sanchessssss 13-10-2012 10:17
Давайте не будем нагнетать обстановку, я не слышал чтобы хоть один дом в А-10 сменил УК, все живут и радуются, А-11 уже в самом начале заезда начал тормошить воздух. Совсем не думал , что и до нас этот разговор дойдет, все было тихо и мирно, шлагбаумы и консьержки, а дом только сдали и началось. Нужно пожить и посмотреть.
Новенькая а где в России вы видите хорошие дороги, у нас везде одно раздолбайство
А по лифтам спорный вопрос, 1 этаж конечно не должен платить за лифт, тут надо было идти и разбираться, а не хочешь ну и плати дальше sinkanka 13-10-2012 10:40
Первый этаж должен платить за лифт. Таков закон. Так же, как и расположенные в доме магазины, кафе и прочие собственники помещений. Лифты - общая собственность, и ее обслуживание должны оплачивать ВСЕ собственники пропорционально площади помещений. В некоторых домах общие собрания принимают решение не брать плату с собственников помещений на первом или на первых двух этажах. Это незаконно, но проходит (по крайней мере, пока кто-нибудь из верхних не подаст в суд). Можете и вы так сделать. При этом плата за лифт для верхних этажей увеличится. УК к этому не имеет никакого отношения.
Насчет дорог вообще никаких проблем - собираете собрание, принимаете решение отремонтировать все дороги. Хоть вокруг дома, хоть во всем микрорайоне, хоть во всем городе. УК готовит смету, вы определяете размер целевого взноса, собираете деньги, и УК нанимает дорожно-строительную организацию для ремонта дорог.
Не надо путать УК с золотой рыбкой. Изучайте законодательство, организуйтесь, и выставляйте УК РЕАЛЬНЫЕ претензии. Их немало, и по многим вопросам надо плотно работать, но рассчитывать, что все само устроится, не стоит. Почитайте ветки на форуме и сайты соседних домов, их нетрудно найти.
sanchessssss 13-10-2012 10:40
Давайте жить дружно, а то еще не заехали и такие дебаты
SlavikM 13-10-2012 10:53
quote:
Нам сказали, что при монтаже лоджии под утепление, по бокам требуется расширение под утеплитель. Такая лоджия выходит под 30 тыс. А неужели нельзя поставить обычный стеклопакет. Потом типа только на раму как-то будет заходить утеплитель. В общем толком нам ничего не сказали, что зачем и почему.
Недавно сдлелал лоджии под утепление и даже одну уже утеплил.
Расширитель обязательно нужен вверху, ну никак без этого, по бокам можно без него, но надо увеличивать до 5 см монтажный шов, сразу рассчитывать так.
Обе лоджии вышли в 38 тыщ, профиль века, однокамерный, но с энергосберегающими стеклами, в эту сумму входят еще москитки, плюс подоконники внутри лоджии, вообщем все.
Можете придти, покажу как выглядят.
sanchessssss 13-10-2012 11:18
Мы будем 2 темя объединять или нет?
sanchessssss 13-10-2012 11:19
блин темы
SlavikM 13-10-2012 11:23
можете сегодня придти, буду дома после обеда
144а, 4-ый подъезд, кв 196
на всякий случай дам тел 89127602070
когда решите зайти, звякните
Dreaming 14-10-2012 12:41
Люди,какая ширина входной двери у нас?!
sanchessssss 14-10-2012 13:03
Ну если я не ошибаюсь, то точно не меньше 960 входная коробка должна быть. SlavikM у вас какие размеры?
sanchessssss 14-10-2012 13:08
Получается, что кроме ulla еще никто акты не подписал и ключи не получил!!!!
vanil' 15-10-2012 14:22
обещают в четверг второй подъезд сдать
кто посоветует хорошую входную дверь, искали настоящий гардиан, но не нашли, на заводе говорят что официалов у них в Ижевске нет
sinkanka 15-10-2012 15:00
У нас в доме много стоит каслок, аргус и бульдорс. Наверно, если бы было плохо, то не ставили бы в таком количестве.
lencha17 15-10-2012 22:36
quote:
Originally posted by sanchessssss:
Получается, что кроме ulla еще никто акты не подписал и ключи не получил!!!!
