ТАЛАН, прокомментируйте пожалуйста отсыпку зоны кругового проезда обычным грунтом...
Подобные действия с вашей стороны, расцениваются не иначе как 100% игнорирование конструктивного диалога с жильцами в вопросе организации кругового проезда со всеми вытекающими отсюда последствиями...

Как все красиво начиналось...Талан, ждем ответ уже шестой день!

история редактирования

Добрый день, как мы уже отвечали ранее, круговое движение невозможно, в связи с проложенной трассой "Ижводоканала" с торца 3 секции ЖК "Дубрава" - проезд вокруг дома с северной стороны попадает в охранную зону существующего канализационного коллектора Ду 1500мм. МУП г. Ижевска "Ижводоканал". И именно "Ижводоканал" не согласовал устройство кругового проезда. Что касается проезда спецтехники, то согласно N123-ФЗ от 22.07.2008 "тупиковые проезды должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размером не менее чем 15х15 метров". На фотографии, выложенной на страницы форума ранее, показан тупиковый проезд с разворотной площадкой.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Ирча:

ТАЛАН в грузовом лифте четвертого подъезда гипсокартон на стене почти ничем не закреплен и падает иногда. Консъержу я говорила, толку нет.

---

Добрый день, передали информацию инженеру управляющей компании Рахматуллину Р. Исправят в ближайшее время.

Талан, что же вы не отвечали ранее при продаже квартиры.
Нам вообще обещали, что вы сделаете дополнительные места для парковки. На деле же, все совсем наоборот. Наивные мы.

quote:

---

Изначально написано ТАЛАН:

круговое движение невозможно

---

В чем проблема сделать выезд из двора за детской площадкой, добавив при этом дополнительные парковочные места?

Информация с вашего же сайта:
Любовь Яковицкая, один из лучших ландшафтных архитекторов Ижевска, создала проект оформления территории жилого комплекса <Дубрава>. В этот проект входят:
* 5 замечательных площадок для семейного отдыха
* Много парковочных мест
* Две игровые зоны для малышей и детей 7-12 лет
* Велосипедная и прогулочная дорожки
* Спортивная площадка
* Место для цивилизованного выгула собак

"Много парковочных мест" - это как понимать? 460, 230, 115, 60?

есть такой документик: http://www.izh.ru/i/olimp/docdownload/file/3148_168178.rtf (правда документ имет отношение только к г.Ижевск)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ От 13 марта 2012 года N 231
Об установлении нормативов по количеству парковочных мест на гостевых стоянках для вновь проектируемых многоквартирных жилых домов в городе Ижевске.

1.2. Для вновь проектируемых многоквартирных жилых домов в городе Ижевске на коммерческой основе, без привлечения бюджетных средств, в размере 50% от количества квартир в многоквартирном жилом доме.
1.3 Для вновь проектируемых многоквартирных жилых домов в городе Ижевске с престижными (бизнес - класса) квартирами, без привлечения бюджетных средств, в размере 70% от количества квартир в многоквартирном жилом доме.

история редактирования

интересно - сколько мест у нас около дома?
а с учетом коммерческой недвижимости?

Тынц...

PS: Ничего личного... только бизнес...

PPS:

история редактирования

"К зданиям и сооружениям по всей их длине должен быть обеспечен подъезд пожарных автомобилей, с одной стороны - при ширине здания или сооружени"я до 18м и с двух сторон - при ширине более 18 м, а также при устройстве замкнутых и полузамкнутых дворов".Талан, заметьте, по всей длине здания!!! Если это у вас, так называемая ,площадкка для пожарного разворота,которую нельзя занимать личным автотранспортом,то получается у 5го подьезда нет ни дороги,ни парковочных мест?

А как же-"Строим как для себя"?

история редактирования

quote:

---

Изначально написано Eva17:

А как же-"Строим как для себя"?

---

Порой возникает ощущение что они в шалаше живут...

история редактирования

Может уже стоит составить коллективное обращение в надзорные службы по поводу кругового проезда? Свою позицию по этому вопросу Талан обозначил, и теперь кроме жильцов этим заниматься никто не будет.

Эх, Талан, Талан... Стоит ли портить мнение о себе, как о порядочном застройщике, из-за такой мелочи как круговой проезд? Не последний же дом строите в этом городе. Как инвесторы следующего дома будут вам доверять, если картинки и макет значительно отличаются от сданного объекта?

quote:

---

Изначально написано ТАЛАН:

На фотографии, выложенной на страницы форума ранее, показан тупиковый проезд с разворотной площадкой.

---

Там явно нет квадрата 15x15 метров... но вы не переживайте, роспотребнадзор и прочие заинтересованые службы все необходимые замеры с вынесением предписаний обязательно произведут...

по поводу парковки :
насчитал примерно 150-160 парковочных мест вокруг дома, и это когда авто стоят и вдоль и поперек.
и это на 500 квартир + магазины на первом этаже.

quote:

---

Изначально написано alesp:

это когда авто стоят и вдоль и поперек.

