соседи, а что с отоплением-чот. батареи практически холодные, или это только у меня?

quote:

---

Originally posted by Shmarlboro:

Сейчас изменилось только то, что 4 кмн. квартиры стали платить за охрану меньше, а 1 кмн. в два раза больше, при том, что и те и другие недовольны охраной... А сейчас надо будет снова проводить голосование по охране. Или жителей из 3-4 кмн квартир теперь (после уменьшения платы за охрану) все устраивает и вы не находите нужным менять охрану?Идиотизм.

---

Я тоже считаю, что голосование было необъективным! Платить за охрану многокомнатные квартиры хотят поквартирно, а почему тогда голосовали не поквартирно, а по квадратуре? Ясно понятно, что у них больше квадратов! Это незаконно! Почему еще ЖРП согласились с этим? При желании данное голосование можно опротестовать через суд.

Потому что по закону не нами придуманному голосование считается по квадратам. Или вы готовы поменять законодательство? А вот вещи у вас выносить будут через одну дверь, а не с колличества квадратов в вашей квартире.

то есть голосуют "квадратные метры", а платят "двери"? пусть тогда платят и окна, через которые тоже могут залезть в картиру и которых в 4 кмн кв больше чем в 1 кмн.
интересно было бы увидеть ссылку на закон, ограничивающий голосование исключительно по кв метрам
всё это за уши подтянуто и ясно это любому.
я думаю большинство живущих в доме недовольны охраной и вся эта болтовня про "инструкции для охраны" и тд и тп - это хрень полная. Если охране пох, то ничего тут не изменишь. Сколько ни говорили - они сидят там как обосранные и не смотрят в окно и зашторивают его и у них даже списка жильцов нет с телефонами, который они уже умудрились прое**ть. Я про то, что если вы готовили голосование, то надо было решать проблему сразу, то есть поставить вопрос "кто за консьержку" или "кто за отмену охраны". Никто не будет спорить с тем, что такое же "дерево" как то, которое там внизу у нас сейчас сидит, можно посадить не за 42000, а хотя бы за 20000, а то и за 10000 и скорее всего пользы будет даже больше.

сейчас по 3 сотни (я в принципе за) собирать будем с КАЖДОЙ квартиры, вне зависимости от квадратуры, а когда дело дойдет до распределения накопленной суммы голосование опять по КВАДРАТУРЕ будет???? не по чесноку, считаю. считаю должно быть 1 квартира = 1 голос, думаю члены одной семьи голосуют солидарно и терок меж ними не будет.
то что за охрану все платят одинаково, считаю, честно, но только в том случае если и голосование в будущем будет зависеть не от квадратов квартиры.

П.С. если не сложно, господа соседи, киньте в тему фоточки или эскизы своих кухонь в однушках прямоугольных.

quote:

---

Originally posted by svetotech: Спорим, что не придете7

---

на что спорим? на 1000 руб. нормально? .

quote:

---

Originally posted by *Tvorec*:
сейчас по 3 сотни (я в принципе за) собирать будем с КАЖДОЙ квартиры, вне зависимости от квадратуры, а когда дело дойдет до распределения накопленной суммы голосование опять по КВАДРАТУРЕ будет????

---

мне тоже очень хочется услышать ответ на этот вопрос от актива

А что не так то? Вам же ответили, что голосование по дому на законодательном уровне установлено поквадратно (нельзя поквартирно) То, что проголосовали за оплату поквартирно за охрану - так это блин логично!! На последнем собрании это большинство присутствующих и озвучило: надо делать одинаковую оплату с каждой квартиры. В принципе - приведите примеры где платят за охрану/консъержа по квадратно в городе?! ЖРП просто проще было по квадратно сумму сделать в начале. Мы просто сделали щас так, как везде принято. И скажите - с фига ли кто то должен платить по 600-700р за охрану подъезда, а кто то по 200 рублей? Разве у многокомнатных собственников есть преимущества какие то по сравнению с 1-комнатными?
Даже не думал, что это вызовет такое обсуждение... а чего же на собрании молчали?

