возможно с циркуляцией проблемы, мало циркулирует и остывает
Такой вот есть вопрос, про отопление, вернее про оплату: как вы думаете, возможно ли договориться с УК, чтоб мы платили за отопление фактическую стоимость за потребляемое тепло (показания общедомового теплового счётчика делить пропорционально площади квартир между жильцами + поровну за отопление мест общего пользования)?
Задавал этот вопрос УК "Альянс", получил отказ, говорят: "Платить будете по общегородскому тарифу, а раз в год мы будем делать вам перерасчёт, и если будет переплата, то возвращать деньги..."
Лично мне не очень нравится такая схема, если даже схема платежей авансовая, то почему нельзя один раз проплатить "авансовый платёж" по среднему (общегородскому тарифу), а дальше уже платить по фактическому потреблению. Может я чего не понимаю? Кто-нибудь, может, интересовался или сталкивался плотнее с этими вопросами, буду признателен за разъяснения.
quote:
Originally posted by Lomm:
Такой вот есть вопрос, про отопление, вернее про оплату: как вы думаете, возможно ли договориться с УК, чтоб мы платили за отопление фактическую стоимость за потребляемое тепло (показания общедомового теплового счётчика делить пропорционально площади квартир между жильцами + поровну за отопление мест общего пользования)?
Задавал этот вопрос УК "Альянс", получил отказ, говорят: "Платить будете по общегородскому тарифу, а раз в год мы будем делать вам перерасчёт, и если будет переплата, то возвращать деньги..."
Лично мне не очень нравится такая схема, если даже схема платежей авансовая, то почему нельзя один раз проплатить "авансовый платёж" по среднему (общегородскому тарифу), а дальше уже платить по фактическому потреблению. Может я чего не понимаю? Кто-нибудь, может, интересовался или сталкивался плотнее с этими вопросами, буду признателен за разъяснения.
В общем я тут http://izhcommunal.ru/publ/2-1-0-31#f1 копал. Давно, правда. Но вроде ничего не изменилось и перерасчет раз в год вроде как законодательно установленный способ.
Но в конце этого года что-то новое обещают.
где Peiper с фотографиями? Хочу фото своего пятого этажа!
Платить можно согласно показаний - никто за это не убьет, если они вовремя будут браться.
Но УК Альянс собирает деньги за тепло не согласно городским тарифам и нормативам, а беря абсолютно выдуманную цифру.
у нас тоже пока жарко в двушке
quote:
Originally posted by Navigobear:
Но в конце этого года что-то новое обещают.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
Но УК Альянс собирает деньги за тепло не согласно городским тарифам и нормативам, а беря абсолютно выдуманную цифру.
может просто акцентировать внимание на этом моменте на собрании 1 декабря?
акцентируйте
quote:
Originally posted by Alienset:
Еще интересует остановки поблизости, сколько добираться до центра, до УдГУ к примеру, кто знает ответ на мои вопросы, не томите )
с ул. Удмуртской-от остановки "микр.Север"-что около кафе Мала**хит-троллейбусы NN2,14, автобусы NN50,22,27-все идут до остановки УдГУ...
[QUOTE]судя по отзывам дома, который был сдан первым, альянс не очень то и устраивает.... [/QUOTE
это еще мягко говоря... Совсем не устраивает!!!
quote:
Originally posted by я-на:
[QUOTE][b]судя по отзывам дома, который был сдан первым, альянс не очень то и устраивает.... [/QUOTE
это еще мягко говоря... Совсем не устраивает!!![/B]
А чем?
Кроме способа расчета за отопление других претензий вроде как и не высказывалось.
Я это к тому, что не устраивать-то не устраивает. Но вовсе не факт, что любая другая бы устраивала.
Во-всяком случае если вопрос встанет о смене УК, то я буду против, если из позитива будет только другой расчет платы за отопление. Этот вопрос я и без смены УК неплохо решу.
для того чтобы сменить УК надо чтобы ее кто-то для начала выбрал, УК Альянс никто не выбирал, никаких документов о передаче им дома нет, они просто под шумок взяли и зашли в новый дом по собственной инициативе...
