карандух 04-05-2012 15:26
quote:
МРОТ УР с октября 2012: (6500+ 15%)= 7475 руб
Вот это новость))) Нехило подняли минималку.
По поводу консьержа думаю можно задуматься только в том случае если в подъезды будет шастать молодежь попить пива и нагадить,спалить ящики почтовые и тд,тоже самое по поводу камер.
MAR-MAR 04-05-2012 16:07
quote:
МРОТ УР с октября 2012: (6500+ 15%)
от куда вы взяли это? то что МРОТ возможно будут индексировать нигде конкретно не указанно, а все лишь только в планах, а когда эти планы осуществлят неизвестно.
На сколько я знаю, на МРОТ уральский коэффициент не накручивается, он уже сидит в минималке.
aShart 04-05-2012 18:28
quote:
Originally posted by MAR-MAR:
от куда вы взяли это? то что МРОТ возможно будут индексировать нигде конкретно не указанно, а все лишь только в планах, а когда эти планы осуществлят неизвестно.
На сколько я знаю, на МРОТ уральский коэффициент не накручивается, он уже сидит в минималке.
Небольшое лирическое отступление 
Уральский коэффициент накладывается на всю сумму заработной платы. МРОТ он един на всей территории РФ, но в зависимости от региона накладывается свой коэффициент ( у нас он 15%).
Да, как было верно заверено, 6500 это в планах думского комитета по труду и в планах как раз таки с 1 октября 2012, как раз когда мы и планируем заселяться. Так что, я считаю, лучше провести расчёт в предполагаемых будущих ценах и быть морально готовыми к суммам, чем быть сильно удивлённым причём неприятно от выросших ожиданий.
ЗЫ. На сегодняшний день МРОТ = 4611 руб.
lxsobaka 04-05-2012 18:57
quote:
народ не может скинуться на 300 рублёвые датчики движения, чтобы лампы в подъездах не горели постоянно
вот по тому и надо ТСЖ чтобы мы сами решали на что потратить деньги за квартплату, экономию и т.д., а на что скидываться. А с УК нам на все придется скидываться: и на датчики и на мелкий ремонт и когда придет время и на капитальный ремонт.
Rabinovich 04-05-2012 22:02
quote:
Originally posted by aShart:
народ не может скинуться на 300 рублёвые датчики движения, чтобы лампы в подъездах не горели постоянно.
скажу по секрету - светильники уже с датчиками
MAR-MAR 05-05-2012 08:20
quote:
Уральский коэффициент накладывается на всю сумму заработной платы
29 июля 2011 года Верховным Судом РФ окончательно был разрешен вопрос о том, включается ли уральский коэффициент, а также иные компенсационные и стимулирующие выплаты в МРОТ или начисляются сверх него. Так, высшей судебной инстанцией было постановлено два определения N 48-В11-16 и N 56-В11-10, суть которых сводится к следующему: сверх МРОТ следует начислять только надбавки за работу в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях (в Пермском крае к таковым относятся только Гайнский, Коссинский и Кочевский районы), уральский же коэффициент в размере 15 %, а также иные выплаты следует включать в состав МРОТ.
quote:
6500 это в планах думского комитета по труду и в планах как раз таки с 1 октября 2012
Ну если учесть что планировали поднимать МРОТ с 1 марта, следующий этап с 01 июля, и только потом с 1 октября, а на дворе уже май...как то сомнительно верится что в 2012 году МРОТ все таки поднимут...
ну да ладно, не в этом суть, действительно лирическое отступление.
Irina600 05-05-2012 13:44
quote:
2 управление домом ТСЖ или УК?
для начала все таки УК.
Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
Предлагаю для начала присмотреться к своим соседям, узнать получше, а потом уж и создавать ТСЖ.
Tonus 05-05-2012 20:17
Застройщик решает вопрос отделки потолков в нашем доме, одним из вариантов является использование белых матовых натяжных потолков в комнатах, кухне, сан узлах (кроме коридора, потому что в коридор надо вешать пожарные датчики на твердую основу).
Как Вам такая идея? (Доплачивать за это не надо)
Или предусмотренная договором шпаклевка и окраска по бетонному перекрытию лучше?
P.S. Лично я за натяжные потолки.
Paganel 05-05-2012 20:22
quote:
Originally posted by Tonus:
Застройщик решает вопрос отделки потолков в нашем доме, одним из вариантов является использование белых матовых натяжных потолков в комнатах, кухне, сан узлах (кроме коридора, потому что в коридор надо вешать пожарные датчики на твердую основу).
Как Вам такая идея? (Доплачивать за это не надо)
Или предусмотренная договором шпаклевка и окраска по бетонному перекрытию лучше?
P.S. Лично я за натяжные потолки.
Куда звонить чтоб высказать своё мнение?)))
Я за потолки натяжные
NattaLina 05-05-2012 20:28
Мы за натяжные потолки, но откуда такая щедрость???
Tonus 05-05-2012 20:41
quote:
Originally posted by Paganel:
Куда звонить чтоб высказать своё мнение?)))
Звонить не надо! ))) Вопрос как я понял до конца еще не решён. Просто делюсь информацией, заодно хочу услышать мнение соседей.