Всем привет! Мы получили сегодня ключики. 1подъезд!9этаж! 3-шка!Если есть соседи 8эт. 4кв. и 10эт. 4кв. отзовитесь, т.к. мы хотели бы поменять стояк(канал-ый) на металлопластик!
SlavikM 16-10-2012 06:14
quote:
Ну если я не ошибаюсь, то точно не меньше 960 входная коробка должна быть. SlavikM у вас какие размеры?
Что-то примерно от 960 до метра. Но размеры дверных проемов у квартир разные, как уж получилось у строителей.
Ка-Фур 16-10-2012 08:31
А после того как получил ключи нужно сразу заключать договор сУКа?))))Просто жить пока не будем и очень не хочется платить квартплату.Кто то может подсказать по этому вопросу?как отсрочить уплату квартплаты
SlavikM 16-10-2012 09:17
quote:
А после того как получил ключи нужно сразу заключать договор сУКа?))))Просто жить пока не будем и очень не хочется платить квартплату.Кто то может подсказать по этому вопросу?как отсрочить уплату квартплаты
Как только подпишешь акт приема-передачи, так сразу получаешь ключи и с этого дня будешь платить квартплату.
Договор с УК не имеет значения, потому что застройщик по "конкурсу" выбирает УК и передает ей управление в любом случае, и УК до года (по моему так) может временно исполнять обязанности УК, потом надо обязательно проводить собрание собственников и выбирать УК, но в наших реалиях собственников не утруждают этим
и документы клепаются все автоматом, как только получают нужное кол-во копий св-в на квартиру (через ИКУР, через паспортистку и тд).Так что на вашу подпись в договоре, УК просто насрать, они ее сами поставят за вас
Найди мебель 16-10-2012 10:46
похоже 3 подъезд самый последний сдадут.....чего тогда было делать торжественную сдачу дома.
sinkanka 16-10-2012 11:00
quote:
Originally posted by Найди мебель:
его тогда было делать торжественную сдачу дома.
Выборы однако!!!
KITAVA 16-10-2012 16:37
общался с провайдером МАРК, сказали в этом году не планируют подключать наш дом
Ка-Фур 16-10-2012 19:27
quote:
Originally posted by SlavikM:
Как только подпишешь акт приема-передачи, так сразу получаешь ключи и с этого дня будешь платить квартплату.
Договор с УК не имеет значения, потому что застройщик по "конкурсу" выбирает УК и передает ей управление в любом случае, и УК до года (по моему так) может временно исполнять обязанности УК, потом надо обязательно проводить собрание собственников и выбирать УК, но в наших реалиях собственников не утруждают этим
Так что на вашу подпись в договоре, УК просто насрать, они ее сами поставят за вас
Жалко!!Т.е отсрочить уплату квартплаты никак не получится?А так не хочется платить этим ....но видимо придется...
Ка-Фур 16-10-2012 19:28
Я подписал акт сегдоня и мне отдали ключи. Третий подъезд 6 этаж квртира без отделки.Сделано все просто шикарно!!!Удачи всем!!!
Dreaming 16-10-2012 19:36
Ооо,крутяк!в третьем подъезде,по-моему,самые путевые работники были!
Dreaming 16-10-2012 21:08
Сейчас позвонили,завтра снова иду смотреть квартирку,хоть бы все хорошо было!!!
sanchessssss 16-10-2012 21:11
Меня тоже на завтра вызвали, если все мелочи исправили то тоже буду акт подписывать и заниматься мелким ремонтом
Dreaming 16-10-2012 21:24
Вы ко скольки идете?я к 11
sanchessssss 16-10-2012 21:26
к 16.00
AlexWulf 17-10-2012 12:35
а мне чего то опять не звонят? Саня погляди чего там у меня
Ка-Фур 17-10-2012 09:06
код в 3-й подъезд В1598 если хотите можете сходить глянуть квартирки.там рабочие доделывают.
sanchessssss 17-10-2012 18:16
AlexWulf а мне сказали, что ты должен подойти
я акт подписал и ключи получил, теперь можно остальными делами заниматься.sanchessssss 17-10-2012 18:18
Кто акты подписал. какая у ва разница по квадратам? в большую или меньшую сторону!!
