Mmartinе плюсану за высказывание относительно судебной практики и ВС УР.

А Н@тти скажу, что люди прекрасно понимают о "мутности" своей покупки, однако - это сладкое слово халява... )))

quote:

---

Originally posted by Ник-Ник:

А Н@тти скажу, что люди прекрасно понимают о "мутности" своей покупки, однако - это сладкое слово халява... )))

---

все равно я им сочувствую. большинство долевщиков гонится не за халявой, а за единственно доступным вариантом отдельного жилья.

...при этом осознавая, что рискуют последним

А я бы сделал так: по совершенно левому правовому основанию подал бы иск в суд. Получил бы решение, в котором суд признавал бы моё право на долю в конкретном объекте недвижимости. Зарегил бы эту долю, всё как полагается. И попробовали бы они потом меня выселить )))

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Ник-Ник:

А я бы сделал так: по совершенно левому правовому основанию подал бы иск в суд. Получил бы решение, в котором суд признавал бы моё право на долю в конкретном объекте недвижимости. Зарегил бы эту долю, всё как полагается. И попробовали бы они потом меня выселить )))

---

А по какому такому левому основанию?
Жильцы по баранова и 8 марта пытались же вроде предъявлять встречные иски о признании права собственности, проиграли в двух инстанциях?

Вот. В том то и суть - они совершили тактическую ошибку - пошли в лоб. Предъявили иск, судебная перспектива которого сразу вырисовывается как печальная. А надо идти в обход. В данном случае кривая дорога надёжнее

quote:

---

В данном случае кривая дорога надёжнее

---

типо подать в суд (к примеру) на другого долевика который мешает пользоваться со вторым требованием о признании факта права собственности на долю?

Ну... как самый простой вариант - в принципе может сойти ))
У меня продумана гораздо более изощрённая схема
С промежуточными подстаховками

история редактирования

quote:

---

У меня продумана гораздо более изощрённая схема

---

нет ну что за народ, а ))) Заинтригуют, заинтригуют, а интригу не раскрывают))

Не запростотаг не выдаю плоды своего интеллектуального труда )))

quote:

---

Originally posted by Ник-Ник:

У меня продумана гораздо более изощрённая схема
С промежуточными подстаховками

---

голословно.

quote:

---

Originally posted by Ник-Ник:

Получил бы решение, в котором суд признавал бы моё право на долю в конкретном объекте недвижимости. Зарегил бы эту долю, всё как полагается. И попробовали бы они потом меня выселить )))

---

выселяют. Выселяют из домов, где зарегистрировано право собственности, произведен выдел в натуре, где люди живут. Ссылка на предыдущей странице. А суды отказывают регистрировать право, кстати. Основания выдвигались самые разные.

Выселяют при имеющемся решении суда, подтверждающем права, обязующим право зарегить и т.д? (напомню про многоступенчатость)
Голословно.
Ссылки в студию

Выселяют при уже зарегистрированных правах, ссылка на первой странице. текстом судебного решения не располагаю, оснований не доверять СМИ в этом вопросе не вижу, мнение администрации города:

"Для граждан, покупающих <доли> (не квартиры) в псевдомногоквартирных домах:
- Факт государственной регистрации права собственности не исключает возможности признания строения самовольной постройкой."
http://www.izh.ru/izh/info/38187.html

Полагаю, что уверенно говорить о реализации "гораздо более продуманной схемы с промежуточными подстраховками" - в данной ситуации излишне самоуверенно, хотя для привлечения пострадавших в качестве потенциальных клиентов сработает ))

Нет, значит ссылок у вас. Значит я был прав, говоря о вашей голословности.
И вместо вы показали непонимание вопроса, перепутав регистрацию и суд. решение, кроме того - опрометчиво высказали ничем не подтверждённое утверждение о том, что я и самоуверен и привлекаю якобы клиентов...
М-да...
Спор вышел на базарный уровень ))

quote:

---

Originally posted by Ник-Ник:

Нет, значит ссылок у вас. Значит я был прав, говоря о вашей голословности.
И вместо вы показали непонимание вопроса, перепутав регистрацию и суд. решение, кроме того - опрометчиво высказали ничем не подтверждённое утверждение о том, что я и самоуверен и привлекаю якобы клиентов...
М-да...