Manner 05-05-2012 22:42
За натяжной потолок!
moroz18 05-05-2012 22:45
мы за натяжные потолки!!!
Masha L 06-05-2012 16:43
мы тоже конечно за натяжные потолки!!!!!
ksyusha78 06-05-2012 18:31
мы тоже за натяжные потолки
калипсоклио28 07-05-2012 11:22
надо узнать какие натяжные потолки потому что они разного качества бывают. если хорошего то конечно да, а если нет? Кроме того высота помещения при натяжных потолках уменьшается на расстояние от 0,6 до 3 см
Например, штукатурить и белить потолок - проверенный временем способ сделать поверхность над головой идеальной. Однако, оштукатуривание и побелка - это долго и отмывать комнату после потолочных работ - отдельный труд.
калипсоклио28 07-05-2012 11:32
Может кто знает при натяжных потолках можно ли делать встроенный шкаф- купе до потолка? и люстры все ли подойдут или надо только точечные светильники?
vice versa 09-05-2012 19:12
а чем натяжной потолок лучше нормальной штукатурки и побелки? я против натяжных потолков - как я в таком случае к потолку грушу боксерскую приворачивать буду? да и люстры, как заблагорассудится, тоже не расположишь... блин, в самом деле, что за картонный домик получается - к стенам тяжелое не привернешь, к потолку тоже ничего, блджад(
Tonus 09-05-2012 22:48
калипсоклио28
Уменьшение высоты помещения на 0,6 - 3 см это так критично?
Я некомпетентен в таких вопросах, ниже сказанное только мои догадки.
Поп поводу люстр.
Кроме самой люстры нужны провода 220. Как я понимаю застройщик в любом случае сделает вывод проводов 220 по центру комнаты и сделает крючок для крепления люстры.
vice versa
"а чем натяжной потолок лучше нормальной штукатурки и побелки?"
В Интернете есть много информации. Вот пример:
http://02mebel.ru/content/view/80/1/
"как я в таком случае к потолку грушу боксерскую приворачивать буду?"
Так же как и к обычному потолку, только нужно подготовить место для сверления.
"да и люстры, как заблагорассудится, тоже не расположишь..."
Повторюсь для люстры нужна провода 220 иначе лампочки гореть не будут. А для протяжки проводов в случае с оштукатуренным потолком нужно его штробить и снова штукатурить. Вот в случае с натяжным потолком тут не скажу.
Andrey466 10-05-2012 09:32
безусловно натяжные потолки это тема , но едиственное если распед коробки скрыты под ним , это создает некие неудобства , если например нужно будет сделать доп освещение или вывести розетку, но все таки я за такие потолки !
vice versa 10-05-2012 14:54
quote:
Originally posted by Tonus:
калипсоклио28
Уменьшение высоты помещения на 0,6 - 3 см это так критично?
Я некомпетентен в таких вопросах, ниже сказанное только мои догадки.
Поп поводу люстр.
Кроме самой люстры нужны провода 220. Как я понимаю застройщик в любом случае сделает вывод проводов 220 по центру комнаты и сделает крючок для крепления люстры.
vice versa
"а чем натяжной потолок лучше нормальной штукатурки и побелки?"
В Интернете есть много информации. Вот пример:
http://02mebel.ru/content/view/80/1/
"как я в таком случае к потолку грушу боксерскую приворачивать буду?"
Так же как и к обычному потолку, только нужно подготовить место для сверления.
"да и люстры, как заблагорассудится, тоже не расположишь..."
Повторюсь для люстры нужна провода 220 иначе лампочки гореть не будут. А для протяжки проводов в случае с оштукатуренным потолком нужно его штробить и снова штукатурить. Вот в случае с натяжным потолком тут не скажу.
Окей, извиняюсь тогда за тупые вопросы - никогда раньше дела с натяжными потолками не имел. Информация в сети есть, да, но, обобщая, можно сказать, что главное преимущество натяжных потолков в сравнении со штукатуркой и побелкой - это удобство монтажа . А ведь штукатурить, белить/красить/монтировать будем не мы с вами, так что в нашем случае это не преимущество. И в сети я пока не нашел ответа на вопрос: можно ли в натяжном потолке делать отверстия самому на свое усмотрение? В твоем посте тоже нет однозначного ответа на этот вопрос.
Большинство описываемых в ссылке преимуществ натяжных потолков относится к дорогим и качественным конструкциям, правильно я понимаю? Нам такие поставят?
Tonus 10-05-2012 19:34
Кое что узнал.
1. Навесной потолок устанавливается на 3 см. ниже потолочного перекрытия.
2. Штробить потолочное перекрытие нельзя - это несущая конструкция. Если не будет навесного потолка то как прятать провода? Можно конечно в кабель канал (некрасиво правда). Можно у соседа с верху разобрать пол протянуть еще один кабель пробурить потолочное перекрытие и спустить кабель на потолок (вряд ли найдете понимание у соседа с верху).
3. Для установки дополнительного освещения (боксерской груши и т.д.) необходимо снять навесной потолок, сделать в нем отверстие, установить стакан, установить крюк (крепление) в потолочном перекрытии, натянуть натяжной потолок, установить светильник. Это всё делают специализированные фирмы.
