quote:

---

Originally posted by melam0ry:
Млииииин, я там на четырехкомнатную руки уже до локтей облизала... площадь не очень большая, планировка классная ИМХО... одно останавливает - где деньгофф взять столько?.. вот крещусь левой пяткой чтобы задержали на годик, может у меня что решится к тому времени.

---

там же 4 дома запланировано. второй по-моему должны были начать строить

quote:

---

там же 4 дома запланировано. второй по-моему должны были начать строить

---

Я изначально на второй дом и заглядывалась, да кругом сейчас кризис и голодный год (сама в строительной конторе работаю, хорошо знаю о чем речь...), может его и не построят никогда!

quote:

---

Originally posted by Стасян КОТ:
А так из строительных компаний одна из устоявшихся на сей день, кто замораживал стройки. Так что верим в ЛУДЧШЕЕ.

---

Хорошую рекламу сделал, ничего не скажешь...

quote:

---

Млииииин, я там на четырехкомнатную руки уже до локтей облизала... площадь не очень большая, планировка классная ИМХО... одно останавливает - где деньгофф взять столько?.. вот крещусь левой пяткой чтобы задержали на годик, может у меня что решится к тому времени.

---

тоже планировка очень нравится. но район, беее
старые пятиэтажки, с соответствующим контингентом
школа так себе
магазинов путных нет
стоянок нет
из транспорта только трамвай
поликлиника детская и вросла на ворошилова. транспорта туда нет, только пешком
гулять с детьми негде, соседние дворы страшные
хорошей зеленой зоны нет

quote:

---

поликлиника детская и вросла на ворошилова. транспорта туда нет, только пешком

---

quote:

---

хорошей зеленой зоны нет

---

quote:

---

тоже планировка очень нравится. но район, беее

---

Я и сейчас живу на Буммаше в панельной пятиэтажке... когда из Металлурга переезжала рыдала, думала не привыкну никогда. Ан нет! человек как таракан ко всему привыкает...

quote:

---

Originally posted by melam0ry:
Млииииин, я там на четырехкомнатную руки уже до локтей облизала... площадь не очень большая, планировка классная ИМХО...

---

Вы сума сошли? классная планировка? я в шоке!
У Вас же все из коридора тащиться будет. вся грязь в комнаты. жесть. из одного крыла квартиры в другое бегать по грязи. сомнительное удовольствие.

покажите мне квартиру, где прихожая стоит отдельно и отделена дверью? у нас сейчас ленинградка трешка и прихожая как раз на пути из кухни в залу

quote:

---

Originally posted by Klara:
покажите мне квартиру, где прихожая стоит отдельно?

---

да хотя бы та же океания.

но мне нужно, чтобы кабинет для встречи клиентов был близко ко входу, и детская стояла обособленно. здесь так не получится

quote:

---

да хотя бы та же океания.

---

Вот именно эта квартира тоже в принципе не плохая, но мне Янтарный нравится больше. При почти равной жилой площади в океании общая площадь на 8 м2 больше, а это лишние 300 тыр грубо говоря за лоджии (с другой сторны санузлы в Океании больше и гораздо удачнее сделаны, гуд, мне нравится!) Еще в Океании хочешь-нехочешь, а комната 18,58 м2 это явно будет зал, а функцию зала в немаленькой квартире я не очень понимаю... стоит большая вечно пустая комната... В Янтарном мне как раз очень нравится мысль о двух больших спальнях по 17 м2

quote:

---

Originally posted by ISP:
А, никого не смушает, то что этот дом строится на речке вонючке (Карлутка). Смоет, ведь дом...

---

quote:

---

Originally posted by NikitaBekh:
Друзья! а как вы собираетесь решать проблему со стоянкой личного авто?

---

А какая именно проблема вас интересует? Вроде бы никаких проблем нет. Можно на придомовой территории ставить как везде.

А вот то, что в ноябре обещают, это хреново. Это уже с задержкой

quote:

---

Originally posted by NikitaBekh:

Друзья! а как вы собираетесь решать проблему со стоянкой личного авто?

---

quote:

---

Originally posted by receptor:
КТО-НИБУДЬ БЫЛ НА СТРОЙКЕ В ПОСЛЕДНЕЕ ВРЕМЯ, КАК ТАМ ДЕЛА? ЧТО НОВОГО?

---

ап

quote:

---

Originally posted by shino be:
а кто знает - дома какой серии строят в янтарном:?

---

по-моему серии давно в историю ушли. все по новым проектам. по крайней мере у нас. не припомню, чтобы два одинаковые дома построили за последние 10 лет. если и есть, то очень мало.

https://izhevsk.ru/forummessage/39/496424.html

quote:

---

Никто не в курсе, как там вообще дела со строительством? И точно ли в ноябре сдадут?

---

quote:

---

Originally posted by Путин ВВ:

строительство 2-го дома будет заморожено

---

quote:

---

Откуда такая информация? Его же для молодых семей хотят строить. Неужели Волков допустит такое?

---

quote:

---

quote:

Originally posted by Путин ВВ:
строительство 2-го дома будет заморожено

Откуда такая информация? Его же для молодых семей хотят строить. Неужели Волков допустит такое?

---

кстати оно УЖЕ заморожено

На сегодняшний день мы имеем полный пакет исходно-разрешительной документации и уже приступили к строительству дома, фундаментные работы закончены и мы вышли на возведение второго этажа. И даем гарантию - мы сдадим его в сентябре 2010 года.
+ Мы действительно стараемся учесть все, чтобы избавить Вас от лишних хлопот. Поэтому каждая из наших квартир сдается с полной отделкой <под ключ> Это значит, что уже на следующий день после сдачи дома, Вы сможете поселиться в своей квартире. В доме предусмотрены два лифта, на первом этаже имеются помещения для колясочной и консьержа. Придомовая территория будет благоустроенна, имеется гостевая парковка.

Посмотрим - встречу ли я хотя бы день рождения жены 21 октября в новом доме)))

quote:

---

кто уже живёт в монолите от титана?как в этих домах с шумоизоляцией?

---

quote:

---

Originally posted by receptor:

вчера разговаривал с работниками титана- все в норме, если и опаздают то только на месяц!

---

quote:

---

Originally posted by olikok:

Да не совсем в норме. Сначала обещали в 3 квартале сдать(до сентября), потом в конце ноября, а сейчас уже в декабре(((

---

quote:

---

Originally posted by Shmarlboro:

Интересно, что это за консьержка будет за 128000 в мес Отряд омона

---

quote:

---

Originally posted by Shmarlboro:

А забор в плане по благоустройству был, но все зависит от заказчика - захотят-сделают

---

quote:

---

Originally posted by olikok:
А не управляющая компания разве этим занимается?

---

quote:

---

Originally posted by receptor:

через 2 недели официально пригласят на сдачу( инфа с офиса)!!! ура!!!

---

quote:

---

Originally posted by receptor:
через 2 недели официально пригласят на сдачу( инфа с офиса)!!! ура!!!

---

так пригласили или нет? когда там плаинруется заселение, кто-нибудь знает?

а сам дом грят сдан уже госкомиссии.

quote:

---

Originally posted by KoSTaS-r:

У нас знакомые живут второй год в доме от Титана по Гагарина. На постороние шумы не жаловались. Был у них в гостях вроде тихо, соседей не слышно. Хотя, в гости не за этим ходят.

---

странно, тоже живу в "титане" на гагарина с самой сдачи дома и все прекрасно слышу: каблуки в коридоре, храп за стенкой и стоны в квартире на этаж выше. шумоизоляция - ужасная, стены будто картонные... иль только мне повезло тут?

а вообще у меня к компании только одни претензии: стены кривые (папенька-строитель на глаз определил), отделка - лучше б сами все сделали, недоделки и прочее

единственная благодарность компании - более-менее соблюдение сроков сдачи, чем сейчас немногие похвастаться могут

quote:

---

Originally posted by Shmarlboro:
говорят лифты включат только после нового года, так что ремонт будет сложно делать тем кто планировал до НГ все сделать

---

неудивительно
тоже такое же было((

В связи с этим настоятельно рекомендую не ставить свои подписи в данной "филькиной грамоте", ибо потом ее можно будет приложить к любому согласованию. А получить пивной магазин под боком желания нет.
Будьте внимательны, когда ставите свои автографы, не узнав сути дела.

П.С. несколько подписей в табличке уже заметил. обидно за народ наш даже: заплатили свои кровные за квартиры и так халатно относимся к себе. лишь бы въехать, а там хоть потоп.

quote:

---

Originally posted by Shmarlboro:
Так-то да... Пивную или "зал интернет-лото" или ларек по продаже каких-нибудь курительных смесей не хотелось бы получить. И че делать?

---

пока я думаю - не ставить свои подписи и по возможности других отговаривать.

quote:

---

Originally posted by olikok:
Просто ходишь и смотришь на ВСЕ... на окна, стены, радиаторы отопления.

---

ага, а еще на наличие дверей
смешно, но у меня на гагарина на кухне двери не оказалось при первой проверке

а так все вроде в норме: вентиляция пашет, стены и потолок без трещин, внутренние углы ровные, счетчики ХВС и ГВС стоят, сигналка пожарная стоит, компенсатор на стояке ГВС есть, окна установлены тож нормально (пена не торчит по крайней мере).

как то так.

в целом остался доволен.

не понравилась только китайская жестяная входная дверь и узел регулировки тепла - больно уж в неудобном месте стоит.

quote:

---

Originally posted by Shmarlboro:
У меня вот все окно загажено было раствором цементным, угол один кривой был - прямо на глаз видно. Стяжка в трещинах. Да вообще я думаю, что если придти на осмотр квартиры с уровнем, то они очень долго будут все там доделывать. а так на глаз только такие можно косяки заметить типа отсутствия стены, или углы в стиле Гауди

---

как все знакомо!!!
а у меня кривизну стен и без уровня видно((((
папа-строитель сразу же заметил, да и вообще видно(((
и окно загажено было, дверь межкомнатная

в общем, у меня не осмотр квартиры был, а одно расстройство

с вашим негодованием согласна на все 100!
я ревела, когда свою квартиру увидела

причем им бесполезно было что-то доказывать, что ты вообще-то не за кривые стены платил! и вся отделка их ломаного гроша не стоит, я уже кучу всего поменяла

единственный плюс - они более-менее в сроки укладываются, что редкость

quote:

---

Originally posted by Аинка:

единственный плюс - они более-менее в сроки укладываются, что редкость

---

quote:

---

Originally posted by receptor:
КЛЮЧИ НА РУКАХ! ЖИЗНЬ ОБРЕТАЕТ НОВЫЙ СМЫСЛ, А ДЕНЬГИ - В РЕМОНТ!

---

это конечно очень круто, только вот что насчет лифта?

quote:

---

Originally posted by receptor:

КЛЮЧИ НА РУКАХ! ЖИЗНЬ ОБРЕТАЕТ НОВЫЙ СМЫСЛ, А ДЕНЬГИ - В РЕМОНТ!

---

quote:

---

Поздравляю! Когда же у нас случится это чудо?!
Через какое время выдаются ключи после подписания акта передачи?

---

2 дня, получили в жрп N8! сейчас док-ты в рег. палате, после 29-го выдадут. всех поздравляю с новой квартирой и с наступающим новым годом!

quote:

---

никто конкретно еще ничего не сказал

---

Конечно, не им же таскать стройматериалы этаж так на 13 )))))))

quote:

---

Originally posted by Tane4ka 22:

Конечно, не им же таскать стройматериалы этаж так на 13 )))))))

---

соседи?
тоже 13 этаж)))

quote:

---

Originally posted by Barmalej:

кто-нибудь поменял уже жестяную китаезкую дверь на нормальную?

---

quote:

---

Originally posted by Barmalej:
рассказывайте в теме: у кого ремонт ванной комнаты/туалета (разводка труб, плитка и пр.) заказали и во сколь обошлось.
а то надо бы приступать к ремонту, а на примете пока никого нет.

---

2-х комнатная 48 кв.м.
1. разводка труб с материалами - 5000 руб
2. установка короба в туалет и укладка плитки в ванной и туалете (300 руб/м2) ~ 11000 руб
3. натяжные потолки по всей квартире (Россия, матовый) ~ 21000 руб

Исполнители
1,2 - Слава (89508162632)
3. www.nickstroi.ru

quote:

---

Originally posted by Shmarlboro:

сегодня звонили - лифты вообще не скоро включат, а горячую воду только когда все зарегистрируются в регпалате... В общем я так думаю дай бог к весне все начнет работать

---

ГЛАЗА БОЯТЬСЯ, А РУКИ РЕМОНТ ДЕЛАЮТ!

Знакомый переезжал недавеча тоже в одну новостройку, говорит, за 150 рублей договаривался с лифтером на час лифт запустить.

quote:

---

Originally posted by olikok:
Сколько вольт в розетке для электроплиты? Кто в курсе?

---

В плитах только 220в
А вот автомат должен стоять на 32А.

quote:

---

Originally posted by mamaDani:

а третий дом когда начнут строить кто нибудь знает?

---

quote:

---

Originally posted by фесс:

А вот автомат должен стоять на 32А.

---

quote:

---

Originally posted by Vasiliska:

кто-нибудь из здесь присутствующих купил квартиру-студию 32 или 34 кв.м. (клиновидной формы)? не мало ли света, все-таки совсем одно окно? удобна ли планировка? а то никак решиться не можем между 34 и 30, уж больно у планировочка специфическая....

---

quote:

---

Originally posted by Shmarlboro:

какой еще капитальный ремонт???

---

quote:

---

Originally posted by olikok:

У нас такая квартира. Тоже переживали сначала. Но за счет того, что этаж средний и окна на юг, очень светло, пол дня солнце светит. Теперь думаю, как бы летом не зажариться. 30 квадратов-комната маленькая, зато прихожая больше и есть темная комната, и 2 окна.

---

3,79 рубликов то кап. ремонт, бабули аккумулируются на счете дома, потом в нужный момент идут на капремонт (замена кровли, ремонт лестничной клетки, замена проводки до квартиры и прочее). Т.е. пока дом на гарантии от Титана, о по сути Титан должен устранять все появившиеся дефекты. Потом же устранение дефектов (ремонт, замена) будут проводиться за счет средств жильцов скопившихся как раз из 3,79 рубликов.

вроде как то так.

Все еще не известно что там будет? А то нам скоро ключи получать от квартиры.

Товарищи соседи, скажите как со слышимостью в доме.

хочу покупать квартиру в янтарном -2, но предварительно хотел посмотреть саму отделку и вид из окна в янтарном -1. Есть кто может показать? буду очень благодарен. могу подъехать в любое время

quote:

---

хочу покупать квартиру в янтарном -2

---

А у вас она в брони? Мы тоже хотели купить там двушку, но сказали что все продано ((((

quote:

---

Originally posted by Kostyan444:

(12,99+0,63+0,68+0,12+1,53)*33м2=итого 526,35 рублей.

---

Впервые увидев свою жилплощадь чуть слезу не пустил: мало места! Потом привык. Надо дверные проемы расширять под нормальные двери.

Открываю дверь на лоджию - дикий вой - думаю, пока не установлю двери в санузлах так выть и будет, если собака не сдохнет - ставить нормальные оконные рамы.

Отказался подписывать акт приемки из-за царапин на стеклах: установили стеклопакеты с имеющимися дефектами. седня поменяли! при замене раскололи стекло) горе-строители.

Дай бог что бы я ошибся: подозреваю что косячники сняли нормальные стекла в соседних квартирах и установили мне.

В целом доволен. Предстоит отделка.

Пока вокруг лед, "газели" к подъезду проходят. через 30 дней весна и начнем грязь месить и разбивать все вокруг, включая узенькие тропинки с новыми бордюрчиками.

------------------
ПерНатаЯ

quote:

---

Originally posted by olikok:
Кто в курсе, будет ли консьержка?

---

Будут ЧЕТЫРЕ охранника ,которые нам будут стоить 180 рубликов в месяц, они будут тупо сидеть в своей каптёрке, когда из под их носа будут тырить лампочки, плафоны,бить стёкла, а жильцы за всё это должны будут платить. Хотела договор почитать взять у охранника, за что ,мол, они будут отвечать, а договора-то и НЕТУ!

