Нужна ли реально доля в квартире?

Главная / Юридический форум / Нужна ли реально доля в квартире?
тема закрыта

Новости

| Авто

| Недвижимость

| Работа

| Бизнес

| Стройка

| Объявления

| Совместная покупка | | |


		следующая тема \| предыдущая тема


Автор	Тема: Нужна ли реально доля в квартире?

Дядя Вова

Рейтинг: 4632/-1905

-- написано 17-4-2014 08:37 Дядя Вова

Вопрос не совсем юридический...
Имеется 1/6 в квартире - наследство. Проживающие в ней родственники в обозримом будущем съезжать не планируют. Нужна ли мне реально эта доля, или отказаться - и нафих? Есть ли примеры из жизни - как собственники таких долей распоряжаются ими? Покупаются ли такие доли посторонними? Выкупать у меня эту долю, скорее всего, родня не станет - можно ведь и так жить на "моей" территории

Показать текст сообщения полностью

Mmartina

Рейтинг: 522/-158

-- написано 17-4-2014 08:56 Mmartina

quote:
Проживающие в ней родственники в обозримом будущем съезжать не планируют. Нужна ли мне реально эта доля, или отказаться - и нафих?

Сейчас не планируют, а через месяц-год-два ситуация измениться и решат квартиру продать и расшириться - вот и ваша доля собственности пригодиться, т.к. без вашего согласия на продажу 1/6 (т.е. объекта целиком) найти покупателя проблематичненько.

quote:
Выкупать у меня эту долю, скорее всего, родня не станет - можно ведь и так жить на "моей" территории

смотря какие отношения с родней))) Если не очень - то наличие ключей и доступа в квартиру Вами как собственника для них тоже не самый лучший вариант, тем более, что вы как собственник можете приносить на свою долю собственности всякий хлам. не нужный в своем жилье, но и вроде бы как жаба душит на помойку выбросить))) Сменят замки - чинение препятствий в пользовании своим имуществом))) Ну последствия объяснять не буду - сами знаете)))

Бывают такие баталии и за гораздо меньшую долю, что мама-не горюй1 Решать только вам )))

quote:
можно ведь и так жить на "моей" территории

конечно можно, только вот как? Можно и требовать арендную плату за пользование вашей территорией)))

GREY MV

Рейтинг: 1076/-627

-- написано 17-4-2014 09:28 GREY MV

quote:
Выкупать эту долю

желающие всегда найдутся... вопрос цены... к слову на этой же ветке был такой участник...

quote:
родня не станет - можно ведь и так жить на "моей" территории

это вы мотивации еще не создавали...
- письмо от нотариуса
- 5-минутная театральная поставка - "злые дяди хотят посмотреть квартиру"

PS С имеющимися случаями в городе и в стране в целом - познакомятся сами... дешевле договориться с вами...

Дядя Вова

Рейтинг: 4632/-1905

-- написано 17-4-2014 09:57 Дядя Вова

quote:
Изначально написано GREY MV:

"злые дяди хотят посмотреть квартиру"

В итоге, злым дядей буду я

. Дядей, в классическом смысле. И таким же злым братом

quote:
Изначально написано Mmartina:

через месяц-год-два ситуация измениться и решат квартиру продать

практически исключаю продажу - хорошее место, привычная и удобная квартира, сделанная в свое время "под себя".

quote:
Изначально написано Mmartina:

приносить на свою долю собственности всякий хлам.

ну я ж не террорист какой - сестру с семьей заваливать мусором

Mmartina

Рейтинг: 522/-158

-- написано 17-4-2014 10:06 Mmartina

quote:
ну я ж не террорист какой - сестру с семьей заваливать мусором

quote:
В итоге, злым дядей буду я . Дядей, в классическом смысле. И таким же злым братом

меня всегда поражают вот такие самоувещевания))) А почему Ваша сестра в таком случае не боится стать злой и непорядочной, не испытывает муки совести?

Вы не против продать им свою долю и получить взамен денежную компенсацию (на которую, кстати, можно что-то купить на память о родителях) и навсегда забыть о данной квартире...
ваша сестра выкупать вашу долю не хочет, а зачем? И так халавно пользуюсь, и добрый братишка на мозги не капает, все круто и квартира вся моя и деньги не потрачу, пусть милый братец все в жизни своим горбом и трудом зарабатывает и добывает, ведь это же только я имею право на наследство)))

Только вот одно не учтено- если бы ваши умершие родственники действительно хотели оставить все в одни руки, то еще заживо продумали бы этот вариант и написали либо завещание, либо дарственную, но видимо, они хотели по другому - все дети для них равны и всем должна достаться память..