4. Как и говорил. В центре комнаты будет торчать провод 220 вольт и крюк. Если будет подвесной, то они будут торчать из обрамленного стакана. Провод идет через сквозное отверстие в перекрытии от соседа с верху (кабель брошен под полом соседа с верху).
5. Для точечных светильников натяжной потолок идеален. Для установки см п.3. Провода можно закрепить на потолочном перекрытии (спрячутся под навесной потолок). При этом навесной потолок придется опустить на высоту точечного светильника.
vice versa 11-05-2012 17:19
Tonus, большое спасибо за информацию!
Rabinovich 11-05-2012 17:50
простой потолок вывести в ноль не получиться ибо это отделка при строительстве. для того чтобы у вас был красивый и ровный потолок вам надо будет приглашать штукатуров и выводить его + этот потолок надо красить раз в 1-3 года (каждый решает сам). натяжной ровный и красивый + его просто протер и он как новый.
по поводу переноса светильников подвеса груши и пр.
вот представьте, вы решили поставить точечные светильники и перенести люстру. для этого вам надо проштробить под кабель (не есть хорошо) + сделать отверстия под светильник (это совсем плохо) + штукатурка + побелка/покраска + уборка. при натяжных все проводиться открыто и минимум грязи, но возможно надобудет заменить полотно(при условии если старые отверстия не совпадут с новыми)
а вообще по вопросам связанным с натяжными потолками советую обратиться к этому человеку https://izhevsk.ru/forummessage/153/2006568.html
viitaliik 11-05-2012 18:52
По этому лучше потолоки из гипсакартона. Легко монтируется(если без выкрутасов) , светильники можно установить куда угодно, на потолок можно повесить любую грущу (просверлив отверстие подлиннее).
vice versa 13-05-2012 11:32
quote:
Originally posted by viitaliik:
По этому лучше потолоки из гипсакартона. Легко монтируется(если без выкрутасов) , светильники можно установить куда угодно, на потолок можно повесить любую грущу (просверлив отверстие подлиннее).
Во! Вот это уже нормальная штука, согласен!
Ришка Маришка 13-05-2012 23:09
Я тоже против навесных потолков: когда сами захотим, тогда и сделаем, причем в том варианте, в каком самим понравится. А так смысл ставить, если под гардину потолочную, под люстру или что-либо другое его надо будет снимать и перенатягивать
Ришка Маришка 13-05-2012 23:12
[QUOTE]Originally posted by Rabinovich:
...но возможно надобудет заменить полотно(при условии если старые отверстия не совпадут с новыми)...
да ещё и заплатить похоже как за установку нового
MAR-MAR 14-05-2012 11:48
quote:
чтобы у вас был красивый и ровный потолок
на берша 1 живем. потолок обычный побеленый. я конечно не секу как там и что при строительстве делалось и в какой последовательности, но мне очень нравится наш потолок. никаких стыков, ровный-ровный. под люстру сделана аккуратная круглая дырочка.
Ришка Маришка 15-05-2012 17:41
Была в гостях на Петрова в доме по монолитной системе, девочка нанимала рабочих делать натяжные потолки, а они удивились, зачем ей это надо: потолки очень ровные и красивые по такой системе постройки получаются
Zamechtatelnaya 15-05-2012 17:55
Здравствуйте, я вот что-то только сегодня заглянула в форум, а тут оказывается наши соседи уже давно тусуются
2 подъезд, 4 этаж, очень приятно :-DРишка Маришка 15-05-2012 18:01
quote:
Originally posted by Ришка Маришка:
Была в гостях на Петрова в доме по монолитной системе, девочка нанимала рабочих делать натяжные потолки, а они удивились, зачем ей это надо: потолки очень ровные и красивые по такой системе постройки получаются
Zamechtatelnaya 15-05-2012 18:09
Моё мнение (если кого-то интересует конечно):
Натяжные потолки-за.
Мусоропровод-за.
Консъерж-скорее против, нет финансов.
ТСЖ-за.
Сегодня на сайте Аспека:
29 мая 2012 года в 18.00 в большом зале Республиканского дома народного творчества-Дома молодежи (бывший ДК <Редуктор> ), расположенного по адресу: ул. Коммунаров, д. 363, состоится собрание участников долевого строительства дома 8-2А.
Повестка собрания:
1. Подготовка к созданию ТСЖ - обсуждение Устава, выбор членов правления и ревизора ТСЖ.
2. Первоочередные вопросы по передаче дома после ввода в эксплуатацию.
Участник долевого строительства, приходя на собрание, должен иметь с собой договор долевого участия, с отметкой о регистрации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике.
Вопросы по поводу собрания можно задать по телефону (3412) 655-005.
Как вы считаете, идти обязательно? Я вот официально не дольщик, а дольщики-родители идти не хотят. Я очень хочу, но у меня не будет права голоса
Интересно там будут говорить о чем то важном? Ну я думаю кто там будет обо всем расскажут нам, правда? И ещё что-то Аспек давно ни фотки ни рубрику вопрос-ответ не обновляет....обычно такого не было...