Dreaming 17-10-2012 18:53
А у вас в какую?!я наверно завтра подпишу!!!и планирую прямо в субботу же переехать!)можно же будет?!)
sanchessssss 17-10-2012 18:59
Ну у меня типа в большую, но нужно замерять. Конечно можно переезжать уже
В выходные тоже начну тихонечко все перевозить.Dreaming 17-10-2012 20:02
У вас ключ один тоже у работников остался?!обмер квартиры в СВ узнали?!
sanchessssss 17-10-2012 20:12
Да один остался у них, ладно хоть домофон не включен был. А обмер в акте приема-передачи указана квадратура, как в договоре.
sanchessssss 17-10-2012 20:13
Ка-Фур спасибо за код
теперь если что то с помощью кода буду заходить.Dreaming 17-10-2012 20:14
Не поняла про домофон,когда отдадут ключ?
sanchessssss 17-10-2012 20:22
А вот когда заключим с ними договор. На двери будет бумажечка висеть, почитайте внимательно, а то я что-то торопился и на обратном пути забыл внять всю информацию. Как я примерно понял там несколько подключений и разные домофоны с разными прибамбасами
sanchessssss 17-10-2012 20:35
Dreaming я что-то не понял. вы же сегодня ходили на приемку, что еще не все доделали?
Dreaming 17-10-2012 20:49
Все норм,окна только подклеить надо(это та часть,где "декоративно"),мы с мастером сходили в СВ,там позвонили оконщикам,тот сказал,что сегодня приедут и сделают,поэтому мы договорились на 8:30 завтра и тогда все подпишем.
sanchessssss 17-10-2012 20:51
Оконщики при мне лазили в нашем подъезде и во втором, так что хоть как у вас уже все сделано!!!
Dreaming 17-10-2012 20:54
Ну надеюсь,ну и я так поняла разные они,в офисе тетя спросила у мастера:Евроокна?я так понимаю это название конторы,вот.
Dreaming 17-10-2012 20:56
А у вас как все хорошо прилеплено?просто мастер разорялся по оконщикам,вот мол 6 квартир готовы подписать,окна не устраивают!
Dreaming 17-10-2012 20:57
Горячая вода даже сегодня была,ага?!)
sanchessssss 17-10-2012 21:00
По окнам ничего не заметил, плохо что грязные
все опять проверил и воду тоже включал, проверил напор, как все сливаетсяsanchessssss 17-10-2012 22:40
Новенькая вы когда планируете переезд?
SlavikM 18-10-2012 06:24
Пока не подпишите акт, один у рабочих, один у СВ.
AlexWulf 18-10-2012 08:48
quote:
AlexWulf а мне сказали, что ты должен подойти
А мне так и не звонили..
Perikl 18-10-2012 10:23
у меня уже второй раз косяки устраняют, хотя квартира без отделки. 1 подъезд, 8 этаж. Смотрите внимательней, особенно откосы у окон, сделаны безобразно, нет ни одной прямой линии, в местах выхода труб отопления сверху торчит арматура, потолки как гоночные трэки, стены были зашпаклеваны до уровня плинтусов. Молчу что все заляпано белилами и краской.
eugene80 18-10-2012 12:21
мне тоже, 3 подьезд 10 этаж
Найди мебель 18-10-2012 13:27
3 подъезд вообще отдыхает, короче....
vanil' 18-10-2012 16:50
сегодня можно сказать приняли квартиру, остались оооочень мелкие недочёты, порадовал полотенцесушитель (он не тупо буквой "С" , а с перемычками) вообщем реально полотенцесушитель...)))
п.с.
у нас подъезд N2
и ещё код домофона такой же как и в 3ем подъезде
Dreaming 18-10-2012 17:45
Да и 4 такой же,кстати)
sanchessssss 18-10-2012 18:15
Звоните сами , телефон прораба у вас есть, я сам напросился и доволен
Dreaming 18-10-2012 19:58
Акт я сегодня подписала,ключики получила)
sanchessssss 18-10-2012 20:16
В УК сходили и дверь поставили?
