quote:

---

Originally posted by varrr:
независимо от чистоплотности и интеллигентности жильцов, мусор остается мусором и от него, так уж повелось, воняет)... Когда заходишь в подъезд, по запаху сразу можно определить работает ли мусоропровод( А сутра выходя из дома захватить пакет - не такая уж сложная процедура (между прочем в Европе только так и поступают).

---

полностью согласен...
вонь потому, что мусоропроводы никогда никто не чистит и не моет - это не возможно сделать. Грязь, помои, все со временем оседает на стенках и это годами гниет. Кроме того в мусоропровод как в трубу затягивает зловония снизу и тут никакие плотные крышки не помогут.
ИМХО даже начинать пользоваться мусоропроводом не надо, а чистоплотных жильцов не затруднит вынести мусор на контейнерную площадку)))

quote:

---

Originally posted by viitaliik:
Я вот не понимаю какая вонь и живность! Еще не пожив в этом доме вы уже сразу думаете что все будущие жильцы свиньи?! Так что ли? Если своевременно вывозить мусор и делать дезинфекцию то ни какой вони и живности не будет!!! И вообще не понимаю что за мода такая заваривать мусоропроводы?!!! Что будет дальше? Может от центрального отопления откажимся? Это ведь дорого! Поставим каждый у себя печку буржуйку,тепло! Потом от воды горячей и холодной, все равно ведь ржавая бежит. Зачем она нам? Будем привозить с родников!

---

Vitalik, не нужно утрировать! Это мнение твоих соседей, и уж коли ты затеял обсуждение, то не зависимо от того совпадает оно с твоей точкой зрения или нет - уважай его)))

quote:

---

Originally posted by PILIGRIM:

Vitalik, не нужно утрировать! Это мнение твоих соседей, и уж коли ты затеял обсуждение, то не зависимо от того совпадает оно с твоей точкой зрения или нет - уважай его)))

---

Согласен я утрирую. Извиняюсь,накипело. Я уважаю мнения собеседников! Я просто не понимаю зачем нужно заваривать мусоропровод еще не воспользовавшись им. Просто реально надоело каждый раз спускаться с 5 этажа чтоб выбросить мусор.

история редактирования

по поводу консьержа - понимаю, на первый взгляд может показаться, что это бесполезная трата денег, а так-как большинство жильцов - молодые семьи, пойму если не получу поддержки)
Но все же попытаюсь привести свои доводы: конечно бабушки не вездесущи и не могут обеспечить контроль над всеми этажами, да и против амбалов и грабителей не попрут, но во первых в подъездах с консьержками всегда чистота и порядок и цветочки на окошках) наверное это психологически действует на людей - не пьют, не курят и не матерятся на площадках. Да и сомнительные личности (бомжи, алкаши и нарки) не пройдут, они всегда смогут вызвать полицию/пожарную/скорую. Консьержки знают всех жильцов в лицо. Передают информацию, платежки и т.п. Украшают подъезд в новый год). При необходимости могут вызвать сантехника/электрика - у них есть все телефоны. С гостями тоже никаких проблем - если вы сами откроете им через домофон, то просто их спросят в какую они квартиру. Детей не так страшно выпускать - по крайней мере в подъезде их никто не напугает. Да и элитарность какая то появляется у подъезда, не знаю как еще объяснить - уютный он становится) В общем очЧень хочется чтоб они у нас были)

Согласен с varrr! И еще к консьержу можно вывести видеонаблюдение.

кстати в связи с тем что наш дом многоквартирный - 88 квартир на подъезд, консъержа нам содержать выгодно. Зарплаты консьержа начинаются от 3000р., но даже если посчитать 5000р и умножить на 3 консьержа (15000р) и разделить на 88квартир, получается 170,5р (и уж никак не 400)

quote:

---

Originally posted by viitaliik:

Согласен я утрирую. Извиняюсь,накипело. Я уважаю мнения собеседников! Я просто не понимаю зачем нужно заваривать мусоропровод еще не воспользовавшись им. Просто реально надоело каждый раз спускаться с 5 этажа чтоб выбросить мусор.

