quote:

---

Originally posted by Fedorka_izh:

Не уточняется, в этом веке сие событие произойдет?))

---

Так понимаю, что для начала нужно определиться с вариантом подключения, а потом уже и сроки назовут.

quote:

---

Originally posted by YURGEN83:

честно говоря, ничего хорошего уже от Альянса не жду... одни разочарования...

---

А в чем конкретно разочарования?

Мое разочарование это линолеум вместо ламината. Пока что.

quote:

---

Originally posted by swordman77:

Мое разочарование это линолеум вместо ламината. Пока что.

---

Сдается мне, это ерунда по сравнению с временными теплосетями, перспективой теплопотерь и виламинаводеписанное газовое отопление, а также значительной задержкой сдачи дома.

Если говорить о сроках сдачи, то это касается только второго подъезда, первый сдается по договору (декабрь 2013). Да и то, нужно было понимать, что при имеющихся 3-4 этажах коробки (лето 2012) дом не будет готов к декабрю 2012. И вопрос с коммуникациями, в принципе, решается так, как должен. Согласен с swordman77, не вижу пока существенных моментов для расстройства.

Газа тут нет........ куда они собрались за газом идти и расценки на подключение к газовым сетям хоть знают?

Временные сети уже не держат микрорайон? т.е. все будем без воды и тепла сидеть из-за того что её не хватает?

U-la-la!, по газу, надеюсь, Альянс промониторил вопрос, перед тем, как рассматривать этот вариант))

quote:

---

Originally posted by U-la-la!:

Временные сети уже не держат микрорайон? т.е. все будем без воды и тепла сидеть из-за того что её не хватает?

---

quote:

---

Originally posted by NewSmith:

Сейчас дом подключают по отдельной временной схеме из-за того, что нет технической возможности подключить еще один дом к уже существующим временным сетям нашего района.

---

quote:

---

Originally posted by Fedorka_izh:

Сдается мне, это ерунда по сравнению с временными теплосетями, перспективой теплопотерь и виламинаводеписанное газовое отопление, а также значительной задержкой сдачи дома.

---

+1

второй подъезд 47 дома, в договоре долевого участия строительства с Альянс-Строем есть приложение N 1, где приводится планировка квартиры. В ванной комнате четко обозначена раковина, по факту ни в одной квартире раковин нет. Вопрос, где раковины в ванной комнате?

история редактирования

quote:

---

Originally posted by NewSmith:

U-la-la!, по газу, надеюсь, Альянс промониторил вопрос, перед тем, как рассматривать этот вариант))

---

а теперь по фактам:
1. в проекте возможность газового отопления была предусмотрена только в 59 и аналогичном ему доме.
2. кто будет получать ТУ на газ на сданный дом? Кто будет финансировать проектные работы?
3. кто будет финансировать прокладку газа? у нас за городом газовики за факт врезки по 30-40к просят с трубы, которая идет по границе участка.

и радует что народ начал дергать Альянс - ну что им мешает исполнить ТУ и положить полноценные сети, а не 10 раз прокидывать времянки?

Приятель в котельном бизнесе работает, дак он говорит, что даже электрокотельная будет дешевле на дом, чем тянуть центральное и платить грабителям из УКС

история редактирования

quote:

---

Originally posted by swordman77:
Приятель в котельном бизнесе работает, дак он говорит, что даже электрокотельная будет дешевле на дом, чем тянуть центральное и платить грабителям из УКС

---

УКС может и грабители, однако тарифы устанавливают не они.
Я, понимаю, что и цены на дом могут отличаться от цен на квартиру, и прочие нюансы, поэтому впрямую сравнивать трудно.
Но посмотрим хотя бы те цифры, что есть. УКС при плате за отопление, на данный момент, берет 1,18руб. за кВт*ч. Тариф на электроэнергию (одноставочный, для обычных домов, без электроплит) - 2,87руб. кВт*ч.
Из опыта эксплуатации частных домов - отапливаться электричеством - самое дорогое, даже при деревенских ценах на эл. энергию. Хотя если тянуть центральное отопление в деревенский дом, то наверное дороже выйдет.

