viitaliik 17-04-2012 19:31
Доброго времени суток!
Предлагаю в этой теме обсуждать вопросы по дому ул. П.П. Берша, дом 3, корпус 3 ( 8-2В )
Группа Вконтакте . Добавляйтесь соседи!

click for enlarge 800 X 717 191,7 Kb picture click for enlarge 800 X 793 189,8 Kb picture



Список жильцов перенес в группу "Вконтакте".

история редактирования


Tonus 17-04-2012 20:46
Привет соседнему дому!
viitaliik 17-04-2012 20:47
quote:
Originally posted by Tonus:
Привет соседнему дому!

Привет, сосед!


Tonus 17-04-2012 20:53
Поздравляю с покупкой

история редактирования


viitaliik 17-04-2012 20:55
quote:
Originally posted by Tonus:
Поздравляю с ипотекой на пол жизни

Спасибо!


Tonus 17-04-2012 21:09
Ваш дом хотят шустро построить по сравнению с нашим.
Дом 8-2а
28.01.2011 Получено разрешение на строительство жилого дома N8-2А
срок сдачи 3 квартал 2012
Дом 8-2в
23.03.2012 Получено разрешение на строительство жилого дома N8-2В
срок сдачи 2 квартал 2013

история редактирования


viitaliik 17-04-2012 21:18
Наверно потому что технология уже отработана. Да и работы у них еще "не початый край" ( в целом по микрорайону ). Сегодня спрашивали про садик. Заявка отправлена, проект разрабатывается. Ждут когда будет финансирование. Вообщем наверно не скоро.
Tonus 17-04-2012 21:26
Смотри 21 пост
https://izhevsk.ru/forummessage/39/1633033.html
Садик строить будут за счет бюджета. Я думаю мои дети вырастут к тому времени как найдут деньги в бюджете на новый садик.
Assika 18-04-2012 16:33
Приветик соседи!!!У нас первый подъезд 7 этаж кв.55)))

party9 18-04-2012 17:15
Соседи, привет. у нас 2 подъезд, 7 этаж, кв.144
viitaliik 18-04-2012 18:45
Привет соседям! Assika у вас двушка?
NanSi 18-04-2012 21:38
Привет, соседи! У нас 1 подьезд, 4 этаж, квартира 33.
viitaliik 18-04-2012 22:17
Как хорошо,нас все больше и больше! Может всех записывать в первое сообщение?
Assika 18-04-2012 22:19
Да,59.30 кв,если поняла правильно у вас тоже двушка??А вас на заключение договоров еще не приглашали??

viitaliik 18-04-2012 22:32
quote:
Originally posted by Assika:
Да,59.30 кв,если поняла правильно у вас тоже двушка??А вас на заключение договоров еще не приглашали??

Мы почти над вами! Под нами 56кв. Мы с Аспэком уже договор заключили и в сбербанк отдали. А вы?


Assika 18-04-2012 22:52
Еще нет обещали на этой неделе позвонить. А вас я могу только поздравить!!!
viitaliik 18-04-2012 22:58
Рано еще! Впереди еще много бумажной волокиты!
Irisha23 19-04-2012 13:01
всем привет! у нас второй подъезд, 2 этаж квартира 92!
мы тоже подписали уже договор, сегодня в сбер идем договор подписывать!
vNadezhde10 20-04-2012 08:32
добрый день! у нас 4 этаж, первый подъезд. 2х комн. 58,61 м. номер квартиры не скажу, договор еще не подписывали, т.к. у нас Ижком, а там процедура другая, не как со сбером
LubaK 2705 20-04-2012 15:10
добрый день!!! у нас 2 подъезд 2 этаж 93 кв , договор подписываем на следующей неделе т.к тоже ижкомбанк!!!
AngelToha 20-04-2012 16:15
Привет. У нас 2 подъезд 2 этаж 95 кв)))
sergio3colors 20-04-2012 16:51
138 Квартира
igo-tereboff 20-04-2012 18:27
[QUOTE]Originally posted by LubaK 2705:
добрый день!!! у нас 2 подъезд 2 этаж 93 кв , договор подписываем на следующей неделе т.к тоже ижкомбанк!!![/Q

хорошо! отписывайтесь пожалуйста в пм или в теме по "подводным камням" если что такое будет в процессе оформления с ижкомом. с нашей стороны - также. (4 эт 1 подъезд вместе с vNadezhde10)


Svetik_5 20-04-2012 21:12
привет всем соседям.у нас первый этаж.квартира номер 4.ураааааааааааа. мы счастливы.завтра идём в сбер
viitaliik 20-04-2012 23:25
Сегодня проезжали мимо стройки. За два дня вроде не много изменилось.
viitaliik 20-04-2012 23:37
Я смотрю пока что мы всех выше забрались! У меня ко всем вам большая просьба! Если вы слышали или знаете кого либо кто еще в нашем доме приобрел квартиру, зовите их сюда! Чем больше нас здесь будет, тем проще в дальнейшем решать проблемы!!!
VANiLLA AROMATICA 21-04-2012 13:21
Привет всем.Мы будем жить во втором подъезде, 5 этаж, 127 квартира.
Serega_K 21-04-2012 16:36
Доброго времени суток соседи. Зовут меня Сергей. Оформляю договор на квартиру N 161 во 2м подъезде на 9м этаже. В понедельник несу договор в рег. палату. Ипотека в ижкомбанке.
Irisha23 22-04-2012 12:26
Serega_K когда получите договор из регпалаты, расскажите сколько дней они его регистрировали.
а у кого ипотека в сбере, на каком вы щас этапе? нам в сбербанке сказали что на все нам дается 45 дней (кажется), чтоб зарегистрировать договор, внести первоначальный взнос, подписать и зарегистрировать договор залога имущества. вот в раздумьях сижу , если после майских праздников идти в регпалату, успею ли все сделать до 3 июня (45 дней истекает 3 июня)!
maxim85 22-04-2012 12:37
привет всем!у нас 1 подъезд 8 этаж,квартира 63.скажите у кого ипотека в Ижкомбанке,слышала что там переплата большая,много ли в деньгах теряем?
Serega_K 22-04-2012 09:55
На счет Ижкомбанка!
На мой взгляд самый выгодный процент там. Но все зависит от первоначального взноса. Вот у меня получился 9.4 % после завершения стройки. И не стоит брать на максимальный срок переплата будет огромной вне зависимости от банка. Из минусов-просят много документов и берут за услуги брокера (около 15т.р.)
Serega_K 22-04-2012 09:56
На счет Ижкомбанка!
На мой взгляд самый выгодный процент там. Но все зависит от первоначального взноса. Вот у меня получился 9.4 % после завершения строки. И не стоит брать на максимальный срок переплата будет огромной вне зависимости от банка. Из минусов-просят много документов и берут за услуги брокера (около 15т.р.)
viitaliik 22-04-2012 12:15
Serega_K вы не по программе взяли?
viitaliik 22-04-2012 12:43
quote:
Originally posted by maxim85:
привет всем!у нас 1 подъезд 8 этаж,квартира 63.

Привет соседям по площадке!!! Надеюсь будем дружить!


ajax_new 22-04-2012 20:03
Всем привет!!! У нас 1 подъезд, 8 этаж, квартира 68.

история редактирования


LubaK 2705 22-04-2012 20:37
подскажите кто был уже в регпалате!!! со скольки нужно за номерками подходить и сколько стоит сделать доки!!!
Serega_K 22-04-2012 21:33
Да не по программе viitaliik!!! Такое ощущение что один на 9м этаже жить буду)))
maxim85 22-04-2012 23:47
нам ещё сказали в Ижкомб что надо будет страховать квартиру на все 20 лет(мы на столько кредит взяли)-и это их обязательное условие.наверное не в копеечку выйдет...а в Сбербанке также?
shurik410 23-04-2012 18:12
Всем привет!!! У нас 9 этаж 77 квартира
BeL I V 23-04-2012 18:28
Привет соседям))) У нас 2 подъезд 2 эт. 99 кв.
AngelToha 23-04-2012 19:44
2 подъезд,2 этаж практически весь в сборе!!!)))привет соседям-будем дружить!
Tonus 23-04-2012 21:16
quote:
Originally posted by maxim85:
нам ещё сказали в Ижкомб что надо будет страховать квартиру на все 20 лет(мы на столько кредит взяли)-и это их обязательное условие.наверное не в копеечку выйдет...а в Сбербанке также?

Страхование - обязательное условие при оформлении ипотеки.
Тариф составляет 0,2-0,5% от суммы остатка по кредиту.
Страховать ежегодно после оформления права собственности.

история редактирования


Grungist 23-04-2012 21:56
Привет соседям! Мы 2 подъезд, 7 этаж, кв. 147
vNadezhde10 24-04-2012 11:38
vNadezhde10 / igo-tereboff мы в ОДНОЙ квартире))) мы не соседи))
viitaliik 24-04-2012 16:00
quote:
Originally posted by vNadezhde10:
vNadezhde10 / igo-tereboff мы в ОДНОЙ квартире))) мы не соседи))

Извиняюсь. Исправил!

история редактирования


Irisha23 24-04-2012 16:55
можно ли записаться на регистрацию договора ДУ через интернет?
albina24 24-04-2012 17:47
всем привет.мы из 2 подъезда 1 этаж кв.82
anton2009 24-04-2012 20:33
quote:
Originally posted by Serega_K:
Да не по программе viitaliik!!! Такое ощущение что один на 9м этаже жить буду)))

тоже на 9-ом 165кв.


viitaliik 24-04-2012 20:57

Serega_K

Ну вот, теперь вас уже двое! ))))

история редактирования


Serega_K 24-04-2012 22:33
УУУРРРРААААА)))
maxim85 24-04-2012 22:42
мы сегодня в рег.палате были,по номерку процедура заняла минут 15.но зато в понедельник очередь занимали с 5 утра,такая БОЙНЯ там за этими номерками....
viitaliik 24-04-2012 22:53
quote:
Originally posted by maxim85:
мы сегодня в рег.палате были,по номерку процедура заняла минут 15.но зато в понедельник очередь занимали с 5 утра,такая БОЙНЯ там за этими номерками....

Молодцы! Так шустро! Вы не по молодой семье взяли? Придется тоже за номерком в 5 ехать. Это же в 4 придется вставать! КОШМАР!!!!


andrrei 24-04-2012 23:00
Всем привет! У нас 1 подъезд,1 этаж,1 квартира!
viitaliik 24-04-2012 23:03
quote:
Originally posted by andrrei:
Всем привет! У нас 1 подъезд,1 этаж,1 квартира!

Да вы во всем первые!!! Вэлком!!!


maxim85 24-04-2012 23:18
Viitaliik
мы по молодой семье,но на очередь это никак не влияет.начало выдачи номерков в 7.45 в окно 15а-запись юридических лиц.
viitaliik 24-04-2012 23:23
quote:
Originally posted by maxim85:
Viitaliik
мы по молодой семье,но на очередь это никак не влияет.начало выдачи номерков в 7.45 в окно 15а-запись юридических лиц.

А в администрации вы уже были? Ихнее постановление вроде как надо ждать 14 дней. И почему нам к юр. лицам,а не к физ?

история редактирования


anton2009 25-04-2012 09:07
у меня друг в усстN8 брал по "мс". этот номерок застройщик сам предлагал ему.
vNadezhde10 25-04-2012 10:00
так, тем кто Аспэк. окно 15а для юр лиц, потому как Аспэк - это юр.лицо. и там нет особой очереди - приехали пол8 сегодня, без проблем, ну были 5ые в очереди. если принципиально вот надо какое-то одно время, тогда есть смысл рано ехать, а если нет - то и нафик в 4 утра вставать??!!! там ажиотаж только в окно 15 где физ лица
vNadezhde10 25-04-2012 14:26
кстати кто знает какая комиссия у Сбера за перечисление первоначалки Аспэку?
viitaliik 25-04-2012 14:56
quote:
Originally posted by vNadezhde10:
кстати кто знает какая комиссия у Сбера за перечисление первоначалки Аспэку?

Вроде гдето говорили что если перечислять с сберкнижки ( вклад до востребования ) то без комиссии.


vNadezhde10 25-04-2012 15:03
а если например с зарплатной карты или просто с Визы, открытой в Сбере?
AngelToha 25-04-2012 15:52
quote:
Originally posted by vNadezhde10:

а если например с зарплатной карты или просто с Визы, открытой в Сбере?



У АСПЕКА счёт в сбере открыт. Так что без комиссии. Инфа 100%
vNadezhde10 25-04-2012 17:03
спасибо!
maxim85 25-04-2012 22:37
Viitaliik
мы же взяли в ижкомб,там одновременно и в рег палату идеш и в администрацию.
нам всем круто повезло,что успели квартиры взять.В ТИТАНЕ-квартиры на автозаводской,застройщики говорят молодым семьям что квартир нет,а риелторы предлагают эти же квартиры-и за услуги просят 50-60 тысяч!!!!ПРедставляете что творится!
viitaliik 25-04-2012 22:59
Мне тоже кажется что нам всем повезло! Сегодня ходили в сбербанк, нас тоже отправили одновременно в рег палату и в администрацию. Хотя в бумажке которую дал нам Аспэк написано по другому!

история редактирования


vNadezhde10 26-04-2012 07:57
у нас 32 квартира согласно договора)
party9 26-04-2012 20:09
соседи, подскажите, кто-нибудь уже ходил регистрировать договор в регпалату. сколько времени занимает эта процедура?
viitaliik 26-04-2012 20:17
Тоже интересно. party9 вы завтра пойдете?
Tonus 26-04-2012 22:07
quote:
Originally posted by party9:
соседи, подскажите, кто-нибудь уже ходил регистрировать договор в регпалату. сколько времени занимает эта процедура?

от силы минут 20. Вы только договор подпишите зарегистрируете сдачу, оплатите гос. пошлину и через недельку придет смс о том что договор можно забрать.


viitaliik 26-04-2012 22:27
quote:
Originally posted by Tonus:

от силы минут 20. Вы только договор подпишите зарегистрируете сдачу, оплатите гос. пошлину и через недельку придет смс о том что договор можно забрать.


Спасибо.


Grungist 26-04-2012 22:39
Мы завтра в регпалату пойдем!
viitaliik 26-04-2012 22:43
quote:
Originally posted by Grungist:
Мы завтра в регпалату пойдем!

Мы тоже! Мы в 12 пойдем. А вы во сколько?


Grungist 26-04-2012 22:58
В 14!
viitaliik 26-04-2012 23:01
Понятно. Нас уж там не будет.
Irisha23 26-04-2012 23:50
подскажите в регпалате номерки на какой день дают? например я завтра приду то на следующий день будет назначено подойти или через большее количество дней?"надеюсь вы поняли мой вопрос"
vNadezhde10 27-04-2012 08:20
номерки выдают по принципу "сегодня на завтра"
viitaliik 27-04-2012 18:39
Были сегодня в рег палате, вся процедура заняла 20 минут. Стоимость 67руб.+комиссия 25руб. на двоих выходит 184руб.
Еще дали подарочный сертификат. Вот такой. Всем такой дали?
click for enlarge 1920 X 1440 178,8 Kb picture

история редактирования


AngelToha 27-04-2012 19:25
quote:
Originally posted by viitaliik:

Еще дали подарочный сертификат. Вот такой.



Особенно порадовала надпись "20 ярких лет"))). На 20 лет ипотеку оформили?
viitaliik 27-04-2012 19:48
quote:
Originally posted by AngelToha:

Особенно порадовала надпись "20 ярких лет"))). На 20 лет ипотеку оформили?

На 25. "20 ярких лет" это наверно имеется ввиду Аспэку столько лет. А так забавно аха! Мне в принципе весь сертификат показался смешным! Зато как громко сказано "ПОДАРОЧНЫЙ СЕРТИФИКАТ"!!!

история редактирования


vNadezhde10 28-04-2012 07:50
а нам не дали сертификат. хм...
viitaliik 28-04-2012 21:24
Сегодня были около стройки в 20:30 все еще работали! Второй подъезд три этажа, первый подъезд третий этаж делают. А в доме 8-2а наружные работы вообще не производятся.
maxim85 28-04-2012 22:50
кто брал кредит в ижкомбанке?там дифференцированные платежи(на уменьшение),а в сбере аннуительные.скажите,что лучше?что -то нам кажется что ижкомб нас пересчитал,что-то очень большая переплата получается в отличие от Сбера.может у них скрытые проценты какие есть?
aShart 29-04-2012 08:22
quote:
Originally posted by maxim85:
кто брал кредит в ижкомбанке?там дифференцированные платежи(на уменьшение),а в сбере аннуительные.скажите,что лучше?что -то нам кажется что ижкомб нас пересчитал,что-то очень большая переплата получается в отличие от Сбера.может у них скрытые проценты какие есть?

Как вариант можно всё самим просчитать и посмотреть.
Заходим сюда http://calculator-credit.ru/calculator.php указываем свои параметры по кредиту и сравниваем результаты


Grungist 29-04-2012 19:09
Фотоотчет о нашем доме! 29.04.12

click for enlarge 1024 X 576 207,8 Kb picture
click for enlarge 1024 X 576 164,6 Kb picture
click for enlarge 1024 X 576 206,7 Kb picture
click for enlarge 1024 X 576 193,0 Kb picture
click for enlarge 1024 X 576 173,8 Kb picture

история редактирования


viitaliik 29-04-2012 23:17
Классные фотки!!!!
AngelToha 30-04-2012 10:17
Фотки классные,вот только второй подъезд ниже по высоте получается..........задумка такая??)
Tonus 30-04-2012 11:10
quote:
Originally posted by AngelToha:
Фотки классные,вот только второй подъезд ниже по высоте получается..........задумка такая??)

Это из-за ландшафта. На пол этажа разница будет, в доме 8-2а так же.


viitaliik 30-04-2012 12:05
Это первый подъезд ниже второго!
Grungist 30-04-2012 12:10
quote:
Originally posted by viitaliik:

Это первый подъезд ниже второго!



AngelToha прав. Это второй подъезд ниже первого!
viitaliik 30-04-2012 12:16
Хотите сказать что вход в подъезд будет выходить на дом 8-2а?
NanSi 30-04-2012 12:34
Да, у домов будет общий двор.
viitaliik 30-04-2012 12:42
Понятно. Мы думали что дом будет стоять так же как 8-2а.
AngelToha 01-05-2012 20:46
Для того чтобы взять номерок в регпалате какие документы нужны с собой???
viitaliik 01-05-2012 21:02
Первая страничка ДДУ и паспорт. Вроде все.
vNadezhde10 02-05-2012 07:47
просто паспорт и "кодовое слово - Аспэк". они там в курсе, с нами в очереди минимум трое таких же стояло

история редактирования


VQ30DET 02-05-2012 12:53
Привет будущие соседи!!!
Я из 1 подъезда, кв. 38.

viitaliik 02-05-2012 21:13
Сегодня решил проехать с работы до будущего дома на велосипеде, 9 км. получилось по навигатору. Как то тяжко показалось. Посмотрел что примерно будет видно из окна. Понравились березки. Можно там сделать пикник к примеру. К примеру можно будет встретится с соседями!
click for enlarge 1600 X 1200 202,3 Kb picture
Альбина21 02-05-2012 21:51
Всем привет! 1 подъезд, 5 этаж, кв. 43. Будем заочно знакомы)))
Кстати, а почему вы сами идете за номерком в регпалату??Мне в Аспэке сказали, что сами назначат время и можно будет пойти вместе с их представителем??? Или по молодым семьям другая история?
maxim85 02-05-2012 22:16
берёзки дествительно красивые...вот только у нас окна будут выходить в другую сторону.кто нибудь уже получил ответное письмо из администрации?мы 28.04 получили документы из рег палаты и в течении 2 банковских дней должны заплатить разницу-сегодня всё заплатили,теперь переживаем-точно ли нам будет компенсировать % праительство УР.бывает ли такое,что кому то они отказывают?
viitaliik 03-05-2012 23:17
Тоже интересно! Я думаю что уже по любому должны компенсировать %. Ведь когда нас ставят на учет как "молодая семья" они наверно подбивают финансы для того чтоб нам потом компенсировать %. Хотя все же есть небольшое волнение от неизвестности!
Irisha23 03-05-2012 23:56
а мы завтра идем в регпалату документы сдавать,надеюсь все пройдет быстро!
anton2009 04-05-2012 09:11
я вот тут в соседней теме прочитал, что на входные железные двери подают коллективную заявку, т.е. подъездом или домом. Что думаете на счет этого?
anton2009 04-05-2012 09:13
сюда же и про балконы можно добавить
viitaliik 04-05-2012 10:29
И двери и балконы надо будет! Но потом! Пока что рано еще коллективные заявки делать. Обсудить можно! Кто нибудь знает какие у нас будут входные двери, китайские или деревянные?
AngelToha 04-05-2012 10:56
quote:
Originally posted by viitaliik:

деревянные?


Да))))
VQ30DET 04-05-2012 11:11
quote:
Originally posted by viitaliik:
И двери и балконы надо будет! Но потом! Пока что рано еще коллективные заявки делать. Обсудить можно! Кто нибудь знает какие у нас будут входные двери, китайские или деревянные?

Согласен, что рано делать коллективные заявки. Входные двери в кв. будут деревянные (т.к. ставить хорошие железные российского производства дорого, а китайские - зря потраченные деньги). а вот входную дверь в подъезд лучше попросить поставить утепленную с домофоном (в соседних построенных домах ужасные самосварные, железные, не утепленные). домофон в стоимость кв. не входит.
только вот при замене дверей и других элементов дома компенсации ждать не стОит...

Про ТСЖ.
ТСЖ создавать однозначно надо, т.к.:
1. дом принимать от застройщика будет ТСЖ а не УК (упр. комп.) (все можно проверить на соответствие нормам, гостам, проекту и т.п.)
1.1. между ТСЖ и УК будет договор по обслуживанию дома, если не понравиться УК всегда можно разорвать договор
1.2. если не будет ТСЖ, а сразу УК примет на обслуживание дом, то разрыв отношений между УК и жильцами затянется однозначно, т.к. будет суд, нежелание УК передать дом к ТСЖ и отчитываться по финансам
2. будет председатель который будет контролировать УК, оперативность по обслуживанию дома.
3. На бух. обслуживание ТСЖ можно нанять контору, а не отдельно работника.


viitaliik 04-05-2012 17:41
Деревянные двери тоже деньги на ветер . Двери в подъезд с домофоном устанавливают домофонщики сами (цифрал, домофон-сервис и т.п ). После заключения с ними договора и оплаты им за установку той самой двери. По поводу ТСЖ идея хорошая!!! Преимуществ действительно много! Вот только кто из жителей будет председателем? Это большой вопрос!
anton2009 05-05-2012 08:53
quote:
Originally posted by VQ30DET:

1. дом принимать от застройщика будет ТСЖ а не УК


Сдача дома будет перед тем как мы туда заселимся? Если перед заселением, то как то надо будет собраться СЖ и устроить выборы


vNadezhde10 05-05-2012 09:04
давайте немного притормозим! обсуждать нужно серьезно все эти вопросы, желательно живьем, собранием. НО: блин, ну пока рановато как-то))) дайте дому подняться. тем более есть вон у нас перед глазами сейчас удобный пример - 8-2а. сейчас посмотрим как они все эти дела порешают, где какие ошибки допустят, а дальше видно будет. есть в этом плюс, что у них всё это как бы раньше нас будет происходить)
VQ30DET 05-05-2012 11:37
quote:
Originally posted by viitaliik:
Деревянные двери тоже деньги на ветер . Двери в подъезд с домофоном устанавливают домофонщики сами (цифрал, домофон-сервис и т.п ). После заключения с ними договора и оплаты им за установку той самой двери. По поводу ТСЖ идея хорошая!!! Преимуществ действительно много! Вот только кто из жителей будет председателем? Это большой вопрос!


Все вопросы по улучшению дома будут решаться только после создания ТСЖ или подписания договора с УК. есть еще вариант - до сдачи дома скооперироваться жильцам и скинуться на домофон и т.п. (этот вариант маловероятен, т.к. не со всех получиться денег собрать).

над ТСЖ надо однозначно думать, время еще есть, думаю достойные кандидаты найдутся.


VQ30DET 05-05-2012 11:51
quote:
Originally posted by anton2009:

Сдача дома будет перед тем как мы туда заселимся? Если перед заселением, то как то надо будет собраться СЖ и устроить выборы


я думаю аспек поможет в этом деле, в договоре даже пункт есть о создании ТСЖ, надо смотреть на опыт других новостроек и изучать законы.

vNadezhde10 правильно говорит, рано еще что-то делать...


anton2009 05-05-2012 18:30
переживаю всетаки)))
Tonus 05-05-2012 20:53
Обращение директора компании ООО <АСПЭК-Недвижимость> Л.Г. Сафина к участникам программы <Молодая семья>.

Добрый день, уважаемые участники долевого строительства дома 8-2В!
Вас вновь беспокоит Сафин Ленар - директор ООО <АСПЭК-Недвижимость>.
26.04.12 г. я обратился к Вам с просьбой сообщить мне любую достоверную информацию, касающуюся возможных злоупотреблений при бронировании квартир. За прошедшие 9 дней не было ни одного звонка по этому вопросу. С одной стороны это радует меня и говорит о нашей честной работе, с другой стороны я хотел бы высказать свою просьбу повторно.
Если Вам предлагали заплатить деньги за <бронь>, то кто предлагал, номера телефонов риэлторов, номера предлагаемых квартир, стоимость и условия перепродажи, любая другая информация.
Гарантирую конфиденциальность нашего общения, мой телефон 65 50 05. Если Вы по какой-то причине не доверяете нам, то Вы можете позвонить и сообщить информацию лично Первому заместителю министра строительства Удмуртской республики - Рустаму Махмутовичу Хабибуллину по прямому телефону
59 88 47.
Заранее благодарю. С уважением, Сафин Ленар.
http://domstroy.aspec.ru/5/news/view/_t_/id=229873
maxim85 05-05-2012 23:12
домофон надо ставить однозначно-и как можно раньше.у нас знакомые живут на берша 1-в 15 этажном доме,многих туда заселили переселением по ветхому жилью,10% жителей -неблагополучных.у них нет домофона.она говорит,что у них ужасно грязно в подъезде,а пьянчушки писаются прямо в лифте и подьезде...мы там были:дом вроде бы новый,а стены ужасно исшарпаны,и исписаны.
viitaliik 09-05-2012 02:19
Доброго времени суток будущие соседи! Почитав темы соседних тем я подумал что собственный сайт дома это хорошо! Но я ПОКА что сайты не умею создавать по этому предлагаю параллельно обсуждать все что касается нашего дома на сайте "В контакте"! В созданной мной закрытой группе "АСПЭК-Домстрой Жилой дом N8-2 В" . Добавляйтесь в группу с указанием ника на этом форуме!
P.S. Почему Вконтакте? Так мы сможем уйти от лишних глаз и сможем по ближе познакомится с будущими соседями!( имена,явки,пороли.... ) Так же там предлагаю обсуждать все то что здесь лучше не обсуждать!

