izhevsk.ru Главная /  Жилье /  Дома Холмогорова 61, 63, 65. Тема для жильцов.
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Дома Холмогорова 61, 63, 65. Тема для жильцов.
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 123 :  1  2  3 ... 31  32  33  34  35  36  37 ... 120  121  122  123 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Дома Холмогорова 61, 63, 65. Тема для жильцов.   версия для печати
DronMaloy
Рейтинг: 71/-31
-- написано 5-2-2011 00:07 DronMaloy Редактировать сообщение DronMaloy    первое сообщение в теме:

quote:
Originally posted by DronMaloy:
Господа и товарищи, граждане и гражданки, будущие жильцы новостроек Щорса 44.1, 44.2, 44.3 прошу в этом топе делится новостями по нашим строящимся домам.

Ну вот и свершилось, дома наши наконец то достроили, появились почтовые адреса, название темы меняю.

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
Я_Алекс
Рейтинг: 0/0
-- написано 26-11-2011 23:51 Я_Алекс

ещё-б сразу решить вопрос по мусоропроводу,есть предложение его заворить,так,как все крысы и мыши с огородов будут наши,я думаю,что не составит труда вынести мусор в контейнеры?

решать надо вопрос прежде всего с самих себя:

первый этаж
click for enlarge 1920 X 2560 200,8 Kb picture

после такого застолья пакет с "закусоном" остался где то между 2 и 3 этажами.

Может заварим не мусоропровод а входную дверь?????????????????

история редактирования

Kuri
Рейтинг: 0/0
-- написано 26-11-2011 23:59 Kuri

поддерживаем, 120 это потолок по оплате. Мы в старом доме платили по 70 рублей с 80 квартир.
Ulu-Mulu
Рейтинг: 0/0
-- написано 27-11-2011 16:31 Ulu-Mulu

quote:
Originally posted by Я_Алекс:
еще что нашел: унитаз потресканый, не отрегулированы пара створок на окнах, вода капает на стыке шланга с бачком унитаза, и по капле сочится из места соединения смесителя и трубы в ванной (откуда именно я так и не понял),почему то оба счетчика на горячую воду (в принципе мне это не мешает), пятна зеленки на линолиуме, не покрашена окантовка стекол в дверях кухни и гостинной,почему то вода на подоконниках, подоконники поцарапаны.
еще хочу спросит должен ли быть порожек на стыках линолеума? у нас его нет, только клеем намазано, причем очень основательно


Конденсат на окнах образуется из-за плохого топления батарей и стекает на подоконник, дальше будет плесень расти, у нас такая беда и холодно в добавок, радиатором топим дополнительно. Сегодня труба с поступающим напором в западной комнате трешек еле теплая, а батарея вообще комнатной температуры примерно. Пойдем выяснять в понедельник, что такое. Вот в первый день же все было замечательно, тепло, окна и подоконники сухие. Душно, жарко стало-проветрил, еще и свежий воздух получил. А линолиум тоже замаран, порожков нет, окантовка не крашена, полотенцесушилка змейкой, одно окно отрегулировать пришлось, межквартирная звукоизоляция плохая, а в остальном, вроде, замечаний нет.

история редактирования

LexaM
Рейтинг: 315/-47
-- написано 27-11-2011 19:32 LexaM

44.3 построено только половина пятого этажа. видимо из-за морозов в начале недели.
mku4
Рейтинг: 0/0
-- написано 27-11-2011 23:45 mku4

Вопрос новоселом!:::
межквартирная звукоизоляция совсем плохая?!
Lomm
Рейтинг: 2/-1
-- написано 28-11-2011 08:57 Lomm

quote:
Originally posted by mku4:

межквартирная звукоизоляция совсем плохая?!


по ощущениям - как в 467 серии, плач ребёнка и громкий разговор слышно, это сужу пока по межэтажной слышимости, за стенкой соседа нет ещё.

