quote:

---

реальная оценка квартир - стоимость квадратного метра по реально свершившимся и зарегистрированным сделкам... общедоступная информация от Росреестра...

#2928 IP

---

извините, но я не поняла, как по этим таблицам смотреть - цена за кв.м. там у всех квартир разная... (трешки интересуют...)

quote:

---

как по этим таблицам смотреть

---

заходите на сайт Росреестра...
скачиваете там файл за интересующий вас период...
заводите в "найти" - Nкадастровый вашего квартала...
смотрите результат по району...

когда и если данных нет - так тоже нынче бывает...

открываете публичную кадастровую карту...
смотрите N кадастровый...
заводите в "найти" - Nкадастровый соседнего кадастрового квартала

получаете результат...

из результата убираете заведомо "ложные" данные - такие как занижение стоимости - сие сразу видно, когда например сделка по 4 к.кв. зафиксирована со стоимостью 800 тыс.руб. за все...

... или не заморачиватесь... идете на известный всем ресурс (за ссылку на который бан будет))) - заводите в графы данные своей квартиры - в полученных результатах смотрите нижнюю границу - вот та самая цена наиболее близка к реальной рыночной...

для того, чтобы продать квартиру дороже - нужно прям поработать... оно кому то надо? я думаю, таки нет... зимой холодно, летом жарко...

PS вот мне закончить приведение статистики Росреестра по продажам квартир к удобному виду - времени нужно - часа 1,5 -2... 3 если свести за весь год... чтобы можно было какие-то выводы структурные делать... рекомендации выдавать... но вот жарко и зачем мне сие надо... загорать куда как приятнее и для организма полезнее )))

история редактирования

здравствуйте. сориентируйте пожалуйста по цене на 3х комнатную квартиру, 91 кв.м. 3/4 этаж, торцевая, без ремонта, ул. Свободы, 184

Здравствуйте, помогите оценить квартиру. 4 этаж хрущевки, 3-комнатная, Дзержинского, трубы пластиковые, остановка рядом, требуется небольшой ремонт.

Здравствуйте. Помогите пжста, где для сбера можно сделать оценку. Оценка уже нужна, хозяйка квартиры в командировке. Можно в пм

история редактирования

Подскажите,пожалуйста, возможно разменять 4х комнатную квартиру на 1эт/9эт 467 серия, по ул.Союзной на две 1-комнатные в этом же районе без доплаты ?

quote:

---

Изначально написано Aniliksa:

Здравствуйте, помогите оценить квартиру. 4 этаж хрущевки, 3-комнатная, Дзержинского, трубы пластиковые, остановка рядом, требуется небольшой ремонт.

---

площадь?

quote:

---

Изначально написано tatian-ka:

Подскажите,пожалуйста, возможно разменять 4х комнатную квартиру на 1эт/9эт 467 серия, по ул.Союзной на две 1-комнатные в этом же районе без доплаты ?

---

Средняя стоимость 4 х комнатной квартиры в Устиновском районе 2500 т.р.
Стоимость 1 комн квартиры в плохом,среднем состоянии в том же районе 1400-1450т.р

Без доплаты тяжело... .

Подскажите - 3-ка 67 кв. на Стадионной 11, хорошее состояние (свежий косметический ремонт без изысков - ламинат, пластиковые окна, сантехника). На какую сумму ориентироваться?

quote:

---

Изначально написано route:

Подскажите - 3-ка 67 кв. на Стадионной 11

---

этаж?

quote:

---

Изначально написано Риелтсервис:

этаж?

---

пардон, 8 этаж

quote:

---

Изначально написано route:

на Стадионной 11

---

2600т.р.

история редактирования

Помогите оценить и продать г. Ижевск, Пушкинская 239, переулок Широкий
1-к квартира 31.4 м² на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома

quote:

---

Изначально написано РАТША:

Помогите оценить и продать г. Ижевск, Пушкинская 239, переулок Широкий
1-к квартира

---

состояние? окна пластиковые?

история редактирования

состояние среднее, окна не пластиковые.

1400

помогите оценить: 2 комн. хрущеба 5 этаж дзержинского 12 . пластик окна. трубы. состояние среднее

Помогите оценить Холмогорова 71, 1-ую квартиру 10 этаж последний 43 м.кв. комната 19,5 м.кв. кухня 9,5 м.кв. в коридоре два вместительных шкафа купе,отличный ремонт в ванной дорогой кафель и сантехника, гарнитур кухонный новый остается, первая лоджия 6 м. утеплена,вторая лоджия 6м холодная. Ремонту 2,5 года можно сразу заезжать и жить.

ПОмогите оценить - Майская 24 (перекресток Майская- Удмуртская) 4 этаж, 5ти этажка, 2х комнатная. Окна старые, ремонта нет, новая дверь.

