ТАЛАН 17-08-2015 17:18
quote:
Изначально написано IVA83:
Талан. Сегодня был сильный ветер. По всей вероятности, сорвало защитные "грибочки" на трубах вентиляции. 5 подъезд. В квартире, слышно за стеной, как льется вода в вентеляционной шахте. Надо что-то делать, иначе подъезд уплывет от 1-го до 18-го этажа к зиме.
Добрый день, при осмотре кровли в районе 5-го подъезда вскрытых вентшахт и упавших дефлекторов не обнаружено.Если Вас беспокоят посторонние звуки с кровли, обратитесь в УК "Эталон", так как общедомовое имущество находится в их ведении.
ladaferrumtrader 18-08-2015 13:25
ТАЛАН, прокомментируйте пожалуйста, официальный ответ по круговому проезду, несколько ранее была информация, что это не вы виноваты в его отсутствии, а МУП Ижводоканал не разрешил...
Теперь же вдруг стало известно, что круговой проезд вообще не предусмотрен проектной документацией, а как же макет в шоу-руме, а рекламный рендер проекта?
Очень интересно узнать как ваш макет (и собственно какой) был согласован в министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики?
PS: Длительное молчание с вашей стороны не избавит вас от неудобных вопросов, но обязательно добавит новых...
scientist 18-08-2015 19:38
Вопрос покажется не столь важным, но когда поменяют табличку на торце первого дома?
Село Первомайский должно быть.
ladaferrumtrader 18-08-2015 22:15
quote:
Изначально написано scientist:
Село Первомайский должно быть.
Не все ли равно, когда дорога к дому похуже сельской будет?
Добавлю к предыдущему посту, ступени крыльца 4-го подъезда установлены криво, в дождь на них скапливается вода, выходишь из подъезда и сразу в лужу...
Какая-то добрая душа в УК приклеила в подъезде объявления на скотч, потом сняв их вместе с краской, для чего при входе висит информационный стенд остается загадкой...
На каком основании в лифтах установлены рекламные щиты и куда расходуются деньги полученные за размещение рекламы?
С нетерпением жду ответа... 
Eva17 18-08-2015 23:36
Полностью поддерживаю,где кворум жильцов на разрешение рекламы в лифтах
? Кто подписал договор с рекламщиками? На каком основании продырявили новый лифт?За наши же деньги, извиняюсь за выражение,засерают нам мозги этой рекламой....
SMA002 19-08-2015 09:17
На сколько мне известно, в городе раньше была всего одна фирма по размещению рекламы в лифтах (конечно может за год-полтора, их стало больше), но все они платят за аренду места в лифте под свои щиты. Поэтому предлагаю кому нибудь, кто бывает в нашей УК узнать и уточнить сколько составляет арендная плата в месяц и куда расходуются эти деньги.
Dizi 19-08-2015 10:22
краска отваливается на этаже в подъезде, по гарантии должны устранить?
ladaferrumtrader 19-08-2015 11:37
quote:
Изначально написано Dizi:
краска отваливается на этаже в подъезде, по гарантии должны устранить?
Если бы только краска, еще и плитка местами отвалилась...
mihail163 19-08-2015 22:41
Давайте уже решать что-нибудь по круговому проезду (или какой-нибудь альтернативе), скоро зима, и с 5 подъезда задним ходом проблематично будет выезжать ))
vandomaz 19-08-2015 23:08
quote:
[B][/B]
Сегодня какой то умник из ижводоканала (информация от консьержа) уже пытался "сделать" круговой проезд. Тротуар посчитал полноценным проездом, расхерачил газон, намесил глины, тропинку поломал - не поломал не знаю. Но видок конечно ужасный. Кто то теперь должен восстановить нормальный вид. Эталон? Или будут искать виновного...как с деревом в холле, у которого ноги появились?
dkangel 20-08-2015 01:25
Там этот "круговой проезд" будет постоянно и без асфальта, поэтому отговорки ТАЛАНа будут выглядеть всё более нелепо.
Baleria 20-08-2015 10:18
Был ли вчера запечатлен "круговой проезд от Ижводоканала"? Видеофиксация с номерами? Тогда при желании УК можно будет с них получить восстановление газона или компенсацию.
По рекламе в лифтах - печально. Даже если эти стенды уберут, то останутся как максимум заглушки в местах крепления, как минимум - дыры.
Eva17 20-08-2015 10:47
Dizi 20-08-2015 11:00
quote:
Изначально написано Baleria:
Был ли вчера запечатлен "круговой проезд от Ижводоканала"? Видеофиксация с номерами? Тогда при желании УК можно будет с них получить восстановление газона или компенсацию.
