Dreaming 12-10-2012 13:46
Хм,мы внутри были,зашли к соседям(слева),они там тоже были,у них потолок в туалете,прихожей и на кухне залитый,у меня хоть норм все с этим
sanchessssss 12-10-2012 13:46
quote:
А ко мне не зашли...
Мы к вам хотели зайти, но не нашли вас
sanchessssss 12-10-2012 13:48
Кто общался с А-11 первый дом, как у них сейчас дела обстоят, лучше стало или нет?
Найди мебель 12-10-2012 14:32
на следующей неделе все подъезды будут заселять? что хоть слышно?
sanchessssss 12-10-2012 14:40
А что может быть слышно, полная тишина, 4 подъезд сегодня принимал, во 2 уже заезжают, полная ерунда получается, видимо нужно идти в офис и самим напрашиваться на приемку квартиры
sanchessssss 12-10-2012 14:46
Знаю точно, что к концу месяца обещают включить лифты и будут у нас стоять счетчики тепла у каждого в квартире.
Dreaming 12-10-2012 14:57
У меня те же косяки,покрасили кухню,она теперь совсем розовая стала как туалет,окна такие же остались,протекает гофра умывальника.а так все норм почти,мужик главно нормальный был,а не та компания невменяемая,у которых все декоративно)))
sanchessssss 12-10-2012 15:01
Ну главное , что мужик понятливый попался и все хорошо сделают. Когда теперь в следующий раз пойдете?
Dreaming 12-10-2012 15:34
Ну минимум неделя,окна одни делают,красят другие,сантехника опять другие,типа всех собрать надо говорит.у меня доставка дивана уже на 23,перенести придется,наверно)))
sanchessssss 12-10-2012 15:53
Про какое расширение вы говорите?
ulla 12-10-2012 16:26
144 а тоже хотел сменить УК, вот только ничего у них не получилось. Хотите бодаться давайте, но вы уверены , что у других будет лучше и они бесплатно будут на нас работать. Все хотят вкусно кушать и на хлеб икорку намазывать
Было бы желание, и тогда все возможно. Сотрудничать с др. УК лучше хотя бы тем, что ежемесечно вы не будете платить 5% со всей платежки за коммунал. услуги Вашему дому! У нас дом новый, нет столько работы, что бы еще 5% сверху брать. Процедура смены УК - заказное письмо за 3 месяца с извещением о смене УК. Или сразу скооперироваться и идти в другую УК, но нужно набрать минимум половину жильцов дома.
Жаль, что как-то людей эта тема не интересует.
sanchessssss 12-10-2012 16:39
quote:
Было бы желание, и тогда все возможно. Сотрудничать с др. УК лучше хотя бы тем, что ежемесечно вы не будете платить 5% со всей платежки за коммунал. услуги Вашему дому! У нас дом новый, нет столько работы, что бы еще 5% сверху брать. Процедура смены УК - заказное письмо за 3 месяца с извещением о смене УК. Или сразу скооперироваться и идти в другую УК, но нужно набрать минимум половину жильцов дома.
Жаль, что как-то людей эта тема не интересует.
У нас еще даже правления нету, людей же собрать нужно и объяснить им хорошо и понятливо. Вы случайно не хотите в правление
sanchessssss 12-10-2012 16:49
quote:
Нам сказали, что при монтаже лоджии под утепление, по бокам требуется расширение под утеплитель. Такая лоджия выходит под 30 тыс. А неужели нельзя поставить обычный стеклопакет. Потом типа только на раму как-то будет заходить утеплитель. В общем толком нам ничего не сказали, что зачем и почему.
Они кое в чем правы, на какую вы собираетесь толщину утеплять + толщина обшивки? если на толщину рамы то тут ничего страшного, а вот если выйдите за толщину, то уже не красиво будет. Боковые стены сильно утеплять не нужно, стена по толщине не маленькая, тонкий утеплитель вполне пойдет. Вы лучше поговорите кто вам будет утеплять лоджию и от них уже отталкивайтесь.
ulla 12-10-2012 17:19
quote:
У нас еще даже правления нету, людей же собрать нужно и объяснить им хорошо и понятливо. Вы случайно не хотите в правление
Я восхищаюсь активностью новоселов строения А-2 (Комос, свечка). Люди поставили цель не связываться с УК Ваш дом и активно воплощают эту идею. Вот на днях собрание проводят.