---

А ваши-то ссылки где? Так про любую спорную ситуацию можно заявить - схема есть, никому не расскажу. Вот как сможете реализовать и отстоять хотя бы один объект - так можно будет говорить уверенно и про ссылки, и про путаницу в понятиях))
А пока у вас ничего нет кроме многозначительной и таинственной схемы

Регистрацию и суд перепутать сложно.
В РФ есть объекты, в отношении которых зарегистрированы права собственности дольщиков, назовем их так. Есть решения суда о сносе в отношении указанных объектов. Есть снесенные дома.
В Ижевске о наличии аналогичных прецедентов мне неизвестны, известно лишь о неисполненном решении суда в отношении двух псевдомногоквартирных домов, на которые право собственности в росреестре не зарегистрировано.

история редактирования

1. я никаких ссылок и не обещал, как раз мне грозили ссылками, не показав ни одной
2. да, регистрацию и суд перепутать сложно, но вы же это сделали
3. и давайте уже за отсутствием аргументов не ссылайтесь на 2 пресловутых решения, о них говорили
4. хотите предметного спора - выдвигайте разумные доводы, а не личные измышления...

пока в россий есть телефоное право честно выиграть суд сложно....особенно у госорганов...

quote:

---

пока в россий есть телефоное право честно выиграть суд сложно.

---

неее, я бы сказала так: родство, кумовство и личная заинтересованность..... которые и меняют судебную практику с ног на голову,,,,,. Причем исхожу из позиции и отношения районных судей на позицию Верховников )))))

1)это вы ссылки клянчите, я их не обещала
Я-то сразу сказала, что не располагаю текстами судебных актов )))
2)Перечитала свои посты - ничего, позволяющего сделать вывод о смешении понятий "суд" и "регистрация", нет)))
3)давайте без "давайте"))) факт упоминания судебных решений вовсе не лишает оппонента упомянуть их повторно, а в вашем случае я просто пыталась донести мысль о двух разных категориях исков: в отношении объектов, на которые зарегистрированы права, и без оных )) судя по всему, вы либо прочли невнимательно, либо не поняли))
4) предметный спор с вами невозможен, ибо вы требуете ссылок на судебную практику, а сами предлагаете исключительно "продуманную гораздо более изощрённую схему с промежуточными подстаховками"
Помимо вашей манеры вести дискуссию без аргументов, предметный спор также затрудняет отсутствие сведений со стороны ТС.

quote:

---

Originally posted by ad1980:

пока в россий есть телефоное право честно выиграть суд сложно....особенно у госорганов...

---

И это тоже существенный аргумент против того, чтобы ввязываться в тяжбы с ОМСУ или госорганами.

вы, гражданка Н@тти окончательно в базарный жаргон скатились, ибо ничего я у вас не "клянчил", не умеете проигрывать - ведите себя прилично

придержите свои оценки при себе, ваше мнение мне безразлично
а что вы тут такое выиграли - одному вам ведомо
Ни позиции, ни аргументов, а исключительно субъективные оценки чужих постов)))

Снова врёте. Было бы безразлично - не писали бы здесь всякую ересь, усердно пытаясь меня оскорбить и наигранно заполняя посты смайликами.
Вот мне ваша некомпетентность безразлична и смешна, докажу это тем, что не буду обращать на вас ни малейшего внимания.

quote:

---

Originally posted by ad1980:
пока в россий есть телефоное право честно выиграть суд сложно....особенно у госорганов...

---

Не готов это принять как аргумент.
Вы у администрации МО г. ИЖЕВСК судов не выигрывали?
Я - выигрывал.
Принадлежность оппонента у госоганам вы используете как повод для пораженческих настроений?
Я - не использую.

quote:

---

Originally posted by Mmartina:

да бросьте))))) Как раз практику других регионов наши суды, в т.ч. и Верховники игнорируют и отвергают в легкую ))))) У меня вообще складывается стойкое ощущение, что наша республика законы трактует и применяет самостоятельно, как хочет ))))

---

Самые правильные слова. Они не дают повода для пессимизма. А как раз наоборот.

