ARR, штраф НИКОГДА не достается дольщику, он идет в местный бюджет. См. ст. 13 Закона о защите прав потребителей. Обычные же юристы все равно без предоплаты, хотя бы минимальной, не работают и еще не известно, посчитает ли суд эти расходы разумными и взыщет ли их с застройщика в полном объеме )))

а можно цитату закона в студию (где говорится про направление выплаты штрафа) )) И ощущение, что Вы путаете понятия "пени" и "штрафы". И второе ощущение: реклама?
С уважением,

quote:

---

ARR, штраф НИКОГДА не достается дольщику

---

Так было до принятия Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей"

quote:

---

а можно цитату закона в студию

---

п. 46 данного постановления:
46. При удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных "Законом" о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу ПОТРЕБИТЕЛЯ штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду ("пункт 6 статьи 13" Закона).

Каждый, кто занимается такой категорией дел, уже в курсе изменившейся практики.

у нас фонтан в туалете - трубы в трех местах протекают. так что уделите этому внимание тоже. Другие косяки у нас вроде устранили, но умудрились сломать балконную дверь(

это классика жанра ((( - они половине дома умудрились разворотить что-нибудь. А то что воду включили это хорошо... ну или плохо... если квартира фонтанирует себе там в одиночестве ((

Да, хотя бы процесс сдвинулся. Мы тоже не стали подписывать акт - не все исправили и нашли другие косяки. Самое неприятное, что есть неисправимые ляпы - при входе в квартиру и в одну из комнат торец плиты неровный. Сказали, что такие плиты пришли от изготовителя...так то оно так, но выглядит не очень. Вот думаю, как это предъявить застройщику. Наверняка кто-то еще столкнулся с этим. И еще вопрос на засыпку - у нас нет эвакуационного люка и лестницы - внятно ничего ответить не могут по этому поводу. Может у кого есть какие-то мысли по этому поводу.

Т.е. у Вас дыра в полу балкона?

Даже дыры нет)

А этаж какой? На низких этажах раньше не делали. У нас наоборот все торчит на балконе, т.е. люк выше уровня пола

Этаж 9

quote:

---

Originally posted by IDOp:

у нас нет эвакуационного люка и лестницы - внятно ничего ответить не могут по этому поводу. Может у кого есть какие-то мысли по этому поводу.

---

quote:

---

Originally posted by IDOp:

Этаж 9

---

у меня просто нет слов .....

Я тоже была бы рада отсутствию люка в почти середине балкона и выше уровня пола )) А по факту я видела эвакуационные лестницы только в однокомнатных

дада, у нас двушка 9 этаж - тоже люка нет. насколько я помню люков нет в торцах дома вообще. только на балконах с выходом на промышленную и то не во всех

quote:

---

Vie_en_violet

---

дверь на балкон тоже не работает у нас.
а вы въехали уже? как воду увидели?

ехали, в 7 часов в нескольких квартирах горел свет.интересно, это уже жильцы?)

скорее всего... многие приняли и с ключами )

Рано или поздно все ключи получим. Так что, уважаемые соседи, просто необходимо знакомиться, чтобы все проблемы дома решать сообща. Да и будущие претензии друг к другу, которых не избежать, будет легче преодолевать. Кстати, кто что слышал про жрп N8? Контора нормально работает или как всегда?

У меня информация что нормальные )

я за ТСЖ ))

я не въехала, но акт уже подписала и с дверью балконной и с фонтанами, меня уже сроки поджимают, переезжать надо! хотя такое отношение меня расстроило тк не понятно чем занимались они там 2 года...

Насчет того как заметила воду - у меня она была в день подписания акта, хотя у соседа рядом воды не было. вот он пришел проверить воду у меня, включили все на полную мощность и "зафонтанировало"!

история редактирования

ну и конечно там все эконом вариант - начиная от входной двери, которую обязательно надо менять и заканчивая китайскими смесителями. Всё менять надо вобщем.

Вот по этому хорошо, что без отделки, чтоб кучу лишней работы не делать))

точно!

Я тоже за ТСЖ, а вот с ЖРП 8 договор на обслуживание только по март.

Хочу спросить - перегородка между ванной и туалетом не доходит до пола сантиметра на 4, т.е. щель по всей длине получилась - это нормально или прораб напел, что так сейчас пожарники по нормам принимают?

У меня туалет и ванная это одна и та же комната... но вот просто интересно: -Lia-, а чем Вам это аргументировали?? если загорится в ванной, то пусть за одно и в туалете пополыхает?

Лиа, у нас все нормально с перегородкой, врут наглым образом. пожарники тоже могли не заметить..
не знаю как должно быть конечно, но у нас до пола

quote:

---

ну и конечно там все эконом вариант - начиная от входной двери, которую обязательно надо менять и заканчивая китайскими смесителями. Всё менять надо вобщем.