Я сейчас плачу за свою 2-х комнатную - 2 тыс. р. Подруга живет в однокомнатной на Закирова и платит больше 2-х. Если за 1 комнт. - больше 2х тыс. р., то сколько же за 3-х?
И это ЕЖЕМЕСЯЧНО! Я не хочу работать на одну квартплату.
Участия в правление хотелось бы избежать. Но там нужны люди "болеющие" интересами жильцов.
sanchessssss 12-10-2012 17:43
Дк вот где таких взять, все только будут со стороны смотреть на все это и желающих мы точно не найдем заниматься этим. Нам точно не нужно правление которое будет ровно сидеть на попе и получать деньги, тут бегать и суетиться с утра до утра нужно, 24 часа в сутки. Правильно сказала Новенькая, соберем собрание и посмотри, что жильцы на это скажут.
Anton1982 12-10-2012 22:01
quote:
Originally posted by ulla:Я восхищаюсь активностью новоселов строения А-2 (Комос, свечка). Люди поставили цель не связываться с УК Ваш дом и активно воплощают эту идею. Вот на днях собрание проводят.
Я сейчас плачу за свою 2-х комнатную - 2 тыс. р. Подруга живет в однокомнатной на Закирова и платит больше 2-х. Если за 1 комнт. - больше 2х тыс. р., то сколько же за 3-х?
И это ЕЖЕМЕСЯЧНО! Я не хочу работать на одну квартплату.
Участия в правление хотелось бы избежать. Но там нужны люди "болеющие" интересами жильцов.
Вы для начала сравните по квадратам сколько двушка и однушка и вопрос сам по себе отпадет! Однушка на закирова по площади примерно как ваши старые двушки!
Anton1982 12-10-2012 22:04
Прожил на закирова более двух лет и в принципе управляющей компанией доволен! Ничего плохого в их адрес сказать не могу! Плитка треснула в подъезде, в течении двух дней переложили, так что для начала посмотрите как они работают, а потом поднимайте вопрос по смене управляющей компании!
Тани4ка 12-10-2012 23:17
живем в районе 3 года-претензий к нашей управляющей нет. все во время и без нареканий... согласна с Антоном, сначала посмотрите их в работе, потом судите по делам
Anton1982 13-10-2012 08:22
quote:
Originally posted by Новенькая:
Я думаю вы будете в единичном лице довольны УК. Я слышала от жителей дома 22 недовольства. Причем серьезные.
"Слышала"))) сначала оцените их на деле, а потом упрекайте в их работе!
sanchessssss 13-10-2012 10:17
Давайте не будем нагнетать обстановку, я не слышал чтобы хоть один дом в А-10 сменил УК, все живут и радуются, А-11 уже в самом начале заезда начал тормошить воздух. Совсем не думал , что и до нас этот разговор дойдет, все было тихо и мирно, шлагбаумы и консьержки, а дом только сдали и началось. Нужно пожить и посмотреть.
Новенькая а где в России вы видите хорошие дороги, у нас везде одно раздолбайство
А по лифтам спорный вопрос, 1 этаж конечно не должен платить за лифт, тут надо было идти и разбираться, а не хочешь ну и плати дальше sinkanka 13-10-2012 10:40
Первый этаж должен платить за лифт. Таков закон. Так же, как и расположенные в доме магазины, кафе и прочие собственники помещений. Лифты - общая собственность, и ее обслуживание должны оплачивать ВСЕ собственники пропорционально площади помещений. В некоторых домах общие собрания принимают решение не брать плату с собственников помещений на первом или на первых двух этажах. Это незаконно, но проходит (по крайней мере, пока кто-нибудь из верхних не подаст в суд). Можете и вы так сделать. При этом плата за лифт для верхних этажей увеличится. УК к этому не имеет никакого отношения.