Как вы не поймете, что у нас 160 квартир и тут сложно лобировать чьи то конкретные интересы! Вы считаете, что вам на 100р дороже платить за охрану стало слишком дорого? А платить по 600 р за нее -это справедливо?
Во 2-м доме хотят посадить бабушек щас (ЖРП решило попробовать) Посмотрим как у них дела пойдут и тоже можем потом поставить бабушек (будет понятно скока их понадобиться, за какие деньги будут работать)

quote:

---

Originally posted by Shmarlboro:

сейчас по 3 сотни (я в принципе за) собирать будем с КАЖДОЙ квартиры, вне зависимости от квадратуры, а когда дело дойдет до распределения накопленной суммы голосование опять по КВАДРАТУРЕ будет????

---

А вы считате, что 3-4 комн. квартиры будут против парковки, ограждений, дет. площадки и межевания ?! В чем вы себя ущербными считаете? У вас есть старший по дому, есть соседи инициативные - ну так вы соберитесь, пообщайтесь, может там вам более точную инфу дадут, что и как делается и распределяется. Не нравится - собирайте инициативную группу свою, лобируйте свои интересы. У нас же блин демократия тут, но и все чтобы довольны были -такого тоже не будет никогда, всегда есть свои и потом уже общие интересы.

Shmarlboro - 2-й день на исходе, а вас все нет(( Если вы готовы за 1000.00 решить все вопросы с охраной (и сделать всех счастливыми и довольными ею ) - я вам лично их дам по окончанию всего проделанного процесса - так пойдет или вы за 1000 р. ток в гости хотите придти?

quote:

---

Originally posted by лизок:
соседи, а что с отоплением-чот. батареи практически холодные, или это только у меня?

---

у нас теплые, говорят что такие проблемы (как и с горячей водой) наблюдаются у тех, кто на высоких этажах живет...
звоните в ЖРП, там должны ответить на ваш вопрос

У нас тоже чуть-теплые, приходится кофту шерстяную одевать...

quote:

---

Originally posted by svetotech:
...И скажите - с фига ли кто то должен платить по 600-700р за охрану подъезда, а кто то по 200 рублей? Разве у многокомнатных собственников есть преимущества какие то по сравнению с 1-комнатными?
Даже не думал, что это вызовет такое обсуждение... а чего же на собрании молчали?
Как вы не поймете, что у нас 160 квартир и тут сложно лобировать чьи то конкретные интересы! Вы считаете, что вам на 100р дороже платить за охрану стало слишком дорого? А платить по 600 р за нее -это справедливо?

---

вы невнимательно читаете. я пишу не о том, что мне жалко лишние 100 руб. я пишу о том, что вместо того, чтобы решить проблему с хреновой охраной вы решили проблему несправедливой оплаты хреновой охраны. то есть долго совещались, обсуждали в том числе здесь на форуме какая охрана дерьмовая и что с ней делать, а потом голосовали за то КАКИМ ОБРАЗОМ СОБИРАТЬ ДЕНЬГИ с дома на эту дерьмовую охрану - поквартирно или по кв. метрам.

quote:

---

Originally posted by svetotech:
Во 2-м доме хотят посадить бабушек щас (ЖРП решило попробовать) Посмотрим как у них дела пойдут и тоже можем потом поставить бабушек (будет понятно скока их понадобиться, за какие деньги будут работать)

---

почему мы должны ждать какое-то ЖРП 8, если мы можем сами посадить бабушек и платить им напрямую без ЖРП?

quote:

---

Originally posted by svetotech:
Shmarlboro - 2-й день на исходе, а вас все нет(( Если вы готовы за 1000.00 решить все вопросы с охраной (и сделать всех счастливыми и довольными ею ) - я вам лично их дам по окончанию всего проделанного процесса - так пойдет или вы за 1000 р. ток в гости хотите придти?

