на следующей неделе все подъезды будут заселять? что хоть слышно?

А что может быть слышно, полная тишина, 4 подъезд сегодня принимал, во 2 уже заезжают, полная ерунда получается, видимо нужно идти в офис и самим напрашиваться на приемку квартиры

Знаю точно, что к концу месяца обещают включить лифты и будут у нас стоять счетчики тепла у каждого в квартире.

У меня те же косяки,покрасили кухню,она теперь совсем розовая стала как туалет,окна такие же остались,протекает гофра умывальника.а так все норм почти,мужик главно нормальный был,а не та компания невменяемая,у которых все декоративно)))

Ну главное , что мужик понятливый попался и все хорошо сделают. Когда теперь в следующий раз пойдете?

Ну минимум неделя,окна одни делают,красят другие,сантехника опять другие,типа всех собрать надо говорит.у меня доставка дивана уже на 23,перенести придется,наверно)))

Про какое расширение вы говорите?

144 а тоже хотел сменить УК, вот только ничего у них не получилось. Хотите бодаться давайте, но вы уверены , что у других будет лучше и они бесплатно будут на нас работать. Все хотят вкусно кушать и на хлеб икорку намазывать

Было бы желание, и тогда все возможно. Сотрудничать с др. УК лучше хотя бы тем, что ежемесечно вы не будете платить 5% со всей платежки за коммунал. услуги Вашему дому! У нас дом новый, нет столько работы, что бы еще 5% сверху брать. Процедура смены УК - заказное письмо за 3 месяца с извещением о смене УК. Или сразу скооперироваться и идти в другую УК, но нужно набрать минимум половину жильцов дома.
Жаль, что как-то людей эта тема не интересует.

quote:

---

Было бы желание, и тогда все возможно. Сотрудничать с др. УК лучше хотя бы тем, что ежемесечно вы не будете платить 5% со всей платежки за коммунал. услуги Вашему дому! У нас дом новый, нет столько работы, что бы еще 5% сверху брать. Процедура смены УК - заказное письмо за 3 месяца с извещением о смене УК. Или сразу скооперироваться и идти в другую УК, но нужно набрать минимум половину жильцов дома.
Жаль, что как-то людей эта тема не интересует.

---

У нас еще даже правления нету, людей же собрать нужно и объяснить им хорошо и понятливо. Вы случайно не хотите в правление

quote:

---

Нам сказали, что при монтаже лоджии под утепление, по бокам требуется расширение под утеплитель. Такая лоджия выходит под 30 тыс. А неужели нельзя поставить обычный стеклопакет. Потом типа только на раму как-то будет заходить утеплитель. В общем толком нам ничего не сказали, что зачем и почему.

---

Они кое в чем правы, на какую вы собираетесь толщину утеплять + толщина обшивки? если на толщину рамы то тут ничего страшного, а вот если выйдите за толщину, то уже не красиво будет. Боковые стены сильно утеплять не нужно, стена по толщине не маленькая, тонкий утеплитель вполне пойдет. Вы лучше поговорите кто вам будет утеплять лоджию и от них уже отталкивайтесь.

quote:

---

У нас еще даже правления нету, людей же собрать нужно и объяснить им хорошо и понятливо. Вы случайно не хотите в правление

---

Я восхищаюсь активностью новоселов строения А-2 (Комос, свечка). Люди поставили цель не связываться с УК Ваш дом и активно воплощают эту идею. Вот на днях собрание проводят.
Я сейчас плачу за свою 2-х комнатную - 2 тыс. р. Подруга живет в однокомнатной на Закирова и платит больше 2-х. Если за 1 комнт. - больше 2х тыс. р., то сколько же за 3-х?
И это ЕЖЕМЕСЯЧНО! Я не хочу работать на одну квартплату.
Участия в правление хотелось бы избежать. Но там нужны люди "болеющие" интересами жильцов.