По рекламе в лифтах - печально. Даже если эти стенды уберут, то останутся как максимум заглушки в местах крепления, как минимум - дыры.
да помоему нет) рамка крепится на двухсторонний скотч.. вроде
ladaferrumtrader 20-08-2015 18:00
quote:
Изначально написано vandomaz:
Сегодня какой то умник из ижводоканала
В какое время было?
Посмотрю рег, может видно было как во двор машина заехала...
Baleria 22-08-2015 19:40
А как вам фейерверки и шум в пятницу - субботу?
ladaferrumtrader 23-08-2015 12:17
quote:
Originally posted by Baleria:
А как вам фейерверки и шум в пятницу - субботу?
Детский лепет...
Вчера всем было гораздо веселее, когда после 23:00 на весь 4-й подъезд разносилось невнятное хоровое пение репертуара ВИА "Сектор газа"...
Думаю что в следующий раз ребятам в форме будет приятно послушать выступление этого ансамБля...
finlyan 23-08-2015 12:56
А как вам фейерверки и шум в пятницу - субботу?
А вы не знали где квартиру покупаете? БарБосс уже работал когда на стройку Дубравы еще и намека небыло!!!
alesp 24-08-2015 14:13
похоже началась посадка дубов....
ladaferrumtrader 24-08-2015 15:33
quote:
Изначально написано alesp:
похоже началась посадка дубов....
Спасибо, Кэп...
alesp 24-08-2015 16:44
quote:
Originally posted by ladaferrumtrader:
Спасибо, Кэп..
в смысле, что за детской площадкой саженцы высажены
Natashonok1987 24-08-2015 19:27
Уважаемые жильцы!сегодня забрала опросники и посчитала голоса,в итоге общим счетом 142 голоса "за" присоединение дома к городу и 40 голосов "против".считала по количеству квартир
Natashonok1987 24-08-2015 19:29
Да и решить проблему со светофором наверное будет проще,если мы будем городскими жителями
ladaferrumtrader 24-08-2015 22:57
quote:
Originally posted by alesp:
за детской площадкой саженцы высажены
Тут уже опытным путем выяснили, что между саженцами грузовик проезжает без проблем...
Уважаемый ТАЛАН, вроде пачка вопросов по существу была задана, с нетерпением ждем ответ...
quote:
Изначально написано ladaferrumtrader:
ТАЛАН, прокомментируйте пожалуйста, официальный ответ по круговому проезду, несколько ранее была информация, что это не вы виноваты в его отсутствии, а МУП Ижводоканал не разрешил...Теперь же вдруг стало известно, что круговой проезд вообще не предусмотрен проектной документацией, а как же макет в шоу-руме, а рекламный рендер проекта?
Очень интересно узнать как ваш макет (и собственно какой) был согласован в министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики?PS: Длительное молчание с вашей стороны не избавит вас от неудобных вопросов, но обязательно добавит новых...
quote:
Изначально написано ladaferrumtrader:
Добавлю к предыдущему посту, ступени крыльца 4-го подъезда установлены криво, в дождь на них скапливается вода, выходишь из подъезда и сразу в лужу...
Какая-то добрая душа в УК приклеила в подъезде объявления на скотч, потом сняв их вместе с краской, для чего при входе висит информационный стенд остается загадкой...
На каком основании в лифтах установлены рекламные щиты и куда расходуются деньги полученные за размещение рекламы?
Не менее интересно будет всем узнать, кто будет восстанавливать испорченный газон, в том месте где у Вас на макете был запланирован круговой проезд...
U-ctac 25-08-2015 16:50
Обратите пожалуйста внимание на новые дорожные знаки при выезде на Союзную. Проезд прямо карается теперь штрафом от 1000 до 1500 рублей.
Vargosman 25-08-2015 19:21
quote:
Изначально написано U-ctac:
Обратите пожалуйста внимание на новые дорожные знаки при выезде на Союзную. Проезд прямо карается теперь штрафом от 1000 до 1500 рублей.
Видимо после недавней аварии решили все-таки установить.
elesmekhova 26-08-2015 01:28
Так смешно читать некоторые посты. Ладно, может ограждение и нужно, но писать,что щас придут гопники и алкаши и все загадят - бред. Вы раньше жили за забором? 28 лет прожила в этом районе через дорогу, все хорошо. Замечено,когда переезжают в новостройку,начинают паниковать, что все прибегут, сломают, загадят. Год прожили в новостройке на Барамзиной,на форуме было тоже самое, по факту не красиво вели себя сами жильцы! Следите за собой и близкими,будьте добрее и к вам потянутся)) Чем помешала реклама в лифте??? Она сейчас везде. У меня лично даже мысли негативной не появилось. После трудного дня, в лифте почитайте рекламу,закажите роллы и расслабьтесь)) Кстати, если отгораживаться,то думаю только от лесопосадки. От тополей, там могут быть нетрезвые компании. Вооот. Кто дочитал, всем спасибо, всем добра
Baleria 26-08-2015 11:21
quote:
Изначально написано finlyan:
А вы не знали где квартиру покупаете? БарБосс уже работал когда на стройку Дубравы еще и намека небыло!!!