Tonus 15-05-2012 18:55
В нашем полку пополнение.
Zamechtatelnaya добро пожаловать. В P.M отправте мне Ваш email и номер квартиры.
Tonus 15-05-2012 19:00
По поводу присутствия на собрании нужна 100% явка. Кто за Вас будет решать вопросы??? Сосед? Есть желающие на должность председателя ТСЖ?
Zamechtatelnaya 15-05-2012 19:08
quote:
Originally posted by Tonus:
По поводу присутствия на собрании нужна 100% явка. Кто за Вас будет решать вопросы??? Сосед? Есть желающие на должность председателя ТСЖ?
Ну что я сделаю? я очень хочу пойти, просто я не дольщик! а родители не хотят идти ну что мне сделать то с ними))) Попробую конечно ещё поговорю
Paganel 15-05-2012 19:24
председателя думаю предложит Аспек сам,потому как мы друг друга не особо хорошо знаем.И его потом можно будет поменять через год.
А идти надо обязательно!!!!Если не дольщик пусть родители пишут доверенность на право голоса,в произвольной форме вроде можно (ну или и инете потыкайте)
Irina600 16-05-2012 11:52
quote:
[/B]
quote:
[B]
Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом.
Не думаю, что будет возможно на этом собрании создать ТСЖ и тем поле выбрать председателя.
oezupper 16-05-2012 13:19
Что то Вы соседи какие то неактивные, нужно обязательно сходить, Вас же не на обычные посиделки приглашают. Нужно решать судьбу дома обязательно. А то начинаются опять отмазы (то писем заказных нет, то я не дольщик). А в итоге потом навяжут какую нибудь управляющую компанию и начнутся огромные квартплаты и ужасное состояние дома.
oezupper 16-05-2012 13:23
И я бы честно говоря лучше выдвинул кандидатуру из нашего дома, а то какие будут интересы у человека, который не живет в этом доме.
карандух 16-05-2012 14:58
Ну и кого бы ты выдвинул,и согласится ли этот человек на такую ответственность. Давай ты))))
Andrey466 16-05-2012 15:06
хммм очень бы было интересно посетить это собрание но к сожалению намеченный отпуск уже не отменить, жалко конечно , как раз блин улетаем 28 мая, отпишитесь потом кто нибудь подробно как всё прошло.....
Zamechtatelnaya 16-05-2012 15:30
Нет нет я очень хочу пойти, и я правда не дольщик так уж получилось, но папу потащу силом))) Вобщем Аспек предлагать сам никого не будет, они сказали что если у нас есть кандидатура, то можно сразу там все и сделать и подписать и всё. Если нет нам дадут время для этого. Ещё скажут по срокам и будут отвечать на вопросы. А председатель ТСЖ конечно должен быть из нашего дома!!! Лично я в этом вобще ноль, не понимаю. Но хочу чтоб все решали жильцы, а не УК. Собрали деньги-что то сделали. Чтоб было видно результат. А не неизвестно куда.
карандух 16-05-2012 15:54
Да тут и половины нет из тех кто купил квартиру в этом доме,можно наверно пока сделать временную кандидатуру,а потом на общем собрании выбрать постоянного.
Zamechtatelnaya 16-05-2012 16:03
quote:
Originally posted by карандух:
Да тут и половины нет из тех кто купил квартиру в этом доме,можно наверно пока сделать временную кандидатуру,а потом на общем собрании выбрать постоянного.
Дак конечно
И насильно все равно никого не выберешь, да и человек ничего в этом не понимающий тоже не решится, так что будем надеется что кто-ниб будет разбирающийся в этих делах Но выбирать я считаю в любом случае нужно на срок не больше года, чтоб если что поменять председателя.Кстати, у кого студия, как собираетесь обставлять? В том смысле будете ли делать перегородку, или тупо стенку поставите между кухней и комнатой (в смысле-мебельную стенку)? Интересно ваше мнение
Мы хотели однушку но не успели забронировать, пришлось брать студию а щас вроде даже и рады этому Zamechtatelnaya 16-05-2012 16:12
Кстати, я тут почитала, насчет садиков была тема, у нас вобще конечно с садами попа, рядом ничего нет, ближайшие-на Сабурова 3 сада, и на Барышникова один, ещё на автозаводской один есть. Но я заявление писала не на них, а туда где щас живем, дали путевку вчера, сказали можно переписать но менять не стала. Наш сад 100% хороший, а про те не знаю. Да и добираться туда пешком не очень удобно как я поняла. На машине без проблем, пешком плохо
Мы вот с августа водить начнём Zamechtatelnaya 16-05-2012 17:45
Кстати, обращение к Tonus, почитала тут форум у наших соседей, дом 8-2В, они сделали список участников форума у кого какой подъезд какая квартира https://izhevsk.ru/forummessage/39/2678834.html , давайте и мы так же составим
Будем знать как говорится друг друга в лицо, т.е. по квартире У меня 2 подъезд, 4 этаж, 109 квартира!карандух 16-05-2012 17:50
Карандух+Manner=2 подъезд,2 этаж,96 квартира
карандух 16-05-2012 17:51
У них даже группа вконтакте есть))))
Zamechtatelnaya 16-05-2012 17:56