Dreaming 18-10-2012 20:47
В ук сходила,показания счетчиков сказала,дверь еще не заказала даже(
sanchessssss 18-10-2012 21:01
А по домофону узнали?
Dreaming 18-10-2012 21:17
Нее,ничего не узнавала,объвления никакого не висело
Dreaming 18-10-2012 21:47
А вы заказали дверь?
sanchessssss 18-10-2012 21:57
Завтра тогда в офисе узнаю, у них точно должна быть полная информация. Сегодня по дверям ездил, но еще не заказал, все голову ломаю
senior helper 19-10-2012 10:47
По домофону нужно обращаться в компанию Домофон-сервис, ул. Молодежная, д. 91
КотейкО 19-10-2012 11:47
оказывается 12-го не 4 подъезд сдавали а весь дом, если верить интернету)))http://izhlife.ru/business/26708-v-novye-kvartiry-s-otlichnym-nastroeniem.html
oksa1302 19-10-2012 21:51
А воду горячую когда включат???????????? Мы все ее ждем. Как дадут сразу переедем.
lencha17 19-10-2012 21:57
Народ, кто что думает? Хотели менять стояк он у нас Ме, а строители сказали не надо, т.к. он прослужит лет 25.Кстати в нашем 1-ом уже 3-и жел. двери, когда успевают???
sanchessssss 19-10-2012 22:51
Горячая вода должна быть, 17 проверял полностью , правда не проверял горячая она или нет
но цвет точно не хороший был.quote:
Народ, кто что думает? Хотели менять стояк он у нас Ме
А чем же вам так стояк Ме? то что один железный , а другой пластик, вот это даже очень интересно, а в остальном ничего плохого в нем не заметил.
quote:
Кстати в нашем 1-ом уже 3-и жел. двери, когда успевают???
А что тут успевать, нужно ехать и заказывать, а то могут и быстро поставить, а могут и на месяц растянуть
Скоро много домов под сдачу пойдет и не у всех железки стоять будут, а менять будут все, кому хочется с деревянной дверью жить!!!eugene80 19-10-2012 22:52
Сегодня посмотрели свою кв.120 вроде нормально все.
Акты правда пока не подписал. Щас надо будет обустраивать под себя. Наверное к новому году заедем.
eugene80 19-10-2012 22:54
Интересно было бы посмотреть утепленные лоджии. Может кто нибудь выложит фото?
vanil' 19-10-2012 23:23
Сегодня тоже заказали дверь , размеры под дверь сами намерили 98x208см, должны на след неделе установить, взяли из наличия последнюю, неохота ждать от 12 до 30 дней изготовления
sanchessssss 20-10-2012 13:32
В первом подъезде такая суета, все бегают что-то делают, а в 3 полная тишина
Так хотел окна помыть, но видимо на выходные воду отключили.VirusDesGlucks 21-10-2012 18:17
Кто-нибудь знает код домофона в 4м подъезде, на замеры дверей мастера вызвали, а в 8 вечера врят ли прораб нас ждать будет.
sanchessssss 21-10-2012 19:12
Во всех подъездах должен быть одинаковый В1598
@RTM@STER 21-10-2012 22:12
Ищутся соседи из кв.156 есть тут такие?
Dreaming 22-10-2012 18:31
Нее,у меня совсем не холодно,на кухне даже убавила отопление,вам там подкрутить наверно надо
sanchessssss 22-10-2012 19:56
Какие вентиля, вы ща накрутите чего нить не то, у нас еще регуляторы не поставили, там простые заглушки стоят чтобы руками не лазили
Dreaming 22-10-2012 20:09
У меня коричневая крутилка со стрелочкой,у которой на одной стороне + на другой -,покрутили и прохладная батарея стала,я потом обратно добавила
sanchessssss 22-10-2012 20:28
Странно, получается что система регулировки не вентильная , а проста нажимного действия, чем сильнее крышку закручиваешь тем в большую или меньшую сторону регулирует. А я сегодня решил отрегулировать, покрутил крышку, а толку не было, потом совсем открутил ее
Dreaming 22-10-2012 20:48
Дак да,у меня она тоже откручивается,у вас на каждой батарее?!у меня только на кухне
sanchessssss 22-10-2012 21:56
Блин что такое с сайтом сегодня!! Я только в зале проверил, на кухне уже не рискнул накручивать, а вот завтра точно проверю
sanchessssss 23-10-2012 17:55
Тут есть такие кто решал вопрос с лифтом?
