Жилье
  Помогите оценить квартиру... ( 67 )
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 71 :  1  2  3 ... 64  65  66  67  68  69  70  71 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Помогите оценить квартиру...
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
ДомовЁнок
Рейтинг: 1988/-3713
-- написано 4-1-2012 12:11 ДомовЁнок     Редактировать сообщение ДомовЁнок    первое сообщение в теме:
1
1

Темы подобного содержания появляются регулярно.
Наверное, имеет смысл, сделать одну, общую.
Для "продуманных" риэлторов - это НЕ филиал "недвижимость, обьявления", а попытка помочь людям оценить реальную стоимость их жилья.

Когда и если, потребность в услугах риэлторов, прошу в следующую тему:
ТРЕБУЕТСЯ УСЛУГА РИЕЛТОРА


PR-ТЕМЫ РИЭЛТОРОВ МАРКОВСКИХ ФОРУМОВ

СМОТРЕТЬ СПРОС НА ВЕТКЕ Квартиры - спрос

история редактирования

Показать текст сообщения полностью



Geldmacher
Рейтинг: 2/-10
-- написано 24-5-2016 00:36 Geldmacher    
0
0

Самостоятельно сложно оценить квартиру. Много чего знать надо. Ибо надо ставить адекватную цену, чтоб квартира продалась. А у нас все думают, что у них квартира лучше всех и ставят неоправданно дорогую стоимость. Почитайте тут http://realexpert.ua/category/stati/, как надо оценивать квартиру.
GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 24-5-2016 01:02 GREY MV    
0
0

quote:
http://realexpert.ua/category/stati/,

Большинство людей при самостоятельной оценке квартиры, которая продается, занижают её стоимость, а купить новую, напротив, готовы дороже, чем могли бы.

quote:
Geldmacher

внимательно читаем, то что рекомендуем к прочтению... сомнительный ресурс... начиная с качества самого ресурса...

имхо... реальная оценка квартир - стоимость квадратного метра по реально свершившимся и зарегистрированным сделкам... общедоступная информация от Росреестра...

#2928 IP

GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 24-5-2016 01:13 GREY MV    
0
0

quote:
К.Маркса, 393

покупали там квартиру... стандартная 467...

quote:
перепланировка конечно была с переносом дверей,

... кирпич... многие там делают перепланировки... по санузлу не помню...

смотрим на реальные кв.м. "оттуда"...
- 44 - 2 к.кв.
- 56 - 3 к.кв.
- 68 - 4 к.кв.

 

GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 24-5-2016 01:19 GREY MV    
0
0

quote:
К.Маркса, 393

кроме углового подъезда... там другие планировки... в 3 к.кв....
Olta
Рейтинг: 47/-2
-- написано 24-5-2016 13:44 Olta    
0
0

quote:
реальная оценка квартир - стоимость квадратного метра по реально свершившимся и зарегистрированным сделкам... общедоступная информация от Росреестра...

#2928 IP


извините, но я не поняла, как по этим таблицам смотреть - цена за кв.м. там у всех квартир разная... (трешки интересуют...)

GREY MV
Рейтинг: 1061/-624
-- написано 24-5-2016 15:31 GREY MV    
0
0

quote:
как по этим таблицам смотреть

заходите на сайт Росреестра...
скачиваете там файл за интересующий вас период...
заводите в "найти" - Nкадастровый вашего квартала...
смотрите результат по району...

когда и если данных нет - так тоже нынче бывает...

открываете публичную кадастровую карту...
смотрите N кадастровый...
заводите в "найти" - Nкадастровый соседнего кадастрового квартала

получаете результат...

из результата убираете заведомо "ложные" данные - такие как занижение стоимости - сие сразу видно, когда например сделка по 4 к.кв. зафиксирована со стоимостью 800 тыс.руб. за все...

... или не заморачиватесь... идете на известный всем ресурс (за ссылку на который бан будет))) - заводите в графы данные своей квартиры - в полученных результатах смотрите нижнюю границу - вот та самая цена наиболее близка к реальной рыночной...

для того, чтобы продать квартиру дороже - нужно прям поработать... оно кому то надо? я думаю, таки нет... зимой холодно, летом жарко...