---

По факту вдоль тротуара должен быть свободный проезд, чтобы два авто спокойно разъехаться могли, такси и скорая например...

Проектировщикам минус если не знали о "существующем канализационном коллекторе Ду 1500мм."

Проектировщикам минус если не знали о "существующем канализационном коллекторе Ду 1500мм."
Как не знали,все прекрасно знали,просто иначе площади было бы гораздо сложнее продавать, а теперь еще и живи с ароматами от этого самого КОЛЛЕКТОРА

quote:

---

Изначально написано finlyan:

а теперь еще и живи с ароматами от этого самого КОЛЛЕКТОРА

---

quote:

---

Изначально написано талан.рф/complexes/4:
Это отличное предложение для тех, кто мечтает жить в красивом доме, слушать тишину, дышать полной грудью.

---

Великий и ужасный планирует что-то делать с лужами во вновь уложенном грунте?
Просто еще вроде как не осень, а они уже вровень с "круговым обходом"...

_

Чернозем на дорожке постоянно после дождя... будут какие-то исправления или нет?

история редактирования

Друзья, есть желание обменять 2ком. в нашем доме на 1ком. в нашем же доме. Может, кому-то уже тесно? Пишите в ПМ или звоните 89501595683 Елена.

история редактирования

Доброго всем дня.Интересует мнения по открытию мусорок в подьездах. Пора бы проголосовать и я думаю большинство будет за то чтоб её открыть. Я не знаю в какой пункт в платежках он входит но мы точно платим за обслуживание этих мусорок но почему то не пользуемся. Причём живём вроде как в посёлке а тарифы городские а содержание жилья ещё дороже чем в аналогичной квартире на Барышникова откуда мы переехали

quote:

---

Изначально написано ИльяНов:
Доброго всем дня.Интересует мнения по открытию мусорок в подьездах. Пора бы проголосовать и я думаю большинство будет за то чтоб её открыть. Я не знаю в какой пункт в платежках он входит но мы точно платим за обслуживание этих мусорок но почему то не пользуемся. Причём живём вроде как в посёлке а тарифы городские а содержание жилья ещё дороже чем в аналогичной квартире на Барышникова откуда мы переехали

---

Поддерживаю. Некоторые люди, которые против открытия мусоропровода, всех пугают крысами и тараканами хотя в домах с открытым мусоропроводом и нормальной управляйкой никакой живности нет.

Да, честно говоря, глупости эти все басни про крыс и тараканов, при условии что мусорки стоят очень не удобно, надо открывать!

Не понимаю, какое может быть голосование? Дом с мусоропроводом, который ДОЛЖЕН работать. Кому не нравится комфорт в доме - тот пусть петиции и собирает. Нужно просто подойти в управляйку и спросить, когда они намерены полностью осуществлять свои функции.

Какова сейчас плата за мусоропровод/месяц?

<А кто-кто-ктооо это сделал???>.1 подъезд 18 этаж

Больше напрягают не живности, а запахи..

Думается мне, мусоропровод никогда не откроют,т.к. камаз-мусоровоз не проедет по двору,разворачиваться негде,а из 5го подъезда баки с мусором никто на горбу таскать не будит до мусоровоза!!!(наблюдал на днях как Газель вечером задом минут 20 выезжала,и легковушка разворачивалась с заездом на пешею дорожку там где заезды для колясок сделаны)

Боже.... Баки из мусоросборника НА КОЛЕСИКАХ вывозятся к мульдам. Ко времени приезда мусоровоза. Все просто.

Так же очень просто взять свой мусор и отнести в мульду,тем более,что ходите ездите мимо них каждый день.

Еще раз... БОЖЕ! МОЙ! Если вам не нужен мусоропровод, купите квартиру в пятиэтажке. Ну или в деревню. Зачем? ЗАЧЕМ? Вы купили квартиру в высотке?

То, что якобы КАМАЗ не проедет, нас волновать не должно - это проблема застройщика и управляйки. Дом с мусоропроводом - пусть обслуживают, как хотят. А рассуждая о близости мульд, можно придти к выводу, что и водопровод нам также не нужен - речка ведь близко)

история редактирования

Склонен согласиться с Джоникой.
Надо пользоваться благами.
Тем более мы за него платим.
Хотя я не знаю какая сумма платежа.

Требовать своевременную уборку и всё.
Талан оперативно решает все наши проблемы )

Забавные вы... [мягко говоря]

К дому нет нормального пожарного проезда,
нет регламентированного количества парковочных мест,
а вы озадачены сокращением времени выноса мусора...


Уважаемый ТАЛАН, там вроде дедлайн подкрался по заявлению, не?
Мастер по регулировке окон уже второй раз звонил, а ответа от вас так и не поступило...

история редактирования

Мне ясно, как день... ТАЛАН будет отписываться и отпинываться от устройства проезда до последнего. Надо будет пройти семь кругов бюрократического ада. Для этого требуется туча сил, времени и нехилый запал. Если Вы к этому готовы, я снимаю перед Вами шляпу. Могу предложить помощь в сборе подписей, если понадобится. На большее я лично пас.