quote:
те кто взял 2-х комнатную, имеют больший голос
да, это так 
quote:
Запомнил цифру оплата за управление - 4,80 руб.
тогда как по тарифам, утвержденным администрацией ижевска на 2011г., эта цифра составляет всего лишь 1,03 руб!!! сразу столько вопросов возникает 
и это, по всей видимости, только начало 
quote:
Originally posted by Mathmatic:
Запомнил цифру оплата за управление - 4,80 руб.
у нас в тсж вообще 5,5!!!
quote:
у нас в тсж вообще 5,5!!!
нет предела совершенству (((
quote:
Originally posted by cccvvvv:
напишут "ВСЕМ ДОБРЫЙ ДЕНЬ",выложат пару фотографий
Добрый день!
Объясните, пожалуйста, в чем суть ваших волнений? Вам предлагалось голосовать так, как ВЫ считаете нужным, никто никого ни к чему не принуждал.
Есть большое количество листов голосования, в которых дольщики голосовали "воздержался" или "против". Вы же ЧИТАЛИ, что подписываете.
К тому же, без выбора УК дом просто-напросто будет проблематично и очень долго сдавать в эксплуатацию. Кому нужны отложенные сроки сроки сдачи дома??? Законы не мы придумываем, мы также как и все обязаны их соблюдать.
Я лично всем покупателям коммерческого отдела предлагала, если их не устраивает наше предложение по ТСЖ, заняться самим поиском и выбором обслуживающей компании. Почему-то не нашлось ни одного желающего. Может быть, потому что нужно ходить по инстанциям, согласовывать кучу бумаг, тратить свое время?
Гораздо легче писать на форумах и возмущаться.
quote:
Originally posted by cccvvvv:
а потом глядя в платёжку за квартиру будем делать такое изумленное лицо...,так что ЛОХ - ЭТО СУДЬБА.
Кто вам мешает созвать общее собрание дома и сменить УК после заселения?????????...
tanyagor, вы же, как и я, из 3б?
тогда вообще занятная штука получается: у меня в листах голосования было 4,8руб., у вас - 5,5???
ЛЮДИ! ЕЩЕ КАКИЕ-ТО ВАРИАНТЫ БЫЛИ? И КАК ЭТО, ПРОСТИТЕ, ПОНИМАТЬ???
quote:
К тому же, без выбора УК дом просто-напросто будет проблематично и очень долго сдавать в эксплуатацию.
а никто и не спорит: гораздо проще сдать его в эксплуатацию СВОЕЙ ук...
quote:
Originally posted by tanyagor:
особенно понравились его слова, что качество отделки на высоком уровне... да уж....
Чем Вас не устраивает качество отделки? Что не так?
Lusi_ASSO-stroy, проясните, пожалуйста, ситуацию по тарифам (мой пост N 628).
большое спасибо
quote:
Originally posted by maska18:
а никто и не спорит: гораздо проще сдать его в эксплуатацию СВОЕЙ ук...
Дом сдается государственным надзорным органам, а не управляющей компании. Просто без УК дом не примут в эксплуатацию государственные надзорные органы, в связи с тем, что должна быть гарантия того, что мусор будет вывозиться, ГВС и ХВС будут подаваться, лифты работать. Если мне не изменяет память, то второй вопрос после вопроса о сроках сдачи дома тут на форумах задают о сроках запусков лифта. Кто по-вашему будет регулировать вопросы по запуску и обслуживанию того же лифта? Уж наверняка, не по волшебству все это будет происходить.
quote:
Если мне не изменяет память, то второй вопрос после вопроса о сроках сдачи дома тут на форумах задают о сроках запусков лифта.
)))))да...какбЭ 17 этажей...не потянем пешком!!!
quote:
Уж наверняка, не по волшебству все это будет происходить.
поживем - увидим. вот только денежные аппетиты за это грядущее всеобщее благоденствие поумерить не мешало бы...
quote:
Originally posted by maska18:
проясните, пожалуйста, ситуацию по тарифам (мой пост N 628).
тариф составляет 4,80 (ЧЕТЫРЕ рубля ВОСЕМЬДЕСЯТ копеек) с 1 кв.м.
элементарный расчет на примере квартиры площадью 47,5 кв.м. показывает, что это не такая уж колоссальная сумма.
Итак, 47,5 умножим на 4,80 получаем 228,00 рублей в месяц. Это зарплата дворников, уборщиц, электриков, сантехников и другого персонала.
А если не полениться и посчитать сколько будет оплачивать дом, то тоже можно замечательно успокоиться и жить себе счастливо в ожидании сроков сдачи дома.
итак:
поквартирная площадь этажа - 493,26 кв.м
умножаем на 4,8 руб
умножаем на 17 этажей
получаем 40 250 руб.
Еще вопросы?
quote:
Еще вопросы?
