quote:
Проживающие в ней родственники в обозримом будущем съезжать не планируют. Нужна ли мне реально эта доля, или отказаться - и нафих?
Сейчас не планируют, а через месяц-год-два ситуация измениться и решат квартиру продать и расшириться - вот и ваша доля собственности пригодиться, т.к. без вашего согласия на продажу 1/6 (т.е. объекта целиком) найти покупателя проблематичненько.
quote:
Выкупать у меня эту долю, скорее всего, родня не станет - можно ведь и так жить на "моей" территории
смотря какие отношения с родней))) Если не очень - то наличие ключей и доступа в квартиру Вами как собственника для них тоже не самый лучший вариант, тем более, что вы как собственник можете приносить на свою долю собственности всякий хлам. не нужный в своем жилье, но и вроде бы как жаба душит на помойку выбросить))) Сменят замки - чинение препятствий в пользовании своим имуществом))) Ну последствия объяснять не буду - сами знаете)))
Бывают такие баталии и за гораздо меньшую долю, что мама-не горюй1 Решать только вам )))
quote:конечно можно, только вот как? Можно и требовать арендную плату за пользование вашей территорией)))
можно ведь и так жить на "моей" территории
quote:
Выкупать эту долю
желающие всегда найдутся... вопрос цены... к слову на этой же ветке был такой участник...
quote:
родня не станет - можно ведь и так жить на "моей" территории
это вы мотивации еще не создавали...
- письмо от нотариуса
- 5-минутная театральная поставка - "злые дяди хотят посмотреть квартиру"
PS С имеющимися случаями в городе и в стране в целом - познакомятся сами... дешевле договориться с вами...
quote:
Изначально написано GREY MV:
"злые дяди хотят посмотреть квартиру"
В итоге, злым дядей буду я
. Дядей, в классическом смысле. И таким же злым братом quote:практически исключаю продажу - хорошее место, привычная и удобная квартира, сделанная в свое время "под себя".
Изначально написано Mmartina:
через месяц-год-два ситуация измениться и решат квартиру продать
quote:ну я ж не террорист какой - сестру с семьей заваливать мусором
Изначально написано Mmartina:
приносить на свою долю собственности всякий хлам.
quote:
ну я ж не террорист какой - сестру с семьей заваливать мусором
quote:
В итоге, злым дядей буду я . Дядей, в классическом смысле. И таким же злым братом
меня всегда поражают вот такие самоувещевания))) А почему Ваша сестра в таком случае не боится стать злой и непорядочной, не испытывает муки совести?
Вы не против продать им свою долю и получить взамен денежную компенсацию (на которую, кстати, можно что-то купить на память о родителях) и навсегда забыть о данной квартире...
ваша сестра выкупать вашу долю не хочет, а зачем? И так халавно пользуюсь, и добрый братишка на мозги не капает, все круто и квартира вся моя и деньги не потрачу, пусть милый братец все в жизни своим горбом и трудом зарабатывает и добывает, ведь это же только я имею право на наследство)))
Только вот одно не учтено- если бы ваши умершие родственники действительно хотели оставить все в одни руки, то еще заживо продумали бы этот вариант и написали либо завещание, либо дарственную, но видимо, они хотели по другому - все дети для них равны и всем должна достаться память..
Это так. мысли вслух)))
quote:
Mmartina
+ 100500 и еще +1000000000 ... отличная формулировка...
quote:
5-минутная театральная поставка
берем пару знакомых с характерной внешностью...
заранее предупреждаем родственников...
приезжаем /ходим вокруг дома, фотографируем, показываем на окна, звоним в двери/, если получится, что вряд ли - заходим в квартиру... знакомимся
потом выходим. садимся в разные машины/ за поворотом стоим ржем... обычно в течении 3-4 дней родственники находят общий язык, согласовывают график платежей и порядок переоформления доли... финита ля комедия...
quote:дык если я сам напишу отказную - какие нафиг муки
Изначально написано Mmartina:
А почему Ваша сестра в таком случае не боится стать злой и непорядочной, не испытывает муки совести?
quote:при жизни не все об этом думают, потому что планируют жить еще долго... А так-то да - в свое время отцовское наследство было разделено матерью с явным перекосом не в мою пользу. Типа, у меня все есть - мне больше не надо. Спорить и расстраивать ее не стал...
Изначально написано Mmartina:
еще заживо продумали бы этот вариант и написали либо завещание, либо дарственную,
Ладно, убедили - приму свою долю, там будет видно. Mmartina, отдельное спасибо за промывание мозгов , GREY MV - за методику
quote:
Mmartina, отдельное спасибо за промывание мозгов
да не за что))) Просто у самой 2-е детей и знаю, что оба рождены мною сознательно и оба любимы одинаково. так как же можно обделять одного и создавать лучшие условия другому? Это неправильно.
а можно спросить не создавая тему? если 1/4 доля в квартире из 3 комнат, доля в натуральном виде не выделена, и выделить ее не получится (раз 3 комнаты, да?). продать значит ее тоже нельзя? или только с согласия остальных собственников? и прописать других людей тоже можно только с согласия всех остальных владельцев квартиры, да?
если не ошибаюсь, продать можно какую угодно собственность, в том числе и долю в квартире. Только нужно согласие других собственников (у них преимущественное право покупки).
Но есть здесь лазейка - подарить. Неприятная лазейка для тех, у кого 3/4 квартиры. Возможно, потом это можно будет в суде оспорить, но может и не удастся оспорить.
quote:
Но есть здесь лазейка - подарить. Неприятная лазейка для тех, у кого 3/4 квартиры. Возможно, потом это можно будет в суде оспорить, но может и не удастся оспорить
Предложите сестре купить. Откажется. Подарите "узбекам" с большим количеством родственников из сердобольности Они всем табором заедут. И будет себя ругать сестра за тупость. Это сценарий,который вы расскажете сестре если она долго думает.
Можно сестре продать и в рассрочку на несколько лет. А потом списать долг. Будете уважаемые до смерти.
Обратитесь в суд об "установлении правил пользования жилым помещением". На сколько мне помнится размер доли не может "ущемить" права других дольщиков. Не?
quote:
Изначально написано sergteh:
Обратитесь в суд об "установлении правил пользования жилым помещением". На сколько мне помнится размер доли не может "ущемить" права других дольщиков. Не?
проще попытаться так договориться,т.к. через суд долго и муторно,и не факт что выделят долю...
Долю в натуре не выделят. Но пропишут кто кеда и как должен пользовать помещения в квартире.