quote:

---

Originally posted by MAR-MAR:

от куда вы взяли это? то что МРОТ возможно будут индексировать нигде конкретно не указанно, а все лишь только в планах, а когда эти планы осуществлят неизвестно.
На сколько я знаю, на МРОТ уральский коэффициент не накручивается, он уже сидит в минималке.

---

Небольшое лирическое отступление
Уральский коэффициент накладывается на всю сумму заработной платы. МРОТ он един на всей территории РФ, но в зависимости от региона накладывается свой коэффициент ( у нас он 15%).
Да, как было верно заверено, 6500 это в планах думского комитета по труду и в планах как раз таки с 1 октября 2012, как раз когда мы и планируем заселяться. Так что, я считаю, лучше провести расчёт в предполагаемых будущих ценах и быть морально готовыми к суммам, чем быть сильно удивлённым причём неприятно от выросших ожиданий.

ЗЫ. На сегодняшний день МРОТ = 4611 руб.

quote:

---

народ не может скинуться на 300 рублёвые датчики движения, чтобы лампы в подъездах не горели постоянно

---

вот по тому и надо ТСЖ чтобы мы сами решали на что потратить деньги за квартплату, экономию и т.д., а на что скидываться. А с УК нам на все придется скидываться: и на датчики и на мелкий ремонт и когда придет время и на капитальный ремонт.

quote:

---

Originally posted by aShart:
народ не может скинуться на 300 рублёвые датчики движения, чтобы лампы в подъездах не горели постоянно.

---

скажу по секрету - светильники уже с датчиками

quote:

---

Уральский коэффициент накладывается на всю сумму заработной платы

---

29 июля 2011 года Верховным Судом РФ окончательно был разрешен вопрос о том, включается ли уральский коэффициент, а также иные компенсационные и стимулирующие выплаты в МРОТ или начисляются сверх него. Так, высшей судебной инстанцией было постановлено два определения N 48-В11-16 и N 56-В11-10, суть которых сводится к следующему: сверх МРОТ следует начислять только надбавки за работу в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях (в Пермском крае к таковым относятся только Гайнский, Коссинский и Кочевский районы), уральский же коэффициент в размере 15 %, а также иные выплаты следует включать в состав МРОТ.

quote:

---

6500 это в планах думского комитета по труду и в планах как раз таки с 1 октября 2012

---

Ну если учесть что планировали поднимать МРОТ с 1 марта, следующий этап с 01 июля, и только потом с 1 октября, а на дворе уже май...как то сомнительно верится что в 2012 году МРОТ все таки поднимут...

ну да ладно, не в этом суть, действительно лирическое отступление.

история редактирования

quote:

---

2 управление домом ТСЖ или УК?

---

для начала все таки УК.
Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Предлагаю для начала присмотреться к своим соседям, узнать получше, а потом уж и создавать ТСЖ.

Застройщик решает вопрос отделки потолков в нашем доме, одним из вариантов является использование белых матовых натяжных потолков в комнатах, кухне, сан узлах (кроме коридора, потому что в коридор надо вешать пожарные датчики на твердую основу).
Как Вам такая идея? (Доплачивать за это не надо)
Или предусмотренная договором шпаклевка и окраска по бетонному перекрытию лучше?
P.S. Лично я за натяжные потолки.

quote:

---

Originally posted by Tonus:
Застройщик решает вопрос отделки потолков в нашем доме, одним из вариантов является использование белых матовых натяжных потолков в комнатах, кухне, сан узлах (кроме коридора, потому что в коридор надо вешать пожарные датчики на твердую основу).
Как Вам такая идея? (Доплачивать за это не надо)
Или предусмотренная договором шпаклевка и окраска по бетонному перекрытию лучше?
P.S. Лично я за натяжные потолки.

---

Куда звонить чтоб высказать своё мнение?)))
Я за потолки натяжные

Мы за натяжные потолки, но откуда такая щедрость???

quote:

---

Originally posted by Paganel:

Куда звонить чтоб высказать своё мнение?)))

---

Звонить не надо! ))) Вопрос как я понял до конца еще не решён. Просто делюсь информацией, заодно хочу услышать мнение соседей.

За натяжной потолок!

мы за натяжные потолки!!!

мы тоже конечно за натяжные потолки!!!!!

мы тоже за натяжные потолки

надо узнать какие натяжные потолки потому что они разного качества бывают. если хорошего то конечно да, а если нет? Кроме того высота помещения при натяжных потолках уменьшается на расстояние от 0,6 до 3 см
Например, штукатурить и белить потолок - проверенный временем способ сделать поверхность над головой идеальной. Однако, оштукатуривание и побелка - это долго и отмывать комнату после потолочных работ - отдельный труд.

Может кто знает при натяжных потолках можно ли делать встроенный шкаф- купе до потолка? и люстры все ли подойдут или надо только точечные светильники?