quote:
Originally posted by карандух:
Карандух+Manner=2 подъезд,2 этаж,96 квартира
совсем рядышком Надо чтоб Тонус в головном сообщении списочек завел кто из какого подъезда с какой квартиры Чтоб всегда видно было
Zamechtatelnaya 16-05-2012 18:03
Кстати я по поводу мусоропровода так подумала, мы щас живем с мужем в пятиэтажке, и мусор сами утром выносим по пути на работу, и это не трудно. Оказывается в нашем доме мусоропровод заварен причем во всех 5 подъездах, жильцы сами решили. И всем хорошо. И я думаю даже если в нашем доме и будет мусоропровод, то мы им все равно не будем пользоваться потому что пакеты щас для мусора у всех большие, обычно майки из продукт. магазинов используем, либо обычные черные но они тоже большие и в мусоропровод не влазят все равно!!! В итоге все равно придется на улицу выносить. Это у меня бабушка в майонезное ведерко складывает мусор и выбрасывает потом в мусоропровод помаленьку...у нас так явно не будет, у нас семья и я замучаюсь такие ведерки к мусоропроводу таскать. Так что я тоже против мусоропровода. Вот
aShart 16-05-2012 18:22
quote:
Originally posted by Zamechtatelnaya:
Кстати, обращение к Tonus, почитала тут форум у наших соседей, дом 8-2В, они сделали список участников форума у кого какой подъезд какая квартира https://izhevsk.ru/forummessage/39/2678834.html , давайте и мы так же составим
Вообще-то у нас уже эти списки составлены, только мы их не особо афишируем, но если не полениться и почитать тему, то всё найдётся.
Zamechtatelnaya, надо оставить тут свой e-mail и Тонус кинет приглашение в группу рассылки, где мы рассылаем друг-другу новости, так же будет разослан и план проживания с указанием кто из форумчан и где будет жить.
Zamechtatelnaya 16-05-2012 18:30
quote:
Originally posted by aShart:Вообще-то у нас уже эти списки составлены, только мы их не особо афишируем, но если не полениться и почитать тему, то всё найдётся.
Zamechtatelnaya, надо оставить тут свой e-mail и Тонус кинет приглашение в группу рассылки, где мы рассылаем друг-другу новости, так же будет разослан и план проживания с указанием кто из форумчан и где будет жить.
Я пыталась отправить Тонус на РМ е-мэйл и номер квартиры, но все время пишет "временные трудности", раз 100 уже пробовала. А почему ельзя выложить этот список в головное сообщение? Что в этом страшного? Я все время перелопачивать все 30 страниц что ли буду если мне интересно из какой квартиры человек? И что за рассылка на е-мэйл и почему это тоже нельзя тут публиковать? Это я не возмущаюсь, а просто спрашиваю, может чего то не понимаю?
Tonus 16-05-2012 18:47
Zamechtatelnaya Как только получу Ваш e-mail отправлю Вам план заселения с номерами кв. и жильцами которых удалось найти на ветке.
По поводу разглашения кто где живет. Не всем эта идея нравиться. Зачем постороннему дяде видеть где я живу?
aShart 16-05-2012 18:57
Излишняя публичность не есть гуд, а этот форум публичный. Можно же в сообщении оставить свой e-mail, а когда Тонус напишет, что прочёл, то удалить его (e-mail)
Zamechtatelnaya 16-05-2012 19:17
3 вопроса, которые в головном сообщении указаны, давайте их поднимем на собрании и проголосуем кто за что. И можно по подъездам проголосовать, может вот в одном подъезде будет большинство за мусоропроаод дак пусть пользуются. а во втором будут против. По подъездам голосовать, так-можно? Так было бы справедливее я считаю.
Tonus 16-05-2012 19:22
Обновил план. Отправил на группу рассылки. Если кто то не получил отпишите в P.M.
Tonus 16-05-2012 19:29
Список вопросов надо сформировать какие вопросы будем обсуждать?
Paganel 16-05-2012 19:52
Что-то мы опять начали из пустого в порожнее переливать.ТСЖ в принципе как такового нет пока.Его нужно для начала создать.
Председателя из местных я думаю никто не подпишется потому как у нас все молодые и занятые, а председатель должен 24 часа в сутки "быть",т.е. бросить свою основную работу.Кто согласен?Вряд-ли есть такие.
На первый год можно вообще УК какую пригласить, а через год уже думать ТСЖ создать со "своим" председателем, а может и УК понравится.
oezupper 16-05-2012 21:49
Нет я считаю нужно сразу ТСЖ, свою кондидатуру конечно не предложу. А вот жену мою пожалуй. Она грамотный человек, экономист, закупщик, юрист. Так что вполне.
aShart 16-05-2012 22:59
quote:
Originally posted by Paganel:
Что-то мы опять начали из пустого в порожнее переливать.ТСЖ в принципе как такового нет пока.Его нужно для начала создать.
Председателя из местных я думаю никто не подпишется потому как у нас все молодые и занятые, а председатель должен 24 часа в сутки "быть",т.е. бросить свою основную работу.Кто согласен?Вряд-ли есть такие.