---

а зачем это делать? не копите мусор мешками, а утром идя на работу берите пакет. живу на 4 этаже год, за год мусоропровод в глаза не видела, за угол туда не заходила даже, всегда с собой беру на улицу и всё. ничего сложного
но в целом принципиального мнения не имею - за или против. мама работает в ЖКХ, уточню я эти "моменты", отпишу,и по консьержам и по мусоропроводу. интересно, что она скажет

насчет консьержа в принципе нужен. ну в первый день мы его все равно не посадим и из 88 квартир обязательно найдется как минимум одна которая не будет платить!!! мусоропровод всегда успеем заварить!!! надо узнать как далеко будут стоять баки для мусора!!! а то действительно не набегаешься. жили и в хрущевке выносили мусор ни чего в принципе страшного нет, сейчас живем в 10-ти этажке мусоропровод напротив двери да иногда есть неприятный запах но в квартиру он не попадает крыс за 3 года не видела, а вот мухи летом это жесть!!! но ведь в доме мусоропровод вообщето долековато от квартир!!! пока не поживем не поймем!!!

мы против мусоропровода, сейчас живем на 9 этаже, совсем не трудно по пути вынести мешок... А вот по поводу консьержа - поживем-увидим

Подерживаю, мусороповод не нужен - вонь от него.

С утра не трудно выбросить. Но всю ночь не охота нюхать помой(к примеру рыбу). А еще есть такие умные люди которым не охота вечером идти мусор выносить по этому они ставят мусор в подъезд перед дверью(сам я к таким не отношусь). Вот тогда точно будет пахнуть. Кстати кто не знает мусоропровод находится достаточно отдаленно и закрывается дверью!

Всем привет.
Как понимаю, разгорелись споры про мусоропровод и консьержа (по моему это не самое главное, впереди выбор ТСЖ или УК и другие важные вопросы).
Все отстаивают свой жизненный опыт и то, как удобней им жить в бытовом плане.
Чтобы решать такие вопросы, надо определиться с процедурой решения (голосование каждого собственника или делегирование голосов), а так это обмен мнениями и пустые разговоры.

Мое мнение:
Вот по поводу заваренного мусоропровода: плюсы все перечислили + отсутствие платы.
Минусы - пепельницы некуда будет выкинуть, будут жильцы которые по состоянию здоровья не смогут выкидывать в мульды, неизвестное расположение мульд на улице (за 50-100м), неадекватные жильцы, которые будут кидать пакеты с мусором из окон, у подъезда, у мусоропроводов и т.п.
Мусоропровод введут в эксплуатацию, после собрания жильцом можно заварить в любой момент.
Поставить мульды прямо перед подъездом - это еще хуже.
Так что заварить /не заварить мусоропровод - 30/70%

Консьерж это пустая трата денег 400руб/мес. С каждой квартиры и не меньше (читайте соседние темы).
И больше согласен с доводами против чем за.
Лучше там сделать колясочную.
Нормальный домофон и ответственность жильцов чтоб не пускать по первому требованию кого попало.

Вот если работника ТСЖ посадить, сделать там конторку, чтоб делом занимался и за порядком следил: с 8 до 20 и обедом с 11 до 15 
Кстати еще затраты на помещение консьержа учитывайте (на конторку тоже надо денег).

ой не знаю...о чем мы сейчас говорим вообще? год!!! еще целый год! ттт - главно чтоб достроили! подобное обсуждение в 8-2а конечно уже вполне закономерно, ну так у них вон собрание официальное - и у нас такое будет, обсудить-решить всё это. я сама лично не исключаю, что за этот год поменяю мнение в ту или иную сторону по "мусору" и "консьержу" еще не раз! почему бы пока не обсудить какие-то более приятные моменты - например кто как собирается планировать свою квартиру, интересные идеи, материалы отделки. пока - надо думать о приятном!! а то вот начали блин покупку с обсуждения мусорки. как-то это... молодые же! надо мечтать! а не как старые бабки-дедки ворчать ни о чем, из пустого в порожнее. вот уже обсуждаем даже 170 руб консьержу или 400...в магазине давно были? что 170, что 400 - вообще давно не деньги! и кстати неизвестно как оно будет через год. решать надо по мере необходимости проблему, а сейчас - если уж хочется чтобы тема не умирала, обсуждать более приятные вещи! отделка, расположение того-сего в помещениях квартиры, интересные штучки, увиденные в инете или магазинах.

quote:

---

Originally posted by vNadezhde10:
ой не знаю...о чем мы сейчас говорим вообще? год!!! .