история редактирования


vNadezhde10 10-05-2012 09:57
quote:
Originally posted by viitaliik:
Почитав темы соседних тем я подумал что собственный сайт дома это хорошо! Но я ПОКА что сайты не умею создавать

Ну Вы учитесь-учитесь)) сайт - штука в современных условиях необходимая


viitaliik 10-05-2012 10:07
quote:
Originally posted by vNadezhde10:

Ну Вы учитесь-учитесь)) сайт - штука в современных условиях необходимая


АГА )))


viitaliik 11-05-2012 22:32
Состояние на 11.05.2012:
Источник: skyscrapercity
click for enlarge 1024 X 538 173,5 Kb picture

история редактирования


Irisha23 12-05-2012 18:54
подскажите ,сбербанк на какой срок требует застраховать квартиру? и кто где собрался страховать квартиру?
viitaliik 12-05-2012 23:45
На остаток суммы по кредиту. Страхуют после того как сдадут дом, на весь срок кредитования. Хотелось бы страховаться там же где оформлена ОСАГО(страховка на машину), но скорее всего моей страховой нет в перечне страховых компаний.
Grungist 13-05-2012 20:59
Фотоотчет! 13.05.2012

click for enlarge 1024 X 576 216,6 Kb picture
click for enlarge 1024 X 576 206,5 Kb picture
click for enlarge 1024 X 576 153,3 Kb picture
click for enlarge 1024 X 576 135,2 Kb picture

история редактирования


viitaliik 13-05-2012 23:33
Спасибо за фотоочет.
Irisha23 14-05-2012 01:03
подскажите кто прошел уже процедуру подписания договора залога со сбербанком ,на подписание нужны оба супруга? в памятке еще написано что договор залога застройщик рассматривает,а как долго он его рассматривает,и вообще долго ли потом еще его регистрировать?
Grungist 14-05-2012 07:01
quote:
Originally posted by Irisha23:

подскажите кто прошел уже процедуру подписания договора залога со сбербанком ,на подписание нужны оба супруга? в памятке еще написано что договор залога застройщик рассматривает,а как долго он его рассматривает,и вообще долго ли потом еще его регистрировать?



На подписание заемщик и все созаёмщики.
Застройщик может подписать в этот же день.
В регпалате регистрируется в течение 15 рабочих дней.
Irisha23 14-05-2012 08:49
блин неужели так долго?точно рабочих,а не календарных дней?это всем так долго регестрируют? а номерок мы должны будем брать?
Irisha23 14-05-2012 10:07
а если у нас два созаемщика,они оба нужны на подписание договора залога
Grungist 14-05-2012 18:36
quote:
Originally posted by Irisha23:

точно рабочих,а не календарных дней?



Точно рабочих))
quote:
Originally posted by Irisha23:

это всем так долго регестрируют?



Наверное всем
quote:
Originally posted by Irisha23:

а номерок мы должны будем брать?



Номерок сами берете. Рекомендую просто позвонить по 618033 и попросить соединить с отделом записи, у них всегда остаются пара номерков на следующий день
quote:
Originally posted by Irisha23:

а если у нас два созаемщика,они оба нужны на подписание договора залога



Лучше спросите в банке (возможно нужны только будущие собственники по договору ДДУ)

история редактирования


maxim85 14-05-2012 22:19
мы брали в ижкомбанке,там всё проще:сегодня получили письмо из администрации о компенсации процентной ставки,сходили в банк-сразу же они перечислили деньги на счёт застройщика,нам осталось получить таблицу оплаты и вперед-ПЛАТИТЬ 20 лет!так же нам сказали что после того как дом построится-будем страховать квартиру,а залога имцщества там никакого нет!
Irisha23 14-05-2012 22:35
Grungist спасибо! завтра пойду за номерком,я так понимаю его получать так же в окне 15а? надеюсь успеют регистрацию сделать до 3 июня.,а то даже и незнаю что тогда будет!
повезло вам с ижкомбанком,я и незнала об этом!
viitaliik 15-05-2012 23:50
Новые фотографии. Источник: Skyscrapercity
click for enlarge 1024 X 768 452,8 Kb picture click for enlarge 1024 X 768 233,9 Kb picture
click for enlarge 1024 X 768 278,8 Kb picture click for enlarge 1024 X 768 266,4 Kb picture

история редактирования


карандух 16-05-2012 17:54
Шустренько ваш дом начали строить))) Привет от 8-2а
anton2009 18-05-2012 08:48
интересно, место для парковки во дворе будет?
viitaliik 18-05-2012 23:02
Обновлена фотогалерея этапов строительства жилого дома 8-2В
Источник: АСПЭК-Домстрой
http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2b/gallery/

история редактирования


maxim85 20-05-2012 23:37
я что то не пойму -в группе мы состоим-в участниках,но обсуждений дома никаких не вижу,3 темы и все пустые,вы где то ещё общаетесь в группе или же просто ещё никто не пишет?
viitaliik 21-05-2012 12:07
Не кто не пишет! Наверно стесняются все! Может уже будем начинать выходить из сумрака?! Я вот к примеру не знаю кто есть кто! (два человека всего представились) Мы когда встретимся друг друга будем называть по никам что ли? Для тех кто не знает, в созданной мной группе можно: общаться, создавать новые темы, писать новости на стену, добавлять фотографии, добавлять видео и многое другое!

история редактирования


viitaliik 21-05-2012 22:04
quote:
Originally posted by DUNE_Para:
Привет, соседи! У нас 1й подъезд, 8й этаж, кв. 66

Привееееет, соседям за стенкой!

история редактирования


LubaK 2705 22-05-2012 18:13
привет соседям!!! подскажите кто где страховал жизнь и на каких условиях?
Irisha23 22-05-2012 19:25
а вам пришло письмо от восток-2? об их реорганизации
Grungist 22-05-2012 20:05
quote:
Originally posted by Irisha23:

а вам пришло письмо от восток-2? об их реорганизации



Что за письмо?
Irisha23 22-05-2012 20:20
мне пришло письмо о том что восток 2 реорганизуется,присоединяется к аспек-домстрой.
интересно нужно ли будет переделывать какие либо документы.
viitaliik 22-05-2012 21:54
Нам тоже пришло. "Восток-2" и "Дом на холмогорова" возлагают свои обязанности Аспэк-Домстрою. Тоже интересно, надо ли будет переделывать какие либо документы?
kazanova23 22-05-2012 23:54
Привет всем. Ищу соседей по площадке, Берша 8-2В, 2 подъезд, 8 этаж. Моя кв. 159))))))))))
BeL I V 23-05-2012 08:02
и нам письмо пришло, тоже интересно про документы, хотя, если что - они бы вызвали наверно?
LubaK 2705 23-05-2012 08:33
вчера звонила сказали что все в порядке это только реарганизация переделывать ничего не надо!!!
Grungist 23-05-2012 16:38
А счет интересно у них остается старым на который кредитные деньги банка перечисляются?
AngelToha 23-05-2012 18:08
Всё остаётся по старому, просто принимать квартиру мы будем не у Восток-2, а у АСПЕКДомстрой. Это сделали так потому что ужесточились требования к застройщикам, так как у маленьких контор увеличен шанс разорения.
Grungist 24-05-2012 21:25
Кто-нибудь уже получил договор залога с регпалаты и перечислил кредитные деньги сбера аспэку?
viitaliik 24-05-2012 21:41
Мы договор залога не получили ,но кредитные средства уже перечислили.
viitaliik 24-05-2012 22:21
Мне пришло предложение убрать от сюда список жильцов. Я тоже так думаю. А что думаете вы, уважаемые соседи? Голосовалка в первом сообщении!

история редактирования


varrr 25-05-2012 07:35
Всем, привет, соседи) принимайте в свои ряды) кв.160 (2п., 9эт.)
vNadezhde10 25-05-2012 07:45
quote:
Originally posted by viitaliik:
Мы договор залога не получили ,но кредитные средства уже перечислили.

хорошо в ижкоме - никакого договора залога не нужно. дду зарегистировали, постановление в адм-ции взяли, деньги застройщику банк перевел и даж торжественный первый платеж сделала я


vNadezhde10 25-05-2012 07:49
проголосовала за отправить всем в ПМ. но вообще-т наверно правильнее делать как в 8-2А, рассылка на почту когда происходят изменения - добавляется кто-то новый. а в ПМ наоборот - мы все viitaliik-у свои адреса почты. можно наверно у из топик-стартера поинтересоваться в какой форме у них это всё
viitaliik 25-05-2012 09:10
Может не парится с рассылкой? Выложить список в "Вконтакте". Группа закрытая, так что посторонние не узнают. Тем более что в группе список можно обновлять оперативние. И это будет выглядить нагляднее.
varrr 25-05-2012 10:05
Первоначальный взнос нужно оплачивать сразу после получения договора из регпалаты? Не получив подтверждения о возмещении процентной ставки от администрации?
quote:
Originally posted by viitaliik:

Выложить список в "Вконтакте"



+

история редактирования


viitaliik 25-05-2012 10:33
quote:
Originally posted by varrr:
Первоначальный взнос нужно оплачивать сразу после получения договора из регпалаты? Не получив подтверждения о возмещении процентной ставки от администрации?

да. да.


BeL I V 25-05-2012 10:52
quote:
Originally posted by viitaliik:
Может не парится с рассылкой? Выложить список в "Вконтакте". Группа закрытая, так что посторонние не узнают. Тем более что в группе список можно обновлять оперативние. И это будет выглядить нагляднее.

Согласна!!!


varrr 27-05-2012 11:18
Предлагаю обсудить наличие консьержек и использование мусоропровода. Понимаю что рановато, просто хотелось бы узнать мнение большинства.
Сам считаю, что консьержки - необходимость, раз рядом есть дома с переселенцами. В Аспэке смотрели план первого этажа - место под консьержку легко устроить - даже санузел есть.
По поводу мусоропровода - от них сейчас почти во всех новых домах отказываются - единственное, когда жил на Закирова - там работал. Разница с подъездами с неработающим мусоропроводом очевидна - вонь, остатки мусора и даже крысу видели... Хотя нельзя сказать, что там жили невоспитанные и неопрятные люди, алкашей вообще не видел.
viitaliik 27-05-2012 11:49
Консьерж нужен. Мусоропровод считаю нужен! Всю жизнь с мусоропроводом жил, очень удобно(дом ленинградка)! Не было ни вони не крыс(мышей). Сейчас живу в 5ти эт. панельке, надоело ходить мусор выбрасывать!!!! В нашем с вами доме будет мусоропровод отделен от площадки. По этому не понимаю о какой вони вы пишете! Все зависит от нас с вами и от тех кто будет этот мусоропровод обслуживать! Если где то там у кого то вонь и крысы это значит о том что жильцам того дома безразлично на свой дом! По этому предлагаю пользоваться мусоропроводом! А там уж по ходу поймем нужен он нам или нет!!!
Grungist 27-05-2012 20:55
Фотоотчет! 27.05.12
click for enlarge 1024 X 576 188.9 Kb picture
click for enlarge 1024 X 576 210.9 Kb picture
anton2009 27-05-2012 21:57
Душа радуется)))
PILIGRIM 27-05-2012 23:38
Всем привет!
Моё мнение, что в консьержке - нет необходимости.
Во первых за нее надо платить, причем плата не маленькая - 400р.(и это навсегда), а в год выходит 5т.р. Во вторых - это не удобно когда к вам приходят в гости. В третьих консьерж - фактически никакой ответственности не несет не юридической не материальной, если что то украдут то опознать никого не сможет и стоимость пропажи никто не возместит. К чему нам несколько бабушек и дедушек кормить??? Вполне достаточно домофона и бдительности жильцов. С наилучшими пожеланиями, давайте обсудим для чего конкретно Вам нужен консьерж...

По поводу мусоропровода - как эколог скажу, что это в первую очередь негигиенично. В цивилизованной Европе от них давно отказались.
Мусоропроводы - источник зловоний, разносчик патологической флоры, рай для грызунов, ...горят, забиваются и тд)))


varrr 27-05-2012 23:39
независимо от чистоплотности и интеллигентности жильцов, мусор остается мусором и от него, так уж повелось, воняет)... Когда заходишь в подъезд, по запаху сразу можно определить работает ли мусоропровод( А сутра выходя из дома захватить пакет - не такая уж сложная процедура (между прочем в Европе только так и поступают).
viitaliik 27-05-2012 23:44
Я вот не понимаю какая вонь и живность! Еще не пожив в этом доме вы уже сразу думаете что все будущие жильцы свиньи?! Так что ли? Если своевременно вывозить мусор и делать дезинфекцию то ни какой вони и живности не будет!!! И вообще не понимаю что за мода такая заваривать мусоропроводы?!!! Что будет дальше? Может от центрального отопления откажимся? Это ведь дорого! Поставим каждый у себя печку буржуйку,тепло! Потом от воды горячей и холодной, все равно ведь ржавая бежит. Зачем она нам? Будем привозить с родников!
PILIGRIM 27-05-2012 23:46
quote:
Originally posted by varrr:
независимо от чистоплотности и интеллигентности жильцов, мусор остается мусором и от него, так уж повелось, воняет)... Когда заходишь в подъезд, по запаху сразу можно определить работает ли мусоропровод( А сутра выходя из дома захватить пакет - не такая уж сложная процедура (между прочем в Европе только так и поступают).

полностью согласен...
вонь потому, что мусоропроводы никогда никто не чистит и не моет - это не возможно сделать. Грязь, помои, все со временем оседает на стенках и это годами гниет. Кроме того в мусоропровод как в трубу затягивает зловония снизу и тут никакие плотные крышки не помогут.
ИМХО даже начинать пользоваться мусоропроводом не надо, а чистоплотных жильцов не затруднит вынести мусор на контейнерную площадку)))


PILIGRIM 27-05-2012 23:51
quote:
Originally posted by viitaliik:
Я вот не понимаю какая вонь и живность! Еще не пожив в этом доме вы уже сразу думаете что все будущие жильцы свиньи?! Так что ли? Если своевременно вывозить мусор и делать дезинфекцию то ни какой вони и живности не будет!!! И вообще не понимаю что за мода такая заваривать мусоропроводы?!!! Что будет дальше? Может от центрального отопления откажимся? Это ведь дорого! Поставим каждый у себя печку буржуйку,тепло! Потом от воды горячей и холодной, все равно ведь ржавая бежит. Зачем она нам? Будем привозить с родников!

Vitalik, не нужно утрировать! Это мнение твоих соседей, и уж коли ты затеял обсуждение, то не зависимо от того совпадает оно с твоей точкой зрения или нет - уважай его)))


viitaliik 28-05-2012 12:04
quote:
Originally posted by PILIGRIM:

Vitalik, не нужно утрировать! Это мнение твоих соседей, и уж коли ты затеял обсуждение, то не зависимо от того совпадает оно с твоей точкой зрения или нет - уважай его)))


Согласен я утрирую. Извиняюсь,накипело. Я уважаю мнения собеседников! Я просто не понимаю зачем нужно заваривать мусоропровод еще не воспользовавшись им. Просто реально надоело каждый раз спускаться с 5 этажа чтоб выбросить мусор.

история редактирования


varrr 28-05-2012 12:21
по поводу консьержа - понимаю, на первый взгляд может показаться, что это бесполезная трата денег, а так-как большинство жильцов - молодые семьи, пойму если не получу поддержки)
Но все же попытаюсь привести свои доводы: конечно бабушки не вездесущи и не могут обеспечить контроль над всеми этажами, да и против амбалов и грабителей не попрут, но во первых в подъездах с консьержками всегда чистота и порядок и цветочки на окошках) наверное это психологически действует на людей - не пьют, не курят и не матерятся на площадках. Да и сомнительные личности (бомжи, алкаши и нарки) не пройдут, они всегда смогут вызвать полицию/пожарную/скорую. Консьержки знают всех жильцов в лицо. Передают информацию, платежки и т.п. Украшают подъезд в новый год). При необходимости могут вызвать сантехника/электрика - у них есть все телефоны. С гостями тоже никаких проблем - если вы сами откроете им через домофон, то просто их спросят в какую они квартиру. Детей не так страшно выпускать - по крайней мере в подъезде их никто не напугает. Да и элитарность какая то появляется у подъезда, не знаю как еще объяснить - уютный он становится) В общем очЧень хочется чтоб они у нас были)
viitaliik 28-05-2012 12:33
Согласен с varrr! И еще к консьержу можно вывести видеонаблюдение.
varrr 28-05-2012 08:01
кстати в связи с тем что наш дом многоквартирный - 88 квартир на подъезд, консъержа нам содержать выгодно. Зарплаты консьержа начинаются от 3000р., но даже если посчитать 5000р и умножить на 3 консьержа (15000р) и разделить на 88квартир, получается 170,5р (и уж никак не 400)
vNadezhde10 28-05-2012 08:07
quote:
Originally posted by viitaliik:

Согласен я утрирую. Извиняюсь,накипело. Я уважаю мнения собеседников! Я просто не понимаю зачем нужно заваривать мусоропровод еще не воспользовавшись им. Просто реально надоело каждый раз спускаться с 5 этажа чтоб выбросить мусор.


а зачем это делать? не копите мусор мешками, а утром идя на работу берите пакет. живу на 4 этаже год, за год мусоропровод в глаза не видела, за угол туда не заходила даже, всегда с собой беру на улицу и всё. ничего сложного
но в целом принципиального мнения не имею - за или против. мама работает в ЖКХ, уточню я эти "моменты", отпишу,и по консьержам и по мусоропроводу. интересно, что она скажет


LubaK 2705 28-05-2012 08:14
насчет консьержа в принципе нужен. ну в первый день мы его все равно не посадим и из 88 квартир обязательно найдется как минимум одна которая не будет платить!!! мусоропровод всегда успеем заварить!!! надо узнать как далеко будут стоять баки для мусора!!! а то действительно не набегаешься. жили и в хрущевке выносили мусор ни чего в принципе страшного нет, сейчас живем в 10-ти этажке мусоропровод напротив двери да иногда есть неприятный запах но в квартиру он не попадает крыс за 3 года не видела, а вот мухи летом это жесть!!! но ведь в доме мусоропровод вообщето долековато от квартир!!! пока не поживем не поймем!!!
BeL I V 28-05-2012 09:56
мы против мусоропровода, сейчас живем на 9 этаже, совсем не трудно по пути вынести мешок... А вот по поводу консьержа - поживем-увидим
sergio3colors 28-05-2012 10:05
Подерживаю, мусороповод не нужен - вонь от него.
viitaliik 28-05-2012 11:00
С утра не трудно выбросить. Но всю ночь не охота нюхать помой(к примеру рыбу). А еще есть такие умные люди которым не охота вечером идти мусор выносить по этому они ставят мусор в подъезд перед дверью(сам я к таким не отношусь). Вот тогда точно будет пахнуть. Кстати кто не знает мусоропровод находится достаточно отдаленно и закрывается дверью!
VQ30DET 28-05-2012 16:18
Всем привет.
Как понимаю, разгорелись споры про мусоропровод и консьержа (по моему это не самое главное, впереди выбор ТСЖ или УК и другие важные вопросы).
Все отстаивают свой жизненный опыт и то, как удобней им жить в бытовом плане.
Чтобы решать такие вопросы, надо определиться с процедурой решения (голосование каждого собственника или делегирование голосов), а так это обмен мнениями и пустые разговоры.

Мое мнение:
Вот по поводу заваренного мусоропровода: плюсы все перечислили + отсутствие платы.
Минусы - пепельницы некуда будет выкинуть, будут жильцы которые по состоянию здоровья не смогут выкидывать в мульды, неизвестное расположение мульд на улице (за 50-100м), неадекватные жильцы, которые будут кидать пакеты с мусором из окон, у подъезда, у мусоропроводов и т.п.
Мусоропровод введут в эксплуатацию, после собрания жильцом можно заварить в любой момент.
Поставить мульды прямо перед подъездом - это еще хуже.
Так что заварить /не заварить мусоропровод - 30/70%

Консьерж это пустая трата денег 400руб/мес. С каждой квартиры и не меньше (читайте соседние темы).
И больше согласен с доводами против чем за.
Лучше там сделать колясочную.
Нормальный домофон и ответственность жильцов чтоб не пускать по первому требованию кого попало.

Вот если работника ТСЖ посадить, сделать там конторку, чтоб делом занимался и за порядком следил: с 8 до 20 и обедом с 11 до 15 
Кстати еще затраты на помещение консьержа учитывайте (на конторку тоже надо денег).


vNadezhde10 28-05-2012 16:47
ой не знаю...о чем мы сейчас говорим вообще? год!!! еще целый год! ттт - главно чтоб достроили! подобное обсуждение в 8-2а конечно уже вполне закономерно, ну так у них вон собрание официальное - и у нас такое будет, обсудить-решить всё это. я сама лично не исключаю, что за этот год поменяю мнение в ту или иную сторону по "мусору" и "консьержу" еще не раз! почему бы пока не обсудить какие-то более приятные моменты - например кто как собирается планировать свою квартиру, интересные идеи, материалы отделки. пока - надо думать о приятном!! а то вот начали блин покупку с обсуждения мусорки. как-то это... молодые же! надо мечтать! а не как старые бабки-дедки ворчать ни о чем, из пустого в порожнее. вот уже обсуждаем даже 170 руб консьержу или 400...в магазине давно были? что 170, что 400 - вообще давно не деньги! и кстати неизвестно как оно будет через год. решать надо по мере необходимости проблему, а сейчас - если уж хочется чтобы тема не умирала, обсуждать более приятные вещи! отделка, расположение того-сего в помещениях квартиры, интересные штучки, увиденные в инете или магазинах.
VQ30DET 28-05-2012 16:52
quote:
Originally posted by vNadezhde10:
ой не знаю...о чем мы сейчас говорим вообще? год!!! .

Так-то тема по второму кругу пошла, согласен с Вами, рано что-то обсуждать.
А вот дизайн проектом заняться можно, и мебель присматривать


AngelToha 28-05-2012 17:09
Предлагаю Виталику пока сделать планировку на каждый этаж и написать кто где живёт(в контакте). Очень наглядно получится
VANiLLA AROMATICA 28-05-2012 19:25
quote:
А вот дизайн проектом заняться можно

А нас знакомые пугают, что в первый год ремонт делать не нужно, мол дом еще даст усадку и весь ремонт пойдет коту под хвост.Вот теперь с мужем думаем стоит ли?
viitaliik 28-05-2012 20:53
Действительно че это мы тут спорим как бабки на лавке! Рано ведь! Это все varrr начал! Список жильцов размещу Вконтакте.
viitaliik 28-05-2012 20:57
quote:
Originally posted by VANiLLA AROMATICA:

А нас знакомые пугают, что в первый год ремонт делать не нужно, мол дом еще даст усадку и весь ремонт пойдет коту под хвост.Вот теперь с мужем думаем стоит ли?

Нам тоже друзья(строители) сказали что года три лучше ремонт не делать.


maxim85 28-05-2012 22:21
а мы хотим перепланировать квартиру,даже уже аспеку приблизительный план дали,обещали рассмотреть нашу заявку.не нравятся мне большие коридоры,хочется из неё полезную площадь сдедать.хотя друзья говорят что большой коридор это здорово-есть где ребёнку разбежаться....
varrr 28-05-2012 23:08
quote:
Originally posted by viitaliik:

Это все varrr начал!



))ну вот... кот виноват)) я предлагал не спорить, а мнения оставлять! Седни услышал, что с автозавода (покрасочного цеха) краской воняет( Очень мне эта инфа не понравилась(
vNadezhde10 29-05-2012 07:51
quote:
Originally posted by varrr:

))ну вот... кот виноват)) я предлагал не спорить, а мнения оставлять! Седни услышал, что с автозавода (покрасочного цеха) краской воняет( Очень мне эта инфа не понравилась(

а у Вас, простите, позитивная какая-либо информация есть? то мусорки, то вот теперь воняет краской... понимаете, идеально - это за городом в дорогом экологически чистом коттедже за высоким забором и желательно без соседей-свиней мусорящих, без производств вокруг, подальше от города - вдруг еще откуда воняет. короче где-то глубоко в тайге))))
а у нас тут реальность. адекватная стоимость жилья и ключевое слово "свое"


varrr 29-05-2012 10:29
quote:
Originally posted by vNadezhde10:

а у нас тут реальность



у вас тут похоже не реальность, а воздушные замки какие-то) Если я услышал информацию про запах краски, вполне закономерно возникает желание ее проверить, вообще написал в надежде, что кто-то из вас в курсе и возможно эту самую информацию опровергнет или хотя бы знает на сколько часто и насколько сильно пахнет... Также не понимаю вашей агрессии относительно вопросов "мусорки") Считаю, что вопрос очень своевременный и у людей есть возможность обратить внимание на чужие подъезды с работающими мусоропроводами и на момент заселения принять правильное решение. Ведь, согласитесь, не очень правильно им попользоваться пол года, а потом заварить... вместе с крысами)))

ЗЫ: искренне извиняюсь если оскорбил чьи то высокие чувства!


Irisha23 29-05-2012 12:42
кто уже перевел кредитные деньги застройщику,нужно ли квитанцию о переводе денег показывать застройщику?
viitaliik 29-05-2012 12:52
Мы перевели точнее банк сам перевел. Квитанцию не дали.
vNadezhde10 29-05-2012 12:56
varr - реальность такая, что живя в городе Вам в любом месте что-то будет мешать - шум от авто, звуки производства, запахи краски. Всю жизнь прожила в районе автозавода - никакого запаха краски ни разу не слышала.


quote:
Originally posted by maxim85:
а мы хотим перепланировать квартиру,даже уже аспеку приблизительный план дали,обещали рассмотреть нашу заявку.не нравятся мне большие коридоры,хочется из неё полезную площадь сдедать.хотя друзья говорят что большой коридор это здорово-есть где ребёнку разбежаться....