весьма остроумно, но вопрос был в следующем (см. пост 628):
1.почему у жителей ОДНОГО дома в листах для голосования РАЗНЫЕ цифры?
2.если уж мы дружно голосуем за одну ук, почему ОНИ В ПРИНЦИПЕ РАЗНЫЕ ДЛЯ РАЗНЫХ ДОМОВ ОДНОГО КОМПЛЕКСА???
Lusi_ASSO-stroy, не переживайте так, нашему человеку проще думать о плохом чем о хорошем.. так уж мы устроены...
Мы с супругой проголосовали за ТСЖ и у нас двушка, и я надеюсь, что это поможет своевременной сдаче дома... и нам уже балкончик почти состряпали...
Всем остальным хочу сказать, что сначала надо думать и всё взвесить, а уж потом нагнетать в себе возмущение... Все мы доверились этой компании, влезли в бешеные кредиты... и теперь ЧЕТЫРЕ рубля ВОСЕМЬДЕСЯТ копеек напрочь это доверие перечёркивают... Не смешно??? Первоочередная задача сейчас - это построить и сдать дом вовремя. А потом, если мы с Вами будем недовольны работой ТСЖ, то можем организовать собрание и выйти из его состава. Это и ежу понятно должно быть. Так что давайте доверять друг другу, если идти то идти до конца.
quote:
весьма остроумно, но вопрос был в следующем (см. пост 628):
1.почему у жителей ОДНОГО дома в листах для голосования РАЗНЫЕ цифры?
а вы поинтерисуйтесь, к нашему ли комплексу относится цыфра 5,5??
по моему там речь шла совсем про другое ТСЖ.. )))
quote:
Originally posted by maska18:
maska18
Я ответила на Ваш вопрос!
КТО Вам сказал, что тарифы разные для разных домов в ЖК "Италмас"????!!! Предоставьте, пожалуйста, документальное подтверждение. Какая управляющая компания понимается в сообщении tanyagor остается только догадываться. Может быть речь идет о доме, который находится через дорогу или в другом районе города, кем он обслуживается!
Прежде, чем поднимать волну в следующий раз, пожалуйста, разберитесь в вопросе.
Во всех домах ЖК "Италмас" цена одна - Четыре рубля восемьдесят копеек! И ни копейки больше!!!
Тема закрыта!
quote:
и теперь ЧЕТЫРЕ рубля ВОСЕМЬДЕСЯТ копеек
quote:
Прежде, чем поднимать волну в следующий раз, пожалуйста, разберитесь в вопросе.
большое спасибо всем неравнодушным
да только я уже сталкивалась в некой правильной компании с очевидными "косяками" в дду. это - раз.
и что, 4-хкратное завышение тарифа действительно всех устраивает? это - два
quote:
и что, 4-хкратное завышение тарифа действительно всех устраивает?
Тему на самом деле пора закрыть!
Но раз так, считаем:
поквартирная площадь этажа - 493,26 кв.м
умножаем на 1,03 руб.
умножаем на 17 этажей
получаем 8 637 руб.
А это: "зарплата дворников, уборщиц, электриков, сантехников и другого персонала"
За такие деньги нам бомжи будут воду в вёдрах носить....
maska18, Вы готовы организовать свою УК??? Чтобы она обеспечила сдачу дома и бесперебойную его эксплуатацию. Мне без разницы кому платить, только организуйте.
quote:
Originally posted by maska18:
tanyagor, вы же, как и я, из 3б?
тогда вообще занятная штука получается: у меня в листах голосования было 4,8руб., у вас - 5,5???ЛЮДИ! ЕЩЕ КАКИЕ-ТО ВАРИАНТЫ БЫЛИ? И КАК ЭТО, ПРОСТИТЕ, ПОНИМАТЬ???
не-не, это в тсж где я сейчас живу))))))))) нифига се вы тут панику навели....
quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Чем Вас не устраивает качество отделки? Что не так?
оно совсем далеко от сказанного в интервью высокого уровня....
Короче мы голосуем за ТСЖ я Хочу в Дом Заехать быстро и начать делать ремонт, а не ждать еще пол года когда его сдадут, у меня друзья когда въезжали в свой новый дом они сами создавали ТСЖ и, что Год не было горячей воды, лифт не работал 1,5 года дом 13 этажей они на 11-ом, и жили еще год после постройки у родителей... я не хочу таких перспектив. Живя на 17-ом этаже АССО строй крупная нормальная компания и лично я ей доверяю, т.к. удалось даже когда то поработать с ними!
УРА! Достучался!!!
quote:
За такие деньги нам бомжи будут воду в вёдрах носить....
Существуют утвержденные "Цены, тарифы, размеры платы по основным управляющим организациям и поставщикам коммунальных услуг в Ижевске на 2011 год"
п1. Содержание и ремонт жилого помещения...: Жилищный фонд с централизованным отоплением, горячим водоснабжением, оборудованный лифтом, мусоропроводом, электроплитой - 14,34руб/кв.м.(в т.ч. плата за услуги по управлению многоквартирным домом - 1,03!!!!).
