quote:

---

Originally posted by aspire:
а от шлагбаума толк какой? он что мест парковочных прибавит?

--- с утра и до позднего вечера на нашей территории 50% левых машин )))) вот шлагбаум как раз их и исключит ))))

---

Я думаю все 70, а вечером клиенты парикмахерской, скоро будут клиенты кафе))) Там, где стоят шлагбаумы, каждый приезжая в любое время, уверен, что место будет, конечно, при разумном подходе к вопросу всех жильцов. В случае взаимного непонимания в любом вопросе ничего не добиться.

да и за домом скоро тупиковая парковка превратится в сквозной проезд!!!! вот весело будет ))))

Да, заезжать будут все, на светофоре никто стоять не хочет.

Дорогие соседи, кто снимал плинтус, очень надо два кусочка по 60 см)))

У кого в подъезде моют? Ощущение, что не убираются вобоще.

Я каждое утро вижу уборщицу, правда в тамбур наш она не заглядывает, а должна бы стучать и убирать.

А так старается очень и могилу строителя из под окна убрала по моей просьбе.

"могилу строителя" - это что такое?

Это под окном пару месяцев у меня кучка пгс лежала уже никому ненужная и в ней в центре палки торчали)))

quote:

---

Originally posted by Pobeda:

тамбур наш

---

Скажите, это Вы имеете в виду, что отгородили часть лестничной площадки железн. дверью? А можно ли отгородить коридор, кот. ведет к мусоропроводу? Про 4 подъезд говорю. Какие согласования нужны?

quote:

---

Originally posted by Pobeda:

кто снимал плинтус

---

Мы снимали, но 2 кусочка не будет. Посмотрю, может, хоть один сохранился.

quote:

---

Originally posted by СветКа В:

Про 4 подъезд говорю. Какие согласования нужны?

---

С соседями

Никакие согласования, площадь общедомовая, все соседи с этажа имеют право пользоваться, всем даете ключи и все.

уборщица сейчас наш дом одна обслуживает все под'езды и территорию

поэтому о качестве уборки и говорить нечего заметили наверно что не моется пол а все потому что зарплата ей одной с дома идет а не делится на троих например а ук пофиг возможно что уборщица чья то родственница у нихтвот так и потонем в грязи тихонько да и сами жильцы тоже серут не мало как не дома живут

Соседний дом сдан, долой заборы! По забору к каждому подъезду соседнего дома, а нам уже хватило. Они их почему не убирают-то?
А еще интересная информация. В соседнем доме установлены счетчики на отопление, так обидно, что нам не повезло в этом плане. Кто знает, можноли установить самостоятельно?

quote:

---

Originally posted by Pobeda:

В соседнем доме установлены счетчики на отопление, так обидно, что нам не повезло в этом плане.

---

Какова разница в платежках будет, интересно?

Что-то я на фотках не видел у них никаких счетчиков, да и проект дома тот же, счетчик в такой ситуации надо ставить на каждый стояк в квартире, очень разорительно для застройщика.

Он крепится на радиаторах и ничего переделывать не нужно, вот что-то типа такова http://ru.heating.danfoss.com/PCMPDF/RF.12.C1.50.pdf

Дорого, поэтому на нас и сэкономили, я думаю экономия будет, у нас по полдня батареи выключены.

Только не надо забывать, что УК еще будет приплюсовывать общедомовые расходы электроэнергии.
Плюс, как мне кажется, она будет ждать решения собственников, о смене спобоба начисления тепла жильцам, а до этого момента будет считать как всем, не учитывая эти приборы.

Надо выяснить. А при установе водосчетчиков тоже все так сложно у старого фонда?

quote:

---

Originally posted by Pobeda:

я думаю экономия будет, у нас по полдня батареи выключены.

---

Экономия будет для Вас, если у соседей в это время батареи включены. В целом по дому экономия может быть только за счет того, что жильцы начнут беречь тепло. Не очень понятно, как УК справится с расчетами - приборы дают относительную величину (процент от общего потребления дома), поэтому для расчета нужны показания ВСЕХ счетчиков в доме. Скорее всего, эти показания будут учитываться при перерасчете в конце отопительного сезона. Может быть и приличная экономия за счет рационализаторов, которые за общий счет балконы отапливают.

Узнаю в УК, как будет вестись рассчет, а при чем же тут соседи, если счетчик на моей батарее. Сейчас я плачу, исходя из своих квадратов, и больше никаких чужих площадей.