Насчет претензий к УК Альянс (по Холмогорова, 59): тарифы супер завышены, плата за консъержку 500 руб. в мес., никаких накопленных фондов у УК Альянс нет, так что если вдруг не дай Бог что-то случится, будете платить из своего карман... Да и вообще отношение к собственникам, мягко говоря, никудышное. Директор Вахмянин только говорит... А нам, в первую очередь, нужно чтобы делалось. Про различные федеральные, региональные программы в сфере ЖКХ он даже и не слыхивал...
Так что... думайте сами, решайте сами...
quote:
в ук целая команда людей, которые для нас должны работать, а не за которыми мы должны бегать и что то выяснять и писать заявления....
Полностью согласен. У УК Альянс на балансе вообще никакой техники нет, а в штате практически одни консъержки...
Так уважаемы заселенные в дом N44.1, вот по факту скажите есть смысл ждать квартиру в этих строящихся домах?банковского финансирования у Альянса нет.Опасно.Интересно ваше мнение,вот в действительности получили то что ожидали или все-таки лучше добавить и купить другое жилье?
У Альянса завышены тарифы на тепло и электричество.
quote:
Originally posted by Last.tochka:
что ук альянс вообще делает для своих домов??? хотя бы на прилегающей территории что то происходит??? Если пройти чуть дальше по холмам - видно как содержит свои придомовые участки вест снаб.... я считаю что раз мы платим деньги ук - то уже не должны сами решать какие то вопросы.... в ук целая команда людей, которые для нас должны работать, а не за которыми мы должны бегать и что то выяснять и писать заявления....
Если это наезд на УК Альянс, то я ее защищать, оправдывать и обелять не буду. У меня к ней отнюдь не теплое отношение.
Если это вопрос и вам нужна информация, то отвечу. Зимой двор чистили, летом цветы, деревья сажали. Мусор вывозят, вода, отопление, электричество есть. Сделали стоянку и детскую площадку. В появлении детской площадки огромную, наверное даже решающую роль, сыграли жильцы. Без такой инициативной группы никакие вопросы не решить.
По Холмогорова хожу, видел, к Вест-Снабу претензий не имею. Но, повторюсь, при голосовании по УК пока буду голосовать против. Не потому что нравится Альянс и не нравится Вест-Снаб, а потому что считаю, что это менять шило на мыло. Если бы сразу был Вест-Снаб, возможно я был бы рад. А может были бы те же претензии, что и к Альянсу.
Насчет того, что для нас кто-то должен работать - я в это не верю. Если есть четкий перечень обязанностей, это одно, а воплощать пожелания в результаты это без активности жильцов не получится.
По поводу завышенных тарифов. На мой взгляд это не повод для смены УК. По поводу электричества - вечером проверю. Когда смотрел в прошлом году вроде совпадало с утвержденными тарифами.
Еще раз (на всякий случай). Я ни в коем разе Альянс не защищаю. И его не рекомендую. Более того, я скорее рекомендовал бы ее не выбирать.
Я всего лишь хотел дать информацию для какого-никакого, а рационального подхода к выбору УК, а не эмоциональному.
quote:
Originally posted by Rusbear:
По поводу завышенных тарифов. На мой взгляд это не повод для смены УК. По поводу электричества - вечером проверю. Когда смотрел в прошлом году вроде совпадало с утвержденными тарифами.
20р. с метра за тепло, даже при нормативе в 2 раза меньше получается. А это дом со счетчиком, где обычно на порядок меньше нормативов получается.
Итого даже в сравнении с нормативным потреблением тепло обходится в 2 раза дороже.
электричество
1,82
1,21
при официальных вот таких:
1.2.2. Тариф, дифференцированный по двум зонам суток:
- Пиковая зона
руб/кВт.ч
1,89
- Ночная зона
руб/кВт.ч
0,91
Ну по теплу у нас получается 0,018 Гкал/кв.м. при нормативе 0,008 Гкал/кв.м. Тут все понятно.
Если по нормативам платят круглый год, то со счетчиком будет дешевле. Иначе еще вопрос как дешевле.
А вот с электричеством вопрос интересный... Большинству дешевле выйдет по Альянсовским тарифам. Паритет наступает на близких к стандартным 81/19 (день/ночь). В общем-то мои месячные отклонения легко уложатся в 5 рублей. Причем в мою пользу.