ПО ЗАКОНУ 5 ЛЕТ ДОМ НА ГАРАНТИИ И НИКАКОГО КАП. РЕМОНТА ПЛАТИТЬ НИКТО НЕ ДОЛЖЕН НИ 2 РУБЛЯЯЯ НИ 1.5

------------------
ПерНатаЯ

quote:

---

Originally posted by shino be:
а какие недоделки замечены? ( нам через год 2 дом принимать - что бы быть в курсе)

---

пол в трещинах, стены в трещинах ,неошкурены, неошпаклёванны.,косяки кривые ,углы кривые, дверь не закрывалась и многое другое по мелочам.

Конечно, не им же таскать стройматериалы этаж так на 13 )))))))[/Б][/QУОТЕ]

А мне так вообще на 17 этаж таскаться ....Короче, я так думаю, что лифт не включают пока не заселится 60% жильцов, а жильцы сидят кто-где и ждут, когда же ,наконец, включат лифт. Замкнутый круг, товарищи жильцы. Мне лично как-то лень на 17 этаж взбираться....

quote:

---

Originally posted by Irina_V:
Живу в комплексе Восход. Все ничего, но качество того как делали водопровод и канализацию ужасное. Заявки выполняют медленно. Видимо пока дом стоял и никто в нем не жил - все было хорошо. Как только начали вьезжать. Тут подтопили, там потекло. На 14ом этаже, как снег начал таять, потекло в квартиру через чердак. Так что вот...

---

А когда криша потекла ремонтик-то быстро Вам организовали или как???

quote:

---

Originally posted by ISP:
А, никого не смушает, то что этот дом строится на речке вонючке (Карлутка). Смоет, ведь дом...

---

ПО ФЕН-ШУЮ ООООЧЕНЬ ХОРОШО ,КОГДА РЯДОМ С ДОМОМ РЕКА ЕСТЬ И ДОРОГА, ТОГДА ЗАСТОЯ В ЖИЗНИ НЕ БУДЕТ, ВСЁ БУДЕТ МЕНЯТЬСЯ... !!!

quote:

---

Originally posted by Sir Fred Atomic:
К ВОПРОСУ О СЛЫШИМОСТИ - ОНА ВПЕЧАТЛЯЕТ, ВСЕ СЛЫХАТЬ ЧЕРЕЗ НЕСКОЛЬКО ЭТАЖЕЙ.

---

ЭТО ВЫ ПРО ЯНТАРНЫЙ-1 ГОВОРИТЕ????

quote:

---

Originally posted by Пер-Ната-Я:

лестницы, загаженные строителями в ходе постройки, обязан зачистить ТИТАНСТРОЙ обратите на это внимание

---

quote:

---

Originally posted by М@ЯК:
[QUOTE]Originally posted by Sir Fred Atomic:
[b]
К ВОПРОСУ О СЛЫШИМОСТИ - ОНА ВПЕЧАТЛЯЕТ, ВСЕ СЛЫХАТЬ ЧЕРЕЗ НЕСКОЛЬКО ЭТАЖЕЙ.

[/QUOT
Тоже заметила. Но еще в большей степени звук идет из канализации. Сейчас делаем ремонт в ванной, канализац. трубу еще не спрятали, так оттуда слышно дословно разговоры соседей. [/B]

---

А на 17 этаже интересно тоже канализацию будет мне слышно???

quote:

---

Originally posted by М@ЯК:

Я тоже в шоке от этих ступеней измазаных бетоном, такие шишки повсюду страшные, можно спокойно запнуться. Толко как строителей заставить почистить?

---

Об этом НЕОБХОДИМО постоянно напоминать всем ,особенно главному инженеру ЖРП-8,так как они уже приняли лестницы по акту осмотра, и их(жрп-8)оказывается всё устроило.... !!!!!

насчет звукоизоляции будет нормуль когда народ мебель затащит, полы да ковры постелет.

PS сейчас живу в кирпичной старой 9ти этажке. утром в санузле слышимость отменная когда дом только на ноги встает - кто-то чихнул, сказал... если будете изолировать пол, то это забота о соседях снизу. надо оно? а есть ли смысл изолировать потолок чтобы не слышать соседей сверху?

quote:

---

Originally posted by bez_ocheredi:

их устроило потому как сама конструкция лестницы в норме, а то что там какие-то "шишки"...забудьте. пока весь дом заедет эти шишки ногами посшибаются или на худой конец телами.

---

quote:

---

Originally posted by bez_ocheredi:
их устроило потому как сама конструкция лестницы в норме, а то что там какие-то "шишки"...забудьте. пока весь дом заедет эти шишки ногами посшибаются или на худой конец телами.

---

НУ САМ ЕВГЕНИЙ ПЕТРОСЯН К НАМ ПРИЕХАЛ!!!!!!!!!

quote:

---

Originally posted by Sir Fred Atomic:
ЭТОТ БЛОК ПОСТ ВНИЗУ ВООБЩЕ ЗАЧЕМ?В ДОМ ВЕДЕТ ЛЕСТНИЦА С ОТДЕЛЬНЫМ ВХОДОМ. ОХРАНА НЕ КОНТРОЛИРУЕТ ЭТОТ ВХОД. ПЛАТИТЬ ЗА ЭТО Я НЕ БУДУ.

---

С одной стороны, если они(охрана) были бы в ответе, если что-то пропадёт,пусть и платят, а то в НИАГАРЕ спёрли всё ,что только можно сами же работники управляющей компании, а потом заставили людей это всё покупать по-новой, да и машины ночью хоть как-то под присмотром, а с другой стороны содержать четырёх дармоедов, я тоже не хочу. Вобщем необходимо договор внимательно почитать с охранной организацией.

quote:

---

Originally posted by bez_ocheredi:

интересно, вход со стороны парковки откроют или так и будем заходить со стороны ул.Дзержинского?

---

подозреваю что инфу по этому вопросу можно нарыть в доках о защите прав потребителей

quote:

---

уведомлял мастер по телефону после того как ему звонили с вопросом "ну когда же?"

подозреваю что инфу по этому вопросу можно нарыть в доках о защите прав потребителей

---

http://www.potrebitel.net/main/news/30640/ вы в курсе, что управления больше нет?

quote:

---

Originally posted by Пер-Ната-Я:

ПО ЗАКОНУ 5 ЛЕТ ДОМ НА ГАРАНТИИ И НИКАКОГО КАП. РЕМОНТА ПЛАТИТЬ НИКТО НЕ ДОЛЖЕН НИ 2 РУБЛЯЯЯ НИ 1.5

---

бесспорно, платить ни кто не обязан и не должен.

3,70 это лишь хотелка ЖРП, которую они обосновывают тем, что часть жильцов сама ратовала за эти денежки, типа чтобы потратить их на установку шлагбаума и прочее благоустройство не входящее в проект Титана.
Таки подумал на досуге и решил все таки отказаться в опросном листе и договоре от капремонта на ближайший год-два.

предлагаю также жильца отказаться от охраны по 6,25 рупий за м2. во первых дорого, во-вторых как показала практика других домов малоэффективно. эффект охраника в доме не превышает эффект консьержки.

quote:

---

Я не против охраны, но как-то это нужно подругому организовать. Эта охрана сидит у центрального входа и совершенно не видит, что происходит у второго входа, где все сейчас ходят. Нужно или видеокамеру ко второму ходу ставить и отслеживать движение, или огородить дом забором, поставить шлагбаум и охрану посадить у шлагбаума.

---

Есть светлые мысли, конечно...

quote:

---

будем дружно жить и охранник не понадобится

---

Охрана в любом случае нужна... если не будет... будут постоянные пьянки в подъезде, гопота и прочая шушера...
Вот только охрана нужна адекватная... чтобы например раз в час/два/три ходила проверяла состояние на этажах- не устроил ли там кто пикник...
На входе проверять подозрительных типов. Я так думаю, в итоге оставят открытой только основную дверь, где охрана будет видеть всех входящих...
имхо заднюю дверь лучше закрыть...

А по поводу инициативной группы... Ведь должны быть выборы Управдома... а уже к нему со всеми своими предложениями приходят остальные жильцы... а он уже, в свою очередь, ведет разговор с управляющей компанией... Работает он не бесплатно ...насколько мне известно, Управляющая компания выплачивает ему какую-то сумму за счет жильцов... Эта сумма указана в платежке.

Надо все сделать по уму вообчем... Но без охраны жить в таком районе точно нельзя... путевой охраны...

quote:

---

Originally posted by Casedy:

Я так думаю, в итоге оставят открытой только основную дверь, где охрана будет видеть всех входящих... имхо заднюю дверь лучше закрыть...

---

все от нас, от жильцов, зависит а не от охраны.

работа охранника - это слежение за картинкой на мониторе и "выезд" по звонку. никто не будет бродить по 17 этажам и кого-то там искать.

заднюю дверь, согласен, надо закрывать, при условии что ключи от нее можно будет легко найти.

мой выбор - домофон, одна входная дверь, уборщица.

ПС: (имхо)в доме будет жить молодежь, а молодежь и порядок понятия не совсем совместимые, поэтому пьянки-гулянки-бардак будут. будут до тех пока эта самая молодежь не поумнеет.

Я считаю у нас должно быть примерно так же...только на входе не бабулька а нормальный охранник.

А то что охрана не будет ходить по этажам... мне кажется вначале нужно обсудить этот вопрос с охранной организацией... возможно поискать другие организации...

Вообчем тут попусту всё это обсуждать наверное... надо разговаривать уже с избранным управдомом...

quote:

---

а кто провайдер инета и за ТВ кто отвечает?

---

quote:

---

Originally posted by bez_ocheredi:

лифт типа тронулся. говорят

---

quote:

---

Originally posted by фесс:
9 узел никакой ваще

---

Есть аргументы? или только эмоции руководят вами?

quote:

---

Originally posted by madhen:
народ, нужна однокомнатная?

---

нужна

quote:

---

Originally posted by hitman22:

Есть аргументы? или только эмоции руководят вами?

---

Щас сижу на нём- по скорости претензий нет. Часто меняются тарифы, т.е. чтоб не терять в деньгах и скорости надо менять тариф каждые три месяца.
И главное- у них нет внутренних ресурсов- качать приходиться только с внешки- с соответствующей скоростью

quote:

---

Originally posted by vicin:

Девятый узел за интернет и тел. Они же тв тянут, а в квартире сейчас из тв только обычная антенна на крыше стоит

---

Вы не в курсе, больше никакого провайдера нет?
Кстати, кто-нибудь пробовал подключить ТВ к той антенне, штекер от которой из стены торчит? У меня такое впечатление, что это муляж

quote:

---

Originally posted by фесс:

Щас сижу на нём- по скорости претензий нет. Часто меняются тарифы, т.е. чтоб не терять в деньгах и скорости надо менять тариф каждые три месяца.
И главное- у них нет внутренних ресурсов- качать приходиться только с внешки- с соответствующей скоростью

---

Я вот тоже сижу на нем. Телевидение, интернет, телефон-все от 9 Узла. Претензий нет, все устраивает. Скорость устраивает.

quote:

---

Вы не в курсе, больше никакого провайдера нет?
Кстати, кто-нибудь пробовал подключить ТВ к той антенне, штекер от которой из стены торчит? У меня такое впечатление, что это муляж

---

quote:

---

Originally posted by vicin:
Пока больше никого((( Девятый узел подключает все новые дома на стадии строительства и никого больше пускать не хочет... По поводу антенны - работает точно, более подробно может быть ответят в квартире 90. Одни из первых жильцов наверно))))

---

А если собрание жильцов решит разрешить доступ другого провайдера, я думаю проблем не будет.

лично мне хозяйка конторы не советовала делать шикарный ремонт в первые три года. потому как дом садится, да и со временем может возникнуть желание что-то поменять. поэтому к роскоши не стремлюсь.

quote:

---

Originally posted by bez_ocheredi:
если кто знает ГИПа передайте от меня привет!

---

Свешников чтоли?

Предоплата 50 процев от сметы (думаю, можно договориться и на меньшую сумму). В смету входят накладные расходы 40% (не хило), транспортные-5%, заготовительно-складские-2%, плановые накопления-20%.
вот и выходит что отделка в 140 тыр обходится мне в 230.

о себе: сейчас идут только буро-взрывные работы, поэтому сказать о качестве отделки пока нечего.
-расширяю дверные проемы для установки нормальных дверей в кухню и комнаты.
-переношу стояки ГВС и ХВС из ванной в туалет, чтобы удалось ванну на 1700 поставить и запихнуть стиралку и раковину, в связи с этим переношу дверной проем в ванной.
-стены буду красить, обои надоели.
из материалов купил двери, ламинат, плитку, смесители и сантехнику, входную дверь. все расходные материалы покупает контора, потом мне счет. думаю в 400тыр мне все это встанет, включая материалы. (я бы уложился и в 300, но захотелось еще чуток почудить, что и выльется примерно еще в 100тыр).

ПС: захотелось мне откосы на окнах сделать по-человечьи. разрушили одно окно, а там: в стене щель бесконечной глубины из которой, как в анекдоте про Штирлица, дуло. причем дует от туда прилично. а в квартире тепло. договорились откосы заштукатурить и покрыть теплоизоляционной краской в несколько слоев. окно будет экспериментальным.

Глядя на размеры дверных проемов и всякие непонятного назначения простенки создается впечатление, что члены молодых семей какие-то дистрофаны и мебель у них под стать хозяевам. Нахрена создавать такие планировки если заранее известно, что они будут изменяться. Видимо, только для того что бы какой-то хер из БТИ навар имел.

забыл сказать, желательно э/проводку тянуть сразу с учетом будущих переделок. а то иногда возникает мысль- "х с ним! потом сделаю!" ан нет, потом снова в хате грязь разводить придется. лично меня сейчас жаба душит, а то бы такого натворил.

охрана? да пусть будет. (у меня вышло 300руб/мес)

quote:

---

Originally posted by bez_ocheredi:
а там: в стене щель бесконечной глубины из которой, как в анекдоте про Штирлица, дуло. причем дует от туда прилично. а в квартире тепло.

---

а есть в природе документ где было бы прописано должно ли там дуть или всё-таки там должен утеплитель оказаться? почитать бы.

Буммашевская 96 рядом
http://mark.igis.ru/build/29096

стоимость работы по установке 850р.
один ключ 80р(кол-во ключей любое).
разные виды трубок. по умолчанию в комплект входит паршивенькая трубочка. более приличного вида трубку получил за доплату 200р.

quote:

---

Все таки настораживает, что дома строят на болоте...

---

кто скажет, чито случилось и собираются чинить их или как?

А насчет качество стройки... я так скажу - мне на выравнивания пола сотка ушла... до 5 см перепад и старая стяжка сразу вся отслоилась...
Стены тоже ударили по бюджету... в общем, до ума доводить приходиться много чего... деньги кончились, а переехать еще не могу (((
Кстати, то что там творится весной во дворе... это пипец. А еще у меня вопрос к пешеходам.. - вы как там с коляской (санками) дорогу переходите и где????

Кстати - кому надо светильники в дом?!! На правах соседа дисконтик организую))

------------------
Комплексные поставки светильников и звука!!! 8-912-855-20-26<BR>ICQ 319276429<BR>andrey@stroykamen.ru

quote:

---

я за кв. N100

---

Агенты дом обошли. 20 желающих нашли о_О
Значит будем строить)

порой если честно хочется оборвать руки ГИПу, технадзору и строителям за откровенные косяки и тупости. К примеру, нишу под ванну оставили 1,40 метра длиной - как хочешь так и крутись.
очень печально когда все 3 лица, отечественные за ход и качество строительства дома находятся под одной "крышей" (титан-проект, титан-инвест, титан-строй), выходит что хочу то и ворочу, в принципе.

Люди, подскажите - в доме уже есть Марк ИТТ ???? ТВ и инет интересует... кто то мне сказал что типа больше 9 каналов ТВ в доме нет пока - это правда?

------------------
Комплексные поставки светильников и звука!!! 8-912-855-20-26<BR>ICQ 319276429<BR>andrey@stroykamen.ru

quote:

---

Originally posted by svetotech:

ТВ и инет интересует... кто то мне сказал что типа больше 9 каналов ТВ в доме нет пока - это правда?

---

quote:

---

Originally posted by LightM:

-с охраной нужно что то решать но как

---

quote:

---

Люди, подскажите - в доме уже есть Марк ИТТ ???? ТВ и инет интересует... кто то мне сказал что типа больше 9 каналов ТВ в доме нет пока - это правда?