LexaM
Рейтинг: 315/-47
-- написано 28-11-2011 09:31 LexaM

в монолитно-каркасных домах слышимость еще лучше... особенно межквартирная... можно музыку не включать когда соседи караоке поют реально как в соседней комнате одной квартиры.
межэтажная слышимость похуже, но тоже неплохая. слышно громкие разговоры, музыку, ночами ритмичный скрип мебели с голосовым сопровождением
kat Garry
Рейтинг: 1/0
-- написано 28-11-2011 10:20 kat Garry

а есть у кого нибудь свеженькие фото стройки 44.3
DronMaloy
Рейтинг: 71/-31
-- написано 28-11-2011 12:59 DronMaloy

1 декабря, в 19-00 собрание по выбору УК . Явка собственников обязательна.
P.S. Звонок с Альянса
Lomm
Рейтинг: 2/-1
-- написано 28-11-2011 13:32 Lomm

агамс, тоже звонили, выбирать будем из двух компаний: УК "Альянс" и УК "Вест-Снаб".
может обсудим здесь предварительно, хоть и небольшим количеством жильцов-форумчан?
konfetk@
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-11-2011 14:32 konfetk@

Жильцы 44.1 подскажите сто делать с четчиками воды они не нулевые кто должен платить за ту воду потраченную до нас и как отметить сколько было воды потрачено до нас что бы платить только с той отметки?? у нас например на одном 1440 а другой 2500 как то так!!!
я-на
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-11-2011 15:25 я-на

quote:
будем из двух компаний: УК "Альянс" и УК "Вест-Снаб".
может обсудим здесь предварительно


Я за УК Вест-Снаб, у них хоть накопленные фонды есть, если что случится (а у УК Альянс совсем ничего нет)
Rusbear
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-11-2011 16:23 Rusbear

quote:
Originally posted by konfetk@:
Жильцы 44.1 подскажите сто делать с четчиками воды они не нулевые кто должен платить за ту воду потраченную до нас и как отметить сколько было воды потрачено до нас что бы платить только с той отметки?? у нас например на одном 1440 а другой 2500 как то так!!!

У нас при опломбировке счетчиков показания снимали и отсчет пошел от них
К тому же изначальные показания были столь малы (сейчас уже не упомню), что в сумме не превышали 100 руб, поэтому вопрос в общем-то и не поднимался.

Aleksiy007
Рейтинг: 1/0
-- написано 28-11-2011 16:51 Aleksiy007

Подскажите лифт сделали в 44.1 ?
LexaM
Рейтинг: 315/-47
-- написано 28-11-2011 16:57 LexaM

quote:
Originally posted by kat Garry:

а есть у кого нибудь свеженькие фото стройки 44.3



я в вск ездил смотреть, но фоткать не стал, потому как сделано было мало.

кстати в вск около 44.1 столько машин стояло, это все вы, соседи из 44.1?

Lomm
Рейтинг: 2/-1
-- написано 28-11-2011 19:14 Lomm

лифт сделали, но ходит он как-то странно....дёргаясь на каждом этаже...
natamontik
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-11-2011 21:59 natamontik

всем привет!!с новосельем всех соседей!!!!!!
natamontik
Рейтинг: 0/0
-- написано 28-11-2011 22:04 natamontik

kyri! сосед привет мы рядом звони в звоночек!
DronMaloy
Рейтинг: 71/-31
-- написано 28-11-2011 22:16 DronMaloy

quote:
Originally posted by Lomm:
лифт сделали, но ходит он как-то странно....дёргаясь на каждом этаже...

Ага,
сделали, даже разок прокатился, только не надолго его хватило с 20-15 я минут пять долбил кнопку этажа, в итоге пришлось мешок клея плиточного на пузе переть :-(. Лифт дерьмовый.

история редактирования

LexaM
Рейтинг: 315/-47
-- написано 29-11-2011 09:19 LexaM

у меня в новой квартире с пластиковыми окнами было так (оба окна квартиры выходили на лоджию):
1 зима - довольно прохладно, хоть и регуляторы на батареях были в макисмум. окна в нижней части покрывались в мороз инеем, который соответственно таял и стекал на подоконник когда становилось теплее.
2 зима - тоже довольно не жарко, но регуляторы был просто сняты (так батареи стали горячее). На окнах внизу в мороз тоже бывал иней, который тоже таял и стекал на подоконник.
3 зима - лоджия была застеклена, стало значительно теплее, регуляторы уже не снимали, даже были наполовину закручены. квартира стала чаще проветриваться, инея на стеклах окон квартиры не было.
вывод: проветривайте чаще деревянное окно все равно пропускает воздух и производит обмен влаги - дышит. Пластик нет. Соответственно вся влага в квартире оседает на холодных стеклах, когда мороз замерзает, когда тепло просто стекает вниз.