и в доме, где я сейчас живу, тарифы именно такие.
quote:
не-не, это в тсж где я сейчас живу))))))))
да мы уже разобрались ))))
quote:
я Хочу в Дом Заехать быстро и начать делать ремонт
quote:
качество отделки на высоком уровне...
не надо ремонт короче)))))) лучше быстрей заехать в дом и начать делать детей!)))
quote:
Originally posted by maska18:
в доме, где я сейчас живу, тарифы именно такие.
Что Вас сподвигло на смену квартиры, если не секрет?
Знаете, меня несколько удивляет Ваша позиция. Как-то Вы почему-то забываете, что, как правило, дешевое хорошим не бывает. Зря что ли в магазинах товары делятся на сорта, и высший сорт стоит значительно дороже первого сорта...
Если большинство жителей дома имеют противоположное Вашей точке зрение мнение, то тут ничего не поделаешь.
В любом случае - решение за всеми вами - будущими жильцами дома. Доверять гарантийное обслуживание компании, которая этот дом строила, либо переходить в другую, полагаясь на случай. Повторю: никто никого ни к чему не принуждал. Не забывайте, пожалуйста, что бесплатный сыр бывает по обыкновению только в мышеловке, ну или срок его годности дааааавнооооо истек....
quote:
Originally posted by Kores:
Kores
quote:
Originally posted by leksiam:
leksiam
Благодарю за понимание! очень приятно
Lusi, вы главное стройте в том же темпе, шипко приятно наблюдать...
Мечты постепенно приобретают реальные очертания....
quote:
Что Вас сподвигло на смену квартиры, если не секрет?
что ж, отвечу. я взяла квартиру по "мс":
1.понравилась планировка
2.в районе, где я живу, по данной программе, увы, не строят.
quote:
Как-то Вы почему-то забываете, что, как правило, дешевое хорошим не бывает.
но закон, вообще-то, должен быть единым для всех... а знать и защищть свои права - не зазорно, не так ли?
кстати, работа ук, которая нас сейчас "задёшево" обслуживает, меня вполне устраивает
quote:
Originally posted by maska18:
я взяла квартиру по "мс"
все ясно
вопросов нет
quote:
все ясно
вопросов нет
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:
и начать делать детей!)))
Конечно, все условия в новом доме для этого будут
Но, в этом и есть недочет программы, если в скором времени у молодой семьи появится ребенок, то как им дальше жить в однокомнатной?
В нашем доме с двумя детьми так живут. Надеюсь временно.
quote:
Но, в этом и есть недочет программы, если в скором времени у молодой семьи появится ребенок, то как им дальше жить в однокомнатной?
усё продумано давно
quote:
Объясните, пожалуйста, в чем суть ваших волнений? Вам предлагалось голосовать так, как ВЫ считаете нужным, никто никого ни к чему не принуждал.
Как раз таки Вы меня и принуждали заполнить анкету ссылаясь на то, что без неё в регпалате не оформят сделку,но после беседы с вашими же юристами всё встало на свои места. И как мне теперь доверять вашей компании. Вот в чём суть моих волнений,да и не только в этом. Я ответил на Ваш вопрос?
quote:
и начать делать детей!)))
да-да, у нас тоже именно такие планы))) давайте достраивать побыстрее, а то у меня муж уже детей хочет!!!
ничего не поделаешь, на первоначальном этапе пока все не устаканиться, УК от застройщика будет оптимальнее всего прочего, ну и что, что будет дороже, за дороже и спрос выше, я хочу чтобы возле моей квартиры постоянно были свежие цветы, а в лифте кофе наливали с утречка - будь любезны! )))))))))))))))
мы с соседом в маленьком лифте зеркало повесили как-то. рекомендую
quote:
Originally posted by leksiam:
А потом, если мы с Вами будем недовольны работой ТСЖ, то можем организовать собрание и выйти из его состава.
Если бедем не довольны работой УК, то и менять надо будет УК, а из состава ТСЖ не выйдешь
(точнее по закону можно, но муторно)quote:
Originally posted by Lusi_ASSO-stroy:
Кто вам мешает созвать общее собрание дома и сменить УК после заселения?????????...
Договор с УК может помешать
Как писали в какой-то теме по новостройкам (вроде И.Закирова)- в договоре с УК у них стоит пункт, что расторжение возможно только по согласию сторон!
А если учесть, что в правлении ТСЖ только сотрудники АССО, не удивлюсь если они подпишут, договор с УК где будут подобные пункты.
Сейчас живем у родителей, специально изучил платежку, платим за обслуживание 14,50руб. за кв.м.