---

quote:

---

вчера подключили инет 9 узла, более менее вроде.

---

Товарищи торжествено прошу всех пару недель подождать и не спешить с 9 узлом и прочими конторами.

У Марка подписан договор на размещение оборудования, проект подключения готов но не согласован с ЖРП. В течении 2 недель постараемся линию смонтировать и всем будет счастье.

quote:

---

Отлично)) ждем Марк)
а там ТВ на скока каналов?

---

ТВ в этот дом пока не отправим, возможно позже что то придумаем. У нас будет Интернет и Телефония.

quote:

---

Еще вопрос - СТРИМ ТВ - это и есть МАРК ТВ ?

---

Стрим ТВ это МаркТВ, но это не МАРК-ИТТ, который я тяну
Подключаться будем к Izhevsk.net (МАРК-ИТТ или Народный интернет)
http://izhevsk.net/html/index.html

и кровать с ортопед основанием и ящиками внизу 0,9м х2,2м

quote:

---

Originally posted by профит:
есть тут у кого 1 комн у лифта?
как с шумом?

---

если есть желание Стас.
могу сводить на экскурсию, правда квартира не возле лифта.

не надо жалеть денег. важно сделать качественно. для себя же делаете!

------------------
Комплексные поставки светильников и звука!!! 8-912-855-20-26<BR>ICQ 319276429<BR>andrey@stroykamen.ru

quote:

---

Originally posted by svetotech:
Что там с инетом от марка? когда будет?

---

ВОЛС протянули. Осталась сварка. В планах работ на вторник след недели стоит. Соответственно со след среды можно подключаться. Как подключим запущу еще агентов по квартирам.

quote:

---

[B][/B]

---

quote:

---

Originally posted by svetotech:
а почему менять? Район то там непростой.. бабушки могут и не справиться.

---

В Ижевске нет простых районов вообще. Это городской глупый миф- считать, что где-то алкашей и ублюдков больше, а где-то меньше: люди себя пытаются успокоить таким образом. Везде наркоманы, пьяницы и преступники. Ижевск- депрессивный город. Охрана Вас не спасет.

quote:

---

Originally posted by svetotech:
а сыр бор из-за чего вообще - цена вопроса сильно измениться или же качество услуг?

---

Вопрос качества услуг очень неоднозначен. Ведь основная функция консьержа - наблюдать. Рисковать собственной жизнью ради Вашей безопасности (а тем более сохранения имущества) он не будет. Например, консьерж будет полезен при проведении следственных мероприятий по раскрытию различных преступлений, могущих возникнуть в доме и на прилегающей территории: убийств, грабежей, угонов автомобилей и проч. Поэтому нет смысла держать в доме представителей охранных предприятий, достаточно нанять пенсионера-консьержа за разумные деньги.

quote:

---

Originally posted by Martial888:

Я не знаю сколько сейчас стоит услуга консьержки в Ижевске, ну пусть 6000, итого в месяц с квартиры будет 6000/170=35 руб. Идеально было бы бабульку из нашего же дома, но у нас в основном молодеж тогда можно из дома напротив, я думаю желающие найдутся.

---

quote:

---

Originally posted by olikok:

А кто кстати старший по дому у нас? Что планируется насчет земли вокруг дома?

---

У меня супруга сказала, что щас трое старших по дому (одному нереально якобы решать все вопросы в 160-квартирном доме). Вот она (24 квартира) и еще 2 мужчин вроде как..., но также слышал, что 92 квартира рвется прямо таки в единоличную старшую по дому и там какая то "Санта-барбара" началась из-за этого..., так что однозначно сложно сказать кто у нас старший))) Знаю, что щас готовят полномочия передать ЖРП на то, чтобы они начали процедуру узаконивания земли в собственность нашу, там какие то голосования надо сделать большинством голосов и тд. Вроде к 30 мая хотим заехать уже в квартиру и, глядишь, бодрее все будет происходить (пока супруга набегами там)

quote:

---

Originally posted by olikok:

Консьержке вы лично платить не будете. Нужно заключать договор с какой-либо конторй, в итоге выйдет по цене не дешевле. Я за охрану! Может проще поискать другие охранные предприятия.

---

quote:

---

Originally posted by Pluto:
Доброго времени суток, приобретаю квартиру в 3 доме, Ваши впечатления о домах, квартирах? Особено хочетс узнать про отделку есть ли она?? парект, двери, сантехника, что нить есть?

---

Отделка есть. Все это подробно прописано в Вашем договоре долевого участия.
"...Квартиры в доме N 3 предлагаются с полной отделкой <под ключ>. А это значит, что после сдачи дома в эксплуатацию новосёлы сразу смогут заселиться в свои квартиры...." http://www.titan-rielt.ru/object/home.htm?id=926361

quote:

---

Originally posted by Pluto:
Доброго времени суток, приобретаю квартиру в 3 доме, Ваши впечатления о домах, квартирах? Особено хочетс узнать про отделку есть ли она?? парект, двери, сантехника, что нить есть?

---

представляю какая будет готовая отделка.
тогда как подготовка под чистовую отделку я бы сказал "блещет".
замаялся уже доделывать косяки титана.

со своими тендерами на подряд титан видимо нанимает кого подешевле, шалупонь всякую, отсюда и качество.
титану главное впарить жильцу квартиру по акту.
потом в процессе ремонта уже начинают обнаруживаться недоделки.

quote:

---

Originally posted by Barmalej:

со своими тендерами на подряд титан видимо нанимает кого подешевле, шалупонь всякую, отсюда и качество.
титану главное впарить жильцу квартиру по акту.
потом в процессе ремонта уже начинают обнаруживаться недоделки.

---

Это совсем неудивительно. Все-таки Титан предлагает жилье эконом класса (особенно однокомнатные кладовки с окнами) за смешные деньги. О качестве, конечно, говорить не приходится

quote:

---

Originally posted by Starkoff:

Это совсем неудивительно. Все-таки Титан предлагает жилье эконом класса (особенно однокомнатные кладовки с окнами) за смешные деньги. О качестве, конечно, говорить не приходится

---

т.е. покупая квартиру с ценой 33 т.р. за квадрат не стоит обращать внимание на качество выполненных работ?
по вашу жилье эконом класса должно выглядеть как бараки сталинских времен?
для вас может цена 33 тыра за квадрат и смешна, для моего бюджета, например, очень даже не смешна.

quote:

---

Originally posted by Barmalej:

по вашу жилье эконом класса должно выглядеть как бараки сталинских времен?

---

Вы близки к истине. Как 17- этажные бараки-муравейники.

quote:

---

Originally posted by Starkoff:

бараки-муравейники.

---

титану выходит пора менять суть рекламной концепции.

quote:

---

Originally posted by Barmalej:

титану выходит пора менять суть рекламной концепции.

---

Самое парадоксальное то, что у Титана практически отсутствует рекламная концепция, ведь в ней они не особо нуждаются. Желающих приобрести квадратные метры в этих домах немало.

quote:

---

Originally posted by Barmalej:
это и есть самое печальное, что нормальных застройщиков с адекватными ценами в иже нет.

---

Хорошие застройщики с адекватными ценами есть. Только квартиры в этих домах нищим и малоимущим ижевчунам не по карману.

quote:

---

Originally posted by Starkoff:

Хорошие застройщики с адекватными ценами есть. Только квартиры в этих домах нищим и малоимущим ижевчунам не по карману.

---

вот черт, я оказывается нищий))).
ну что ж спасибо, что открыли глаза.

quote:

---

Originally posted by svetotech:

"К сожалению, есть информация, что при проектировании Дома N1 допущены грубейшие ошибки, в том числе и те, которые влияют на прочность конструкции. Дома N2,3 лишены данного недостатка." - цитата Starkoff отсюда https://izhevsk.ru/forummessage/39/798999.html такие же разговоры в ветках дома N2...НАРОД - а мы чего тут ничего не знаем (говорим) об этом? Поясните плиз, что именно не так, какие возможные последствия и что делается для их устранения?

---

"Приблизительно так! Застройщик попросит жильцов образовать "живое кольцо" вокруг дома. Вот они-то (жильцы) и будут поддерживать конструкцию своими руками"- еще одно интересное высказывание Starkoff.

quote:

---

Originally posted by olikok:

Starkoff, ждем ваших объяснений! На основании чего вы делаете такие заявления?

"Приблизительно так! Застройщик попросит жильцов образовать "живое кольцо" вокруг дома. Вот они-то (жильцы) и будут поддерживать конструкцию своими руками"- еще одно интересное высказывание Starkoff.

---

Читайте по буквам: С Д О М О М N 2 - В С Ё В П О Р Я Д К Е!
Про крены говорят Ваши соседи.
По поводу интересного высказывания - у Вас есть чувство юмора? Вы всерьез думаете, что своими руками будете держать дом? Не беспокойтесь! Для этих целей есть Джамшуд и Равшан, которые раздеребанили потолок на 12 этаже!

quote:

---

Originally posted by Starkoff:

Читайте по буквам: С Д О М О М N 2 - В С Ё В П О Р Я Д К Е!

---

quote:

---

Originally posted by Starkoff:

Читайте по буквам: С Д О М О М N 2 - В С Ё В П О Р Я Д К Е!

---

quote:

---

Originally posted by Starkoff:

Хорошие застройщики с адекватными ценами есть. Только квартиры в этих домах нищим и малоимущим ижевчунам не по карману.

---

quote:

---

Originally posted by svetotech:

ЭТА ТЕМА ПРО 1-Й ДОМ.

---

Это Вы сами так решили. Обсуждаются общие вопросы в комплексе. Комплекс называется "Янтарный"!

quote:

---

Originally posted by Starkoff:

Хорошие застройщики с адекватными ценами есть. Только квартиры в этих домах нищим и малоимущим ижевчунам не по карману.

---

quote:

---

Originally posted by svetotech:

Эх..когда же те времена настанут, когда нищие и малоимущие ижевчане покупать будут себе хаты в новостройках)))) Фантазер вы однако))

---

Вы наверное в танке живете?

quote:

---

Originally posted by svetotech:

Если бы не зачетная схема, то я бы за такие деньги другое бы жилье выбрал (даже пусть немного дороже, но с меньшими затратами на ремонт)

---

Неубедительно! Вы купили квартиру в Титане, потому что она дешевле на порядок. Зачет практикует большинство застройщиков.

quote:

---

Originally posted by Starkoff:

Неубедительно! Вы купили квартиру в Титане, потому что она дешевле на порядок. Зачет практикует большинство застройщиков.

---

а извините, сбили меня с толку предыдущие посты - у меня кв. метр стоит 38 тысяч)) За 32 т.р может я и согласился бы с вами))

quote:

---

Originally posted by svetotech:

а извините, сбили меня с толку предыдущие посты - у меня кв. метр стоит 38 тысяч)) За 32 т.р может я и согласился бы с вами))

---

Предположу, что это докризисная цена. И даже до кризиса квартиры у Титана были на порядок дешевле, чем предлагаемые другими застройщиками.

Ну да дело не в этом, купили и радуемся типа... просто цена за квартиру складывается не только из кв. метров, а еще и дополнительных расходов, а также доп. услуг, предоставляемых как застройщиком, так и другими обстоятельствами... (парковка, ограждения, уровень благоустройства, наличие вблизи социальной инфраструктуры (сады, школы, развлек. заведения, спорт, городской транспорт, качество подъездных путей, ближайшие дороги и тд) - так то можно в поле или в лесу построить дом и продавать по 30т р за кв. метр и говорить что это дешевое жилье.. - только посчитав стоимость неоказываемых необходимых для средней повседневной жизни услуг и материалов, получится что кв. метр стоит уже 50-60т.р

ну я со своей колокольни, привыкшего жить в комфорте человека, говорю. Так то вижу что многие не парясь на кривые стены клеят обои и щитовой паркет б/у киают на пол - им конечно пофиг наверно))

кстати, о чем это мы говорим.. - гос-н Старкофф лучше поведайте, что же с нарушениями у нас творится и не грозит ли это какими то дальнейшими неприятностями на нашу голову?

quote:

---

Originally posted by svetotech:


Согласитесь, что за 65 кв. без отделки и с кривыми стенами и отслаивающейся стяжкой, с комнатками по 10кв. метров -2,4 млн - это не бюджетное жилье.

...........(Еще много слов)..............

---

Не соглашусь.

Кстати, нищие вы наши)) - кому надо домашний кинотеатр собрать? ))))))
------------------
Комплексные поставки светильников и звука!!! 8-912-855-20-26<BR>ICQ 319276429<BR>andrey@stroykamen.ru

quote:

---

Originally posted by svetotech:
ну тут вроде же сказали, что дом этот для "нищих и малоимущих ижевчан"..., мы себе не можем позволить потолки выше 2,5 метров ))))))))))))))))))))
Кстати, нищие вы наши)) - кому надо домашний кинотеатр собрать? ))))))

---

Не думал, что Вас так это расстроит. Не расстраивайтесь, Вы - не король мира. Состоятельных людей в Ижевске много, но Вы к ним не относитесь.

quote:

---

Originally posted by Starkoff:

Вы - не король мира.

---

ха-ха-ха, титановские работнички в который раз отжигают.

так держать.

quote:

---

Originally posted by Barmalej:

ха-ха-ха, титановские работнички в который раз отжигают. так держать.

---

quote:

---

Originally posted by olikok:

У меня уже давно сложилось впечатление, что Starkoff не совсем адекватный.

---

Ваше высокоинтеллектуальное замечание, мягко говоря, не к месту пришлось. Говорить то, что Вам не нравится и непонятно - не значит быть неадекватным. Поищите определение слова "адекватный" в словарях. Вы скорее всего живете по принципу "ссы в мои глаза, а мне все божья роса"?! Вот это и есть неадекватная жизненная позиция. Не обижайтесь - на правду не обижаются. И прекратите флудить.

quote:

---

Originally posted by svetotech:
Старкофф - вы как то уже определитесь - вы стебаетесь в теме или же все серьезно воспринимаете)) Вы стебанулись, мы поддержали)) К состоятельным себя не отношу, но и голодать не собирался никогда. Комплексов по тому, что не нахожусь в топе Форбса тоже не испытываю))

---

Я еще раз "стебанулся", а Вы увы не поддержали.

quote:

---

Originally posted by Barmalej:

мои поздравления!!))).

---

quote:

---

Originally posted by venera1000:
Всем доброго времени суток!Увидела объявление о продаже двушки в Янтарном, номер 47.Это какой 1-й или 2-й дом? Почитала форум -да уж! Задумалась теперь - стоит ли покупать это жильё или ехать в убогую хрущёвку? А тема такая:разошлись, теперь разъезжаемся, смотрю варианты. Денег-минимум. Судя по высказываниям форумчан, много будет работы по устранению недоделок. Кв. ещё не видела, планировку посмотрела на сайте Титана. Вообщем нужен ваш совет, вкладываться в хорошую переделку одной женщине с дочерью не по силам, и так есть кредит, брать здесь или искать вторичку с маломальским ремонтом? Буду благодарна за толковый ответ, за помощь в примерной смете ремонта и моральную поддержку. Мой хороший друг говорит:начиная новую жизнь лучше ехать в новое жильё в "плохом" районе, чем в плохую квартиру в хорошем. Плиз!!! Спасибо за понимание.

---

47 дом - это дом N1 (под чистовую отделку). Ремонт Вам предстоит капитальный. Рассматривайте другие варианты.

quote:

---

Originally posted by :
Большое спасибо, Starkoff. Да уж.Понятно почему такая цена и до сих пор квартира в продаже, видимо совсем никому не приглянулась. Значит идти смотреть не стоит.

---

А Вы посмотрите. Думается, после осмотра у вас пропадет желание покупать данное "жилье".
По поводу времени: скорее всего ремонт займет не один месяц. Например, Светотех (см. посты пользователя выше) только недавно въехал в квартиру.

Никогда не жил в новой квартире - вот щас приобрели... Конечно новая она лучше! Но до ума ооочень долго доводить ее (в 47 доме) и очень дорого выходит (особенно если покупать всю бытовую технику и мебель)

Не то время щас, чтобы загонять себя в долги большие и на таких условиях(((
А так - советую вам посмотреть другие предложения по новостройкам, а лучше чтобы уже в доме жили 1-2 года (никто особо не будет долбиться в квартирах и мусора нет уже, а также все недочеты дома как правило выявлены уже...)

quote:

---

Соседи - у кого еще пахнет канализацией в ванной?