---

вы со мной хотели поспорить, а теперь предлагаете работу? я согласился на ваш спор, а не предлагал вам

quote:

---

решить все вопросы с охраной (и сделать всех счастливыми и довольными ею)

---

обязательно зайду поговорить. когда вам будет удобнее пообщаться? можете написать в ПМ.

quote:

---

Originally posted by olikok:
У нас тоже чуть-теплые, приходится кофту шерстяную одевать...

---

что вам сказали в жрп? мы живем выше, но у нас жарко - мы полностью отключили радиаторы.

у нас на 3 этаже не горячие батареи, но дома жарко. Может у вас окна сквозят?

quote:

---

Originally posted by Shmarlboro:

обязательно зайду поговорить. когда вам будет удобнее пообщаться? можете написать в ПМ.

---

В любое время после 19-00. Телефоны мои в профайле есть. У Лены телефон тут я писал на форуме уже.

quote:

---

Originally posted by Shmarlboro:

вы невнимательно читаете. я пишу не о том, что мне жалко лишние 100 руб. я пишу о том, что вместо того, чтобы решить проблему с хреновой охраной вы решили проблему несправедливой оплаты хреновой охраны. то есть долго совещались, обсуждали в том числе здесь на форуме какая охрана дерьмовая и что с ней делать, а потом голосовали за то КАКИМ ОБРАЗОМ СОБИРАТЬ ДЕНЬГИ с дома на эту дерьмовую охрану - поквартирно или по кв. метрам.

---

вы неправильно меня поняли. Совещаний насчет оплаты поквартирно не было, это было высказано на последнем собрании и этот вопрос (в том числе) был вынесен на голосование.

По охране 100 раз все все говорили и в конце концов решили, что не охрана дерьмовая, а просто нет должного общения с их начальством. Оно готово идти на с нами на компромисы и мы хотим сначала пойти именно этим путем - договориться как надо нас охранять. Для этого не надо с охраной болтать, надо им поставить задачу и правила. Ну нет уверенности, что другая охрана будет лучше, пока не согласуем инструкции для них и создадим нужные условия. Охранников всегда можно поменять.

quote:

---

Originally posted by Shmarlboro:

почему мы должны ждать какое-то ЖРП 8, если мы можем сами посадить бабушек и платить им напрямую без ЖРП?

---

Это как? Как вы им собираетесь платить, из каких средств и кто их будет собирать???? Предложите механизм работы напрямую без ЖРП - очень интересно.

quote:

---

Это как? Как вы им собираетесь платить, из каких средств и кто их будет собирать???? Предложите механизм работы напрямую без ЖРП - очень интересно.

---

по сути можно и через ЖРП, строчку 300 руб добавили, добавить еще 150 за консъержку вместо строчки "Охрана". Знаю дома, где бабульки собирают сами, но лучше через ЖРП. Это уже будет обязательный платеж и бабулькам не придется отвоевывать свою зарплату.. Все зависит от порядочности людей. Мы жили в таком доме, практически все платили исправно в руки консъержкам под роспись.

[QUOTE][B]Мы жили в таком доме, практически все платили исправно в руки консъержкам под роспись.

Вы поймите, что дом чуть больше половины заселен. Будем платить и за пустующие квартиры из своего кармана?

Сейчас за все комуслуги пустующих квартир платит ЖРП, т.к. собственник (застройщик) этих квартир расплачивается с долгами по продаже квартиры.

Вот наиболее интересные выдержки из инструкции дежурного охранника:
"...
4.2. Быть вежливым, предупредительным в отношении жильцов дома и их посетителей, а также обслуживающего персонала, обращаться только на <вы>, свои требования излагать в вежливой и убедительной форме, не допускать слов и действий, оскорбляющих личность и достоинство граждан.
4.3. Во время несения службы охранник должен постоянно находиться в помещении охраны.

