ну это понятно. про несущие речи нет

quote:

---

Originally posted by vNadezhde10:
Добрый день! Оформляем квартиру в8-2В, наконец-то начались продажи. и вот хотелось бы к Вам, опытным уже, обратиться)))
1 - условно и кратко процедура действий после подписания договора с застройщиком с указанием стоимости услуг (где и за что придется еще платить, например в рег.палате)
2 - оформлял ли кто-то на этапе стройки вот сейчас уже сразу перепланировку? идет ли Аспэк на это? куда и как обращаться? ну например - убрать стенку в сан.узле или скажем объединить гардероб с комнатой?
спасибо заранее!

---

Насколько помню.
Платил:
1) Гос. пошлина за регистрацию договора ДУ
2) Первоначальный взнос
3) Гос. пошлина за регистрацию кредитного договора
4) Перечислял кредитные средства застройщику.
После получения права собственности нужно страховать на сумму остатка по кредиту.
По второму вопросу лучше спросить в АСПЭКе тел. есть на их сайте.

Уважаемые жильцы дома 8-2а. У вас тоже в договоре "застройщик" в лице Сафина Л.Г. или кто другой?

quote:

---

Originally posted by Grungist:
Уважаемые жильцы дома 8-2а. У вас тоже в договоре "застройщик" в лице Сафина Л.Г. или кто другой?

---

У меня Сафин Л.Г.
ФИО и должность подписывающего не имеет значения. Главное чтобы у подписывающего была надлежащим образом оформленная доверенность с правом подписи договоров.

насчет вот этой фотографии: мне на сайте аспека ответили что это трубы отопления с разводкой под полотенцесушилку в ванной.

история редактирования

Обновлена фотогалерея этапов строительства жилого дома 8-2А, 8-2В и дома 18-3 в ЖК "Вега"

Что-то ссыканули выкладывать внутренние работы, после последнего киппиша с межкомнатными стенками))))
Как то стройка нового дома уж больно рядом или это так сфоткали,кто на месте был недавно насколько она далеко?

Расстояние между 2А и 2В метров 50 или чуть больше, по крайней мере мне так показалось. С биноклем или телескопом можно будет наблюдать за соседями напротив ))))

больше 50 там

quote:

---

С биноклем или телескопом можно будет наблюдать за соседями напротив ))))

---

ага,а они за нами))))придется шторы хорошие покупать)))

quote:

---

С биноклем или телескопом можно будет наблюдать за соседями напротив ))))

---

Хорошо что у нас окна на другую сторону, на поле)))

Кто идет завтра на встречу?

а где она?

мы не сможем придти

у кого нибудь дети идут в первый класс в 2013 году?

Мы в садик хотим ходить с сентября. Вот только будут места или нет вопрос. Кто вопрос с садиком прорабатывает?

в этом мае будут сначала давать путевки,кто родился до 01,10,10,а потом уже всем остальным.путевки дают вроде с мая по сентябрь.ну,в общем,мы так поняли,как все будет на самом деле не известно.

quote:

---

Мы в садик хотим ходить с сентября. Вот только будут места или нет вопрос. Кто вопрос с садиком прорабатывает?

---

Мы тоже планируем идти в сентябре , уже больше года стоим на очереди , перевелись в Устиновский район т.к основанием является , строящийся дом в этом районе , геморра там с садиками хватает , заставили выбрать 4 садика , я выбрал ближайшие к Берша, и после 10 мая сказали звонить куда нас определят , в первую очередь идут льготники , потом уже мы , так что фиг знает еще куда попадем . А вы как тоже стоите на очереди ???

А мы уже ходим в младшую группу в индустриальном р-не! Я узнавала что нам можно будут обменять на момент переезда(ну что бы далеко не возить)Мне сказали что хорошо если будут путёвки, а если нет что делать ума не приложу!

а нам только 2 садика дали на выбор

смотрю вот, обсуждается так все активно в домах 8-2а и 8-2б, у берша 32 вообще свой сайт есть, а берша 1 - глухо...(никого...

я думаю это просто объясняется - 8-2а, 8-2в и 32 - большинство "молодые семьи", соответственно в силу возраста это люди пользующиеся интернетом. в свою очередь берша 1 - дом для переселенцев из ветхого жилья. люди совсем другие. у меня например там живет родственница которой около 80 лет, естественно она не пользуется интернетом и ей всё равно есть ли у ее дома сайт))) кстати это я считаю плюсом, что мы покупаем квартиру в доме с людьми примерно одного возраста, мышления, живущих в одно время. нам проще просто будет понять друг друга, принимать решения относительно ЖКХ и т.п.

quote:

---

я думаю это просто объясняется - 8-2а, 8-2в и 32 - большинство "молодые семьи", соответственно в силу возраста это люди пользующиеся интернетом. в свою очередь берша 1 - дом для переселенцев из ветхого жилья. люди совсем другие. у меня например там живет родственница которой около 80 лет, естественно она не пользуется интернетом и ей всё равно есть ли у ее дома сайт))) кстати это я считаю плюсом, что мы покупаем квартиру в доме с людьми примерно одного возраста, мышления, живущих в одно время. нам проще просто будет понять друг друга, принимать решения относительно ЖКХ и т.п.