---

Ты в раковине может сифон как то не так прикрутил? У меня все норм.

версия2: вентиляция. если все-таки вентиляция то можно поставить вентилятор с обратным клапаном.

P.S. Забыл представится, Ваш новый сосед. 84к. )

quote:

---

Originally posted by фесс:
Старкоффу явно з/п не платили давно. Дом как дом, средний ремонт 50тыр. Мебель, технику и в старых домах никто не оставляет, так что это основная статья расходов тыщ 100-200

---

Вы просто блещете логикой. Зарабатываю достаточно. Глупые намеки на связи с Титаном безосновательны. 200 тысяч - сумма немалая для лиц, приобретающих жилье в Янтарном.

quote:

---

Originally posted by фесс:
Ваш неуместный стёб уже никому не интересен.

---

Судя по всему - Вам очень интересен. Общая мысль такова: за мизерные деньги хорошего жилья не получишь. Где же Вы увидели стеб? Вы можете сколь угодно долго хвалить свое болото - болотом оно быть не перестанет.

quote:

---

Originally posted by Desperabrat:

Вентиляция вряд ли потому, что сделана спутниками, а не сразу в стояк. Своеобразный воздушный затвор. Запахов нет, но и тягу уменьшает здорово. Советую всем ставить дополнительно вентиляторы.
P.S. Забыл представится, Ваш новый сосед. 84к. )

---

quote:

---

Originally posted by фесс:

Старкоффу явно з/п не платили давно. Дом как дом, средний ремонт 50тыр.
Мебель, технику и в старых домах никто не оставляет, так что это основная статья расходов тыщ 100-200

---

quote:

---

Originally posted by svetotech:

а за 200 тыщ вы только стены и пол разве что только выравните в Янтарном, без стоимости покрытий даже..

---

Я тоже удивлен логикой господина Фесса. Кстати, основным видом деятельности в профайле сего человека значится строительство. Вы теперь понимаете, почему построенные в Ижевске дома вдруг начинают крениться, "расширяются к верху", а квадратные комнаты в квартирах больше напоминают трапецию?

quote:

---

Originally posted by svetotech:

Заехали пока без плинтусов и опанелок на окна и ниши, без штор, шкафов и кое какой мелочевки - квартира хоть в журнал отправляй)))

---

Кстати, Svetotech, не могли бы Вы выложить фотографии своей квартиры? Будет интересно и полезно увидеть настоящий добротный ремонт. А мне Титан наконец-таки выдаст зарплату за рекламные фотографии.

На своём опыте покупки квартиры в новостройке(не титан) знаю, что ремонт в 50т.р. ( а в моём случае и перепланировка) это реально, если не стремиться превратить квартиру в президентский люкс, но и не совковые 3*

quote:

---

Originally posted by Starkoff:

Вы теперь понимаете, почему построенные в Ижевске дома вдруг начинают крениться, "расширяются к верху", а квадратные комнаты в квартирах больше напоминают трапецию?

---

Давайте не будем обсуждать ваши и мои профессиональные навыки и снисходить до оскорблений.

quote:

---

Originally posted by Desperabrat:
Нормальный тихий спальный район.

---

Совершенно верно!

quote:

---

Originally posted by Desperabrat:
А то что много хрущевок, так дай бог доживеим то тех времен когда за место них начнут строить нормальные современные дома.

---

К сожалению не скоро. На иже ещё по-моему ниодного хруща не снесено, хотя пора бы.

quote:

---

Originally posted by фесс:

А кто вас просил подписывать акты приёма-передачи, если стены кривые? Так что затраты на мокрые процессы можно было возложить на титан, по чистовой отделке ограничиться средними виниловыми обоями за 400р/10м2, плиткой за 500р/м2, полы и линолеум оставить по умолчанию (опять же, если не устраивает качество- кто вас заставлял принимать квартиру в таком виде?)
Дальнейший ремонт в виде смены дверей, натяжения потолков, паркета- можно оставить на потом или выполнять его по мере возможностей. Если же у вас есть деньги на всё сразу, то надо родиться в этом районе и(или) любить его, чтобы купить именно здесь квартиру.
На своём опыте покупки квартиры в новостройке(не титан) знаю, что ремонт в 50т.р. ( а в моём случае и перепланировка) это реально, если не стремиться превратить квартиру в президентский люкс, но и не совковые 3*

#43

---

Квартиры в Янтарном 1 без дверей, полов, сантехники и тд. Черновой пол (назвать то что сдавали - чистовым не смогу) Не вам ли знать наши Снипы и Госты - сдать можно все что угодно под видом жилья...

quote:

---

Originally posted by Starkoff:

Кстати, Svetotech, не могли бы Вы выложить фотографии своей квартиры? Будет интересно и полезно увидеть настоящий добротный ремонт. А мне Титан наконец-таки выдаст зарплату за рекламные фотографии.

---

quote:

---

Originally posted by LightM:

к марку все подключились там?)))) давно пора!!

---

quote:

---

Originally posted by svetotech:
Квартиры в Янтарном 1 без дверей, полов, сантехники и тд. Черновой пол (назвать то что сдавали - чистовым не смогу) Не вам ли знать наши Снипы и Госты - сдать можно все что угодно под видом жилья...

---

Сколько-сколько цена за квадрат без отделки?

СНиП 3.04.01-87
Отклонения поверхности покрытия от плоскости при проверке контрольной двухметровой рейкой не должны превышать для: цементно-бетонных, мозаично-бетонных, цементно-песчаных, поливинилацетатнобетонных, металлоцементных, ксилолитовых покрытий и покрытий из кислотостойкого и жаростойкого бетона - 4мм
Оштукатуренные поверхности отклонения от вертикали (мм на 1 м), мм:
при простой штукатурке - 3
то же, улучшенной - 2
то же, высококачественной - 1

quote:

---

Чет как то странно, свонил седня в марк, они мои данные записали и сказали что списка от нашего дома нет на подключение. Вопрос: так есть всетаки МАРК или нет?

---

Блин.. видимо о5 1ый уровень ХЛ тупит (Танготелекомовцы)
Дом подключен уж 2 недели как. Сам сижу пользуюсь.
Если в телефонах тупят... что странно.. завтра проверю... просите соеденить с отделом продаж или с Мининым Иваном.

quote:

---

Originally posted by фесс:

Так что при приёмке квартиры не надо стыдиться ходить с рейкой и тыкать ей в каждый косяк- это сэкономит вам деньги в будущем. Закон на стороне потребителя.

---

Два косяка, которые очень не нравятся:
1. Входная дверь с эффектами "присутствия на лесничной клетке" и "звук вокруг")))
2. Пластиковые окна балкона закрываются не оч плотно. (Окна в квартире и дверь на балкон установлены норм. )

В остальном доволен. За такие деньги пересмотрел кучу вторички.... В сравнении с этой квартирой - земля и небо.

quote:

---

Originally posted by LightM:
не знаю что уж все так квартиры эти хают. У меня 1к кв (не те что у лифта а квадратная) Пол идеально ровный, стены ровные, выведены без трещин.
Ремонт обошелся в копейки. Стенки кое где снес кое где поставил, линолиум на пол, плинтуса, стены, потолок покрасил в приятные глазу цвета. Сантехника, разводка труб. Все это счастье обошлось в 30т.р.
Далее мебель техника уж дело каждого. Кто на сколь расчитывает.

Два косяка, которые очень не нравятся:
1. Входная дверь с эффектами "присутствия на лесничной клетке" и "звук вокруг")))
2. Пластиковые окна балкона закрываются не оч плотно. (Окна в квартире и дверь на балкон установлены норм. )

В остальном доволен. За такие деньги пересмотрел кучу вторички.... В сравнении с этой квартирой - земля и небо.

---

Уточните пожалуйста, какие стены снесли, а какие поставили? Что планируете делать со звуковыми эффектами?

quote:

---

ну вот даже на сантехнике банальной (брали все российское кроме унитаза) - с работами, материалами и смесителями - тысяч 40-50 вышло...

---

quote:

---

с работами

---

quote:

---

Originally posted by svetotech:
И что, кому то что то переделывали после сдачи дома?????????

---

quote:

---

Нам вежливо сказали, что с полами никто возиться не будет... и вообще, мол, что упираться тут смысла нет, дом практически распродан в конце года. [/B]

---

побоялись, что квартиру продадут кому-то другому?

quote:

---

А то что у нас все окна и двери неотрегулированные и дверь на балкон кривая - так эту проблему мы решаем тоже самостоятельно, ибо лично знакомая фирма-подрядчик. [/B]

---

5 лет гарантии на новые дома никто не отменял

quote:

---

Originally posted by LightM:

ээээээ... унитаз + ванна рублей 5-6, раковина 2-3 рубля + смеситель 1500 край. итого в районе 10. (у меня раковина была почти новая... поэтому чуть экономнее. Трубы пластиковые разводили, взяли в аренду паяльник специальный и за 3 часа разводка была готова (трубы прятали в стены (штробили))

---

quote:

---

Originally posted by Mariy@:

Добрый день. Я из дома 2

---

quote:

---

Originally posted by Mariy@:

Добрый день. Я из дома 2, скажите пожалуйста, вы забор и шлагбаум будете устанавливать?

---

Надо в ЖКУ наше спросить как это делается вообще...
вот в вашем случае может имеет смысл с застройщиком обсудить вопрос по благоустройству территории, чтобы они пересогласовали размеры парковки, как минимум. Так как на нашу территорию ставят машины с дома напротив и ничего не сделаешь с этим пока. Самим катастрофически места не хватает, народ уже бьется друг об друга...

quote:

---

Originally posted by pavell:

земля под вашим домом и вокруг него должна быть в общедолевой собств-и жильцов дома. Границы земельного участка закрепленного за вашим домом надо узнавать у вашей УК.

---

А на счет ТСЖ не думали?

quote:

---

Originally posted by olikok:
Еще Титан на семенах для травы сэкономил. Вокруг дома одна лебеда растет. Хочу красивую травку!!!

---

За травку могут привлечь к уголовной ответственности!

Просьба всем тем, кому это тоже не по душе - выявлять таких людей и писать номера квартир сюда!
ПыСы. Надеюсь те кто это делает - одумаются и будут вести себя порядочней.
Кому надо пепельницу - я подарю.

quote:

---

Originally posted by svetotech:
Поздравляю)
тут говорят, что можно якобы перепады стен и полов опротестовать (хотя я сомневаюсь) - можете с уровнем побегать и если сильные перепады - то попробуйте на это обратить внимание... Стяжка в трещинах или отслаивается - тоже покажите. Как правило не отрегулированы двери все и часть окон пластиковых.
а больше тут ничего нет))

---

об этом фз N214 говорит- если не устраняют, не грех и в суд обратиться.
5 лет гарантийный срок на новостройки.

quote:

---

Originally posted by ГАДЯ ПЕТРОВИЧ:

ПО СЕКРЕТУ Я ОДИН РАЗ ВИДЕЛА ,КАК С 12 ЭТАЖА ИЗ ОДНУШКИ, ЧТО СЛЕВА ОТ ПОДЪЕЗДА(ЕСЛИ СТОЯТЬ ЛИЦОМ К НЕМУ)ПЬЯНАЯ КОМПАНИЯ МОЛОДЫХ ЛЮДЕЙ И ДЕВАХ СОРЕВНОВАЛИСЬ В ПОПАДАНИИ ХАРЧКОВ И ОКУРКОВ НА СТОЯВШИЙ ПОД ОКНАМИ У ПОДЪЕЗДА КРАСНЫЙ ФОЛЬЦВАГЕН...

---

quote:

---

Originally posted by Starkoff:
Жесть )))))

---

quote:

---

Originally posted by ГАДЯ ПЕТРОВИЧ:

а так, в целом я уже привыкла, живу и радуюсь...

---

сделайте пока простой вариант - вымойте стены и окна, поживите с год а там понимание придет что вам надо

quote:

---

Originally posted by svetotech:

Самое смешное, что переехав из однушки в трешку - вся семья тусуется и спит в зале)) Это видимо привыкнуть надо к пространству))))))))

---

забавно

quote:

---

Originally posted by Kipoy:

створка только одна открывается у всех, остальное за отдельную плату,

---

ага, уже подсказали нам, только ничего еще не делаем, ждем документы из банка - все радости ремонта нас еще ждут, приглашали людей в этом деле смыслящих - они нам предварительно посчитали, сроки обозначили...

Мне дверь с монтажом обошлась в 15т (йошкарлинскую поставил)

Н

quote:

---

Originally posted by ГАДЯ ПЕТРОВИЧ:

ДВЕРИ МЕЖКОМНАТНЫЕ НАДО УСТАНОВИТЬ С ЗАМКАМИ И РУЧКАМИ И ПРОЕМ ОФОРМИТЬ ЗА 2500 НЕ БОЛЕЕ ПОДСКАЖИТЕ К КОМУ ОБРАТИТЬСЯ

---

quote:

---

Originally posted by Kipoy:

Народ где у нас в подъезде включается свет?

---

Тоже интересует!!!

quote:

---

Originally posted by Kipoy:

Народ где у нас в подъезде включается свет?

---

quote:

---

Originally posted by лизок:

кто живет подскажите-говорят с горячей водой неполадки, надо долго пропускать чтобы она нагрелась, а так холодная бежит.

---

quote:

---

Originally posted by лизок:

собираюсь взять одну из последних квартир в первом доме. кто живет подскажите-говорят с горячей водой неполадки, надо долго пропускать чтобы она нагрелась, а так холодная бежит. действительно так?и как все же с звукоизоляцией?устраивает вас?

---

quote:

---

Originally posted by Kipoy:

Охрана точно не знает где свет включается, сегодня жена пойдет в ТСЖ8 может там подскажут. Вчера в левом крыле смотрел где есть электричество в светильниках. Над входом на площадку с мусоропроводом лампочка зажглась. Лампу на площадке у лифта пришлось с левой стороны перекрутить на правую.

---

quote:

---

Originally posted by FLU 179:

тоже интересно, вчера сняли водонагреватель в старой квартире, вот думаем - монтировать его в новой или нет?

---

quote:

---

подскажите пож-ста какая телефонная связь в доме

---

quote:

---

ЖРП-8. Какие первые впечатления от конторы

---

quote:

---

Originally posted by Chia:

Е-мае, ну трудно ответить, будущие соседи??? Четверо отметились, и все проигнорировали....

---

А насчет ЖРП-8 - а чего сказать то нам, если их работу увидим через год только!!! Дворы подметают, мусор вывозят, лифты чинят (если это они делают).... улыбаются вроде ))) Какого рода информацию надо вам?

quote:

---

Originally posted by FLU 179:

убедительная просьба к жильцам - не хлопайте, пожалуйста, свои коврики с лестницы - все летит в окна других жильцов - давайте будем уважать друг друга...

---

пипец.... это ж надо додуматься - коврик из окна!!!

quote:

---

Originally posted by Chia:

по сумме коммунальных что выходит?

---

quote:

---

Originally posted by svetotech:
ваще вешаемся уже от каких то мошек, моли и комаров... Есть подозрение уже, что тут какая то "особая" болотная живность, потому что ничего их не берет, всякие рапторы в холостую коптят воздух , а комары разве что на нем не сидят при этом(((
У кого получается с этим успешно бороться - пишите способы) Кроме москитной сетки)

---

в маскве уже в начале июня все тополя желтые были, так что там та же напасть...

quote:

---

и жильцы так же: бычки-плевки в лифтах, стены в лестницах исписаны, ну люди!!! ну новый дом ведь, давайте человеками будем...

---

quote:

---

Originally posted by asdf*:

И на нашем этаже тоже начинают рисунки появляться... Видимо кого-то просто трясет при виде слишком чистых стен. Очень обидно конечно за тех кто это делает. Люди покупают квартиры и не берегут то, где они живут. Культура видимо у нас такая, и не помогает даже новый дом. С утра выходишь на крыльцо у подъезда, а там все в окурках, сами себе же и гадят под нос. Как привыкли жить в старых домах, так, видимо, будут жить и тут

---

quote:

---

Originally posted by asdf*:

А кто-нибудь в курсе, есть ли у нас старший по дому? Может какое собрание организовать и поставить вопрос о замене охранников на консъержку. Ведь около 50 000 руб. в месяц со всего дома получает "наша" охрана. За что мы им платим?