5. Дежурному охраннику запрещается:

5.1. Спать во время дежурства, вести не относящиеся к службе разговоры, в том числе по телефону, писать, читать, заниматься другими делами, не относящимися к выполнению прямых обязанностей.
5.2. Допускать на пост и на охраняемую территорию посторонних лиц.
5.3. Позволять оставлять кому-либо на посту охраны свертки, коробки, пакеты.

6. Пропускной режим.

6.1. Жильцы дома пропускаются беспрепятственно в любое время суток, согласно установленным пропускам.
6.2. При проверке пропуска или удостоверения охранник обязан внимательно сличить фотографию на документе с личностью предъявителя, обратив внимание на наличие подписи, печати, шифра, других реквизитов и срок действия документа.
6.3. Гостей и посетителей пропускать после согласования по телефону с жильцами посещаемой квартиры, с последующей отметкой времени в журнале посетителей и с кем согласовано.
6.4. Уполномоченный представитель ООО УК <ЖРП-8> обязан предоставить поквартирный список жильцов с телефонами, а также в двухдневный срок вносит изменения, если таковые произошли.
..."
в принципе, все написанное, меня устраивает - от действительности отличается сильно. Предлагаю следующее:
1. Дополнить (изменить, убрать) инструкцию нашими пожеланиями (если будут таковые) - соответственно кидайте ваши конструктивные предложения сюда или письменно в кв. приносите (только в готовом виде, а не так, мол," а еще я хочу чтобы они мне дверь открывали. когда я с сумками иду..." )

2. Вызвать товарища Р. Н. Кислухин (зам дира ООО ОП <Партнер плюс> - он с нами общается) на предмет того, какие надо сделать мероприятия по дому, чтобы эта инструкция выполнялась (скорее всего будет поднят вопрос о закрытии задней двери, установки второй двери или вертушки у поста охраны (но вертушка будет мешать проносить вещи и мебель), ну телефон конечно же, видеонаблюдение)
3. Согласовать собственно смету (альтернативные предложения и тд)

4. В целом, если есть другие предложения по охране - расмотреть их (только нести уже подготовленное предложение). Сразу скажу, Лена и я искать и прорабатывать другую охрану больше не будем, так что кто хочет - занимайтесь.
По консъержу уже 100 раз общались мы - пока не будет проработанного предложения - будем смотреть что получиться на 2-м доме. Но в любом случае - это на голосование выносить надо.

Люди??? ну, неужели, у нас у одних холодно? на завтра уже вызвала сантехника - батареи все холодные....

quote:

---

Люди??? ну, неужели, у нас у одних холодно? на завтра уже вызвала сантехника - батареи все холодные....

---

у нас батареи чуть теплые, а дома жара. дети в трусиках бегают. 10 этаж

да, приходили сантехники, поразили меня своими умениями и познаниями ))), перекрыли подачу на батарею на кухне - все, теперь ( с их слов) у нас будет тепло во всех комнатах кроме кухни )))

!!! это типа нормально чтоли?!

нет, но они сами не знают, что еще можно сделать

Почему за пломбировку счетчиков воды берут 160 рублей. Почему эта сумма не входит в стоимость оплаты коммунальных услуг как ремонт и обслуживание жилья ??? Думаю надо на ЖРПэ-8 в суд подать и попытаться отсудить это безобразие.

из-за 160 рубликов в суд?)))) подавайте, желаю удачи, если времени у вас навалом.

Унас еще мало берут.