зато: горячая вода круглый год без перебоев (за исключением профилактики не более 1 недели), полностью отремонтированы все водопроводы и канализация, идет ремонт придомовой территории, полностью отремонтировали подъезды, В будущем обещают всем поставить пластиковые окна за счет УК;
зато: есть нормальный штат персонала, и как минимум бутылки с газона после засранцев исчезают оперативно, пол в подъездах моется, и машина за мусором даже по субботам приезжает...
так что 4,80 это еще мало!!! с такой ценой нормальной зарплаты персоналу не выбьешь, в первом доме даже дворника найти не могут за эти вшивые 5 т.р. в месяц....
так что думайте, за комфорт надо платить, а на холяву сыр и вправду давно протух...
за дороже и спрос выше
конечно!!! только если Вас потом (не дай бог, конечно)не "отфутболят" фразой типа "сами ук выбрали, никто не заставлял..."
quote:
так что думайте, за комфорт надо платить, а на холяву сыр и вправду давно протух...
у нас - тоже самое: и горячая вода, и ремонт в подъездах, и детская площадка, и оборудование стоянки во дворе, и грейдер зимой... только вот в рамках утвержденного тарифа, т.е. 14,34
кстати,leksiam, заметили, что Ваша ук "накрутила" к тарифу всего лишь 0.16 руб, и все положенные работы по дому выполняются?
никакие выводы не напрашиваются, а???
"Как раз таки Вы меня и принуждали заполнить анкету ссылаясь на то, что без неё в регпалате не оформят сделку,но после беседы с вашими же юристами всё встало на свои места. И как мне теперь доверять вашей компании. Вот в чём суть моих волнений,да и не только в этом. Я ответил на Ваш вопрос?"
#657 IP
P.M.
Я не помню, чтобы кого-то принуждала голосовать "за". Анкеты действительно нужно было заполнять для создания ТСЖ, и те дольщики, кто не желал заполнять на месте, должны были принести в регпалату. Не стоит искажать смысл.
Не сочтите за труд, напишите мне, пожалуйста, в личку номер Вашей квартиры, я хочу разобраться в ситуации. В случае, если где-то я допускаю ошибки, я их исправлю!
Уважаемы дольщики чем-либо недовольные, у меня к вам вопрос(исключительно из любопытства и необходимости создания портрета потребителя): почему, изначально не доверяя компании-застройщику, сомневаясь и будучи недовольны многим, вы покупаете квартиры у нас, а не в других компаниях или на вторичном жилье?
Или, это стиль жизни и поведения такой - быть недовольным и ворчать на всё? Это ведь ваш сознательный выбор...
У вас какой-то тяжелый негатив к вашему будущему жилью, а ведь еще год ждать, что же дальше-то будет??
quote:
что же дальше-то будет??
щас из этого тарифа ср-го всемирный потоп устроят... есть тут умельцы...
а потом кто-нибудь увидит сломанный кирпичик на территории стройки, и начнётся полный всемирный облом... надо ж потрещать...
Если вы не доверяете застройщику, тогда какого чёрта вы здесь делаете??
Не надо из мухи слона лепить, тема уже три раза поднималась. Все давно объяснено. Сколько можно тупить??? НЕ СОГЛАСЕН - НЕ ПОДПИСЫВАЙ! НЕ ДОВЕРЯЕШЬ ЗАСТРОЙЩИКУ - ИДИ К ДРУГОМУ! НЕ НРАВЯТСЯ ТАРИФЫ - СДЕЛАЙ САМ, ЕСЛИ УМА ХВАТИТ!
Всё, НАДОЕЛО, закрываю тему, ухожу в подполье.
quote:
У вас какой-то тяжелый негатив к вашему будущему жилью
Лично у меня, самое светлое отношение к своему будущему жилью. Чего и некоторым советую. Тоже "молодая семья", десять лет мечтаем о своём жилье, и не надо портить это ожидание....
Квартира у нас 105, приходите через год чай пить.
Больше на эту тему не разговариваю, бай-бай .
quote:
Или, это стиль жизни и поведения такой - быть недовольным и ворчать на всё? Это ведь ваш сознательный выбор...
У вас какой-то тяжелый негатив к вашему будущему жилью, а ведь еще год ждать, что же дальше-то будет??
Больше позитифффа, друзья!!!
quote:
Originally posted by leksiam:Квартира у нас 105, приходите через год чай пить.
.
Моя 202, Боюсь мы с тобой одни вникаем в тему ждем на чай!
Ипотеку, выходит, вас тоже принудили брать? о_О
Ну, вы даете!
))Ладно, это уже лирика, будет насущные вопросы - задавайте, по мере возможностей отвечу!
quote:
Моя 202, Боюсь мы с тобой одни вникаем в тему ждем на чай!
о, класс, придем к вам окрестности фоткать...
quote:
щас из этого тарифа ср-го всемирный потоп устроят... есть тут умельцы...
нам потом по этому тарифу платить! а потому очень хочется, чтобы он был обоснованным.
или вы "коммуналку" оплачивать не планируете?