PS С горячей водой сложнее, ибо если температура горячей воды установлена в 60С, то температура холодной не нормируется (а от нее зависит расход энергии на нагрев). Стоимость кубометра горячей воды 82,75 руб.
Нагрев 1 кубометра воды на 1 градус при 100% КПД это 1,163кВт*ч. Т.е. при нагреве на 40С (с 20С (не очень холодная вода) до 60С) нужно 46,5кВт*ч в идеальных условиях.
Стоимость электроэнергии 1кВт*ч 2,87руб. в домах без электроплит и 2,01 в домах с электроплитами.
Итог: нагрев 1кубометра холодной воды до норм горячей обойдется от 93,5 до 133,5 рублей в идеальных условиях (100% КПД и не очень холодная вода).

В общем при имеющихся ДЛЯ МЕНЯ ценах УКС мне более выгоден, чем Электросети.
Единственно когда они близки, если я на электрокотельную обеспечу большой бойлер и греть буду ее только ночью, а Электросети мне будут поставлять электроэнергию для электрокотельной по ставке для домов с электроплитами (1,09руб.). Тогда расходы почти идентичны. Однако мне нужны расходы на саму электрокотельную, а потом на ее обслуживание.

Делать прикидки на газовую котельную - лень. Навскидку сама энергия будет дешевле.

По поводу раковин в ванной комнате инженер Альянса обрисовал следующую ситуацию: по сути раковина в ванную не вмещается (получается, что она находится практически над унитазом), хотя в проекте она есть. Так вот он сказал, когда будем принимать квартиры, Альянс покажет нам как это выглядит и если кого-то это устроит установят. Вот такая вот смешная ситуация выходит.

история редактирования

Может задам тупой вопрос, но все-таки: Альянс пускает в квартиры сейчас? Хотим съездить в выходные сделать замеры кухни и коридора

quote:

---

Может задам тупой вопрос, но все-таки: Альянс пускает в квартиры сейчас? Хотим съездить в выходные сделать замеры кухни и коридора

---

официально пускали по четвергам с 14.00 до 16.00

а с собой что нужно? Паспорта хватит или еще договор обязательно?

Я в общем просто подходил к сторожу,он мне дал связку ключей от всего моего этажа и сказал ищи какой ключ от твоей квартиры методом тыка.

хмм, круто!)) Сегодня попробуем

quote:

---

Я в общем просто подходил к сторожу,он мне дал связку ключей от всего моего этажа и сказал ищи какой ключ от твоей квартиры методом тыка.

---

мы на прошлой неделе были, там все квартиры открыты, так как нет отопления в доме, а тепловентилятор только на первом этаже стоит

что слышно про дом 46.1, когда планируют сдачу?

r0ma, а что говорит главный инженер Александр Евгеньевич Мазурин? телефон 57-27-14

quote:

---

Originally posted by Dz Irina:

Так вот он сказал, когда будем принимать квартиры, Альянс покажет нам как это выглядит и если кого-то это устроит установят.

---

это они обычных размеров ракавину имеют ввиду или маленькие (которые специально для туалетов (в т.ч. угловые)? По плану туалет достанточно большой выходит...

И еще наверно глупый вопрос от того, кто уже купил квартиру в этом доме....., но так и не услышала внятного ответа от менеджера - электричество или газ на кухне будет????
Не закидывайте меня камнями, но скажите по доме 46.2 - двух комнатные квартиры - куда будут окна выходить (во двор или на лес)???? Когда покупали квартиру нам вообще изначально сказали, что подъезд будет со стороны леса - в итоге выходит все по-другому.... Звонить в альянс нет желания, все равно уже ситуация не измениться, но хоть для себя знать- на что себя настраивать?

quote:

---

Originally posted by Cheriee:

И еще наверно глупый вопрос от того, кто уже купил квартиру в этом доме....., но так и не услышала внятного ответа от менеджера - электричество или газ на кухне будет????
Не закидывайте меня камнями, но скажите по доме 46.2 - двух комнатные квартиры - куда будут окна выходить (во двор или на лес)????