история редактирования

Дк вот где таких взять, все только будут со стороны смотреть на все это и желающих мы точно не найдем заниматься этим. Нам точно не нужно правление которое будет ровно сидеть на попе и получать деньги, тут бегать и суетиться с утра до утра нужно, 24 часа в сутки. Правильно сказала Новенькая, соберем собрание и посмотри, что жильцы на это скажут.

quote:

---

Originally posted by ulla:

Я восхищаюсь активностью новоселов строения А-2 (Комос, свечка). Люди поставили цель не связываться с УК Ваш дом и активно воплощают эту идею. Вот на днях собрание проводят.
Я сейчас плачу за свою 2-х комнатную - 2 тыс. р. Подруга живет в однокомнатной на Закирова и платит больше 2-х. Если за 1 комнт. - больше 2х тыс. р., то сколько же за 3-х?
И это ЕЖЕМЕСЯЧНО! Я не хочу работать на одну квартплату.
Участия в правление хотелось бы избежать. Но там нужны люди "болеющие" интересами жильцов.

---

Вы для начала сравните по квадратам сколько двушка и однушка и вопрос сам по себе отпадет! Однушка на закирова по площади примерно как ваши старые двушки!

Прожил на закирова более двух лет и в принципе управляющей компанией доволен! Ничего плохого в их адрес сказать не могу! Плитка треснула в подъезде, в течении двух дней переложили, так что для начала посмотрите как они работают, а потом поднимайте вопрос по смене управляющей компании!

живем в районе 3 года-претензий к нашей управляющей нет. все во время и без нареканий... согласна с Антоном, сначала посмотрите их в работе, потом судите по делам

quote:

---

Originally posted by Новенькая:
Я думаю вы будете в единичном лице довольны УК. Я слышала от жителей дома 22 недовольства. Причем серьезные.

---

"Слышала"))) сначала оцените их на деле, а потом упрекайте в их работе!

Давайте не будем нагнетать обстановку, я не слышал чтобы хоть один дом в А-10 сменил УК, все живут и радуются, А-11 уже в самом начале заезда начал тормошить воздух. Совсем не думал , что и до нас этот разговор дойдет, все было тихо и мирно, шлагбаумы и консьержки, а дом только сдали и началось. Нужно пожить и посмотреть.
Новенькая а где в России вы видите хорошие дороги, у нас везде одно раздолбайство А по лифтам спорный вопрос, 1 этаж конечно не должен платить за лифт, тут надо было идти и разбираться, а не хочешь ну и плати дальше

Первый этаж должен платить за лифт. Таков закон. Так же, как и расположенные в доме магазины, кафе и прочие собственники помещений. Лифты - общая собственность, и ее обслуживание должны оплачивать ВСЕ собственники пропорционально площади помещений. В некоторых домах общие собрания принимают решение не брать плату с собственников помещений на первом или на первых двух этажах. Это незаконно, но проходит (по крайней мере, пока кто-нибудь из верхних не подаст в суд). Можете и вы так сделать. При этом плата за лифт для верхних этажей увеличится. УК к этому не имеет никакого отношения.
Насчет дорог вообще никаких проблем - собираете собрание, принимаете решение отремонтировать все дороги. Хоть вокруг дома, хоть во всем микрорайоне, хоть во всем городе. УК готовит смету, вы определяете размер целевого взноса, собираете деньги, и УК нанимает дорожно-строительную организацию для ремонта дорог.
Не надо путать УК с золотой рыбкой. Изучайте законодательство, организуйтесь, и выставляйте УК РЕАЛЬНЫЕ претензии. Их немало, и по многим вопросам надо плотно работать, но рассчитывать, что все само устроится, не стоит. Почитайте ветки на форуме и сайты соседних домов, их нетрудно найти.

Давайте жить дружно, а то еще не заехали и такие дебаты

quote:

---

Нам сказали, что при монтаже лоджии под утепление, по бокам требуется расширение под утеплитель. Такая лоджия выходит под 30 тыс. А неужели нельзя поставить обычный стеклопакет. Потом типа только на раму как-то будет заходить утеплитель. В общем толком нам ничего не сказали, что зачем и почему.