Счетчики неполноценные, они определяют не реальное потребление тепла, а относительное (условное), т.е. где тепла потребилось больше, а где меньше. Это позволяет распределить плату более справедливо, не по квадратам, а по потреблению, при этом возникает заинтересованность тратить меньше тепла у каждого. Но, поскольку счетчики выдают потребление в условных единицах, а в реальных работает только общедомовой, для распределения по квартирам показания общедомового надо сначала разделить на сумму показаний всех индивидуальных.

Мдда, если так, то тоже невариант(((

подскажите пожалуйста соседям )), кто какую лоджию заказывал пластик (какой профиль) или алюминий, где и сколько стоит?

А вот с суммой показаний всех индивидуальных скорее всего будет трудновато-жильцы подают показания в ук не регулярно,и как считать?Примерно такой же вопрос по МОП по хвс и гвс,в этих подсчетах ук обычно за счет подающих не вовремя показания жильцов получает двойную оплату:первый раз за счет раскидывания разницы между общедомовым счетчиком и поданных индивидуальных сч.на всех и второй раз когда подавшие показания с опозданием оплатят за то же самое сами.Или я в этом ошибаюсь?

У нас есть МОП по хвс и гвс? А кто и что там омывает?

А подъезды у вас моет кто нибудь?

quote:

---

Originally posted by vipu:
А подъезды у вас моет кто нибудь?

---

Я не разу не видела услуги МОП по хвс и гвс, а подъезды моет УК - она и оплачивает расходы, это расходы на обслуживание дома. А так можно воообще баню в комнате уборщицы устроить и все будут оплачивать.

Вы это у УК узнали?Баню в комнате уборщицы оплачивать будут действительно все)))Расход воды на уборку помещений оплачивают все и УК тут не альтруист.Правда ваша УК стремится скрыть все эти подробности да и вам видимо удобнее так считать.Расходы на обслуживание дома это зарплата убощицы это инвентарь а вода это по общедомовому счетчику обычно-сумма квартирных.

Реально общедомовые расходы по воде, как горячей, так и холодной, настолько малы, что на фоне потребления дома их не разглядеть. Проблема в том, что сумма показаний индивидуальных счетчиков никогда не совпадает с показаниями общедомового. Счетчики так настроены (и устроены), что сумма индивидуальных расходов практически всегда меньше общедомового расхода. Раньше просто ежегодно делали перерасчет. Сейчас (с 1 сентября) законодатель придумал "общедомовые нужды", и все погрешности с потерями слили туда. По идее, общедомовые получаются вычитанием из показаний ОДС суммы показаний индивидуальных и суммы начислений по среднему или по нормативу (если показания не поданы, УК по закону должна 3 месяца начислять по среднему, затем по нормативу). Как на самом деле считают, пока не знаю.

quote:

---

Originally posted by vipu:

Правда ваша УК

---

Почему ваша? Вы уже сбежали?

Во первых уважаемый Дон не сбежал а продал кв. и переехал;а во вторых Вы сначала получите у УК реальные цифры расхождений между общедомовым счетчиком и суммой индивидуальных тогда и судите мало это или много.В реале многие УК при подсчете в МОП скидывают эту разницу,а она состоит и из расходов воды на уборку и утечек,насчет начислений по нормативу,то да некоторые УК так делают(но и здесь есть пробелы:норматив по кол-ву зарегистрированных, а оно может быть и мин-м 1 чел,а то и вовсе 0 т.е.никак не отражать реальное потребление),но НАШ Дом в мою бытность там насчитывал 0,ну и также из не поданных показаний инд.счетчиков и оплачивается эта разница всеми пропорционально занимаемой жил.площади,а затем тем кто подал с опозданием естесно насчитывают за их кубы уже оплаченные ранее всем домом и они еще раз оплачивают УК.Если г-да Ходырев и Почепцев снизойдут до разъяснения этих подсчетов это уже будет прогрессом.Насчет настройки инд.и общедомовых счетчиков специально как Вы написали-сомнительно чтобы кто то стал это делать(покупает и ставит их подрядчик, а им это надо?)

история редактирования

Может кому нужны карнизы в хорошем состоянии, очень мешаются. Вдруг кто-то сдает квартиру или делает скромную обстановку, они хорошие, просто бу, мы решили обновить.

Кто то очень добрый в 3-ем подъезде поменял код ((((( очень неудобно теперь!!!

И у нас в первом((( Завтра будем ругаться. Нам ключи никто никогда не выдавал.

жесть однако!!!