Дома еще платежку гляну...
quote:
Originally posted by Rusbear:
Если по нормативам платят круглый год, то со счетчиком будет дешевле. Иначе еще вопрос как дешевле.
мечтайте))))
летом точно так же считают 20р. с метра.
quote:
Originally posted by U-la-la!:
мечтайте))))
летом точно так же считают 20р. с метра.
Это я знаю.
Я о том, что если дом платит по нормативу, тому же 0,008Гкал/кв.м, круглогодично, то домовой счетчик должен дать экономию, хотя вряд ли большую. А вот если по этому нормативу платят только в отопительный сезон, то сомнительно, чтобы по счетчику вышло выгоднее.
quote:
Originally posted by Rusbear:
По Холмогорова хожу, видел, к Вест-Снабу претензий не имею.
quote:
Originally posted by Rusbear:
Если бы сразу был Вест-Снаб, возможно я был бы рад.
Свою позицию ранее уже высказывал, склоняюсь к Вест-Снабу. 5 лет жил в доме с УК Вест-Снаб, тихо-мирно, никаких скандалов с УК, никаких разбирательств, на сегодняшний день, глядя на постоянные разбирательства жильцов 59-го дома с УК Альянс, этот опыт уже рассматриваю как положительную и вполне корректную работу Вест-Снаба. Если они ещё пойдут навстречу жильцам нашего дома по начислению платежей за отопление (по общедомовому счетчику)... Кстати, надо ещё поинтересоваться у всех остальных жильцов, какое бы они предпочли начисление, логично предположить, что в зимний период плата по счетчику будет выходить больше, нежели по тарифу, и не всех это может устроить... Но зато весной-осенью меньше, летом вообще этого пункта в платежках быть не должно.
quote:
Originally posted by Lomm:
... глядя на постоянные разбирательства жильцов 59-го дома с УК Альянс,
Я с этим Альянсом уже дураком выгляжу. Сам против него, но получается, что его защищаю...
Дело в том, что нет постоянных разбирательств с УК Альянс. Во-всяком случае я о них не знаю.
Есть недовольство платой за отопление и консьержку.
Но. Кому на отопление наплевать, тот платит и не разбирается. Кому не наплевать поставили счетчики и тоже не разбираются...
По консьержке, тоже недовольство высказывалось. Однако уже дважды было голосование. Никто от нее отказываться не хочет.
А при круглосуточной работе консьержки это реальная плата. Вот сейчас речь идет о том, что может быть работу сделатьь не круглосуточной.
Я не агитирую за Альянс, просто не стоит субъективные обсуждения принимать за объективную ситуацию. Не факт, что тот же Вест-Снаб так же не обсуждали.
У меня именно к функционированию УК претензий нет. По рассчетам да, есть вопросы, решаем. Причем деньги-то плачу я. Поэтому решаю вопросы ДО того как заплатил деньги. Так что пока Альянс с меня лишнего не получил.
Столько народу около 44.3 живет уже и никто фотки сделать не может.
действительно. скажите хоть что то строится там или нет в 44.3
Строится. 5-й этаж вертикальные плиты стоят. Перекрытий от меня не видно.
Мне, чтобы сделать фото, надо идти в соседний подъезд и забираться наверх, чтобы что-то было видно (снизу ничего интересного). Причем делать это когда светло, т.е. в выходные... Летом еще успевал вечером, сейчас никак.
quote:
Originally posted by LexaM:
Столько народу около 44.3 живет уже и никто фотки сделать не может.
Когда перееду обещаю выкладывать фотки стоительства, сейчас всё время уходит на закупку материалов и ремонт, а в десять вечера уже не до заливки фоток...
Собрание сегодня интересное вышло, отрадно, что Альянс сам выступил организатором, не ожидал от них такого, толку конечно мало, зато кое-какие моменты прояснились.