кстати вопрос: а окна в режим микропроветривания открываются?

Alienset
Рейтинг: 5/-5
-- написано 29-11-2011 13:34 Alienset

Всем здравствуйте, планирую приобрести квартиру в 44.3, у меня пару вопросов. Квартира находится на превом этаже, от земли до балкона какое расстояние примерно, кто знает ? Заглядывать никто не будет ? И как движется стройка, разговаривал с консультантом из Альянса, сказал что во втором квартале 2012 уже будет закончено, а говорил сначала что в 4-ом квартале 2011... Еще интересует остановки поблизости, сколько добираться до центра, до УдГУ к примеру, кто знает ответ на мои вопросы, не томите )
Rusbear
Рейтинг: 0/0
-- написано 29-11-2011 13:58 Rusbear

На большинство заданных вопросов вы можете ответить и сами. Первый этаж у 44.3 уже в наличии, можно смотреть вживую. А уж будут ли желающие заглянуть... ну поспрашивайте народ из 44.1

До остановки у Малахита на Удмуртской 5-6 минут моим ходом, ну порядка 6-8 минут неторопливым ходом. До остановки на Холмогорова 8 минут моим ходом, до 10-ти минут неторопливым. Утром 19-й идет от Холмогорова до Ленина 13-14 минут, до УдГУ если успеть до пробок будет около 10-ти минут, в пробках как повезет.

При сохранении темпов строительства коробку 44.3 поставят к февралю 2012. На 44.1 на внутреннюю отделку ушло порядка 5-ти месяцев в основном. Проблем с канализайией быть не должно и срок 2-й квартал 2012 в общем-то реальный (но конец квартала, не начало), но как оно по факту будет - вопрос.

Alienset
Рейтинг: 5/-5
-- написано 29-11-2011 14:08 Alienset

Спасибо за ответы, уже договорился на завтра с консультантом, примерно пол первого поеду осмотрю все, очень хорошо остановки расположены, это радует .
Ulu-Mulu
Рейтинг: 0/0
-- написано 29-11-2011 15:53 Ulu-Mulu

quote:
Originally posted by LexaM:

вывод: проветривайте чаще деревянное окно все равно пропускает воздух и производит обмен влаги - дышит. Пластик нет. Соответственно вся влага в квартире оседает на холодных стеклах, когда мороз замерзает, когда тепло просто стекает вниз.



Как оказалось это отчасти так, но все было бы не так печально, если батареи грели хорошо, тогда и проветривать почаще можно было. Приходил слесарь и упорно искал разные причины, в итоге сходил в подвал, что-то покрутил, труба сразу нагрелась, но не надолго...

история редактирования

LexaM
Рейтинг: 315/-47
-- написано 29-11-2011 17:24 LexaM

возможно с циркуляцией проблемы, мало циркулирует и остывает
Lomm
Рейтинг: 2/-1
-- написано 29-11-2011 19:22 Lomm

Такой вот есть вопрос, про отопление, вернее про оплату: как вы думаете, возможно ли договориться с УК, чтоб мы платили за отопление фактическую стоимость за потребляемое тепло (показания общедомового теплового счётчика делить пропорционально площади квартир между жильцами + поровну за отопление мест общего пользования)?
Задавал этот вопрос УК "Альянс", получил отказ, говорят: "Платить будете по общегородскому тарифу, а раз в год мы будем делать вам перерасчёт, и если будет переплата, то возвращать деньги..."
Лично мне не очень нравится такая схема, если даже схема платежей авансовая, то почему нельзя один раз проплатить "авансовый платёж" по среднему (общегородскому тарифу), а дальше уже платить по фактическому потреблению. Может я чего не понимаю? Кто-нибудь, может, интересовался или сталкивался плотнее с этими вопросами, буду признателен за разъяснения.
Navigobear
Рейтинг: 2/-1
-- написано 29-11-2011 20:47 Navigobear