@RTM@STER 23-10-2012 22:59
Когда будет водонагреватель и электрический радиатор
Ну или как вариант любовь разожжет семейный очаг sanchessssss 23-10-2012 23:29
У нас все в норме и отопление шпарит во всю и горячая вода была, ну или почти горячая
Открутите полностью регулятор и посмотрите изменится чего нить или нет.sonador 24-10-2012 12:19
У кого-нибудь шумят трубы когда воду включаешь? У нас при открытии краника начинается такое...фонфары, гудение, не слышно человека говорящего рядом. Что это может быть? И заставлять ли сантехников устранять или это просто временно пока вода по дому нормально не растеклась?
Dreaming 24-10-2012 12:36
не думаю что это нормально,у меня не шумят
Найди мебель 24-10-2012 16:26
в понедельник тоже приняли квартиру и получили ключ. занимаемся ремонтом. а есть такие, кто уже живет в новых квартирах?
Anton1982 24-10-2012 19:50
Говорят 5 квартир уже заселились
AlexWulf 25-10-2012 10:15
тоже вчера ключи получил!!!!!!
AlexWulf 25-10-2012 10:19
quote:
У кого-нибудь шумят трубы когда воду включаешь?
Это не нормально, скорее всего это из-за смесителя, сантехника самая дешёвая поставлена, так что не сильно удивляйтесь, я когда в новую квартиру заезжал сразу все смесители менял, думаю и здесь придётся так сделать.
Dreaming 25-10-2012 10:39
Я заселилась,ночевала сегодня первый раз)какой-то умник ремонт делал часов до 2-2:30!!!ужас
Новенькая 25-10-2012 11:05
Мы уже двое суток живем. Но очень ХОЛОДНО!
Dreaming 25-10-2012 12:27
В УК не звонили?!
eugene80 25-10-2012 13:09
всем привет. вчера получил ключи. 3 подЪезд 10 этаж кв 120.
Народ кто где заказывает остекление лоджии?
eugene80 25-10-2012 13:11
Также вчера сходил сдал доки на изготовление техпапорта в Федеральное БТИ на 30 лет Победы,2 сказали сделают нескоро так как наш застройщик до сих пор не дал им кадастровый номер дома!!! Сказали звоните ближе к концу месяца, мож что определится.
ulla 27-10-2012 22:22
Добрый вечер/ночь! А кто-нибудь в курсе процедуры оформления права собственности? Или с этим не стоит спешить? Если да, то почему?
Спросила об оформлении квартиры в СВ, обещали выложить памятку, но пока на сайте пусто...
eugene80 27-10-2012 22:38
да памятку выдали. если нужно в понедельник отсканирую и выложу
eugene80 27-10-2012 22:52
сначала в управляющую сдать показания счетчиков.
потом в федеральное бти за техническим планом и диском. На этом этапе все и стопорится так как изготовить их БТИ не может поскольку наш застройщик не передал им кадастровый номер дома или что то подобное
ulla 28-10-2012 08:38
Спасибо всем за ответы!
sanchessssss 28-10-2012 20:32
Народ как по лифту решить вопрос, кто знает?устал уже на себе поднимать
Dreaming 28-10-2012 20:44
Никак,звонила в ук,они сказали:сначала застройщик нам его передаст,потом мы его зарегистрируем,застрахуем...короче около месяца еще
sanchessssss 28-10-2012 20:50
Я видел , что народ поднимает на лифте мебель, вот только с кем и как они договаривались это очень интересно
sanchessssss 28-10-2012 21:14
Спасибо за совет, завтра постараюсь с прорабом пообщаться на эту тему.
Если жильцы будут таскать на себе, то отделке на лестничной площадке придет конец.