Lusi_ASSO-stroy, прокомментируйте пожалуйста ситуацию с первым домом!
"от подоконника отвалилась боковая штучка такая как плинтус малюсенькая так вот там написано черным маркером по белому "сваливайте с этого дома дом построен х@ёво. p.s доброжелатель"
и еще "а у меня- готовьте парашют, пригодиться... правда анонимно"
quote:
Originally posted by tanyagor:
Lusi_ASSO-stroy, прокомментируйте пожалуйста ситуацию с первым домом!
"от подоконника отвалилась боковая штучка такая как плинтус малюсенькая так вот там написано черным маркером по белому "сваливайте с этого дома дом построен х@ёво. p.s доброжелатель"
и еще "а у меня- готовьте парашют, пригодиться... правда анонимно"
Я думаю, что отвалилась она не с проста, а чтоб вы увидели эту надпись, сделанную тем дебилом который этот плинтус устанавливал, чтоб у него руки отсохли.
maska18 привела важную цитату:
quote:
Существуют утвержденные "Цены, тарифы, размеры платы по основным управляющим организациям и поставщикам коммунальных услуг в Ижевске на 2011 год"
п1. Содержание и ремонт жилого помещения...: Жилищный фонд с централизованным отоплением, горячим водоснабжением, оборудованный лифтом, мусоропроводом, электроплитой - 14,34руб/кв.м.(в т.ч. плата за услуги по управлению многоквартирным домом - 1,03!!!!).
и в доме, где я сейчас живу, тарифы именно такие.
но не увидела звездочку-сноску, т.е. не дочитала до конца:
*Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения указан без учета платы:
1) за обслуживание систем пожарной сигнализации, дымоудаления и пожаротушения в размере 0,68 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
2) за обслуживание и ремонт общедомовых узлов учета тепловой энергии в размере 0,82 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
3) за обслуживание и ремонт индивидуальных тепловых пунктов или бойлерных горячего водоснабжения, расположенных в многоквартирном доме, в размере 1,74 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
4) за обслуживание и ремонт повысительных насосов в размере 0,12 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
5) за обслуживание светильников наружного освещения в размере 0,04 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
6) на благоустройство территории в размере в размере 0,06 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС).
quote:
Lusi_ASSO-stroy, прокомментируйте пожалуйста ситуацию с первым домом!
"от подоконника отвалилась боковая штучка такая как плинтус малюсенькая так вот там написано черным маркером по белому "сваливайте с этого дома дом построен х@ёво. p.s доброжелатель"
и еще "а у меня- готовьте парашют, пригодиться... правда анонимно"
Ппц, а прикинь он мог и просто жестоко пошутить? Хотя остается только догадываться...
quote:
но не увидела звездочку-сноску, т.е. не дочитала до конца:
мне очень приятно, что и Вы начали штудировать эту тему
я освоила этот документ и после "звездочки", но, поскольку вопрос касался исключительно статьи "плата за услуги по управлению..." (предлагаемые 4.8 руб. вместо законных 1.03), то и смысла не было цитировать его полностью. не находите?
и насколько я помню (анкета сдана в "ассо"), в листах голосования затраты по перечисленным Вами пунктам шли совершенно отдельной статьей, не так ли?
maska18, а Вы спросили непосредственно уполномоченного по данному вопросу? Тут мало компетентных по этому поводу.
Iorlin, ответила в РМ
quote:
Originally posted by tanyagor:
Lusi_ASSO-stroy, прокомментируйте пожалуйста ситуацию с первым домом!
"от подоконника отвалилась боковая штучка такая как плинтус малюсенькая так вот там написано черным маркером по белому "сваливайте с этого дома дом построен х@ёво. p.s доброжелатель"
и еще "а у меня- готовьте парашют, пригодиться... правда анонимно"
Как я могу прокомментировать, да никак Что я могу сказать, не я писала. Я же не знаю причин, по которым автор сообщения так поступил. Может, ему квартир не досталось в доме, а может это представитель подрядчика, который не выиграл тендер на следующий дом, а может еще кто-то на нас обиженный, я не знаю, можно миллион предположений делать.
Всегда относилась к "доброжелателям" и анонимам скептически. Считаю, что честному человеку нечего скрывать, и он всегда свое мнение говорит прямо и в лицо, даже если его мнение не совпадает с мнением большинства.
Агентства типа АБС (аднабабасказала) всерьез не воспринимаю, что и Вам советую.