ой а вот это интересно!!! изобразите пожалуйста! я тож сочиняю куда деть этот коридор и возможно гардероб этот тоже нафик убрать.
и второе - в каком виде (графическом, описательном или как?) подавали заявку в аспэк. мне вообще-то они объяснили, что например не ставить какую-то стенку по моему запросу - это они пожалуйста, не поставят. а например куда-то ее передвинуть-перепланировать - вроде как не делают. у Вас другая информация?


vNadezhde10 29-05-2012 13:01
quote:
Originally posted by varrr:
кстати в связи с тем что наш дом многоквартирный - 88 квартир на подъезд, консъержа нам содержать выгодно. Зарплаты консьержа начинаются от 3000р., но даже если посчитать 5000р и умножить на 3 консьержа (15000р) и разделить на 88квартир, получается 170,5р (и уж никак не 400)

а вот тут подтверждаю. уточнила, зп консьержа - это вообще минимум, разрешенный законом. мама работает в жкх, с консьержами кстати напрямую. нигде более 200 руб. с квартиры в месяц не получается, даже если и дом небольшой
функционал у них конечно вообщем-то ни о чем, больше для спокойствия в подъезде - ни орущих детей, ни алкашей. а так - ну лифтера вызвать например могут, где-то в домах стоят пожарные сигнализации, вот соответственно у консъержей она и срабатывает в случае чего. ну вроде как еще за колясками приглядывать. но, говорит, бывали случаи пропаж, хоть и есть консъерж


Elen@@ 29-05-2012 20:29
quote:
Originally posted by Irisha23:
кто уже перевел кредитные деньги застройщику,нужно ли квитанцию о переводе денег показывать застройщику?

Привет, соседи!!! У нас 2 под.2 этаж, кв.96. Мы квитанцию не показывали, просто в Аспэк позвонили и там по фамилии проверили дошли ли деньги.

Grungist 29-05-2012 20:38
У кого сбербанк и кто уже перевёл кредитные деньги аспэку и у кого квартира выше 100 у вас не возникли проблемы при переводе денег со сберкнижки на счет аспэка? У нас возникла такая проблема. Номер договора очень длинный и полностью не влазит в электронную систему перевода денег сбера. Пришлось убрать тире перед буквой М. У кого-нить было подобное??
VANiLLA AROMATICA 29-05-2012 20:46
quote:
ой а вот это интересно!!! изобразите пожалуйста!

Поддерживаю.Тоже интересно!!!Правда у нас квартира-распашонка, особо ничего не сделать.
maxim85 30-05-2012 12:45
аспеку заявление мы понесли в графическом виде-просто скопировали схему с планировкой квартиры которая была в договоре и там же дорисовали что хотим.увеличили площадь комнат-сделали уже коридор.но пока никакого ответа нет,сами ждем не дождёмся.
а по поводу запахов-ещё периодически с полей пахнет куриным помётом из птицефабрики(информация достоверна-у нас знакомые живут на берша1),но это же такая романтика-ощутим все прелести деревенской жизни...
vNadezhde10 30-05-2012 08:14
как Вам ответ придет, отпишитесь пожалуйста! очень этот момент интересует
viitaliik 30-05-2012 09:12
птичек планируют перенести в ленинский район. В поселке октябрьском останутся только административные помещения. (слух, похожий на правду)
Irisha23 30-05-2012 12:14
Elen@@,привет кв.96 от кв.92! у нас с вами похоже день рожденье в один день!
Elen@@ 30-05-2012 19:20
quote:
Originally posted by Irisha23:
Elen@@,привет кв.96 от кв.92! у нас с вами похоже день рожденье в один день!

Привет, Irisha23! Да скучно не будет во 2 под. на 2 этаже, похоже у нас еще и общие знакомые есть))))

BeL I V 31-05-2012 07:58
Мы тоже 2 подъезд 2 эт. и тоже вроде с Irisha23 общие знакомые есть)))
Irisha23 31-05-2012 08:48
BeL I V,и правда у нас с вами есть общяя знакомая!
будем дружить семьями!
viitaliik 31-05-2012 22:49
Сегодня узнал что 5ти этажек между домами 8-2а, нашим и следующим домом не будет! Для меня это была новость.

история редактирования


maxim85 01-06-2012 12:11
а мы знали об этом,нам сразу сказали что это место будет пока предназначено для парковки машин.Сами наверное все не раз видели-как не подъедеш даже машину некуда припарковать.самое главное,чтобы с других дворов места не занимали,надо придумать что-то...
stich3412 01-06-2012 12:32
а по повожу стоянок для авто кто нить в курсе? если будут возводить подземные то примерная стоимость за место)) или какие то шлагбаумы? ))
Serega_K 01-06-2012 06:44
Подземных парковок не будет. В Аспеке сказали...
BeL I V 01-06-2012 08:09
нам тоже говорили, что на месте пятиэтажек будет стоянка, но инфа была не точная еще, значит подтвердили))) Про подземные парковки ответили, что не будет, т.к. вряд ли их купят, цена примерно 400 тыс. + ежемесячные платежи... А по поводу шлагбаумов - это наверно от нас зависит...

история редактирования


Krezh 01-06-2012 08:34
Паркинги там планировались под дворами, въезды со стороны торцов 10-тиэтажек.

история редактирования


vNadezhde10 01-06-2012 08:55
а кто-нибудь интересовался почему 8-2а 10 этаж., а 8-2В - 9этаж.?
stich3412 01-06-2012 10:08
мы за мусоропровод!!! всю жизнь живем в доме, где есть! и никаких крыс и тараканов! крысы всяко в подвале будут.
AngelToha 01-06-2012 11:02
quote:
Originally posted by vNadezhde10:

а кто-нибудь интересовался почему 8-2а 10 этаж., а 8-2В - 9этаж.?




Это чтоб быстрее построить и мы быстрее заехали)))
vNadezhde10 01-06-2012 12:31
ну мне тож не принципиально))) так, просто интерес
varrr 02-06-2012 17:58
в контакте выложил план типового этажа 2-го подъезда с размерами - можно начать расставлять мебель)
http://vk.com/photo-38698326_283516550
viitaliik 02-06-2012 23:51
Что то с форумом. Картинки не получается загрузить. Новые фотографии "Вкантакте".

история редактирования


PILIGRIM 04-06-2012 16:20
quote:
Originally posted by viitaliik:
птичек планируют перенести в ленинский район. В поселке октябрьском останутся только административные помещения. (слух, похожий на правду)

Бред какой!!! Их объединили с "Птицефабрикой Вараксино", а производство как было так и будет в п. Октябрьском. Пометохранилище откуда идет вся вонь расположено в непосредственной близости от нашего микрорайона)))

click for enlarge 942 X 761 134.7 Kb picture

история редактирования


PILIGRIM 04-06-2012 16:23
quote:
Originally posted by varrr:

у вас тут похоже не реальность, а воздушные замки какие-то) Если я услышал информацию про запах краски, вполне закономерно возникает желание ее проверить, вообще написал в надежде, что кто-то из вас в курсе и возможно эту самую информацию опровергнет или хотя бы знает на сколько часто и насколько сильно пахнет... Также не понимаю вашей агрессии относительно вопросов "мусорки") Считаю, что вопрос очень своевременный и у людей есть возможность обратить внимание на чужие подъезды с работающими мусоропроводами и на момент заселения принять правильное решение. Ведь, согласитесь, не очень правильно им попользоваться пол года, а потом заварить... вместе с крысами)))

ЗЫ: искренне извиняюсь если оскорбил чьи то высокие чувства!


Полностью поддерживаю varrr!!!


viitaliik 04-06-2012 17:13
Хоть поддерживаете хоть не поддерживаете все равно все решится только на общем собрании! Больше половины жильцов здесь нет! Надоели со своими мусорками!
vNadezhde10 04-06-2012 18:21
quote:
Originally posted by viitaliik:
Хоть поддерживаете хоть не поддерживаете все равно все решится только на общем собрании! Больше половины жильцов здесь нет! Надоели со своими мусорками!

а тут теперь я поддержу))) примерно так и хотела ответить, лень стало)))
а насчет "у людей есть возможность обратить внимание на чужие подъезды с работающими мусоропроводами" - особенно мне нравится, сейчас же мы все в избушках живем и жили лет 20 как минимум с рождения, сейчас все кинемся мусорки нюхать в ЧУЖИХ подъездах


varrr 04-06-2012 22:10
Действительно, тему мусорок лучше закрыть) не думал что вопрос встанет так остро... можно сказать ребром)
Надежда... Все-таки я вас опять имел неосторожность обидеть) Мои высказывания были направлены исключительно на тех, кто сейчас проживает без мусоропровода (судя по топику, такие есть, да и у меня например он заварен) и уж никаких мыслей не имел по поводу вашего минимум 20-ти летнего проживания... извините в избушке)) Ну и тем более уж не призывал нюхать мусорки в чужих подъездах)) Просто идя, например, кому-нибудь в гости можно обратить внимание на то как выглядит и пахнет подъезд с работающим мусоропроводом... Уж и не знаю как еще объяснить, чтоб ненароком опять вас не ранить... в самое сердце)
vNadezhde10 05-06-2012 08:47
я не обижаюсь, я так, развлекаюсь, у меня на это еще год. и я ни разу не Надежда, ник - это ник, не имя

BeL I V 05-06-2012 16:39
Из раздела Вопрос-ответ Аспэка:

Ирина 05.06.2012 10:22
Здравствуйте, когда планируется строительство детского сада в 8 микрорайоне?
Администратор
Здравствуйте, Ирина! Строительство детского сада в 8 микрорайоне планируется начать в 2013 году.


PILIGRIM 05-06-2012 22:06
quote:
Originally posted by viitaliik:
Хоть поддерживаете хоть не поддерживаете все равно все решится только на общем собрании! Больше половины жильцов здесь нет! Надоели со своими мусорками!

Дорогие форумчане! Обсуждать то или это никто не запрещал))) Хочу пишу про мусорки, хочу про обои... это форум.
Мне не совсем понятна фраза "Надоели со своими мусорками".
Виталик, учись уважать чужое мнение и будь добр уж коли записался в администраторы этой темы быть более лояльным. Сам брызгал слюной отстаивал свою точку зрения, а в итоге всё свалил на varrr. Не по добрососедски это!!!

viitaliik 05-06-2012 22:43
Вообщето если вы не заметили я уважаю чужое мнение!!! Я не брызгал слюной. Я так же как и вы обсуждал! К сожалению сюда чувства и эмоции не добавишь(или к счастью)! Если бы я не уважал чужое мнение, то тогда я просто напросто все что касается мусорок удалял бы и всего делов то! И список заселения был бы тоже здесь,а не в "Вконтакте". На varrr я не сваливал, а всего лишь немного пошутил! Быть может у вас смайлики не отображаются или чувства юмора у нас с вами отличаются! Ну я же в этом не виноват! "Надоели со своими мусорками" эту фразу написал для того что бы в теме не пошел негатив. Если и дальше будем писать про них так и до драки не далеко! Я решил остаться при своем мнении по поводу мусорок и больше не хочу писать сюда свое мнение(уговаривать или отговаривать).
viitaliik 05-06-2012 23:01
"учись уважать чужое мнение". Кстати PILIGRIM повторяетесь!
PILIGRIM 05-06-2012 23:32
Ок, продолжайте "обсуждать обои")))
viitaliik 05-06-2012 23:40
Можно не только про обои. Можно еще про балконы обсудить! А еще про соседние дома можно поговорить и о микрорайоне в целом! Да и вообще о многом!
vNadezhde10 06-06-2012 07:48
кстати вот народ из 8-2а переживали по поводу перегородок межкомнатных. у нас тут нет специалистов? кто что может сказать? я так поняла, они дообсуждались что грубо говоря тв на стену такую даже не повесить, хрупкая.
viitaliik 06-06-2012 08:32
Да не такая уж хрупкая. Большую плазму наверно не повесишь, а средний ЖК можно. Главное что бы пробки были специальные "по гипсокартону". Большой плюс таких стен это то что легко можно сделать перепланировку.
vNadezhde10 06-06-2012 12:02
quote:
Originally posted by viitaliik:
Да не такая уж хрупкая. Большую плазму наверно не повесишь, а средний ЖК можно. Главное что бы пробки были специальные "по гипсокартону". Большой плюс таких стен это то что легко можно сделать перепланировку.

а мне кто-то из "строймонтажников" сказал, что в полу "дыры" будут, если перепланировку делать, если перегородки вот такие как здесь. и это не так просто всё аккуратно и красиво сделать. хотя... в принципе конечно всегда из всего можно, вопрос только в цене. просто всё раздумываю - писать заявление в Аспэк, чтоб сразу какие-то перегородки не ставили и перепланировку сразу выдумывать или потом уже по принципу "ломать и переделывать"


viitaliik 06-06-2012 14:04
Мы думаем после 3-х лет где то, делать перепланировку. Если стены убирать действительно могут остаться не большие дыры. По этому ламинат лучше заменить. И еще есть причина что бы заменить ламинат. У нас с вами он будет 31 класса(для дома). Царапается достаточно быстро. Я хочу положись 32 или 33 (офисный). Он по прочнее будет.
vNadezhde10 06-06-2012 14:25
а 3 года - это как на усадку дома и т.п. + на "порчу" ламината?
я на своем мнении на настаиваю, но почему-то пока есть желание делать сразу как я хочу - планировку, ремонт, мебель опять-таки. вся в раздумьях...
viitaliik 06-06-2012 15:49
Да 3 года на усадку и еще не известно как будет с финансами. Ламинат то может и не испортится. Это уж как мебель будем двигать.
vNadezhde10 06-06-2012 16:46
ну обои то однозначно мерзкие будут. мама как-то тут приносила, она в УК работает, дом они приняли новый, вот там после строителей эти обои оставались. ну не Аспэк, но качество наверняка похожее. ну чтоб "добро не пропадало", наклеили мы в съемной квартире. месяца 4 прожили - пятна на стенах, грязные стали, а они бумажные - не помыть, не протереть. одноразовые совсем короче
maxim85 07-06-2012 12:29
Нашу перепланировку одобрили,только вот пока вопрос цены не решился.сама планировка бесплатная,а изменить это в плане дома(документально-сколько будет стоить не знаем)
viitaliik 09-06-2012 21:13
Сегодня проезжали мимо стройки. Ураааа! Наш 8 этаж строят! Второй подъезд начали кирпич класть!

история редактирования


viitaliik 12-06-2012 17:40
Добавил новые фотографии "Вконтакте"!

история редактирования


BeL I V 13-06-2012 10:09
quote:
Второй подъезд начали кирпич класть!

УРААААААА!!!!!!!
viitaliik 15-06-2012 17:47
Обновлена фотогалерея этапов строительства жилого дома 8-2В
Источник: АСПЭК-Домстрой
http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2b/gallery/

история редактирования


viitaliik 23-06-2012 22:42
Достраивают девятый этаж.
Добавил новые фотографии "Вконтакте"!

история редактирования


vNadezhde10 29-06-2012 14:41
Наталья 25.06.2012 08:01
Добрый день! Хотелось бы поинтересоваться - как совпадают работы по строительству дома 8-2В с графиком? Идут в срок/опережают/отстают? спасибо
Администратор

Добрый день, Наталья! Строительные работы по дому 8-2В идут в срок согласно графика.


anika2905 30-06-2012 18:52
привет соседям! у нас 119 квартира, 2-ой подъезд, 4-й этаж)
viitaliik 30-06-2012 23:57
quote:
Originally posted by anika2905:
привет соседям! у нас 119 квартира, 2-ой подъезд, 4-й этаж)

Привет!


viitaliik 07-07-2012 21:04
Добавил новые фотографии "Вконтакте"!
И не много здесь!
click for enlarge 1920 X 1440 270.8 Kb picture click for enlarge 1920 X 1440 319.8 Kb picture click for enlarge 1920 X 1440 430.4 Kb picture

история редактирования


AngelToha 08-07-2012 18:03
Только что заметил что в доме 10 этажей. Как так? что будет на первом?
AngelToha 08-07-2012 18:03
Только что заметил что в доме 10 этажей. Как так? что будет на первом?
viitaliik 08-07-2012 18:32
quote:
Originally posted by AngelToha:
Только что заметил что в доме 10 этажей. Как так? что будет на первом?

Это не 10 этаж. Это чердак.


AngelToha 08-07-2012 19:12
нехреновый чердак)))
vNadezhde10 10-07-2012 13:27
ох, соседи... наверняка все читают темку дома 8-2а или общаются с кем-то из ее будущих жильцов. и как-то не очень складывается со стороны впечатление, нисколько не пытаюсь их обидеть, по вопросу организации управления домом. вероятно, они подошли к этому моменту не совсем подготовленными и сейчас вроде как и решения какие-то принимают и вроде как сами не совсем понимают/уверенны в них.
предлагаю Вам на сегодняшнем этапе строительства нашего дома начать интересоваться вопросом управления дома - ТСЖ, УК. самый лично для меня позитивный пример на сегодняшний день - это пример ТСЖ "Берша 32". есть на форуме и их председатель. у них работает сайт, где выложены основные документы - http://tsz-bersha-32.ru/index/standarddocs/0-6 . нам важно понять свои действия, что, как и в какой последовательности действовать.
что касается УК... скажу честно - 2 года проработала в УК ГЖУ, общее представление что и как имею. сложнее с юридическим аспектом, я не юрист, а организовать ТСЖ или встать под управление УК это изначально юридический момент.
решать нам сейчас конечно еще нечего, но думать и изучать необходимые документы я Вас призываю. особенно хорошо, если найдется среди нас юрист.

у 8-2а какая-то мне лично непонятная схема вроде как создаем ТСЖ, но вроде как под УК. с точки зрения самоуправления домом - я думаю, это фикция. если кто возразит - с удовольствием почитаю.

просто высказывания "я за ТСЖ" или "я за УК" - это ноль пользы. в принципе "я живу там-то и у нас такая вот УК и всё плохо/хорошо" - тоже ноль пользы. аргументы нужны. пример приведу сама:
УК - это общий "котел", под управлением которой есть допустим наш новый дом и какая-нибудь измученная жизнью 5-этажка через дорогу по Союзной. Вы хотите платить из своего кармана за например ремонт крыши этой 5-этажки? Вам оно надо? и пусть это будет оформлено в "долг" - когда там эта 5-этажка "накопит", там снова что-нибудь сломается, она будет "должна" годами. а Вам кто-то заплатит за пользование чужими денежными средствами, Вам нужны суды по этому поводу? а мы все молодые (ну большинство точно), мы хотим красивую площадку для детей (например), а ремонтируем крышу соседнего дома (пример). Вы же не ремонтируете авто соседу из "доброты". так и с жильем - извините, но это их проблемы, а не наши с Вами.
это всё конечно утрировано, но суть я думаю кто захочет, тот поймет.

давайте подумаем. нам пока не нужно принимать окончательные решения, нам нужно понять как действовать. кто найдет еще какие полезные документы-ссылки, оч хорошо. повторюсь, я не юрист, но не хочу платить квартплату за свое жилье как ежемесячную "повинность", заплатил и отвязался, пусть думают другие. мы сами должны о себе позаботиться.
с уважением


viitaliik 12-07-2012 22:25
Мне тоже не понятно зачем нужно Ук + ТСЖ. Зачем все так усложнять... Я считаю проще и быстрее будет заключить договор с УК. Если создавать ТСЖ это будет затратнее т.к. нужно будет регистрироваться как юр. лицо,нужно помещение под ТСЖ. Плюс к этому нужны будут: паспортист, сантехник,электрик,юрист и т.д. А еще большой вопрос, кто захочет стать председателем? И будет ли он честным,грамотным и рациональным? Гораздо проще подписать договор с командой профессионалов! Ближайшая УК. от нашего будущего дома это ООО Управляющая компания <Мегаполис> ул. Автозаводская, дом. 13, ( http://gkh-megapolis18.ru ). Слышал хорошие отзывы про эту УК. Хотя по мне они все одинаковые и по тарифам в том числе(плюс минус копейка погоды не сделает). Удобно когда УК. рядом (прописаться, справку взять, спросить почему воды нет, поругаться с кем нибудь )) ) . Поживем к примеру с этой УК. не понравиться можно будет сменить на другую или создать ТСЖ.
P.S. Я не юрист по этому в чем то могу ошибаться.
vNadezhde10 13-07-2012 11:23
наличие мнения - уже плюс)) спасибо. по расходам - думаю стоит разобраться. УК так-то тоже берет с нас плату за свои услуги. забыла процент, но уточню. есть у них статья - "содержание службы заказчика".
команда профессионалов - хм))) звучит конечно красиво... но только в теории. не касаюсь конкретных УК, но в целом - ой не фаааакт)
ну по сотрудникам ТСЖ - замахнулись даж на юриста, сейчас гораздо выгоднее подобные услуги, а также бухгалтерию передавать во внешнее управление, как раз чтобы избежать содержания этих лиц.
по сотрудникам и расходам на содержание ТСЖ и УК можно сравнить. тут я подумаю.
viitaliik 13-07-2012 21:57
Обновлены фотографии дома на сайте Аспэка! Ура! Каркас готов!!!
vNadezhde10 16-07-2012 08:09
позволю себе процитировать ответы на вопросы, заданные мною председателю ТСЖ Берша-32. В целом еще больше укрепилась в мысли не просто о возможности ТСЖ, а скорее о его необходимости:

хотелось бы изучить предмет управления домом. как сейчас действуют 8-2а не совсем понятно, и хотим до того, как мы подойдем к тому же моменту, быть готовыми информационно.
1. как соотносятся затраты на ТСЖ с затратами на содержание УК?
2. сколько и какие сотрудники необходимы для работы ТСЖ? внешние, штатные?
3. почему 8-2а сейчас утверждают что им "пока" нужно заключить договор с УК, а когда-то потом уже ТСЖ? в чем тут смысл и почему нельзя сразу ТСЖ?
4. на какие моменты следует вот на начальном этапе обратить особое внимание? тут у нас пол темы обсуждение заварить мусоропроводы или нет.

и ответы:
по пунктам:
1. ТСЖ - некоммерческая организация, УК - бизнес с целью прибыли.
А еще в этой сфере часто встречаются воровайки, бывают и там, и там. И тогда грани стираются.

2. вопрос из разряда "в чем смысл жизни?". Вариантов ответа много. Для каждого дома по-разному. Наиболее эффективную картину покажет практика конкретно взятого дома.

3. Про 8-2А распространятся не буду, все ваши мысли верны, я бы только добавил восклицательные знаки. ТСЖ потом создавать будет оч сложно. люди привыкнут платить и жить как есть. Плюс проблемы по возвращению документов на дом. В чем смысл?! Застройщик по закону обязан участвовать в создании ТСЖ, а сует договор управления - это имитация самоуправления.

4. Мусоропроводы важный вопрос, его тоже лучше решать на первом или втором собрании - до въезда в дом... мое мнение - однозначно закрывать. Вам нужно создать тсж, но договор не управления, а обслуживания.

Про "отдаться профессионалам - УК"... никому не рекомендую. Многие ук начинают своим профессионализмом злоупотреблять. И тогда рвение к профессионалам отражается наоборот. Намного важнее открытость всех процессов, возможность участия жителей в решении кто будет подрядчик, по какой цене, что будет выполнять. Всех конечно не услышать но несколько компетентных жителей надо привлекать.
Можете посмотреть в протоколах на нашем сайте по какой очередности мы шли - считаю для первопроходцев не плохой вариант.


viitaliik 22-07-2012 22:20
Добавил новые фотографии "Вконтакте"!
VQ30DET 10-08-2012 10:45
Какие новости?
viitaliik 10-08-2012 10:58
Чердак кирпичом выкладывают.
VQ30DET 10-08-2012 15:39
в контакте общение идет?
я не зарегистрирован в контакте...


примерно сколько % от жильцов читает эту тему и общается в контакте?


VQ30DET 10-08-2012 15:54
Я обращаюсь к будущим жильцам нашего дома.

Отпишитесь, кто чем может помочь или поучаствовать в становлении нашего дома (ТСЖ, УК, приемка дома и т.п.).

Начну с себя:
Образование - Строительное.
Сфера деятельности - Проектирование.
Решаемые вопросы: - технический надзор, приемка объекта в эксплуатацию, юр. Вопросы в строительстве (в ЖКХ частично).

По моему мнению потребуются:
Юристы
Бухгалтеры
Специалисты с строй. Сфере
Специалисты в ЖКХ.
Сист. Администраторы (было бы очень хорошо сайт дома создать с эл. приемной )
Добавляйте:.

Пока вся работа на общественных началах.

Кстати с наступающим праздником Днем строителя!. 


viitaliik 11-08-2012 12:22
quote:
Originally posted by VQ30DET:
в контакте общение идет?
я не зарегистрирован в контакте...


примерно сколько % от жильцов читает эту тему и общается в контакте?


Идет общение... Также вяло как и здесь. По моему народу в контакте больше. Зато там фоток больше чем здесь!!! Это факт!!! Кстати, добавил новые фотографии!


vNadezhde10 16-08-2012 13:29
quote:
Originally posted by viitaliik:

Это не 10 этаж. Это чердак.


недавно ради интереса спросила у проектировщиков этого дома, почему 9, а не 10 этажей. ответили, что когда проходил экспертизу 8-2а правила были одни, а сейчас требования поменялись, и в доме, где более 9 этажей обязательно должно быть по два лифта в подъезде. вот соответственно чтоб этого избежать - 9 этажей


anton2009 17-08-2012 09:29
Подъезжал к дому: мне показалось что дом низкий не как все 9-ти этажки. Или это мне просто показалось, то что стен еще нет)))
vNadezhde10 17-08-2012 09:35
может так кажется потому что 2 подъезда и они довольно компактны. в отличие например от домов той же 467 серии - они обычно длинные, и в общей застройке смотрятся больше. а наш можно сказать в поле к тому же))
BeL I V 17-08-2012 10:46
...и стоит вроде ниже, чем 8-2А, может поэтому так кажется?
stas649 21-08-2012 17:41
Ниже стоит понятно всё-таки 9этажей(в 2а-10эт),а так надо хоть и этому радоваться жилье будет своим.

история редактирования


vNadezhde10 21-08-2012 17:45
а после кирпичной кладки что делают обычно? коммуникации?
AngelToha 21-08-2012 20:58
окна наверно поставят...
viitaliik 21-08-2012 21:11
quote:
Originally posted by AngelToha:
окна наверно поставят...

Пора бы, я так думаю!


N@tu'Lik 22-08-2012 19:40
quote:
Originally posted by maxim85:
Нашу перепланировку одобрили,только вот пока вопрос цены не решился.сама планировка бесплатная,а изменить это в плане дома(документально-сколько будет стоить не знаем)

Тоже думаем о перепланировке.Если не сложно выложите вашу схему перепланировки.Мне кажется большие коридоры незачем.


VANiLLA AROMATICA 23-08-2012 18:59
quote:
Originally posted by maxim85:
Нашу перепланировку одобрили,только вот пока вопрос цены не решился.сама планировка бесплатная,а изменить это в плане дома(документально-сколько будет стоить не знаем)

Тоже думаем о перепланировке.Если не сложно выложите вашу схему перепланировки.Мне кажется большие коридоры незачем.