На первый год можно вообще УК какую пригласить, а через год уже думать ТСЖ создать со "своим" председателем, а может и УК понравится.
А я, вот, поддержу Паганеля, что с ТСЖ спешить не стоит. Сначала дом надо принять,запустить каммуналку и пусть этим занимается УК.
В процессе житья-бытия сама по себе сформируется инициативная группа жильцов и из них уже и найдутся желающие тянуть дом на себе.
Lesyk87 17-05-2012 08:05
Да я тоже думаю что для начала нам хватит и УК, вообще не известно что там будет с комуналкой!!!Так что думаю с ТСЖ нужно повременить!!!!
Pal*mochka 17-05-2012 11:56
Я тоже согласна с Вами соседи (aShart и Lesyk87 и все кто солидарен с нами), что надо пожить сначала с УК.
А кто-нибудь знает, у соседнего дома существует ТСЖ?
По поводу собрания 29 мая 2012 года в 18.00 я обязательно пойду.
калипсоклио28 17-05-2012 12:39
мы тоже считаем что сначала надо ук, а потом когда утрясутся все вопросы по оформлению квартир, газов, основная масса въедет можно и тсж создать. а идея насчет непользоваться мусоропроводом мне очень нравится-совсем ведь несложно выкинуть мусор в мулду, чем пытаться запихивать его в мусоропровод. На собрание мы пойдем
Manner 17-05-2012 13:14
По идее, сперва надо въехать всем. Сколько времени каждый будет решать свои первоочередные задачи неизвестно. Если 2 раза на встречу никого собрать не получилось, то сейчас с решением такого вопроса ничего не получится. Когда более менее все устаканится, все будем рядом жить, тогда наверно и надо будет конкретно собираться по этому вопросу и решать с ТСЖ или не с ТСЖ.
леока 17-05-2012 13:37
я тоже за УК, она у нас тут на автозаводе хорошая, могу привести расценки: эл.МОП - 16,94 с чел. ; электроэнергия - 1,70 кВт ; вывоз ТБО-1,47 кв.м.;обслуживание лифта - 2,38 кв.м ; эксплут. мусоропровода-0.69кв.м ; обслужив.дома- 4.75 кв.м, текущий ремонт- 5,05 кв.м ; обслуживание ИТП -1,74 кв.м ; горячая вода - 42,04 за куб, холодная вода 8,65 за куб, канализация -5,55 за куб, отопление -12,74 кв. м ; пожарная сигнализация 0,68 кв.м -------это все что входит в платежку ,при площади 34,7 квадратов общая сумма оплаты составляет 1500 рублей, в нее входит электричество (183 кВт ), холодная вода ( 8 кубов), горячая вода ( 1 куб),я считаю что это даже очень хорошо, и париться не о чем не надо, и голова не болит, а в соседнем доме на Берша,1 обычная ЖКХ, они тоже хотели В эту УК перейти, тока люди там живут не организованные, собраться все никак не могут, ходила туда на прогулку, им видимо газ только сейчас начали проводить, спустя 2 года. В нашем доме с мусоропроводом дела обстоят так : мусоропровод нормально функционирует, в самом мусорном отсеке стоит большая мульда как на улице щас новенькие стоят,весь мусор падает в нее, машина приезжает по утрам, уборщица вывозит эту мульду и все, чистенько и опрятно, не верите прийдите, посмотрите(Автозаводская,19 ). так что я мчитаю что надо просто заключить договор с этой УК и жить спокойно, по крайней мере мы щас проблем не знаем.А еще я чему удивилась возле Берша,1 - там все окурки которые наши не чистоплотные мужчины сбрасывают всю зиму с лоджий, так и лежат, и никому нет дела, чтобы их убрать, все белым бело усыпано. У нас же возле дома все убрано, цветочки уборщица садит, так что я считаю вместо того чтобы чтото создавать, и ждать пока это начнет работать, надо брать уже то что нормально функционирует.
леока 17-05-2012 13:51
а вот с мусоропроводом подумайте, потому что когда он не функционирует, найдется в доме молодежь которая начнет вам эти пакеты с мусором и с выпитыми бутылками кидать все через балкон ,а такие люди найдутся, квартиры которые будут сдаваться -им вообще по барабану, с такой молодежью мы щас у себя и боремся, вот это больной вопрос в новых домах - потому что слышимость офигительная - все оргии ночные услышишь, музыку, танцы и крики с ДОБРЫМ УТРОМ, СТРАНА. из за этого взяла 10 этаж - всего 2 соседа, надеюсь вы хорошие )))))
Irina600 17-05-2012 15:11
однозначно первое время за УК , не зная соседей выбирать председателя, это в корне не правильно. А вот через годик можно и задуматься о ТСЖ. УК можно тоже контролировать, надо просто изучить договор.
Tonus 17-05-2012 18:51
Zamechtatelnaya на Ваш e-mail вчера отправил приглашение в группу рассылки. Примите его.