Это так. мысли вслух)))

GREY MV

Рейтинг: 1076/-627

-- написано 17-4-2014 10:29 GREY MV

quote:
Mmartina

+ 100500 и еще +1000000000 ... отличная формулировка...

quote:
5-минутная театральная поставка

берем пару знакомых с характерной внешностью...
заранее предупреждаем родственников...
приезжаем /ходим вокруг дома, фотографируем, показываем на окна, звоним в двери/, если получится, что вряд ли - заходим в квартиру... знакомимся

потом выходим. садимся в разные машины/ за поворотом стоим ржем... обычно в течении 3-4 дней родственники находят общий язык, согласовывают график платежей и порядок переоформления доли... финита ля комедия...

Дядя Вова

Рейтинг: 4632/-1905

-- написано 17-4-2014 11:28 Дядя Вова

quote:
Изначально написано Mmartina:

А почему Ваша сестра в таком случае не боится стать злой и непорядочной, не испытывает муки совести?

дык если я сам напишу отказную - какие нафиг муки

quote:
Изначально написано Mmartina:

еще заживо продумали бы этот вариант и написали либо завещание, либо дарственную,

при жизни не все об этом думают, потому что планируют жить еще долго... А так-то да - в свое время отцовское наследство было разделено матерью с явным перекосом не в мою пользу. Типа, у меня все есть - мне больше не надо. Спорить и расстраивать ее не стал...

Ладно, убедили - приму свою долю, там будет видно. Mmartina, отдельное спасибо за промывание мозгов , GREY MV - за методику

Mmartina

Рейтинг: 522/-158

-- написано 17-4-2014 11:36 Mmartina

quote:
Mmartina, отдельное спасибо за промывание мозгов

да не за что))) Просто у самой 2-е детей и знаю, что оба рождены мною сознательно и оба любимы одинаково. так как же можно обделять одного и создавать лучшие условия другому? Это неправильно.

scorpys

Рейтинг: 27/-12

-- написано 25-4-2014 18:28 scorpys

а можно спросить не создавая тему? если 1/4 доля в квартире из 3 комнат, доля в натуральном виде не выделена, и выделить ее не получится (раз 3 комнаты, да?). продать значит ее тоже нельзя? или только с согласия остальных собственников? и прописать других людей тоже можно только с согласия всех остальных владельцев квартиры, да?

Tk1

Рейтинг: 2656/-656

-- написано 26-4-2014 06:11 Tk1

если не ошибаюсь, продать можно какую угодно собственность, в том числе и долю в квартире. Только нужно согласие других собственников (у них преимущественное право покупки).
Но есть здесь лазейка - подарить. Неприятная лазейка для тех, у кого 3/4 квартиры. Возможно, потом это можно будет в суде оспорить, но может и не удастся оспорить.

leopold54

Рейтинг: 345/-179

-- написано 27-4-2014 22:24 leopold54

quote:
Но есть здесь лазейка - подарить. Неприятная лазейка для тех, у кого 3/4 квартиры. Возможно, потом это можно будет в суде оспорить, но может и не удастся оспорить

Предложите сестре купить. Откажется. Подарите "узбекам" с большим количеством родственников из сердобольности Они всем табором заедут. И будет себя ругать сестра за тупость. Это сценарий,который вы расскажете сестре если она долго думает.

Можно сестре продать и в рассрочку на несколько лет. А потом списать долг. Будете уважаемые до смерти.

sergteh

Рейтинг: 160/-154

-- написано 6-5-2014 06:51 sergteh

Обратитесь в суд об "установлении правил пользования жилым помещением". На сколько мне помнится размер доли не может "ущемить" права других дольщиков. Не?

ad1980

Рейтинг: 1650/-503

-- написано 6-5-2014 11:47 ad1980

quote:
Изначально написано sergteh:
Обратитесь в суд об "установлении правил пользования жилым помещением". На сколько мне помнится размер доли не может "ущемить" права других дольщиков. Не?

проще попытаться так договориться,т.к. через суд долго и муторно,и не факт что выделят долю...

sergteh

Рейтинг: 160/-154

-- написано 6-5-2014 13:43 sergteh

Долю в натуре не выделят. Но пропишут кто кеда и как должен пользовать помещения в квартире.

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
Продажа доли в квартире
доля квартиры
Продажа доли в квартире
Обмен долями в квартире
Хочу чтобы мне продали долю в определённой квартире
Доля в квартире арестована, собственник сидит, связи с ним нет, можно ли выкупить её?

Главная / Юридический форум / Нужна ли реально доля в квартире?

форумы izhevsk.ru