uLiana12 13-06-2012 14:27
По поводу субботника о размете для авто я за- как автовладелец, и полностью согласна, что думать надо не только о себе но и о других, тоже сталкивалась с такими парковщиками).
По поводу детской площадки, надо думать. Я наблюдала не только курящих и пьющих людей, но и простите сикавщих взрослых людей в детском домике. Своего ребенка теперь не пускаю туда. Думаю уже есть смысл собрать собрание жильцов и решить текущие накопившие вопросы!!!
MAX 18_RUS 13-06-2012 22:27
Предлагаю поставить забор вокруг дома, и при въезде шлагбаум или ворота. Тогда уж точно не будут ходить посторонние люди.
vinolty 14-06-2012 12:14
Вокруг всего дома замучаешься городить, у нас архитектура совсем не располагает. А вот на площадке стенкой закрыть проход, делов совсем не много, заодно и машины не будут туда ставить на газон. Когда 3ю секцию достроят, можно будет и подумать об ограждении всей территории.
Хотел спросить, в платежке есть пункт, обслуживание бойлера ГВС, еще заметил, что температура горячей воды частенько сильно разная, у нас что водонагреватель в подвале, а не центральное водоснабжение?
celestial77 14-06-2012 10:47
Добрый день, соседи! Неужели всех устраивает плата за каждый пункт в платежке? Каждый пункт с квадратного метра, это просто очень смешно! Да, известно, что в многоквартирном доме каждый платит относительно имеющейся доли в нем, но часть пунктов, я считаю, можно и нужно вынести на фиксированную ставку!
uLiana12 14-06-2012 16:55
Звонила директору, разговаривала по отоплению. Он сообщил, что у нас своя бойлерная. Что оплата будет производиться по факту, ести нет отопления- то оплаты не будет. Получила платежку за май- сумма по отоплению стоит!?! Позвонила в бухгалтерию- они сообщили, что про перерасчет впервые слышат, я была удивлена) Буду разбираться с этим! По поводу перепадов температуры воды- я тоже заметила. Плата по ЖКХ не устраивает- дорого. Нужно уточнить, откуда такие тарифы они взяли? Кто уже подписывал договор с УК- что в нем сказанно и были-ли приложенны тарифы?
vinolty 14-06-2012 18:28
Думаю никто не подписывал, при подписании акта передачи давали анкету с типа собранием жильцов, там можно было проголосовать за передачу управления домом ук и за выбор ук эталон, ничего другого я не видел, позже просто стали приходить платежки.
N$J 15-06-2012 09:16
Какая сейчас выходит сумма коммунальных платежей?
inoterka 15-06-2012 15:28
Всем привет, кто в курсе, что у нас с водой? Горячую часто отключают, очень часто бежит желтая вода с песком, иногда воняет тухлыми яйцами.. Ни ребенка помыть, ни поесть приготовить блин(
И еще P.S. Люди, имейте совесть, не сверлите хотя бы после 22.00. Уже несколько раз кто-то сверлил до 23.00
uLiana12 15-06-2012 15:45
У меня по платежке 32 квадрата. Платежка приходит на сумму 1335- и это без света и воды.
У нас сегодня отключали холодную и горячую воду, на нашем стояке на нижнем этаже трубы меняли- и весь стояк на какое-то время был вообще без воды. Потом вкл. только горячуи и так до 2 дня. Думаю перебои с водой- это текущие ремонты квартир.
Oxana_N 18-06-2012 15:13
quote:
Originally posted by celestial77:
Всем доброго времени суток. Фиксированная ставка, на мой взгляд, единственный выход из ситуации, имеющий здравый смысл. Но думаю, что многие не согласятся с этим по вполне очевидным причинам... =)
Не всем очевидны эти причины. объясните, пожалуйста.
N$J 18-06-2012 16:50
quote:
У меня по платежке 32 квадрата. Платежка приходит на сумму 1335- и это без света и воды.
Да, дороговато для нового дома, где на ремонт расходы минимальные должны закладываться.
У нас на съёмной квартире в старом доме 1600 с гор/холодной водой (без счётчиков) выходит, хотя очень много текущего и капитального ремонта выполняется.
1Вован12556 18-06-2012 18:16
УК новая Денег нада им)))
ЛЕМУР 18-06-2012 22:29
quote:
Originally posted by Romashka1986:
Всем добрый день. Меня мучает один вопрос, кто и на каком основании установил тарифы по оплате консъержей. На мой взгляд все жильцы дома должны оплачивать услуги консъержа одинаково, от плозади квартиры это точно не зависит, тем более этот вид тарифа никакими н.п.а. не установлен
млять вооше непонимаю зачем они нужны !!!!:почта?- есть почтовые яшики .хулиганы !!!-они всё равно не контролируют дверь с лесницей!!!единсцвенное для чего возможно нужны ето пожарная тревога (ну здесь от площади квартиры) а значит либо они нах ненужны либо для пож сигнализации ( а значит от площади квартиры и в качестве диспечера ук (тоже от кв.м))
ЛЕМУР 18-06-2012 22:34
вопросы?
ЛЕМУР 18-06-2012 22:36
упразнить службу и свё тут!!!