PS вот мне закончить приведение статистики Росреестра по продажам квартир к удобному виду - времени нужно - часа 1,5 -2... 3 если свести за весь год... чтобы можно было какие-то выводы структурные делать... рекомендации выдавать... но вот жарко и зачем мне сие надо... загорать куда как приятнее и для организма полезнее )))

история редактирования

finin
Рейтинг: 0/0
-- написано 30-5-2016 22:05 finin    
0
0

здравствуйте. сориентируйте пожалуйста по цене на 3х комнатную квартиру, 91 кв.м. 3/4 этаж, торцевая, без ремонта, ул. Свободы, 184
Aniliksa
Рейтинг: 2/-2
-- написано 30-5-2016 23:21 Aniliksa    
0
0

Здравствуйте, помогите оценить квартиру. 4 этаж хрущевки, 3-комнатная, Дзержинского, трубы пластиковые, остановка рядом, требуется небольшой ремонт.
Иррэн
Рейтинг: 38/-40
-- написано 6-6-2016 17:00 Иррэн    
0
0

Здравствуйте. Помогите пжста, где для сбера можно сделать оценку. Оценка уже нужна, хозяйка квартиры в командировке. Можно в пм

история редактирования

tatian-ka
Рейтинг: 3/-1
-- написано 15-6-2016 16:20 tatian-ka    
0
0

Подскажите,пожалуйста, возможно разменять 4х комнатную квартиру на 1эт/9эт 467 серия, по ул.Союзной на две 1-комнатные в этом же районе без доплаты ?
Риелтсервис
Рейтинг: 31/-39
-- написано 15-6-2016 17:37 Риелтсервис    
0
0

quote:
Изначально написано Aniliksa:

Здравствуйте, помогите оценить квартиру. 4 этаж хрущевки, 3-комнатная, Дзержинского, трубы пластиковые, остановка рядом, требуется небольшой ремонт.




площадь?
Риелтсервис
Рейтинг: 31/-39
-- написано 15-6-2016 17:45 Риелтсервис    
0
1

quote:
Изначально написано tatian-ka:

Подскажите,пожалуйста, возможно разменять 4х комнатную квартиру на 1эт/9эт 467 серия, по ул.Союзной на две 1-комнатные в этом же районе без доплаты ?



Средняя стоимость 4 х комнатной квартиры в Устиновском районе 2500 т.р.
Стоимость 1 комн квартиры в плохом,среднем состоянии в том же районе 1400-1450т.р

Без доплаты тяжело... .

route
Рейтинг: 34/-4
-- написано 20-6-2016 12:21 route    
0
0

Подскажите - 3-ка 67 кв. на Стадионной 11, хорошее состояние (свежий косметический ремонт без изысков - ламинат, пластиковые окна, сантехника). На какую сумму ориентироваться?
Риелтсервис
Рейтинг: 31/-39
-- написано 24-6-2016 13:14 Риелтсервис    
0
0

quote:
Изначально написано route:

Подскажите - 3-ка 67 кв. на Стадионной 11


этаж?

route
Рейтинг: 34/-4
-- написано 24-6-2016 17:57 route    
0
0

quote:
Изначально написано Риелтсервис:

этаж?


пардон, 8 этаж

Риелтсервис
Рейтинг: 31/-39
-- написано 25-6-2016 15:20 Риелтсервис    
0
1

quote:
Изначально написано route:

на Стадионной 11


2600т.р.

история редактирования

РАТША
Рейтинг: 0/0
-- написано 26-6-2016 00:54 РАТША    
0
0

Помогите оценить и продать г. Ижевск, Пушкинская 239, переулок Широкий
1-к квартира 31.4 м² на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома
Риелтсервис
Рейтинг: 31/-39
-- написано 27-6-2016 12:02 Риелтсервис    
0
0

quote:
Изначально написано РАТША:

Помогите оценить и продать г. Ижевск, Пушкинская 239, переулок Широкий
1-к квартира


состояние? окна пластиковые?