Не знаю как для кого, а для меня выиграть любое дело у госорганов прям как бальзам на душу, так приятнаааа ))
Особенно когда отбиваешься от штрафов и не маленьких.

quote:

---

Ник-Ник

---

и

quote:

---

Н@тти

---

хватит мериться одним местом))) У вас дискуссия из предметной переросла во взаимное желание уколоть друг друга, мнения друг друга вы, по-видимому, уже не измените.

Я уже написал, что мне эта гражданка совершенно безразлична и недостойна моего внимания.
Так что можете по существу ))

Немного далек от темы, но даже если дом не снесут, то как потом продать свою долю? Это же такая проблема будет ведь всех собственников надо будет таскать, а еще их найди, к тому времени народ поумнеет немного и врядли захочет связываться, то есть квартирка в копейки превратится.

история редактирования

ad1980
Просто любопытно. Вы пишете, что не юрист. Однако даёте оценочные суждения на правовые вопросы. Откуда знания?

quote:

---

Originally posted by Сергей:
Немного далек от темы, но даже если дом не снесут, то как потом продать свою долю? Это же такая проблема будет ведь всех собственников надо будет таскать, а еще их найди, к тому времени народ поумнеет немного и врядли захочет связываться, то есть квартирка в копейки превратится.

---

Вот здесь как раз проблемы не вижу. Есть установленный законом порядок, если доля зарегена - продавай, не хочу. Естественно, известив всех сособственников, выждав необходимые сроки и всё остальное в известном порядке.

история редактирования

Вижу проблему в другом. В неграмотных действиях собственников. Как было с общежитиями. Сначала жители общежитий наполучали кучу отказных решений, дошли до надзорной инстанции ВС УР, где тоже было отказано (отмечу, что вся практика по России была совсем иная, нежели позиция ВС УР) - и только потом, создав прецедент не в свою пользу, жители общежитий обратились к юристу. Но было уже поздно.
Прецедент в УР - это серьёзнейший аргумент при рассмотрении подобных дел.

quote:

---

Originally posted by Ник-Ник:
Вижу проблему в другом. В неграмотных действиях собственников. Как было с общежитиями. Сначала жители общежитий наполучали кучу отказных решений, дошли до надзорной инстанции ВС УР, где тоже было отказано (отмечу, что вся практика по России была совсем иная, нежели позиция ВС УР) - и только потом, создав прецедент не в свою пользу, жители общежитий обратились к юристу. Но было уже поздно.
Прецедент в УР - это серьёзнейший аргумент при рассмотрении подобных дел.

---

просто дальше не идут,а надо бороться....

Не дальше. А сначала - но не по той дороге ))

quote:

---

Н@тти

---

молодец

quote:

---

Originally posted by Ник-Ник:

Вот здесь как раз проблемы не вижу. Есть установленный законом порядок, если доля зарегена - продавай, не хочу. Естественно, известив всех сособственников, выждав необходимые сроки и всё остальное в известном порядке.

---

То есть каждый из собственников может из вредности не дать тебе ее продать или попросить некую сумму чтобы разрешить вопрос?

Нет. Вредность не прокатит. У него (сособственника) лишь преимущественное право покупки.
Не воспользовался, при том что письменно предупредили за месяц - до свиданья.
Доля продаётся тому, кому хочет собственник-продавец.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Данка:

хватит мериться одним местом))) У вас дискуссия из предметной переросла во взаимное желание уколоть друг друга, мнения друг друга вы, по-видимому, уже не измените.

---

это да, я не специалист в беспредметных терках с интернет-бойцами с параллельным мышлением

quote:

---

Mmartina, Данка

---

Что-то захотелось высказаться в пользу оплачиваемых юридических услуг )))
Не имея информации о стадии принятия топикстартером решения в отношении малоэтажного строительства, возникло желание предостеречь его от рискованного вложения средств. Как оказалось, выбор уже сделан.
Что ж, во всяком случае ТС примерно представляет, что он приобрел.
После прочтения данной темы ясно одно: нежелание давать онлайн-консультации по размытым описаниям топикстартеров защищает в первую очередь их самих, ибо обещать фееричные судебные перспективы правила форума не запрещают любому желающему даже при самых мутных сделках.