---

Так-то тема по второму кругу пошла, согласен с Вами, рано что-то обсуждать.
А вот дизайн проектом заняться можно, и мебель присматривать

Предлагаю Виталику пока сделать планировку на каждый этаж и написать кто где живёт(в контакте). Очень наглядно получится

quote:

---

А вот дизайн проектом заняться можно

---

А нас знакомые пугают, что в первый год ремонт делать не нужно, мол дом еще даст усадку и весь ремонт пойдет коту под хвост.Вот теперь с мужем думаем стоит ли?

Действительно че это мы тут спорим как бабки на лавке! Рано ведь! Это все varrr начал! Список жильцов размещу Вконтакте.

quote:

---

Originally posted by VANiLLA AROMATICA:

А нас знакомые пугают, что в первый год ремонт делать не нужно, мол дом еще даст усадку и весь ремонт пойдет коту под хвост.Вот теперь с мужем думаем стоит ли?

---

Нам тоже друзья(строители) сказали что года три лучше ремонт не делать.

а мы хотим перепланировать квартиру,даже уже аспеку приблизительный план дали,обещали рассмотреть нашу заявку.не нравятся мне большие коридоры,хочется из неё полезную площадь сдедать.хотя друзья говорят что большой коридор это здорово-есть где ребёнку разбежаться....

quote:

---

Originally posted by viitaliik:

Это все varrr начал!

---

))ну вот... кот виноват)) я предлагал не спорить, а мнения оставлять! Седни услышал, что с автозавода (покрасочного цеха) краской воняет( Очень мне эта инфа не понравилась(

quote:

---

Originally posted by varrr:

))ну вот... кот виноват)) я предлагал не спорить, а мнения оставлять! Седни услышал, что с автозавода (покрасочного цеха) краской воняет( Очень мне эта инфа не понравилась(

---

а у Вас, простите, позитивная какая-либо информация есть? то мусорки, то вот теперь воняет краской... понимаете, идеально - это за городом в дорогом экологически чистом коттедже за высоким забором и желательно без соседей-свиней мусорящих, без производств вокруг, подальше от города - вдруг еще откуда воняет. короче где-то глубоко в тайге))))
а у нас тут реальность. адекватная стоимость жилья и ключевое слово "свое"

quote:

---

Originally posted by vNadezhde10:

а у нас тут реальность

---

у вас тут похоже не реальность, а воздушные замки какие-то) Если я услышал информацию про запах краски, вполне закономерно возникает желание ее проверить, вообще написал в надежде, что кто-то из вас в курсе и возможно эту самую информацию опровергнет или хотя бы знает на сколько часто и насколько сильно пахнет... Также не понимаю вашей агрессии относительно вопросов "мусорки") Считаю, что вопрос очень своевременный и у людей есть возможность обратить внимание на чужие подъезды с работающими мусоропроводами и на момент заселения принять правильное решение. Ведь, согласитесь, не очень правильно им попользоваться пол года, а потом заварить... вместе с крысами)))

ЗЫ: искренне извиняюсь если оскорбил чьи то высокие чувства!

кто уже перевел кредитные деньги застройщику,нужно ли квитанцию о переводе денег показывать застройщику?

Мы перевели точнее банк сам перевел. Квитанцию не дали.

varr - реальность такая, что живя в городе Вам в любом месте что-то будет мешать - шум от авто, звуки производства, запахи краски. Всю жизнь прожила в районе автозавода - никакого запаха краски ни разу не слышала.

quote:

---

Originally posted by maxim85:
а мы хотим перепланировать квартиру,даже уже аспеку приблизительный план дали,обещали рассмотреть нашу заявку.не нравятся мне большие коридоры,хочется из неё полезную площадь сдедать.хотя друзья говорят что большой коридор это здорово-есть где ребёнку разбежаться....