P.S. Отдал свой голос Вест-Снабу
LexaM - темнеет рановато сейчас, приезжаю с работы фотки уже не сделать. Завтра обязательно сделаю, выставлю (и по 44.3 и по 44.2)
По собранию - немного не так я себе представлял, просто Альянсу надо было сразу обозначить формат мероприятия. После состоявшейся беседы соображения по выбору УК неоднозначные...
quote:
Originally posted by LexaM:
Столько народу около 44.3 живет уже и никто фотки сделать не может.
Был сегодня в 43 доме, сфоткал:
видел как тётенька-крановщик лихо в свою кабинку поднялась 
спасибо.
меж комнат у соседних квартир (2-3) перегородка похоже из кирпича. на 2 и 4 этаже что-то красное в окно виднеется...
долго что-то с 5-м этажом у них выходит. 2 недели на него потратили
Альянс обновил фото на сайте
Есть проблемы с краном, думаю к среде решат
Две недели многовато, но и в неделю еще ни разу не уложились вроде. Так что в пределах нормы.
quote:
Originally posted by Last.tochka:
мне вообще не понравилась женщина юрист от альянса - с ее стороны явно была цель сорвать мероприятие(((( (имею ввиду собрание по решению какую бы ук мы хотели выбрать).... убила ересь про лифт от председателя альянса... и вообще все было как то не убедительно с их стороны... железно стою за вест снаб.... не понимаю чем руководствуются люди которые за альянс...
Не путайте понятия: юрист от Альянса и УК Альянс разные, - агрессивная тетка была от УК Альянс, а вот женщина которая вела список поквартирный от Альянса, если я не ошибаюсь, как раз была юристом Альянса - Инна Сергеевна Документова и она, как раз делала замечания директрору УК Альянс, когда тот занимался преувеличениями
хотя я и не отношусь в вашему дому, но читая ветку про Холмогорова 59 понимаю, что хуже УК альянса может быть только УК Альянс, более невменяемой компании судя по отзывам я не встречал.Нежели люди не могут включить мозг наконец...
спасибо Last.tochka, все поправил.
у меня вопрос что то решили по tv и интернету? да и по собранию может организуемся сами всем домом и выберем все ... может быть подумаем на счет домофона что то напрягает консьержка то есть то нету что спрсишь не знает дверь открыта вчера встретила девушку странную гуляла между этажами 2-3 сказала что пришла посмотреть дом..да объясните кто что понял на счет лифта постоянно не работает в пятницу не могли найти мастера аж до вечера...
quote:
Originally posted by natamontik:
у меня вопрос что то решили по tv и интернету? да и по собранию может организуемся сами всем домом и выберем все ... может быть подумаем на счет домофона что то напрягает консьержка то есть то нету что спрсишь не знает дверь открыта вчера встретила девушку странную гуляла между этажами 2-3 сказала что пришла посмотреть дом..да объясните кто что понял на счет лифта постоянно не работает в пятницу не могли найти мастера аж до вечера...
Сегодня вечером с друзьями зашел-консьержки будто не было. По тв и интернету подали заявку в марк, они заинтересованы нашим домом, ходили даже по квартирам уже и брошюры кинули в подъезде. Чем не устраивают?
Со звукоизоляцией оказалось дело обстоит хренова, - это второе разочарование после лифта :-(
почему беды? одна большая групповуха по ночам
звукоизоляция плохая через стены ???
или потолочные и напольные перекрытия???
или то и другое мвесте?
Любой железобетонный каркас отлично передает звуковые колебания, это факт.
Хорошо звук гасят только массивные кирпичные стены с прослойками, но это совсем другая категория жилья.
Сам живу в таком же доме, звуки исполняющих супружеский долг мне не докучают, может это все-таки вопрос хорошей мебели
Через перекрытия звукоизоляция нормальная, а вот если гильзы не зачеканены как положено, где батареи проходят, то в этом месте всё слышно. И еще через вентиляционные каналы. Вообщем всё как у всех.
Лифты щербинские одни из лучших, надо грамотно их монтировать
quote:
Originally posted by Perm59:
Лифты щербинские одни из лучших, надо грамотно их монтировать
Могилевские же стоят, вроде?
quote:
Originally posted by Perm59:
Лифты щербинские одни из лучших
Щербинские да.
но стоят могилевские.
quote:
Originally posted by LexaM:
Щербинские да.
но стоят могилевские.
