ох, соседи... наверняка все читают темку дома 8-2а или общаются с кем-то из ее будущих жильцов. и как-то не очень складывается со стороны впечатление, нисколько не пытаюсь их обидеть, по вопросу организации управления домом. вероятно, они подошли к этому моменту не совсем подготовленными и сейчас вроде как и решения какие-то принимают и вроде как сами не совсем понимают/уверенны в них.
предлагаю Вам на сегодняшнем этапе строительства нашего дома начать интересоваться вопросом управления дома - ТСЖ, УК. самый лично для меня позитивный пример на сегодняшний день - это пример ТСЖ "Берша 32". есть на форуме и их председатель. у них работает сайт, где выложены основные документы -
http://tsz-bersha-32.ru/index/standarddocs/0-6 . нам важно понять свои действия, что, как и в какой последовательности действовать.
что касается УК... скажу честно - 2 года проработала в УК ГЖУ, общее представление что и как имею. сложнее с юридическим аспектом, я не юрист, а организовать ТСЖ или встать под управление УК это изначально юридический момент.
решать нам сейчас конечно еще нечего, но думать и изучать необходимые документы я Вас призываю. особенно хорошо, если найдется среди нас юрист.
у 8-2а какая-то мне лично непонятная схема вроде как создаем ТСЖ, но вроде как под УК. с точки зрения самоуправления домом - я думаю, это фикция. если кто возразит - с удовольствием почитаю.
просто высказывания "я за ТСЖ" или "я за УК" - это ноль пользы. в принципе "я живу там-то и у нас такая вот УК и всё плохо/хорошо" - тоже ноль пользы. аргументы нужны. пример приведу сама:
УК - это общий "котел", под управлением которой есть допустим наш новый дом и какая-нибудь измученная жизнью 5-этажка через дорогу по Союзной. Вы хотите платить из своего кармана за например ремонт крыши этой 5-этажки? Вам оно надо? и пусть это будет оформлено в "долг" - когда там эта 5-этажка "накопит", там снова что-нибудь сломается, она будет "должна" годами. а Вам кто-то заплатит за пользование чужими денежными средствами, Вам нужны суды по этому поводу? а мы все молодые (ну большинство точно), мы хотим красивую площадку для детей (например), а ремонтируем крышу соседнего дома (пример). Вы же не ремонтируете авто соседу из "доброты". так и с жильем - извините, но это их проблемы, а не наши с Вами.
это всё конечно утрировано, но суть я думаю кто захочет, тот поймет.
давайте подумаем. нам пока не нужно принимать окончательные решения, нам нужно понять как действовать. кто найдет еще какие полезные документы-ссылки, оч хорошо. повторюсь, я не юрист, но не хочу платить квартплату за свое жилье как ежемесячную "повинность", заплатил и отвязался, пусть думают другие. мы сами должны о себе позаботиться.
с уважением
)) ) . Поживем к примеру с этой УК. не понравиться можно будет сменить на другую или создать ТСЖ.