---

))) А вы думаете квартиры с отделкой очень хорошо сделано, как правило все недочеты скрыты под этим так называемым ремонтом, потом еще дороже переделывать приходиться.. Так же ставят двери что менять надо, смесители и унитазы и т.д. и т.п

quote:

---

Originally posted by RuuL'k@:
У меня туалет и ванная это одна и та же комната... но вот просто интересно: -Lia-, а чем Вам это аргументировали?? если загорится в ванной, то пусть за одно и в туалете пополыхает?

---

Нет, он сказал, что если загорится, то дым кверху пойдет, а данный зазор спасет нам жизнь, типа приток воздуха и все такое...)))) Тогда бы уж по всей квартире щелей таких понаделали, вдруг я во время пожара в другой комнате буду и окно не смогу открыть, чтоб дышать, а тут щель в полу как раз кстати придется... Вообще за идиотов держат, даже обидно!

Ну на то пошло: межкомнатные двери (в данном случае двери сан. узла) тоже очень не плотно примыкают к косяку (в нижней части как правило) и приток воздуха не слабый.
Вот тоже думаю... у нас по периметру всей квартиры высотой в 1,5-2 см щели... которые, по идее, должны были быть замазаны... Великой тайной осталось почему так! ладно бы как раньше кАбели укладывались за плинтуса... но сейчас кабели в сами плинтуса прячутся если необходимость есть ((

Они, видимо, и Вам решили жизнь спасти, в случае пожара )))

история редактирования

Ну на мою сломанную дверь они сказали : "Ну воооот, уже сломали". На что я им ответила что сложно еще раз сломать то, что было сломано. А про фонтаны из труб сказали, что это "ничего страшного". Может так и было задумано, чтоб в случае пожара фонтаны спасли жизнь и мне тоже! ну и если продолжить тему, то нас позабавил пожарный шланг на кухне, видимо, чтоб тушить газ. Так что не верьте ничему из того, что они говорят.

И тут еще был опрос по поводу ЖРП - я за ТСЖ.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by ARR:

п. 46 данного постановления:
46. При удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных "Законом" о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу ПОТРЕБИТЕЛЯ штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду ("пункт 6 статьи 13" Закона).

Каждый, кто занимается такой категорией дел, уже в курсе изменившейся практики.

---

Не буду с Вами спорить, потому что мне неустойку взыскивали до принятия этого постановления. На эту тему лучше напрямую пообщаться с юристами, которые непосредственно оказывают данные услуги. ))

Мы тоже подписали атк не стали жадать устранения косяков турбы конечно придеться менять А вообще нам сказали уже в 5 квартирах люди сделали ремонт перевезли мебель и живут в нашем подъезде таких семей 2 по поводу ЖРП 8 да они временно на 3 месяца, потом общим собранием жильцов будем решать как быть дальше Мы с мужем за ТСЖ пошла изучать и консультироваться у "бывалых" как это все организовывается и в дальнейшем управляется

это как так быстро ремонт сделать успели??) вот это скорость. я вот планирую в апреле заселиться, раньше вряд ли, муж работает целыми днями

Ну не знай, не знай насчет 5 квартир, каждый день езжу вечером мимо дома, постоянно горит свет только в 2-3х квартирах, и то видно что там ремонт идет, а не живут уже.

Я видела как мебель куда-то завозили, так что люди точно живут. Молодцы!

А в этой теме есть представители строительной компании?
Недавно, когда были сильные снегопады, приезжал в поликлинику Мех.Завода. Она находится прямо рядом со строящимся домом. Свободных мест для парковки не было, но мне повезло, и я занял место отъехавшей машины.
Далее ко мне подошел нагловатый товарищ и сказал, что я нахожусь на территории строительного объекта и что у меня нет совести, т.к. я припарковался на газоне. Я ему объяснил, что под снегом не видно, что это газон. Рядом стоят припаркованные авто и место больше похоже на паркинг, поэтому я сюда и встал. Кстати, парковку было бы логично сделать там.
Хотел уже переставить машину, но он, почему-то решил меня еще припугнуть, сказав, что сверху падают камни.
Я, конечно, отъехал в другое место и вернулся продолжить общение. Очень хотелось знать, почему объект не огорожен и строительная компания подвергает опасности пешеходов. В том месте ходят люди и после моего отъезда осталось около 10 авто. Которые испарившего товарища почему-то не заинтересовали.
Надеюсь, что в ближайшее время это нарушение будет устранено.

история редактирования

В теме представителей застройщика нет к сожалению! НО они данную тему регулярно читают )