quote:

---

те кто взял 2-х комнатную, имеют больший голос

---

да, это так

quote:

---

Запомнил цифру оплата за управление - 4,80 руб.

---

тогда как по тарифам, утвержденным администрацией ижевска на 2011г., эта цифра составляет всего лишь 1,03 руб!!! сразу столько вопросов возникает
и это, по всей видимости, только начало

quote:

---

Originally posted by Mathmatic:

Запомнил цифру оплата за управление - 4,80 руб.

---

у нас в тсж вообще 5,5!!!

quote:

---

у нас в тсж вообще 5,5!!!

---

нет предела совершенству (((

quote:

---

Originally posted by cccvvvv:

напишут "ВСЕМ ДОБРЫЙ ДЕНЬ",выложат пару фотографий

---

Добрый день!

Объясните, пожалуйста, в чем суть ваших волнений? Вам предлагалось голосовать так, как ВЫ считаете нужным, никто никого ни к чему не принуждал.
Есть большое количество листов голосования, в которых дольщики голосовали "воздержался" или "против". Вы же ЧИТАЛИ, что подписываете.

К тому же, без выбора УК дом просто-напросто будет проблематично и очень долго сдавать в эксплуатацию. Кому нужны отложенные сроки сроки сдачи дома??? Законы не мы придумываем, мы также как и все обязаны их соблюдать.

Я лично всем покупателям коммерческого отдела предлагала, если их не устраивает наше предложение по ТСЖ, заняться самим поиском и выбором обслуживающей компании. Почему-то не нашлось ни одного желающего. Может быть, потому что нужно ходить по инстанциям, согласовывать кучу бумаг, тратить свое время?
Гораздо легче писать на форумах и возмущаться.

quote:

---

Originally posted by cccvvvv:

а потом глядя в платёжку за квартиру будем делать такое изумленное лицо...,так что ЛОХ - ЭТО СУДЬБА.

---

Кто вам мешает созвать общее собрание дома и сменить УК после заселения?????????...

tanyagor, вы же, как и я, из 3б?
тогда вообще занятная штука получается: у меня в листах голосования было 4,8руб., у вас - 5,5???

ЛЮДИ! ЕЩЕ КАКИЕ-ТО ВАРИАНТЫ БЫЛИ? И КАК ЭТО, ПРОСТИТЕ, ПОНИМАТЬ???

quote:

---

К тому же, без выбора УК дом просто-напросто будет проблематично и очень долго сдавать в эксплуатацию.

---

а никто и не спорит: гораздо проще сдать его в эксплуатацию СВОЕЙ ук...

quote:

---

Originally posted by tanyagor:

особенно понравились его слова, что качество отделки на высоком уровне... да уж....

---

Чем Вас не устраивает качество отделки? Что не так?

Lusi_ASSO-stroy, проясните, пожалуйста, ситуацию по тарифам (мой пост N 628).
большое спасибо

quote:

---

Originally posted by maska18:

а никто и не спорит: гораздо проще сдать его в эксплуатацию СВОЕЙ ук...

---

Дом сдается государственным надзорным органам, а не управляющей компании. Просто без УК дом не примут в эксплуатацию государственные надзорные органы, в связи с тем, что должна быть гарантия того, что мусор будет вывозиться, ГВС и ХВС будут подаваться, лифты работать. Если мне не изменяет память, то второй вопрос после вопроса о сроках сдачи дома тут на форумах задают о сроках запусков лифта. Кто по-вашему будет регулировать вопросы по запуску и обслуживанию того же лифта? Уж наверняка, не по волшебству все это будет происходить.

quote:

---

Если мне не изменяет память, то второй вопрос после вопроса о сроках сдачи дома тут на форумах задают о сроках запусков лифта.

---

)))))да...какбЭ 17 этажей...не потянем пешком!!!

quote:

---

Уж наверняка, не по волшебству все это будет происходить.

---

поживем - увидим. вот только денежные аппетиты за это грядущее всеобщее благоденствие поумерить не мешало бы...

quote:

---

Originally posted by maska18:

проясните, пожалуйста, ситуацию по тарифам (мой пост N 628).

---

тариф составляет 4,80 (ЧЕТЫРЕ рубля ВОСЕМЬДЕСЯТ копеек) с 1 кв.м.
элементарный расчет на примере квартиры площадью 47,5 кв.м. показывает, что это не такая уж колоссальная сумма.
Итак, 47,5 умножим на 4,80 получаем 228,00 рублей в месяц. Это зарплата дворников, уборщиц, электриков, сантехников и другого персонала.
А если не полениться и посчитать сколько будет оплачивать дом, то тоже можно замечательно успокоиться и жить себе счастливо в ожидании сроков сдачи дома.
итак:
поквартирная площадь этажа - 493,26 кв.м
умножаем на 4,8 руб
умножаем на 17 этажей
получаем 40 250 руб.

Еще вопросы?

quote:

---

Еще вопросы?