quote:
Originally posted by Lomm:
Такой вот есть вопрос, про отопление, вернее про оплату: как вы думаете, возможно ли договориться с УК, чтоб мы платили за отопление фактическую стоимость за потребляемое тепло (показания общедомового теплового счётчика делить пропорционально площади квартир между жильцами + поровну за отопление мест общего пользования)?
Задавал этот вопрос УК "Альянс", получил отказ, говорят: "Платить будете по общегородскому тарифу, а раз в год мы будем делать вам перерасчёт, и если будет переплата, то возвращать деньги..."
Лично мне не очень нравится такая схема, если даже схема платежей авансовая, то почему нельзя один раз проплатить "авансовый платёж" по среднему (общегородскому тарифу), а дальше уже платить по фактическому потреблению. Может я чего не понимаю? Кто-нибудь, может, интересовался или сталкивался плотнее с этими вопросами, буду признателен за разъяснения.

В общем я тут http://izhcommunal.ru/publ/2-1-0-31#f1 копал. Давно, правда. Но вроде ничего не изменилось и перерасчет раз в год вроде как законодательно установленный способ.
Но в конце этого года что-то новое обещают.

история редактирования

LexaM
Рейтинг: 315/-47
-- написано 29-11-2011 20:52 LexaM

где Peiper с фотографиями? Хочу фото своего пятого этажа!
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 29-11-2011 20:54 U-la-la!

Платить можно согласно показаний - никто за это не убьет, если они вовремя будут браться.

Но УК Альянс собирает деньги за тепло не согласно городским тарифам и нормативам, а беря абсолютно выдуманную цифру.

natamontik
Рейтинг: 0/0
-- написано 29-11-2011 21:00 natamontik

у нас тоже пока жарко в двушке
Lomm
Рейтинг: 2/-1
-- написано 29-11-2011 21:15 Lomm

quote:
Originally posted by Navigobear:

Но в конце этого года что-то новое обещают.


quote:
Originally posted by U-la-la!:

Но УК Альянс собирает деньги за тепло не согласно городским тарифам и нормативам, а беря абсолютно выдуманную цифру.


может просто акцентировать внимание на этом моменте на собрании 1 декабря?

U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 29-11-2011 21:25 U-la-la!

акцентируйте
miss Fler
Рейтинг: 26/-3
-- написано 29-11-2011 23:10 miss Fler

quote:
Originally posted by Alienset:
Еще интересует остановки поблизости, сколько добираться до центра, до УдГУ к примеру, кто знает ответ на мои вопросы, не томите )

с ул. Удмуртской-от остановки "микр.Север"-что около кафе Мала**хит-троллейбусы NN2,14, автобусы NN50,22,27-все идут до остановки УдГУ...

я-на
Рейтинг: 0/0
-- написано 30-11-2011 08:15 я-на

[QUOTE]судя по отзывам дома, который был сдан первым, альянс не очень то и устраивает.... [/QUOTE
это еще мягко говоря... Совсем не устраивает!!!
Rusbear
Рейтинг: 0/0
-- написано 30-11-2011 08:37 Rusbear

quote:
Originally posted by я-на:
[QUOTE][b]судя по отзывам дома, который был сдан первым, альянс не очень то и устраивает.... [/QUOTE
это еще мягко говоря... Совсем не устраивает!!![/B]

А чем?

Кроме способа расчета за отопление других претензий вроде как и не высказывалось.

Я это к тому, что не устраивать-то не устраивает. Но вовсе не факт, что любая другая бы устраивала.
Во-всяком случае если вопрос встанет о смене УК, то я буду против, если из позитива будет только другой расчет платы за отопление. Этот вопрос я и без смены УК неплохо решу.

