ascon
Вы не совсем правы. Потому как не учитываете некоторые аспекты, а именно: не только вы можете иметь желание банкротить ХС, но и другие лица. Тогда процесс станет (для вас) совершенно неконтролируемым. Что, кстати, уже, как не хочется думать, но есть основания полагать - началось. Ссылка на арб. суд Татарстана здесь приведена и она прямое подтверждение мои словам.
Кроме того, вы почему то замкнули цепочку только на ХС. Есть масса лиц, которые могут и должны быть ответсенны за ситуацию сложившуюся. Это Администрация города в первую очередь, Минстрой, многочисленные посредники и риэлторы. Все нажились, но отвечать никто не хочет. И с ними не договоришься, как с ХС, который, как показывает практика, в сложных для него ситуация всё же принимает верное решение идти ка компромисы. А если привлечь к ответственности ещё и вышеуказанных лиц, им ничего не останется, как либо нести эту ответственность, либо как то решать вопрос.
Вот тут то скрывается и решение проблемы. Только общими усилиями.
Но ни в коем случае тем способом как предлагается: дольщики и ХС по разные стороны барикад.
Остальные непосредственные участники событий почему то вдруг стали зрителями. (???) Крайне неразумно для дольщиков.

Это, разумеется, только один из разных вариантов.

история редактирования

Спасибо, ascon,за подробное разъяснение данной ситуации и за внимание, конечно. Самое интересное, что про Энергомикс я узнала только с этого форума.... нам все твердили и риелторы и посредник, ХИМСТРОЙ-и ЗАСТРОЙЩИК И ГЕНПОДРЯДЧИК.... Кстати,ascon,вы из какого подъезда????

ascon из 3 подъезда

Абсолютно согласна с вышесказанным

quote:

---

Originally posted by Rocker:

А если привлечь к ответственности ещё и вышеуказанных лиц, им ничего не останется, как либо нести эту ответственность, либо как то решать вопрос.

---

Вы в чем то правы. Но я даже не представляю как за это зацепиться...

quote:

---

Originally posted by Rocker:

не только вы можете иметь желание банкротить ХС, но и другие лица. Тогда процесс станет (для вас) совершенно неконтролируемым.

---

Вот поэтому, нам необходимо собрать точную информацию, где какие квартиры и у кого какие интересы. Нужен реестр дольщиков в том числе юридических лиц и их покупателей. Путем диалога между всеми мнгами можем контролировать процесс.
Поэтому, я призываю старших по подъездам собрать информацию о квартиродольщиках в своих подъездах.

Кстати ,что там с Ассостроем???

quote:

---

Originally posted by ascon:

Вы в чем то правы. Но я даже не представляю как за это зацепиться...

---

Ну я же представляю, раз говорю
:-)

Правовой отдел Ассострой подготовил справку для Минстроя, изучив наши договора. Поскольку ситуация с договорами разнородная - нужно разбиваться на группы по интересам и это выходит за рамки той помощи, которую юристы ассостроя обещали в рамках рабочей группы при минстрое. Да и вообще, ситуация тяжелая и они не уверены в своих силах.

Если я правильно понимаю, Ассострою были переданы документы... для того чтобы, изучив наши договора, они должны были принять решение-взяться и достраивать НАШ ДОМ???Я все правильно поняла??А справку в минстрой... о чем???разрешения чтоль у них спрашивать иль что?

И вообще, откуда взялась это компания ,я про АСсострой... она сама чтоль проявила инициативу по нашему строительству иль как.... и для чего она вообще сейчас взялась за все это,,, если Химстрой еще пока не БАНКРОТ???

Надо обязательно попросить у них копию направляемую в минстрой.

Выяснилось, что Литвинов не принял окончательного решения по сути договора с ХМ, передавать ли на ХМ незавершенку?