---

весьма остроумно, но вопрос был в следующем (см. пост 628):
1.почему у жителей ОДНОГО дома в листах для голосования РАЗНЫЕ цифры?

2.если уж мы дружно голосуем за одну ук, почему ОНИ В ПРИНЦИПЕ РАЗНЫЕ ДЛЯ РАЗНЫХ ДОМОВ ОДНОГО КОМПЛЕКСА???

Lusi_ASSO-stroy, не переживайте так, нашему человеку проще думать о плохом чем о хорошем.. так уж мы устроены...

Мы с супругой проголосовали за ТСЖ и у нас двушка, и я надеюсь, что это поможет своевременной сдаче дома... и нам уже балкончик почти состряпали...

Всем остальным хочу сказать, что сначала надо думать и всё взвесить, а уж потом нагнетать в себе возмущение... Все мы доверились этой компании, влезли в бешеные кредиты... и теперь ЧЕТЫРЕ рубля ВОСЕМЬДЕСЯТ копеек напрочь это доверие перечёркивают... Не смешно??? Первоочередная задача сейчас - это построить и сдать дом вовремя. А потом, если мы с Вами будем недовольны работой ТСЖ, то можем организовать собрание и выйти из его состава. Это и ежу понятно должно быть. Так что давайте доверять друг другу, если идти то идти до конца.

quote:

---

весьма остроумно, но вопрос был в следующем (см. пост 628):
1.почему у жителей ОДНОГО дома в листах для голосования РАЗНЫЕ цифры?

---

а вы поинтерисуйтесь, к нашему ли комплексу относится цыфра 5,5??
по моему там речь шла совсем про другое ТСЖ.. )))

quote:

---

Originally posted by maska18:

maska18

---

Я ответила на Ваш вопрос!
КТО Вам сказал, что тарифы разные для разных домов в ЖК "Италмас"????!!! Предоставьте, пожалуйста, документальное подтверждение. Какая управляющая компания понимается в сообщении tanyagor остается только догадываться. Может быть речь идет о доме, который находится через дорогу или в другом районе города, кем он обслуживается!
Прежде, чем поднимать волну в следующий раз, пожалуйста, разберитесь в вопросе.

Во всех домах ЖК "Италмас" цена одна - Четыре рубля восемьдесят копеек! И ни копейки больше!!!

Тема закрыта!

quote:

---

и теперь ЧЕТЫРЕ рубля ВОСЕМЬДЕСЯТ копеек

---

quote:

---

Прежде, чем поднимать волну в следующий раз, пожалуйста, разберитесь в вопросе.

---

большое спасибо всем неравнодушным
да только я уже сталкивалась в некой правильной компании с очевидными "косяками" в дду. это - раз.
и что, 4-хкратное завышение тарифа действительно всех устраивает? это - два

quote:

---

и что, 4-хкратное завышение тарифа действительно всех устраивает?

---

Тему на самом деле пора закрыть!

Но раз так, считаем:
поквартирная площадь этажа - 493,26 кв.м
умножаем на 1,03 руб.
умножаем на 17 этажей
получаем 8 637 руб.
А это: "зарплата дворников, уборщиц, электриков, сантехников и другого персонала"
За такие деньги нам бомжи будут воду в вёдрах носить....
maska18, Вы готовы организовать свою УК??? Чтобы она обеспечила сдачу дома и бесперебойную его эксплуатацию. Мне без разницы кому платить, только организуйте.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by maska18:
tanyagor, вы же, как и я, из 3б?
тогда вообще занятная штука получается: у меня в листах голосования было 4,8руб., у вас - 5,5???

ЛЮДИ! ЕЩЕ КАКИЕ-ТО ВАРИАНТЫ БЫЛИ? И КАК ЭТО, ПРОСТИТЕ, ПОНИМАТЬ???

---

не-не, это в тсж где я сейчас живу))))))))) нифига се вы тут панику навели....

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:

Чем Вас не устраивает качество отделки? Что не так?

---

оно совсем далеко от сказанного в интервью высокого уровня....

Короче мы голосуем за ТСЖ я Хочу в Дом Заехать быстро и начать делать ремонт, а не ждать еще пол года когда его сдадут, у меня друзья когда въезжали в свой новый дом они сами создавали ТСЖ и, что Год не было горячей воды, лифт не работал 1,5 года дом 13 этажей они на 11-ом, и жили еще год после постройки у родителей... я не хочу таких перспектив. Живя на 17-ом этаже АССО строй крупная нормальная компания и лично я ей доверяю, т.к. удалось даже когда то поработать с ними!

УРА! Достучался!!!

quote:

---

За такие деньги нам бомжи будут воду в вёдрах носить....