Конечно, порой проще принимать такой ситуацию, вроде "вы не знали где квартиру покупете", или "вы не знали в какой стране живете". А можно просто что то делать и менять в нужном направлении.
Всем добра.
ladaferrumtrader 26-08-2015 20:59
quote:
Originally posted by elesmekhova:
Чем помешала реклама в лифте???
Как бы помягче сказать... реклама в лифте не предусмотрена проектной документацией застройщика и уж тем более конструкцией самого лифта...
quote:
Originally posted by elesmekhova:
Она сейчас везде.
Везде "бычки" валяются и прочий мусор... но это не значит, что они украшают двор...
Считаю, что рекламный планшет целесообразно оставить только для размещения информации от УК, т.к. информацию на стенде при входе никто не замечает...
Если этот вариант не рассматривается, рекламу демонтировать...
Джоника 26-08-2015 22:49
Реклама то чем помешала????? Висит, хлеба не просит... Денежки капают. Главное чтобы УК их не прикарманивала. Что проблему на ровном месте из пальца высасывать? Вашу бы энергию да в мирных целях.... Создается впечатление, что люди здесь недовольны всем и вся. Проще надо быть.
Vargosman 27-08-2015 12:06
quote:
Изначально написано Baleria:
Конечно, порой проще принимать такой ситуацию, вроде "вы не знали где квартиру покупете", или "вы не знали в какой стране живете". А можно просто что то делать и менять в нужном направлении.
Всем добра.
Сходите толпой в прокуратуру и напишите заявление. Их быстро усмирят.
Vargosman 27-08-2015 12:09
quote:
Изначально написано Джоника:
Реклама то чем помешала????? Висит, хлеба не просит... Денежки капают. Главное чтобы УК их не прикарманивала. Что проблему на ровном месте из пальца высасывать? Вашу бы энергию да в мирных целях.... Создается впечатление, что люди здесь недовольны всем и вся. Проще надо быть.
Как раз-таки интересно, куда УК эти бабки девает) Не удивлюсь, если через какое-то время у какого-нибудь начальника этой УК неожиданно появится крузак)
ladaferrumtrader 27-08-2015 12:33
quote:
Изначально написано Джоника:
Реклама то чем помешала????? Висит, хлеба не просит... Денежки капают.
1. Нарядности лифту она не добавляет...
2. Капают "денежки" пока не известно куда...
3. Перед монтажом такой конструкции нужно было хотя бы поинтересоваться мнением жильцов...
Talyon007 27-08-2015 08:24
Да сходите и узнайте куда деньги делись, что вы все языками только здесь треплите, сходите ножками и узнайте кто зачем и сколько, а то разводить флуд из недели в неделю, уже смех прошел..... Может тему отдельную создать, "ЖК ДУбрава Как бы я сделал, если бы что то делал"
И будете все там писать.....А так вот сходите В Талан, напишите претензию, на имя генерального, что вас не устраивает....Тут не многие так сделали, когда будет много , тогда и будут что-то делать, а так всем насра...ть что, вы свои недовольства, пиши здесь на форуме
SMA002 27-08-2015 08:44
Изначально написано Джоника:
Реклама то чем помешала????? Висит, хлеба не просит... Денежки капают.
1. Нарядности лифту она не добавляет...
2. Капают "денежки" пока не известно куда...
3. Перед монтажом такой конструкции нужно было хотя бы поинтересоваться мнением жильцов...
1. Нарядоность лифтов как раз и испортится, так как рекламные щиты прикреплены на специальный двусторонний скотч с очень сильной фиксацией, и при демонтаже они сорвут всю покраску.
2. Куда капают денежки, все таки может стоит сходить и узнать в УК, вся реклама на доме и в доме платная для рекламодателей, соответственно средства поступают.
3. Согласен что должны были мнение жильцов узнать, и так ак этого не сделали -пусть отчитываются о реализации прибыли.
dkangel 29-08-2015 13:39
quote:
Изначально написано ladaferrumtrader:
Детский лепет...
Вчера всем было гораздо веселее, когда после 23:00 на весь 4-й подъезд разносилось невнятное хоровое пение репертуара ВИА "Сектор газа"...Думаю что в следующий раз ребятам в форме будет приятно послушать выступление этого ансамБля...