Насчет дорог вообще никаких проблем - собираете собрание, принимаете решение отремонтировать все дороги. Хоть вокруг дома, хоть во всем микрорайоне, хоть во всем городе. УК готовит смету, вы определяете размер целевого взноса, собираете деньги, и УК нанимает дорожно-строительную организацию для ремонта дорог.
Не надо путать УК с золотой рыбкой. Изучайте законодательство, организуйтесь, и выставляйте УК РЕАЛЬНЫЕ претензии. Их немало, и по многим вопросам надо плотно работать, но рассчитывать, что все само устроится, не стоит. Почитайте ветки на форуме и сайты соседних домов, их нетрудно найти.
sanchessssss 13-10-2012 10:40
Давайте жить дружно, а то еще не заехали и такие дебаты
SlavikM 13-10-2012 10:53
quote:
Нам сказали, что при монтаже лоджии под утепление, по бокам требуется расширение под утеплитель. Такая лоджия выходит под 30 тыс. А неужели нельзя поставить обычный стеклопакет. Потом типа только на раму как-то будет заходить утеплитель. В общем толком нам ничего не сказали, что зачем и почему.
Недавно сдлелал лоджии под утепление и даже одну уже утеплил.
Расширитель обязательно нужен вверху, ну никак без этого, по бокам можно без него, но надо увеличивать до 5 см монтажный шов, сразу рассчитывать так.
Обе лоджии вышли в 38 тыщ, профиль века, однокамерный, но с энергосберегающими стеклами, в эту сумму входят еще москитки, плюс подоконники внутри лоджии, вообщем все.
Можете придти, покажу как выглядят.
sanchessssss 13-10-2012 11:18
Мы будем 2 темя объединять или нет?
sanchessssss 13-10-2012 11:19
блин темы
SlavikM 13-10-2012 11:23
можете сегодня придти, буду дома после обеда
144а, 4-ый подъезд, кв 196
на всякий случай дам тел 89127602070
когда решите зайти, звякните
Dreaming 14-10-2012 12:41
Люди,какая ширина входной двери у нас?!
sanchessssss 14-10-2012 13:03
Ну если я не ошибаюсь, то точно не меньше 960 входная коробка должна быть. SlavikM у вас какие размеры?
sanchessssss 14-10-2012 13:08
Получается, что кроме ulla еще никто акты не подписал и ключи не получил!!!!
vanil' 15-10-2012 14:22
обещают в четверг второй подъезд сдать
кто посоветует хорошую входную дверь, искали настоящий гардиан, но не нашли, на заводе говорят что официалов у них в Ижевске нет
sinkanka 15-10-2012 15:00
У нас в доме много стоит каслок, аргус и бульдорс. Наверно, если бы было плохо, то не ставили бы в таком количестве.
lencha17 15-10-2012 22:36
quote:
Originally posted by sanchessssss:
Получается, что кроме ulla еще никто акты не подписал и ключи не получил!!!!
Всем привет! Мы получили сегодня ключики. 1подъезд!9этаж! 3-шка!Если есть соседи 8эт. 4кв. и 10эт. 4кв. отзовитесь, т.к. мы хотели бы поменять стояк(канал-ый) на металлопластик!
SlavikM 16-10-2012 06:14
quote:
Ну если я не ошибаюсь, то точно не меньше 960 входная коробка должна быть. SlavikM у вас какие размеры?
Что-то примерно от 960 до метра. Но размеры дверных проемов у квартир разные, как уж получилось у строителей.
Ка-Фур 16-10-2012 08:31
А после того как получил ключи нужно сразу заключать договор сУКа?))))Просто жить пока не будем и очень не хочется платить квартплату.Кто то может подсказать по этому вопросу?как отсрочить уплату квартплаты
SlavikM 16-10-2012 09:17
quote:
А после того как получил ключи нужно сразу заключать договор сУКа?))))Просто жить пока не будем и очень не хочется платить квартплату.Кто то может подсказать по этому вопросу?как отсрочить уплату квартплаты
Как только подпишешь акт приема-передачи, так сразу получаешь ключи и с этого дня будешь платить квартплату.