---

quote:

---

Originally posted by asdf*:
А кто-нибудь в курсе, есть ли у нас старший по дому? Может какое собрание организовать и поставить вопрос о замене охранников на консъержку. Ведь около 50 000 руб. в месяц со всего дома получает "наша" охрана. За что мы им платим?

---

у талана в доме сидит консьержка - бабуля- мимо которй не пройдешь не замеченным и не распошенным, а у нас - закрытое окно... смысл? может действительно посадить какую-нибудь бодрую бабулю? не думаю, что случись, что охранники кинутся грудью на хулиганов, а бабули гоняют и молодежь и хулиганов, думаю что порядка будет больше, надо бы решить этот вопрос...

ПыСы. записано со слов супруги))

quote:

---

Originally posted by asdf*:

А кто-нибудь в курсе, есть ли у нас старший по дому? Может какое собрание организовать и поставить вопрос о замене охранников на консъержку. Ведь около 50 000 руб. в месяц со всего дома получает "наша" охрана. За что мы им платим?

---

О, наконец то народ начал понимать. я давно предлагал выгнать эту "охрану" пинком под жопу.

quote:

---

есть актив дома (в общем то Костя там) и он готовит бумаги всякие и решения по которым нужно общее голосование всех жильцов. Скоро все подготовят и списком будем голосовать

---

quote:

---

Originally posted by Chia:

Можно подробнее про землеотвод - выделен отдельный участок земли под домом N1? Если да, то в каких границах?

---

quote:

---

Originally posted by ГАДЯ ПЕТРОВИЧ:

Отвлекусь от темы ,но наболело уже:КАКАЯ -ТО,МЛИН, СВИНЬЯ НА 17 ЭТАЖЕ ВСЁ ВРЕМЯ УСТРАИВАЕТ ПОМОЙКУ ИЗ КОРОБОК, МУСОРА СТРОИТЕЛЬНОГО, Я ПОДОЗРЕВАЮ, ЧТО ИЗ 159 КВАРТИРЫ, ПУСТЬ ИМ СТЫДНО БУДЕТ, ЭТИМ СВИНЬЯМ. СПАСИБО.

---

quote:

---

если у дома N2 Янтарный, то что впереди отгородили под стоянку и есть вся парковка... то нам выходит еще повезло))

---

quote:

---

Originally posted by asdf*:

Не думаю что нам повезло. Сейчас машины ставят к нам не только с соседней пятиэтажки, но и с близлежащих домов. А как только сдадут ДомN2, видимо и они тоже будут к нам ставить, потому что 20 парковочных мест на 170 квартир, это смешно. И будем мы все ютиться на нашей парковке, соседи живущие напротив машины будут ставить у нас, а мы свои будем вдоль пятиэтажек пристраивать... Это называется - кто быстрее успеет. И этот бы вопрос поднять на собрании. Кстати просьба, тем кто время собрания будет обговоривать, не делайте его слишком рано, люди многие на работе и приезжают только после 19.00-20.00 час.

---

А мы никак не сможем это решить пока не отгородимся от дороги и шлагбаумами не закроемся. А этот вопрос точно не решится как минимум до след. года. И завязан на 2-х вещах - больших деньгах и праве собственности на прилегающую территорию. Получив право собственности, можем уже межевать территорию как хотим - расширить автостоянку, закатать все в асфальт или городками детскими заставить все, да хоть бордель построить)))

А пока мы можем только ругаться и воздух трясти.. не имеем права ничего с соседскими машинами делать (в правовом поле), ну можно самоуправством только заниматься, шины колоть и тд...только можно ответку получить ))

По поводу собрания что-нибудь решили?

quote:

---

Все идет к тому, что ТСЖ нужно организовывать... КТО ЗА?!

---

+1

quote:

---

Originally posted by LightM:

quote:Все идет к тому, что ТСЖ нужно организовывать... КТО ЗА?!+1

---

+100

quote:

---

Вопрос к LightM: осенью заезжаем во второй дом. квартиру еще не видели. а по размерам не очень сориентируешься. реально ли туда где у вас стоят холодильник и плита-поставить небольшой стол со стульями? а то есть задумки кое какие, но на деле не знаю получится ли

---

В принципе реально (если стол не широкий) Там гдет 1,8м ширина вроде. Замеряю скажу. Куда в таком случае холодильник с плитой??

quote:

---

Originally posted by missts:

а если заикнешься про договор дык ваще не слушают - не нравится другие желающие найдутся

---

quote:

---

Originally posted by Gavrilo4321:
лучше от этого никому не станет, только пустоблудством занимаетесь.

---

+14

quote:

---

Вы уважаемые зачем бред разводите, если не нравится какого хрена покупаете

---

quote:

---

Originally posted by missts:

Не устраивает этажность дома, 1подъезд-муравейник, а не дом. Их при чем 5шт. на такой территории. Срач в будущем обеспечен. Габариты тоже как в современной хрущевке, высота потолка прошлый век, ну итп по мелочам...

---

quote:

---

Originally posted by missts:
вам хорошо рассуждать, ваш дом уже построен, а у меня третий еще на нулевом цикле. Обидно кто-то позже на несколько месяцев начал платить ипотеку и въедет тут же, а мы год будем платить за съем настоящей квартиры и ипотеку.

---

те кто подписал договор с аспеком - тоже мечтали въехать в декабре прошлого года... хотя это уже флуд - не относящийся к дому 1. Мы все взрослые люди - никто нас насильно не заставлял подписывать - и потому не надо рыдать и заламывать руки.

quote:

---

Originally posted by missts:

меня больше привлекают девятиэтажки -новостройки с нормальными потолками, газом итп

---

quote:

---

Originally posted by Zxxxx:

Квартиры здесь все купили, ремонты уже сделаны и вопросы здесь начинают решать немного другого уровня: выбор ТСЖ или ЖРП, охранники, уборщицы, шлагбаумы.

---

когда ??? ну когда уже начнем что-то решать... подскажите куда обратиться? хотя бы вопрос на счет охраны решить - платим 300руб в месяц за что? про забор- шлагбаум вобще не стоит говорить - ставят машины жители близлежащих домов - да так, что порой пройти просто трудно не то что на своей машине подьехать, может все же определить основные вопросы и провести собрание? общалась с другими жильцами - все чего-то ждут... есть определенный алгоритм перехода от жрп к тсж - думаю многие здесь знают, просто надо что-то делать, а не ждать...

quote:

---

Originally posted by missts:

Есть вариант 57,6квм-красота-идеальная квартира для малоденежных семей. Район правда ленинский поворот от клубной, на пересечении 15 и 16 улицы. Зато нет там рядом таких же аналогичных высоток в количестве 4хштук и если не понравиться всегда можно продать в будущем. Ну и пусть ленинский зато сразу въедишь.

---

quote:

---

Господа соседи, у кого комната с эркером, подскажите пжалста как решили вопрос с гардиной?

---

хотели сделать цельную- из гнутой трубы- на заказ с креплением в 3 точках, но нигде не нашли под заказ - а то что нашли - не устраивает( поворачивается гардина), поэтому решили делать пока разборную из трех стержней с креплением в 4-х местах....

Так или иначе, ничего не делается щас никем. А ждать Костю и что он что то шустро щас организует.. я бы тоже не стал.

Может надо просто организовать общее собрание тупо на улице, повесить объявы за неделю например и уже хором до чего то докричаться )) Или в школе еще раз собраться как весной это было, вместе с представителем ЖРП...

quote:

---

Предлагаю в следующий четверг, 16го в 20:00

---

quote:

---

Originally posted by FLU 179:

еще вопросы: ТСЖ так же будет выполнять функции ЖРП - кто этим будет заниматься? вести бухгалтерию? руководить? собирать подписи ?

---

quote:

---

Originally posted by Martial888:

Наверное лучше если старший по дому + парочка помощников

---

вы, наверное себе плохо представляете - ТСЖ будет выполнять все ( и даже больше - судя по требованим) функции ЖРП: заключать договоры на обслуживание, вести все расчеты по этим договорам с компаниями и жильцами, а это полноценный труд ( и учитывая неадекватность некоторых жильцов - не всегда приятный). Поэтому, одно дело вести разговоры, на уровне "а, хорошо бы" , а другое дело этим заниматься, и отвечать каждому жильцу за проделанную работу.
Есть ли какие-то реальные люди? решения?

Насчет повестки - реально конечно будет ор и возмущение в воздух. Но нам бы хотя бы определиться по активу дома, и чтоб они начали готовить в установленном порядке все бумаги для ключевых голосований (70% голосов минимум вроде от всех собственников дома). Пока не выберем старшего по дому (заметьте, что на собрании мы его не выберем) и домовой комитет - ничего наши голоса значить не будут ни для кого.
Насчет ТСЖ - никогда не касался всего этого близко.. хз что такое на самом деле)) Но предполагаю, что там нехило надо работать, причем многим людям... - оно нам надо? То что ЖРП наживается на нас, это норм - они не благотворительный фонд, и я бы закрывал на все это глаза, если бы не отсутствие света в подъездах, мусор, наличие непонятных людей с непонятными задачами в комнате охраны за которых мы платим... и тд.
Поэтому и надо официальное от нас лицо, которое могло бы от лица дома выкатить претензии с конкретными денежными последствиями. Воть.

quote:

---

Originally posted by Kipoy:
примером может послужить ТСЖ "Левый берег" Степана Разина д 45, можно туда за опытом обратиться.

---

До буммашевской 47 жил в доме на Ст Разина 45. ТСЖ просто сказка, делают все для жильцов. Всегда горят лампочки, работают домофоны, во дворе порядок и чистота, устраивают праздники детям, площадку облагородили, Забор шлакбаум и тд. Квартплата при этом сопоставима с тем что сейчас плачу Я б сказал на том же уровне.

По поводу ТСЖ возможно я не совсем себе все точно представляю, но это должны быть представители дома, актив так сказать. И разумеется они за свою работу должны получать деньги. жрп у нас тоже совсем не бесплатно работают.

Кто потерял кота маленького серенького?

В анкете будут и др. вопросы за которые нужно будет проголосовать.
На собрании жильцов несколько человек сказали что не хотят платить:
Детей нет, машины нет, скоро переедем- мое предложение такое, сейчас деньги собираем со всех, а после возведения забора и стоянки, сдавать их места водителям с соседних домов. Арендную плату возвращать владельцам без машин. После полного возмещения их затрат, место переходит к правлению дома, а там уж что решим. Дальше сдаем- денежки в копилку.

quote:

---

А на 15 все еще есть не кто не убрал, блювотину, все бумашкой прикрыто

---

quote:

---

Originally posted by asdf*:

видимо 15-й этаж опять случайно пропустила...

---

извините, я бы, например, внесла деньги на забор и шлагбаум и знала на что их постороили, а не вносила доп строку непонятно за что, кому и на когда. А вы уверены, что вам потом дадут потратить на посторойку забора средства которые идут по строке "капремонт"?
вот просто для меня итог нашего собрания - внести строку с доп платой - ура ЖРП, товарищи....
приятно было познакомиться, особенно с теми, кто вовсю курил тут же в толпу, бросал окурки на газоны и, пардон, харкал собравшимся под ноги...

quote:

---

По поводу заварить мусоропровод мысль дельная.

---

ага, давайте тогда и лифты отключим, чтоб никто не застревал, лениться не будем - будем пешком ходить! И освещение в подъезде выключим, чтоб за свет не платить - ничего! на ощупь! Граждане, может для начала выявить причину неполадки (в данном случае - почему присутствует запах на 1м этаже) и попробовать ее устранить? Мне вот совсем не хочется ездить в лифте с мусором.. или встретить там соседа с воняющим пакетом.

quote:

---

Originally posted by :

Rто ни будь себе представляет порядок цифр на шлагбаум и забор и прочие весчи? А теперь разделити их на количество реально живущих, я вот не смогу выделить разово такую сумму.

---

quote:

---

Originally posted by FU GA:

На стоянку по 500 р.(70 тыс. р./160 квартир) я хоть завтра отдам... кому? Лишь бы отгородиться от всяких голодранцев по всему периметру.

---

quote:

---

Originally posted by Desperabrat:

Если огородить стоянку по линии дороги столбиками с цепью (столбы специяльные по всем правилам ГИБДД) и установить одын шлагбаум со стороны мусорных баков (для подъезда мусоровоза ) и вылетом стрелы не менее 4м. То все это удовольствие встанет в районе 70-75 т.руб. Теперь нужно определить количество скидывающихся, т.к. от этого и зависит сумма взноса. Чем больше тем меньше ))

---

где Вы нашли, что я это писала? О-о -

quote:

---

Originally posted by FLU 179:

Rто ни будь себе представляет порядок цифр на шлагбаум и забор и прочие весчи? А теперь разделити их на количество реально живущих, я вот не смогу выделить разово такую сумму.

---

Это не мои слова

quote:

---

Originally posted by Desperabrat:

Господа, я может че нить не понимаю, а для чего создали инициативную группу? Записаться в нее записались а собираться не собираемся. Спращивается для чего записывались? Для профформы? Так и будем только голословить.

---

А где вы - инициативная группа7 после собрания в ЖРП пришло ток 2 человека, все кто собирался чем то подсобить даже тупо охранными предприятиями - ни одного предложения не поступило, каждый сам по себе чето делает... Почти все знают мою супругу Лену из 24 квартиры (она на собрании записывала как раз инициативную группу), но каждый раз спрашивая ее - что там с инициативной группой и помогает ли тебе кто то - то кроме 25 и 37 квартиры, никто пальцем не шевельнул, максимум разговоры.
Давайте так - чтобы не бегать по одному и не дублировать темы - вот всем кому интересно, приходите в 24 кв.( 3 этаж) или звоните ей 8912-758-8919.
Она не стремиться быть главной по дому, но и сидеть и ждать пока кто то действительно займется нашим домом не может (да и я жужу тут ей под ухо))))
И понятней все будет. тупо соберитесть уже чтоли все один -два раза вместе и пишите самые интересные вещи на форуме.

quote:

---

Originally posted by Martial888:

Интересно, а можно ли не платить за охрану, раз они свои функции не выполняют.. доказательства сделать не сложно, кто живет в доме может хоть кажлый день заштореное окно фоткать. свидетели, если понадобятся - полный дом.

---

сегодня обсуждая с женой один из договоров от одной охранной фирмы, мы не смогли однозначно ответить себе - а что же является критерием плохой или хорошей работы охран. предприятия. А что они должны делать, кроме того чтобы шторку не закрывать7 А может нащи охраники и не такие уж и плохие... просто им не прописали полномочий и функций, которые нам важны7 Например, там есть молодой парень в форме - он очень даже старается... только что нам надо от них7
Сегодня директор одной охранки сказал, что если надо - они вообще без подписи и документов никого не будут пускать, если надо то и колючей проволокой все опутают и автоматчика поставят - надо ли нам такое777
Вот полгода мы все недовольны охраной - а кто-нибудь вообще разговаривал с руководством этой фирмы7 Кто то договор хоть видел7 Может у них по договору написано, чтобы сидеть с закрытой шторкой и не светиться особо в подъезде777

И вопрос к тем, кто читал договор: придомовая территория на данный момент также является объектом охраны или нет?

quote:

---

Originally posted by shurabum:

для возможности просмотра любой из камер по вашему телевизору( захотели посмотреть чем занимается Ваш ребенок- пожалуйста, на 85-ом канале вся наша детская площадка как на ладони. кто заходит - тоже не проблема, на 86-ом).
А не дай бог царапина на вашей машине- виновному уже не отвертется.

---

quote:

---

Originally posted by svetotech:

сегодня обсуждая с женой один из договоров от одной охранной фирмы, мы не смогли однозначно ответить себе - а что же является критерием плохой или хорошей работы охран. предприятия. А что они должны делать, кроме того чтобы шторку не закрывать7 А может нащи охраники и не такие уж и плохие... просто им не прописали полномочий и функций, которые нам важны7 Например, там есть молодой парень в форме - он очень даже старается... только что нам надо от них7 Сегодня директор одной охранки сказал, что если надо - они вообще без подписи и документов никого не будут пускать, если надо то и колючей проволокой все опутают и автоматчика поставят - надо ли нам такое777 Вот полгода мы все недовольны охраной - а кто-нибудь вообще разговаривал с руководством этой фирмы7 Кто то договор хоть видел7 Может у них по договору написано, чтобы сидеть с закрытой шторкой и не светиться особо в подъезде777

---

P.S. по поводу видеонаблюдения от shurabumа - тема. так и надо будет сделать!