---

Недавно сдлелал лоджии под утепление и даже одну уже утеплил.
Расширитель обязательно нужен вверху, ну никак без этого, по бокам можно без него, но надо увеличивать до 5 см монтажный шов, сразу рассчитывать так.
Обе лоджии вышли в 38 тыщ, профиль века, однокамерный, но с энергосберегающими стеклами, в эту сумму входят еще москитки, плюс подоконники внутри лоджии, вообщем все.
Можете придти, покажу как выглядят.

Мы будем 2 темя объединять или нет?

блин темы

можете сегодня придти, буду дома после обеда
144а, 4-ый подъезд, кв 196
на всякий случай дам тел 89127602070
когда решите зайти, звякните

Люди,какая ширина входной двери у нас?!

Ну если я не ошибаюсь, то точно не меньше 960 входная коробка должна быть. SlavikM у вас какие размеры?

Получается, что кроме ulla еще никто акты не подписал и ключи не получил!!!!

обещают в четверг второй подъезд сдать

кто посоветует хорошую входную дверь, искали настоящий гардиан, но не нашли, на заводе говорят что официалов у них в Ижевске нет

история редактирования

У нас в доме много стоит каслок, аргус и бульдорс. Наверно, если бы было плохо, то не ставили бы в таком количестве.

quote:

---

Originally posted by sanchessssss:
Получается, что кроме ulla еще никто акты не подписал и ключи не получил!!!!

---

Всем привет! Мы получили сегодня ключики. 1подъезд!9этаж! 3-шка!Если есть соседи 8эт. 4кв. и 10эт. 4кв. отзовитесь, т.к. мы хотели бы поменять стояк(канал-ый) на металлопластик!

quote:

---

Ну если я не ошибаюсь, то точно не меньше 960 входная коробка должна быть. SlavikM у вас какие размеры?

---

Что-то примерно от 960 до метра. Но размеры дверных проемов у квартир разные, как уж получилось у строителей.

А после того как получил ключи нужно сразу заключать договор сУКа?))))Просто жить пока не будем и очень не хочется платить квартплату.Кто то может подсказать по этому вопросу?как отсрочить уплату квартплаты

quote:

---

А после того как получил ключи нужно сразу заключать договор сУКа?))))Просто жить пока не будем и очень не хочется платить квартплату.Кто то может подсказать по этому вопросу?как отсрочить уплату квартплаты

---

Как только подпишешь акт приема-передачи, так сразу получаешь ключи и с этого дня будешь платить квартплату.
Договор с УК не имеет значения, потому что застройщик по "конкурсу" выбирает УК и передает ей управление в любом случае, и УК до года (по моему так) может временно исполнять обязанности УК, потом надо обязательно проводить собрание собственников и выбирать УК, но в наших реалиях собственников не утруждают этим и документы клепаются все автоматом, как только получают нужное кол-во копий св-в на квартиру (через ИКУР, через паспортистку и тд).
Так что на вашу подпись в договоре, УК просто насрать, они ее сами поставят за вас

похоже 3 подъезд самый последний сдадут.....чего тогда было делать торжественную сдачу дома.

quote:

---

Originally posted by Найди мебель:

его тогда было делать торжественную сдачу дома.

---

Выборы однако!!!

общался с провайдером МАРК, сказали в этом году не планируют подключать наш дом

quote:

---

Originally posted by SlavikM:

Как только подпишешь акт приема-передачи, так сразу получаешь ключи и с этого дня будешь платить квартплату.
Договор с УК не имеет значения, потому что застройщик по "конкурсу" выбирает УК и передает ей управление в любом случае, и УК до года (по моему так) может временно исполнять обязанности УК, потом надо обязательно проводить собрание собственников и выбирать УК, но в наших реалиях собственников не утруждают этим и документы клепаются все автоматом, как только получают нужное кол-во копий св-в на квартиру (через ИКУР, через паспортистку и тд).
Так что на вашу подпись в договоре, УК просто насрать, они ее сами поставят за вас

---

Жалко!!Т.е отсрочить уплату квартплаты никак не получится?А так не хочется платить этим ....но видимо придется...

Я подписал акт сегдоня и мне отдали ключи. Третий подъезд 6 этаж квртира без отделки.Сделано все просто шикарно!!!Удачи всем!!!