---

берша 1 тоже для молодых семей, не только переселенцы. и во дворе молодых достаточно с детьми гуляет. но то что много тех, кому нафиг ничего не надо - это да. все ждут, что кто то решит насущные вопросы. эх...даже завидно немножко, что у вас тут так все дружно))

да-да, пусть ждут...дом-то сдан в 2009 году как мне помнится, а до сих пор под управлением Г*Ж*У, что еще раз подтверждает что жильцам нафик ничего не нужно, а то бы давно уже или в ТСЖ или в другую УК убежали. а так - по-тихоньку новый еще дом ветшает крайне быстрыми темпами.

тут кстати вопрос к 8-2а: Вы как планируете организовать управление домом? не обсуждали еще? очень уж нравится мне опыт 32-ого дома, слышала что у них по городу чуть ли не самые низкие платежи по коммуналке. а всё потому что с умом к этому делу подошли

quote:

---

Originally posted by vNadezhde10:
тут кстати вопрос к 8-2а: Вы как планируете организовать управление домом? не обсуждали еще? очень уж нравится мне опыт 32-ого дома, слышала что у них по городу чуть ли не самые низкие платежи по коммуналке. а всё потому что с умом к этому делу подошли

---

Какой опыт?

quote:

---

берша 1 тоже для молодых семей, не только переселенцы. и во дворе молодых достаточно с детьми гуляет. но то что много тех, кому нафиг ничего не надо - это да. все ждут, что кто то решит насущные вопросы. эх...даже завидно немножко, что у вас тут так все дружно))

---

вас же вроде хотел взять под свое крыло УК Мегаполис, даже собрания организовывали, по какой причине вы отказались от их услуг????

Тему по управлению домом надо начинать обсуждать. Может у кого то есть опыт по этой теме?

Аспэк, скорее всего, будет предлагать свои услуги управления домом.

Может и дружно но всяко не организованно, 2й раз никак собраться не можем)))
По управлению скажу за ТСЖ(живу щас в доме с ТСЖ),да деньги на лево не уходят, да вопросы можно решить быстрее и проще чем УК и пр. ништяки.
НО нужен толковый председатель,которого поддерживают собственники жилья,председатель же должен быть жильцом дома полюбому,человеку со стороны покакать на нас будет.
Опять же председателя среди "своих" не легко найти ибо все молодые и зарплату надо 25-30 тыр + должны быть бухгалтер (можно на пол-ставки)+человек отвещающий за лифт и технические приблуды дома.Т.е. нужны будут какие то членские взносы на зарплату.
И потом чтоб провозгласить ТСЖ нужен кворум собственников а у нас тут человек от силы 20 отметилось.

Доброго дня всем соседям. Хочу сказать что по мнению всех знакомых однозначно только за ТСЖ, только нужен грамотный председатель. Я так думаю что Аспэк не может нам навязать ту или иную форму управления.
Алексей, Екатерина, Софья

история редактирования

Создание ТСЖ дело довольно не простое, для начала нужно изучить ЖК (это обязтельно), да и Аспек вряд ли на это согласиться, скорее всего он предложит свою УК типа Аспек-мастер или др. И прежде чем изберать председателя, нужно знать человека который будет распоряжаться нашими деньгами, выбрать юриста, бухгалтера, это доволь не прострое дело, на все это уйдет около полугода если не больше. А УК со своими подвязками и по отработанной схеме уже заключит договора с внешними обслуживающими организациями города, что будет очень сложно сделать председателю ТСЖ. Я совсем не проти создания ТСЖ но думаю, что год надо пожить под началом УК изучив ее договор на обслуживание, а потом уж и ТСЖ создавать.

доброго всем! как насчет мусоропровода? предлагаю им не пользоваться, чтобы запашка не было, а выкидывать мусор сразу в мульды.

quote:

---

доброго всем! как насчет мусоропровода? предлагаю им не пользоваться, чтобы запашка не было, а выкидывать мусор сразу в мульды.

---

Я считаю, что мусоропровод должен быть в любом случае, потому что не использовать придомовой мусоропровод будет удобно только тем кто живет на первом - втором этажах, остальным же это будет просто не удобно, когда в семье есть маленькие дети и возможно не один.
Мы вот сейчас живем на 7 этаже с двумя детьми и постоянно выносить мусор в мульды просто нет времени.
А на счет запаха, если будут вовремя убирать мусоропровод, то и запаха не будет, у нас вот его к примеру нет.

quote:

---

Мы вот сейчас живем на 7 этаже с двумя детьми и постоянно выносить мусор в мульды просто нет времени.

---

У нас тоже двое детей,и супруг каждый день идя на работу захватывает пару пакетов стабильно,ничего страшного пока с ним не случилось. Идя на прогулку тоже можно захватить пакет. А если мусоропровод сломается или забьется всяким хламом то вонь обеспечена,и дети же ее и будут нюхать.

quote:

---

Originally posted by карандух:

У нас тоже двое детей,и супруг каждый день идя на работу захватывает пару пакетов стабильно,ничего страшного пока с ним не случилось. Идя на прогулку тоже можно захватить пакет. А если мусоропровод сломается или забьется всяким хламом то вонь обеспечена,и дети же ее и будут нюхать.

---

Как это сломается?Чему там ломаться?
Забъется всяким хламом - не надо всякий хлам кидать просто туда бросать!!!

quote:

---

не надо всякий хлам кидать просто туда бросать!!!

---

))))Все бы такие ответственные были. Вы в себе уверены,я в своей семье уверена. А вы в Соседях своих уверены будете?