Добрый день!
Интересует приблизительная стоимость следующих объектов:
Песочная 36, панель, 1/9, 467 серия, 29кв.м., хороший ремонт.
Школьная 25а, кирпич, 1/5, 33кв.м., есть балкон, хороший ремонт.
Спасибо!

история редактирования

[QUOTE]Изначально написано Василиса-09:
[B]
помогите оценить: 2 комн. хрущеба 5 этаж дзержинского 12 . пластик окна. трубы. состояние среднее

площадь? комнаты изолированные?

quote:

---

Изначально написано Igorila:

ПОмогите оценить - Майская 24 (перекресток Майская- Удмуртская) 4 этаж, 5ти этажка, 2х комнатная. Окна старые, ремонта нет, новая дверь.

---

комнаты изолированные? площадь?

quote:

---

Изначально написано kids18:

Песочная 36, панель, 1/9, 467 серия, 29кв.м., хороший ремонт.
Школьная 25а, кирпич, 1/5, 33кв.м., есть балкон, хороший ремонт.

---

Песочная 36 1450 с учётом хорошего ремонта

Школьная 25а площадь кухни?

quote:

---

Изначально написано ООО Бригада:

Помогите оценить Холмогорова 71, 1-ую квартиру 10 этаж последний 43 м.кв. комната 19,5 м.кв. кухня 9,5 м.кв. в коридоре два вместительных шкафа купе,отличный ремонт в ванной дорогой кафель и сантехника, гарнитур кухонный новый остается, первая лоджия 6 м. утеплена,вторая лоджия 6м холодная. Ремонту 2,5 года можно сразу заезжать и жить.

---

от 2х млн и выше ...зависит от качества отделки и ремонта

quote:

---

Originally posted by Риелтсервис:

Школьная 25а площадь кухни?

---

5,8 кв.м.

quote:

---

Изначально написано kids18:

Школьная 25а

---

1500

помогите оценить: 2 комн. хрущеба 5 этаж в 5 эт. панельке .дзержинского 12 . площадь 45, смежные комнаты, пластик окна. трубы. состояние среднее

[QUOTE]Изначально написано Василиса-09:
[B]
хрущеба 5 этаж в 5 эт. панельке .дзержинского 12

1550т.р

Здравствуйте, помогите оценить 1 ком.квартиру по ул.Автозаводская 32, 5 этаж. Дом кирпичный. Общая площадь - 32 кв., жилая - 18,5; кухня - 7 кв. Косметический ремонт в квартире, пластиковые окна,кухня остаётся с техникой. Окна выходят на дорогу.

quote:

---

Песочная 36 1450 с учётом хорошего ремонта

Школьная 25а площадь кухни?

---

quote:

---

1500

---

В ветке *в чистой продаже*:

quote:

---

Продам СРОЧНО 1-ком.квартиру
ул.КРАСНОГЕРОЙСКАЯ 39а(рядом с УдГу)
33 кв м,1к5,свежий ремонт,пласт.трубы,счетчики,на полу ламинат,новая газовая колонка,1 взрослый собственник,под ипотеку,маткапитал подходит,чистая продажа.
1230т.р.

---

Место то получше,да и ценник ласкает глаз...или не?

Добрый день! помогите оценить 1/2 доли в 2к.кв. молодежная 113, общая площадь - 57 м.кв. большая лоджия, средний этаж.

quote:

---

Originally posted by Шийсятый:

Место то получше,да и ценник ласкает глаз...или не?

---

нет) интересует только металлург, шаговая доступность к моему дому))

quote:

---

нет) интересует только металлург, шаговая доступность к моему дому))

---

Я просто хотел сказать челу,что имхо он несколько переоценил ваши квартиры,при таких ценниках-это памятники на рынке....

Доброго всем денечка) Прошу помощи у знатоков. Хотела бы продать 1-комнатную квартиру. Помогите оценить, пожалуйста. Местоположение: ул. Буммашевская, д.34а. 4 этаж в пятиэтажном доме. Общая площадь 30 кв.м. Балкона нет. Пластиковые окна и трубы.               

quote:

---

Originally posted by Shurochka:

ул. Буммашевская, д.34а

---

1300

quote:

---

Изначально написано zvezda_83:
Здравствуйте, помогите оценить 1 ком.квартиру по ул.Автозаводская 32, 5 этаж. Дом кирпичный. Общая площадь - 32 кв., жилая - 18,5; кухня - 7 кв. Косметический ремонт в квартире, пластиковые окна,кухня остаётся с техникой. Окна выходят на дорогу.

---

quote:

---

Изначально написано zvezda_83:

по ул.Автозаводская 32, 5 этаж

---

балкон есть?