))))
АААА! а мы только щербинку ставим, извиняйте
Не патриотично как то по лифтам. Щербинка-Отис это ж наше родное: самое то главное что начинку их делают почти всю в Удмуртии: систему управления на Аксионе в Ижевске, тяговые двигатели на СЭГЗ в Сарапуле.
могилевские дешевле
quote:
могилевские дешевле
Понятно что дешевле. Но и работают получается на "радость жильцам".
https://izhevsk.ru/forummessage/164/2103613.html почитайте пжл, и на сколько мне помниться г-н Вахмянин В.С. в своё время работал простым водителем в компании "Время" , и как он стал директором УК? Как можно бывшим водителям доверять свои деньги?
quote:
Originally posted by Last.tochka:
Чем руководствуются люди, которые выбирают УК альянс???
мне показалось, что для многих, выбравших УК Альянс, решающими словами были: "Товарищи жильцы, давайте спокойно заселимся, а потом уже (весной) будем обсуждать вопрос о выборе УК". Естественно, многим сейчас не до этой делёжки пирога (дома) между двумя УК... что-то делается, снег убирается, лифт регулярно чинится и ладно...
угагага, при выборе способа управления и заключения д-ра с УК на общем собрании нельзя досрочно расторгнуть этот договор - т.е. сидите в этой кабале весь срок его действия, а то и больше, если профукаете срок для его расторжения.
всем привет! на счет лифта застрял на 3 м этаже не понимаю как им польз.ся потом почему бы нам по квартирно не проголосовать за УК прямо здесь 12 кв.за вест-снаб (после всего прочитанного)?! И предлагаю установить домофон! а если хотим тратиться почему бы не узнать на счет видео в подьезд может у кого нибудь есть инфо?
на счет интернета дом ру был у нас на старом месте проблем было достаточно особенно с оплатой.про другие ничего не знаю
quote:
Originally posted by natamontik:
всем привет! на счет лифта застрял на 3 м этаже не понимаю как им польз.ся потом почему бы нам по квартирно не проголосовать за УК прямо здесь 12 кв.за вест-снаб (после всего прочитанного)?! И предлагаю установить домофон! а если хотим тратиться почему бы не узнать на счет видео в подьезд может у кого нибудь есть инфо?
Вот кто значит лифт "повесил" :-)
Поэтажную разводку под домофон тянули в субботу, по УК - надо ходить на собрания :-), адвокат УК Альянс доходчиво объяснила, что сейчас мы можем только воздух сотрясать без толку - пока не будем иметь свидетельства о регистрации, далее по теме: застройщик передает дом УК в течении месяца(или двух, не помню точно) после сдачи дома, на этом этапе жильцы, как правило ещё "бесправны", в нашей ситуации застройщик собрал нас с целью узнать(что удивительно и отрадно) какой УК, нас передать(потому как, сейчас это их право), - по факту на сегодняшний день мы имеем самозахват УК Альянс обслуживания нашего дома, как то разруливать данную ситуацию может только застройщик, а вот возникло у них желание после собрания - не знаю, народ повелся на "пламенную речь" директора УК Альянс "о сохранении дома" , "о лифте" и т.д.
quote:
Originally posted by Last.tochka:
Вест снаб:
12 кв
32 кв
кто еще??
я (50)
Думаю, что здесь не собрать большого количества собственников, надо общаться вживую, с соседями, с заезжающими. Вопрос на самом деле важный.
quote:
Originally posted by natamontik:
застрял на 3 м этаже не понимаю как им польз.ся
не останавливайте дверки руками, пользуйтесь соответствующей кнопкой < | >, не допускайте, чтоб дверки зажимали загружаемые-выгружаемые вещи. Если дверки не закрываются до конца на этаже, попробуйте плавно и нежно помочь руками (аккуратно!!!)
насколько помню в этих лифтах есть режим "погрузка". Надо удерживать кнопку <I> 5-10 секунд. выход из режима - нажатие кнопки этажа.
боюсь только, что разовым грузчикам и строителям глубоко пофиг на все этим "мелочи"...
Вопрос - кто видел, чтоб мусор вывозили? на первом-втором этажах уже чувствуются изысканные ароматы мусоропровода.
