quote:

---

Originally posted by Сергей:

Немного далек от темы, но даже если дом не снесут, то как потом продать свою долю? Это же такая проблема будет ведь всех собственников надо будет таскать, а еще их найди, к тому времени народ поумнеет немного и врядли захочет связываться, то есть квартирка в копейки превратится.

---

Ситуация зависит от того, как оформлены права собственников.
Выдел доли освобождает от необходимости уведомлять со-собственников о совершении сделки купли-продажи жилого помещения, проблемой остается земельный участок. Как вариант - возможно оформление договора дарения одной такой-то доли земельного участка одновременно с оформлением договора купли-продажи.
Если же собственниками такой невыделенной дольки будет, например, несовершеннолетний или недееспособный гражданин - все будет сложнее.

quote:

---

Originally posted by Н@тти:

фееричные судебные перспективы

---

кто этот красавец и номер поста с обещаниями этих самых фееричных перспектив назвать можете?

quote:

---

Originally posted by Сергей:

То есть каждый из собственников может из вредности не дать тебе ее продать или попросить некую сумму чтобы разрешить вопрос?

---

Может даже и не из вредности.
Например, зарегистрировано право общей долевой собственности на несовершеннолетнего, но местонахождение второго родителя неизвестно. А известный родитель не заинтересован в оформлении разрешений в органах опеки и попечительства ради каждого жильца, решившего продать долю.