Договор с УК не имеет значения, потому что застройщик по "конкурсу" выбирает УК и передает ей управление в любом случае, и УК до года (по моему так) может временно исполнять обязанности УК, потом надо обязательно проводить собрание собственников и выбирать УК, но в наших реалиях собственников не утруждают этим
и документы клепаются все автоматом, как только получают нужное кол-во копий св-в на квартиру (через ИКУР, через паспортистку и тд).Так что на вашу подпись в договоре, УК просто насрать, они ее сами поставят за вас
Найди мебель 16-10-2012 10:46
похоже 3 подъезд самый последний сдадут.....чего тогда было делать торжественную сдачу дома.
sinkanka 16-10-2012 11:00
quote:
Originally posted by Найди мебель:
его тогда было делать торжественную сдачу дома.
Выборы однако!!!
KITAVA 16-10-2012 16:37
общался с провайдером МАРК, сказали в этом году не планируют подключать наш дом
Ка-Фур 16-10-2012 19:27
quote:
Originally posted by SlavikM:
Как только подпишешь акт приема-передачи, так сразу получаешь ключи и с этого дня будешь платить квартплату.
Договор с УК не имеет значения, потому что застройщик по "конкурсу" выбирает УК и передает ей управление в любом случае, и УК до года (по моему так) может временно исполнять обязанности УК, потом надо обязательно проводить собрание собственников и выбирать УК, но в наших реалиях собственников не утруждают этим
Так что на вашу подпись в договоре, УК просто насрать, они ее сами поставят за вас
Жалко!!Т.е отсрочить уплату квартплаты никак не получится?А так не хочется платить этим ....но видимо придется...
Ка-Фур 16-10-2012 19:28
Я подписал акт сегдоня и мне отдали ключи. Третий подъезд 6 этаж квртира без отделки.Сделано все просто шикарно!!!Удачи всем!!!
Dreaming 16-10-2012 19:36
Ооо,крутяк!в третьем подъезде,по-моему,самые путевые работники были!
Dreaming 16-10-2012 21:08
Сейчас позвонили,завтра снова иду смотреть квартирку,хоть бы все хорошо было!!!
sanchessssss 16-10-2012 21:11
Меня тоже на завтра вызвали, если все мелочи исправили то тоже буду акт подписывать и заниматься мелким ремонтом
Dreaming 16-10-2012 21:24
Вы ко скольки идете?я к 11
sanchessssss 16-10-2012 21:26
к 16.00
AlexWulf 17-10-2012 12:35
а мне чего то опять не звонят? Саня погляди чего там у меня
Ка-Фур 17-10-2012 09:06
код в 3-й подъезд В1598 если хотите можете сходить глянуть квартирки.там рабочие доделывают.
sanchessssss 17-10-2012 18:16
AlexWulf а мне сказали, что ты должен подойти
я акт подписал и ключи получил, теперь можно остальными делами заниматься.sanchessssss 17-10-2012 18:18
Кто акты подписал. какая у ва разница по квадратам? в большую или меньшую сторону!!
Dreaming 17-10-2012 18:53
А у вас в какую?!я наверно завтра подпишу!!!и планирую прямо в субботу же переехать!)можно же будет?!)
sanchessssss 17-10-2012 18:59
Ну у меня типа в большую, но нужно замерять. Конечно можно переезжать уже
В выходные тоже начну тихонечко все перевозить.Dreaming 17-10-2012 20:02
У вас ключ один тоже у работников остался?!обмер квартиры в СВ узнали?!
sanchessssss 17-10-2012 20:12
Да один остался у них, ладно хоть домофон не включен был. А обмер в акте приема-передачи указана квадратура, как в договоре.
sanchessssss 17-10-2012 20:13
Ка-Фур спасибо за код
теперь если что то с помощью кода буду заходить.Dreaming 17-10-2012 20:14
Не поняла про домофон,когда отдадут ключ?
sanchessssss 17-10-2012 20:22
А вот когда заключим с ними договор. На двери будет бумажечка висеть, почитайте внимательно, а то я что-то торопился и на обратном пути забыл внять всю информацию. Как я примерно понял там несколько подключений и разные домофоны с разными прибамбасами
sanchessssss 17-10-2012 20:35
Dreaming я что-то не понял. вы же сегодня ходили на приемку, что еще не все доделали?