---

Электричество, во двор.

история редактирования

исходя из лично расчитанной статистики потребления моей семьей горячей воды, мне не нужна гор вода за бешеные деньги от УКС, учитывая еще тот факт, что неминуемо будут проблемы с временным подключением - порывы и прочее. Электроводонагреватель (если ты не тюлень и не утка) обеспечит гор. воду всегда и за приемлемые деньги. Еле теплые батареи при открытых форточках в соседнем доме это тоже та еще песня.

история редактирования

про стоимость самого устройства и его периодические ремонт и обслуживание забываете

я плачу за воду в любое время когда мне это нужно а не по милости неизвестно кого, к счастью счетчик гор воды позволит не платить за холодную воду в горячем кране.

+ чисто вымытая семья дороже денег

quote:

---

Originally posted by swordman77:

Еле теплые батареи при открытых форточках в соседнем доме это тоже та еще песня.

---

Уточните, это Вы о чем?

quote:

---

Originally posted by swordman77:
Электроводонагреватель (если ты не тюлень и не утка) обеспечит гор. воду всегда и за приемлемые деньги.

---

Электронагреватель вещь практически необходимая для комфорта. Затраты на приобретение и обслуживание вполне приемлемы: порядка 10% от затрат на энергию.
Обойдется горячая вода через водонагреватель в среднем раза в полтора дороже обычной.
При 3-5 кубах на семью переплата составит 100-200 рублей в месяц. Это если его гонять ВМЕСТО обычной горячей воды, в чем я смысла никакого не вижу.
А вот в отсутствие оной, вполне удобно.

PS А вообще, исходя из опыта, основные утечки денег в ЖКХ это не тарифы, а бардак или замаскированное по него воровство эксплуатирующей организации (УК, ТСЖ). Остальное на этом фоне мелочи.

история редактирования

я была в своей квартире /47 -2подъезд/ ванные комнаты очень маленькие зато такой большой короб как бы для вентиляции в котором какие-то трубы в изоляции и все это уменьшает ванную примерно на 1,5кв м так и хочется снести эту кирпичную кладку и зашить стену плитами сухой штукатурки и насколько возможно увеличив ванную комнату сколько смотрела планировок во вновь строящихся домах нигде нет таких вентиляционных коробов

quote:

---

[B][/B]

---

я была в своей квартире /47 -2подъезд/ ванные комнаты очень маленькие зато такой большой короб как бы для вентиляции в котором какие-то трубы в изоляции и все это уменьшает ванную примерно на 1,5кв м так и хочется снести эту кирпичную кладку и зашить стену плитами сухой штукатурки и насколько возможно увеличив ванную комнату сколько смотрела планировок во вновь строящихся домах нигде нет таких вентиляционных коробов[QУОТЕ][Б][/Б][/QУОТЕ]

Действительно, странно у вас сделан короб вентиляции. У нас он занимает явно не 1,5 кв.м. и со стороны туалета короб закрыт листами гипсокартона.

история редактирования

Вечером рабочие устроили гейзер на арке, через псевдоЩорса к 47-му дому. Видимо трубы смонтировали и теперь опробуют.

quote:

---

Originally posted by len4ik2:

так и хочется снести эту кирпичную кладку

---

нет препятствий патриотам. лишь бы дом устоял.
Как подумаю о соседях даже заселяться не хочется первые полгода. Непрерывный звук перфоратора - ррррррррр. Буду ходить и убивать.

46 1-подъезд, веселуха сегодня, в оба крана дали кипяток... и хз кому звонить

по 47 дому 2 подъезд. делал замеры территории, площадь кухни оказалась на 35 кв.см меньше чем в плане, а в площади комнаты не хватает ещё больше

У нас тоже комнаты меньше получились, но по договору в случае уменьшения площади Альянс нам ничего не должен....

Измерять нужно всю площадь квартиры, а не отдельно комнату или кухню, т.к. комната может быть меньше по площади, а коридор (например) больше.

Фиалкаа, не важно, что написано в договоре по этому вопросу, если будет расхождение в общей площади квартиры, то можно вернуть разницу через суд.