ЛЕМУР 18-06-2012 22:40
и нщё в квартирах живёт разное кол -во человек может по людям считать (многие незарегались
) или что?ЛЕМУР 18-06-2012 22:41
готов к диалогу)
ЛЕМУР 18-06-2012 23:15
и исчё ук выбирает 50% от плошади и оно за тех у кого площадь больше)))(по умолчанию)то -есть за тех кто ща гнёт политику типа нах так давайте платить ровнро для всех нас ваши проблемы некалышат(а как насчёт людей которые покупали квартиры в расчёте меньше площадь меньше плата?)а как мне думаетца ето именно такой дом !!!докажите обратное!!!!
ЛЕМУР 18-06-2012 23:19
я так то чел при деньгах(но за соц справедливость)и не только за соц!!!
ваааще за справедливость
ЛЕМУР 18-06-2012 23:21
а вот плата за дисп.службу для пож. сиг .бооольшой вопрос!!!!!
Zazerkalnaya22 19-06-2012 10:03
quote:
млять вооше непонимаю зачем они нужны
Зря,Вы так категоричны)))Лично у нас уже возникало пару ситуаций,когда наличие консьержки очень было кстати(расписывать эти ситуации не буду-долго).Плюсом у консьержек есть журнальчик,где записаны номера авто и сот.телефоны,что также иногда бывает удобно,если учитывать проблемы с парковочными местами.Далее,если возникают какие то вопросы или проблемы,так же можно оставлять их в письменном виде у них,потом она передает эти притензии.Они делают обходы по этажам-смотрят все ли работает и где уборщице нужно прибраться в первую очередь.И когда ломались лифты,они сразу вызывали аварийку...Да всякие могут случиться ситуации,в которых наличие консьержа сыграет положительно)))И некоторые из них очень добродушны и приветливы!В общем-давайте жить дружно)))
celestial77 19-06-2012 10:45
quote:
Не всем очевидны эти причины. объясните, пожалуйста.
Отвечаю Вам, если этот вопрос и будет поднят, то далее будет голосование, его итог - прямое следствие уважения жильцов друг к другу...
quote:
я так то чел при деньгах(но за соц справедливость)и не только за соц!!!
Люди, которые купили квартиры с небольшой площадью, платят за сами квадратные метры итак меньше, чем все остальные! Подъезда и консьержа при этом для них меньше не стало, равно как и придомовой территории, равно как лифта! А на счет нужности консьержа, в этом, я думаю, сомнений нет никаких...
vinolty 19-06-2012 11:58
quote:
Originally posted by celestial77:
Подъезда и консьержа при этом для них меньше не стало, равно как и придомовой территории, равно как лифта!
подъезд, лифт, придомовая территория, все это включено в список общего имущества. Существуют установленные правила содержания этого имущества, по которым расходы на его содержание собственники несут согласно своим долям в этом имуществе, а не по их собственному усмотрению. Так что если кто-то купит себе целый этаж и сделает из него одну квартиру, то естественно платить будет больше, чем остальные.
celestial77 19-06-2012 13:37
quote:
подъезд, лифт, придомовая территория, все это включено в список общего имущества. Существуют установленные правила содержания этого имущества, по которым расходы на его содержание собственники несут согласно своим долям в этом имуществе, а не по их собственному усмотрению. Так что если кто-то купит себе целый этаж и сделает из него одну квартиру, то естественно платить будет больше, чем остальные.
Совершенно верно, я об этом писал выше, но раз уж мы заговорили о правилах, (Вы привели те, которые установлены ЖК), то замечу для Вас, что собственники многоквартирного дома, где проживают 80% собственников жилья, имеют право на общем собрании принять решения, связанные с оплатой жилищных услуг. То есть принять в качестве оплаты фиксированную ставку с квартиры, а не с квадратного метра. В примере, указанном про выкупленный этаж, собственник будет платить фиксированную ставку с каждой квартиры (если он владеет 5ю квартирами, значит платит 5кратную фиксированную ставку).
uLiana12 25-06-2012 17:12
Да, но кто то живет в 25 квадратах а кто то в 50. И пользуются одними подъездами и лифтами- какой кошмар, вы так говорите как об этом, ужас просто, если не нравится жить с таким классом людей- ну не живите, не заставляют же ни кто. Все верно, что от площади расчитывают. И так все услуги ЖКХ. Думаю- это верно! Ну коли кто хочет голосованием этот вопрос решить- давайте.
lenak 26-06-2012 11:47
я за то , чтобы считать пропорционально квадратным метрам.
celestial77 26-06-2012 15:48
quote:
если не нравится жить с таким классом людей- ну не живите, не заставляют же ни кто
Это Вы о чем? К чему эта фраза относится?
ofeliya-82 28-06-2012 14:19
Подскажите,по какому адресу наш паспортный стол? где прописаться?
bess410 28-06-2012 22:18
паспортист, бухгалтер г. Ижевск ул. Удмуртская, 155 телефон 52-82-88
ofeliya-82 29-06-2012 13:50
quote:
bess410
спасибо!!
НИКА-кая 29-06-2012 18:22
uLiana12, вас послушать, можно подумать что в 50 квадратах живут 14 узбеков)))
мы живем в 54кв.м. 2 взрослых+1 маленький ребенок,
почему я должна платить за консържку по квадратным метрам, она что у меня пол намывает?!