По консьержу - если он будет обходится в 500-800 рублей/мес с квартиры(озвучивал Вахмянин на встрече), то лично я предпочёл бы ограничится домофоном и сознательностью большинства соседей.
спасибо разьяснили на счет лифта теперь будем умнее!!да еще соседи сегодня с утра был каток на лестнице в подьезд надеюсь никто не упал думаю надо будет что то предпринять как думаете?по УК можно наверное за 2-3 дня отписаться в интернете а потом кто юридически подкован сделает нужную бумагу и оставим например у конс.ки хотя врядли может у кого то и будем подходить и подписывать а потом недостающих пройдемся по кв.
налоговые отчисления к примеру еще тысяч 6 будет
мы тоже за УК Вест-Снаб (47 кв.), считаем, что за 500 руб консьержка не нужна, обойдемся домофоном!
УК Вест - снаб:
12 кв
31 кв
32 кв
50 кв
47 кв
45 кв
Предлагаю последующим копировать и продлевать список - посмотрим сколько нас)))
УК Вест - снаб:
12 кв
31 кв
32 кв
50 кв
47 кв
45 кв
30 кв
Предлагаю последующим копировать и продлевать список - посмотрим сколько нас)))
УК Вест - снаб:
12 кв
31 кв
32 кв
50 кв
47 кв
45 кв
30 кв
40 кв.
Предлагаю последующим копировать и продлевать список - посмотрим сколько нас)))
по возможности общайтесь с соседями по этому вопросу, далеко не все жители "шастают" по интернетам и форуму в частности, а чем больше мнений соберём, тем яснее будет прорисовываться общая картина.
Ежели кто склоняется к УК Альянс, тоже пишите здесь, постараемся вместе аргументировано обсудить сей выбор.
да посмотрела ук альянс и еще раз подумала оно нам надо?господа у нас всего 1 подьезд поэтому должны мы организоваться все в наших руках !я поняла правильно что перед тем как подписываться на счет ук надо иметь на руках свидетельство на кв? я готова подписать в 20 числах декабря
УК Вест - снаб:
12 кв
31 кв
32 кв
50 кв
47 кв
45 кв
30 кв
40 кв.
5 кв
Предлагаю последующим копировать и продлевать список - посмотрим сколько нас)))
Живу практически 3 дня и обнаружил следующие изъяны:
-в одной комнате совсем не греет батарея обращались в Альянс не шевелятся
-практически во всех комнатах плачут окна
-бачек унитаза протекает
-самые дурацкие смесители которые я когда-либо видел(лейка в ванной практически сразу вышла из строя)
-звукоизоляции нет вообще (этажом выше практически постоянно что-то долбят такое чувство что в нашей)
У кого также и как боротся с отоплением и окнами?
quote:
Originally posted by sanza_12345:
У кого также и как боротся с отоплением и окнами?
На счет окна та же беда, в зале на двери балкона щель и дует нехило. Дошел до офиса, озвучил проблему сказали что вызовут мастеров (кто монтировал) они всё исправят (там нужно просто отрегулировать крепления). Прошло 3 дня, мастеров небыло, но сразу и не обещали сказали что как наберут определенное количество обращений по подобным проблемам так те и приедут.
вот хотели покупать квартиру в 43, но почитала я вашу темку и что-то совсем не радостно стало
в новостройках сразу все устроено не бывает, хотите радости покупайте вторичку
Согласен с Peiper! Новостройки всегда так. Погодите годика через 1.5 дом немного сядет еще
.слышимость оставляет желать лутшего,даже слышно как в туалет ходят.купили квартиру в 44.2 прям под окном.каждый день смотрю что там делают.пока возятся с фундаментом:песчаную подушку делают,кран переставляют.Самое интересное будет когда стены возводить начнут.На 44.3 5 этаж поставили и всало дело.Вчера туда вообще не ходили на 44.2 работали.