Zamechtatelnaya 17-05-2012 23:47
quote:
Originally posted by леока:
а вот с мусоропроводом подумайте, потому что когда он не функционирует, найдется в доме молодежь которая начнет вам эти пакеты с мусором и с выпитыми бутылками кидать все через балкон ,а такие люди найдутся, квартиры которые будут сдаваться -им вообще по барабану, с такой молодежью мы щас у себя и боремся, вот это больной вопрос в новых домах - потому что слышимость офигительная - все оргии ночные услышишь, музыку, танцы и крики с ДОБРЫМ УТРОМ, СТРАНА. из за этого взяла 10 этаж - всего 2 соседа, надеюсь вы хорошие )))))
Те козлы которые через балкон мусор кидают, те будут делать это независимо есть у них мусоропровод в доме или нет.
У меня родители в доме 9 этажном живут дак внизу на скамейке сидеть невозможно, воняет все время. И сами они тоже на улицу сразу выносят. Мы с мужем против мусоропровода.
На собрание тоже иду!!!
калипсоклио28 18-05-2012 11:38
аспэк фотки выложил на сайте от 17 мая http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2/gallery/
aShart 19-05-2012 13:05
quote:
Originally posted by калипсоклио28:
аспэк фотки выложил на сайте от 17 мая http://domstroy.aspec.ru/5/objects/zhiloj_dom_8-2/gallery/
Ещё добавили фотографии отделочных материалов
Sman_1 20-05-2012 08:47
Я - за мусоропровод. Давно живу в пятиэтажке, надоедо носить реально. НЕ ВЫКИДЫВАЙ СРАЗУ БОЛЬШИЕ ОБЪЕМЫ И ПОЛКИ ПО ПОЛТОРА МЕТРА И ВСЕ БУДЕТ ок
hahatushka777 22-05-2012 13:25
Мы с мужем против мусоропровода, жили с ним -знаем (жили на 7 этаже - пипец запашок), вонь страшная, как бы его не чистили, а ещё бывали и пожары.
Tonus 22-05-2012 18:46
В садик все устроились? Нам в садике отказали.
aShart 22-05-2012 21:03
Пришло официальное приглашение на встречу от Восток-2.
ksyusha78 22-05-2012 21:51
Мы пока не устроились в сад. А по какой причине отказали?
Zamechtatelnaya 23-05-2012 12:36
quote:
Originally posted by Tonus:
В садик все устроились? Нам в садике отказали.
Нам дали путевку, но мы в автономный идём. И почему вам отказали? сколько малышу?
Zamechtatelnaya 23-05-2012 12:40
Родственница моя, которой тоже сад не давали, им было почти 3 года, написала жалобу выше, а многие ходят в дошкольное, пишут заявление-типа-ипотека, тра-ля-ля, работать нужно, очень нужен сад...наверно копии ипотечного договороа прикладывать надо. Это потом рассматривают на совещании они и дают путевку. Вобщем вывод один-кто никуда не ходит и никому не пишет остается без путевки. Я удивлена тоже что нам дали сад, уже настроилась куда пойду кому буду писать, а нам дали.
Pal*mochka 23-05-2012 16:40
А кто-нибудь знает, можно ли зайти на объект строительства? Может кто-то видел уже свою квартиру? Мне бы очень хотелось посмотреть на квартиру.
леока 23-05-2012 16:56
quote:
А кто-нибудь знает, можно ли зайти на объект строительства? Может кто-то видел уже свою квартиру? Мне бы очень хотелось посмотреть на квартиру.
квартиру не видела,на стройку по правилам не пускают, а вот обои видела , все 4 вида для двушки, для однушек будет наверно только 3, насколько я поняла на заказ ушло 4 вида обоев, все светдые без ресунка, светлый беж, светлый голубой, светлый зеленый и светлый розовый ближе к перламутру, по качеству более менее, не из самых наверно дешевых, по крайней мере плотненькие, что уже понравилось, и цвета нейтральные .
леока 23-05-2012 17:18
quote:
posted 23-5-2012 04:40 PMА кто-нибудь знает, можно ли зайти на объект строительства? Может кто-то видел уже свою квартиру? Мне бы очень хотелось посмотреть на квартиру.
квартиру свою не видела, а вот обои которые заказали на наш дом, видела, всего 4 вида на двушку, все в светлых тонах без рисунка, светлый беж, светлый голубой, светлый розовый ближе к перламутру и светлый зеленый, однушки будут без какого то одного цвета, обои плотненькие, не самые дешевые как я ожидада, мне понравились )))
Zamechtatelnaya 23-05-2012 18:50
quote:
Originally posted by Pal*mochka:
А кто-нибудь знает, можно ли зайти на объект строительства? Может кто-то видел уже свою квартиру? Мне бы очень хотелось посмотреть на квартиру.
В квартиру не пустят пока дом не сдадут в эксплуатацию. Ни в коем случае. Это же строящийся объект. Аспек это всё блюдит)))
Zamechtatelnaya 23-05-2012 18:55
quote:
Originally posted by aShart:
Пришло официальное приглашение на встречу от Восток-2.
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/005754/5754316.jpg][/URL]
А эта ихняя реорганизация на нас как то влияет???
aShart 23-05-2012 19:26
quote:
Originally posted by Zamechtatelnaya:А эта ихняя реорганизация на нас как то влияет???