АссоСтрой взялась благодоря Хабибулину (зам мин строительства) контора его. А как они собрались достраивать Баранова если они свою стройку на Т.Барамзиной заморозили так и нечего неначав Походу дольщиков они и хотят швырнуть изучая их договора которые составлены "отлично" не в пользу дольщиков!!!! Вспомните стройку на Промышленной которую забрал Римский Квадрат у СУ Ижевское Кстати что стало с дольщиками Ижевского СУ ??? Затихло всё!!!

А что, кто то думал, что Ассострой будет заниматься благотворительностью?

Есть информация, сейчас со всех сторон к стройкам ХС подбираются местные застройщики, с целью отхапать себе под шумок и за копейки незавершенку. с одобрения и при попустительстве чиновников, разумеется. Делайте выводы.

Например кто из местных?

Фирма Лимпопо и К.

история редактирования

Ох!

тут "захватом рэйдерским" потягивает....

А кто-то противостоит? или намерения имеет?

Дольщики на собраниях орут где наши деньги и скоро у вас все разворуют бьются в психозах - вот и все собрание

Это и есть ваша основная проблема.
Отсутствие лидера, и, соответственно, непонимание того, что делать, а также превалирование личных интересов. В данном случае личное и общее - одно и то же. До момента окончания стройки.
Поэтому крики: - отдайте мне мои денежки, это путь в тупк.

Поясняю ситуацию по Ассострой.
Познакомились с Килеевой Ириной Юрьевной - начальник отдела правовой работы инспекции государственного строительного надзора при министерстве строительства, архитектуры и жилищной политики УР.

Она сказала, что при мин. строе создана рабочая группа, которая будет заниматься незавершенными объектами. Изучение правового вопроса возложено на юристов Ассострой (Прохорова Наталья Валерьевна) и сказала что нужно встретится с ними и они окажут Вам первую юридическую помощь. Также сказала, что Вам (дольщикам) необходимо создать какое-то свое юридическое образование, чтобы был полномочный орган выступающий от лица дольщиков.

Состоялась встреча с Прохорововой Н.В., на которой были переданы копии некоторых договоров. Она сказала, что они готовят справку для Минстроя по текущей ситуации.
Там же были дольщики с других объектов, во главе с Г.Т.

Через два дня мы встретились с Прохоровой Н.В. и она вернула наши документы, прокомментировав, что очень разная у всех ситуация и заниматься этим всем выходит за рамки помощи, которую они оказывают Минстрой.
И кроме того, решение вопроса лежит скорее не в правовом русле, а в переговорном.
Также:

- Банкротство ХС не в наших интересах, в этом случае мы теряем квартиры, встаем в 3 очередь кредиторов, после выплаты ЗП и налогов.
- Нужно, чтобы Энергомикс заключил с нами нормальные договора, понятно, что Энергомикс не заинтересован в этом.

Не все так плохо. Думаю выходы есть. Но для начала хотелось бы пообщаться с руководством Минстроя в конструктивной обстановке.

<13 мая 2009г Гос Дума приняла в первом чтении проект ФЗ <О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях защиты прав участников долевого строительства>, где предусмотрено расширение области применения N214- ФЗ, а именно, действие ФЗ распространяются на любые сделки, предусматривающие привлечение средств граждан на строительство объектов жилья, в т ч и предварительные договоры.
Также в N127 -ФЗ предлагаются поправки предусматривающие: органам местного самоуправления преимущественного права приобретения объекта незавершенного строительства при банкротстве застройщика. >

Министр строительства: Ходырев А.Г.

5 июня 2009 года сотоялось общение в минстрое на совещании у Кловзника. Никакого конструктива Минстрой не предложил. Они сами не занют что делать. Предлагают судиться и еще раз судиться. и усе.

Они ждут принятия ФЗ РФ в конце июня!

Федеральный проект не читал. Есть еще местный антидольщиковский проект. Его читал. В нем прописали кмпенсацию обманутым дольщикам в размере средней стоимости 12 кв метров на одного члена семьи. Лучше бы его совсем не принимали.