ПС вы же за стоянку будете платить за 1 место, если у вас 1 а/м, а не пропорционально квадратным метрам квартиры и числу проживающих в оной
ПС вопрос к инициативной группе, можно ли запросить расшифровку платежей у УК, какие-то размытые начисления, куда например входит плата за лифт? за вывоз ТБО? не удивлюсь если в один из пунктов входит содержание мусоропровода)) и т.д.
vinolty 29-06-2012 19:01
quote:
Originally posted by НИКА-кая:
почему я должна платить за консържку по квадратным метрам, она что у меня пол намывает?!
Почему по квадратам я писал выше, согласно правилам обслуживания общего имущества в многоквартирных домах.
Мне интересно было бы послушать доводы в пользу оплаты поквартирно, кроме очевидного желания владельцев квартир больщей площади платить меньше.
celestial77 30-06-2012 11:37
НИКА-кая, полностью Вас поддерживаю... У большинства тут квартиры малой площади, жильцы которых имеют несколько иное мнение... Впрочем, это тоже их право...
quote:
Мне интересно было бы послушать доводы в пользу оплаты поквартирно, кроме очевидного желания владельцев квартир больщей площади платить меньше.
По порядку отвечу, для начала, ниже приведу доводы, которые, на мой взгляд, являются справедливыми:
1) Освещение МОП - фиксировано, потому что количество ламп в подъезде и на придомовой территории одинаково и имеет одинаковое свечение для всех;
2) Содержание подъезда и его уборка - фиксировано, потому что независимо от площади им пользуются все, его размеры для всех одинаковы и результаты уборки тоже для всех, а не так, что одни ходят по подъезду меньшей площади, а другие по подъезду большей площади;
3) Придомовая территория - фиксировано, потому что также ее размер одинаков для всех, а не так, что одни ходят в те части двора, в которые другим вход запрещен (что-то типа 1ых, 2ых, 3их классов на лайнерах);
4) Лифт - оплата привязана к количеству людей, проживающих в квартире, если площадь больше, то это не значит, что лифтом эта квартира пользуется больше... Эти 4 пункта, нужно выносить на фиксированную ставку, опять же, на мой взгляд!
Теперь на счет "очевидного желания платить больше"... Лично я считаю, что в оплате приведенных пунктов выше с кв.м. отсутствует смысл. Пусть люди, у которых площадь больше платят больше остальных за те пункты, которые объективно привязываются к этим же самым квадратам. Помимо правил, как я писал выше, существует возможность принять решения по оплате по фиксированным ставкам.
Нам всем жить в одном доме, давайте обсуждать и прислушиваться друг к другу!!!
И еще, а не смущает ли Вас, что люди которые яро борются за оплату исходя из площади квартиры, имеют небольшие по площади квартиры, может быть это их "очевидное желание платить меньше"... 
bess410 03-07-2012 17:52
Вопрос к инициативной группе, да и ко всем жильцам тоже.
Для чего нужны расчетные книжки, если в квитанции по оплате абсолютно другие данные (особенно убило электроэнергия 758 квт.ч)? Это получается как только поставили электросчетчик, за все что по нему набежало я должен платить? Даже когда я еще не жил и не был прописан? Когда я въехал на нем уже было число около 700. И еще вопрос: должны мы платить за отопление, когда его нет?
Oxana_N 04-07-2012 17:17
И еще, а не смущает ли Вас, что люди которые яро борются за оплату исходя из площади квартиры, имеют небольшие по площади квартиры, может быть это их "очевидное желание платить меньше"...
[/B][/QUOTE]Я не думаю, что оплата работы консьержа для этих людей станет больше, чем она есть сейчас, а вот необоснованная сверхприбыль, получаемая за счет собственников квартир с большей площадью будет сведена к минимуму.
ЛЕМУР 04-07-2012 19:47
quote:
1) Освещение МОП - фиксировано, потому что количество ламп в подъезде и на придомовой территории одинаково и имеет одинаковое свечение для всех;
2) Содержание подъезда и его уборка - фиксировано, потому что независимо от площади им пользуются все, его размеры для всех одинаковы и результаты уборки тоже для всех, а не так, что одни ходят по подъезду меньшей площади, а другие по подъезду большей площади;
а как насчет боксов где в одном 4кв а в другом 6кв а значет в первом случаи лампочками пользуются 4кв а в другом 6кв (некажется ли вам что сумма собраная по 4кв и по 6кв в данном случае должна быть равной)
так что ещё довод за кв.м (а лифт вообще должен зависить от кол-во жильцов и етажа проживания )))зачем брать одинаково с жильцов 2го и 19го етажа ведь последний ездит дальше)))ЛЕМУР 04-07-2012 19:59
за консьержку по моему мнению надо брать с кол-во чел проживаюших в кв (но многие непрописаны и небудут(неучтёнка)а значет ето работать небудет)представте что в кв 100квм проживает скажем 6чел и они все пользуются услугами консьержа а плата такая же как у бабульки в 34кв. ето по вашему правельно?