Вообще-то чисто теоретически на нас никак не повлияет.
Tonus 23-05-2012 20:53
В садике отказали по причине отсутствия мест.
moroz18 23-05-2012 23:28
Tonus,а возраст ребенка какой у вас?
Zamechtatelnaya 24-05-2012 10:02
quote:
Originally posted by Tonus:
В садике отказали по причине отсутствия мест.
Пишите на другой сад вы в заявлении имеете право указать 5 садиков. Нет мест в одном-будьте добры в другой дайте. Около 7-8 садиков же в нашей округе. (Барышникова-1, Сабурова-3, Автозаводская-1, Петрова-2). Адреса и номера уже я писала. Правда вы возраст не написали, если вам около 2 то ясельки не везде есть. Если ближе к 3 то добивайтесь путевки!!!
Tonus 26-05-2012 15:34
quote:
Originally posted by moroz18:
Tonus,а возраст ребенка какой у вас?
скоро 2 годика будет
NattaLina 26-05-2012 19:37
сегодня проезжала мимо дома - убрали забор вдоль дороги,
перенесли дальше видимо для следующего дома
Zamechtatelnaya 27-05-2012 09:46
quote:
Originally posted by NattaLina:
сегодня проезжала мимо дома - убрали забор вдоль дороги,
перенесли дальше видимо для следующего дома
Здорово! Так приятно видеть движуху Быстреё бы фотки выложили с отделкой. В последний раз отделка как-то не очень поменялась...ну кое-где побелили...
Pal*mochka 27-05-2012 20:44
Во всех квартирах входные двери - деревянные?
aShart 28-05-2012 08:42
quote:
Originally posted by Pal*mochka:
Во всех квартирах входные двери - деревянные?
Да.
ЗЫ. Аспэк почему-то удалил со своего сайта последние фото с образцами материалов и с ходом выполнения работ. Причём новости об этом остались с ведущими в никуда ссылками.
Завтра у нас состоится "встреча века" чуть-чуть попытаемся собрать информацию к завтрашнему дню.
https://izhevsk.ru/forummessage/164/1734413.html - ссылка на полезные ссылки
И сам раздел на форуме https://izhevsk.ru/forumtopics/164.html
леока а у вас сейчас какая управляющая компания, описываемая в этом сообщении https://izhevsk.ru/forummessage/39/1633033-m20283266.html , УК "Мегаполис"?
Может у кого ещё есть положительные отзывы о других УК?
Zamechtatelnaya 28-05-2012 11:06
Ну что двери деревянные входные будут это было понятно... Сразу нужно будет железную дверь ставить... Ихнюю наверно ногой выпнуть можно... С нетерпением жду собрания.
леока 29-05-2012 17:06
quote:
леока а у вас сейчас какая управляющая компания, описываемая в этом сообщении https://izhevsk.ru/forummessage/39/1633033-m20283266.html , УК "Мегаполис"?
да, УК Мегаполис, находится она через дом от нашей стройки, больше на автозаводе я незнаю и не слышала, кроме как ЖРП.
oezupper 29-05-2012 21:14
Мы считаем что УК должна быть АСПЕКовская так как они больше других знают наш дом.Ну а там и посмотрим как они будут справляться.Близость УК к дому это еще не показатель.А если что,то можно всегда отказаться от их услуг и перейти к томуже Мегаполису.А если ТСЖ то в каждом подьезде должно быть по председателю.Их можно будет выявить в процессе совместного проживания.
По поводу собрания, директор держался молодцом! Отвечал на все, даже абсолютно идиотские вопросы)))
aShart 29-05-2012 21:33
Ничего они не знают, не лучше, не хуже. А если почитать отзывы на этом же форуме, так от них лучше подальше держаться. Ещё один из основных факторов - это отсутствие представительства в нашем районе. Про те 2 дома, про которые говорил представитель Аспэк-мастера, так это ещё в планах на будущее и вилами по воде писано когда случится.
По поводу того, что через год можно сменить, то это как про нарков звучит - попробуй один раз, потом в любой момент откажешься. С этой "иглы" тяжелее соскочить, чем звучит - народ годами мучается, пытаясь избавиться от УК.
Так что лучше сразу покапаться среди разных УК, выбрать парочку и узнать и узнать кто из них возьмёт нас к себе и нам будет при этом мил.
В том виде, в котором нам предлагают ТСЖ и который мы пытаемся создать, то это по сути МКД с главным по дому и активом. Суть не меняется, только головная боль появляется.
oezupper 29-05-2012 21:51
И еще один фактор в пользу АСПЕКА ,представляете если они будут плохо выполнять свои обязоности то сколько они потеряют в будущем домов,а так они заработают имидж.
карандух 30-05-2012 12:44
Что хоть интересного было кроме обсуждения Ук и ТСЖ,расскажите плиз!!!
svetlana_sazhina 30-05-2012 09:29
Например, в аспеке гор вода 49, в ЖРП 79, а Мегаполис ваще г... полное, у меня будущая соседка на автозаводе живет, говорит Мегаполис забил на все и НИЧЕГО не делает, абсолютно.