И мне интересно!!!Мы заявление написали, ждем ответа!
N@tu'Lik 23-08-2012 21:49
quote:
Originally posted by VANiLLA AROMATICA:

И мне интересно!!!Мы заявление написали, ждем ответа!

если не ошибаюсь у вас планировка как у нас,мне интересно как вы хотите сделать перепланировку.Я бы хотела сделать спальню,где будет только кравать. как-то так
click for enlarge 748 X 384 125.4 Kb picture


VANiLLA AROMATICA 24-08-2012 08:18
quote:
если не ошибаюсь у вас планировка как у нас,мне интересно как вы хотите сделать перепланировку.Я бы хотела сделать спальню,где будет только кравать. как-то так
click for enlarge 748 X 384 125.4 Kb picture


Нет.у нас однокомнатная-"распашонка". А вы не боитесь, что в такой спальне будет очень жарко?
vNadezhde10 24-08-2012 10:04
quote:
Originally posted by N@tu'Lik:

если не ошибаюсь у вас планировка как у нас,мне интересно как вы хотите сделать перепланировку.Я бы хотела сделать спальню,где будет только кравать. как-то так
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/006331/6331817.png][/URL]


у нас такая же. откровенно говоря - пока все стены нафик не снесешь и по-человечески не перепланируешь - всё какая-то лажа получается. спальня вида как кладовка с одной кроватью - ну оооооччч сомнительно и по-дурацки. ну мнение мое, я Вас не отговариваю.


N@tu'Lik 24-08-2012 19:59
Согласна с вами vNadezhde10,тоже всяко пыталась,"проектировала", но ничего стоящего не получается.Вот и спрашиваю как другие свои квартиры проектируют.А вот на счет жары была такая мысля.
viitaliik 25-08-2012 22:14
Были сегодня около стройки. Как мне нравятся темпы строительства!!! Добавил новые фотографии в группу "Вконтакте"!
vNadezhde10 27-08-2012 07:54
массово всё равно не разрешат сделать всем "как я хочу". я максимум задумывалась над тем, чтоб грубо говоря строители что-то "не допоставили". стены "ненужные" так сказать. чтоб не ломать потом. ну например вот где прихожая этот кусок стены выступающий. зачем он там? или тоже как пример - гардероб этот непонятный. ну говорю - это просто мысли. как бы идти с полностью иным проектом - я думаю бесполезно...
VANiLLA AROMATICA 27-08-2012 15:46
А нам отказали в перепланировке!!!!!((((Жаль!!!
vNadezhde10 27-08-2012 16:12
quote:
Originally posted by VANiLLA AROMATICA:
А нам отказали в перепланировке!!!!!((((Жаль!!!

что хотели изменить?

история редактирования


VANiLLA AROMATICA 27-08-2012 16:34
видели проекты в которых кухню переносили в жилую комнату,получалась студия, а из помещения, где была кухня делали спальню! Хотели подобное сделать.Объяснили, что функциональное назначение комнат менять нельзя!!!!
Tonus 27-08-2012 22:49
Привет соседям!
Актив дома уже сформирован?
Был на стройке пару фоток сделал
click for enlarge 1920 X 1440 234.5 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 343.5 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 378.4 Kb picture
viitaliik 27-08-2012 23:01
Привет сосед! Активистов дома пока еще нет. Спасибо за фото!!! Получается что у на с вами общая парковка?!
Tonus 28-08-2012 12:05
Да
viitaliik 30-08-2012 22:45
Создал новую тему в группе "Вконтакте"
vNadezhde10 11-09-2012 12:39
а есть у кого-нибудь план этажа с размерами? подумать бы по мебели и прочему, подсчитать необходимые расходы...ну Вы меня поняли))
viitaliik 11-09-2012 13:53
Я был.
vNadezhde10 11-09-2012 15:55
ну и как, ну и как??? прям в квартиры пускали? как впечатления?
aShart 11-09-2012 16:10
quote:
Originally posted by vNadezhde10:
ну и как, ну и как??? прям в квартиры пускали? как впечатления?

И в квартиры пускали, и свет давали включать, и окна открывать и на лоджию выйти. Кто-то даже на лифте катался

Во время торжественных речей сказали, что ваш дом (2-в) планируют сдавать в июне 2013 года, а к 2014 году построить аж целый детский сад )))


vNadezhde10 11-09-2012 16:32
кошмар))) ну а впечатления-то всё-таки?
viitaliik 11-09-2012 16:45
quote:
Originally posted by vNadezhde10:
ну и как, ну и как??? прям в квартиры пускали? как впечатления?

Все понравилось. Был прям праздник. Искренне радовался за соседей по дому и по доброму завидовал. Смотрел планировку как у меня, остался доволен. Даже о перепланировке передумал.


vNadezhde10 11-09-2012 16:54
quote:
Originally posted by viitaliik:

Все понравилось. Был прям праздник. Искренне радовался за соседей по дому и по доброму завидовал. Смотрел планировку как у меня, остался доволен. Даже о перепланировке передумал.


а какая Ваша? что даже передумали))


viitaliik 11-09-2012 17:00
quote:
Originally posted by vNadezhde10:

а какая Ваша? что даже передумали))


"Желтая" двушка (2а).

история редактирования


Rabinovich 11-09-2012 17:48
скоро и на вашей улице камаз с пряниками перевернется
Impreza100587 11-09-2012 18:23
quote:
Originally posted by viitaliik:

"Желтая" двушка.


вот такая? и почему передумали? в живую она не такая ммм...неинтересная что ль... как на картинке?


click for enlarge 285 X 276  26.3 Kb picture


viitaliik 11-09-2012 19:18
Такая, только зеркальная. В живую она лучше чем на картинке.
Impreza100587 11-09-2012 19:41
во блин, думала же сходить...решила что не пустят "чужих"...
party9 11-09-2012 21:18
а как впечатление от качества квартир, т.е. обои, стены, потолки и т.д.? фотки, кстати, есть?
viitaliik 11-09-2012 23:18
quote:
Originally posted by party9:
а как впечатление от качества квартир, т.е. обои, стены, потолки и т.д.? фотки, кстати, есть?

Особо не вглядывался, но на первый взгляд неплохо. Потолки ровные, ровные! Было пару минусов,но это вообще мелочи. Новые фотографии нашего дома добавил в группу "Вконтакте".


VQ30DET 12-09-2012 10:06
Я был на мероприятии, общие впечатления за 5 минутный осмотр
что понравилось:
1. планировка двора, с большим количеством парковочных мест, в городе такого еще не было из новостроек.
2. общее состояние отделки в местах общего пользования (МОП)
3. сантехника нормального кач-ва
4. счетчики на всем
5. ламинат везде
6. двойные стеклопакеты
7. входные двери в подъезд фабричные

не понравилось, но это не особо и критично
1. нет колясочной
2. отделочные работы сделаны на <тройку>, плохо: поклеены обои, покрашены двери, трубы отопления, плохо сделаны коробки у дверей, пороги у дверей в туалет ванну, и т.п.
3. плохо отрегулированы окна
4. подводка труб к смесителю в ванне открытая
5. плитка на полу в ванной отвратительно цвета, такая же в общем коридоре
6. маленькие раковины

что-то серьезное выявиться в процессе эксплуатации или при детальном осмотре и вскрытии

есть опасения что данные квартиры делали более менее нормально для презентации, и как бы в дальнейшем не начали гнать откровенный брак, а уж тем более когда будут делать наш дом.
Так что технадзору Аспека и людям ответственным за качество строительно-монтажных работ желаю быть ответственными и не пропускать брак, недоделки.


у меня тоже двухкомнатная желтой планировки
планировка понравилась, немного вложиться в отделку и будет все отлично.

кстати вопрос, как вы думаете о остеклении балконов, при этом, что бы дом выглядел с наружи в архитектурном плане нормально?
остеклять будут, я в том числе, но все по разному, а кто-то вообще не будет:

click for enlarge 1920 X 1440 256.5 Kb picture
click for enlarge 1536 X 2048 320.7 Kb picture
click for enlarge 1536 X 2048 406.0 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 388.6 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 312.7 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 363.4 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 306.5 Kb picture
click for enlarge 1536 X 2048 362.7 Kb picture
click for enlarge 1536 X 2048 281.0 Kb picture
click for enlarge 1536 X 2048 289.3 Kb picture
click for enlarge 1536 X 2048 333.3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 498.9 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 303.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 283.7 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 306.7 Kb picture
click for enlarge 1536 X 2048 557.2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 400.7 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 278.7 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 337.3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 324.2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 284.2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 293.9 Kb picture
click for enlarge 1536 X 2048 317.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 280.3 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 298.8 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 595.0 Kb picture

история редактирования


stas649 12-09-2012 12:24
Спасибо за фото будущие соседи!!!VQ30DET и viitaliik вам особенно.
Получается 2-ой подъезд быстрее строят?По фото видно что планировка 2-шки (2а) слева как у нас и прилично сделано вроде как качественно.
Grungist 12-09-2012 20:27
А что за датчики или что это там на всех батареях прилеплены?
Rabinovich 13-09-2012 12:19
с 1 сентября вступил в действие какойто закон об установке счетчиков на газ, тепло, свет , воду и др. пр. . вот это они и есть
viitaliik 13-09-2012 12:28
quote:
Originally posted by Rabinovich:
с 1 сентября вступил в действие какойто закон об установке счетчиков на газ, тепло, свет , воду и др. пр. . вот это они и есть

А как этот датчик(счетчик) примерно работает? Тепло замеряет? Он на батарейке что ли?


viitaliik 13-09-2012 23:42
quote:
Originally posted by DUNE_Para:
Насколько я понимаю, на батареях что-то типа этого http://vit-teplo.ru , то есть счётчик считает тепло по принципу - площадь и температура батарей

Почти... Я нашел фирму,модель,описание. Только на фото немного другой. http://www.danfoss-rus.ru/catalog/_sec270.html

click for enlarge 1920 X 1440 152.2 Kb picture

история редактирования


vNadezhde10 17-09-2012 09:05
прикольно - мы наверно первая тема, в которой выложены фото другого дома и обсуждаем прям как свои))) да, как ни крути - плюс есть в том, что мы "вторые" - можем сейчас уже визуально оценить что и как будет у нас
anton2009 24-09-2012 19:32
был на стройке, в 8-2а, не живут еще похоже? машин на стоянке нет, балконы пустые. наш дом обещали сдать в июне, а вселятся когда?
Impreza100587 24-09-2012 20:25
quote:
Originally posted by anton2009:
был на стройке, в 8-2а, не живут еще похоже? машин на стоянке нет, балконы пустые. наш дом обещали сдать в июне, а вселятся когда?

после "торжественной" сдачи еще куча моментов, прежде чем Вы реально заедете в дом. навскидку - пока приглашают на осмотр/подписания акта может пройти не одна неделя - смотря как скоро это организовано застройщиком, причем Вы например можете условно говоря оказаться первым, а можете - последним. при этом не стоит забывать, что в новых домах газ дают не сразу. а плита там будет по-люобому Дарина газовая. лифты запускают не сразу. представляете тащить диван на 10 этаж например))как вариант - часть не торопится заезжать, чтоб с этим не столкнуться.
также у них торжественная часть прошла тогда, когда отделка во многих квартирах была не закончена. а это значит - ну выдали Вам например ключи, а в доме - запахи эти, краски и т.п.. многие это просто не переносят, тем болееесли семья с маленьким детем.
единственное, я думаю, почему 8-2а поторопится сейчас - успеть всё-таки заехать с вещами до холодов.

история редактирования


anton2009 24-09-2012 20:39
спасибо за информацию

viitaliik 24-09-2012 21:19
quote:
Originally posted by anton2009:
наш дом обещали сдать в июне

Откуда такая информация?


bonanza5 24-09-2012 21:27
Здравствуйте соседи по дому! Действительно мы еще не живем в доме, у нас только началась приемка квартир, но ключики у некоторых семей уже есть, так что они могут уже смело переезжать. Правда эти семьи можно на пальцах пересчитать....
viitaliik 24-09-2012 21:39
Интересно, а почему эти семьи не переезжают в СВОЮ долгожданную квартиру!?
vNadezhde10 25-09-2012 08:19
quote:
Originally posted by viitaliik:

Откуда такая информация?


ну так Волков же так заявил на открытии 8-2а. в новостях показывали)))


viitaliik 25-09-2012 09:43
Чет я как-то это прослушал. )))
vNadezhde10 25-09-2012 11:33
говорил-говорил))
stas649 26-09-2012 10:21
Уважаемые соседи подскажите какие документы(в последовательности) нужно оформлять после подписания акта приёма-передачи квартиры?,и где их(док-ты) нужно делать(адреса).И вопрос по счетчикам тепла:я так понимаю будет книжка учёта тепла?

история редактирования


vNadezhde10 26-09-2012 10:27
вот люди "быстрые"... нам дом-то принимать еще совсем не скоро. вряд ли кто-то реально уже интересовался что и как потом нужно делать))) хотя подозреваю, что Вы просто темку попутали))
@kisa@ 26-09-2012 20:03
Это вы что то попутали!Вежливее то ответтиь не получается?Если не компетентны в этом вопросе так можно и промолчать.Человек спрашивает то что его интересует.По-моему это адекватный вопрос а не про мусоропроводы всякие.Просто человек просчитывает на несколько шагов вперед, а не ждет когда рак на горе свиснет.А вам stas649 хочу сказать, что эти вопросы нужно задавать застройщику, они наверняка все знают и расскажут.

Impreza100587 26-09-2012 20:56
ух какая агрессивная дамочка-то! так прям и хочется поглумиться над таким потоком мыслей, над "раком" и т.п. да, застройщик-то НАВЕРНЯКА знает. любят они вопросы месяцев за 10 до реальных сроков. прям сидят и ждут каждый день. других дел нет
Стас - не парьтесь, будет БЛИЖЕ К СДАЧЕ дома собрание, там всё расскажут. ну а если прям сейчас принципиально знать, ну так спросите в темах домов, которые сдаются или сдались. тот же 8-2а.
Arturo 26-09-2012 21:40
скажите пжл, есть ли еще свободные квартиры в этом доме по программе МС?
viitaliik 26-09-2012 22:34
quote:
Originally posted by Arturo:
скажите пжл, есть ли еще свободные квартиры в этом доме по программе МС?

Нету! Ели только в доме 8-4а будут. Это надо узнавать у застройщика.


Grungist 29-09-2012 14:20
Волнует такой вопрос: почему аспэк вставляют окна без стеклопакетов? Разве они потом смогут герметично их вставить по месту, и чтобы они были чистыми изнутри без пыли и строительной грязи. Я думал что стекла можно вставлять только на заводе
Rabinovich 29-09-2012 15:53
нормально все. потом стеклопакет вставляется в установленную раму и крепится штапиком
Impreza100587 29-09-2012 17:47
а уже окна ставят???
viitaliik 29-09-2012 18:29
да. Новые фотографии смотрите в группе "Вконтакте" сегодня вечером ( ~ после 22 ч. ).
anton2009 29-09-2012 18:59
новые фотки выложены на сайте аспэка
viitaliik 29-09-2012 21:52
А у меня еще новее!!!!
viitaliik 29-09-2012 22:21
28 еще не было стекло-пакетов,а 29 уже есть!!!
Grungist 29-09-2012 22:42
Отлично!
anton2009 07-10-2012 22:41
привет, может кто в курсе. входную дверь(в подъезд) застройщик установит металлическую?
viitaliik 07-10-2012 23:15
Я думаю будет такая же, как у 8-2а!
viitaliik 10-10-2012 23:49
Жилой дом N8-2В, выполнены следующие работы:

. выполнены работы по стяжке кровли и ливневки 100%
. ведутся работы по устройству мягкой кровли
. в техподполье ведется монтаж оборудования ИТП (индивидуальный тепловой пункт)

1 секция
. выполнены работы по наружной кладке фасада 80%,
. ведутся работы по монтажу системы отопления,
. ведутся работы по остеклению,
. выполнена установка межквартирных перегородок 60%,
. ведутся работы по монтажу каркаса межкомнатных перегородок.

2 секция
. выполнены работы по наружной кладке фасада 100%,
. выполнен монтаж стояков системы отопления 100%,
. ведутся работы по запуску отопления,
. выполнено остекление 95%,
. выполнена установка межквартирных перегородок 90%,
. ведутся работы по монтажу каркаса межкомнатных перегородок.

Источник: АСПЭК-Домстрой

история редактирования


BeL I V 11-10-2012 08:17
темпы радуют)))
vNadezhde10 11-10-2012 11:25
Виталий, а по твоим подсчетам сколько нас тут по количеству квартир? или в контакте. из общего числа... ощущение, что маловато пока
anton2009 11-10-2012 11:53
quote:
Originally posted by viitaliik:

в техподполье ведется монтаж оборудования ИТП (индивидуальный тепловой пункт)


у нас отдельная котельная будет?


viitaliik 11-10-2012 12:01
quote:
Originally posted by anton2009:

у нас отдельная котельная будет?


Нет!


viitaliik 11-10-2012 12:33
quote:
Originally posted by vNadezhde10:
Виталий, а по твоим подсчетам сколько нас тут по количеству квартир? или в контакте. из общего числа... ощущение, что маловато пока

48 квартир Вконтакте, здесь и 20 наверно не наберется! Отписываются здесь еще меньше.


vNadezhde10 11-10-2012 13:16
да, хотелось бы побольше... в современном мире через инет гораздо удобнее всё оперативно решать, обсуждать и т.п.

stas649 11-10-2012 21:11
Обсуждать надо только пока нечего.Хотелось бы узнать про остекление или снова рано?(может кто пробивал где есть остекление со скидкой по коллективной заявке дома?),и просто хотел узнать про фото-можно поближе фоткать со стороны поля?
viitaliik 11-10-2012 21:46
quote:
Originally posted by stas649:
Хотелось бы узнать про остекление или снова рано?(может кто пробивал где есть остекление со скидкой по коллективной заявке дома?),и просто хотел узнать про фото-можно поближе фоткать со стороны поля?

Про остекление можно опять же спросить у соседей(8-2а). Лично я над этим вопросом еще особо не задумывался. Первое над чем я думаю стоит задуматься это входные двери. Ближе к сдаче дома можно будет подумать о коллективной заявке. "фото-можно поближе фоткать со стороны поля?" хорошо в следующий раз постараюсь сфотографировать по ближе!


Impreza100587 11-10-2012 22:25
так вот 8-2а как раз щас занимаются окна-двери. потом спросим в их темке что выбрали, как решили. через месяцрк-два будет по ним ясно
stas649 12-10-2012 12:19
Спасибо
quote:
Originally posted by viitaliik:

viitaliik




anton2009 28-10-2012 19:50
какая интересно высота потолков в доме? нигде не нашел.
anika2905 28-10-2012 21:29
а можно попросить застройщика не ставить межкомнатные перегородки или уже поздно?)))
viitaliik 28-10-2012 22:21
quote:
Originally posted by anika2905:
а можно попросить застройщика не ставить межкомнатные перегородки или уже поздно?)))

Думаю что уже поздно.

quote:
Originally posted by viitaliik:
2 секция
. ...,
. ...,
. ...,
. ...,
. выполнена установка межквартирных перегородок 90%,
. ведутся работы по монтажу каркаса межкомнатных перегородок.

Источник: АСПЭК-Домстрой



история редактирования


Impreza100587 29-10-2012 08:07
а я думаю, межкомнатных еще мало поставили, может и попробовать, если желает человек...тем более монтаж каркаса, это еще только грубо говоря железки а не стены
anika2905 29-10-2012 08:54
да чет пришла такая идея поздновато))))
Tonus 02-11-2012 16:48
Соседи Вы где?
click for enlarge 1920 X 1280 451.0 Kb picture
viitaliik 02-11-2012 17:14
quote:
Originally posted by Tonus:
Соседи Вы где?

Мы здесь! ))) Спасибо большое за фото!


anika2905 03-11-2012 13:54
квартирка наша видна))
Grungist 09-11-2012 21:15
Кто-нибудь спрашивал у Аспэка чертеж квартиры с указанием всех точных размеров?

И может кто знает где будет находиться газовая труба со счетчиком в этой планировке? Можно ли верить этой картинке?
click for enlarge 372 X 534 65.2 Kb picture

история редактирования


viitaliik 09-11-2012 23:52
Сегодня проезжал мимо, на восьмом этаже( со стороны Сабурова) окна поставили! Ура товарищи!!!

история редактирования


BeL I V 12-11-2012 08:03
Нам тоже интересны точные размеры, только вот до аспэка добраться не получается(((
Impreza100587 12-11-2012 08:18
в Контакте же есть рисунок с осями. по ним можно размеры посчитать
stas649 19-11-2012 21:42
Вот ездил к нашему дому и немного пофоткал
click for enlarge 1920 X 1440 504.1 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 437.2 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 370.4 Kb picture
Rabinovich 19-11-2012 21:49
чёта отпала тема
viitaliik 19-11-2012 22:13
quote:
Originally posted by stas649:
Вот ездил к нашему дому и немного пофоткал

Эти фотки наверно от 16-ого числа? В "Вконтакте" новее( от 17-ого)


N@tu'Lik 20-11-2012 20:25
quote:
Originally posted by Rabinovich:
чёта отпала тема

все активно,наверно,"следят" за темой соседнего дома,будут учиться на их ошибках.


N@tu'Lik 20-11-2012 20:40
stas649 фотки классные. Вот он снежный двор.
stas649 21-11-2012 20:16
Пожалста,ездил на площадку (стоянку)к нашему дому(16.11),видел как строители ложили кирпич на козырьке 2-ого подъезда,так же пытался попасть на территорию стройки через въезд,но охранник естественно отказал.

история редактирования


N@tu'Lik 26-11-2012 22:37
ураааа!!! Кран убирают! Еще бы фотки, внутри дома, увидеть.
Rabinovich 26-11-2012 22:57
quote:
Originally posted by stas649:
видел как строители ложили кирпич на козырьке 2-ого подъезда

правильней наверное - класть ибо кирпич кладут (от слова кладка), ложат на чтото или на когото (это вам любой каменщик скажет).

з.ы. так, на всякый случай


stas649 27-11-2012 19:06
я писал изначально "класть" но передумал т.к. не все "правильно" поймут и развернут флуд чем я не хочу заниматься.

viitaliik 29-11-2012 22:03
Жилой дом N8-2В, на 29.11.2012 г. выполнены следующие работы:

. выполнены работы по стяжке кровли и ливневки 100%
. выполнены работы по устройству мягкой кровли
. выполнен монтаж оборудования ИТП (индивидуальный тепловой пункт)
. ведется монтаж общего электрощитового оборудования
. выполнены работы по наружной кладке фасада 100%
. выполнены работы по монтажу системы отопления 100%, запущено тепло
. выполнены работы по остеклению 100%
. выполнена установка межквартирных перегородок 100%
. выполнен монтаж ограждающих конструкций лестничных маршей
. ведутся работы по монтажу каркаса межкомнатных перегородок в 1 секции - 50%, во 2 секции - 20%
. ведутся штукатурные работы стен и потолков
. ведутся работы по подготовке оснований под покрытие полов
. ведутся работы по монтажу лифтового оборудования
. ведутся работы по монтажу электроприборов, освещения

Источник: АСПЭК-Домстрой


Grungist 05-12-2012 17:26
Аспэк выложил отделочные материалы)
http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2b/gallery/
Impreza100587 05-12-2012 19:58
а заленая плитка эт в ванну-туалет?
viitaliik 05-12-2012 20:53
quote:
Originally posted by Impreza100587:
а заленая плитка эт в ванну-туалет?

Плитка "Агидель" для ванных комнат и санузлов, бирюзовая, производство "Нефрит"

история редактирования


viitaliik 05-12-2012 20:57
"Ламинат, 32 класс, 8 мм толщина, цвет - Дуб паркетный" 32 класс- это просто СУПЕР!!!

история редактирования


VQ30DET 06-12-2012 10:49
Плитка "Агидель" для ванных комнат и санузлов, бирюзовая, производство "Нефрит"
это хорошо. При отделке ванной комнаты и санузла не надо будет убирать Керамогранит "СтройГрес" (бежевый).
Grungist 06-12-2012 14:43
quote:
Originally posted by VQ30DET:

При отделке ванной комнаты и санузла не надо будет убирать Керамогранит "СтройГрес" (бежевый).



Керамогранит будет укладываться в местах общего пользования
Svetik_5 07-12-2012 21:05
quote:
[B][/B]


VQ30DET 10-12-2012 10:38
quote:
Originally posted by Grungist:

Керамогранит будет укладываться в местах общего пользования

в доме 8-2а Керамогранит укладывался везде и в с/у и ванной тоже.


viitaliik 10-12-2012 21:52
Обновлена фотогалерея этапов строительства жилого дома 8-2В
Источник: АСПЭК-Домстрой
http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2b/gallery/

BeL I V 11-12-2012 07:58
quote:
Обновлена фотогалерея этапов строительства жилого дома 8-2В

Ура, ура, ура!!! не ожидала столько увидеть, темпы радуют)))
anika2905 11-12-2012 12:31
эх, здорово...скорей бы лето))))
СтройПартия 18-12-2012 11:25
кто-нибудь читает форум соседнего дома? там такой кошмар пишут((((((
Impreza100587 23-12-2012 10:52
да во многих новых домах такая проблема с вентиляцией, почитайте например тему Кунгурцева 5. и почему кстати именно новых - у мамы вон в туалет зайти нельзя, как на улицу вышел, а так - обычная панелька 80х годов. Будем надеяться, что Аспэк на ошибках учится, и в этом смысле удобно быть "вторым таким домом".
anika2905 24-12-2012 12:03
мы и в старой 467 панельке жили, там тоже вонь из вентиляции шла((
BeL I V 29-12-2012 08:09
С Наступающим, соседи!!!