история редактирования

я-на
Рейтинг: 0/0
-- написано 30-11-2011 12:19 я-на

для того чтобы сменить УК надо чтобы ее кто-то для начала выбрал, УК Альянс никто не выбирал, никаких документов о передаче им дома нет, они просто под шумок взяли и зашли в новый дом по собственной инициативе...
Насчет претензий к УК Альянс (по Холмогорова, 59): тарифы супер завышены, плата за консъержку 500 руб. в мес., никаких накопленных фондов у УК Альянс нет, так что если вдруг не дай Бог что-то случится, будете платить из своего карман... Да и вообще отношение к собственникам, мягко говоря, никудышное. Директор Вахмянин только говорит... А нам, в первую очередь, нужно чтобы делалось. Про различные федеральные, региональные программы в сфере ЖКХ он даже и не слыхивал...
Так что... думайте сами, решайте сами...
я-на
Рейтинг: 0/0
-- написано 30-11-2011 12:21 я-на

quote:
в ук целая команда людей, которые для нас должны работать, а не за которыми мы должны бегать и что то выяснять и писать заявления....

Полностью согласен. У УК Альянс на балансе вообще никакой техники нет, а в штате практически одни консъержки...
Стиль-Профи
Рейтинг: 1/0
-- написано 30-11-2011 12:29 Стиль-Профи

Так уважаемы заселенные в дом N44.1, вот по факту скажите есть смысл ждать квартиру в этих строящихся домах?банковского финансирования у Альянса нет.Опасно.Интересно ваше мнение,вот в действительности получили то что ожидали или все-таки лучше добавить и купить другое жилье?
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 30-11-2011 13:04 U-la-la!

У Альянса завышены тарифы на тепло и электричество.
Rusbear
Рейтинг: 0/0
-- написано 30-11-2011 14:03 Rusbear

quote:
Originally posted by Last.tochka:

что ук альянс вообще делает для своих домов??? хотя бы на прилегающей территории что то происходит??? Если пройти чуть дальше по холмам - видно как содержит свои придомовые участки вест снаб.... я считаю что раз мы платим деньги ук - то уже не должны сами решать какие то вопросы.... в ук целая команда людей, которые для нас должны работать, а не за которыми мы должны бегать и что то выяснять и писать заявления....


Если это наезд на УК Альянс, то я ее защищать, оправдывать и обелять не буду. У меня к ней отнюдь не теплое отношение.

Если это вопрос и вам нужна информация, то отвечу. Зимой двор чистили, летом цветы, деревья сажали. Мусор вывозят, вода, отопление, электричество есть. Сделали стоянку и детскую площадку. В появлении детской площадки огромную, наверное даже решающую роль, сыграли жильцы. Без такой инициативной группы никакие вопросы не решить.

По Холмогорова хожу, видел, к Вест-Снабу претензий не имею. Но, повторюсь, при голосовании по УК пока буду голосовать против. Не потому что нравится Альянс и не нравится Вест-Снаб, а потому что считаю, что это менять шило на мыло. Если бы сразу был Вест-Снаб, возможно я был бы рад. А может были бы те же претензии, что и к Альянсу.

Насчет того, что для нас кто-то должен работать - я в это не верю. Если есть четкий перечень обязанностей, это одно, а воплощать пожелания в результаты это без активности жильцов не получится.

По поводу завышенных тарифов. На мой взгляд это не повод для смены УК. По поводу электричества - вечером проверю. Когда смотрел в прошлом году вроде совпадало с утвержденными тарифами.

Еще раз (на всякий случай). Я ни в коем разе Альянс не защищаю. И его не рекомендую. Более того, я скорее рекомендовал бы ее не выбирать.
Я всего лишь хотел дать информацию для какого-никакого, а рационального подхода к выбору УК, а не эмоциональному.

история редактирования


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 123 :  1  2  3 ... 31  32  33  34  35  36  37 ... 120  121  122  123 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Мнения жильцов о новостройке 
 Всем жильцам и дольщикам! 
 Отзовитесь жильцы дома Ворошилова 127 (4-ая высотка) 
 Внимание всем экс-жильцам домов ГЖУ 
 ЖК Виктория (Холмогорова, 59) - только для жильцов! 
 Микрорайон Богатыри (общение будущих жильцов ) 

Главная /  Жилье /  Дома Холмогорова 61, 63, 65. Тема для жильцов. форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