Насчет поквартирной оплаты за охрану... получается что 260руб с квартиры будет сумма в месяц. Дело за малым - надо уговорить однушки платить больше чем раньше )))) Щас проверим сознательность соседей)))

так, что можете считать меня несознательным соседом))).

quote:

---

честнее будет платить отталкиваясь от кол-ва прописанных.
я, к примеру, прописан и живу адын в однушке, так что, не по чесноку платить одинаково 1 челу в однушке и 10 челам в пятикомнатной.

так, что можете считать меня несознательным соседом))).

---

+1. У меня вообще пустует квартира. Деньги пока как вложение. Соответственно прописанных нет. Смысл мне платить за охрану???

голосование покажет - что нам надо и чего не надо. Методом большинства - все и решается.
Не надо уже совсем до таких сложностей все доводить.

quote:

---

честнее будет платить отталкиваясь от кол-ва прописанных.
я, к примеру, прописан и живу адын в однушке, так что, не по чесноку платить одинаково 1 челу в однушке и 10 челам в пятикомнатной.

---

я снова с сарказмом тут... Зашибись предложение, поставим задачу охране охранять и впускать только тех кто прописан - все остальные же не платят. С прописочкой в кармашке будете ходить мимо поста7

Чтобы закрыть развитие разговоров в данном русле, просто скажу, что на практике возможна только 2 варианта - по площади или по квартирно. Третий вариант - расторгнуть договора с охраной и жить без нее. А почему бы и нет - посмотрите скока сразу пустых площадей появляется!!!
Комната охраны и колясочная (без охраны врядли кто то там что то оставлять будет) - общим голосованием сдадим под казино/покер клуб (конечно же втихоря ибо незаконно), а то что народ шлындать будет насквозь всякий и начнут резать провода, трубы и с лифтов вынимать цвет мет - ну так и черт с этим, зато минус 200-300 р из затрат.

quote:

---

Originally posted by лизок:

с другого входа вижу стоят 2 гопника(изв. за выраж.)ждут пока им дверь откроют. Тут же заходит молодой человек (жилец дома)и запускает их.

---

quote:

---

Вчера пришел домой и ужаснулся, на площадке порядка 10 тинейджеров не с нашего дома занимаются не понятно чем

---

В рубрике "Частные охранные предприятия" Я нашёл компаний: 30

"Спецназ", ЧОП , ООО есть сайт
Ижевск, пер. Северный, 57
тел. : (3412) 726181
Алекс+ ЧОП ООО
Ижевск, Ленина, 18-7
тел. : (3412) 522454
Аскольд-ЛТД, ЧОП , ООО
Ижевск, ул. Красноармейская, 164-18
тел. : (3412) 784684
АСПЭК, Охранное предприятие , ЗАО есть сайт
Ижевск, ул. Максима Горького, 59/а
тел. : (3412) 511514
Ассо-Иж-2, Охранное предприятие , ООО есть сайт
Ижевск, Песочная, 11
тел. : (3412) 598143
Бокар, ЧОП , ООО
Ижевск, ул. Коммунаров, 293
тел. : (3412) 437398
Доспех N1, Охранное предприятие , ООО
Ижевск, ул. Областная, 5
тел. : (3412) 567464
Защита охранное предприятие ООО есть сайт
Ижевск, ул. Пойма, 57
тел. : (3412) 240676, 8-912-768-64-28
Ижевская организация Витязи есть сайт

тел. : 8-922-687-67-29
Ижюркредо, охранная фирма , ООО
Ижевск, ул. Ленина, 30
тел. : (3412) 919169
Кедр, охранное предприятие , ООО
Ижевск, ул. Удмуртская, 259
тел. : (3412) 224450
Купол-Охрана, Охранное предприятие , ООО есть сайт
Ижевск, ул. Молодежная, 59
тел. : (3412) 917069
Легион Плюс, Охранное предприятие , ООО
Ижевск, ул. Воткинское шоссе, 57-126
тел. : (3412) 463694
Легион-С, Охранное предприятие , ООО
Ижевск, ул. Металлистов, 35
тел. : (3412) 593888
ЛИФАНТИЧ Группа охранных предприятий есть сайт
г.Ижевск, ул.Удмуртская, 163
тел. : (3412) 52-93-83, (3412) 52-94-64

В рубрике "Частные охранные предприятия" Я нашёл компаний: 30

ООО "Домконтроль"
Ижевск, ул.Пушкинская. оф.33
тел. : (3412) 514303, 559791
ООО Агентство "Гвард-Севрис" есть сайт
Ижевск, ул.40 лет Победы, 140-85
тел. : (3412) 909059, 8-922-689-92-10
ООО Агентство "Гвард-Севрис" есть сайт
Ижевск, ул.40 лет Победы, 140-85
тел. : (3412) 909059, 8-922-689-92-10
ООО Негосударственное Охранное Предприятие "Бриз"
Ижевск, ул. Деловая, 106
тел. : (3412) 643855, 539525
ООО Охранное предприятие "ОСП-Плюс"
Ижевск, ул. Карла Маркса, 316
тел. : (3412) 721243, 725773, факс 721250
ООО ЧОО "Продмаш-Протект" есть сайт
Ижевск, Маяковского, 20
тел. : 8-922-50-10-100
Оскар, охранное предприятие , ЗАО
Ижевск, ул. Советская, 8/а-5
тел. : (3412) 780877
ОСП-Сервис, Охранное предприятие , ЗАО есть сайт
Ижевск, ул. Кирова, 172
тел. : (3412) 647011
Охрана МВД , ФГУП
Ижевск, ул. Барышникова, 9
тел. : (3412) 212804
Охрана МВД РФ по Удмуртской республике, филиал , ФГУП
Ижевск, ул. Школьная, 11
тел. : (3412) 591228
Охранно-детективное объединение "Вихрь" , ЧФ есть сайт
Ижевск, Толстого, 24
тел. : (3412) 423403
Охранное агентство "Спецназ" , ООО
Ижевск, ул. Пастухова, 11/а
тел. : (3412) 513088
Охранное предприятие Центр , ЗАО
Ижевск, ул. Карла Маркса, 300/а
тел. : (3412) 255444
Партнер, Охранное предприятие , ООО
Ижевск, ул. Свердлова, 22
тел. : (3412) 511889
Полад, ЧОП
Ижевск, ул. Авангардная, 5/а
тел. : (3412) 438079

quote:

---

Установка видеонаблюдения с записью (без TV из квартир)с оборудованием (монитор, регистратор, 5 камер) : 50-55 т.р. (разово)

---

Ну чтож, пишем свои наблюдения)

P.S. Разговаривал с начальником охраны еще в апреле месяце на все эти темы... Был ответ что все урегулируем и сделаем в лучшем виде. Прошло полгода, а эффекта ноль.

Вывод делайте сами)))

quote:

---

Обязательно надо закрыть дверь на лестницу и черный вход, а ключи отдать на пост охраны.

---

quote:

---

Не заметил сегодня никаких изменений по охране

---

Также ничего нового не заметили. Вчера днем поймали 12 подростков, они по-очереди катались в маленьком лифте с этажа на этаж (видимо из-за них и был сломан большой лифт), на наш вопрос что они делают в подъезде, они ответили, что ездят на 17-й этаж любуются видом. Жильцы так и подтверждают, что на 17-м этаже они просто "живут". Тут же, взяв в руки этих 12-15-летних детей мы обратились к охраннику, который ехал с так называемого обхода этажей, он плечами пожал, мол незнает откуда подростки появились и что вообще с ними делать. Спросили у того же охранника журнал какой-нибудь для жалоб, сказал что такого журнала у нашей охраны нет. Собственно вопрос, на какой же обход ездил охранник, если по всему подъезду разгуливают 12 подростков, кричат и смеются на весь подъезд, ломают лифты, а охрана руками разводит, и испуганно смотрит на них?
Svetotech, можете написать название конторы этой охраны и телефончик если можно. Тут, кажется, однозначно надо выбирать другую охрану. Все обещания шефа охраны улетают в никуда.
Что там с опросными листами, ничего не слышно? Может кто посвободнее сходит в ЖРП за ними? Хочется уже за что-нибудь проголосовать и начинать действовать. А то идей было много, а решить ничего не можем...

quote:

---

можете написать название конторы этой охраны и телефончик если можно

---

Охранное предприятие "Город"
Тел. (3412) 31-00-21; 67-15-15
Факс (3412) 67-67-66
E-mail Ruslik-70@mail.ru
Сайт http://www.igis.ru/firm/2341
Адрес Шоссе Воткинское, 34 (Удмуртия, Ижевск

думаю с переделкой входа врядли мы сможем что то сделать быстро и самостоятельно... поэтому и предлагал я делать там видеокамеры тупо хотя бы для фиксации тех кто входит и выходит. А вообще - может сделать замок, который бы охрана только открывала (как на предприятиях: нажал звонок - охрана спросила к кому и тд - если все удовлетворило ее - охрана открывает дверь) Но для этого нужна видеокамера на задний вход.

quote:

---

Все верно тепловой узел. У меня стоит на отметке 1,6 или 16

---

quote:

---

Что там с опросными листами, ничего не слышно? Может кто посвободнее сходит в ЖРП за ними? Хочется уже за что-нибудь проголосовать и начинать действовать.

---

сегодня видел листы голосования, кое что там попросил подкорректировать, завтра может переделают.

в 24 квартире мы))

здесь и пообсуждаем возникшие вопросы))).

п.с. можно их потом распечатать будет (листы т.е.) заполнить и сдать их по месту назначения, куда только???

в квартирах установлены Балансировочные вентили ГЕРЦ предназначенные для гидравлической регулировки системы отопления. показания на красном маховичке - не температура. насколько я понимаю, желательно, его не вращать.
http://stroiarm.ru/balansirovochnyy_ventil

"...Для нормализации давления (доведения его до расчетных показателей) и применяются специальные балансировочные вентили, которые устанавливаются на внутренних сегментах трубопроводных сетей. Наиболее важны такие вентили для отопительных сетей в многоквартирных домах или общественных зданиях, где система отопления, обычно, имеет много ответвлений. На каждом из них должен иметься балансировочный вентиль, с помощью которого технический персонал сможет доводить параметры системы до требуемых значений..."

ЗЫ: для перекрытия подачи тепла в квартиру просто перекрываем шаровые краны до и после балансировочного вентиля

quote:

---

Originally posted by FU GA:

куда нести заполненные листы с ответами

---

сдавайте их тем у кого брали или сразу в 24 квартиру.

quote:

---

Originally posted by Ирина М:

в почтовых ящиках что ль листы?

---

просто не до всех дошли еще))
обращаю внимание на то, что голосовать могут только собственники, иные зарегестрированные в квартире люди, или уполномоченные на это люди (например по доверенности если квартира в собственности фирмы)

Например, арендаторы, квратиросъемщики без договора на съем (или если в договоре не прописаны условия что вы можете от лица собственника подписывать бумаги и совершать иные действия по квартире от лица собственника) - не могут голосовать!!! Надо звать собственника и просить его подписать эти бумаги.

quote:

---

Originally posted by shurabum:
Не ходите в " НАЙДИ"- дорого. Лучше в "ПАНДА"- качество лучше, а цены в 1,5 раза ниже. Сам лично заказал(кухню и шкаф- купе). 56-23-21

---

Качество у нас отличное! Сравните цены на аналогичную модель! "Найди" дает скидку 20% при предъявлении сертификата!

ПыСЫ. У меня кухня из Найди. Все нравиться в ней, красиво и сделано неплохо. Но соглашусь с Сашей - ценник у вас жестокий, даже для партнеров))
Но как человек тоже торгующий, верю в то, что каждая вещь стоит ровно столько за скока ее готовы купить. Так что тут нет смысла говорить о дорого-дешево, есть просто разные покупатели и кошельки. Тем более, как сравнить сложные индивидуальные вещи такие как мебель по цене с другими производителями7 Они же по многим параметрам (тип материалов, фурнитура, производитель материалов, способы монтажа-крепежа, и тд..) отличаться будут все равно.

quote:

---

Originally posted by svetotech:
попробую завтра отсканировать листы и выложить здесь

---

все еще ждем-с)

граждане могут сообщить о фактах продажи наркотиков, адреса притонов, где употребляют наркотики, местах хранения и продажи наркосодержащих растений (мака и конопли) по следующим телефонам:

44 77 33 Управление Федеральной службы России по контролю за оборотом наркотиков по Удмуртской Республике;
44 11 33 Оперативно-розыскная часть N4 МВД по Удмуртской Республике.

Сообщить информацию можно и письменно, направив письмо на адрес Управления ФСКН России по Удмуртской Республике 426039, г. Ижевск, Воткинское шоссе, 120, а так же на электронный адрес наркоконтроля
fskn-ur@udm.net .

Тел. доверия:
(4312)44-77-33

Я тоже сегодня позвонить хотела по этому поводу, но засомневалась- по существу никаких показаний дать не могу, никого не видела...

quote:

---

Originally posted by Barmalej:

попробую завтра отсканировать листы и выложить здесь
все еще ждем-с)

---

quote:

---

А охранников этих ебланов давно надо выгнать

---

Ну хватит о плохом)) Скоро же Новый год!! Лена разговаривала с ЖРП по поводу организации у нас перед домом праздничной елки, они пообещали положительно решить этот вопрос. Возможно понадобяться активисты ближе к празднику для постройки соответствующей инфраструктуры)))
Приветствуется опыт в катании снежных комов различных объемов для снеговиков!!!

quote:

---

Лена разговаривала с ЖРП по поводу организации у нас перед домом праздничной елки, они пообещали положительно решить этот вопрос. Возможно понадобяться активисты ближе к празднику для постройки соответствующей инфраструктуры)))
Приветствуется опыт в катании снежных комов различных объемов для снеговиков!!!

---

Ух ты! Какие молодцы!))

quote:

---

Originally posted by Mel2222:

Квартира 122, наркоточка. Торгует амфетамином, клиентов 10-15 за вечер-ночь, идут как в ларек за пивом, поодиночке, группами. Некоторые тут же вмазываются, на лестницу выходят. Стены на площадке уже запинали, потихоньку расписывают. Все эти нарики проходят через охрану. Длится это уже месяца 3.

---

ПыСы. что то подобное было в мультике про простоквашино с фотографией)))

44 77 33 Управление Федеральной службы России по контролю за оборотом наркотиков по Удмуртской Республике;
44 11 33 Оперативно-розыскная часть N4 МВД по Удмуртской Республике.

Сообщить информацию можно и письменно, направив письмо на адрес Управления ФСКН России по Удмуртской Республике 426039, г. Ижевск, Воткинское шоссе, 120, а так же на электронный адрес наркоконтроля
fskn-ur@udm.net .

Удмуртская республика 426039, г. Ижевск, ул. Воткинское шоссе - 120 Тел. дежурной части:
(4312) 44-77-33

Тел. доверия:
(4312)44-77-33

quote:

---

Originally posted by Martial888:

svetotech, выложите пожалуйста текст договора из 6 пункта.

---

Опять же прошу активно забирать и сдавать листы !!! Нам на вчерашний вечер сдало листов всего 45 квартир из 160.
Я вообще не понимаю, чего неделю смотреть эти листы?????? там галочки поставить можно сразу же как получили их и тут же отдать.

После прогулки по нашему участку дороги, гайцы согласились, что так жить нельзя, но знак пешеходного перехода из-за поворота нельзя повесить пока.
Ну были отмечены ими еще ряд замечаний по поводу несоответствия уровня пешеходной дороги с уровнем самой дороги (по факту там все в одном уровне и сливается с полотном дороги) И после того, как их самих чуть не сбил на якобы пешеходной дорожке мчащийся Камаз - сказали, что минимум они могут пока заставить тут положить лежачих полицейских. Но опять же этим надо заниматься представителю дома с муниципалитетом района.

quote:

---

каждый дом себе по 2 полицейских выпросит и пускай там все прыгают на 10 кривых полицейских с постоянной пробкой в результате, а вы стойте и ждите доброго дядю, который даст вам выехать на дорогу в пробке.
Не надо там этих кривых полицейских, пешеходный переход и все.