ЛЕМУР 04-07-2012 20:09
ешё один момент в кв большей площади больше комуникацый проводки например.больший вероятный ущерб от пожара и утечек -а значит и услуги консьержа ими более востребованы а значит ещё + за кв.м
Oxana_N 05-07-2012 09:11
[работать небудет)представте что в кв 100квм проживает скажем 6чел и они все пользуются услугами консьержа а плата такая же как у бабульки в 34кв. ето по вашему правельно?[/B][/QUOTE]
Нет у нас квартир с площадью 100 кв.м.
И мне немного стало смешно: я представила как 6 человек из одной квартиры "пользуются услугами консьержа". Скажите зачем им это? Один представитель от всей квартиры не справиться?
celestial77 05-07-2012 10:22
ЛЕМУР, начну отвечать по порядку...
quote:
а как насчет боксов где в одном 4кв а в другом 6кв а значет в первом случаи лампочками пользуются 4кв а в другом 6кв (некажется ли вам что сумма собраная по 4кв и по 6кв в данном случае должна быть равной)
Ответ: какая разница сколько боксы по площади, сами боксы (то есть стены, потолок и пол) не подключены к счетчику, а подключены только элементы освещения, если вы откроете план сетей электроснабжения (есть чертежи на формате А1 для нашего дома), то увидите, что количество элементов освещения, приходящихся на один этаж одинаково, вне зависимости от площади этих боксов, также принимая во внимание, что несколько этажей подряд имеют одинаковые планировки, очень просто посчитать, насколько нужно разбить общую сумму по этажам.
quote:
так что ещё довод за кв.м (а лифт вообще должен зависить от кол-во жильцов и етажа проживания )))зачем брать одинаково с жильцов 2го и 19го етажа ведь последний ездит дальше)))
Ответ: а Вы не думаете, что для того, чтобы Вам проехать на тот же 2ой этаж, иногда лифту надо спустится с 20го этажа?
quote:
представте что в кв 100квм проживает скажем 6чел и они все пользуются услугами консьержа а плата такая же как у бабульки в 34кв. ето по вашему правельно?
Ответ: все сказала Oxana_N в посте выше, мне добавить нечего.
quote:
ешё один момент в кв большей площади больше комуникацый проводки например.больший вероятный ущерб от пожара и утечек -а значит и услуги консьержа ими более востребованы а значит ещё + за кв.м
Ответ: За то, что в квартирах большей площади больше коммуникаций собственники заплатили при покупке квартиры. А вот вероятный ущерб от пожара - это уже вопросы страхования, потому что если вдруг произойдет ЧП, то никто не возместит ущерб пострадавшему только потому, что он платил больше, должна быть страховка. Согласитесь, Ваш аргумент смешен? За оплату самой пожарной сигнализации, я тут за оплату с кв. м. Я думаю, Вы должны знать, что опасна не проводка, а соединения, если конечно не гнать ток Амперами, тогда и проводка ведет себя интересно, но не будет об электротехнике и электросетях, а конкретно физике процесса...
Вы знаете, Вы приводите мнения против фиксированных ставок, а вот попробуйте все свои посты прочитать в контексте оплаты за кв. м., исключая то, сколько кв. м. Ваша квартира...
vinolty 05-07-2012 12:29
По моему суть разногласий очевидна, платить больше никто не хочет. В данный момент оплата по квм, если кто-то организует голосование и убедит большинство жильцов, что стоит сменить схему рассчета, ну да будет так, вести спор тут заведомо бессмысленно, каждый останется при своем мнении.
ЛЕМУР 08-07-2012 20:32
ДЛЯ ТОГО ЧТОБ ОБ ЕТОМ СПОРИТЬ НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ ОБЯЗАНОСТИ КОНСЬЕРЖА (А Я ИХ НЕЗНАЮ)
ВООБШЕ ЗАЧЕМ ТАМ СИДИТ ЕТА ТЁТКА .НО НАДО ТАК НАДО quote:
подъезд, лифт, придомовая территория, все это включено в список общего имущества. Существуют установленные правила содержания этого имущества, по которым расходы на его содержание собственники несут согласно своим долям в этом имуществе, а не по их собственному усмотрению.
наверное когда ети правила составлялись у людей спор был похлеще нашего но они же пришли к данному мнению. а насчет кв.м лично моей квартиры то она небольшая но и не из самых маленьких и в любом случаи для меня думаю сумма существенно неизменитца а дискутировать пожалуйста(давайте действительно голосовать на собрании)
там и решим!!!ЛЕМУР 08-07-2012 20:59
quote:
Ответ: а Вы не думаете, что для того, чтобы Вам проехать на тот же 2ой этаж, иногда лифту надо спустится с 20го этажа?
а спустится ему надо лиш потому что туда надо было жильцу 20 го етажа и не как иначе (ведь если бы было 9 етажей он спускался бы только с 8го)
ЛЕМУР 08-07-2012 21:00
quote:
Нет у нас квартир с площадью 100 кв.м.
И мне немного стало смешно: я представила как 6 человек из одной квартиры "пользуются услугами консьержа". Скажите зачем им это? Один представитель от всей квартиры не справиться?
ЛЕМУР 08-07-2012 21:08
quote:
Нет у нас квартир с площадью 100 кв.м.
И мне немного стало смешно: я представила как 6 человек из одной квартиры "пользуются услугами консьержа". Скажите зачем им это? Один представитель от всей квартиры не справиться?