quote:
Originally posted by Joli:
вот хотели покупать квартиру в 43, но почитала я вашу темку и что-то совсем не радостно стало
43-й дом сдаётся полностью без отделки, вы получаете только стены, грубо говоря. Так что, какая квартира получится в итоге, зависит только от вас,соответственно и "количество радости" )))
По поводу нашего дома (44.1) мне кажется, что некоторые жильцы слишком критичны, надо понимать, что за всё качественное и более комфортное (красивое) приходится платить и итоговая стоимость за квартиру была бы уже совершенно другой, при всём при том, что на всех никогда не угодишь. Например:
quote:
Originally posted by sanza_12345:
-самые дурацкие смесители которые я когда-либо видел(лейка в ванной практически сразу вышла из строя)
Ну поставили бы хорошие смесители (отдельный на раковину в ванной) переплатили бы мы по 25-30 тыс.руб каждый, НО!!! кому-то, наверняка, они бы не понравились, и их пришлось бы менять, в итоге деньги коту под хвост. Это только по смесителям, то же самое по всему остальному. Лично я не готов переплачивать 300 тыс. за материалы и комплектующие, которые сейчас пришлось бы менять или жить и мириться с тем, что тебе не по душе.
quote:
Originally posted by sanza_12345:
-практически во всех комнатах плачут окна
кто жалуется на этот момент - вы как в первый раз в жизни ремонт делаете)) после отделки на протяжение какого-то времени всегда выделяется излишняя влага (из штукатурки, стяжки и т.д.) - дом "сохнет", строители должны это понимать, проветривайте чаще, будет вам счастье.
quote:
Originally posted by sanza_12345:
-звукоизоляции нет вообще
на уровне обычных панелек, возьмите ещё во внимание, что ситуация с звукопроницанием усугубляется тем, что большинство квартир (комнат, помещений) пустые, отсюда и соответствующая аккустика.
Может я, конечно, слишком филосовски отношусь к вещам, но мне моё жилище нравится, огромное значение, лично для меня, имеет тот факт, что здесь НИКТО до меня не жил (это к высказыванию о "радости во вторичке").
ПС sanza_12345 - цитаты из вашего сообщения брал только для примера.
quote:
Originally posted by tan ir:
слышимость оставляет желать лутшего
Вот я писал на 36 странице про слышимость в монолитно-каркасном доме:
в монолитно-каркасных домах слышимость еще лучше... особенно межквартирная... можно музыку не включать когда соседи караоке поют реально как в соседней комнате одной квартиры.
межэтажная слышимость похуже, но тоже неплохая. слышно громкие разговоры, музыку, ночами ритмичный скрип мебели с голосовым сопровождением.
И это в 1к квартире, которая дороже 2-ки в вашем доме.
на 44.3 есть проблемы с краном, поэтому и не монтируют... ждем-с!
Perm59,спасибо за новости.а то уж переживать начали что стройка встала совсем(((
поповоду звукоизоляции и всего прочего в НОВЫХ ПАНЕЛЬНЫХ домах-полностью согласна с Lomm и LexaM!
люди,вы вспомните панельные хрущёвки!(кто жил-меня поймет....))))
дома-квартиры свои- "заселим" -мебелью обставим -полы настелим-и т.п. вот и не будет такой слышимости...
р.s.: а мы караоке купили...))))
quote:
Originally posted by miss Fler:
р.s.: а мы караоке купили...))))
пока не озвучивайте номер своей квартиры, а то соседние зависнут в продаже )))
ПС вы вроде хотели заскочить в гости, я от слов своих не отказываюсь.
Last.tochka, поддержу вас, со своими соседями поговорю, думаю за выходные должны появится. В выходные, обычно, наплыв собственников квартир, даже тех, кто пока не заезжает, так что надо использовать возможность.
что-то тема упала
привет всем !!!
44.1 с НОВОСЕЛЬЕМ!!!
44.3 принимайте в свои ряды 3-ий этаж кв. 11 .
Заедем ли до сентября 2012г. ???
привет Бдыщь!
надеюсь заедем. хотя время есть денег накопить на доделку/обстановку
Приходила ли кому мысль , заехать в свою квартиру и не заниматься недоделками , а сразу на этапе строительства и отделки переделать все как надо ,т.е. снести ненужные стенки , возвести там где надо , поменять линолеум на ламинат и т.д. Какие есть с этим проблемы , кто сталкивался ???
quote:
44.3 принимайте в свои ряды 3-ий этаж кв. 11 .