---

+1.
Хватает этих лежачих полицейских при повороте с 10 лет октября. Если у каждого дома их ставить, проще машину на клюшку и пешком ходить.

quote:

---

Originally posted by svetotech:

Вы про положение об Уполномоченном? Кстати, из всех квартир, что мы обошли с листами - всего 3-5 человек спросили про него, остальные неглядя голосовали)))

---

ага, про него. подойти не могу, т.к. живу в ебурге.

quote:

---

Originally posted by TarasovM:

каждый дом себе по 2 полицейских выпросит и пускай там все прыгают на 10 кривых полицейских с постоянной пробкой в результате, а вы стойте и ждите доброго дядю, который даст вам выехать на дорогу в пробке. Не надо там этих кривых полицейских, пешеходный переход и все.

---

Прыгать вам не хочется77777 а вы попробуйте выехать или заехать во двор когда потоком машины идут на скорости 60 км! А вы попробуйте дорогу с коляской перейти и еще немного пройти с ней же по обочине - да еще когда споворота выезжают машины и немного по диагонали его проезжают. А вы зимой видели как тут вообще дорогу переходят, когда из-за тракторов по обочине дороги в метр сугробы7777

Я сам водитель, и по мне так лучше медленно 100 метров проехать по нашей дороге и норм завернуть во двор, чем ловить на себе метающихся пешеходов по дороге или лихих водил.
Про камаз я не случайно сказал - он реально чуть гайцев не сбил на обочине стоящих, так как на выходят машины с поворота, зачастую заезжая на обочину.

Про пешеходный переход я ответил уже - правила его не позволяют поставить у нашего дома, так как видимость дороги из-за поворота плохая.

А про переход дороги знаю непонаслышке - у меня супруга каждый день ребенка в садик напротив водит, так она просит с утра машину чтобы проехать эти 100 метров на ней, чем в страхе пешком идти.

quote:

---

Originally posted by Martial888:

ага, про него. подойти не могу, т.к. живу в ебурге.

---

постараюсь завтра скинуть сюда, если разберусь как это сделать.

quote:

---

Originally posted by svetotech:

Прыгать вам не хочется77777 а вы попробуйте выехать или заехать во двор когда потоком машины идут на скорости 60 км!

---

quote:

---

Originally posted by TarasovM:

А вот попробуй выедь когда 5-10 км/ч машины пойдут, там такой сплошной поток будет, что проще будет на работу тогда пешком идти, чем сидеть ждать, а зная кто подсуетился, нарошно никто не уступит.

---

как раз таки наоборот - чем меньше скорость, тем проще выехать будет. и народ уже чаще уступает, пропускает. седня ты пропустишь, завтра тебя пропустят.

quote:

---

posted 21-10-2010 12:29 PM

quote:

каждый дом себе по 2 полицейских выпросит и пускай там все прыгают на 10 кривых полицейских с постоянной пробкой в результате, а вы стойте и ждите доброго дядю, который даст вам выехать на дорогу в пробке.
Не надо там этих кривых полицейских, пешеходный переход и все.

+1.
Хватает этих лежачих полицейских при повороте с 10 лет октября. Если у каждого дома их ставить, проще машину на клюшку и пешком ходить.

---

quote:

---

и пускай там все прыгают на 10 кривых полицейских с постоянной пробкой в результате

---

И каждому дому не потребуется по 2 полицейских, максимум по 1, а то и по 1 на 2 дома. Потому что дальше участок дороги идет прямой, а у нас крутой поворот, из-за которого вылетают ошалелые камазы.

quote:

---

Originally posted by Martial888:

Вы про положение об Уполномоченном? Кстати, из всех квартир, что мы обошли с листами - всего 3-5 человек спросили про него, остальные неглядя голосовали)))ага, про него. подойти не могу, т.к. живу в ебурге.

---

quote:

---

Originally posted by svetotech:

отправил по вашей почте, указанной в личных данных.

---

quote:

---

Originally posted by Leitenant:

Говорят, что новые дома садятся. А наш дом как? Есть такое дело? Обои не отваливаются и т.п.?

---

у нас весной одна стена потрещала, но больше ничего не было.

quote:

---

Originally posted by Leitenant:

для 89 квартиры можете опросный лист положить в почтовый ящик?

---

quote:

---

судя по всему у нас много косяков еще есть не только с насосами, но и с вентиляцией на верхних этажах

---

Если так все и закончится, то можем профукать не только свою землю вокруг дома, но и провалить многие более сложные вопросы, с которыми мы столкнемся в холода...
Я вот слышал, что во 2-м доме уже кто то мыслит сделать платную парковку и зарабатывать на этом. Естественно, она может получиться только если оттяпать кусок условно пока нашей территории.
Ну это так.. мысли вслух, в надежде что им тоже будет "взападло" по 300р скидываться на межевание...

ПыСы. еще есть время до понедельника наверно (до 1 ноября) быстро донести листы или отправить по факсу (иногородним) и повлиять на исход голосования.

quote:

---

Originally posted by FU GA:

че то не понятно зачем листы голосования для подсчета отдали в жрпэ, сами подсчитали, сами собрали бабосы в общую кассу сами сделали то что надо. И еще если голосовали только собственники то при чем тут риэлторы и титановские инвесторы у них ведь договор уступки, а свидетельства на право собственности нет. Надо иннициативной группе лично обойти каждую квартиру выяснить кто и на каких правах живет и провести опрос на месте не отходя. Ну или как уже было сказано выше скинуться деньгами кто захочет и размежевать, сделать стоянку авто для тех кто захотел.

---

3. имеют они право, они имеют право распоряжаться данными квартирами, они оплачивают квартплату и иные расходы (такая практика)

Есть система, которая работает нормально - большинством голосов решать всю экономику, деньги собирает ЖРП и они же отчитываются. У нас проблема в другом - у нас очень много квартир, несмотря на то, что в каждую пришли инициативная группа, - тупо не голосуют. Около 80 квартир не вернули листы или им не смогли их отдать (нет никого)

А те люди, что надеются на то, что у нас будет большая сумма на счету от экономии в зимний период по итогам года - не особо на это расчитывайте, задолженность по квартплате уже на сегодня составляет приличную сумму, зимой возможно будем пушками греть насосы - можем еще и должны остаться коммунальщикам.

quote:

---

Originally posted by olikok:

Насчет 300 руб на благоустройство: может попробовать проголосовать за сумму 100 руб с квартиры, на такую сумму должны все согласиться. Пусть деньги копятся медленно, но что-то,чем совсем ничего. Все воросы в голосовании сформулированы в пользу 3 и 4-х комн. квартир. Очень неприятно. Все-таки те, кто купил большую квартиру имеют гораздо больший доход, чем собственники однокомнатных, не забывайте! На собрании говорилось представителем ЖРП о 4 руб с кв.м., с чем многие были согласны.

---

quote:

---

Originally posted by olikok:

posted 28-10-2010 10:51 PM

Насчет 300 руб на благоустройство: может попробовать проголосовать за сумму 100 руб с квартиры, на такую сумму должны все согласиться. Пусть деньги копятся медленно, но что-то,чем совсем ничего.
Все воросы в голосовании сформулированы в пользу 3 и 4-х комн. квартир. Очень неприятно. Все-таки те, кто купил большую квартиру имеют гораздо больший доход, чем собственники однокомнатных, не забывайте! На собрании говорилось представителем ЖРП о 4 руб с кв.м., с чем многие были согласны.

---

quote:

---

Все-таки те, кто купил большую квартиру имеют гораздо больший доход, чем собственники однокомнатных, не забывайте!

---

quote:

---

Originally posted by FU GA:

svetotech давай ка тупа еще разок тут на форуме проголосуем, все оформим как надо-вот и большинство и больше никого спрашивать не будем

---

Если мы просто попросим ЖРП изменить систему оплаты или сбор доп сумм, помимо установленных законодательством, то любой несогласный может запросто опротестовать все это в суде... Поверьте, у нас есть такие упертые соседи.
Ну есть еще пару дней.. листы еще приносят.

quote:

---

Originally posted by FU GA:

голосовать должны те кто живет. а не имеет квартиру в этом доме

---

У нас около 80 квартир еще пустуют или имеют временных жильцов (снимают). А это полдома. Возможно через полгода, когда уже заселятся большинство - будет другая ситуация.

quote:

---

Originally posted by FU GA:

Доброго всем времени суток. Мы приобрели двушку на 16 этаже, кто еще с нами на этаже или рядом? Если читать ветку 1 дома ЖК Янтарный, то отзывы о ЖРП N8 не очень радужные, а также если в яндексе набрать ЖРП N8, то тоже можно увидеть далеко не лестные отзывы об этой УК. Поэтому у нас имеются предложения по организации собственного ТСЖ или ТСЖ всего комплекса. Дом N1 очень "лестно" отзывается об охране, я надеюсь, что мы не хотим получить то же самое. А также если прочитать всю их переписку, то видно, что люди уже созрели для создания ТСЖ, т.к. работа ЖРП N8 их совсем не устраивает (расчетки получают с бешенными платежами, а по всем вопросам суетятся сами, будь то охрана-сборища местной "гопоты", парковка-ставят соседние панельки, детская площадка...)

---

quote:

---

Originally posted by Lisssa:

по поводу охраны самое оптимальное это консъержка!!!выгодно для всех!и дешевле!даже в элитных домах сидят консъержки, а нам до элитного дома далеко, а думаем о военизированной охране бред!!!ставим видеокамеры при входе и садим консъержку!!!и замечательно живем!!а кому надо проникнуть в квартиру никакая охрана не помешает !!!!!!!!!!

---

вот кто сказал, что консъержка дешевле777 Вчера заходили к друзьям на Буммашевскую 92 Б (красный одноподъездный дом возле остановки "Северный рынок". У них тоже управляющая компания... там бабушки сидят внизу, платят им с квартиры по 300р. Но там квартир в 2 раза меньше и вход только один, работы меньше им. Да и бабушки там в принципе из комнаты не выходят - чем это будет отличаться от того, что у нас сейчас происходит7 Или вы думаете бабушки будут с этажей выгонять пацанов, зашедших с черного входа7
То что у нас охрана не справляется со своими задачами (которые кстати ей еще не обозначены на бумаге), это не вопрос к тому, что бабушки лучше будут, а вопрос к тому, что охрана никудышная.

А еще - там хорошая парковка за забором и двумя шлагбаумами. И за эту парковку платят водители по 500р в месяц УК.
в принципе это тоже вариант, предложить ЖРП построить парковку и потом с водителей ежемесячно деньги собирать - но водителям полюбому это дороже встанет, чем своими силами построить парковку.

quote:

---

Originally posted by svetotech:
вот кто сказал, что консъержка дешевле777 Вчера заходили к друзьям на Буммашевскую 92 Б (красный одноподъездный дом возле остановки "Северный рынок". У них тоже управляющая компания... там бабушки сидят внизу, платят им с квартиры по 300р. Но там квартир в 2 раза меньше и вход только один, работы меньше им. Да и бабушки там в принципе из комнаты не выходят - чем это будет отличаться от того, что у нас сейчас происходит7 Или вы думаете бабушки будут с этажей выгонять пацанов, зашедших с черного входа7
То что у нас охрана не справляется со своими задачами (которые кстати ей еще не обозначены на бумаге), это не вопрос к тому, что бабушки лучше будут, а вопрос к тому, что охрана никудышная.

---

Мы жили в 14 этажном доме на молодежной. Там консъержка стоила 120 руб. с квартиры в месяц. Причем их там было 3 и они менялись по сменам. Одна даже пол на первом этаже и в лифтах мыла по нескольку раз за день и цветы у подъезда высаживала. И это при том, что далеко не все скидывались. Бабушки сами организовались и сами собирали деньги без ЖРП и документов строгой отчетности.
Бабушки гораздо эффективнее наших охранников из-за хронического любопытства - им до всего есть дело, им нечем заняться и они старой советской закалки.
Бабушки там были проживающие в этом доме. Может и у нас есть пенсионеры, желающие подработать? Но главное не напороться на бабку со скверным характером
А охрана у нас сейчас выполняет роль пугала. Я говорил с охранником, он сказал, что когда недавно напоролся на кучу бухой молодежи на одном из этажей и пытался их прогнать, они послали его нах и сказали, что здесь живут. А у охраны раньше хотя бы был журнал со списками собственников и их телефонами, а потом его видимо просрали... Да что говорить, у этой нашей охраны так до сих пор даже телефон не провели в эту каморку...
А второй вход в дом я все-таки настойчиво рекомендую закрыть

А МОЖЕТ СОБЕРЕМСЯ В ПОНЕДЕЛЬНИК, А ТО ВО ВТОРНИК И В СРЕДУ РАБОТАЮ.

quote:

---

Originally posted by FU GA:

svetotech-вопрос, что за строка в платежке-содержание и ремонт жилья 550 рублей ??? что можно ремонтировать в новом доме??? он же на гарантии!!!

---

quote:

---

Originally posted by FU GA:

адо выборочно проверить листы которые отдавали для проверки в ЖРПЭ, чтоб не подтосовали результаты голосования-ведь МЫ их БАБОСЫ. Серьезно

---

quote:

---

Originally posted by Desperabrat:
Давайте как то выражать свои мысли без оскорблений. Я сам 25 лет прожил в хрущевках, родители там же живут, друзья, заметьте дааалеко не голодранцы. А моральных уродов и в новостройках и в элитных домах тоже хватает.

---

да вы попроще относитесь. человек сказал, что он конкретно против помощи бичам и алкашам коих наверное 95% в местных хрущевках. про вашу маму, друзей и прочих 5% нормальных людей, проживающих в хрущевках на буммаше он ничего плохого не имел в виду.

Хз, Ленка узнает сегодня, но точно знаю что это не капремонт. Скорее всего это деньги на текущие расходы (обслуживание дома - электрики, уборка, мусор, и тд и тп)

ПыСы. если больше чем 5 человек будет - тащите стулья))
ПыСы2. стаканов хватит на человек 15-20 ))

quote:

---

Originally posted by svetotech:

Плохо а как на счет svetotech-вопрос, что за строка в платежке-содержание и ремонт жилья 550 рублей ??? что можно ремонтировать в новом доме??? он же на гарантии!!!

---

Уполномоченным представителем дома (старшая по дому) выбрана Лена кв.24 (прошу любить и жаловать, всякой ерундой ее не отвлекать (на простые вопросы вам всегда ответят в ЖРП - телефоны в платежках есть)
Скоро надеюсь появяться старшие по этажам (уже ряд людей согласились на это. ищем еще)

Есть уже костяк людей, которые будут помогать в инженерных и строительных вопросах.
Очень нужен путевый юрист, желательно в сфере ЖКХ, который бы помогал со стороны дома решать правовые вопросы (в ЖРП есть юрист, но у него интересы могут с нашими расходиться)

quote:

---

Originally posted by FU GA:

Надо всем четко усвоить одно, что ЖРПэ-8 это ВРАГ, который наживаеться на бедных жильцах нашего дома.

---

Уверен, что даже если мы организуем ТСЖ (в далекой перспективе) то один фиг будем работать с ЖРП 8.

Поэтому, надо принять уже для себя что мы долго будем жить с ЖРП, и делать все чтобы это было взаимовыгодно и приятно. Дружить надо с ЖРП, а не врагами их считать.

Давайте уже смиримся с тем, что у нас в доме 90проц. людей палец о палец не ударят, чтобы им лучше жилось (кроме болтавни)и будем исходить из этой ситуации - мы не сможем поменять УК, не соберем ТСЖ еще долго, поэтому будем платить больше какое то время, чем могли бы пока не разберемся со всеми расчетами и сметами. Думаю годовой отчет раскроет картину. Главное чтобы насосы не замерзли зимой...
Поэтому, "улыбаемся и машем" ))

я так думаю...

Напомним, эта поправка к закону были инициирована для активизации процесса по созданию новых ТСЖ для выполнения условий Фонда содействия развития ЖКХ. Напомним, ранее от уплаты этого налога были освобождены гаражные кооперативы, садоводческие и огороднические объединения граждан. Теперь перечень дополнен.