Пусть Новый год, что на пороге,
Войдет в Ваш дом, как добрый друг!
Пусть позабудут к Вам дорогу
Печаль, невзгоды и недуг!
Пусть придут в году грядущем
И удача, и успех!
Пусть он будет самым лучшим,
Самым радостным для всех!


tyrgenev 29-12-2012 10:57
С наступающим Новым Годом!!
появились новый фотографии
http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2b/gallery/

история редактирования


anika2905 29-12-2012 13:04
еее....с Наступающим! надеюсь следующий Новый Год мы встретим в новом доме))
N@tu'Lik 01-01-2013 20:37
С НОВЫМ ГОДОМ, СОСЕДИ!!! Желаю всем самого лучшего в этом году и чтоб у нас не было проблем, как у соседнего дома. А им желаю решения всех их проблем.
anton2009 04-01-2013 21:54
соседи, всех с новым годом! что думаете на счет провайдеров дом.ру и мтс? а именно, на счет того как они строят свои сети. устанавливают свое оборудование на лестничных площадках, тем самым портят эстетику подъезда.?
viitaliik 05-01-2013 12:13
С Новым годом всех! У Дом.ру хороший интернет ( "не было ни единого разрыва" ) Мтс-хорошее кабельное ( есть цифровые каналы), интернет не знаю. Об эстетике мне кажется говорить не приходится. Для них главное быстро сделать и при этом сэкономить материалы ( ИМХО )
Impreza100587 05-01-2013 14:15
а подскажите, кто в вопросе разбирался: чем отличается дом типа Железобетонный каркас с кирпичными наружными стенами от нашего с вами монолита? что-то мне подсказывает что мало отличается, только в таком доме еще и швы будут например на потолке от этих самых плит, а унас нет. ну а суть одна. я не права?
anton2009 05-01-2013 23:17
quote:
Originally posted by viitaliik:

Об эстетике мне кажется говорить не приходится. Для них главное быстро сделать и при этом сэкономить материалы ( ИМХО )




провайдерам не надо разрешать сверлить пол и потолок для установки трубостоек, пусть проводят свои кабели по слаботочной шахте.
anton2009 05-01-2013 23:18
quote:
Originally posted by Impreza100587:

а подскажите, кто в вопросе разбирался: чем отличается дом типа Железобетонный каркас с кирпичными наружными стенами от нашего с вами монолита? что-то мне подсказывает что мало отличается, только в таком доме еще и швы будут например на потолке от этих самых плит, а унас нет. ну а суть одна. я не права?




в этом вопросе несилен, но недавно слышал что железобетон это жесткая конструкция а монолит это не жесткая конструкция
Paganel 07-01-2013 21:28
quote:
Originally posted by СтройПартия:
кто-нибудь читает форум соседнего дома? там такой кошмар пишут((((((

Да да вас всё то же самое ожидает))))
Ибо ваш дом это проект нашего дома только без 10го этажа ну и + вкрячили ещё одну квартиру на этаж.
И судя по кол-ву "наших" машин стоящих на парковке, после сдачи вашего дома автомобилистам будет весело)))

N@tu'Lik 08-01-2013 12:04
quote:
Originally posted by Paganel:

И судя по кол-ву "наших" машин стоящих на парковке, после сдачи вашего дома автомобилистам будет весело)))

Подвинетесь.


N@tu'Lik 08-01-2013 12:28
Девочки, а вы уже думали, как будете обходиться без газа, первое время? На чем будем готовить-то?
aShart 08-01-2013 09:43
quote:
Originally posted by N@tu'Lik:
Девочки, а вы уже думали, как будете обходиться без газа, первое время? На чем будем готовить-то?

Здесь и мальчики могут ответить, т.к. они тоже готовят )))
Пароварка или мультиварка + микроволновка, либо электрическая плита чтобы забить болт на газ и не ждать его.


леока 08-01-2013 11:27
quote:
И судя по кол-ву "наших" машин стоящих на парковке, после сдачи вашего дома автомобилистам будет весело)))


ты забыл сказать что на парковке половина машин стоит с Берша,1 мало того что они заняли парковку с торца дома, они уже и у второго подъезда хорошо устроились, а в новый год аж у крылечка оставили,для хороших водителей у нас стоянка в 4 ряда приспособлена, а сейчас у нас в 2 машинки стоят( и то печально сосед въехать умудрился) т.ч. ждем Вас соседи и забор ,забор а можно и шлагбаумы.
Impreza100587 08-01-2013 12:27
переедем -конечно будет интересно как ситуация будет с "парковочной" войной...ну так сейчас везде, что теперь. авто - не роскошь)) вон у УССТ в мкрн "Столичный" вообще ювелирная парковка - они так ставят авто,не представляю как вообще из них выходят. но берша 1 конечно придется "двигать", своих точно хватит
Impreza100587 08-01-2013 12:36
quote:
Originally posted by Paganel:

Да да вас всё то же самое ожидает))))
Ибо ваш дом это проект нашего дома только без 10го этажа ну и + вкрячили ещё одну квартиру на этаж.
И судя по кол-ву "наших" машин стоящих на парковке, после сдачи вашего дома автомобилистам будет весело)))

я вот не думаю что "то же самое". как ни крути - на ошибках учатся. да, свои проблемы будут, всё зависит от людей.
ну а если б всё прям плохо так было, плохой проект дома и всё такое - не продолжали бы все эти Лотосы, Жасмины. их ведь тоже нужно продавать, и помимо программы.
всё будет хорошо, соседи!


Paganel 08-01-2013 18:29
quote:
Originally posted by Impreza100587:

я вот не думаю что "то же самое". как ни крути - на ошибках учатся. да, свои проблемы будут, всё зависит от людей.
ну а если б всё прям плохо так было, плохой проект дома и всё такое - не продолжали бы все эти Лотосы, Жасмины. их ведь тоже нужно продавать, и помимо программы.
всё будет хорошо, соседи!



Твои б слова да кое кому в уши бы)))
Проектов плохих не бывает бывает плохое их исполнение.
Я то же очень надеюсь что за сезон проблема с вентиляцией исчезнет.
Ну а по поводу продаж, пока будет программа "Молодая семья" проблем с реализацией не будет явно)))))


Paganel 08-01-2013 18:31
quote:
Originally posted by леока:

ты забыл сказать что на парковке половина машин стоит с Берша,1 мало того что они заняли парковку с торца дома, они уже и у второго подъезда хорошо устроились, а в новый год аж у крылечка оставили,для хороших водителей у нас стоянка в 4 ряда приспособлена, а сейчас у нас в 2 машинки стоят( и то печально сосед въехать умудрился) т.ч. ждем Вас соседи и забор ,забор а можно и шлагбаумы.


Летом конечно нужно нормальную разметку нарисовать чтоб особо одаренные ставили нормально машины.



Defina 08-01-2013 19:23
Будущие жильцы, кто-нибудь уже был внутри дома? Очень хочу посмотреть. Пускают туда или нет, интересно?
AngelToha 08-01-2013 22:02
На счёт парковки, если небудет хватать мест, для берша 1 напишем - штраф лопатой по стеклу. Придомовая территория принадлежит собственникам квартир. Как все вселятся подумаем на счёт шлангбаума.
stas649 09-01-2013 10:17
Полностью поддерживаю всё выше описанное - пусть Берша 1 ставит около своего дома к нашему не лезут гвоздь под колесо никто не отменял,ругаться будем все вместе.На счет шлагбаума тема уже поднималась в принципе можно,единственно-Скорая(дети тоже зимой побаливают),Пожарные и т.п.???Разметка для особо одаренных тоже нужна на парковке(можно даже вписать во внутрь Берша 3/2 и Берша 3/1).
viitaliik 09-01-2013 13:39
По этому к шлагбауму необходимо еще установить камеры с достаточным углом обзора и все это вывести к консьержке. Кстати шлагбаумов нужно 3 шт. Все это конечно мечты! Если не будет создано ТСЖ, это так и останется мечтами!
stas649 09-01-2013 15:15
ТСЖ можно создать скорее всего только после получения паспорта на квартиру(моё мнение),а до этого времени АСПЭК-Мастер займет место УК,проблема в том что как и в соседнем доме не все жильцы ответственные и будут тянут до последнего,в последствии тормозиться дело с ТСЖ и далее с парковкой.
А по-большому счету сначала надо получить ключи от заветных и желаемых квартир и радоваться своему жилью!
anika2905 10-01-2013 16:05
привет, соседи
кто-нибудь владеет размерами помещений(ДхШ)? конкретно такой планировки
click for enlarge 446 X 621 221.5 Kb picture
viitaliik 11-01-2013 19:59
Все плохо у того кто громче всех это кричит! Если у меня спросят, " как у тебя дела?" я всегда отвечу "хорошо" (даже ели это не так)! Удачи вам карандух! И по больше оптимизма!
карандух 11-01-2013 20:08
Странные у вас выводы молодой человек,я вам по факту пишу с чем ВОЗМОЖНО придется столкнутся,а у вас "как дела?"-хорошо))) Проблемы дома также решать будете когда заедите?)))
N@tu'Lik 11-01-2013 20:28
Карандух, по вашим словам, я понимаю, что нам прямо сейчас надо уже бежать всем в суды. Мы читать умеем и всю вашу ситуацию понимаем. От того что у вас там происходит нас не радует и очень даже огорчает, у нас ведь дома одинаковые.
карандух 11-01-2013 20:47
quote:
От того что у вас там происходит нас не радует и очень даже огорчает, у нас ведь дома одинаковые.

возможно нужно сейчас начать разговаривать с юристами и просто начать контролировать ситуацию,чтобы потом не бегать по судам,вы то никому со своим домом не нужны на самом деле,все сейчас в ваших руках. Будете сидеть па попе ровно и всем говорить "У меня все хорошо",ну значит так тому и быть.
AngelToha 11-01-2013 20:53
Может нам ещё пр ийти и строителям показать как ремонт делать? Что за бред то?
Impreza100587 11-01-2013 20:58
блиииин а зачем несколько постов удалили?? пусть истерят, забавно же)))
Impreza100587 11-01-2013 21:01
ой не могу, смешно, с юристами))) вот вроде ж взрослые люди, квартиру купили, прошли все эти процедуры по программе....и такой детский сад... о чем говорить-то? интересно просто даж! и какой пункт НЕИСПОЛНЕННОГО ДО КОНЦА договора мы сейчас должны ткнуть ВЕЛИКОМУ ЗЛУ АСПЭКУ в нос???
карандух 11-01-2013 21:35
Мда что то я про юристов поторопилась))) Не кидайте в меня тапками плиз,может я и не права,но просто некоторые застройщики пускают в квартиры до сдачи дома и есть возможность хоть как то проконтролировать процесс,и "возможно!!!" если у кого то из вас есть выход на юристов с опытом работы в таких делах,то можно уже сейчас учитывая какие проблемы в нашем доме надавить на застройщика.
Ребят может я конечно и бред несу, но если у кого то есть связи,лучше посоветуйтесь с юристами. У меня вот нет таких связей я и сказать то ничего не могу по этому поводу,могу только предположить что это может помочь.
Impreza100587 12-01-2013 11:17
я не юрист, но занимаюсь очень тесно договорами в своей профф деятельности. и так вот - пока срок действия договора не истек плюс куча оговорок, включенных грамотным составителем этого договора, действуют - глупо даж думать о каком-то ДАВЛЕНИИ на исполнителя. представьте - придут к Вам например окно устанавливать - ну пример просто, максимально близкий к стройке, а вы так над душой мастера стоите и зудите "засужу если че не так". кто-нибудь в здравом уме так делал? ну так вот стройка дома - эт по сути то же самое, только более растяжимо по времени и с большим количеством исполнителей. никто из нас например не застрахован от того что в тот день когда конкретный работник придет клеить в нашей квартире обои - у него настроение плохое или поругался с кем-то или кошелек потерял - ну плохо он поклеит эти самые обои. а в другой день - наоборот.
и да - мое личное мнение, что нам повезло больше, что наш дом именно второй такой же. насчет вентиляции утверждать не буду, узнаем след зимой, но вот например меняли вам какие-то штучки на смесителях, из-за которых случились затопления - ну так нам-то уже такие точно не поставят)) мелочь - но уже плюс.
а что касается тех, кто пускают на стройку, по моему личному мнения - разгильдяи. это опасно - однозначно и неоспоримо. если есть косяки по факту приемки квартиры - ну так на то и есть право не подписывать акт и заставить исполнителя исправлять. плюс - эти дома на гарантии, и я бы не сказала например что тот же Аспэк забил и ничего не предпринимает по возникающим проблемам. просто почему-то мы считаем, что вот заплатили денег, ждали, таскались по инстанциям, платить пол жизни ипотеку еще - и теперь нам прям дворец должны. а так не будет. это бюджетное жилье, как оно есть. кого не устраивает - живет с тещей))
stas649 12-01-2013 11:58
quote:
Originally posted by Impreza100587:

кого не устраивает - живет с тещей))



Да,с тёщей много не проживешь терпения не хватит.
По поводу договора:нужно внимательно при приемке квартиры смотреть косяки и преждевременно составить план по пунктам со схемой своей квартиры(с размерами) иначе как в "Рябинушках" с квадратами неразбериха у кого меньше тот паникует у кого больше тот молчит.
Да кстати у кого-нибудь есть размеры 2-шки(2А)-слева?.

история редактирования


карандух 12-01-2013 15:48

quote:

Impreza100587


Все понятно разъяснили))
quote:
если есть косяки по факту приемки квартиры - ну так на то и есть право не подписывать акт и заставить исполнителя исправлять.

Так то оно так,но если снимаешь квартиру и платишь за ипотеку то уже принимаешь квартиру в любом состоянии,ну или просто не знаешь с какими проблемами столкнешься через некоторое время)
Я очень надеюсь что в вашем доме не будет сильных косяков!
anika2905 12-01-2013 15:52
сейчас конечно ничего не сделаешь, но мы читаем соседскую тему и морально готовимся)))))))))
Paganel 12-01-2013 22:54
"Не читайте пролетарских газет до обеда" (собачье сердце)
Вот и нашу ветку можно через страницу читать)))))))))))))
anika2905 13-01-2013 15:24
скажите мне лучше когда ремонт делать?)))) я хочу перед переездом сделать кухню. прям идея фикс у меня. а муж говорит что новый дом, и лучше подождать пару лет пока усядет...мало ли какие косяки повылазят. обидно)
Paganel 13-01-2013 15:41
quote:
Originally posted by anika2905:
скажите мне лучше когда ремонт делать?)))) я хочу перед переездом сделать кухню. прям идея фикс у меня. а муж говорит что новый дом, и лучше подождать пару лет пока усядет...мало ли какие косяки повылазят. обидно)

Муж грамотно отмазывается)))
Но с кухней можно не ждать, а вот с ванной и туалетом плитку лучше не ложить пару лет точно.

карандух 13-01-2013 15:42
смотря что вы хотите-обои на кухне мне кажется можно поменять,но будьте готовы что могут отклеится местами,поэтому очень дорогие не нужно клеить. Главное плитку не класть на кухне и в ванной иначе треснуть вроде как может если дом "поедет".Вообще хорошие ремонты рекомендуют делать через 3 года,тк дом дает усадку.
anika2905 13-01-2013 21:13
у меня в планах кухню красить...только пока не решила обои под покраску или штукатурку. эх, ладно...как говорит муж, подумаем через полгода)))))
Rabinovich 22-01-2013 23:41
отметимся

история редактирования


viitaliik 23-01-2013 20:46
Обновлена фотогалерея этапов строительства жилого дома 8-2В
Источник: АСПЭК-Домстрой
http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2b/gallery/
карандух 23-01-2013 20:56
Прикольные у вас планировки,ладно хоть обрезанных кухонь нет))) Совсем скоро новоселье праздновать будете)
stas649 07-02-2013 14:28
Кто-нибудь дайте реальные размеры 2А
click for enlarge 1100 X 689  44.4 Kb picture
viitaliik 08-02-2013 19:52
Обновлена фотогалерея этапов строительства жилого дома 8-2В
Источник: АСПЭК-Домстрой
http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2b/gallery/
AngelToha 10-02-2013 09:22
Ваши ставки господа... Когда въезжать будем?:-)
viitaliik 10-02-2013 09:54
Когда тепло на улице будет...! :-)

история редактирования


AngelToha 10-02-2013 11:24
Да... В этом плане с переездом нам повезёт.
Paganel 10-02-2013 19:25
quote:
Originally posted by AngelToha:
Ваши ставки господа... Когда въезжать будем?:-)

В сентябре.


anika2905 10-02-2013 20:41
скорей бы))
AngelToha 10-02-2013 23:00
я думаю в июле уже сдавать будут.
party9 10-02-2013 23:08
я думаю, что дом городу сдадут в июне, а квартиры начнем принимать с июля, вернее так очень хочется.
ajax_new 11-02-2013 13:18
Меня куда больше волнует качество квартир
ajax_new 11-02-2013 13:20
кто-нибудь планирует эксперта на приёмку квартиры пригласить?
AngelToha 11-02-2013 14:57
У кого то денег много на эксперта есть? Я всё равно перепланировку буду делать. Главное уже что своё жильё будет. А там уж своими силами до ума доведу.
ajax_new 11-02-2013 17:40
Перепланировка в устранении дефектов в смежных стенах, санузле, окнах не поможет. Не думаю, что услуги эксперта стоят дорого. Может у кого то есть занкомые в этой сфере?
skorpi81 13-02-2013 23:05
Ребята, я из ЛОТОСа. Вот такая инфа нашлась и нам и вам пригодиться очень:

Взято с ветки "Изумруд от Талана". автору JekkY2006 - спасибо!

"Вот та информация которая может пригодиться в скором времени.
Самое главное при приемке квартиры - не спешить и не считать это процесс формальной процедурой! Все недоделки и дефекты надо указать в акте приема-передачи жилого помещения, тогда строители будут обязаны устранить их в указанные сроки и за свой счет. Моменты, на которые стоит обратить особое внимание:

1. К моменту приема квартиры дом уже должен быть принят госкомиссией, сам акт приема-передачи должен содержать следующие сведения: милицейский адрес дома, номер квартиры, ее фактические площади, а также окончательную (после обмеров) стоимость квартиры. Все это необходимо для регистрации права собственности в ГБР.

2. При оформлении акта приема-передачи дольщику должен выдаваться смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные в квартире дефекты. В том же документе должны быть зафиксированы сроки их устранения застройщиком. здесь стоит отметить, что претензии, которые будущий владелец новой квартиры предъявляет застройщику, должны быть обоснованными.

3. Если же застройщик не устранит дефекты вовремя, квартиру все равно можно принять. Идеальный вариант в этом случае: указать в акте приемки, что квартира принята с недоделками и привести в приложении к акту их подробный перечень. То есть вы как бы и не отказываетесь принять квартиру, но не обещаете, что не будете потом предъявлять претензий по качеству. Однако помните, что закон <Об участии в долевом строительстве:>, дает дольщику право отказаться от подписания акта приема-передачи при отсутствии требуемого качества жилья.

Основные советы при проверке квартиры:

1. Возьмите с собой:
- Ручку (карандаш).
- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону).
- Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
- Листок бумаги для проверки вентиляции.
- Для проверки освещения можно, на всякий случай, взять с собой лампочку.
- Фонарик.
- Рулетку или строительный уровень.

2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы.
- Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.

3. На что смотреть?

Стяжка!!!
Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.

Стены
Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности (все равно они будут выравниваться штукатуркой), дыры и усадочные трещины. Монтажные стыки и швы должны быть заполнены раствором.

Окна и двери балконов / лоджий
Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли не запененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

Лоджии
Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме.

Электрика
Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.

Водоснабжение
Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков. Проверьте работу запорных кранов на отводах, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.

Отопление
Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.

Вентиляция
Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию - он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) - пламя должно отклоняться.

Канализация
Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков.

В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!

Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности. Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком. Самое главное - УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе. И уточнять сроки их устранения."


ajax_new 14-02-2013 16:35
skorpi81, спасибо за инфу
anton2009 20-02-2013 20:06
Всем привет. Смотрел сайт аспэка, появилась ссылка Дом 4-Б "Камелия" 6-ти этажка 2-х секционная. Если начнут строить 2-Б, наш двор закроется от Берша 1.
viitaliik 20-02-2013 20:26
quote:
Originally posted by anton2009:
Всем привет. Смотрел сайт аспэка, появилась ссылка Дом 4-Б "Камелия" 6-ти этажка 2-х секционная. Если начнут строить 2-Б, наш двор закроется от Берша 1.

Дома 2Б нет на схеме Аспэка. Дом 4Б закроет двор Лотоса и Жасмина. Значит от Берша 1 наш двор не будет закрыт.


viitaliik 20-02-2013 20:44
Я вот думаю какой у нас будет адрес? По логике думаю будет Берша 3 корпус... А вот какой будет корпус 2 или 3...
stas649 20-02-2013 23:27
Думаю будет д.3 корп.2 т.к. по очередности постройки соседних домов так и выходит.Кто-нибудь узнавал на счёт реальных размеров 2А?И на счет дверей тож?
anton2009 21-02-2013 10:18
Александр 08.02.2013 14:35
Здравствуйте! Вопросу по дому 8-2В. Стены комнат и кухни будут покрашены или обклеяны обоями? Если покрашены то в какие цвета? И какие будут межкомнатные двери - белые или коричневые?
Администратор
Здравствуйте, Александр! Во всех комнатах и на кухне будут поклеены обои, межкомнатные двери будут установлены коричневые ламинированные, фотографию двери можно посмотреть в фотогалерее дома 8-2В.
stas649 21-02-2013 16:29
quote:
Originally posted by anton2009:

межкомнатные двери будут установлены коричневые ламинированные, фотографию двери можно посмотреть в фотогалерее дома 8-2В.



На одной из фото увидел эти Коричневые Двери что-то не очень понр-сь,по- моему мнению белые лучше бы смотрелись.
viitaliik 21-02-2013 16:47
quote:
Originally posted by stas649:

На одной из фото увидел эти Коричневые Двери что-то не очень понр-сь,по- моему мнению белые лучше бы смотрелись.

белые двери ( "канадка" ) немного хуже по качеству. Коричневые ( ламинированные ) по лучше будут. И в живую на мой взгляд лучше выглядят.


Grungist 21-02-2013 19:33
Кто-нибудь в курсе будут ли у нас на балконах пожарные лестницы? Если не будут то почему?
Grungist 01-03-2013 22:18
Источник: Аспэк-Домстрой (http://domstroy.aspec.ru/5/news/view/_t_/id=231095 )

Жилой дом N8-2В, выполнены-ведутся следующие работы:

выполнены работы по стяжке кровли и ливневки 100%
выполнены работы по устройству мягкой кровли
выполнен монтаж оборудования ИТП (индивидуальный тепловой пункт)
ведется монтаж общего электрощитового оборудования
выполнены работы по наружной кладке фасада 100%
выполнены работы по монтажу системы отопления 100%, запущено тепло
выполнены работы по остеклению 100%
выполнена установка межквартирных перегородок 100%
выполнен монтаж ограждающих конструкций лестничных маршей
выполнены работы по монтажу каркаса межкомнатных перегородок 100 %
ведутся штукатурные работы стен и потолков 90%
ведутся работы по подготовке оснований под покрытие полов 80%
ведутся работы по монтажу лифтового оборудования
выполнены работы по монтажу электроприборов 100%
ведутся работы по монтажу электро-установочных изделий 20%
выполнены работы по монтажу сэндвич панелей с установкой подоконных досок 2 секция 100%, 1 секция - 30%
выполнен монтаж сетей газоснабжения 100%
выполнены работы по монтажу входных дверей в квартиры 2 секция 100%, 1 секция - 20%
ведутся работы по установке межкомнатных дверей
ведутся подготовительные работы к оклейке обоев и к укладки ламината

история редактирования


anton2009 03-03-2013 12:07
Лифт, интересно, сразу будет работать, после сдачи квартиры?
viitaliik 03-03-2013 15:51
quote:
Originally posted by anton2009:
Лифт, интересно, сразу будет работать, после сдачи квартиры?

Скорее всего будет так же как в доме 3 корп. 1

"Лифты будут запущены после того, как в него заселятся более чем 70% жильцов. Так же обязательным условием будет являться заключение жильцами договора на обслуживание лифтов со специализированной организацией."

Источник: Аспэк-Домстрой ( http://domstroy.aspec.ru/5/guestbook/_t_/ilp_pgn=4/ilp_pn=20 )


Grungist 03-03-2013 16:20
Интересно у нас будет или нет собрание дольщиков с Сафиным как это было у дома 3 корп.1 в ДК редукторе?
Impreza100587 04-03-2013 18:17
а фото не выложили(( насчет дверей - мое мнение - жалко что не белые. сейчас продают спец краски, из белых можно интересно сделать - по фактуре, под старину и т.п., цвет опять же под мебель скажем...

Grungist 12-03-2013 13:11
Можно порадоваться! Новые фотки http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2b/gallery/
Impreza100587 12-03-2013 13:17
да, и на новых фото как-то уже не так уныло выглядят двери. как Вам обои?
Nikita18 12-03-2013 13:27
quote:
Originally posted by Impreza100587:
да, и на новых фото как-то уже не так уныло выглядят двери. как Вам обои?

мне кажется вам наоборот повезло с дверями, выглядят лучше белых, а подскажите в договоре у вас что про межкомнатные двери было написано?и обои не знаете под покраску или нет?


Grungist 12-03-2013 13:34
Обои похоже только двух видов: бежевые (в комнату) и зеленые (в коридор и кухню). Хочется поближе рассмотреть фактуру
Grungist 12-03-2013 13:39
quote:
Originally posted by Nikita18:

а подскажите в договоре у вас что про межкомнатные двери было написано?



двери - типа "Канадка"
Nikita18 12-03-2013 13:50
это хорошо,есть надежда что у нас тоже корич будут, потому что написано также)
Impreza100587 12-03-2013 15:38
а мне показалось обои скорее персиковые какие-то...
ну что - какие новые догадки по дате сдачи???
AngelToha 12-03-2013 16:05
Май-июнь
viitaliik 12-03-2013 16:08
quote:
Originally posted by Impreza100587:
ну что - какие новые догадки по дате сдачи???

конец мая- начало июня. ИМХО


AngelToha 12-03-2013 16:40
Электрическими плитками и мультиварками все запаслись?)))

история редактирования


viitaliik 12-03-2013 20:03
quote:
Originally posted by AngelToha:
Электрическими плитками и мультиварками все запаслись?)))