160 * 160= сколько будет?? С этого все и начинается. Дальше все больше и больше эта ЖРПэшная борзота будет на шею садиться. Ты был в их конторе?? Там все тетки в золоте ходят, догадываешься на чьи бабки??-наживаются на нас, бедных жильцах-мы готовы последнее отдать чтоб за долги из квартиры не выселили. Борзота начинается с малого

Странно, в январе это было бесплатно, а теперь 160руб? Мне тоже не очень приятно осознавать, что на нас наживаются просто так.. Я недавно у лифта на нашем этаже столкнулась с этими слесарями дурнопахнущими на площадке, прямо при мне стояли сичтали сколько они получат за опломбирование счетчиков с квартир, даже "процент от выручки" узнала. А довоооольные-то!!! как слоны! :=/

я так понимаю, что услуга по пломбировке счетчиков не относится ни к коммунальным, ни к услугам по содержанию и тек. ремонту общего имущества многоквартирного дома, то, видимо, такая услуга считается дополнительной и предоставляется за отдельную плату.
вас же, как бы, ни кто не заставляет платить по счетчикам, платите по среднему тарифу и пломбировка счетчиков не нужна будет.
а по стоимости, видимо, каждая УК устанавливает собственные тарифы на эти работы (просите с сантехов, кстати, официальные квиташки, чтобы ваши 160 брулей не осели в их карманах, а УК вам повторно не выставило счет за проделанную работу).

я ни в коей мере не защищаю УК, просто время щас такое, за все надо платить.

"Странно, в январе это было бесплатно" - посмотрите платежки, в одной из них наверняка увидите доп. строчку типа "Доп. услуги")))).

П.С. Господа-соседи, кому не сложно выложите фотки или эскизы своих кухонь в однушках прямоугольных, а то че та как богатырь на распутье))))))).

quote:

---

Originally posted by FU GA:
1Ты был в их конторе?? Там все тетки в золоте ходят, догадываешься на чьи бабки??-наживаются на нас, бедных жильцах-

---

контора кстати внутри цивильно сделана и персонал цивильный и дружелюбный, что меня очень обрадовало, в сравнении с УК "Авторемзавод", у которых офис как загон для свиней. А платежи, что у Ремзавода, что у ЖРП N8 аналогичные по размеру, так, что, считаю за респект начальничку ЖРП N8, что он не экономит на своем офисе и персонале.

Самое главное пыль в глаза пустить. с этим у жрпэ-8 вроде все в порядке. контору отделали, пожирнели-все супер. Все это на и на твои деньги тоже, творец чертов

полегче на поворотах, сынок

Странно, в январе это было бесплатно, а теперь 160руб?

Странно, а мы заплатили в том же самом январе 287 рубликов!

quote:

---

Originally posted by FU GA:

Самое главное пыль в глаза пустить. с этим у жрпэ-8 вроде все в порядке. контору отделали, пожирнели-все супер. Все это на и на твои деньги тоже, творец чертов

---

ФуГа, ЖРП частная контора, они не чиновники - куда хотят, туда и тратят деньги. Вам то чего? И это не наши деньги, а их..заработанные. Вам на работе ЗП дают - вы же не уточняете, с кого нажилась ваша контора. Товарно-денежные отнощения, епт))

вот скажите нам, куда еще обратиться? Т сегодня с утра 17 градусов, все что можно уже утеплили, запенили, заклеили окна ( да-да, щели!!! в пластиковых окнах - вот с этим вопросом тоже куда?), воду с из системы сливали, воздух сгоняли, краны меняли... сантехники разводят руками - у вас автоматика, ну это, я так понимаю, её ведь как настроишь.... температура на подаче 40-45 градусов, батареи чуть-чуть... да нам не верит никто уже - у вас же новый!!! кирпичный дом.... ребенку на ночь в комнату ставим обогреватель, ну что еще сделать, а? у соседей выше и ниже этажами претензий к теплу нет, а у нас просто тепла нет....

FLU 179 сходи к Лене в 24кв, вместе попробуйте решить эту проблему... чес слово на ночь окна открываю, чтоб не жарко было....

Значит, завтра (в среду) в 18-30 у нас в доме встречаюсь с тов. Кислухиным по поводу охранных мероприятий. Кто имеет конструктивные предложения и готов общаться без визга - вэлкам вместе послушаем и пообщаемся.

Где встречаетесь? в комнате охраны?