а чем натяжной потолок лучше нормальной штукатурки и побелки? я против натяжных потолков - как я в таком случае к потолку грушу боксерскую приворачивать буду? да и люстры, как заблагорассудится, тоже не расположишь... блин, в самом деле, что за картонный домик получается - к стенам тяжелое не привернешь, к потолку тоже ничего, блджад(

калипсоклио28
Уменьшение высоты помещения на 0,6 - 3 см это так критично?
Я некомпетентен в таких вопросах, ниже сказанное только мои догадки.
Поп поводу люстр.
Кроме самой люстры нужны провода 220. Как я понимаю застройщик в любом случае сделает вывод проводов 220 по центру комнаты и сделает крючок для крепления люстры.
vice versa
"а чем натяжной потолок лучше нормальной штукатурки и побелки?"
В Интернете есть много информации. Вот пример:
http://02mebel.ru/content/view/80/1/
"как я в таком случае к потолку грушу боксерскую приворачивать буду?"
Так же как и к обычному потолку, только нужно подготовить место для сверления.
"да и люстры, как заблагорассудится, тоже не расположишь..."
Повторюсь для люстры нужна провода 220 иначе лампочки гореть не будут. А для протяжки проводов в случае с оштукатуренным потолком нужно его штробить и снова штукатурить. Вот в случае с натяжным потолком тут не скажу.

безусловно натяжные потолки это тема , но едиственное если распед коробки скрыты под ним , это создает некие неудобства , если например нужно будет сделать доп освещение или вывести розетку, но все таки я за такие потолки !

quote:

---

Originally posted by Tonus:
калипсоклио28
Уменьшение высоты помещения на 0,6 - 3 см это так критично?
Я некомпетентен в таких вопросах, ниже сказанное только мои догадки.
Поп поводу люстр.
Кроме самой люстры нужны провода 220. Как я понимаю застройщик в любом случае сделает вывод проводов 220 по центру комнаты и сделает крючок для крепления люстры.
vice versa
"а чем натяжной потолок лучше нормальной штукатурки и побелки?"
В Интернете есть много информации. Вот пример:
http://02mebel.ru/content/view/80/1/
"как я в таком случае к потолку грушу боксерскую приворачивать буду?"
Так же как и к обычному потолку, только нужно подготовить место для сверления.
"да и люстры, как заблагорассудится, тоже не расположишь..."
Повторюсь для люстры нужна провода 220 иначе лампочки гореть не будут. А для протяжки проводов в случае с оштукатуренным потолком нужно его штробить и снова штукатурить. Вот в случае с натяжным потолком тут не скажу.

---

Окей, извиняюсь тогда за тупые вопросы - никогда раньше дела с натяжными потолками не имел. Информация в сети есть, да, но, обобщая, можно сказать, что главное преимущество натяжных потолков в сравнении со штукатуркой и побелкой - это удобство монтажа . А ведь штукатурить, белить/красить/монтировать будем не мы с вами, так что в нашем случае это не преимущество. И в сети я пока не нашел ответа на вопрос: можно ли в натяжном потолке делать отверстия самому на свое усмотрение? В твоем посте тоже нет однозначного ответа на этот вопрос.
Большинство описываемых в ссылке преимуществ натяжных потолков относится к дорогим и качественным конструкциям, правильно я понимаю? Нам такие поставят?

история редактирования

Кое что узнал.
1. Навесной потолок устанавливается на 3 см. ниже потолочного перекрытия.
2. Штробить потолочное перекрытие нельзя - это несущая конструкция. Если не будет навесного потолка то как прятать провода? Можно конечно в кабель канал (некрасиво правда). Можно у соседа с верху разобрать пол протянуть еще один кабель пробурить потолочное перекрытие и спустить кабель на потолок (вряд ли найдете понимание у соседа с верху).
3. Для установки дополнительного освещения (боксерской груши и т.д.) необходимо снять навесной потолок, сделать в нем отверстие, установить стакан, установить крюк (крепление) в потолочном перекрытии, натянуть натяжной потолок, установить светильник. Это всё делают специализированные фирмы.
4. Как и говорил. В центре комнаты будет торчать провод 220 вольт и крюк. Если будет подвесной, то они будут торчать из обрамленного стакана. Провод идет через сквозное отверстие в перекрытии от соседа с верху (кабель брошен под полом соседа с верху).
5. Для точечных светильников натяжной потолок идеален. Для установки см п.3. Провода можно закрепить на потолочном перекрытии (спрячутся под навесной потолок). При этом навесной потолок придется опустить на высоту точечного светильника.

Tonus, большое спасибо за информацию!