Мы тока эл. плитку еще не купили. )))


Impreza100587 13-03-2013 08:26
ну тогда советуйте хорошую мультиварку. а то сейчас такой выбор, я теряюсь блин
Grungist 13-03-2013 16:31
Предлагаю всем ознакомиться и разобраться в постановлении правительства РФ N 354 от 6 мая 2011, которое вступает в силу 1 сентября 2012, и содержит правила предоставления коммунальных услуг собственникам домов. Скоро нас всех ждет это. Пора задуматься)

http://www.kvarta-c.ru/354.html


wind0901 14-03-2013 14:12
я тоже все никак с мультей не могу определиться)))) в ветке кулинария есть про них темка. надо будет поближе изучить
p.s. Anika2905
VANiLLA AROMATICA 14-03-2013 20:01
quote:
я тоже все никак с мультей не могу определиться)))) в ветке кулинария есть про них темка. надо будет поближе изучить
p.s. Anika2905


У нас панасоник и нам ОЧЕНЬ нравится)))
viitaliik 14-03-2013 20:56
А у нас филипс. Мы еще не поняли нравится или нет. Так как почти не пользовались.
anika2905 14-03-2013 21:37
а ценовая категория какая?)) просто ехала как-то в автобусе и мужчина один оч авторитетно заявлял собеседнице что брать надо обязательно не дешевле 8 т.р. тогда она действительно хорошая будет)))
блин, как с регистратором недавно в днс "я вам могу за 2т.р. показать, но вы возьмите лучше за 5..."
viitaliik 14-03-2013 22:18
На мой взгляд самое главное определиться какие функции нужны, почитать отзывы, ну и с дизайном определится. К слову, мы выбирали до 8 т.р., с керамическим антипригарным покрытием и без йогуртници( она нам не нужна ).
Impreza100587 15-03-2013 10:51
все же читают тему соседей? как Вам работа Аспэк-Мастер? что-то мне их совсем не хочется к нам...и с дом.ру ситуация у них уже нехорошая была, и с показаниями этими сейчас... как-то сомнительно? я изначально была исключительно за ТСЖ, но если даже и будет УК - что-то не нравится мне этот Аспэк-мастер. нам конечно решения такие принимать нужно не прямо сейчас, но определиться например что конкретно эту УК не хотим - вполне можно
nikdljaforuma 15-03-2013 14:02
Impreza100587, в нашем доме, к сожалению, мы, вместо того, чтоб решать проблемы,по большей части обсуждаем их, потому что не компетентны в большинстве вопросов, а проконсультироваться у специалистов нам лень. Слишком высок уровень пассивности большей части жильцов. Стоит ли вам так рано поднимать вопросы по УК и т.д., если у вас сейчас выбора нет и не будет первые пол года после сдачи дома? Вам, главное, найти наиболее активных и инициативных соседей, запомнить их и не терять из виду)) Ну и помогать конечно по мере сил. Будете вместе, все решите очень быстро)) У нас вот не очень получается, так вы учитесь на наших ошибках (строители вот на нашем доме строить учились и вы с них пример берите)
Impreza100587 15-03-2013 14:15
это понятно, но судя опять-таки по Вашему опыту - я подняла конкретно вопрос Аспэк-мастера, ведь ясно же, что именно его нам Аспэк-домстрой предложит изначально. ну и на кой нам эт надо собственно? почему выбора-то нет?
nikdljaforuma 15-03-2013 14:21
Пока в доме нет 50,1 % собственников, решения за вас принимает Аспек домстрой, который переведет вас на Аспек мастер автоматически, а Аспек мастер продолжит решать за вас все вопросы, пока не наберете кворум, то есть те же самые 50,1 %, а оформить собственность быстро не получается...
Impreza100587 15-03-2013 14:26
ясно. ну а ваши дальнейшие тогда планы?
Grungist 15-03-2013 22:07
quote:
Originally posted by nikdljaforuma:

nikdljaforuma



Вы перед сдачей дома ходи на собрание. Расскажите что вы там решали? Вроде вы потом выбирали УК, нет?
p/s/ Мы тоже против Аспек-мастера
nikdljaforuma 15-03-2013 23:19
нет, я не смог пойти, работал. Но учитывая, что про АМ отзывы нелестные, а дома аспек домстроя все равно отдают аспек мастеру, то ясно, что на этой стадии выбор никто не предоставляет, да и кто даст право выбора еще только будующим жильцам без права собственности))
Paganel 16-03-2013 14:40
То импреза - А чём АМ то не угодил Вам?Ну вот что-нибудь конкретное можете в пример написать?
Не надо читать нашу ветку в ней конструктива обычно мало.
Ну и как сказали без собрания собственников, ничего не решите, а учитывая наш опыт, у нас у некоторых жильцов до сих пор нет кадастрового паспорта, до НГ точно у Вас будет АМ.

Impreza100587 16-03-2013 15:16
я читаю что хочу и где хочу))) а примеры я привела
Grungist 17-03-2013 13:20
Узнавал у Аспэка. У нас уже точно будет УК Аспэк Мастер и мы никак не сможем это изменить пока не станем официальными собственниками.
Impreza100587 17-03-2013 18:23
печально. ну значит есть глобальный стимул скорее оформлять собственность, тобы самим решать что и как мы хотим
skorpi81 26-03-2013 20:20

АКТУАЛЬНО для семей с детьми:
делала запрос в Администрацию Президента УР по вопросу строительства садика и школы в нашем микрорайоне. Пришел ответ из министерства строительства такой:

click for enlarge 1920 X 2880 299.3 Kb picture

Надеемся на сад для наших малышей.

история редактирования


stich3412 29-03-2013 06:31
надо бы еще коллективное письмо на школу написать. детки то растут)))
VQ30DET 29-03-2013 16:12
quote:
Originally posted by skorpi81:

АКТУАЛЬНО для семей с детьми:
делала запрос в Администрацию Президента УР по вопросу строительства садика и школы в нашем микрорайоне. Пришел ответ из министерства строительства такой:



Надеемся на сад для наших малышей.


из письма следует, что проектирование д/с в 2013г. не планируется, значит и д/с в 2014 не построят. т.к. процесс от проектирования до строительства занимает от 1 года минимум.
максимум д/с стоит ожидать в 2015г.


VQ30DET 29-03-2013 16:15
так что надо писать письмо в адм. г. Ижевска с вопросом о строительстве д/с.

п.с. за письмо в минстрой спасибо.


AngelToha 30-03-2013 12:52
Так то в письме по-русски написано, что д/с начнут строить в 2013 г. Читайте внимательно.
skorpi81 30-03-2013 13:08
quote:
из письма следует, что проектирование д/с в 2013г. не планируется

В письме чётко: ".. выделение средств на проектирование ШКОЛЫ... не поступало". О д/саде: "Ввод объекта планируется в 2014 году". Всё ясно - саду быть, школе - не скоро)))


skorpi81 30-03-2013 13:12
quote:
надо бы еще коллективное письмо на школу написать. детки то растут)))

На счёт такого письма - очень даже поддерживаю! Дети оч быстро растут. Можно создать проект письма, а подписи собрать живые в 2013-2014 году, как только все скоро сдающиеся дома заселятся. И в таком виде отправить в Администрацию Президента УР.


viitaliik 30-03-2013 13:18
quote:
Originally posted by skorpi81:

Можно создать проект письма, а подписи собрать живые в 2013-2014 году, как только все скоро сдающиеся дома заселятся. И в таком виде отправить в Администрацию Президента УР.


Поддерживаю!


nikdljaforuma 30-03-2013 14:10
quote:
На счёт такого письма - очень даже поддерживаю! Дети оч быстро растут. Можно создать проект письма, а подписи собрать живые в 2013-2014 году, как только все скоро сдающиеся дома заселятся. И в таком виде отправить в Администрацию Президента УР.

Проще может на торжественном открытии дома обратиться к Волкову?)) Письма то он все равно не читает. А наличие при общении с чиновником ТВ камер существенно повышает процент выполнения обещаний )))
Кстати, после заселения в новый дом вы заметите, что поликлиника детская вам тоже нужна, ну либо отдельный участок чтоб выделили, потому что по 3-4 часа в очереди стоять напряжно.

история редактирования


skorpi81 30-03-2013 16:32
quote:
Проще может на торжественном открытии дома обратиться к Волкову?

А он приедет????? не факт, уже один раз был в этом районе на открытии. Отдельный участок от поликлиники - 100% необходим (как на Ракетной от 5-ой детской филиал - оч удобно для жителей Ракетной). Надо в Минздраве почву прозондировать... А то заведующая поликлиники на Короткова точно с ума сойдёт от такого наплыва "новеньких"...

история редактирования


anton2009 01-04-2013 21:09
для информации
http://www.udm.aif.ru/society/news/80498
Impreza100587 02-04-2013 15:12
Кто по налоговым вычетам разбирался? я что-то запуталась:
коллега на работе утверждает, что я, ну условно пока выражаясь, летом 2013года получу свид-во о собственности и могу уже подать декларацию на возврат подоходного с 2012года, в котором фактически платились денежные средства.
и второй вариант, которому я как-то больше верю. в 2013году получаем свидетельство, и право делать возврат наступает в 2014 году, когда возможно будет подать декларацию за 2013г.
как правильно?
Asedyn20 02-04-2013 15:47
quote:
то по налоговым вычетам разбирался? я что-то запуталась:
коллега на работе утверждает, что я, ну условно пока выражаясь, летом 2013года получу свид-во о собственности и могу уже подать декларацию на возврат подоходного с 2012года, в котором фактически платились денежные средства.
и второй вариант, которому я как-то больше верю. в 2013году получаем свидетельство, и право делать возврат наступает в 2014 году, когда возможно будет подать декларацию за 2013г.
как правильно?


Наверно можно так как коллега говорит.
Можно самостоятельно подать декларацию в следующем году.
А можно в этот же год через свою бухгалтерию (т.е. из зарплаты не будут удерживать налог 13%).

история редактирования


Anbur1976 02-04-2013 15:52
для налогового вычета при покупке квартиры в новостройке достаточно на руках иметь акт приема-передачи, в каком году его получил в том году и наступает право на получение нг (т.е. вы могли за квартиру начать платить и в 2000 г., но право на нг возникнет только в 2013). Если в 2013 г. получили акт, то в начале 2014 можете подавать документы на нг за 2013 г.

история редактирования


Impreza100587 02-04-2013 16:22
мнения разделились...
tanni08 03-04-2013 13:55
quote:
для налогового вычета при покупке квартиры в новостройке достаточно на руках иметь акт приема-передачи, в каком году его получил в том году и наступает право на получение нг (т.е. вы могли за квартиру начать платить и в 2000 г., но право на нг возникнет только в 2013). Если в 2013 г. получили акт, то в начале 2014 можете подавать документы на нг за 2013 г.

Именно так и никак иначе. И других мнений быть не может.
Impreza100587 03-04-2013 15:32
всё ясно, спасибо. мне тоже кажется это верным, просто коллега - сам в процессе возврата аналогичной покупки по молодой семье. или он сам чего-то путает, или ему в налоговой повезло)))
viitaliik 10-04-2013 19:51
Обновлена фотогалерея этапов строительства жилого дома 8-2В
Источник: АСПЭК-Домстрой
http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2b/gallery/

леока 10-04-2013 20:04
соседи, готовы получать ключики в мае месяце?
stas649 10-04-2013 20:52
Все мы стараемся быть оптимистами и получить ключи пораньше,только на сайте Аспэка (вопрос-ответ) прозвучала фраза: "Администратор
Здравствуйте, Александр! Дом будет сдаваться с выполненным благоустройством все прилегающей к дому территорией, благоустройство планируем начать в мае-июне месяце."-это означает что после благоустройства ~ в июне(хорошо бы)получать ключики.
anika2905 11-04-2013 16:49
эх...так хочется пораньше(((
Grungist 19-04-2013 15:10
Интересно когда начнут возводить придомовую территорию!? Вроде уже пора, почти сухо
AngelToha 19-04-2013 15:13
Никто не звонил в Аспек? Может звякнуть спросить когда сдавать будут?
леока 19-04-2013 16:13
9 мая подрядчик должен сдавать дом застройщику, а там уж как сдаст...
anika2905 19-04-2013 21:36
отвечали же вон на сайте что в июне примерно.
viitaliik 19-04-2013 22:22
quote:
Originally posted by леока:
9 мая подрядчик должен сдавать дом застройщику, а там уж как сдаст...

Откуда такая инфа?


Barkys777 27-04-2013 03:22
Привет соседям 8 этаж 2 подьезд 156 кв

история редактирования


AngelToha 27-04-2013 10:21
привет.
RomanOFF 01-05-2013 21:03
Привет соседи !! Кто нибудь был уже в доме , заказывал двери , мебель, и т.д.?? Можно ли попасть в дом сейчас и как ??
anika2905 01-05-2013 22:18
нельзя туда попасть
viitaliik 02-05-2013 23:55
Сегодня гуляли во дворе,заметил что штукатурят монолитные швы которые потом покрасят в белый цвет. От Берша 3/1 к нашему дому протянули два провода. Один похож на оптику, другой на полевку(могу ошибаться так как он мне показался слишком тонкий). Интересно какой интернет оператор пришел к нам в дом?

click for enlarge 1920 X 1440 664.5 Kb picture

история редактирования


stas649 05-05-2013 18:16
Заходил в Марк-ИТТ девушка звонила главному мен-ру - ответ:в ближайшее время марк туда не придёт(печально!).
Paganel 05-05-2013 18:32
Ижлайн должен быть.
Другие только потом появятся после сдачи дома.
Как домсру например.
viitaliik 05-05-2013 21:38
quote:
Originally posted by Paganel:
Ижлайн должен быть.

Я тоже так думаю.


anika2905 07-05-2013 12:11
вчера погуляли в нашем будущем дворе))) ребенку понравилось))
anika2905 15-05-2013 09:51
муж звонил в аспек. сказали в мае будут принимать дом от застройщика, а в июне передавать нам готовимся к переезду)))
AngelToha 15-05-2013 11:07
Круто чо)))
anika2905 15-05-2013 11:55
ага))) вот бы в июне сдали, а то мы с 1 июля хотели в отпуск махнуть к морю)
AngelToha 15-05-2013 12:05
тогда вам дважды круто будет)))
viitaliik 15-05-2013 13:34
А ни кто не знает что с сайтом Аспэка? Не обновлялся уже с того месяца! Ни новостей ни вопросов новых нету! Как то напрягает такое молчание.
anika2905 15-05-2013 13:49
вот я тоже чуть ли не каждый день захожу и ничего( ну хоть по телефону отвечают)))
Grungist 15-05-2013 21:05
Обновили фотки на сайте всех домов кроме нашего..
Grungist 15-05-2013 21:06
Все вопросы посерьезнее игнорируют..
Impreza100587 16-05-2013 08:29
ну может там просто особо нет смысла уже делать новые фото. как таковой динамики же уже нет - типа вот вчера стены на фото, сегодня - обои, завтра - сантехника... отделка уже есть на последних апрельских фото, ничего нового мы на фото не увидим. осталось просто ждать чтоб увидеть своими глазами
Impreza100587 16-05-2013 08:31
а на самый главный вопрос ответили же:
ольга 20.04.2013 18:27
здравствуйте!хотелось бы уточнить можно ли надеяться что ключи будут получены в июне месяце?это по поводу дома 8-2в.
Администратор
Здравствуйте Ольга! Передача квартир дольщикам, согласно условиям договора долевого участия, будет производиться с июля по сентябрь 2013 года.
BeL I V 16-05-2013 10:46
Выложили же вчера все-таки 3 фотки...
Grungist 16-05-2013 11:55
quote:
Originally posted by BeL I V:

Выложили же вчера все-таки 3 фотки...



Где? Дайте ссылку
zverchik 16-05-2013 12:22
привет жильцы соседнего дома! каждый день с балкона наблюдаю как строят ваш домик, вот сегодня например уже лесенки к подъездам делают, съезд для колясок, в общем все активно продвигается. Если волков приедет к вам на торжественное открытие орбязательно спросите про поликлинники, дет.сады и другие объекты инфраструктуры. На той неделе я уже отправила вопрос в администрацию города, жду ответа, в частности спрашивала про дет. поликлиннику, аптеку и остановку общественного транспорта вблизи наших домов (Берша 1, 3 и ваш, не знаю какой там номер ему присвоят). У нас в первом доме много пожилых людей, они направили письмо с просьбой сделать аптеку, пока тоже ждут ответа.
BeL I V 16-05-2013 12:28
quote:
Где? Дайте ссылку

http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2b/gallery/
В разделе новости нашего дома нет,зайдите в Дом 8-2В-фотогалерея
anton2009 16-05-2013 19:28
quote:
Originally posted by Impreza100587:
а на самый главный вопрос ответили же:
ольга 20.04.2013 18:27
здравствуйте!хотелось бы уточнить можно ли надеяться что ключи будут получены в июне месяце?это по поводу дома 8-2в.
Администратор
Здравствуйте Ольга! Передача квартир дольщикам, согласно условиям договора долевого участия, будет производиться с июля по сентябрь 2013 года.

не понятно как-то. на сайте написано что сдача дома: 2 квартал 2013 года, по договору до 30 сентября.


party9 16-05-2013 19:58
Сдача дома городу во 2-ом квартале 2013г., дольщикам до 30 сентября
Zamechtatelnaya 21-05-2013 12:37
А у нас тоже так было (Берша 3), сдача дома 3 квартал 2012г, т.е. до 30.09, а к договору ещё доп соглашение прилагалось, в котором было указано, что передача квартир состоится в течении 3 месяцев после сдачи дома, т.е. до 31.12 имели право они нас мурыжить... Причем это доп соглашение можно было не подписывать, но 99% народа подписывает, потому что думаем, что так и надо.
BeL I V 21-05-2013 16:26
У нас нет доп.соглашения, а срок до 30 сентября прямо в договоре прописан, и при оформлении говорили, что на сдачу дается 3 месяца (июль-сентябрь)
bonanza5 30-05-2013 09:05
Заборчик ваш сносить начали!!!
AngelToha 30-05-2013 10:25
Ураааааааааааааа. Значит скоро сдача)))
viitaliik 30-05-2013 11:29
quote:
Originally posted by bonanza5:
Заборчик ваш сносить начали!!!

Урааа!!! )))) Спасибо за инфу !


BeL I V 30-05-2013 11:42
Ураааааа!!!!! Вот это новость!!!!!!!!
RomanOFF 31-05-2013 16:14
Становимся на низкий старт!!!!!!!!! Ураааааааааааа!!!!!!!!

anika2905 31-05-2013 16:14
сидим на чемоданах))))))))
anika2905 31-05-2013 16:16
и фото новые на сайте)
BeL I V 31-05-2013 16:17
http://domstroy.aspec.ru/5/news/view/_t_/id=231462
anika2905 31-05-2013 16:22
все равно ведь до июля не успеем?
RomanOFF 31-05-2013 16:35
Все равно приятно что дом уже где то рядом

anika2905 31-05-2013 16:47
да не, это понятно) просто хотелось перед отъездом переехать, чтоб на старой кв вещи не оставлять. да и вдруг нас будут приглашать, а нас нет)))
viitaliik 31-05-2013 16:48
Сказали что скоро будут приглашать, а как скоро не сказали... )))))
anika2905 31-05-2013 16:49
ой, я прям сижу с улыбкой до ушей))))
anika2905 31-05-2013 16:59
а на сайте так и отвечают стандартно: сдача с июля по сентябрь))
aShart 31-05-2013 22:31
Крепитесь. Совсем немного, совсем чуть-чуть осталось вам ждать до заветных ключей
anika2905 31-05-2013 22:38
а Берша 3/2 Камелия будет что ли? я думала нам такой адрес дадут)))

история редактирования


viitaliik 31-05-2013 22:59
quote:
Originally posted by anika2905:
а Берша 3/2 Камелия будет что ли? я думала нам такой адрес дадут)))

"Камелия" будет Берша 5 кор. 2

история редактирования


Zamechtatelnaya 01-06-2013 21:18
Берша 3 корпус 2 будет поперечный 5-этажный дом,который построят между нами и Берша 1. На собрании помните, о нём говорили, просто сказали пока его строить не будут, но в планах он есть.
anika2905 01-06-2013 23:00
все понятно))
nikdljaforuma 01-06-2013 23:17
quote:
но в планах он есть

по плану застройки аспека я вообще на крыше живу))

история редактирования


ajax_new 02-06-2013 10:32
oioipopo[
stas649 02-06-2013 11:02
quote:
Originally posted by Zamechtatelnaya:

Берша 3 корпус 2 будет поперечный 5-этажный дом,который построят между нами и Берша 1.



У меня другая информация а именно:ещё в прошлом году при оформлении документов в Аспэк-Домстрой менеджеру был задан мной вопрос о данном месте(про 5 или 6 этажный дом между 8/2а и 8/2в)на что был ответ:"Кран ставить некуда и на этом месте ничего не будет".И на плане (см.внизу) http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhasmin/description/ данный дом (якобы 8/2б)действительно отсутствует.Не исключам конечно возможность что застройщик что-то намутит в этом месте.Или мы (3к.1 и 3к.3) так как эта территория находится между нашими домами .

история редактирования


карандух 04-06-2013 13:31
Обустраивают территорию у вашего дома,скоро цветами наверно засаживать будут к вашему переезду)))Поздравляю!!!
anika2905 04-06-2013 13:53
класс))
еще 2 фотки на сайте новые)))
Grungist 05-06-2013 11:54
Разрешение на ввод в эксплуатацию!!! http://domstroy.aspec.ru/5/obj.../commissioning/
viitaliik 05-06-2013 12:54
Класс!!! )))
stas649 05-06-2013 15:34
Ура скоро заветные ключики!!!и надеюсь добрые соседи )))
Бушки 05-06-2013 19:22
Скоро можно будет переезжать и начинать вдыхать полной грудью вонь птицефабрики и погибать от нашествия говномух. Запасаемся москитными сеточками, противогазами, улыбаемся и машем
Бушки 05-06-2013 19:25
Но вообще, зимой, говорят, не пахнет
Grungist 05-06-2013 19:56
quote:
Originally posted by Бушки:

Бушки



Значит надо было покупать квартиру где нет говномух, например в центре!
anika2905 05-06-2013 20:52
живем на Союзной. пахнет очень редко. не думаю, что на Берша так уж отличается ситуация))
viitaliik 05-06-2013 21:39
quote:
Originally posted by anika2905:
живем на Союзной. пахнет очень редко. не думаю, что на Берша так уж отличается ситуация))

Аналогично.Всю жизнь жил на Ленина окна выходили в сторону птичьки. Не много попахивало но внимания на это не обращал. Кто не привык к ни большому запаху быстро привыкните.


Paganel 05-06-2013 21:41
Я из дома напротив, не пахнет!
Воняет как обычно если ветер в нашу сторону.
И кстати вечером уже жильцы какие-то вещи на газели разгружали, ключи значит стали уже выдавать.
viitaliik 05-06-2013 21:53
quote:
Originally posted by Paganel:
И кстати вечером уже жильцы какие-то вещи на газели разгружали

А в какой подъезд?

stas649 05-06-2013 22:05
Хм....очень интересно,что-то приколюха какая-то,народ переезжает по блату по ходу.Ну и мы дорогие соседи заедем!!!
party9 06-06-2013 12:39
Звонил Аспэк, завтра идем принимать квартиру. Ура!!!
леока 06-06-2013 13:28
quote:
Звонил Аспэк, завтра идем принимать квартиру. Ура!!!


поздравляем, завтра осчастливятся 56 квартирок
AngelToha 06-06-2013 13:29
quote:
Originally posted by party9:

Звонил Аспэк, завтра идем принимать квартиру. Ура!!!



Какой подъезд и этаж?
Grungist 06-06-2013 13:36
quote:
Originally posted by AngelToha:

завтра осчастливятся 56 квартирок



Откуда вы знаете что 56 квартир?
anika2905 06-06-2013 14:09
и мы идем завтра!!!!!!!! 2п.4эт))))) ура!)
леока 06-06-2013 14:13
[QUOTE][B]
Откуда вы знаете что 56 квартир?
#598 IP

на улице гуляли, пообщались, сказали будут сдавать в одном подъезде 56 квартир


карандух 06-06-2013 15:02
quote:
сказали будут сдавать в одном подъезде 56 квартир

ого как круто,поздравляю соседи!!!! шустренько) В первую очередь шторы покупайте а то нам все видать будет))))))
anika2905 06-06-2013 16:00

это точно)))
REClaMANIAC 06-06-2013 16:42
Добрый день. Подал заявку на добавление в группу ВКонтакте.
Представляю МТС - провайдера домашнего интернета и ТВ.

Цель добавления - помощь в подключении дома, консультации жильцов до и после подключения (обычно не менее года "веду" подключенный дом).

ВКонтакте общаться проще, надеюсь добавите. Расскажу по тарифам, акциям, плюшкам, и т.п.


SHSergey 06-06-2013 18:53
Поздравляю новоселов! Кому пригодится, обращайтесь - тема на форуме:
https://izhevsk.ru/forummessage/153/3696495.html
Zamechtatelnaya 06-06-2013 18:58
Да, быстренько вы, не ожидала, вчера только перила делали на крыше а позовчера пандус и лестницы к подъезду, и уже-сдают??? Поздравляю!!!
anika2905 07-06-2013 20:21
ну что, соседи, как приемка прошла?
у нас уже ключи на руках))
Irisha23 07-06-2013 20:32
эх как вам повезло,anika2905 поздравляем!так уже тоже хочется сходить посмотреть квартирку!но нас еще не зовут!ну как все прошло? косяков не нашли?
stas649 07-06-2013 20:45
Мы нашли косяк,черное прозженое пятно на двери туалета только сказали про это через 2-3 часа заменили дверь полностью,вентиляция работает нормально как и все окна,ламинат постелен везде!!!(естественно туалет и ванная не в счет),ванна акриловая это хорошо или плохо?
anika2905 07-06-2013 21:00
спасибо! только мне показалось, что она меньше))) не смотрится кухня на 12 квадратов чет))))
родственник-сантехник сказал, что хорошо))) дороже, теплее и не шумит))
у нас был косяк - сломаная ручка окна на кухне. тут же вызвали работника и заменили. больше ничего вроде не нашли)))
когда переезд? мы завтра планируем уже заехать))
карандух 07-06-2013 21:29
quote:
мы завтра планируем уже заехать))


УРААА!!! Поздравляю!!!
anika2905 07-06-2013 21:31
спасибо))) у вас тоже горячей воды нет?
карандух 07-06-2013 21:59
quote:
у вас тоже горячей воды нет?

Есть. А вам что говорят,сколько без ГС будете?
anika2905 08-06-2013 12:33
пока 80% на пройдет инструктаж
stas649 08-06-2013 09:05
Кому нужны размеры проёмов и размеры комнат?у меня есть,а так же есть "Памятка для собственников квартир"
necRomaNcer 08-06-2013 11:43
Привет соседнему дому! отмечусь.
necRomaNcer 08-06-2013 11:46
quote:
Originally posted by stas649:
Кому нужны размеры проёмов и размеры комнат?у меня есть,а так же есть "Памятка для собственников квартир"

У меня в "Жасмине" однушка 1Г планировка...можете подсказать?


Paganel 08-06-2013 12:52
quote:
Originally posted by anika2905:
пока 80% на пройдет инструктаж

Речь про воду вроде?


anika2905 08-06-2013 13:46
quote:
Речь про воду вроде?

а, это было ГВС?)) ГС у меня с газоснабжением сасоциировалось почему-то))
stas649 08-06-2013 14:57
quote:
Originally posted by necRomaNcer:

меня в "Жасмине" однушка 1Г планировка...можете подсказать?