Могу по доброте душевной подсказать квартиру этих "Песняров" - 365.
tompson99 30-08-2015 13:45
Уважаемый талан ! Скажите пожалуйста, до какого времени крыша будет протекать? Аварийная служба не работает по выходным. Получается что в выходные пусть нас топит ? Мне вот делать больше нечего в выходной, как собирать воду в подъезде. Что за дела то такие?
tompson99 30-08-2015 13:50
Плитка намокла и обвалилась
tompson99 30-08-2015 13:50
Ладно никого в этот момент не было!
vandomaz 03-09-2015 06:45
Доброго времени суток!
У меня вопрос к жильцам 1ой секции =) Как зиму перезимовали? Холодно в квартирах не было? Може т какие то замечания выявили, косяки?
И еще, у всех в доме однокамерные стеклопакеты или только мне по "молодой семье" такие воткнули?
А вообще у нас в квартире при устоявшейся температуре прохладно, даже холодно я бы сказал. Когда включают отопление? И вообще, что за пункт "отопление" в кватинциях за квартплату? Это что вообще? За что рублики плачу?
tompson99 03-09-2015 08:31
Доброго времени суток!
У меня вопрос к жильцам 1ой секции =) Как зиму перезимовали? Холодно в квартирах не было? Може т какие то замечания выявили, косяки?
И еще, у всех в доме однокамерные стеклопакеты или только мне по "молодой семье" такие воткнули?
А вообще у нас в квартире при устоявшейся температуре прохладно, даже холодно я бы сказал. Когда включают отопление? И вообще, что за пункт "отопление" в кватинциях за квартплату? Это что вообще? За что рублики плачу?
Живем в угловой квартире, по поводу тепла замечаний не было. Было очень тепло. Сейчас у нас на градуснике 22,5 показывает, не сказать что жарко, но и не холодно. Окно вроде два стекла. Отопление обычно включают, когда на улице темперетура ниже 8 градусов на протяжении 5-ти дней подряд, вроде как-то так. А платежка за отопление это они типо делят на весь год, а не по факту за каждый месяц. По идее на батареях стоят датчики теплоотдачи, но непонятно для чего.
scientist 03-09-2015 09:19
quote:
Изначально написано vandomaz:
Доброго времени суток!
У меня вопрос к жильцам 1ой секции =) Как зиму перезимовали? Холодно в квартирах не было? Може т какие то замечания выявили, косяки?
И еще, у всех в доме однокамерные стеклопакеты или только мне по "молодой семье" такие воткнули?
А вообще у нас в квартире при устоявшейся температуре прохладно, даже холодно я бы сказал. Когда включают отопление? И вообще, что за пункт "отопление" в кватинциях за квартплату? Это что вообще? За что рублики плачу?
Добрый день!
По температуре в квартирах были замечания только у жителей высоких этажей ...
из-за вентиляции ...
стеклопакеты однокамерные установили ... толщина профиля недостаточная для такой площади окна ...
по отоплению и начислениям Вам уже пояснили выше ...
сейчас похоже отменили норматив по температуре 8 градусов ... на усмотрение Администрации
Косяки:
1. Вентиляция.
2. Однокамерный стеклопакет.
3. Отсутствие герметизации швов на балконе и лоджиях. Особенно заливает со стороны Союзной.
4. Кровля протекает всё же в некоторых местах, судя по отзывам.
5. Разводка у некоторых квартир дурная.
6. Кругового проезда нет.
7. Проблема с давлением ХВС и ГВС первое время была, сейчас не в курсе.
Всё, что вспомнил.
SMA002 03-09-2015 09:31
quote:
Доброго времени суток!
У меня вопрос к жильцам 1ой секции =) Как зиму перезимовали? Холодно в квартирах не было? Може т какие то замечания выявили, косяки?
И еще, у всех в доме однокамерные стеклопакеты или только мне по "молодой семье" такие воткнули?
А вообще у нас в квартире при устоявшейся температуре прохладно, даже холодно я бы сказал. Когда включают отопление? И вообще, что за пункт "отопление" в кватинциях за квартплату? Это что вообще? За что рублики плачу?
День добрый, живем в первой секции, зиму пережили без проблем, единственное место где ощущался холод это балкон )). Стеклопакеты однокамерные думаю по всему дому (2 стекла, одна камера между ними), но даже при панорамном остеклении, холода не ощущалось. Батареи с регулировкой что очень удобно, датчики теплоотдачи -бесполезны как нам объяснили, можно и вовсе их убрать, при чем очень легко они снимаются. По поводу платежей за отопление летом, пояснили выше....расписывается на весь год.