насчёт 100 и 34 кв.м ето же условно)))я уже ответил что вообше непонимаю зачем нужна ета тётка
(могу только догадыватся)а вы мне тут 1 или 6 "пользуются услугами консьержа" у нас значит разное представление о её надобности один представитель от всей квартиры несправится-а один антивандальный почтовый ящик от ук? ЛЕМУР 08-07-2012 21:24
quote:
Ответ: За то, что в квартирах большей площади больше коммуникаций собственники заплатили при покупке квартиры. А вот вероятный ущерб от пожара - это уже вопросы страхования, потому что если вдруг произойдет ЧП, то никто не возместит ущерб пострадавшему только потому, что он платил больше, должна быть страховка. Согласитесь, Ваш аргумент смешен? За оплату самой пожарной сигнализации, я тут за оплату с кв. м. Я думаю, Вы должны знать, что опасна не проводка, а соединения, если конечно не гнать ток Амперами, тогда и проводка ведет себя интересно, но не будет об электротехнике и электросетях, а конкретно физике процесса...
опять 25) я ж предпологаю что консьерж слидит и бдит на посту чтоб небыло пожаров наводнений краж и тд а ето как мне кажетца в отсутствии страховки наносит ушерб в больщей плошади -больший. а на счет комуникацый вы безусловно правы что не проводка а соединения (я електрик
)и вы должны знать что в квартирах большей площади их больше ровно как и радиаторов отапления,а значит и вероятность аварий выше, а значит обращений к консьержу больше -следовательно консьерж более востребован.Oxana_N 09-07-2012 14:02
[QUOTE]Originally posted by ЛЕМУР:
[B]ДЛЯ ТОГО ЧТОБ ОБ ЕТОМ СПОРИТЬ НЕОБХОДИМО ЗНАТЬ ОБЯЗАНОСТИ КОНСЬЕРЖА (А Я ИХ НЕЗНАЮ)
ВООБШЕ ЗАЧЕМ ТАМ СИДИТ ЕТА ТЁТКА .НО НАДО ТАК НАДО
На первом этаже есть доска объявлений, как заходишь - прямо. Там висит должностная инструкция дежурного в подъезде (консьержа). Вы можете ознакомиться.
uLiana12 10-07-2012 15:42
quote:
Originally posted by ofeliya-82:
Подскажите,по какому адресу наш паспортный стол? где прописаться?
Я говорила о том, что владельцы бОльших площадей пытаются сбавить плату, их позиция ясна. МЕньших площадей- цель- оставить плату на данном уровне. Но при этом считать сколько кватрир меньшей площадью и большей- не правельно. Ребят, я вообще предлагаю этот вопрос решить с УК. Это реально дорого для любой площади квартир. Поспрашивайте своих знакомых сколько они оплачивают - имейте в виду с учетом квартир в их подъезде! Разница- вам будет ясна. А голосование- ну ничего не даст) Победят те-сколько на момент собрания будет более по квадратуре квартир, очевидно)
uLiana12 10-07-2012 15:49
quote:
Originally posted by celestial77:
Это Вы о чем? К чему эта фраза относится?
Сорри... хотела эту фразу процетировать.
ЛЕМУР 12-07-2012 23:06
quote:
На первом этаже есть доска объявлений, как заходишь - прямо. Там висит должностная инструкция дежурного в подъезде (консьержа). Вы можете ознакомиться.
СПС
ЛЕМУР 15-07-2012 17:18
ознакомился!!!
теперь ещё больше непонимаю. зачем они там нужны??? 
НИКА-кая 16-07-2012 12:24
можно просто посчитать
1. в первой секции нашего дома 186квартир (согласно почтовых ящиков)
2. консъержки работают сутки через трое, значит их четыре человека
3. я плачу ежемесячно 259,2 руб.(типа 54кв.м.)
Таким образом получается 19квартир по 259руб.
+ 170квартир по 163-200руб.(среднее 180руб.)
з/пл. консъержки выходит 8,5т.р.
Считаю приблизительно(сколько платят жильцы малогабаритной квартире незнаю)
В ближайшее время обязательно поинтересуюсь сколько получает консъерж....,
вопрос в другом если все 186квартир буду платить одинаковую плату по 160руб. консъержкам выйдет по 7,44т.р.
НУ не понимаю Я, что они мне больше делают чем в соседней чуть меньшей квартире, платежка чтоли у меня в два раза тяжелее, или почты в два раза больше приходит, или они мне в полтораза шире улыбаются, чем соседу....
cherep85 16-07-2012 13:45
bess410 по поводу переплаты Вам необходимо написать заявление на имя директора Эталона, к нему прекрепить показание счетчиков, которые сняли в момент опломпировки (их можно взять в бухалтерии) и передать консъержам, чтобы они передали начальству. В этом случае будет произведен перерасчет.
bess410 17-07-2012 06:40
Наконец хоть кто-то ответил. Спасибо.
celestial77 17-07-2012 16:54
quote:
НУ не понимаю Я, что они мне больше делают чем в соседней чуть меньшей квартире, платежка чтоли у меня в два раза тяжелее, или почты в два раза больше приходит, или они мне в полтораза шире улыбаются, чем соседу....