Да конечно вот. http://vk.com/doc70730337_1914...0148af3dbdf5021

история редактирования


Nikita18 09-06-2013 10:53
Кто принял квартирки уже - Обои у вас какие?простые?не под покраску?
zverka 09-06-2013 16:26
quote:
Originally posted by stas649:

Да конечно вот. http://vk.com/doc70730337_1914...0148af3dbdf5021

не могли бы вы еще и правую часть выложить?)


stas649 09-06-2013 18:24
quote:
Originally posted by zverka:

не могли бы вы еще и правую часть выложить?)



Могу и выложить ))) http://vk.com/doc70730337_1914...0148af3dbdf5021
zverka 09-06-2013 21:28
Спасибо!
Irisha23 10-06-2013 11:02
stas649 а можно памятку?
stas649 10-06-2013 18:36
конечно можно http://vk.com/doc70730337_1914...0148af3dbdf5021 и обратная сторона http://vk.com/doc70730337_1914...0148af3dbdf5021
anika2905 10-06-2013 21:42
quote:
Обои у вас какие?простые?не под покраску?

простые виниловые. не под покраску)
Zamechtatelnaya 14-06-2013 10:44
Мы ждали газа полгода, Берша 3/1, интересно когда вам дадут))) У меня знакомая недавно квартиру приняли в Италмасе, дом Рубин, там сразу газ есть. Без всякого инструктажа, без беготни по инстанциям-пришли принимать, и газ уже есть обалдеть просто!
anika2905 14-06-2013 14:05
да уж...без газа не очень весело)))
Irisha23 17-06-2013 13:26
а нас завтра пригласили на приемку квартиры! кого еще пригласили?
anika2905 17-06-2013 13:51
они первый еще доделывают. сантехники сказали там еще много. крепитесь)
Elen@@ 17-06-2013 13:57
Нас тоже завтра позвали! 2под.2 эт.
Irisha23 17-06-2013 18:57
как считаете нужно ли будет указать в акте приемки квартиры что вентиляция дует в квартиру. ну т.е. это же не правильно?
nikdljaforuma 17-06-2013 20:12
quote:
как считаете нужно ли будет указать в акте приемки квартиры что вентиляция дует в квартиру. ну т.е. это же не правильно?

вентиляция проверяется при температуре воздуха на улице ниже 5 градусов цельсия. О какой проверке летом идет речь. И разве у вас не проверяли при открытом окне? При открытом внутрь дуть точно не будет. В акте указывать смысла точно нет.
ajax_new 17-06-2013 20:54
nikdljaforuma, Вы хотите сказать, что до -5 С все запахи с кухни и туалета будут задуваться в квартиру??? И чтобы их устранить надо будет каждый раз открывать окно??
Paganel 17-06-2013 20:58
окно открывать полюбому придётся,окна пластиковые и щелей нет так что воздуху взяться не откуда.
stas649 17-06-2013 21:00
quote:
Originally posted by Paganel:

воздуху взяться не откуда.



Именно так,у нас при проверке открывали окно на кухне и прикладывали лист бумаги,держало.

Irisha23 17-06-2013 21:33
ну вот а если не будет держать лист бумаги, значит с вентиляцией не все в порядке?
nikdljaforuma 17-06-2013 21:34
quote:
nikdljaforuma, Вы хотите сказать, что до -5 С все запахи с кухни и туалета будут задуваться в квартиру??? И чтобы их устранить надо будет каждый раз открывать окно??

я про то, что по стандартам при температуре выше 5 градусов вентиляция работать не обязана, летом необходимо проветривание. Но система вентиляции про стандарты не в курсе, чуток одно окошко приоткрыть если все будет работать. На зиму клапан поставите приточный. Да, и не минус 5, а плюс

история редактирования


ajax_new 17-06-2013 21:45
Можете привести СНиП или откуда вы взяли такую методику проверки вентиляции?
nikdljaforuma 17-06-2013 22:15
quote:
Можете привести СНиП или откуда вы взяли такую методику проверки вентиляции?

пункт 5.5.6 Правил и норм тех.эксплуатации жилищного фонда.
<Методика испытания воздухообмена жилых зданий>

история редактирования


nikdljaforuma 17-06-2013 22:40
Насчет вентиляции вообще не стоит вам переживать, учитесь на нашем опыте. К нам по много раз приходили настраивать работу вентиляции путем регулировки заслонок на выходе вентканалов на крыше, на время помогало, но в целом процедура бессмысленная. Установку клапанов оконных не просите, просто заморозите окно, а толку не будет. Жаловаться смысла тоже нет, придет комиссия и проведет замер потока воздуха в вентканале при открытом окне, показатели будут в пределах нормы. В общем, нервы себе не портите, погуглите в инете "приточный клапан" и все, есть и бюджетные варианты и дорогие. Себе пока не поставил, но отзывы хорошие, да и вариантов других нет (только если окна деревянные с щелями поставить))). И вообще, заселяйтесь быстрее, сын жалуется, что детей мало во дворе))
anika2905 17-06-2013 23:15
quote:
Originally posted by stas649:

у нас при проверке открывали окно на кухне и прикладывали лист бумаги,держало.



и при открытом, и при закрытом окне огонь зажигалки отклоняется в комнату.

пользуясь случаем, передаю привет соседу с 3-го этажа. детям понравилось засыпать под аккомпанемент вашей дрели. в 21.30-22


RomanOFF 18-06-2013 21:05
Я сегодня принимала квартиру БОЛЕЗНЬ та же с вентиляцией. Всяко мучали ее не получилось ни чего. В акте это единственная запись. Их доводы по этому поводу меня не убедили. моя квартира на 1 этаже 2под.
RomanOFF 18-06-2013 21:12
обращайте внимание на окна вымазаны то ли клеем, то ли пеной. стоит только ткнуть носом прибегают оконщики и чистят
MarshaL 18-06-2013 21:27
А ванная у всех "качается"?
откосы окон уголком "по периметру" - это нормально?

история редактирования


MarshaL 18-06-2013 21:41
в группу вконтакте как попасть?
stas649 18-06-2013 21:49
Ванна тоже качается,а про откосы надо фото.
Irisha23 19-06-2013 09:30
а вы видели детскую площадку.тихий ужас.в новых то домах,для молодых семей можно было бы и по приличнее сделать.эх как я мечтала о пластиковых горках,а тут даже песка в песочнице нет.и на всей площадке ПГС ,вот для чего он там! будет весной,осенью превращаться в кисю мисю .
j_p_s 19-06-2013 10:48
quote:
а вы видели детскую площадку.тихий ужас

это точно... и рядом на берша 1 такая же позорная, совковая площадка... ездим иногда гулять на барамзина к комплексу Италмас для молодых семей, вот там видно, что детях позаботились, безопасные и красивые городки... но ведь не наездишься...


Irisha23 19-06-2013 12:32
quote:
А ванная у всех "качается"?

у нас не качается

история редактирования


Zamechtatelnaya 19-06-2013 12:40
Вот ведь! Ну что Аспек никак эту вентиляцию нормально сделать не может? Дома клепают один за другим, а о правильной технологии установки вентиляции так и не могут позаботиться.
Irisha23 19-06-2013 12:50
у нас вентиляция вроде бы правильно работала при открытых окнах.
Irisha23 19-06-2013 12:51
второй этаж а кто еще получили ключи?
stas649 19-06-2013 12:57
quote:
Originally posted by Irisha23:

а кто еще получили ключи?



Думаю чтоб не засорять эту Тему нужно отдельно сделать опрос в "ВК" так мы будем знать ~(примерно) % получивших ключи.
Irisha23 19-06-2013 13:03
можно и так сделать
anika2905 19-06-2013 13:13
может попинать управляйку чтоб хоть песок в песочнице был?
stas649 19-06-2013 14:08
На счёт песка в песочнице это точно!УК надо известить о пополнении песка.
VANiLLA AROMATICA 19-06-2013 15:18
quote:
Думаю чтоб не засорять эту Тему нужно отдельно сделать опрос в "ВК" так мы будем знать ~(примерно) % получивших ключи.

Полностью поддерживаю)
MarshaL 19-06-2013 17:40
как присоединиться в группу в ВК
viitaliik 19-06-2013 20:05
quote:
Originally posted by MarshaL:
как присоединиться в группу в ВК

Зайдите в группу => Нажмите подать заявку => контакты => Напишите мне подъезд, этаж, квартиру.
Elen@@ 20-06-2013 15:31
второй этаж а кто еще получили ключи?

Мы из 96- получили 18.06.13)))


viitaliik 21-06-2013 23:41
quote:
Elen@@

Написал вам в РМ.
anton2009 24-06-2013 11:09
мусоропровод уже засорен. кто?
stas649 24-06-2013 12:04
Всмысле?там же контейнеры не далеко,что трудно кому-то донести?увижу в квартиру занесу или возле двери поставлю!!!(((

история редактирования


anika2905 25-06-2013 18:51
сколько можно сверлиииииииить(((((((
Paganel 25-06-2013 20:42
quote:
Originally posted by anton2009:
мусоропровод уже засорен. кто?

С почином вас соседи))))
В мусоропровод будут выбрасывать пока вы его не закроете.

Paganel 25-06-2013 20:44
quote:
Originally posted by anika2905:
сколько можно сверлиииииииить(((((((

Сверлить будут пол-года минимум, так что в вашем случае до нового года.



stas649 25-06-2013 21:02
Будем разбираться,есть я думаю люди которые купили за нал. а не как почти весь дом в кредитах и наглось можно остановить-хотя бы повесить график "тишины" в доме т.к. у всех мал-ие дети(у кого-то очень!!!)
Zamechtatelnaya 26-06-2013 10:05
Уууу, как знакомо, почти год назад у нас в теме тоже только про мусоропровод да про шум говорили))) Что тут сказать, сверлить будут постоянно первые месяцы, и долбить и все прочее. А насчет мусоропровода-нужно его закрыть. А те кому пофиг и на график тишины и на чистоту всё равно найдутся. В каждом доме уроды есть.
Impreza100587 26-06-2013 10:34
блин, такое ощущение, что "соседи" из 8-2а только и ждут когда мы начнем все жаловаться как что у нас плохо. типа вот они ныли полгода, страдали и теперь ждут почти с вожделением, когда начнем страдать мы. видимо не дают покоя ходившие слухи, что наш дом якобы "лучше построили". удивляюсь я, как людям до всего есть дело

Zamechtatelnaya 28-06-2013 11:22
quote:
Originally posted by Impreza100587:
блин, такое ощущение, что "соседи" из 8-2а только и ждут когда мы начнем все жаловаться как что у нас плохо. типа вот они ныли полгода, страдали и теперь ждут почти с вожделением, когда начнем страдать мы. видимо не дают покоя ходившие слухи, что наш дом якобы "лучше построили". удивляюсь я, как людям до всего есть дело

Интересно вы рассуждаете, да, мы с Берша читаем ветки друг друга, мы интересуемся всем, для того и форум, разве нет? И что же там такого пишут вам что вам кажется, что мы злорадствуем?


den210 30-06-2013 13:36
Видимо не дают ходившие слухи,что ваш дом якобы"лутьше построен"(железная логика)
stas649 30-06-2013 14:41
Рассуждать не нам а строителям "гастерам" так как они строили а у нас "работа над ошибками" после 8-2А,но +-сы есть: вместо линолиума-ламинат,вместо стальной ванной-акрил,вместо обычной плитки-красивая зелёная, вместо 32класса ламината - 33! и т.д.Лучше чем препираться выносите рисунки про дизайн кухни и комнат.
RomanOFF 06-07-2013 10:08
Все .Это финальная капля в море .Включили в подвале теплообменники на горячую воду и теперь в квартире находится невозможно, не то что спать.Квартира на первом этаже и шум действует на психику очень сильно , даже угнетая , особенно ночью !!!! Пошел опять писать заявление, теперь уже пока не знаю куда - Домстрою или УК. Надо что то переделывать - или в моторе нагнетателе проблема, или в трубах, в которых возникает кавитация,продолжение следует и видимо очень долгое !

история редактирования


Irisha23 07-07-2013 22:53
кто нибудь знает режим работы удмуртгаза где нужно проходить инструктаж?
AndreyF 11-07-2013 12:28
Чет тишина.. Как хоть ощущения от новой собственной квартиры то?)) Хоть бы написали какие косяки есть, иль все хорошо и замечательно..
З.Ы. Огромная просьба, если кто есть из планировки "1А левая", померейте пожалуста кухню на расстоянии от окна два метра - высоту от пола и ширину стен, Заранее спасибо. Судя по проекту должно получится: высота 2500 мм, ширина 2590 мм.
RomanOFF 11-07-2013 17:02
quote:
Originally posted by AndreyF:

Огромная просьба, если кто есть из планировки "1А левая", померейте пожалуста кухню на расстоянии от окна два метра - высоту от пола и ширину стен, Заранее спасибо. Судя по проекту должно получится: высота 2500 мм, ширина 2590 мм.



Стенку из гипсокартона лепят, разбег может быть ..А про косяки это отдельная песня...Мастера вот ждем, который почему то не торопится совсем, стеклопакеты видимо зимой хотят менять )))...

история редактирования


AndreyF 12-07-2013 09:59
Ну хоть примерно буду знать. Спасибо
stas649 16-07-2013 15:02
Приятная новость для нас на сайте "Аспэка" http://domstroy.aspec.ru/5/news/view/_t_/id=231680
Irina_R 16-07-2013 23:20
У кого планировка 1Б - площадь 38,56 кв. Скажите пожалуйста размер комнаты (длина и ширина). Что-то нас напугали тем, что комната очень уж узкая и очень длинная..Спасибо)
anika2905 17-07-2013 12:16
кто пускает кошек в подъезд гулять? аашки уже валяются...
stas649 17-07-2013 18:46
видел тож сегодня во 2-ом подъезде не помню на каком этаже,вопрос: на фига заводит кошек в новой квартире если потом не убирать за ними?
anika2905 17-07-2013 18:58
на втором этаже валялись
VQ30DET 18-07-2013 09:44
горячая вода есть?
stas649 18-07-2013 10:17
Вчера не было,точнее из крана с ГВС бежала чуть тёплая.Сегодня не глядел.
BeL I V 18-07-2013 12:59
вечером , воду немного прогоняем, бежит горячая (точнее теплая), помыться хватает
VQ30DET 18-07-2013 14:14

click for enlarge 1280 X 960 898.5 Kb picture
640 x 480
VQ30DET 18-07-2013 14:15
quote:
Originally posted by VQ30DET:

[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/008723/8723754.png][/URL]

пример мебелеровки двушки.
времени на моделирование ушло - 2ч

пс. сайт-прога глючит и постоянно вылетает, причина - много предметов и текстур в сцене, предлагают уменьшить кол-во предметов или моделировать комнаты поотдельности.

история редактирования


anton2009 21-07-2013 22:22
У кого какое мнение по поводу установки домофонов. Мне не нравиться что их установили на кирпичной стене (справа от двери), а не врезали в дверь как в 3/1. Расположение очень не удобное.
VQ30DET 29-07-2013 16:48
где все?
anika2905 29-07-2013 19:30
ремонтируются наверно. у меня голова скоро квадратная будет)))))
VQ30DET 30-07-2013 10:28
а что ремонтировать? отделка квартиры на твердую 4.

aShart 30-07-2013 16:00
quote:
Originally posted by VQ30DET:
а что ремонтировать? отделка квартиры на твердую 4.

Полки надо развесить, гардины прибить, под люстры крепежи сделать. Куча всего по мелочи получается


anika2905 30-07-2013 20:54
не знаю что там ремонтируют, но уже недели 2 каждый день сверлят.
вот до сих пор что-то сверлят.
mark3599 08-08-2013 20:42
а какой дом на берша дал трещину
anika2905 08-08-2013 20:53
у кого-нибудь были проблемы с балконной дверью? совсем отказывается работать.
cherrytatiana 09-08-2013 08:21
добрый день,форумчане! мы будущие жильцы соседнего дома. нас очень интересует вопрос запахов от птицефабрики. кто что может сказать по этому поводу? спасибо за ответ


Paganel 09-08-2013 09:08
Запах с птицефабрики должен Вас в самую последнюю очередь волновать)))
Пахнет не чаще чем везде.
RomanOFF 11-08-2013 12:00
Вообще не пахнет !..Проблема куда машину поставить вышла на переднейший план у дома под окнами разве что камаз не паркуется, а так и Газели и микроавтобусы и куча чайников, которые еще и вкривь вкось по одному на два места ракорячились !!!!!!Надо скинутся на краску, зарисовать разметку хоть на период до снега ...
И еще
Вот сволочи безрукие, подьезд уже прилично раскурочили, и стены поотбивали, и дверь в подьездный туалет расковыряли всю...Инвалиды....
anika2905 11-08-2013 14:56
еще кто-то ходить не может нормально. все стены в черкашах черных от подошвы.
anton2009 11-08-2013 16:21
грустно...
леока 11-08-2013 20:51
quote:
еще кто-то ходить не может нормально. все стены в черкашах черных от подошвы.

это не от подошвы, а от мебели перевозимой, она же в проходы не входит..
anika2905 12-08-2013 08:10
ну зайдите посмотрите)) от мебели тоже есть, но отличить легко. сами в детстве таким баловались.
Irisha23 14-08-2013 12:24
Подскажите может кто то записывался в росреестр на прием через их сайт. там какой пункт в услугах нужно выбрать? просто в росреестре по телефону не знают! как так люди там работают и не знают!

история редактирования


RomanOFF 16-08-2013 12:06
quote:
Originally posted by anika2905:
еще кто-то ходить не может нормально. все стены в черкашах черных от подошвы.


RomanOFF 16-08-2013 12:11
Действительно паркуется народ просто отвратительно. Нужно собраться, обсудить у кого сколько машин и реально понять почему у нас стоянка заполнена до безобразия. А на счет разметки стоянки отличное предложение.
stas649 16-08-2013 12:09
Есть новости:
1)Заходил сегодня на Автозаводскую 72 к Начальнику участка по нашим домам,поговорив с ним выяснил что ориентировочно в среду (18.00) будет собрание собственников жилья д.3 корп.3 у 2-го подъезда.
2)На счёт лифта по дому: звонил Главатских В.В. (908-505) он занимается лифтами,на что он мне ответил якобы паспорта на лифты отправлены на переоформление т.е. лифтов не будет где-то 1,5-2 недели.
3)задавал вопрос по "техничке"-почему плохо моют-ответ Нач.уч. все вопросы в среду.
Уважаемые соседи! готовим вопросы по дому к среде,отвечать будет Нач.участка.
Zamechtatelnaya 16-08-2013 14:11
quote:
еще кто-то ходить не может нормально. все стены в черкашах черных от подошвы.

то же самое у нас в корпусе 1. В доме не без уродов что сказать, свиньи всегда найдутся.
quote:
Проблема куда машину поставить вышла на переднейший план

а представьте что будет когда 5-этажку сдадут? страшно подумать. У нас половину боковой парковки Берша 1 занимают ещё.
viitaliik 16-08-2013 14:26
quote:
Originally posted by stas649:
Есть новости:
1)Заходил сегодня на Автозаводскую 72 к Начальнику участка по нашим домам,поговорив с ним выяснил что ориентировочно в среду (18.00) будет собрание собственников жилья д.3 корп.3 у 2-го подъезда.
2)На счёт лифта по дому: звонил Главатских В.В. (908-505) он занимается лифтами,на что он мне ответил якобы паспорта на лифты отправлены на переоформление т.е. лифтов не будет где-то 1,5-2 недели.
3)задавал вопрос по "техничке"-почему плохо моют-ответ Нач.уч. все вопросы в среду.
Уважаемые соседи! готовим вопросы по дому к среде,отвечать будет Нач.участка.

Если не сложно продублируйте эту информацию в группу ВКонтакте. Объявление о собрании будет или надо будет самим распечатывать? Желательно что бы жильцов было по максимуму! Чтобы можно было что то решать.


stas649 17-08-2013 12:08
Объявление будет "повешено" в ближайшее время в подъездах.
aShart 17-08-2013 09:59
quote:
Originally posted by RomanOFF:
Действительно паркуется народ просто отвратительно. Нужно собраться, обсудить у кого сколько машин и реально понять почему у нас стоянка заполнена до безобразия. А на счет разметки стоянки отличное предложение.

У вас за домом сделали широкую дорогу и если там машины ставить не вдоль, а под углом, и начинать их ставить с края, а не напротив своих окон, то вместо 6 машин, благополучно поместится штук 20


VQ30DET 29-08-2013 14:33
сегодня сдал документы в росреестр на оформление права собственности.

с сегодняшнего дня у них в базе должен быть документ "Разрешение о вводе в эксплуатацию... жилого дома" (я занес нотариально заверенную копию), без этого документа оформление права собственности не проводили.


Impreza100587 29-08-2013 16:51
какой регламентированный срок оформления права собственности?
REClaMANIAC 31-08-2013 14:10
Добрый день, уважаемые жильцы.
Меня никак не добавляют к вам в группу ВКонтакте))), поэтому прошу вас самим сделать там голосовалку и через пару недель сообщить мне (в ПМ можно) - есть ли желающие подключить интернет и ТВ от МТС или достаточно нынешних провайдеров. Если вопрос уже поднимался, то можете сразу написать результаты обсуждения.

В холостую подключать дом смысла нет. Нужно, чтобы было хотя бы 10-15 желающих подключиться. Это порог рентабельности сети.

Заранее спасибо.


AndreyF 01-09-2013 20:29
все уже на ижлайне сидят, так что мтс уже нерентабелен остается (тарифы пахож пугают)
Grungist 01-09-2013 20:36
Ижлайн часто интернет не работает, да и телевидение мягко говоря не очень!
stas649 01-09-2013 21:06
Да иногда не работает(редко) но пока всё устраивает,но с Ижлайном можно вопросы здесь(в городе) решить если что,а МТС пока обратишься пока москва обработает вызовет специалиста то........(читал коменты где-то не помню)
viitaliik 01-09-2013 21:18
Ижлайн интернет работает хорошо без их роутера! Я подключил свой(D-Link).
Irisha23 01-09-2013 22:17
МТС на самом деле,если что то случится с инетом или телевидением, нужно звонить в Москву,все очень долго ремонтируют может и на 3 дня растянуться ремонт.а так все нравится в МТС,если б оперативнее работали было бы вообще замечательно.
REClaMANIAC 02-09-2013 13:40
quote:
Originally posted by Irisha23:

МТС на самом деле,если что то случится с инетом или телевидением, нужно звонить в Москву,



Прикол в том, что все заявления (перерасчет, ремонт и т.п.) потом пересылают обратно в Ижевск на Лихвинцева. Поэтому быстрее будет сразу туда идти.
Но говорят, что скоро ВСЕ салоны МТС будут иметь функционал абонентского отдела - только тсс...! секрет.
Grungist 02-09-2013 15:09
quote:
Originally posted by REClaMANIAC:

REClaMANIAC



Планируются ли какие либо изменения в тарифах, пакетах, количестве HD-каналов в ближайшее время?
REClaMANIAC 02-09-2013 15:28
Тут меня модератор забанит за рекламу)) А так скорее всего до конца года будут тарифы, которые есть сейчас.
Tonus 02-09-2013 21:38
Доброго времени суток!
Как Вы думаете, нужен нам маршрутный автобус по ул. Берша?

история редактирования


anton2009 05-09-2013 10:22
В наш дом приходили с домру, скоро будут подключать. Я вот думаю домру просверлит трубостойки, потом мтс также поставит свои трубостойки, уже есть ижлайн и в подъезде будет паутина проводов, разбуренные, раздолбленные стены. Если провайдеры подойдут в ук, то я думаю дадут разрешение сверлить всем. вопрос??? Кто что думает по этому поводу?
VQ30DET 05-09-2013 12:45
по правильному: провайдеры подойдут в ук, у них должен быть проект на прокладку сетей, проект согласовывает УК. правомочный надзор за выполнением работ - УК и представители жильцов дома.

в реальности могут без всяких согласований, безобразно смонтировать оборудование, прокинуть кабель по воздуху между домами...

мое мнение - пусть кабели прокладывают как ижлайнв сущ. межэтажном кабель канале.


stas649 05-09-2013 19:09
Если сверлить кто-то в это время будет в подъезде не разрешайте!и так проводов в щитке куча,и моё мнение о Дом сру и Мтс крайне негативное,думаю УК должно обсудить это со старшими по подъездам а уж потом впускать горе-провайдеров.
skorpi81 12-09-2013 14:31
Добрый день, соседи! Кто при переезде перевёл детишек в 34-ую школу или нынче повёл в неё в первый класс - отпишите отзывы о школе!!! Можно в ПМ. Оч жду инфы!
карандух 12-09-2013 22:25
quote:
Если сверлить кто-то в это время будет в подъезде не разрешайте!

а как вы поймете что это дом.ру или мтс сверлит а не соседи?если только мимо пройти заметить,и то не факт что мимо проходящий что то скажет. Мы вот не смогли выгнать,хоть и ловили,и над душой стояли,ни в какую не ушли, мол с УК согласовано,и пофиг что жильцы против-1 согласен и уже имеют право провести.
stas649 13-09-2013 14:42
Сегодня на 6-ом "ижлайн" прокладывал кабель по каналу а не как дом ру сверлит и портит "общее имущество".
RomanOFF 15-09-2013 21:17
Если кто то меняет сантехприборы, подводки, краны, полотенчики или ставит Тэн на воду, когда вы уходите, проверяйте качество проделанной работы. ! 150кв - вы супер !! Оставили подьезд без горячей воды и отопления в ванной на все выходные !! Как же вас любим мы ! Обьявитесь срочно !

история редактирования


RomanOFF 17-09-2013 08:08
quote:
Originally posted by RomanOFF:

Если кто то меняет сантехприборы, подводки, краны, полотенчики или ставит Тэн на воду, когда вы уходите, проверяйте качество проделанной работы. ! 150кв - вы супер !! Оставили подьезд без горячей воды и отопления в ванной на все выходные !! Как же вас любим мы ! Обьявитесь срочно !




Прошли выходные, прошел понедельник.. Где же горячая вода?Квартира 140 ни причем, как выяснилось, квартира 160 тоже ни причем...Остается 150 !!

история редактирования


ЦИГа 24-09-2013 14:50
Подскажите, пожалуйста, у кого какое телевидение подключено в нашем доме, кроме ижлайна, у нас телевизор хоть и новый, но нет у него какой-то волшебной штучки. Может кто-то делал заявку в другому провайдеру и у нас уже стоит его оборудование? Не хочется лишних проводов в подъезде. Вроде все конторы обзвонила, но говорят, что на нашем доме их оборудования нет, может ошибаются.
ЛюбимаяженаЯ 29-09-2013 22:36
Привет сУседи
VQ30DET 30-09-2013 10:30
quote:
Originally posted by ЛюбимаяженаЯ:
Привет сУседи

привет.