Talyon007 03-09-2015 15:11
Слышал такую теорию, что датчик на батареях показывают реальных расход тепла, но на предыдущем голосовании ( или на усмотрение УК) было принято решение платить по нормам на кв метры, и если жильцы решать сдавать показания с батарей, то тогда можно будет за счет этой самой регулировки экономить ( на теории)
Так же предполагаю что УК платит по расходу, не поверю что в современной бойлерной нет счетчика, и полагаю что они платят по своему счетчику, а мы по квадратам.
Может этот вопрос кто пояснит
baltika 04-09-2015 15:19
Накипело. Вот новый красивый дом. Люди живут вроде как приличные. НО! Кто в лифте харкает на кнопки? Зачем некоторые свой мусор в пакетах вытаскивают за пределы своей квартиры? чтобы соседи любовались? Зачем гадить, в подъездах? Уважайте других!!! Хотите гадить - гадьте в своих квартирах.
goodfeel 04-09-2015 19:14
quote:
Изначально написано baltika:
Накипело. Вот новый красивый дом. Люди живут вроде как приличные. НО! Кто в лифте харкает на кнопки? Зачем некоторые свой мусор в пакетах вытаскивают за пределы своей квартиры? чтобы соседи любовались? Зачем гадить, в подъездах? Уважайте других!!! Хотите гадить - гадьте в своих квартирах.
13-го собрание. Значит надо поднять еще один вопрос. Камеры в подъездах и лифтах. Помимо не культурных людей и вандалов, решается вопрос безопасности, хотя бы частично.
Lexus_ara 05-09-2015 14:07
Уважаемые соседи, просим вас о помощи! Вчера в 23.40 на наш автомобиль (Черный Volkswagen Passat) скинули шар с водой (возможно была еще бутылка или еще что-то). В результате чего сильно пострадало лобовое стекло и крыша. Со стороны дороги так же валялись шары, машины не пострадали. Так как был поздний вечер свидетелей найти пока не удалось. Просим вас помочь вычислить хулигана, который швыряется шарами и не только, для предъявления ему счета на ремонт. Не оставайтесь, пожалуйста, равнодушными, сегодня нашу машину разбили, завтра- другую, не дай Бог такое прилетит в человека. Тот, кто это сделал явно не имеет дружбы с собственной головой и причиняет вред нашему имуществу. Таким тварям не место в нашем доме. Ночью приезжала полиция, написали заявление, составили протокол, сфотографировали, взяли материал на экспертизу. Возможно будет поквартирный обход сотрудниками. Просим вас помочь информацией, кто что видел, слышал, может у кого-то соседи странные, любую помощь, идеи, видеоматериалы или еще что-то пишите сюда либо в лс. Будем благодарны за помощь!89090539570
scientist 05-09-2015 17:45
Какой подъезд?
tompson99 05-09-2015 18:03
Мне кажется это дети или подростки. Надо просто узнать в каких квартирах оные живут напротив места вандализма, я думаю что круг сильно сузится. А там уже проводить беседы.
Lexus_ara 05-09-2015 19:53
первый подъезд
scientist 05-09-2015 19:55
13 сентября какие темы планируется обсуждать?
Кто организатор собрания?
Teleport 05-09-2015 23:54
Вышел гулять с собакой как оказалось спустя 5 минут по словам ребят со 2го подьезда у которых произошло на глазах, кто это сделал не я ни они не могли видеть кто это сделал, они вышли в поисках прочесывать первый подъезд, я разбудил консьержку чтоб она нашла хозяина, она походу и не собиралась тип не все записаны в журнал и тд, в общем ребята чтоли вызвали полицию. По ходу шарик был не маленький воды было много.
Уже был случай опять в первом подьезде тогда чуть ребёнка не пришибли подобным шариком с водой.
Надо найти кто такое твари и не только счёт вкатить ну и руки оборвать
tompson99 06-09-2015 09:46
13 сентября какие темы планируется обсуждать?
Кто организатор собрания?
В объявлении же подробно написано: организатор эталон. Обсудить предлагает: ограждение периметра+ шлагбаум, расширение территории с целью расширения парковки, сформировать совет дома, представлять права жильцов, а также прочие проблемы.
tompson99 08-09-2015 08:00
А кто-нибудь знает где будет находиться наш избирательный участок?
Vargosman 09-09-2015 18:03
Кто-нибудь пытался разобраться в платежках за август? Почему тариф за отопление в июле был 1049,65 (с учетом повышения), а в августа аж 1543,09.
baltika 11-09-2015 11:50
quote:
А кто-нибудь знает где будет находиться наш избирательный участок?