---

ой а вот это интересно!!! изобразите пожалуйста! я тож сочиняю куда деть этот коридор и возможно гардероб этот тоже нафик убрать.
и второе - в каком виде (графическом, описательном или как?) подавали заявку в аспэк. мне вообще-то они объяснили, что например не ставить какую-то стенку по моему запросу - это они пожалуйста, не поставят. а например куда-то ее передвинуть-перепланировать - вроде как не делают. у Вас другая информация?

quote:

---

Originally posted by varrr:
кстати в связи с тем что наш дом многоквартирный - 88 квартир на подъезд, консъержа нам содержать выгодно. Зарплаты консьержа начинаются от 3000р., но даже если посчитать 5000р и умножить на 3 консьержа (15000р) и разделить на 88квартир, получается 170,5р (и уж никак не 400)

---

а вот тут подтверждаю. уточнила, зп консьержа - это вообще минимум, разрешенный законом. мама работает в жкх, с консьержами кстати напрямую. нигде более 200 руб. с квартиры в месяц не получается, даже если и дом небольшой
функционал у них конечно вообщем-то ни о чем, больше для спокойствия в подъезде - ни орущих детей, ни алкашей. а так - ну лифтера вызвать например могут, где-то в домах стоят пожарные сигнализации, вот соответственно у консъержей она и срабатывает в случае чего. ну вроде как еще за колясками приглядывать. но, говорит, бывали случаи пропаж, хоть и есть консъерж

quote:

---

Originally posted by Irisha23:
кто уже перевел кредитные деньги застройщику,нужно ли квитанцию о переводе денег показывать застройщику?

---

Привет, соседи!!! У нас 2 под.2 этаж, кв.96. Мы квитанцию не показывали, просто в Аспэк позвонили и там по фамилии проверили дошли ли деньги.

У кого сбербанк и кто уже перевёл кредитные деньги аспэку и у кого квартира выше 100 у вас не возникли проблемы при переводе денег со сберкнижки на счет аспэка? У нас возникла такая проблема. Номер договора очень длинный и полностью не влазит в электронную систему перевода денег сбера. Пришлось убрать тире перед буквой М. У кого-нить было подобное??

quote:

---

ой а вот это интересно!!! изобразите пожалуйста!

---

Поддерживаю.Тоже интересно!!!Правда у нас квартира-распашонка, особо ничего не сделать.

аспеку заявление мы понесли в графическом виде-просто скопировали схему с планировкой квартиры которая была в договоре и там же дорисовали что хотим.увеличили площадь комнат-сделали уже коридор.но пока никакого ответа нет,сами ждем не дождёмся.
а по поводу запахов-ещё периодически с полей пахнет куриным помётом из птицефабрики(информация достоверна-у нас знакомые живут на берша1),но это же такая романтика-ощутим все прелести деревенской жизни...

как Вам ответ придет, отпишитесь пожалуйста! очень этот момент интересует

птичек планируют перенести в ленинский район. В поселке октябрьском останутся только административные помещения. (слух, похожий на правду)

Elen@@,привет кв.96 от кв.92! у нас с вами похоже день рожденье в один день!

quote:

---

Originally posted by Irisha23:
Elen@@,привет кв.96 от кв.92! у нас с вами похоже день рожденье в один день!

---

Привет, Irisha23! Да скучно не будет во 2 под. на 2 этаже, похоже у нас еще и общие знакомые есть))))

Мы тоже 2 подъезд 2 эт. и тоже вроде с Irisha23 общие знакомые есть)))

BeL I V,и правда у нас с вами есть общяя знакомая!
будем дружить семьями!

Сегодня узнал что 5ти этажек между домами 8-2а, нашим и следующим домом не будет! Для меня это была новость.

история редактирования