история редактирования

РАТША
Рейтинг: 0/0
-- написано 29-6-2016 19:00 РАТША    
0
0

состояние среднее, окна не пластиковые.
Риелтсервис
Рейтинг: 31/-39
-- написано 30-6-2016 12:54 Риелтсервис    
0
0

1400
Василиса-09
Рейтинг: 0/0
-- написано 19-7-2016 22:39 Василиса-09    
0
0

помогите оценить: 2 комн. хрущеба 5 этаж дзержинского 12 . пластик окна. трубы. состояние среднее
ООО Бригада
Рейтинг: 0/-1
-- написано 21-7-2016 12:38 ООО Бригада    
0
0

Помогите оценить Холмогорова 71, 1-ую квартиру 10 этаж последний 43 м.кв. комната 19,5 м.кв. кухня 9,5 м.кв. в коридоре два вместительных шкафа купе,отличный ремонт в ванной дорогой кафель и сантехника, гарнитур кухонный новый остается, первая лоджия 6 м. утеплена,вторая лоджия 6м холодная. Ремонту 2,5 года можно сразу заезжать и жить.
Igorila
Рейтинг: 43/-11
-- написано 26-7-2016 10:53 Igorila    
0
0

ПОмогите оценить - Майская 24 (перекресток Майская- Удмуртская) 4 этаж, 5ти этажка, 2х комнатная. Окна старые, ремонта нет, новая дверь.
kids18
Рейтинг: 7/-2
-- написано 24-8-2016 13:47 kids18    
0
0

Добрый день!
Интересует приблизительная стоимость следующих объектов:
Песочная 36, панель, 1/9, 467 серия, 29кв.м., хороший ремонт.
Школьная 25а, кирпич, 1/5, 33кв.м., есть балкон, хороший ремонт.
Спасибо!

история редактирования

Риелтсервис
Рейтинг: 31/-39
-- написано 25-8-2016 20:10 Риелтсервис    
0
0

[QUOTE]Изначально написано Василиса-09:
[B]
помогите оценить: 2 комн. хрущеба 5 этаж дзержинского 12 . пластик окна. трубы. состояние среднее

площадь? комнаты изолированные?

Риелтсервис
Рейтинг: 31/-39
-- написано 25-8-2016 20:13 Риелтсервис    
0
0

quote:
Изначально написано Igorila:

ПОмогите оценить - Майская 24 (перекресток Майская- Удмуртская) 4 этаж, 5ти этажка, 2х комнатная. Окна старые, ремонта нет, новая дверь.



комнаты изолированные? площадь?

Риелтсервис
Рейтинг: 31/-39
-- написано 25-8-2016 20:18 Риелтсервис    
0
0

quote:
Изначально написано kids18:

Песочная 36, панель, 1/9, 467 серия, 29кв.м., хороший ремонт.
Школьная 25а, кирпич, 1/5, 33кв.м., есть балкон, хороший ремонт.


Песочная 36 1450 с учётом хорошего ремонта

Школьная 25а площадь кухни?

Риелтсервис
Рейтинг: 31/-39
-- написано 25-8-2016 20:25 Риелтсервис    
0
0

quote:
Изначально написано ООО Бригада:

Помогите оценить Холмогорова 71, 1-ую квартиру 10 этаж последний 43 м.кв. комната 19,5 м.кв. кухня 9,5 м.кв. в коридоре два вместительных шкафа купе,отличный ремонт в ванной дорогой кафель и сантехника, гарнитур кухонный новый остается, первая лоджия 6 м. утеплена,вторая лоджия 6м холодная. Ремонту 2,5 года можно сразу заезжать и жить.



от 2х млн и выше ...зависит от качества отделки и ремонта

kids18
Рейтинг: 7/-2
-- написано 26-8-2016 09:35 kids18    
0
0

quote:
Originally posted by Риелтсервис:

Школьная 25а площадь кухни?



