и упавших дефлекторов не обнаружено.Если Вас беспокоят посторонние звуки с кровли, обратитесь в УК "Эталон", так как общедомовое имущество находится в их ведении.

ТАЛАН, прокомментируйте пожалуйста, официальный ответ по круговому проезду, несколько ранее была информация, что это не вы виноваты в его отсутствии, а МУП Ижводоканал не разрешил...

Теперь же вдруг стало известно, что круговой проезд вообще не предусмотрен проектной документацией, а как же макет в шоу-руме, а рекламный рендер проекта?
Очень интересно узнать как ваш макет (и собственно какой) был согласован в министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики?

PS: Длительное молчание с вашей стороны не избавит вас от неудобных вопросов, но обязательно добавит новых...

история редактирования

Вопрос покажется не столь важным, но когда поменяют табличку на торце первого дома?
Село Первомайский должно быть.

quote:

---

Изначально написано scientist:

Село Первомайский должно быть.

---

Не все ли равно, когда дорога к дому похуже сельской будет?

Добавлю к предыдущему посту, ступени крыльца 4-го подъезда установлены криво, в дождь на них скапливается вода, выходишь из подъезда и сразу в лужу...
Какая-то добрая душа в УК приклеила в подъезде объявления на скотч, потом сняв их вместе с краской, для чего при входе висит информационный стенд остается загадкой...
На каком основании в лифтах установлены рекламные щиты и куда расходуются деньги полученные за размещение рекламы?

С нетерпением жду ответа...

история редактирования

Полностью поддерживаю,где кворум жильцов на разрешение рекламы в лифтах
? Кто подписал договор с рекламщиками? На каком основании продырявили новый лифт?За наши же деньги, извиняюсь за выражение,засерают нам мозги этой рекламой....

На сколько мне известно, в городе раньше была всего одна фирма по размещению рекламы в лифтах (конечно может за год-полтора, их стало больше), но все они платят за аренду места в лифте под свои щиты. Поэтому предлагаю кому нибудь, кто бывает в нашей УК узнать и уточнить сколько составляет арендная плата в месяц и куда расходуются эти деньги.

краска отваливается на этаже в подъезде, по гарантии должны устранить?

quote:

---

Изначально написано Dizi:

краска отваливается на этаже в подъезде, по гарантии должны устранить?

---

Если бы только краска, еще и плитка местами отвалилась...