Голосуем по прописке.. Если у Вас прописка Весенняя 6, то вы не голосуете. На нашем избирательном участке никого не выбирают. Выборы в городскую думу нас не касаются.
baltika 11-09-2015 11:55
quote:
Кто-нибудь пытался разобраться в платежках за август? Почему тариф за отопление в июле был 1049,65 (с учетом повышения), а в августа аж 1543,09.
Как мне пояснили в бухгалтерии: за июль 2015 тариф был указан с учетом Постановления Правительства УР N 375 от 27.07.2015, а за август 2015 тариф указан без корректировки, зато сделан перерасчет (опять таки согласно вышеуказанного Постановления). Обратите внимание что сумма за отопление в июле и в августе осталась та же самая к уплате (во всяком случае у меня в платежке так)
Vargosman 11-09-2015 15:33
quote:
Изначально написано baltika:
Как мне пояснили в бухгалтерии: за июль 2015 тариф был указан с учетом Постановления Правительства УР N 375 от 27.07.2015, а за август 2015 тариф указан без корректировки, зато сделан перерасчет (опять таки согласно вышеуказанного Постановления). Обратите внимание что сумма за отопление в июле и в августе осталась та же самая к уплате (во всяком случае у меня в платежке так)
Получается, что в сентябре сумма будет рублей на 500 выше тех, которые были за июль и август?)
tompson99 11-09-2015 19:21
Спасибо Балтика!
ilnurgallamov 12-09-2015 21:40
У кого опять проблемы с трубами? Почему снова гудеть начали? 1 секция второй подъезд
Джоника 12-09-2015 22:53
Да да да! Весь вечер гудят.. Как сами то терпят? Железные нервы..
Vargosman 12-09-2015 23:59
причем у этих баранов они гудят как правило ночью
tompson99 14-09-2015 10:29
Кто был на собрании? Можете поделиться в общих чертах?
scientist 14-09-2015 10:51
Будут сегодня-завтра у консьержей листы для голосования ...
там несколько пунктов надо выбрать
Всё.
tompson99 14-09-2015 11:22
Спасибо
Teleport 15-09-2015 18:45
Бюллетени раздали, голосуем товарищи, активнее, на всё про всё неделя ;-)
Чтобы голосование стало состоявшимся должны по максимуму проголосовать.
Арендаторы уведомите собственников об голосовании пусть поучаствуют в судьбе дома.
scientist 15-09-2015 19:37
Телепорт прав ... надо активность проявлять сильнее
ИльяНов 15-09-2015 19:46
взял листок голосования в упор не вижу пункт ОТКРЫТЬ МУСОРОПРОВОД. зачем мы за него платили при покупки квартиры?
r.andreich 15-09-2015 20:01
Кто уже решил про мусоропровод? Хотелось бы узнать, кто анкеты составлял.
ИльяНов 15-09-2015 20:19
завтра позвоню в управляйку узнаю что они там без нас решили
Teleport 15-09-2015 20:43
quote:
Изначально написано ИльяНов:
взял листок голосования в упор не вижу пункт ОТКРЫТЬ МУСОРОПРОВОД. зачем мы за него платили при покупки квартиры?
Представитель управляющей компании говорила что все предложения направлять через консьержей, то есть надо принести на писаное на листке предложение на выставление на заочное голосование по интересующих вас вопросам.
На вскидку могу сказать что меня не только огорождение интересует территории и установку шлагбаума, то есть за место шлагбаума сдвижную воротину ибо под шлагбаумом можно пройти и дети могут выскочить за территорию ЖК Дубрава, так же интересует работающий мусоропровод и другие вопросы, я считаю что каждого проживающего собственника что то накипело, и пока сами не сделаем не проявим активность за нас ни кто это не сделает, мы собственники, нам тут жить, и нам решать наше будущее, так что не стесняемся и вносим предложения свои.
ИльяНов 15-09-2015 22:33
вопросов много но на собрании конкретно зачитывались которые будут в листе голосования, и мусоропровод там был, понятно что им не охото обслуживать но это их работа, так же я слышал что раз в неделю если не путаю у нас все этажи должны прометаться и раз в месяц влажная уборка тоесть должны мыть пол, чего на самом деле они не делают
r.andreich 15-09-2015 23:23
Управляйку гнать, создавать ТСЖ, без вариантов.
Teleport 16-09-2015 07:58
quote:
Изначально написано ИльяНов:
мусоропровод там был, понятно что им не охото обслуживать но это их работа
Конечно им не охота с ним возиться, это надо нанять людей, которые будут вычищать их, а за мизерную зарплату это очень сложно, покупать реактивы чтобы дезинфицировать, это же затраты которые им не нужны, легче же обвинить жильцов что те что не попадя кидают засоряют его, хотя не зря же сделаны опрокидывающиеся лотки чтоб громоздкое нельзя было впихнуть, но есть и обратная сторона медали для русского человека это вызов типа А СЛАБО то есть впихнуть не впихуемое.
