Интересно, как будто посреди недели у нас чистота и порядок рядом с мульдами)))насмешили!
Все понятно,что мусор иногда чистится,но хотелось бы регулярности, и если стоят 5 мусорных бака,то увозить надобно почаще!
И про коммуналку - естессно все платится,тут почти у 2/3 дома - ипотечные квартиры, и нам по договору нужно исключать задержки..Просто не хочется платить за то, сам не потратил - 7 кубов холодной воды на общедомовые нужды - это по-вашему НОРМАЛЬНО??? Да я эти деньги в магазине лучше потрачу,чем отдавать непонятно за какие тарифы...

quote:

---

Originally posted by celestial77:
лень денек подержать все коробки дома или в подъезде

---

В подъезде?? шикарно

история редактирования

quote:

---

Эта тема не для тебя одного.

---

на личности по-моему переходишь ты?

quote:

---

Originally posted by MikeS:

5 контейнеров на без малого 400 квартир!!!

---

действительно, это очень мало. у меня на старой квартире на 300 квартир (даже меньше) больше контейнеров стоит и мусор регулярно вывозят, свалки никогда не бывает, разве что в новогодние праздники. правда там ТСЖ

quote:

---

Originally posted by ofeliya-82:
Уважаемые соседи! Предлагаю назначить собрание на пятницу 30.12 в 19.00 и решить наконец вопрос по поводу смены УК и текущих тарифах!!!
Также выдвинуть действительно инициативных жителей "Рябинушек"
Если все согласны, я развешу объявления в лифтах и на входных дверях))

---

Давайте так и поступим!

На самом деле УК нормальная и не плохо справляется, НО ей нужно:
1. разобраться с начислением сумм в платежках (мы не дураки на самом деле и знаем что куда по факту уходит, куча вопросов и УК знает про это);
2. вопросы научится решать не играя в 1 сторону, а решать путем анкетирования жильцов;
3. решить вопрос с вывозом мусора.
На сегодняшний день это актуальные вопросы. Если наша УК это поймет, то все будет хорошо)
Собрание сделаем 30.12 и пожалуйста, давайте заранее подготовим аргументированные вопросы и постараемся решить их.

от себя хочу добавить:
оповестить всех жильцов и собрать их никак не получится (по крайней мере, сделать это будет великим подвигом со стороны инициативной группы),- некоторые собственники перепродавали свои квартиры по договорам уступки, кто-то уже после приемки по договорам купли-продажи.
для принятия каких-либо решений на собрании в любом случае нужен кворум. даже заочное голосование с обходом всех квартир провести будет сложно.

Давайте развесим объявления и попросим людей кто в них живет обзвонить их собственников!!!!

дело в том, что в некоторых квартирах еще никто не живет. лишь риелторы денно и нощно водят в них потенциальных покупашек, несколько собственников за границей...

если собственников что-то не устраивает в работе УК, можно обратиться к руководству за разъяснениями и с предложениями, а кричать в форуме с высокой колокольни "нас наЕгоривают!.. без нас все решают!.." сможет любой.

Слушайте..... я прям не знаю что за новая проблема) Както без них проводились собрания..... и даже совет дома был быбран..... Требуется большенство голосов... я не бумаю, если мы что то решим без них, они будут против)

умолкаю...
как сотрудник ТАЛАНа более не вмешиваюсь в беседу собственников в их желании что-то решить в тесном кругу читателей форума из числа жителей ЖК "Рябинушки".
посижу в сторонке, послушаю

история редактирования

quote:

---

дело в том, что в некоторых квартирах еще никто не живет. лишь риелторы денно и нощно водят в них потенциальных покупашек, несколько собственников за границей...

---

меня 30-го вот не будет например, праздники ведь))!!!

quote:

---

Слушайте..... я прям не знаю что за новая проблема) Както без них проводились собрания..... и даже совет дома был быбран..... Требуется большенство голосов... я не бумаю, если мы что то решим без них, они будут против)

---

а соблюдение процедуры кто-либо проверял на соответствие действующему законодательству?

история редактирования

Давайте сразу всё делать надлежаще, чтоб потом не отменять и не переделывать.

На счет развешивания объявлений... К сожалению так получилось, что дерматолога некоторые люди не посещают, поэтому страдают от чесотки настолько сильно, что в ход пошли карманы для объявлений в лифтах)

Уважаемые Папы и Мамы!
В субботу 08.12.2012г. в 11-00 часов прошу принять участие в строительстве снежной горки на детской площадке. Берём с собой лопаты, вёдра, детей и хорошее настроение.

quote:

---

На счет развешивания объявлений... К сожалению так получилось, что дерматолога некоторые люди не посещают, поэтому страдают от чесотки настолько сильно, что в ход пошли карманы для объявлений в лифтах)

---

Таким больным людям нужно сразу руки отрывать и другим не повадно будет.

quote:

---

Уважаемые Папы и Мамы!
В субботу 08.12.2012г. в 11-00 часов прошу принять участие в строительстве снежной горки на детской площадке. Берём с собой лопаты, вёдра, детей и хорошее настроение.

---

!!!! классно!!! лишь бы снег был

Вчера получила платежку)) Не знаю плакать уже или смеяться)) Суммы элекстричества на общедмовые нужды 130 рублей за месяц)))) РЕБЯТ!!! ОТКУДА ТАКИЕ СУММЫ?

у нас 169 рублей,но зато по счетчику в платежку не внесли, все по нулям,хотя показания вовремя сдали...Тоже считаем, что на общие нужды с квартиры 169 руб в мес много!будем звонить, разбираться

УВАЖАЕМЫЕ участники форума обратите так же внимание, что в расчетках произашел перерасчет, это связана с тем, что начинают просыпаться те кто не сдавали показания счетчиков. А так же всю информацию по тарифам и валнующим Вас вопросам можете посмотреть на сайте www.эталон18.рф
Еще хочу сказать от лица совета дома мы рады приветствовать в наших рядах всех желающих, только почему-то на форуме активных много, а как в совет вступить и на себя обязаности какие-то брать, так начинаем руки умывать.

