quote:

---

А поверка горячего счётчика каждые 4 года. Отсчитывайте бабки.

---

Как расценивать Ваш комментарий? Я первично установила счетчики. И даже через 4 года у меня будет нарушение пломбы в связи с поверкой счетчика, что не является виной абонента!

Это была шутка, но два дня потерять придётся при замене. 1 день снятие показаний и проверка целостности пломбы. 2 день - установка пломбы. Это если сами будете менять счётчик. Альтернатива - воспользоваться их услугой по замене счётчика по их тарифам. Сантехник, как всегда, придёт в течении дня.

На все мои доводы мне сказали, что УК это коммерческая организация и она вправе устанавливать любые расценки.
Еще хотела бы выяснить один момент. Во всех правовых документах по этому вопросу написано, что опломбировкой занимается организация у которой заключен договор с поставщиком ресурсов. Так вот у нас ТСЖ у которого с УК заключен договор не на обслуживание дома, а на предоставление работников. Получается что с ресурсоснабжающей организацией заключен договор у ТСЖ и опломбировку должно проводить ТСЖ, у которого нет для этого работников. Прокомментируйте пожалуйста. Каков следующий шаг моих действий.
Даже если сначала заплатить, а потом в суд, то в качестве документа об оплате мне предоставляют только через копирку выписанный наряд (указана работа и сумма). Сказали что для нашего ТСЖ у них нет кассового аппарата. Никакого договора они не заключают и акта выполненных работ не предоставляют. (Столкнулись с таким при замене радиатора).

Опломбировка не является потребительской услугой, Вам нафиг не нужна и Вы вправе по закону о защите прав потребителей её не оплачивать, расходы на неё заложены в стоимость обслуживания.
Напишите им письменно, что не согласны с оплатой, пусть ответят письменно, откажут, тогда будет основание жаловаться.

http://udmproc.ru/news?news=1302088125 почитайте!!!

история редактирования

Вчера, 16 января 2013 года, Арбитражным судом Красноярского края было отказано в удовлетворении требований, заявленных ТСЖ <Озёрное> о признании незаконным решения управления Федеральной антимонопольной службы по Красноярскому краю от 22.06.2012 года в части признания ТСЖ <Озёрное> нарушившим требования части 1 статьи 10 Федерального закона <О защите конкуренции>.

В связи с участившимися случаями обращений граждан с вопросом правомерности взимания управляющими компаниями, товариществами собственников жилья платы за ввод приборов холодной и горячей воды в эксплуатацию Красноярским УФАС России был проведен анализ исполнения управляющими компаниями г. Красноярска законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В ходе данного анализа была получена информация от ТСЖ <Озерное>, из которой следовало, что ТСЖ осуществляет взимание платы за ввод (прием) в эксплуатацию приборов учета холодной и горячей воды в размере 362 рубля 45 копеек (без НДС).

По данному факту Красноярским УФАС России было возбуждено дело в отношении ТСЖ <Озерное>, в ходе которого комиссия Красноярского УФАС России пришла к выводу о том, что сложившаяся практика по опломбированию места установки приборов учета холодной и горячей воды в помещениях, расположенных в многоквартирных домах, находящихся под управлением ТСЖ <Озерное>, не обусловлена требованиями действующего законодательства и направлена на обеспечение интересов всех жителей многоквартирного дома, а, следовательно, интересов управляющей компании, принявшей на себя обязательства по управлению жилым многоквартирным домом, в частности по предоставлению коммунальных услуг. Получение владельцами индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды <услуги> по вводу в эксплуатацию (в том числе, посредством опломбировки места установки индивидуального прибора учета) не обусловлено заинтересованностью потребителя (спросом).

Имеющие место факты приобретения у ТСЖ <Озерное> указанной <услуги> за плату владельцами помещений вызвано тем, что ввод в эксплуатацию приборов учета холодной и горячей воды (в том числе, посредством опломбировки места установки индивидуального прибора учета) является основанием для изменения порядка расчета платы за коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством. Комиссией принято во внимание, то обстоятельство, что плата за опломбировку места установки приборов учета холодной и горячей воды является прибылью ТСЖ <Озерное>, не направленной на содержание общего имущества жилых многоквартирных домов.

Действия ТСЖ <Озерное>, выразившиеся во взимании платы с владельцев помещений, расположенных в жилых многоквартирных домах, находящихся под управлением ТСЖ, за опломбировку места установки индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, признаны Комиссией нарушающими часть 1 статьи 10 ФЗ <О защите конкуренции>.

Рассмотрение дела о нарушении антимонопольного законодательства прекращено в связи с добровольным устранением ТСЖ <Озерное> нарушения антимонопольного законодательства и его последствий.