Поздравляю с покупкой. А нам в феврале еще говорили что весь третий этаж уже куплен :-) Обещали что заедем гораздо раньше но... Хотел поинтересоваться как раз, что сейчас уже в сентябре обещают? По последним данным вроде разговор стоял о 2ом квартале :-(
ПРИВЕТСТВУЮ bdycsh!!!
по моим графикам коробка будет к марту!
Думаю будут строить одновременно два дома 44.3 и 44.2
по крайней мере цоколь 44.2 уже в процессе!
Купили не у застройщика . В офисе Альянса взяли про запас еще 3 месяца .
А кому нибудь приходила мысль о том , что бы не заниматься доделками после переезда , а сделать необходимые переделки на этапе строительства и отделки , т.е. не возводить стенки там где Вам не хотелось бы , и поставить там где хочется , постелить не ленолеум , а ламинат и т.д. Кто нибудь сталкивался ???
quote:
Originally posted by bdycsh:
сделать необходимые переделки на этапе строительства и отделки
нам бы так хотелось, но где-то я слышала что госприемку они возможно не смогут пройти, если такое проворачивать. А так мы тоже мечтаем сразу сделать так, как нам надо=)
Так и есть, должны быть внесены изменения в проект
Уважаемые соседи, у меня к вам большая просьба, не сверлите с 13.00 по 15.00, а то ребенок только уснет, и начинается, такое чувство что ждете этого момента. Большое спасибо за понимание.
quote:
Originally posted by car8743:
Уважаемые соседи, у меня к вам большая просьба, не сверлите с 13.00 по 15.00, а то ребенок только уснет, и начинается, такое чувство что ждете этого момента. Большое спасибо за понимание.
Я думаю вам лучше объявление внизу повесить.
у брата в доме в лифтовом холле на 1 этаже висело подобное объявление года 2.
Мне кажется, если и можно так решить проблему, то только на время, пока ещё мало людей заехало, потом со всеми уже намного сложнее будет согласовать.
Хотя..... частенько в новостройках вижу графики проведения шумных работ (сами по роду деятельности оооочень сильно шумим), здесь очень многое зависит от хозяев, насколько принципиально они будут требовать соблюдения правил от работяг.
ну к тому объявлению внимательно все 2 года относились.
на 44.2 кирпич привезли и что-то кладут
44.1 - поменяли дверь в подъезд, теперь открыть её не составляет больших усилий, до конца недели уже установят домофон.
жаль, что у нас перед домом нет двора как такового, в 42-м доме во дворе установили ёлку, очень позитивно, 2 недели всего до НГ осталось ))
quote:
Originally posted by tan ir:
на 44.2 кирпич привезли и что-то кладут
Можно фото начальной стадии. Будем жить на 8 этаже.Привет всем соседям.
Да нету там пока на начальной стадии ничего интересного. Заметенная снегом плита основания и два поддона кирпича на ней...
да уж,скорее бы плиты завезли и этажи возводили.мы тоже из 44.2(5эт).также поздравляю всех кто заселился.живите все дружно)))
bogart-80
ирина24
приветствую!!
Хочется развить эту тему :
А кому нибудь приходила мысль о том , что бы не заниматься доделками после переезда , а сделать необходимые переделки на этапе строительства и отделки , т.е. не возводить стенки там где Вам не хотелось бы , и поставить там где хочется , постелить не ленолеум , а ламинат и т.д. Кто нибудь сталкивался ???
44.2 7 этаж 30 кв.
quote:
Originally posted by bdycsh:
Хочется развить эту тему :А кому нибудь приходила мысль о том , что бы не заниматься доделками после переезда , а сделать необходимые переделки на этапе строительства и отделки , т.е. не возводить стенки там где Вам не хотелось бы , и поставить там где хочется , постелить не ленолеум , а ламинат и т.д. Кто нибудь сталкивался ???
Звонил в Альянс. По поводу ламината вместо линолеума ответили положительно. У меня в договоре про отделку сказано или динолеум или ламинат.
по стенкам вряд ли. Почти все стены несущие.
Про кран. Сказали вопрос решается. Надеются на этой неделе.
Сроки окончания строительства пока не переносят.