Dreaming 17-10-2012 20:49
Все норм,окна только подклеить надо(это та часть,где "декоративно"),мы с мастером сходили в СВ,там позвонили оконщикам,тот сказал,что сегодня приедут и сделают,поэтому мы договорились на 8:30 завтра и тогда все подпишем.
sanchessssss 17-10-2012 20:51
Оконщики при мне лазили в нашем подъезде и во втором, так что хоть как у вас уже все сделано!!!
Dreaming 17-10-2012 20:54
Ну надеюсь,ну и я так поняла разные они,в офисе тетя спросила у мастера:Евроокна?я так понимаю это название конторы,вот.
Dreaming 17-10-2012 20:56
А у вас как все хорошо прилеплено?просто мастер разорялся по оконщикам,вот мол 6 квартир готовы подписать,окна не устраивают!
Dreaming 17-10-2012 20:57
Горячая вода даже сегодня была,ага?!)
sanchessssss 17-10-2012 21:00
По окнам ничего не заметил, плохо что грязные
все опять проверил и воду тоже включал, проверил напор, как все сливаетсяsanchessssss 17-10-2012 22:40
Новенькая вы когда планируете переезд?
SlavikM 18-10-2012 06:24
Пока не подпишите акт, один у рабочих, один у СВ.
AlexWulf 18-10-2012 08:48
quote:
AlexWulf а мне сказали, что ты должен подойти
А мне так и не звонили..
Perikl 18-10-2012 10:23
у меня уже второй раз косяки устраняют, хотя квартира без отделки. 1 подъезд, 8 этаж. Смотрите внимательней, особенно откосы у окон, сделаны безобразно, нет ни одной прямой линии, в местах выхода труб отопления сверху торчит арматура, потолки как гоночные трэки, стены были зашпаклеваны до уровня плинтусов. Молчу что все заляпано белилами и краской.
eugene80 18-10-2012 12:21
мне тоже, 3 подьезд 10 этаж
Найди мебель 18-10-2012 13:27
3 подъезд вообще отдыхает, короче....
vanil' 18-10-2012 16:50
сегодня можно сказать приняли квартиру, остались оооочень мелкие недочёты, порадовал полотенцесушитель (он не тупо буквой "С" , а с перемычками) вообщем реально полотенцесушитель...)))
п.с.
у нас подъезд N2
и ещё код домофона такой же как и в 3ем подъезде
Dreaming 18-10-2012 17:45
Да и 4 такой же,кстати)
sanchessssss 18-10-2012 18:15
Звоните сами , телефон прораба у вас есть, я сам напросился и доволен
Dreaming 18-10-2012 19:58
Акт я сегодня подписала,ключики получила)
sanchessssss 18-10-2012 20:16
В УК сходили и дверь поставили?
Dreaming 18-10-2012 20:47
В ук сходила,показания счетчиков сказала,дверь еще не заказала даже(
sanchessssss 18-10-2012 21:01
А по домофону узнали?
Dreaming 18-10-2012 21:17
Нее,ничего не узнавала,объвления никакого не висело
Dreaming 18-10-2012 21:47
А вы заказали дверь?
sanchessssss 18-10-2012 21:57
Завтра тогда в офисе узнаю, у них точно должна быть полная информация. Сегодня по дверям ездил, но еще не заказал, все голову ломаю
senior helper 19-10-2012 10:47
По домофону нужно обращаться в компанию Домофон-сервис, ул. Молодежная, д. 91
КотейкО 19-10-2012 11:47
оказывается 12-го не 4 подъезд сдавали а весь дом, если верить интернету)))http://izhlife.ru/business/26708-v-novye-kvartiry-s-otlichnym-nastroeniem.html
oksa1302 19-10-2012 21:51
А воду горячую когда включат???????????? Мы все ее ждем. Как дадут сразу переедем.