Следующий комментарий от меня лично, не как от представителя застройщика: любую ситуацию можно решить всегда, если этого очень хотеть. Не нравится квартира по каким-либо параметрам, можно сменить на другую. Словами дела не решаются, дела надо делать, тогда будет толк.
quote:
Originally posted by leksiam:
Сейчас живем у родителей, специально изучил платежку, платим за обслуживание 14,50руб. за кв.м.зато: горячая вода круглый год без перебоев (за исключением профилактики не более 1 недели), полностью отремонтированы все водопроводы и канализация, идет ремонт придомовой территории, полностью отремонтировали подъезды, В будущем обещают всем поставить пластиковые окна за счет УК;зато: есть нормальный штат персонала, и как минимум бутылки с газона после засранцев исчезают оперативно, пол в подъездах моется, и машина за мусором даже по субботам приезжает...так что 4,80 это еще мало!!! с такой ценой нормальной зарплаты персоналу не выбьешь, в первом доме даже дворника найти не могут за эти вшивые 5 т.р. в месяц....так что думайте, за комфорт надо платить, а на холяву сыр и вправду давно протух...
Простите, хоть вы и распрощались, но все же обращу ваше внимание на то, что вы кое-что не допоняли.
У нас НЕ БУДЕТ тариф 4,8 вместо 14,50!!!
4,80 - это только услуги УК, а 14,50 - это содержание и ремонт жилья, и в том числе услуги УК. Именно про это и писала maska18, что согласно постановлению Администрации в тарифы по содержанию и ремонту жилья входит и доля за управление УК.
А нам предъявят к оплате и 4,80 руб. и 14,... руб. и
quote:
Originally posted by Iorlin:
1) за обслуживание систем пожарной сигнализации, дымоудаления и пожаротушения в размере 0,68 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
2) за обслуживание и ремонт общедомовых узлов учета тепловой энергии в размере 0,82 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
3) за обслуживание и ремонт индивидуальных тепловых пунктов или бойлерных горячего водоснабжения, расположенных в многоквартирном доме, в размере 1,74 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
4) за обслуживание и ремонт повысительных насосов в размере 0,12 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
5) за обслуживание светильников наружного освещения в размере 0,04 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС);
6) на благоустройство территории в размере в размере 0,06 руб./кв.м. общей площади в месяц (с НДС).
quote:
Я не помню, чтобы кого-то принуждала голосовать "за"
quote:
Не стоит искажать смысл.
не стоит искажать смысл, я не писал ГОЛОСОВАТЬ "ЗА", прочтите мой пост ещё раз пожалуйста.С портретом потребителя я Вам могу помочь.Существует два правила:1)клиент (потребитель и т.д) всегда прав.
2)если клиент не прав, смотри правило N1.
пошел за попкорном..
Зря я видимо цифры привел...
еще раз - большое СПАСИБО всем неравнодушным!!!
quote:
Зря я видимо цифры привел...
эти самые цифры смутили меня еще в листах голосования
только вот я ну никак не ожидала, что большинство подписывает все предлагаемые бумаги, НЕ ЗАДУМЫВАЯСЬ, а подчас - и НЕ ЧИТАЯ
PS: заранее предвижу возражения типа "не устраивает застройщик - чего квартиру здесь брали?". так вот: застройщик в функции СТРОИТЕЛЯ меня вполне устраивает! а в остальном... уж извините, есть вопросы!
maska18, ну вы еще скажите, что ЧИТАЛИ кредитный договор и он вам не понравился, поэтому его переделали так, как вам нравится, а ИНАЧЕ ВЫ БЫ..
quote:
Простите, хоть вы и распрощались, но все же обращу ваше внимание на то, что вы кое-что не допоняли.
У нас НЕ БУДЕТ тариф 4,8 вместо 14,50!!!
Я все прекрасно понял, написал правда не корректно, ну да ладно, тупанул и бох с ним. Все равно считаю, что первоочередная задача - это постройка и сдача дома, и в этом вопросе ничего лучше чем ТСЖ от застройщика нет.
Я вот чего предлагаю:
предлагаю выдвинуть кандидатуру на должность старшего "управляющего" по дому, думаю Маша прекрасно с этим справится, характер у неё пробивной, нам такие нужны... Не шучу, правда. maska18, как вы??
quote:
maska18, ну вы еще скажите, что ЧИТАЛИ кредитный договор
разумеется, читала: и кредитный, и дду
и, разумеется, нашла "скользкие" пункты
ну, и конечно же, никто ничего не переделал
но что плохого в том, что мы - "в теме" и не замалчиваем проблему?
ведь ничто не мешает нам отстаивать свои права, ведь так?
Бастуете всё
)))Добрый день всем
Если кому-то может интересно, была сегодня на стройке, в вашем доме выложили кирпичом второй этаж. Фото не делала, потому как спешила очень. Работа идет
quote:Спорить не стану, клиент бесспорно всегда прав! Правда, клиент клиенту рознь
Originally posted by cccvvvv:
cccvvvv
quote:
maska18, как вы??
благодарю за оказанное доверие
а если серьезно... какие "управляющие по дому", о чем вы? судя по протоколу голосования, который я видела в "ассо", у нас выбраны тсж, правление и ревизор от застройщика. вами в ближайшее время будут "рулить" именно они
Маша, честно говоря в эту тему глубоко не вникал, просто всегда бывают вопросы, которые нужно решить от лица собственников, обычно этим занимается старший по дому, и зряплату за это получает...