Сегодня строили горку и опять желающих ты да я да мы с тобой. Хотя могли убить двух зайцев и для детей благо сделать, с членами совета дома познакомиться, а так же пообщатся с Гущеным Д.В., который лично принял участие в построение горки.

Завтра 09.12.12 в 11 00 мы продолжаем облогораживать наш двор ждем всех желающих!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

история редактирования

У нас за электроэнергию на общедомовые нужды вообще 202р., платежки как лотерея, каждый раз какой нибудь сюрприз! А поговорить с Гущеным Д.В. не вижу смысла, разговаривала я с ним по вопросу электроэнергии,говорит суммируються показание и 1 и 2 секции, тот кто не подает показание делиться на нас, я не пойму мы почему за других то платить должны, да теперь еще и за 2-ую секцию. Говорит читайте положение у инженера, раньше всегда по непоняткам звонила по телефону ему и разговаривал он нормально, а теперь такое ощущение что на "отвали" разговаривает, так что отпадает желание о чем то разговаривать и платить за непонятные суммы!

есть большая проблема. не равнодушных, прошу помочь советом или делом. Сама не являюсь ни жильцом ни собственником. 2секция, 5 этаж, напротив лифта с сентября растет гора мусора строительного и бытового, коробки от техники, и душа. Надоел запах, в эти груды мусора кидают бутылки, бычки не потушенные. в один прекрасный момент может просто всё вспыхнуть. Знаю, что за это предусмотрено административная ответственность, но не хотелось бы доводить дело до прокуратуры и жилищной инспекции. Неоднократно за последние дни видела, что в эту груду мусора складывают мусор люди, выходящие из 228 квартиры. но нет 100% уверенности, что весь мусор оттуда. как прекратить это безобразие? по остаткам мусора не сложно найти владельцев-остатки плитки, проводов, натяжных потолков, ламината(коробки тоже из 228 кв.), но для этого надо обеспечить доступ во все квартиры 5 этажа.

[QUOTE]Originally posted by cherep85:
УВАЖАЕМЫЕ участники форума обратите так же внимание, что в расчетках произашел перерасчет, это связана с тем, что начинают просыпаться те кто не сдавали показания счетчиков.
[/B]
Это что же, я может тоже не буду платить по счетчикам,и мне за это ничего не будет , и все как миленькие за меня будут оплачивать эти суммы???
Может как-то по-среднему с неплательщиков брать,или воздействовать словом?
Тоже возмущена - 120 руб за эл.энергию..а насчет перерасчета - было 7 кубов холодной на общедомовые нужды, вычли 4,5,итого = 2,5 куба осталось...мы вдвоем тратим 2 куба в месяц!

по расчетам, что то у все так много. мы сразу сдавали все показания. по воде за три месяца на 10 руб., свет пока только общего пользования 21 руб. по квартире горячее даже куба не потратили. не понимаю откуда у многих электричество МОП по 200 руб. может у нас неправильно посчитали? у нас конечно никто пока в кв не живет

Общедомовые опять посчитали исходя из кв м поэтому у кого то 100 у кого то 200, получается у кого кв м больше тот больше за соседей отдал))) Мне надоела эта обдираловка .... совет дома пжл сделайте хоть что нибудь, а то уже страшно платежки получать... ипотеку тянешь еще и 400 квартир эл энергией и водой снабжаешь(((

Представители совета дома обошли квартиры неплательщики и составили акты, в которых указали показания счетчиков (если они опломбированы) или количество проживающих, при условии, что попали в квартиры. Но до сихпор есть квартиры в которых нет доступа.
Я лично сталкнулась с тем, что те кто снимают отдают деньги хазяевам, а те в свою очередь неплатят.
В этом месяце будет вывешен список должников с указанием суммы долга это расчитана на то, что все соседи подключатся к борьбе с неплательщиками.

Трудность в начислении должникам состоит в том что либо нет доступа в квартиру, либо официально там никто не зарегистрирован соответственно по среднему начислить ничего нельзя, а в реальности там проживает да еще и не один человек. Так что уважаемые соседи когда появятся списки должников не оставайтесь в стороне, а подключайтесь к борьбе с ними.

Борьба с должниками, разве это не работа УК через суд и приставов?

quote:

---

Борьба с должниками, разве это не работа УК через суд и приставов?

---

всё верно, просто это время займёт, да и полюбовно всегда лучше, мыж соседи, может кто забыл или стесняется или не знает что куда платить))
А суд и приставы уже до злостных доберутся.

история редактирования

отмечусь в теме

не понимаю как количество зарегистрированных влияет на сумму платежек. ведь все показатели от кв.м. остальные -вода и свет по счетчикам. у нас вот ваще никто не живет, а один зарегистрирован. может кто объяснит, если это влияет, а у нас никто не живет, что выписываться что ли?

Я из 2 секции, никто не живет. Квартира пока регистрируется, однушка.
За её простой много разве платить надо? Сколько?

quote:

---

Я из 2 секции, никто не живет. Квартира пока регистрируется, однушка.
За её простой много разве платить надо? Сколько?

---

у нас никто не живет так же в однушке, по воде и свету почти ноль за три месяца 2600 руб набежало

У дома такой каток, хоть коньки не одевай((( ладно, если себе шею сломать, а если на руках 2х месячный ребенок(((((((((((( ужас. УК деньги дерет, а следить за территорией не хотят((

У нас тоже за три месяца 2800.