5,8 кв.м.
Риелтсервис
Рейтинг: 31/-39
-- написано 26-8-2016 10:38 Риелтсервис    
0
0

quote:
Изначально написано kids18:

Школьная 25а


1500

Василиса-09
Рейтинг: 0/0
-- написано 26-8-2016 16:16 Василиса-09    
0
0

помогите оценить: 2 комн. хрущеба 5 этаж в 5 эт. панельке .дзержинского 12 . площадь 45, смежные комнаты, пластик окна. трубы. состояние среднее
Риелтсервис
Рейтинг: 31/-39
-- написано 26-8-2016 17:13 Риелтсервис    
0
0

[QUOTE]Изначально написано Василиса-09:
[B]
хрущеба 5 этаж в 5 эт. панельке .дзержинского 12

1550т.р
zvezda_83
Рейтинг: 3/-3
-- написано 27-8-2016 22:08 zvezda_83    
0
0

Здравствуйте, помогите оценить 1 ком.квартиру по ул.Автозаводская 32, 5 этаж. Дом кирпичный. Общая площадь - 32 кв., жилая - 18,5; кухня - 7 кв. Косметический ремонт в квартире, пластиковые окна,кухня остаётся с техникой. Окна выходят на дорогу.
Шийсятый
Рейтинг: 71/-52
-- написано 28-8-2016 00:49 Шийсятый    
0
0

quote:
Песочная 36 1450 с учётом хорошего ремонта

Школьная 25а площадь кухни?



quote:
1500

В ветке *в чистой продаже*:
quote:
Продам СРОЧНО 1-ком.квартиру
ул.КРАСНОГЕРОЙСКАЯ 39а(рядом с УдГу)
33 кв м,1к5,свежий ремонт,пласт.трубы,счетчики,на полу ламинат,новая газовая колонка,1 взрослый собственник,под ипотеку,маткапитал подходит,чистая продажа.
1230т.р.

Место то получше,да и ценник ласкает глаз...или не?
agentSmith
Рейтинг: 4/0
-- написано 28-8-2016 15:09 agentSmith    
0
0

Добрый день! помогите оценить 1/2 доли в 2к.кв. молодежная 113, общая площадь - 57 м.кв. большая лоджия, средний этаж.
kids18
Рейтинг: 7/-2
-- написано 1-9-2016 22:30 kids18    
0
0

quote:
Originally posted by Шийсятый:

Место то получше,да и ценник ласкает глаз...или не?



нет) интересует только металлург, шаговая доступность к моему дому))
Шийсятый
Рейтинг: 71/-52
-- написано 1-9-2016 22:41 Шийсятый    
0
0

quote:
нет) интересует только металлург, шаговая доступность к моему дому))

Я просто хотел сказать челу,что имхо он несколько переоценил ваши квартиры,при таких ценниках-это памятники на рынке....
Shurochka
Рейтинг: 0/0
-- написано 2-9-2016 13:13 Shurochka    
0
0

Доброго всем денечка) Прошу помощи у знатоков. Хотела бы продать 1-комнатную квартиру. Помогите оценить, пожалуйста. Местоположение: ул. Буммашевская, д.34а. 4 этаж в пятиэтажном доме. Общая площадь 30 кв.м. Балкона нет. Пластиковые окна и трубы.               
Риелтсервис
Рейтинг: 31/-39
-- написано 4-9-2016 20:46 Риелтсервис    
0
0

quote:
Originally posted by Shurochka:

ул. Буммашевская, д.34а


1300

zvezda_83
Рейтинг: 3/-3
-- написано 5-9-2016 14:51 zvezda_83    
0
0

quote:
Изначально написано zvezda_83:
Здравствуйте, помогите оценить 1 ком.квартиру по ул.Автозаводская 32, 5 этаж. Дом кирпичный. Общая площадь - 32 кв., жилая - 18,5; кухня - 7 кв. Косметический ремонт в квартире, пластиковые окна,кухня остаётся с техникой. Окна выходят на дорогу.


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 71 :  1  2  3 ... 64  65  66  67  68  69  70  71 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Оцените квартиру 
 Оцените 3-х квартиру 467 серии 
 помогите оценить жилье 
 Помогите оценить комнату. 
 Уважаемые Риэлторы.... помогите оценить?. 
 помогите оценить квартиру КГТ 
 Помогите оценить дом 
 помогите оценить 
 Помогите оценить 2-х комнатную квартиру Удмуртская 212 

   Жилье
  Помогите оценить квартиру... ( 67 )
форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