То что некоторые жильцы бояться запахов, мышей, крыс, насекомых, исходя из прошлых опытов где либо проживая, скажу сразу это конечно возможно при условии что УК не надлежащим образом выполняет свои обязанности, но на моём личном опыте проживания в разных местах были случаи что при открытом мусоропроводе ни запахов ни насекомых ни крыс ни мышей не было и даже не было такого чтобы мусоропровод был забит, всё зависит в основном от УК ну и конечно воспитанности жильцов.
Teleport 16-09-2015 08:02
А ещё вчера был свидетелем такого, что некоторые жильцы ни хотят принимать участие в судьбе нашего дома, типа достали уже голосованиями
Teleport 16-09-2015 08:05
Уважаемый ТАЛАН. Вопрос к Вам.
А где площадка для выгула собак, обещанная покупателям квартир?
Или макет в Вашем офисе это так чисто замануха, как и собственно, что и с круговым движением, и детской площадкой, и тд.
ИльяНов 16-09-2015 11:49
сегодня новые листы для голосовая будут у коньсьержек с голосованием по мусоропроводам
ladaferrumtrader 16-09-2015 13:33
quote:
Изначально написано Teleport:
Уважаемый ТАЛАН. Вопрос к Вам.
Когда Ваш ларек занимающий драгоценные парковочные места уберут?
scientist 16-09-2015 13:44
Уважаемые жильцы!
Прошу пояснить пункт про аренду и дальнейшую продажу бойлерной, что во дворе дома.
На собрании выступающий сказала, что она нам не нужна и что нужно её скидывать с баланса ... типо одни расходы.
Вопрос тогда, почему её вообще построили?
Нужна она или нет?
Поясните, кто владеет информацией точной.
Talyon007 16-09-2015 15:02
В кратце, во первых продажа не бойлерной ( бойлерная это где вода подогревает)Может быть ошибка в бланке, или у тебя
А КТП, она строиться для строительных работ, но так как Талан не захотел себе ставить на баланс, КТП и подстанцию построили за деньги дольщиков, и по закону, она теперь наша общая-совместная собственность.
Какие плюсы от нее в собственности, мне точно пояснить не смогли,только то что в случае если будут новые подключения к ней, мы сможем с них денюжку иметь) но не факт что они будут, кроме того нужно ее обслуживать. Это обычная практика для новостроек, когда государство говорит бери электричество, но КТП мы для тебя не построим, делай сам, ведь дом может быть не закончен, и короче много рисков.
Поэтому электрические сети покупают ее , но зачем ХРЕН его знает)))))
Слухов много.
Но главное что дороже чем 3,24 за кВт,не будем, и при наличии КТП дешевле не будем... Поэтому продать и облагородить территорию
scientist 16-09-2015 15:22
Но главное что дороже чем 3,24 за кВт,не будем, и при наличии КТП дешевле не будем... Поэтому продать и облагородить территорию
Что это? Ещё раз поясните
То есть сейчас эта КТП не используется?
Это не та будка во дворе значит?
Сейчас откуда дом питается?
tompson99 16-09-2015 15:26
Макет в талане вообще не соответствует действительности. Да и Талан на форуме уже давным давно не отвечает никому...
Talyon007 16-09-2015 15:59
Но главное что дороже чем 3,24 за кВт,не будем, и при наличии КТП дешевле не будем... Поэтому продать и облагородить территорию
Что это? Ещё раз поясните
3,24 это наша цена за КВт, мы платим в электрогенерирующую компанию ( не помню в какую энергосбыт или какая-нибудь другая)
То есть сейчас эта КТП не используется? Используется
Это не та будка во дворе значит? Эта та будка
Сейчас откуда дом питается? Из этой будки
В общем узнал у знакомых электриков
Сейчас электричество идет
Наш дом- Наша КТП - Электрогенерирующая компания
В случае если нашу КТП Купят
Наш дом -Чужая КТП -Электрогенерирующая компания
Новый владелец КТП, обращается в Электрогенерирующую компанию, "типа" мы обслуживаем свою КТП, вы тут денег зарабатываете на энергии, платите нам процент. И Электрогенерирующая компания платит сколько то % от 3,24 собственнику КТП
Сказали, если бы мы были обслуживающей организацией, в теории, и получили какие то допуски, то мы бы смогли получать от уплаченных за электричество денег возврат
Процент сколько, никто не говорит, но срок окупаемости каждой КТП 10 лет
Считайте сами
scientist 17-09-2015 09:10
Спасибо за подробное пояснение.