+1 =)
Уважаемые соседи, такой вопрос... У кого-нибудь остекление лоджий от застройщика ведет себя несколько интересно в дождь?
ЛЕМУР 17-07-2012 17:29
quote:
НУ не понимаю Я, что они мне больше делают чем в соседней чуть меньшей квартире, платежка чтоли у меня в два раза тяжелее, или почты в два раза больше приходит, или они мне в полтораза шире улыбаются, чем соседу....
На первом этаже есть доска объявлений, как заходишь - прямо. Там висит должностная инструкция дежурного в подъезде (консьержа). Вы можете ознакомиться.Ничего из того что вы перечислили в их обязаности невходит)))))
ЛЕМУР 17-07-2012 17:36
И вообше у меня складываетца впечатление что конь-серж
нужен ук а не жильцам так как выполняит их работу :проверка сост подьезда,вызов авар служб,прием книжек по счетчику и тд,а оплату переложили на жильцов.НИКА-кая 18-07-2012 12:25
уточнила з/пл консъержа 500руб./сутки
выходит около 4т.р. на человека (4 сменщика)
ИТОГО: 16000руб.+затраты(за потребляемое эл/во,ХГВС и канализацию) хотя это уж включили в наши платежки + з/пл того кто считат им зарплату
ЛЕМУР 18-07-2012 12:59
ИТОГО: 16000руб.+затраты(за потребляемое эл/во,ХГВС и канализацию) хотя это уж включили в наши платежки + з/пл того кто считат им зарплату+з/п начальника службы консьержей 10т.р
твв 24-07-2012 15:17
Доброго времени суток! Подскажите процедуру приглашения спецов по пломбировке счетчиков. Что для этого надо
bess410 24-07-2012 21:46
Нужно сделать заявку у консъержа на опломбировку. Потом в назначенный день (вроде четверг был) сидеть дома и ждать. При опломбировке должен быть составлен акт, в котором должны быть указаны текущие показания всех счетчиков.
твв 25-07-2012 12:29
Спасибо
uLiana12 25-07-2012 15:41
Очень расстроена нашей УК. Месяца 2 назад я задавала вопрос по перерасчету за отопление. Ответ: т.к. у вас в доме своя отопительная система то и за те месяцы когда оно не производится - вам обязательно перерасчитают. Когда я подъехала в эту контору- там не было никого. Помимо этого- я очень хотела по правилам любой УК заключить с ними договор как требует того закон и так же распечатать тарифы. Не могу понять- почему я то за ними бегаю уже который раз а не они за мной- ведь это в их интересах и законах чтоб я поставила им свою подпись на договоре. Вообщем, чейчас задав анологичный вопрос я услышала абсолютно другой ответ- что никаких не будет перерасчетов! Но.... самое интересное.... когда я по телефону попросила подготовить и распечатать тарифы- он сообщил, что они по норме и в договоре их не будет. Помимо этого, он сказал что мы будем встречаться в 3- видимо когото на подмогу возьмет. Уважаемая инициативная группа - прошу выяснить эту ситуацию, т.к. тарифы по правде высоки. Я специально сделала разведку по др. новостройкам и выяснила, что тарифы дешевле в др. УК.
varenevi4 29-07-2012 13:06
Всем доброго дня! Ура я наконец-то нашел свободное время и зашел на форум. За месяц такие горячие дискуссии и я этому очень рад, много личностей живёт со мной в доме.
varenevi4 29-07-2012 13:12
quote:Уважаемая uLiana12 надо обязательно с Вами встретиться и решить все накопившиеся вопросы. Но предлагаю встретиться после получения платёжки за июль с новыми тарифами (тарифы повысились 01.07.2012г.). Надеюсь Вы поделитесь развед данными по другим новостройкам?
Уважаемая инициативная группа - прошу выяснить эту ситуацию, т.к. тарифы по правде высоки. Я специально сделала разведку по др. новостройкам и выяснила, что тарифы дешевле в др. УК.
uLiana12 31-07-2012 09:04
[QUOTE]Originally posted by varenevi4:
[B]Уважаемая uLiana12 надо обязательно с Вами встретиться и решить все накопившиеся вопросы.
Хорошо. Я только ЗА! После 20 числа буду ждать в гости) Надеюсь этот вопрос не останется забытым.
bess410 01-08-2012 18:17
Скажите, при опломбировке электросчетчика на него надо какие нибудь документы показывать человеку, который ставит пломбы? И если надо где их взять?
Ирина Ш 02-08-2012 15:34
Добрый день! Хотелось бы узнать )) к какому району относится дом, какая детская и взрослая поликлинника обслуживает дом по ул.Ленина, 93))за ранее спасибо!
uLiana12 06-08-2012 15:41
quote:
Originally posted by Ирина Ш:
Добрый день! Хотелось бы узнать )) к какому району относится дом, какая детская и взрослая поликлинника обслуживает дом по ул.Ленина, 93))за ранее спасибо!
К Индустриальному. На 4 странице этого раздела ответ на ваш вопрос!