Вроде бы в первом доме что-то есть похожее. Степан, может вы просветите??..
quote:
ничего лучше чем ТСЖ от застройщика нет
но нам, вообще-то, для приемки и обслуживания дома нужна только ук! и я даже ничего не имею против ук от застройщика, разумеется, при условии применения ею ОБОСНОВАННЫХ тарифов.
далее. честно говоря, я не совсем понимаю связку "тсж-ук"! просветите, кто в курсе, зачем нам этот, с позволения сказать, "многочлен"?
для сбора денег и туда, и туда? для распыления ответственности? ведь даже в случае заключения договора с ук, она с точки зрения закона полноценной управляющей организацией являться не будет, а будет только подрядчиком или субподрядчиком тсж!!!
соответственно, при выявлении пожарной инспекцией, роспотребнадзором, санитарно-эпидемиологическими и иными службами нарушений в содержании дома, всю ответственность будет нести тсж; за обеспечение коммунальными услугами и неплатежи будет отвечать также тсж, то есть - мы с вами, рядовые жильцы!
для сведения: для выбора ук вполне достаточно решения жильцов. можно же выбрать старших по подъездам и дому. они и будут контактировать с ук, которая будет обслуживать дом и уже полностью отвечать за свою деятельность!
quote:
ничего лучше чем ТСЖ от застройщика нет
ой как не хочу рыться в бумагах, лень до ужаса и времени нет... тут уже столько обоснований было, что пора успокоиться...
вот если вам не лень, Маша, то займитесь, нужно перерыть пару десятков законодательных актов и неприменно найдется та таинственная лазеечка, которой пользуются фактически все застройщики. И ведь мы с вами в какой то степени заинтерисованны этому процессу помочь. Ну если конечно проблема с жильем действительно актуальна, и аббревиатура "МС" не только способ вложения капитала....
quote:
можно же выбрать старших по подъездам и дому. они и будут контактировать с ук
так и будет, почему нет, об этом уже говорилось... только надо, чтобы был сам предмет разговора, т.е. ДОМ, и не сарайчик, а именно сданный в эксплуатацию ДОМ.
quote:
ОБОСНОВАННЫХ тарифов
и в правду пора успокоиться, никто не поменяет этих тарифов, на текущий момент, с учетом ряда факторов, это будет экономически не обоснованный шаг.
quote:
чтобы был сам предмет разговора, т.е. ДОМ
вот только не получилось бы так, что предмет-то (дом) есть, а разговаривать уже, увы, не о чем: все уже решено, голосование ведь вовсю идет.
впрочем, я повторяюсь, не так ли? информация для размышления есть, решение остается за вами.
quote:
Originally posted by maska18:
голосование ведь вовсю идет.
Мне очень жаль (правда! очень серьезно, без всяких двойных смыслов) Вас расстраивать и огорчать, но голосование уже прекращено.
quote:
Мне очень жаль (правда! очень серьезно, без всяких двойных смыслов) Вас расстраивать и огорчать, но голосование уже прекращено.
Люси, я надеюсь голосов хватило??
quote:
Originally posted by leksiam:
..обычно этим занимается старший по дому, и зряплату за это получает...
Вроде бы в первом доме что-то есть похожее. Степан, может вы просветите??..
На счет старших по дому и тем более их зарплат (за что?) ничего не скажу, потому что их нет, а если и есть, то никто не знает, а если кто-то и знает, то молчит
Но есть несколько инициативных жильцов в каждом подъезде.
90% просто живут и ничем не обеспокоены, имхо.
quote:
Originally posted by leksiam:
Люси, я надеюсь голосов хватило??
Ой, прошу прощения! Не совсем закончено голосование. Листы голосования подписываем еще по вашему дому.
Но я думаю, что нормально все должно быть. Как бы то ни было, всегда можно найти решение любой ситуации, главное этого захотеть.
quote:
всегда можно найти решение любой ситуации, главное этого захотеть.
я очень надеюсь, что так оно и будет
а хорошо дружить целым домом.... можно будет новый год и масленицу вместе отмечать!
и для детей праздники устраивать...
Не совсем закончено голосование.
Lusi_ASSO-stroy, я понимаю, что для некоторых мои вопросы не очень удобны... и все-таки, как вы прокомментируете
http://law.vdolevke.ru/articles/read/320/ , в частности пункт 6 изменений в жк?
обратите внимание, пишут практикующие юристы! в "ассо" с ответом что-то затруднились...
quote:
maska18
Добрый день!