Современный лидер, кроме авторитарного стиля управления (ГТ), применяет и другие, в зависимости от ситуации и принятых им решений. Думаю, что стратегический менеджмент не знаком участникам стройки, некоторые из них имеют психические проблемы по известным причинам, кроме того, по существу связанные с абсолютным неумением вести самостоятельно свои имущественные и др. дела, стремлением переложить ответственность за свое вложение денег и решения по выходу из ситуации на кого-нибудь другого. Эти люди находятся в измененном состоянии и являются неподдающимися управленческому воздействию, нуждаются в помощи специалиста, но помощь в РФ добровольная, пока ч-к не совершит антисоциальный поступок (принудительно госпитализируют близкие родственники), на какие поступки способны вышеперечисленные личности непредсказуемо (истории известны случаи массовых психозов и др. - эффект толпы).
Данный бизнес антисоциальный, причиняет вред психическому здоровью людям большой численности, чем более длительно затягивание проблем, тем более возможно развитие различных заболеваний у склонных к этому людей или случаев отклоняющегося поведения (агрессии, критикантства и др.)..

"Лучше бы его совсем не принимали" !
Вы думаете для этого достаточно высказаться на форуме?!

Или Вас кто-то к чему-то должен призывать?

Ага! Мы учтем Ваше мнение когда на форуме Законопрект будем утверждать!
А может в минстрое выскажитесь? В общественную палату РФ и УР обратитесь?
Какого эффекта и где хотите?

Необходимо афиширование и создание общественного мнения более широкого круга, в т.ч. на уровне федеральных СМИ, ничего непредпринимающие дольщики компьютеропользователи ничего не делают в этом плане, только говорят, что нас по 1-му каналу не покажут.
Но не о том, чтобы мочить застройщика, а о достройке!!! о волоките чиновничества, о созданных ими условиях для людей и застройщика и необходимости помощи!!!
Где ваше официальное заявление чиновникам ч/з СМИ?

Русские доверчивые люди, им все хочется надеяться...

Проблемы на сегодня
1. Нет конкретного видения договора с ОАО <Химстрой> у Гоги, Литвинова (с его слов, в связи с банкротством ХМ, Энергомикс хотел бы при оформлении договора с ХМ минимизировать свои риски)
Нам дольщикам необходимо добиваться
1. Заключения договора долевого участия ХМ с ЭМ
2. Вызова Литвинова в Ижевск
1) для диалога дольщиков с первым лицом ООО <Энергомикс> по форме и сути договоров
(переговоры по вопросу о форме и сути договоров с Гоги ведет Вера 8 912 765 36 74)
2) для диалога Литвинова с минстроем по тому же вопросу

Оксана Владимировна зам министра по стр-ву говорит, что ХМ не может достроить Корткого и по этой причине они не верят ХМ по достройке нашего дома.
Минстрой ждет принятия ФЗ РФ о помощи дольщикам в конце июня. На следующей неделе Оксана Владимировна зам мин по строительству просит инициативную группу позвонить в минстрой.

Необходимо афиширование и создание общественного мнения более широкого круга, в т.ч. на уровне федеральных СМИ, ничего непредпринимающие дольщики компьютеропользователи ничего не делают в этом плане, только говорят, что нас по 1-му каналу не покажут.
Но не о том, чтобы мочить застройщика, а о достройке!!! о волоките чиновничества, о созданных ими условиях для людей и застройщика и необходимости помощи!!!
Где ваше официальное заявление чиновникам ч/з СМИ? Что толку от критикантства на форуме?

Есть информация что по стройке сегодня должно все решиться. Столица готова дать материал для достройки дома, если сегодня они договорятся с ХС и Энергомиксом. Готовятся документы в рег палату для заключения основного договора, через пару недель будет готов.

quote:

---

Есть информация что по стройке сегодня должно все решиться. Столица готова дать материал для достройки дома, если сегодня они договорятся с ХС и Энергомиксом. Готовятся документы в рег палату для заключения основного договора, через пару недель будет готов.

---

Откуда информация ?

Пусть даже неточная информация... точнее не дает конкретных выводов, но ТАК НА ДУШЕ ПРИЯТНО.....