Ирина Ш 06-08-2012 16:33
Огромное спасибо!
vowg 09-08-2012 09:11
Как там ситуация с горячей водой? В Объявлении стоит дата 08.08.2012, сегодня уже 09.08.2012, а воды нет.
vinolty 09-08-2012 14:00
Я что-то вообще не понял, говорили, что в доме бойлер стоит, так кто и какие испытания там проводит..
vowg 09-08-2012 14:20
бойлер испытывают
Ирина Ш 09-08-2012 17:32
вроде дали горячую воду...
varenevi4 18-08-2012 14:41
quote:
Я что-то вообще не понял, говорили, что в доме бойлер стоит, так кто и какие испытания там проводит.
бойлер испытывают
Доброго всем дня. У нас в доме действительно установлен бойлер и не один. Один на подогреве горячей воды, второй на отоплении. Что такое бойлер? Если просто - это теплообменник. В теплообменник с одной стороны поступает теплоноситель, а с другой стороны холодная вода (теплоноситель с холодной водой не смешивается). Теплоноситель подогревает холодную воду до 60 градусов Цельсия и эта вода уже горячая подаётся к нам с Вами в квартиры, а теплоноситель уходит обратно в котельную. А если теплоноситель в дом не поддается, то не будет ни горячей воды, ни отопления в квартирах. Бойлера все задвижки, вся автоматика, все насосы собраны в ТЕПЛОВОЙ УЗЕЛ. Еще в доме есть насосная холодной воды. Тепловой узел, насосная, электрощитовая - самые важные узлы дома. Для того чтобы они работали в рабочем режиме данные узлы необходимо испытывать и ремонтировать, что и было сделано специалистами по обслуживанию дома в июне месяце. Так что все системы дома готовы к эксплуатации в зимний период (открою большую тайну СКОРО наступит ЗИМА). Но почему тогда не было горячей воды до 09 августа? Отвечаю: испытания наружных теплотрасс проводила теплоснабжающая организация ООО "Удмуртские Коммунальные Системы", чтобы у нас с Вами в зимний период не было проблем с подачей теплоносителя. Как только подача теплоносителя была восстановлена, так сразу же появилась в квартирах горячая вода.
celestial77 21-08-2012 09:41
Подскажите, пожалуйста, на стоянке появились 2 огороженных цепью места. Что это за интересные приспособления, или это места для инвалидов, как следование европейскому опыту, то здорово, или просто резервация для чего(кого-)-либо... ?
Zazerkalnaya22 21-08-2012 11:18
quote:
на стоянке появились 2 огороженных цепью места
И нам очень интересно,с чего бы вдруг?!В соседней теме про Рябинушки ,уже написали,что якобы владельцы вип мест,согласовали сей вопрос с УК.Это вообще как понимать?Давайте,раз на то пошло,все под свои авто огородим места?Или что УК продает эти места?
vowg 21-08-2012 12:44
Вот вот, тоже интересно
pamparam55555 21-08-2012 21:30
Сегодня спросил про эти места у главного инженера, она ответила что кто то приезжает вечером и не хватает места поэтому сделал себе отдельно. На мой взгляд это ничем не обоснованная привелегия и нужно демонтировать. Вроде это ктото из инициативной группы себе сделал.
varenevi4 21-08-2012 21:52
Вопрос об устройстве ВИПпаркопки ни кто ни с УК ни с собственниками не согласовывал. Вопрос с ребятами которые выделили себе места уже решен, они уже убрали замки с цепочкой. В скором времени будут демонтированы и столбики. По поводу "ктото из инициативной группы", то Вы сильно ошибаетесь.
lara-suny 21-08-2012 22:02
Добрый вечер. Вопрос с местами был согласован с гл. инжинером, а она в свою очередь согласовала с директором УК. По этому столбы были установлены. Сегодня же оказалось, что с ним вопрос не решали. А гл. инжинер как сказал Гущин - у нас уборщица.
TimiTimi 22-08-2012 09:19
quote:
Добрый вечер. Вопрос с местами был согласован с гл. инжинером, а она в свою очередь согласовала с директором УК. По этому столбы были установлены. Сегодня же оказалось, что с ним вопрос не решали. А гл. инжинер как сказал Гущин - у нас уборщица.
Этот вопрос решает не УК. Данные действия это во-первых ст. 19.1 КоАП РФ - самоуправство, во-вторых ст. 7.1 КоАП РФ - самовольное занятие земельного участка.
Прежде чем вообще что либо делать во дворе нужно сформировать земельный участок и провести его государственный кадастровый учет. После этого земельный участок может быть огорожен в утвержденных границах для использования собственниками жилого дома. При этом право собственности на места для стоянки автотранспорта не закрепляется. Намерение собственников использовать данные места в качестве личной собственности, а также препятствование в использовании имущества, находящегося в общей долевой собственности, не правомерно.
Давайте решать вопросы вместе и будет всем хорошо)
vowg 22-08-2012 09:23
quote:
Originally posted by pamparam55555:
кто то приезжает вечером и не хватает места
Я частенько приезжаю и в 22-00 и в 24-00, НО ни разу не было такого, чтобы я не нашел место для парковки, это все отмазы, просто кому то лень лишние 20 метров пройти.
celestial77 22-08-2012 10:35
Интересно, как установлены столбы, а именно повреждено ли покрытие автостоянки..? Если столбы вколочены в грунт, тогда кто будет нести ответственность за поврежденное асфальтовое полотно... УК или те кто вколотил?