Я честно говоря профан в этом деле, читаю последние 2-3 страницы, и до сих пор не до конца вьехала. Структурируйте, пожалуйста свои мысли, если не утраивает Вас эта ситуация - предложите Ваш вариант управления домом, а мы уже поддержим
. В октябре будет собрание, можно будет задать все вопросы представителям АССО, не долго осталось.Добрый день всем!
quote:
Originally posted by maska18:
Lusi_ASSO-stroy, я понимаю, что для некоторых мои вопросы не очень удобны... и все-таки, как вы прокомментируете
http://law.vdolevke.ru/articles/read/320/ , в частности пункт 6 изменений в жк?
обратите внимание, пишут практикующие юристы! в "ассо" с ответом что-то затруднились...
Я не являюсь пресс-секретарем и комментариев давать не буду больше никаких в вашей ветке. Есть вопросы - делайте, пожалуйста, официальный письменный запрос через приемную.
Как-то не очень приятно, когда стараешься идти на встречу людям, бегаешь по отделам, узнаешь информацию, чтобы донести ее максимально удобной и понятной форме, а в ответ агрессия, негатив и оскорбления (это не лично к Вам относится, но все же...)
Фотоотчет обязуюсь предоставлять в текущем режиме.
Всем удачного дня
quote:
Lusi_ASSO-stroy
Я Вас поддерживаю, не расстраивайтесь! Спасибо Вам за фотки!
Lusi_ASSO-stroy, не покидайте нас, мы больше не будем..
История последних трех страниц в картинках:
тарифы УК - в сответствии с документом: "Цены, тарифы, размеры платы по основным управляющим организациям и поставщикам коммунальных услуг в Ижевске на 2011 год" : Жилищный фонд с централизованным отоплением, горячим водоснабжением, оборудованный лифтом, мусоропроводом, электроплитой - 14,34руб/кв.м.(в т.ч. плата за услуги по управлению многоквартирным домом - 1,03)
Прикольная подборка) Все именно так и было)
Olmus, продолжаю структурировать
1. тарифы - пост 708
2. никакого тсж от застройщика в строящемся доме! ничего личного: это всего лишь противоречит законодательству, комментарии см. http://law.vdolevke.ru/articles/read/320/
3. для приемки и обслуживания дома вполне достаточно ук - пост 693.
вот, собственно, и все
всем, кому интересна эта тема - рекомендую сайт "вдолевке.ру". там же можно задать и свои вопросы.
quote:
В октябре будет собрание, можно будет задать все вопросы
а до него мы с вами можем и не "дожить"... в том смысле, что голосование за тсж уже заканчивается! не о чем в октябре будет разговаривать
большое спасибо за внимание!
quote:
Originally posted by :
Lusi_ASSO-stroy, не покидайте нас, мы больше не будем..
+100
Любая информация предоставленная вами полезна
ps.
хотя ваша позиция сама вызвала негатив у народа, нашли крайнего ))),
по сути форум это неофициальное общение, и вас никто не уполномочивал давать разъяснения, это я так понимаю по доброте душевной,
по спорным вопросам правильнее было перенаправлять на ответственных лиц для официальных запросов/ответов, и затем здесь всё обсудить
С ПЯТНИЦЕЙ ВСЕХ!!!
quote:
Originally posted by benki:
по сути форум это неофициальное общение, и вас никто не уполномочивал давать разъяснения, это я так понимаю по доброте душевной...
Свежие фотки со стороны.
Погуляли с дочкой, получили массу позитива. Я впервые видел чтобы с такой скоростью краны вертелись на стройке... Просто обалдеть, бригады реально соревнуются, работают на отлично....
на первом этаже выкладывают межквартирные перегородки
quote:
Originally posted by leksiam:
Свежие фотки со стороны.Погуляли с дочкой, получили массу позитива. Я впервые видел чтобы с такой скоростью краны вертелись на стройке... Просто обалдеть, бригады реально соревнуются, работают на отлично....
Спасибо тебе мил. человек )
седьмой пошёл в гору
Присмотрелись сегодня к кирпичной кладке и заметили, что местами гастарбайтеры просто не положили раствор и кладка буквально просвечивается - вот это и настораживает. Может не я один это заметил?
quote:
Может не я один это заметил?
нужен ПРУФФФ
quote:
Originally posted by Vadim-cyber:нужен ПРУФФФ
это что такое?
quote:
кладка буквально просвечивается
фотку
началась кладка белым кирпичом 3-этажа северная сторона
quote:
началась кладка белым кирпичом 3-этажа северная сторона
вас понял.
Vadim-cyber, как ты себе представляешь фотку с дырами в кладке?...это надо видеть, и просветы РЕАЛЬНО есть - с женой лично видели, буквально на 3-х кв. метрах было видно 3 просвета, что уж там дальше я не знаю (только догадываюсь). На сайте Ассо оставил заявку по этому поводу - даже не позвонили
quote:
Originally posted by Mr.Energetik:
просветы РЕАЛЬНО есть
вот потом и дует из розеток у народа))))))) а через год будут лазить альпинисты , трещины и просветы замазывать...