Думается мне, что после продажи КТП будет негативный исход для нас.
Просто так ничего не предлагается и не делается, не о жильцах думают в эти моменты.
Кто-то хорошо заработает и всё.
Оставить всё как есть - не вариант?
Сейчас же нормально всё.
На ограждение соберём потихоньку.
Talyon007 17-09-2015 09:20
Оставить все не вариант
Негативного варианта не будет, не будьте ПЕССИМИ́СТом
Сейчас и запросить возврат денег не можем в сбытовой компании, как как не являемся обслуживающей организацией
ДК еще ее обслуживать надо за наш счет, электрик с допуском будет тысяч 50 в месяц, тоже наше бремя...
Фантазии не предлагайте, никто КТП себе не оставляет
scientist 17-09-2015 09:25
Понятно.
До данного момента кто обслуживал эту КТП?
Talyon007 17-09-2015 09:37
До конца стройки Талан,а так больше никто
Я понять не могу, что вы к этой КТП пристали, не видел еще бреда чтобы у жилого дома была своя КТП, только у промышленных предприятий!
Хотите, купите сами)
Сколько можно мусолить.....)))))))))))))
krepoststroy 20-09-2015 12:56
А за какое ограждение будете голосовать? По всему периметру дома или было предложение оградить от торца до торца, в арках калитки... и от кого отгораживаться? Кроме местных никто во двор не ходит, т.к. он не совсем проходной...
scientist 21-09-2015 10:51
Ходят из соседних дворов и из Барбосса ...
vandomaz 22-09-2015 06:41
Кто нибудь уже звонил? Никого еще не бесит? ))))
tompson99 22-09-2015 06:58
С остановки ходят через наш двор в гаражи и огороды.
Новые мульды у 5 подъезда в принципе можно, но мне кажется, что надо как то старые "защитить" от гаражей, а то они больно здорово устроились. Или камеру поставить и наказывать штрафом!
И может кто-нибудь пояснить пункт по оплате консъержам?
tompson99 22-09-2015 06:59
А тут есть кто в совет дома входят?
Talyon007 22-09-2015 08:46
Есть
scientist 22-09-2015 09:22
В бюллетене для голосования указаны номера квартир и ФИО жильцов Совета дома.
Можете сходить и познакомиться лично.
Джоника 22-09-2015 14:34
quote:
Originally posted by tompson99:
С остановки ходят через наш двор в гаражи и огороды
Эпическая сила... И чО? Асфальт стирается? Вы сами никогда по чужим дворам не ходите, чтобы расстояние срезать? Посчитайте, в какую сумму выльется ограждение всего дома. Ограждение только детской площадки заборчиком, таким как вокруг баскетбольной площадки, выйдет порядка ста тыщ. А весь дом, да металлическим забором да с воротами... Чтобы левые не парковали машины, достаточно шлагбаума.
quote:
Originally posted by tompson99:
Новые мульды у 5 подъезда в принципе можно,
Угумс, вывозить вы их будете? Ручками? И даже если вдруг повезет и будет доп парковка и выезд через нее, у подъездов машин меньше не станет. Мусоровоз туда ну тупо не проедет.. Или расфигачит по пути весь личный автопарк.
tompson99 22-09-2015 15:40
Асфаль точно не сотрут))) Но пьяные посиделки на скамейках или спячки могут устроить. В прошлом году один такой индивид забрел к нам в подъезд и устроился на диване. Мульды жильцы сами просят, якобы далеко идти. Меня же устраивают те которые есть, а не устраивает то, что ими пользуются не только жильцы. И мульды вечно завалены картошками, морковками, резинами, сломаными бамперами и т.п.
tompson99 22-09-2015 15:42
А доп парковку где предлагают сделать?
Джоника 22-09-2015 16:22
За детской площадкой, где дубы посадили.
Джоника 22-09-2015 16:34
За лето пьяные посиделки видела несколько раз. Но все местные.)) А чтоб в подъезд не проникали лишние личности, ответственнее надо самим быть и спрашивать, если с вами заходят в подъезд без ключей, куда направляются. И неплохо бы в обязанность консьержей внести пункт обязательной записи кого они впускают и в какую кв. А то открывают без вопросов... Потом агенты какого то левого пенс фонда шастают мозг выносят.
DyuNa 22-09-2015 18:42
Доброго времени суток. Даже если консьерж и будет регистрировать всех входящих в дом, от посторонних мы все равно не избавимся. Недавно узнала что в течение недели приходили рабочие со строительными материалами, утверждая что в нашу квартиру. Мы переехали в июле и с июля строительных работ не ведем. Думаю, что когда консьержи будут знать нас в лицо, тогда и избавимся от посторонних.