---

Существуют утвержденные "Цены, тарифы, размеры платы по основным управляющим организациям и поставщикам коммунальных услуг в Ижевске на 2011 год"
п1. Содержание и ремонт жилого помещения...: Жилищный фонд с централизованным отоплением, горячим водоснабжением, оборудованный лифтом, мусоропроводом, электроплитой - 14,34руб/кв.м.(в т.ч. плата за услуги по управлению многоквартирным домом - 1,03!!!!).
и в доме, где я сейчас живу, тарифы именно такие.

quote:

---

не-не, это в тсж где я сейчас живу))))))))

---

да мы уже разобрались ))))

quote:

---

я Хочу в Дом Заехать быстро и начать делать ремонт

---

quote:

---

качество отделки на высоком уровне...

---

не надо ремонт короче)))))) лучше быстрей заехать в дом и начать делать детей!)))

история редактирования

quote:

---

Originally posted by maska18:

в доме, где я сейчас живу, тарифы именно такие.

---

Что Вас сподвигло на смену квартиры, если не секрет?

Знаете, меня несколько удивляет Ваша позиция. Как-то Вы почему-то забываете, что, как правило, дешевое хорошим не бывает. Зря что ли в магазинах товары делятся на сорта, и высший сорт стоит значительно дороже первого сорта...
Если большинство жителей дома имеют противоположное Вашей точке зрение мнение, то тут ничего не поделаешь.

В любом случае - решение за всеми вами - будущими жильцами дома. Доверять гарантийное обслуживание компании, которая этот дом строила, либо переходить в другую, полагаясь на случай. Повторю: никто никого ни к чему не принуждал. Не забывайте, пожалуйста, что бесплатный сыр бывает по обыкновению только в мышеловке, ну или срок его годности дааааавнооооо истек....

quote:

---

Originally posted by Kores:

Kores

---

quote:

---

Originally posted by leksiam:

leksiam

---

Благодарю за понимание! очень приятно

Lusi, вы главное стройте в том же темпе, шипко приятно наблюдать...
Мечты постепенно приобретают реальные очертания....

quote:

---

Что Вас сподвигло на смену квартиры, если не секрет?

---

что ж, отвечу. я взяла квартиру по "мс":
1.понравилась планировка
2.в районе, где я живу, по данной программе, увы, не строят.

quote:

---

Как-то Вы почему-то забываете, что, как правило, дешевое хорошим не бывает.

---

но закон, вообще-то, должен быть единым для всех... а знать и защищть свои права - не зазорно, не так ли?
кстати, работа ук, которая нас сейчас "задёшево" обслуживает, меня вполне устраивает

quote:

---

Originally posted by maska18:

я взяла квартиру по "мс"

---

все ясно
вопросов нет

quote:

---

все ясно
вопросов нет

---

quote:

---

Originally posted by Vadim-cyber:
и начать делать детей!)))

---

Конечно, все условия в новом доме для этого будут
Но, в этом и есть недочет программы, если в скором времени у молодой семьи появится ребенок, то как им дальше жить в однокомнатной?
В нашем доме с двумя детьми так живут. Надеюсь временно.

история редактирования

quote:

---

Но, в этом и есть недочет программы, если в скором времени у молодой семьи появится ребенок, то как им дальше жить в однокомнатной?

---

усё продумано давно

quote:

---

Объясните, пожалуйста, в чем суть ваших волнений? Вам предлагалось голосовать так, как ВЫ считаете нужным, никто никого ни к чему не принуждал.

---

Как раз таки Вы меня и принуждали заполнить анкету ссылаясь на то, что без неё в регпалате не оформят сделку,но после беседы с вашими же юристами всё встало на свои места. И как мне теперь доверять вашей компании. Вот в чём суть моих волнений,да и не только в этом. Я ответил на Ваш вопрос?

quote:

---

и начать делать детей!)))

---

да-да, у нас тоже именно такие планы))) давайте достраивать побыстрее, а то у меня муж уже детей хочет!!!

ничего не поделаешь, на первоначальном этапе пока все не устаканиться, УК от застройщика будет оптимальнее всего прочего, ну и что, что будет дороже, за дороже и спрос выше, я хочу чтобы возле моей квартиры постоянно были свежие цветы, а в лифте кофе наливали с утречка - будь любезны! )))))))))))))))

мы с соседом в маленьком лифте зеркало повесили как-то. рекомендую

история редактирования

quote:

---

Originally posted by leksiam:

А потом, если мы с Вами будем недовольны работой ТСЖ, то можем организовать собрание и выйти из его состава.

---

Если бедем не довольны работой УК, то и менять надо будет УК, а из состава ТСЖ не выйдешь (точнее по закону можно, но муторно)

quote:

---

Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:

Кто вам мешает созвать общее собрание дома и сменить УК после заселения?????????...

---

Договор с УК может помешать
Как писали в какой-то теме по новостройкам (вроде И.Закирова)- в договоре с УК у них стоит пункт, что расторжение возможно только по согласию сторон!
А если учесть, что в правлении ТСЖ только сотрудники АССО, не удивлюсь если они подпишут, договор с УК где будут подобные пункты.