lencha17 19-10-2012 21:57
Народ, кто что думает? Хотели менять стояк он у нас Ме, а строители сказали не надо, т.к. он прослужит лет 25.Кстати в нашем 1-ом уже 3-и жел. двери, когда успевают???
sanchessssss 19-10-2012 22:51
Горячая вода должна быть, 17 проверял полностью , правда не проверял горячая она или нет
но цвет точно не хороший был.quote:
Народ, кто что думает? Хотели менять стояк он у нас Ме
А чем же вам так стояк Ме? то что один железный , а другой пластик, вот это даже очень интересно, а в остальном ничего плохого в нем не заметил.
quote:
Кстати в нашем 1-ом уже 3-и жел. двери, когда успевают???
А что тут успевать, нужно ехать и заказывать, а то могут и быстро поставить, а могут и на месяц растянуть
Скоро много домов под сдачу пойдет и не у всех железки стоять будут, а менять будут все, кому хочется с деревянной дверью жить!!!eugene80 19-10-2012 22:52
Сегодня посмотрели свою кв.120 вроде нормально все.
Акты правда пока не подписал. Щас надо будет обустраивать под себя. Наверное к новому году заедем.
eugene80 19-10-2012 22:54
Интересно было бы посмотреть утепленные лоджии. Может кто нибудь выложит фото?
vanil' 19-10-2012 23:23
Сегодня тоже заказали дверь , размеры под дверь сами намерили 98x208см, должны на след неделе установить, взяли из наличия последнюю, неохота ждать от 12 до 30 дней изготовления
sanchessssss 20-10-2012 13:32
В первом подъезде такая суета, все бегают что-то делают, а в 3 полная тишина
Так хотел окна помыть, но видимо на выходные воду отключили.VirusDesGlucks 21-10-2012 18:17
Кто-нибудь знает код домофона в 4м подъезде, на замеры дверей мастера вызвали, а в 8 вечера врят ли прораб нас ждать будет.
sanchessssss 21-10-2012 19:12
Во всех подъездах должен быть одинаковый В1598
@RTM@STER 21-10-2012 22:12
Ищутся соседи из кв.156 есть тут такие?
Dreaming 22-10-2012 18:31
Нее,у меня совсем не холодно,на кухне даже убавила отопление,вам там подкрутить наверно надо
sanchessssss 22-10-2012 19:56
Какие вентиля, вы ща накрутите чего нить не то, у нас еще регуляторы не поставили, там простые заглушки стоят чтобы руками не лазили
Dreaming 22-10-2012 20:09
У меня коричневая крутилка со стрелочкой,у которой на одной стороне + на другой -,покрутили и прохладная батарея стала,я потом обратно добавила
sanchessssss 22-10-2012 20:28
Странно, получается что система регулировки не вентильная , а проста нажимного действия, чем сильнее крышку закручиваешь тем в большую или меньшую сторону регулирует. А я сегодня решил отрегулировать, покрутил крышку, а толку не было, потом совсем открутил ее
Dreaming 22-10-2012 20:48
Дак да,у меня она тоже откручивается,у вас на каждой батарее?!у меня только на кухне
sanchessssss 22-10-2012 21:56
Блин что такое с сайтом сегодня!! Я только в зале проверил, на кухне уже не рискнул накручивать, а вот завтра точно проверю
sanchessssss 23-10-2012 17:55
Тут есть такие кто решал вопрос с лифтом?
@RTM@STER 23-10-2012 22:59
Когда будет водонагреватель и электрический радиатор
Ну или как вариант любовь разожжет семейный очаг sanchessssss 23-10-2012 23:29
У нас все в норме и отопление шпарит во всю и горячая вода была, ну или почти горячая
Открутите полностью регулятор и посмотрите изменится чего нить или нет.