источник: Udm-info.ru

Следует помнить, что:
- кворум собрания - это более чем 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. (ТСЖ также может быть создано и в строящихся домах - на основании решения лиц, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах (ч.1,2 ст.139 ЖК РФ).
- число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме ( ч.3.ст.135 ЖК РФ);
- членство в товариществе собственников жилья возникает у собственников помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в ТСЖ, т.е. в добровольном порядке ( ч.1 ст.143 ЖК РФ).

10. После получения в территориальном органе Федеральной налоговой службы свидетельства о государственной регистрации Товарищества собственников жилья и свидетельства о постановке на учет в налоговой инспекции, правлению товарищества следует:
- заказать изготовление печати товарищества;
- открыть банковский счет (подписи на банковской карточке заверяются нотариусом);
- встать на учет в территориальных органах государственной статистики; территориальном отделении Пенсионного фонда; территориальном отделении Фонда социального страхования.

Если ТСЖ принимает решение о самостоятельном управлении многоквартирным домом, без заключения договора на управление многоквартирным домом с какой-либо управляющей организацией, в таком случае необходимо вступить в ЕРУ (Единый реестр управления многоквартирными домами).

Правление товарищества обязано известить действующую управляющую организацию о создании ТСЖ в многоквартирном доме.

Действующая управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать ТСЖ техническую документацию и иные связанные с управлением таким домом документы. ( ч.10 ст.162 ЖК РФ).
Следует учесть, что все договоры управления, ранее существовавшие между управляющей или обслуживающей организацией и собственниками дома, а так же договоры на предоставление коммунальных услуг, необходимо расторгнуть.
Далее ТСЖ самостоятельно будет решать: какие договоры и с кем заключать, допустим, на управление или на содержание и текущий ремонт общего имущества. После прохождения всей процедуры ТСЖ может преступать к реализации своих целей.
источник: rian.ru, Виктория Волоснева

quote:

---

Originally posted by FU GA:

Такое впечатление что пишет не председатель нашего дома, а директор ЖРПэ-8 или его зам (((((((

---

Для успешного создания ТСЖ надо выбирать продвинутого в ЖКХ председателя, или его нанимать со стороны. Это полноценная ежедневная и оплачиваемая работа. Лена точно этим заниматься не будет.
Как правило нужно помещение для правления, бухгалтерии - у нас в доме нет таких помещений. А собираться на дому всегда - ну это не факт, что получиться всегда.
Почитайте форум ЖК Петровского, у них сейчас идет во всю движения за создание ТСЖ (но у них реально кривая УК банкрот) Так они там целый сайт создали по своему кондоминиуму, у них есть на чем зарабатывать помимо лифтов, как у нас (у нас нет ничего) И они к этому идут уже 2-й год, понимая какие проблемы есть у их домов.

Теперь, положа руку на сердце, ФуГа скажите - вы видите основания у нас для ТСЖ сейчас? Более того, кроме вас никто в инициативной группе не говорит про ТСЖ, наоборот, есть конкретные противники ТСЖ сейчас (артгументы примерно такие же как у меня) Если вы готовы создавать ТСЖ - соберите инициативную группу, предложите конкретный реальный план его реализации.
Я лично за ТСЖ в будущем, если будет подробно изложена схема создания и работы ТСЖ применительно к нашему дому (или всего комплекса). Только не тупо ссылками из законов, а конкретно -
-кто будет председателем, аппарат, как и скока платить и контролировать,
-где будет штаб,
-каким образом будет проходить обслуживание нашего дома (причем конкретно кто будет это делать, за какие деньги - должны быть даны результаты переговоров, а не то, что мы найдем потом сантехников, уборщиков, вывоз мусора и тд - не голословно),
-как и кто будет вести бухучет, отчеты делать,
- как будем поступать с неплательщиками и что делать если появяться долги перед коммунальщиками
-способ переизбрания председателя, и что делать если вдруг через какое то время никто не захочет этим заниматься?
Вот в принципе всего лишь небольшая часть вопросов, которые конкретно меня волнуют. Я лучше будут платить дороже за УК, которое в целом меня устраивает, чем рисковать вообще всем имуществом и комфортом, если вдруг что то пойдет не так как вы написали (таких примеров навалом на этом же форуме)

quote:

---

Originally posted by Shmarlboro:

Сейчас изменилось только то, что 4 кмн. квартиры стали платить за охрану меньше, а 1 кмн. в два раза больше, при том, что и те и другие недовольны охраной... А сейчас надо будет снова проводить голосование по охране. Или жителей из 3-4 кмн квартир теперь (после уменьшения платы за охрану) все устраивает и вы не находите нужным менять охрану?Идиотизм.

---

П.С. если не сложно, господа соседи, киньте в тему фоточки или эскизы своих кухонь в однушках прямоугольных.

quote:

---

Originally posted by svetotech: Спорим, что не придете7

---

quote:

---

Originally posted by *Tvorec*:
сейчас по 3 сотни (я в принципе за) собирать будем с КАЖДОЙ квартиры, вне зависимости от квадратуры, а когда дело дойдет до распределения накопленной суммы голосование опять по КВАДРАТУРЕ будет????

---

Как вы не поймете, что у нас 160 квартир и тут сложно лобировать чьи то конкретные интересы! Вы считаете, что вам на 100р дороже платить за охрану стало слишком дорого? А платить по 600 р за нее -это справедливо?
Во 2-м доме хотят посадить бабушек щас (ЖРП решило попробовать) Посмотрим как у них дела пойдут и тоже можем потом поставить бабушек (будет понятно скока их понадобиться, за какие деньги будут работать)

quote:

---

Originally posted by Shmarlboro:

сейчас по 3 сотни (я в принципе за) собирать будем с КАЖДОЙ квартиры, вне зависимости от квадратуры, а когда дело дойдет до распределения накопленной суммы голосование опять по КВАДРАТУРЕ будет????

---

Shmarlboro - 2-й день на исходе, а вас все нет(( Если вы готовы за 1000.00 решить все вопросы с охраной (и сделать всех счастливыми и довольными ею ) - я вам лично их дам по окончанию всего проделанного процесса - так пойдет или вы за 1000 р. ток в гости хотите придти?

quote:

---

Originally posted by лизок:
соседи, а что с отоплением-чот. батареи практически холодные, или это только у меня?

---

у нас теплые, говорят что такие проблемы (как и с горячей водой) наблюдаются у тех, кто на высоких этажах живет...
звоните в ЖРП, там должны ответить на ваш вопрос

quote:

---

Originally posted by svetotech:
...И скажите - с фига ли кто то должен платить по 600-700р за охрану подъезда, а кто то по 200 рублей? Разве у многокомнатных собственников есть преимущества какие то по сравнению с 1-комнатными?
Даже не думал, что это вызовет такое обсуждение... а чего же на собрании молчали?
Как вы не поймете, что у нас 160 квартир и тут сложно лобировать чьи то конкретные интересы! Вы считаете, что вам на 100р дороже платить за охрану стало слишком дорого? А платить по 600 р за нее -это справедливо?

---

quote:

---

Originally posted by svetotech:
Во 2-м доме хотят посадить бабушек щас (ЖРП решило попробовать) Посмотрим как у них дела пойдут и тоже можем потом поставить бабушек (будет понятно скока их понадобиться, за какие деньги будут работать)

---

quote:

---

Originally posted by svetotech:
Shmarlboro - 2-й день на исходе, а вас все нет(( Если вы готовы за 1000.00 решить все вопросы с охраной (и сделать всех счастливыми и довольными ею ) - я вам лично их дам по окончанию всего проделанного процесса - так пойдет или вы за 1000 р. ток в гости хотите придти?

---

quote:

---

решить все вопросы с охраной (и сделать всех счастливыми и довольными ею)

---

quote:

---

Originally posted by olikok:
У нас тоже чуть-теплые, приходится кофту шерстяную одевать...

---

quote:

---

Originally posted by Shmarlboro:

обязательно зайду поговорить. когда вам будет удобнее пообщаться? можете написать в ПМ.

---

quote:

---

Originally posted by Shmarlboro:

вы невнимательно читаете. я пишу не о том, что мне жалко лишние 100 руб. я пишу о том, что вместо того, чтобы решить проблему с хреновой охраной вы решили проблему несправедливой оплаты хреновой охраны. то есть долго совещались, обсуждали в том числе здесь на форуме какая охрана дерьмовая и что с ней делать, а потом голосовали за то КАКИМ ОБРАЗОМ СОБИРАТЬ ДЕНЬГИ с дома на эту дерьмовую охрану - поквартирно или по кв. метрам.

---

вы неправильно меня поняли. Совещаний насчет оплаты поквартирно не было, это было высказано на последнем собрании и этот вопрос (в том числе) был вынесен на голосование.

По охране 100 раз все все говорили и в конце концов решили, что не охрана дерьмовая, а просто нет должного общения с их начальством. Оно готово идти на с нами на компромисы и мы хотим сначала пойти именно этим путем - договориться как надо нас охранять. Для этого не надо с охраной болтать, надо им поставить задачу и правила. Ну нет уверенности, что другая охрана будет лучше, пока не согласуем инструкции для них и создадим нужные условия. Охранников всегда можно поменять.

quote:

---

Originally posted by Shmarlboro:

почему мы должны ждать какое-то ЖРП 8, если мы можем сами посадить бабушек и платить им напрямую без ЖРП?

---

quote:

---

Это как? Как вы им собираетесь платить, из каких средств и кто их будет собирать???? Предложите механизм работы напрямую без ЖРП - очень интересно.

---

Вы поймите, что дом чуть больше половины заселен. Будем платить и за пустующие квартиры из своего кармана?

5. Дежурному охраннику запрещается:

5.1. Спать во время дежурства, вести не относящиеся к службе разговоры, в том числе по телефону, писать, читать, заниматься другими делами, не относящимися к выполнению прямых обязанностей.
5.2. Допускать на пост и на охраняемую территорию посторонних лиц.
5.3. Позволять оставлять кому-либо на посту охраны свертки, коробки, пакеты.

6. Пропускной режим.

6.1. Жильцы дома пропускаются беспрепятственно в любое время суток, согласно установленным пропускам.
6.2. При проверке пропуска или удостоверения охранник обязан внимательно сличить фотографию на документе с личностью предъявителя, обратив внимание на наличие подписи, печати, шифра, других реквизитов и срок действия документа.
6.3. Гостей и посетителей пропускать после согласования по телефону с жильцами посещаемой квартиры, с последующей отметкой времени в журнале посетителей и с кем согласовано.
6.4. Уполномоченный представитель ООО УК <ЖРП-8> обязан предоставить поквартирный список жильцов с телефонами, а также в двухдневный срок вносит изменения, если таковые произошли.
..."
в принципе, все написанное, меня устраивает - от действительности отличается сильно. Предлагаю следующее:
1. Дополнить (изменить, убрать) инструкцию нашими пожеланиями (если будут таковые) - соответственно кидайте ваши конструктивные предложения сюда или письменно в кв. приносите (только в готовом виде, а не так, мол," а еще я хочу чтобы они мне дверь открывали. когда я с сумками иду..." )

2. Вызвать товарища Р. Н. Кислухин (зам дира ООО ОП <Партнер плюс> - он с нами общается) на предмет того, какие надо сделать мероприятия по дому, чтобы эта инструкция выполнялась (скорее всего будет поднят вопрос о закрытии задней двери, установки второй двери или вертушки у поста охраны (но вертушка будет мешать проносить вещи и мебель), ну телефон конечно же, видеонаблюдение)
3. Согласовать собственно смету (альтернативные предложения и тд)

4. В целом, если есть другие предложения по охране - расмотреть их (только нести уже подготовленное предложение). Сразу скажу, Лена и я искать и прорабатывать другую охрану больше не будем, так что кто хочет - занимайтесь.
По консъержу уже 100 раз общались мы - пока не будет проработанного предложения - будем смотреть что получиться на 2-м доме. Но в любом случае - это на голосование выносить надо.

quote:

---

Люди??? ну, неужели, у нас у одних холодно? на завтра уже вызвала сантехника - батареи все холодные....

---

я ни в коей мере не защищаю УК, просто время щас такое, за все надо платить.

"Странно, в январе это было бесплатно" - посмотрите платежки, в одной из них наверняка увидите доп. строчку типа "Доп. услуги")))).

П.С. Господа-соседи, кому не сложно выложите фотки или эскизы своих кухонь в однушках прямоугольных, а то че та как богатырь на распутье))))))).

quote:

---

Originally posted by FU GA:
1Ты был в их конторе?? Там все тетки в золоте ходят, догадываешься на чьи бабки??-наживаются на нас, бедных жильцах-

---

контора кстати внутри цивильно сделана и персонал цивильный и дружелюбный, что меня очень обрадовало, в сравнении с УК "Авторемзавод", у которых офис как загон для свиней. А платежи, что у Ремзавода, что у ЖРП N8 аналогичные по размеру, так, что, считаю за респект начальничку ЖРП N8, что он не экономит на своем офисе и персонале.

Странно, а мы заплатили в том же самом январе 287 рубликов!

quote:

---

Originally posted by FU GA:

Самое главное пыль в глаза пустить. с этим у жрпэ-8 вроде все в порядке. контору отделали, пожирнели-все супер. Все это на и на твои деньги тоже, творец чертов

---

Глава комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников внес свой законопроект, который облегчит жизнь миллионам собственников квартир.

Знающие люди говорят, что зарегистрировать землю под многоэтажным домом в собственность - дело сложное и дорогое. А в отдельных случаях сделать это практически невозможно даже за большие деньги. Но тем не менее регистрация такой земли в собственность - необходимость, потому как аббревиатура <ТСЖ> прочно вошла в жизнь большинства людей. И сегодня, пожалуй, уже нет собственника, который бы не знал, что ему принадлежат не только квадратные метры в купленной квартире, но и земля у собственного подъезда.

Сегодня вокруг земли у многоэтажных домов идут споры, ссоры и даже разворачиваются целые баталии. Сделать процесс оформления земли под многоэтажкой быстрым и цивилизованным сможет очень нужный и важный законопроект. Он внесен в Госдуму председателем думского Комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павлом Крашенинниковым.

По этому законопроекту собственник помещения в многоквартирном доме сможет самостоятельно обратиться в органы госвласти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором, собственно, и стоит многоквартирный дом.

Почему эти поправки Крашенинникова так важны? Они ликвидируют очень серьезную правовую дыру в нашем законодательстве.

Дело в том, что такие права - оформлять землю, по статье 16 Закона <О введении в действие Жилищного кодекса РФ>, были только у гражданина, которого специально на такие действия уполномочило собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Но весной этого года эта статья закона была решением Конституционного суда признана неконституционной и отменена.

В результате получалась такая странная картина - если земельный участок под многоэтажкой не был вовремя оформлен, измерен и зарегистрирован, то после вступления в силу Жилищного кодекса, то есть после 1 марта 2005 года, это сделать оказалось так сложно, что почти нереально. Главное - надо было провести общее собрание жильцов, по закону считающихся совместными собственниками земельного участка.

А вот это организовать, как показала практика, почти невозможно. И вот почему. В многоквартирных домах первые этажи зачастую заняты клиниками, сберкассами, почтовыми отделениями, магазинами, аптеками и прочими учреждениями, а также небольшими офисами. Фирмы, купившие помещения на первых этажах, тоже по закону собственники помещений. Но они оформить землю у своего порога не могли, если хоть несколько жильцов, пусть и с другой стороны здания, этого не хотели. Юридически такой тупик стыдливо именуется конфликтом интересов. Из-за него владельцам парикмахерских, аптек, собственникам офисных помещений приходилось туго. Они не имели права без решения собрания сотен жильцов с верхних этажей обратиться в муниципалитет, чтобы оформить свои права на землю.

Конституционный суд, отменяя эту норму о согласии собрания собственников многоэтажки, записал, что в правовом регулировании вопроса оказался разрыв и появилось неравенство. Там, где участок раньше был сформирован и закреплен, - одна категория, а там, где не сформирован, граждане должны проходить через очень сложную процедуру принятия решения общего собрания. А его проведение при конфликте интересов, например между собственниками жилых и нежилых помещений, или по другим причинам практически становится невозможным.