простой потолок вывести в ноль не получиться ибо это отделка при строительстве. для того чтобы у вас был красивый и ровный потолок вам надо будет приглашать штукатуров и выводить его + этот потолок надо красить раз в 1-3 года (каждый решает сам). натяжной ровный и красивый + его просто протер и он как новый.
по поводу переноса светильников подвеса груши и пр.
вот представьте, вы решили поставить точечные светильники и перенести люстру. для этого вам надо проштробить под кабель (не есть хорошо) + сделать отверстия под светильник (это совсем плохо) + штукатурка + побелка/покраска + уборка. при натяжных все проводиться открыто и минимум грязи, но возможно надобудет заменить полотно(при условии если старые отверстия не совпадут с новыми)
а вообще по вопросам связанным с натяжными потолками советую обратиться к этому человеку https://izhevsk.ru/forummessage/153/2006568.html

По этому лучше потолоки из гипсакартона. Легко монтируется(если без выкрутасов) , светильники можно установить куда угодно, на потолок можно повесить любую грущу (просверлив отверстие подлиннее).

quote:

---

Originally posted by viitaliik:
По этому лучше потолоки из гипсакартона. Легко монтируется(если без выкрутасов) , светильники можно установить куда угодно, на потолок можно повесить любую грущу (просверлив отверстие подлиннее).

---

Во! Вот это уже нормальная штука, согласен!

Я тоже против навесных потолков: когда сами захотим, тогда и сделаем, причем в том варианте, в каком самим понравится. А так смысл ставить, если под гардину потолочную, под люстру или что-либо другое его надо будет снимать и перенатягивать

[QUOTE]Originally posted by Rabinovich:
...но возможно надобудет заменить полотно(при условии если старые отверстия не совпадут с новыми)...
да ещё и заплатить похоже как за установку нового

quote:

---

чтобы у вас был красивый и ровный потолок

---

на берша 1 живем. потолок обычный побеленый. я конечно не секу как там и что при строительстве делалось и в какой последовательности, но мне очень нравится наш потолок. никаких стыков, ровный-ровный. под люстру сделана аккуратная круглая дырочка.

Была в гостях на Петрова в доме по монолитной системе, девочка нанимала рабочих делать натяжные потолки, а они удивились, зачем ей это надо: потолки очень ровные и красивые по такой системе постройки получаются

история редактирования

Здравствуйте, я вот что-то только сегодня заглянула в форум, а тут оказывается наши соседи уже давно тусуются 2 подъезд, 4 этаж, очень приятно :-D

quote:

---

Originally posted by Ришка Маришка:
Была в гостях на Петрова в доме по монолитной системе, девочка нанимала рабочих делать натяжные потолки, а они удивились, зачем ей это надо: потолки очень ровные и красивые по такой системе постройки получаются

---

Моё мнение (если кого-то интересует конечно):
Натяжные потолки-за.
Мусоропровод-за.
Консъерж-скорее против, нет финансов.
ТСЖ-за.
Сегодня на сайте Аспека:
29 мая 2012 года в 18.00 в большом зале Республиканского дома народного творчества-Дома молодежи (бывший ДК <Редуктор> ), расположенного по адресу: ул. Коммунаров, д. 363, состоится собрание участников долевого строительства дома 8-2А.

Повестка собрания:
1. Подготовка к созданию ТСЖ - обсуждение Устава, выбор членов правления и ревизора ТСЖ.
2. Первоочередные вопросы по передаче дома после ввода в эксплуатацию.

Участник долевого строительства, приходя на собрание, должен иметь с собой договор долевого участия, с отметкой о регистрации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.

Вопросы по поводу собрания можно задать по телефону (3412) 655-005.
Как вы считаете, идти обязательно? Я вот официально не дольщик, а дольщики-родители идти не хотят. Я очень хочу, но у меня не будет права голоса Интересно там будут говорить о чем то важном? Ну я думаю кто там будет обо всем расскажут нам, правда?
И ещё что-то Аспек давно ни фотки ни рубрику вопрос-ответ не обновляет....обычно такого не было...

В нашем полку пополнение.
Zamechtatelnaya добро пожаловать. В P.M отправте мне Ваш email и номер квартиры.

По поводу присутствия на собрании нужна 100% явка. Кто за Вас будет решать вопросы??? Сосед? Есть желающие на должность председателя ТСЖ?

quote:

---

Originally posted by Tonus:
По поводу присутствия на собрании нужна 100% явка. Кто за Вас будет решать вопросы??? Сосед? Есть желающие на должность председателя ТСЖ?

---

Ну что я сделаю? я очень хочу пойти, просто я не дольщик! а родители не хотят идти ну что мне сделать то с ними))) Попробую конечно ещё поговорю

председателя думаю предложит Аспек сам,потому как мы друг друга не особо хорошо знаем.И его потом можно будет поменять через год.
А идти надо обязательно!!!!Если не дольщик пусть родители пишут доверенность на право голоса,в произвольной форме вроде можно (ну или и инете потыкайте)

quote:

---

[/B]

---

quote:

---

[B]

---

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом.
Не думаю, что будет возможно на этом собрании создать ТСЖ и тем поле выбрать председателя.

Что то Вы соседи какие то неактивные, нужно обязательно сходить, Вас же не на обычные посиделки приглашают. Нужно решать судьбу дома обязательно. А то начинаются опять отмазы (то писем заказных нет, то я не дольщик). А в итоге потом навяжут какую нибудь управляющую компанию и начнутся огромные квартплаты и ужасное состояние дома.