Или спишем на расходы по содержанию придомовой территории (то есть все собственники квартир)? Забавно получается, столбы демонтируют, на форуме эту идею пожурили, а кто будет отвечать за последствия, если таковые имеются?
Zazerkalnaya22 22-08-2012 11:41
Сегодня с утра подходили к гл.инженеру,она обьяснила ситуацию,как недопонимание со стороны этих жильцов.Что,якобы они ставили раньше машину со стороны трамвайных путей,но там места стало мало(они просили выделить им место,как я поняла),на что им было предложено ставить авто на новую парковку.А они в свою очередь из всего этого решили,чито им позволили оградить персональное место.Типа УК тут не причем)))Уж,незнай как можно было друг друга не понять в этом случае...И вообще, по-моему, каждый знает,что так поступать,огорождая для себя место на парковке не только не законно,но и просто неуважительно по отношению к соседям!!!Нуууу,давайте уже жить дружно,ребята.(с)
pamparam55555 22-08-2012 14:27
Давайте, давайте жить дружно, и УК пусть у нас работает лучше! Еще вопрос - всех ли устраивает, что уборщица не моет в блоках? Может пусть реже но все таки моет и в блоках?
lara-suny 22-08-2012 14:48
Все друг друга поняли, просто когда началась шумиха УК пошли на попятную. Гущин принес извинения за то, что он дал разрешение, а потом забрал...
Zazerkalnaya22 22-08-2012 15:23
Ну.а вы то должны были понимать ,что так делать нельзя?Что соседи начнут возмущаться?
lara-suny 22-08-2012 16:30
Возмущаться? А мы не возмущались зимой? Каждый вечер место от снега очищаешь, утром с очищенного места уезжаешь, а вечером уже соседи поставили свою машину!!!! И так всю зиму по пириметру Рябинушек сами снег чистили. ВОТ ЭТО НЕ УВАЖЕНИЕ.
Zazerkalnaya22 22-08-2012 16:36
quote:
Возмущаться? А мы не возмущались зимой? Каждый вечер место от снега очищаешь, утром с очищенного места уезжаешь, а вечером уже соседи поставили свою машину!!!!
Ну,что могу сказать-купите себе тогда коттедж с гаражом,или же квартиру в доме с подземной парковкой,где действительно ПО ЗАКОНУ места покупают(и не будет проблем)!!!А раз уж живете в многоквартирном доме,где данных удобст нет-соблюдайте общие правила.
А данные огорождения мало того ,что незаконны,так еще и штраф Вам впаять можно за такое.А про зиму и расчищение мест,увы,так везде.
lara-suny 22-08-2012 16:55
столько советов, даже не знаю какой выбрать...
ramirez 22-08-2012 17:07
Предложение Талану: Вместо того чтобы покупать участки и делать из них парковку можно заспать(заасфальтировать) в 1 месте трамвайные пути, чтобы можно было переезжать рельсы и парковаться на против частных домов(это не частная собственность)
Можно сэкономить кучу денег
Aleksei 85 22-08-2012 17:29
Можно отхватить от частников
Kaktus007 22-08-2012 18:33
Тоже был удивлен зацементированным трубам на новой парковке и сразу пришла мысль привезди гараж-ракушку с огорода, но видимо уже не вариант
TimiTimi 23-08-2012 08:52
quote:
Возмущаться? А мы не возмущались зимой? Каждый вечер место от снега очищаешь, утром с очищенного места уезжаешь, а вечером уже соседи поставили свою машину!!!! И так всю зиму по пириметру Рябинушек сами снег чистили. ВОТ ЭТО НЕ УВАЖЕНИЕ.
Очистка придомовой территории от снега - обязанность УК. С них надо было требовать, в соответствии с договором.
MikeS 26-08-2012 14:43
И еще вопрос к инициативной группе:
Помнится при "выборе" управляющей компании, ее директор клялся и божился, что вся информация по начислению, тарифам и тэдэ и тэпэ будет доводится до жильцов, а народ ни разу еще этой информации не видел, более того, информацию и по запросу не выдают. Может стоит им напомнить про их обещания??? А то щедро платить с закрытыми глазами желания нет.
MikeS 28-08-2012 23:07
Кстати почитал ветку КП "Европа" начисляют всю коммуналку талановские карманные УК, как бог на душу им положит... Не понимаю, почему жильцы 1 секции молчат, всех все устраивает?
bess410 30-08-2012 20:01
В платежках за август есть следующие позиции, а за июль нет:
- Электроэнергия МОП 14,77 руб/кв.м
- Обслуживание фин. операций по приему платежей 5,02 руб/кв.м
Вопрос: каждый месяц теперь будем платить за это, или с какой-то периодичностью?
@Perchinka@ 30-08-2012 21:31
не понятно, от куда такие тарифы беруться, электроэнергия 1,79, а за эл МОП 14,77руб/кв.м, почему на квадраты то умножается, МОП то за пределами квартиры находиться и там площадь меньше получается на 1 квартирку
Когда уже собрание будет? Ворпросов уже много накопилось.
bess410 31-08-2012 01:14
Ага фин. операции тоже с каждого метра начисляются