Кто знает, где можно купить обои которые поклеены в квартире?


ЦИГа 30-09-2013 10:35
Все так же волнует телевидение? Что у всех ижлайн????
anika2905 30-09-2013 14:45
привет, соседи!
может есть среди здесь присутствующих молодые мамочки, готовые за денюжку посидеть в дневное время с девочкой годовалой. дней 10. меня кладут в больницу, а папе работать надо)) можно в ПМ.
XoMKa 11-10-2013 10:18
quote:
Originally posted by viitaliik:
Ижлайн интернет работает хорошо без их роутера! Я подключил свой(D-Link).

Да, тоже сначала инет глючил с тплинком, но после перепрошивки все норм.


Ol'ka*** 12-10-2013 12:18
quote:
Originally posted by Tonus:
Доброго времени суток!
Как Вы думаете, нужен нам маршрутный автобус по ул. Берша?

Нам нужны дороги на улицу Берша. Не знаешь где и ездить, сплошные ямы во круг, что по Автозаводской, что по Петрова и Союзной.


Varaksin_pavel 14-10-2013 14:45
Уважаемые будущие соседи, на правах рекламы, /реклама на форуме за деньги/ ред.модер.

история редактирования


REClaMANIAC 14-10-2013 15:04
сообщение полезное, но модератор может удалить. Вы же знаете адреса всех Ижевских новостроек - разошлите лучше листовки. На форуме 1 из 10 сидит.

история редактирования


Varaksin_pavel 14-10-2013 15:23
Зачем, это же просто карта со скидкой, я так, по соседски поделиться решил. Раньше нельзя было оформлять с договором дольчества и многие просто не могли получить карты. Теперь разрешили, так что, кому нужно, тот своё не упустит)
REClaMANIAC 14-10-2013 15:33
сори. думал вы напишите в каждую тему новостроек. сосед-другое дело. Смутила фраза "на правах рекламы". Тут это низя )))
rossicapirossi 28-10-2013 10:43
так газ есть в доме или нет?если да,как подключить плиту?!Спасибо!
anika2905 28-10-2013 11:42
нет газа
rossicapirossi 28-10-2013 12:11
нифига себе,а когда планируется он там появится,есть инфа?Спасибо!
anika2905 28-10-2013 12:19
когда 80% жильцов пройдут инструктаж
Paganel 06-11-2013 20:43
привет соседи!
Кто ёлку посадил на поле где дети в футбол гоняли и будут гонять зимой?
Сегодня специально пошел посмотреть где там ёлка.
Ипать она прямо по середине
Чем руководствовались сажающие непонятно???!!!!!
Убедительно прошу пересадите елку!!!! пока "плюс" на улице.
anika2905 06-11-2013 21:34
видела как мужчина ее садил, тоже подумала зачем прямо посередине...
карандух 06-11-2013 22:18
quote:
видела как мужчина ее садил, тоже подумала зачем прямо посередине...


хоровод водить))))
Serega_K 06-11-2013 22:27
там все равно полноценного футбольного поля не получится. Да и стадион там вроде проектом предусмотрен рядом. а ёлка в новый год будет радовать. и те же дети под ней ползать будут.
карандух 06-11-2013 23:12
quote:
там все равно полноценного футбольного поля не получится. Да и стадион там вроде проектом предусмотрен рядом. а ёлка в новый год будет радовать. и те же дети под ней ползать будут.

Вы садили?
Вы видели как детки гоняли по этому полю летом? Вот берша 3\1 видели. Я вот лично против елки на этом поле,ее и так на новый год поставить можно и всю зиму простоит,а летом то она нафига нужна? клещей еще кстати никто не отменял,даже с одной елки.
anika2905 07-11-2013 08:40
до нее зимой еще догрести надо. а уж пока вырастет... посадили бы с краю уж тогда, раз так надо стало.
там дом будет все равно))
Serega_K 07-11-2013 20:18
нет к сожалению не я) Да и без надобности мне. Все равно квартиру продаю в вашем доме...
anika2905 08-11-2013 19:08
меня больше беспокоит то что там цобак выгуливают, а потом дети маленькие бегают-падают...
ЦИГа 06-12-2013 11:12
да, гуляешь с ребенком и рядом толпа собачников. Приходится уходить в сторону. Неуже нельзя выгуливать собак через дорогу, в поле. А еще весной как эти все скопившиеся за всю зиму собачьи сюрпризы вылезут из-под снега, подумать страшно!!!

история редактирования


VQ30DET 19-12-2013 18:28
Кто клеил плитку в ванной? Вы акриловую краску сдирали или грунтовали и потом клеили плитку?
Mango82 17-01-2014 21:09
Здравствуйте, есть какие новости по газу в нашем доме?
VANiLLA AROMATICA 18-01-2014 02:29
18.01-19.01 с 8:30 будет производится монтаж счетчиков газа.
ЦИГа 21-01-2014 13:16
quote:
Originally posted by VANiLLA AROMATICA:

18.01-19.01 с 8:30 будет производится монтаж счетчиков газа.





А пришли только 21.01. по заявке
solnehnay 28-01-2014 11:21
здравствуйте, посмотрите,пожалуйста, у вас есть конденсат на водопроводной трубе с холодной водой? или только у меня капли воды по трубе стекают и не понятно то-ли конденсат, то-ли наверху труба течёт
ЦИГа 28-01-2014 11:49
quote:
Originally posted by solnehnay:

здравствуйте, посмотрите,пожалуйста, у вас есть конденсат на водопроводной трубе с холодной водой? или только у меня капли воды по трубе стекают и не понятно то-ли конденсат, то-ли наверху труба течёт



У кого есть канденсат надо делать заявку в домоуправление, номер телефончика на доске объявлений на первом этаже. Мы подали заявку на той неделе, еще никто не приходил ... ждем
solnehnay 29-01-2014 08:21
Я звонила по данному телефончику, только мне ответили, что заявка пока ни о чём,т.е. конденсат может быть а вот течёт или нет сверху мол проверьте сами. Ходить по этажам не хочется, вас соседи, зря беспокоить.Дайте знать, пожалуйста, если к вам придут по такой же проблеме.
ЦИГа 29-01-2014 11:40
Коммиссия прошлась. Опуская подробности в общем сказали, что у нас всех одна проблема - плохая вентиляция. Уходя из квартиры посоветовали оставлять открытой дверь в ванной комнате. Вот и весь ответ
T@ny@ 30-01-2014 12:08
Уважаемые жильцы дома Берша3 кор.3, расскажите про свои окна, не дует ли? мерзнут не мерзнут? Мы заехали в дом Берша 5 кор.1 из окон дует и все створки замерзли. Компания, которая их ставила утверждает, что это такая конструкция окна с естественной вентиляцией и все норм, и если поменять уплотнитель на норм. то 1. окна снимут с гарантии и 2. не будет работать вентиляция. Они утверждают, что в доме 3 кор.3 точно такие же окна. Может кто нибудь расскажет мне что и как? Заранее спасибо.
карандух 30-01-2014 13:15
quote:
здравствуйте, посмотрите,пожалуйста, у вас есть конденсат на водопроводной трубе с холодной водой? или только у меня капли воды по трубе стекают и не понятно то-ли конденсат, то-ли наверху труба течёт


В доме 3\1 тоже есть конденсат по холодной трубе,и на верху у многих уже грибок мощненький такой,и трещины. У меня дома в том числе, но нет так как у многих соседей.
Zamechtatelnaya 31-01-2014 11:08
У нас тоже (Берша 3-1) с самого первого дня конденсат, капли стекают... Вентиляция тоже плохая. Насчет окон-просто самые дешевые видимо и окна и фурнитура. Вдоль окон у нас снег, после того как откроешь для проветривания-сосульки внизу появляются. Дует сильно. Просто дома у нас жарко, и это не заметно.
T@ny@ 31-01-2014 21:41
понятно. а по гарантии не обращались? они ведь должны что то сделать с сосульками))) У вас сразу жарко было или только сейчас? просто у нас батареи на полную, а все равно холодно(((
Zamechtatelnaya 02-02-2014 09:59
quote:
Originally posted by T@ny@:
понятно. а по гарантии не обращались? они ведь должны что то сделать с сосульками))) У вас сразу жарко было или только сейчас? просто у нас батареи на полную, а все равно холодно(((

Да, сразу было очень тепло. Иногда отключаем 1 батарею вобще. По гарантии обращались, письмо писали, регистрировали его в А-Д, все как надо-ноль эмоций.


solnehnay 04-02-2014 19:10
у нас тоже пол холодный сейчас уже потеплело и в квартире теплее, окна в спальне тоже сосульками покрываются а ещё под подоконником дует- самая холодная комната в квартире. почему-то в другой комнате нет сосулек на окне и если такая конструкция, то везде должно быть одинаково, разве нет?


solnehnay 04-02-2014 19:32
Родители будущих первоклассников, куда оправляете своих чад учиться? поблизости N34 и N76 в 34ходила записывать в школу,она ближе, там нет из нашего дома желающих,на подготовительные курсы ходим в 76 визуально она хуже,на мой взгляд, но говорят там сильные учителя не знаю какую школу предпочесть для учёбы. Родители отзовитесь, неужели в нашем доме нет первоклассников?
stas649 05-02-2014 17:35
Всем привет.Уважаемые соседи!,был сегодня в головном офисе "Марка ИТТ" разговаривал с главным менеджером(не с девушками сидящими там) и вот что узнал:Марк будет если хотя бы в доме наберутся порядка 20 квартир желающих подключится к этому провайдеру Марку ,к тому же основательно поговорив с ней то возможно они потянут к нам оптоволокно, сначала она не хотела вести разговор об подключении домов но после того как объяснив ей перспективу в нашем районе(целый район новых домов) то разговор пошёл в полож-ую сторону,единственно нужно освежить заявки у них в офисе,не поленитесь кому важен интернет(не ДомХрю) а стабильный(по моему мнению) интернет то вот расположение:перекрёсток советской и пушкинской(ост.поблизости:"Светлана","Кинотеатр Дружба") а я закину для ознакомления листовки(2-ой подъезд),и ещё:это моя инициатива и ничего плохого не подумайте я не агент007 я просто ваш сосед.
леока 05-02-2014 20:49
quote:
Родители будущих первоклассников, куда оправляете своих чад учиться? поблизости N34 и N76 в 34ходила записывать в школу,она ближе, там нет из нашего дома желающих,на подготовительные курсы ходим в 76 визуально она хуже,на мой взгляд, но говорят там сильные учителя не знаю какую школу предпочесть для учёбы. Родители отзовитесь, неужели в нашем доме нет первоклассников?

наши дома разве относятся к 76 школе? когда хотела туда перевести ребёнка, нам сказали что территориально мы к ним не относимся...наша 34, в 34 в этом году набирает 1 класс сильная учительница.
solnehnay 07-02-2014 15:20
спасибо, всё дело в адаптации ребёнка к новому дому, новому саду, новой школе, моя семья вообще не из ижевска, так что нам вообще всё в новинку не хотелось-бы скакать ещё из школы в школу. Среди нас, дорогие соседи, есть электрики вот скажите, пожалуйста, нормально когда часто свет выбивает неужели здесь такие счётчики слабые?
ITTorg 27-02-2014 18:52
В вашем доме были установлены газовые плиты? Указывалась ли плита в ДДУ? Вопрос к участникам программы жильё для молодых семей так и к купивших на общих основаниях.
Grungist 06-03-2014 14:29
Кто потерял кошечку. Сиамская. Кошка ухоженая, чистая. Сидит в 2-м подъезде на 1-м этаже на Берша 3 корп.3. Кошку нашли на парковке.
Кошка ждет своих хозяев
1024 X 768 107.0 Kb жилой дом ул.Берша, д. 3, кор. 3
В0ЛК 11-03-2014 11:53
Когда газ то проведут уже?
В0ЛК 11-03-2014 22:51
кстати, кошка живет в в 2м подъезде выше 9 этажа по лестничной клетке. Просьба не выгонять, по началу к еде не подходила и сидела без движений, сейчас активна, ласкова и аппетит жуткий
Просьба хозяев откликнутся.

история редактирования


ЦИГа 12-03-2014 08:54
quote:
Originally posted by В0ЛК:

сейчас активна, ласкова и аппетит жуткий



Куда же она в туалет-то ходит бедная??? Кто кормит тот и убирает или мы скоро всем подъездом будем наслаждаться запахом ее фикалий???
concord 19-03-2014 09:41
quote:
да, гуляешь с ребенком и рядом толпа собачников. Приходится уходить в сторону. Неуже нельзя выгуливать собак через дорогу, в поле. А еще весной как эти все скопившиеся за всю зиму собачьи сюрпризы вылезут из-под снега, подумать страшно!!!

аха, гуляешь с собакой, а тут толпа мамочек с детьми. приходиться уходить в сторону. Дети орут, в собак кидают все что под руку попадется, бьют бутылки на проявившемся из- под снега асфальте. Неужели нельзя выгуливать таких детей через дорогу, в поле. А еще весной как эти все скопившиеся за всю зиму детские отходы: пустые коробки из-под агуши, растишки, оберток от конфет, гематогена вылезут из-под снега, подумать страшно, фекалии- то хоть являются органическим удобрением и "впитываются" в землю! Пы.Сы. Я пока еще не заехала... против выгула собак на детских площадках...
quote:
или мы скоро всем подъездом будем наслаждаться запахом ее фикалий???
как ненависть -то к животным из Вас брызжет....мне Вас искренне жаль...

concord 19-03-2014 09:42
Что с газом -то там уже....?
viitaliik 19-03-2014 15:25
"По последней информации газа в
Вашем доме нет, не по причине каких-то
надуманных договоров или, тем
более ,неисправности сети, а по причине
непрохождения инструктажа четырьмя
квартирами Вашего дома: 41,60, 148 и 151." Вот что пишет Аспэк-Домстрой в "ВКонтакте".
ЦИГа 21-03-2014 10:08
quote:
Originally posted by concord:

как ненависть -то к животным из Вас брызжет....мне Вас искренне жаль...



Ну таким сердобольным надо кошечку к себе забрать кормить и выгуливать, а то я такая жестокая держу ее бедную в подъезде, без свежего воздуха и должного ухода.
viitaliik 25-03-2014 18:46
ВНИМАНИЕ - ГАЗ!

Уважаемые жители дома Берша, 3 корпус 3!

По информации от РОАО <Удмуртгаз> и управляющей компании <АСПЭК-Мастер> 27, 28 марта 2014 года в Вашем доме будет произведен запуск газа согласно приведенного ниже графика:
1 подъезд - 27.03.2014 года с 8.00 до 18.00
2 подъезд - 28.03.2014 года с 8.00 до 18.00

Просим, в указанный период времени, находиться в своей квартире для контроля возможной утечки.
300 x 300 жилой дом ул.Берша, д. 3, кор. 3


viitaliik 25-03-2014 18:57

1920 X 1440 712.0 Kb жилой дом ул.Берша, д. 3, кор. 3
concord 27-03-2014 09:31
quote:
Ну таким сердобольным надо кошечку к себе забрать кормить и выгуливать, а то я такая жестокая держу ее бедную в подъезде, без свежего воздуха и должного ухода.

пардон за флуд: "а ты шо думаешь?!" если Вам не под силу наблюдать кошачьи фекалии (хотя какашки собственных детей Вы жрать готовы)-то другим также чтоль? Вот у меня дома на седня (не считая "ранешних")уже 3 подобрашки -(! представляете хоть на секунду какой труд - принять больное умирающее животное и выходить его?!) и собака, а у Вас? (пы.сы кормить и выгуливать это лишь малая доля...) Так что, не дискутируйте пжта....Вы еще, простите, судя по посту, "профан" В ЭТОМ ДЕЛЕ,и тем более уж воздержитесь от советов ввиду вышесказанного...
По газу
quote:
viitaliik

спасибо за информацию.....а что, действительно из-за отсутствие хозяина в одной квартире могут всех не подключить....?

история редактирования


В0ЛК 27-03-2014 10:10
Шланг нужно отдельно покупать?
Что если не успею купить? :-D останусь без газа?
viitaliik 27-03-2014 10:34
quote:
Originally posted by concord:

спасибо за информацию.....а что, действительно из-за отсутствие хозяина в одной квартире могут всех не подключить....?

Еси одной квартиры на стаяке не будет, могут всему стаяку недать газ.

история редактирования


viitaliik 27-03-2014 10:41
quote:
Originally posted by В0ЛК:
Шланг нужно отдельно покупать?
Что если не успею купить? :-D останусь без газа?

Да шланг нужно отдельно покупать! Если не успеете останетесь без газа сами и соседей по стаяку оставите без него!


Mango82 27-03-2014 10:58
Позвонила сегодня по указанным телефонам, сказали, что могут не успеть за 1 день, поэтому во второй подъезд завтра может и не придут.

история редактирования


concord 27-03-2014 13:01
quote:
Позвонила сегодня по указанным телефонам, сказали, что могут не успеть за 1 день, поэтому второй подъезд завтра могут и не придут.

Только что позвонила, сказали что успевают, завтра 100 процентов будут 2-й подъезд подключать....так что берите отгулы господа!))) пардон а во втором подъезде кв. 148 и 151 живут вообще?

история редактирования


concord 31-03-2014 10:42
УРАААА!!! ЕСТЬ ГАЗ!!!! переезжаю!!!!
Elen@@ 07-05-2014 08:58
Уважаемые соседи! 13.05.2014 ( вторник ) в 19:00 состоится субботник! Будем убираться на придомовой территории и в подъезде. По возможности при себе иметь грабли, лопату, метлу, перчатки, пакеты для мусора и хорошее настроение! Сбор у первого подъезда. Инициаторы субботника, жильцы первого подъезда.
Соседи первого и второго подъезда не оставайтесь в стороне! Вместе мы сделаем наш двор чище и красивее! Ведь это НАШ ДОМ!
coul86 07-05-2014 10:25
вопрос по крыше, не было ли случаев протекания? Собираемся брать квартиру на последнем этаже.
В0ЛК 07-05-2014 14:15
quote:
Изначально написано coul86:

вопрос по крыше, не было ли случаев протекания?


Живем на девятом этаже, нигде ничего не протекало весной.


coul86 07-05-2014 15:45
quote:
Изначально написано В0ЛК:

Живем на девятом этаже, нигде ничего не протекало весной.


спасибо


alena1987 01-07-2014 11:34
Позвонила я с утра в ук мне сказали что долги у автокотельной, и воды не будет до 16.07. В связи с этим можно написать заявление в роспотребнадзор и в государственную жилищную инспекцию удмуртии(сейчас она занимается вопросами коммунальных злоупотреблений) на автокотельную так как такое длительное отключение гвс не законно. И чем больше будет частных заявлений тем лучше. В жалобе можно ссылаться на Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (с изменениями от 21 июля 2008 г., 29 июля 2010 г., 6 мая 2011 г.)
говорится следующее: п.85 Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) потребителям, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, не допускается.
Кроме того В нашем случае, происходит массовое нарушение прав граждан добросовестных плательщиков коммунальных услуг, а в силу положений части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ злоупотребление правом в любых формах запрещено.


ссылка на форму обращения жилинспекции http://www.gzhi.udmurt.ru/feedback/forms/
ссылка на форму обращения в роспотребнадзор http://18.rospotrebnadzor.ru/v...action=saveData


Irisha23 02-07-2014 16:07
а напишите пожалуйста информацию с какого числа нет горячей воды (т.к. не проживаем в квартире не знаем с какого числа нет воды), хочу тоже кинуть жалобу им в копилку
и если есть информация то на кого конктретно жаловаться?

история редактирования


карандух 02-07-2014 16:38
цитата:
а напишите пожалуйста информацию с какого числа нет горячей воды (т.к. не проживаем в квартире не знаем с какого числа нет воды), хочу тоже кинуть жалобу им в копилку
и если есть информация то на кого конктретно жаловаться?


с 18 числа
RomanOFF 11-09-2014 18:32
Соседи и друзья, надо попробовать облегчить всем нам жизнь, защитить свои нервы, одним просты писмом на сайте ГиБДД, например : "ПРОШУ РАССМОТРЕТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ЗАПРЕТИТЬ СКВОЗНОЙ ПРОЕЗД ТРАНСПОРТА ПО УЛИЦЕ АРХИТЕКТОРА П.П. БЕРША ,ТАК КАК ПОСЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА НОВЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ И ПЛАНИРУЕМОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЕЩЕ МИКРОРАЙОНОВ СЛОЖИЛАСЬ ТЕНДЕНЦИЯ К СОЗДАНИЮ АВАРИЙНО-ОПАСНОГО УЧАСТКА ДОРОГИ, ЧТО НЕ МОЖЕТ ПОЛОЖИТЕЛЬНО И БЛАГОТВОРНО ВЛИЯТЬ НА СТАТИСТИКУ АВАРИЙ ПО УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ И ГОРОДЕ ИЖЕВСКЕ "
Александр061286 09-10-2014 12:37
сообщение удалено автором темы.
Mashulka Shpulka 06-11-2014 23:32
Привет из соседнего дома! Ребятки, скажите пожалуйста, есть у кого-нибудь подключение к Ростелекому? Муж настрого запретил с Домру связываться, подключили Ростелеком (ТВ +Инет), но на инете скорость проседает на 8-10 мбит когда кто-нить смотрит телик, это лечится как-нибудь?
viitaliik 06-01-2015 01:18
Желающие помочь в построике горки сбор 07.01.2015(в среду) в 21:00 около горки. При себе иметь ведро с водой!
скоро 24-04-2015 23:08
Какой умник спилил(предложил спилить) сварку, с мусорапровода?! Вонь в подъезде, уже адская
карандух 18-05-2015 09:32
Уважаемые соседи,хотелось бы поднять вопрос строительства садика,поликлиник и школы в нашем районе. Администрация Ижевска обещала нам садик в 2013-2014 году,сейчас все это перенеслось на 2016 год,что будет дальше неизвестно.Если мы сами сейчас не займемся этим вопросом.Предлагаю родителям посодействовать мне в этом вопросе,требуется грамотный юрист который поможет написать обращение в администрацию,будем собирать подписи молодых родителей. Тем более район за последнее время очень разросся.
viitaliik 07-06-2015 23:19
ВНИМАНИЕ! 9 июня (Вторник) 2015 года в 18:30 у первого подъезда состоится собрание! На собрании будет присутствовать директор ООО "УК АСПЭК-МАСТЕР" М.В Казаков.
viitaliik 31-07-2015 13:00
СОБИРАЕМ ПОДПИСИ ЗА СТРОИТЕЛЬСТВО ДЕТСКОГО САДА и ШКОЛУ В МИКР. ВОСТОК.

Уважаемые жители микр. "Восток"!
Доводим до Вашего сведения, что 2 августа 2015 года состоится общее собрание собственников сданных домов для сбора подписей под коллективным обращением к Администрации г. Ижевска о строительстве детского сада и общеобразовательной школы.

Предлагаем не стоять в стороне, а принять активное участие в решение данного вопроса.

Подробности акции здесь: https://vk.com/namnuzensadishkola


RomanOFF 18-08-2015 23:05
Сегодня у дома где будет магазин видели огромных крыс, ЭТО КАПЕЦ!!!!!! Нужно срочно обрабатывать подвалы или зимой эти крысы будут в наших квартирах!!!!!!!!!!!!

история редактирования


карандух 19-08-2015 10:01
quote:
Сегодня у дома где будет магазин видели крыс ЭТО КАПЕЦ!!!!!! Нужно срочно обрабатывать подвалы или зимой эти крысы будут в наших квартирах!!!!!!!!!!!!


Они давно бегают,причем огромные. Управляйка говорит что обрабатывает подвалы,но как то слабо верится.
viitaliik 20-10-2015 18:39
ВНИМАНИЕ . СОБРАНИЕ! 22.10.2015 18:30 В ЧЕТВЕРГ!
1080 X 1440 193.7 Kb жилой дом ул.Берша, д. 3, кор. 3
Paganel 05-11-2015 11:55
сообщение удалено автором темы.
FrauTutti 20-02-2016 08:35
Дорогие друзья!!
В понедельник, 22 февраля, по адресу Архитектора Берша 1, около магазина Магнит, пройдет сбор вещей.
Мы будем Вас ждать с 13-00 до 14-00.
Какие вещи можно принести:
✅ Одежда и обувь - детскую, женскую и мужскую. Очень часто нуждающиеся люди просят вещи больших размеров. Главное условие - это пригодность вещи к дальнейшей носке - без пятен, без дыр, с исправными молниями
✅ Средства гигиены и бытовую химию - шампуни, крема, духи и косметика, можно немножко б/у. Очень многие мамы не могут себе позволить это всё купить.
✅ Игрушки
✅ Украшения и бижутерия
✅ Канцтовары - тетради, ручки, краски, фломастеры, альбомы и т.д....
Сезонность не важна. Вещи могут быть любыми - как новые, так и бывшие в употреблении.

8-919-900-24-37 Татьяна


Zamechtatelnaya 16-07-2016 14:14
Помогите пожалуйста найти нашу кошечку, потерялась 11 июля, убежала из дома 3/1. Зовут Лася, пугливая. Окрас темный, черепаховый. Кошечка очень любима, ребенок плачет... тел.8 904 278 38 83  
Gefestiya 09-01-2017 12:11
Добрый день! Вы уже в курсе, что дома улицы Берша прикреплены к школам на Ворошилова?
http://www.izh.ru/i/olimp/docd...61220161445.pdf
Paganel 09-01-2017 21:20
quote:
Изначально написано Gefestiya:
Добрый день! Вы уже в курсе, что дома улицы Берша прикреплены к школам на Ворошилова?
http://www.izh.ru/i/olimp/docd...61220161445.pdf


Блин, чё за жесть то такая?!
Школа номер 7 мягко говоря в епенях находится.


Gefestiya 11-01-2017 17:11
Надо что-то делать, писать коллективные письма в Администрацию или вышестоящие органы, нужно всем вместе пытаться изменить как-то ситуацию, потому что это уже слишком!
СергейАлександрович 25-04-2018 15:20
Уважаемые соседи!
Продаю 2 комн. квартиру в доме Берша, 3к1

На 9м этаже из 10, 56,6 м2.
Дом 2012г.п., квартира с ремонтом. В настоящее время ни кто не проживает. Она готова к сделке и новоселью. Ни каких долгов и обременений.
Продается с мебелью.
Тел. 89501644905
 
 
 
 
 

история редактирования