В связи с тем, что на момент рассмотрения дела ТСЖ <Озерное> представило информацию, согласно которой собственникам помещений расположенных в многоквартирных домах, находящихся под управлением ТСЖ возвращены суммы, оплаченные за опломбировку места установки индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, предписание о прекращении нарушения антимонопольного законодательства не выдавалось.

Арбитражный суд Красноярского края, изучив доводы заявителя и антимонопольного управления, признал законность решения и предписания Красноярского УФАС России от 22.06.2012 года.

http://krsk.fas.gov.ru/news/9753
наш ФАС,как и московский не работает...

Спасибо. Проконсультировалась в жилищной инспекции, тоже сказали, что вообще нет такого понятия опломбировка, а есть понятие прием в эксплуатацию. Написала заявление в УК о приеме прибора учета в эксплуатацию. Неделю нет ответа.

подниму тему.
Вопрос следующий:
Купил частный дом, на водопроводе был установлен счетчик воды по которому старый хозяин рассчитывался за водоснабжение. После покупки дома я заключил договор на водоснабжение с организацией, предоставляющей коммунальные услуги, на свое имя (при старом счетчике). После этого я поменял старый водопровод на пластик и установил новый счетчик. Подав заявку в водоснабжающую организацию на опломбирование счетчика с меня потребовали плату за опломбировку, как за повторную, но ведь я, как новый хозяин заявку подаю впервые. Законны ли требования этой организации? На какой законодательный документ сослаться в ответе им?
Спасибо.

quote:

---

Originally posted by Цыган13:
подниму тему.
Вопрос следующий:
Купил частный дом, на водопроводе был установлен счетчик воды по которому старый хозяин рассчитывался за водоснабжение. После покупки дома я заключил договор на водоснабжение с организацией, предоставляющей коммунальные услуги, на свое имя (при старом счетчике). После этого я поменял старый водопровод на пластик и установил новый счетчик. Подав заявку в водоснабжающую организацию на опломбирование счетчика с меня потребовали плату за опломбировку, как за повторную, но ведь я, как новый хозяин заявку подаю впервые. Законны ли требования этой организации? На какой законодательный документ сослаться в ответе им?
Спасибо.

---

Согласно п.80 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011 года (далее по тексту Правила) учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть, документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, в силу п.81 Правил, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Платность такой услуги для потребителя не следует и из положений ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ.

Напротив, положения ст.157 ч.1 ЖК РФ установление и принятие в эксплуатацию индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения, включающее их опломбирование, в первую очередь, связывают с исполнением управляющей компанией своей обязанности рассчитывать размер платы за коммунальные услуги исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям установленных приборов учета, а также с целью реализации своего права на контроль за их использованием, что, помимо всего вышеизложенного, свидетельствует о том, что именно на эту сторону договора управления и должно быть возложено бремя затрат в связи с проведением таких мероприятий.

Первоисточник: http://ustinovskiy.udm.sudrf.r...ep&op=1&did=122

Спасибо большое!

У меня у самого скоро суд по опломбировке счётчиков. С лета пытаюсь заставить УК их опломбировать бесплатно согласно хотя бы Закону "О водоснабжении и водоотведении", где русским по белому написано, что опломбировка приборов учёта исполнителем осуществляется без взымания платы. Прокуратура заявила, что будет действовать только ПОСЛЕ свершения взымания платы, Жилинспекция не имеет рычагов давления по данному вопросу - только даёт цитаты из законов и разъяснения по вопросу. Так что вот теперь жду решения суда.

Да и кстати прочтите изменения в Правилах предоставления коммунльных услуг, вышли в конце сентября 2013 года. Если вы только установили счётчики, то можно составить заявление в свою УК (именно в УК, так как бывает они подсовывают заявления с реквизитами дочки, которая занимается взыманием платы и поверкой счётчиков) согласно указанным требованиям в этих изменениях и установить срок ввода счётчиков в эксплуатацию. Заявление лучше отнести в 2 экземплярах (1 себе) ножками к секретарю с отметкой о приёме (в отметке должны значится не только вх.N и дата, но и как минимум подпись и расшифровка секретаря). Согласно последним изменениям после подачи такого заявления даже, если УК откажется опломбировывать счётчики - они всё равно будут считаться введёнными в эксплуатацию и Вы уже будете в праве требовать расчёта платы по их показаниям. Отказ УК произовдить такой расчёт уже будет квалифицироваться иначе.

Заявление я уже отнес, текст составил согласно Правилам ком.услуг. Входящий есть. Дату опломбировки указывал 17.11.13.
Ответ с просьбой оплатить в кассу стоимость опломбировки получил 26.12.13.
500 руб не жалко, тут дело принципа...

Когда у вас суд? Интересно узнать решение.

В середине февраля. По поводу вашего заявления проконсультруйтесь с госжилинспекцией, завтра, в пятницу, у них как раз консультационный день, все сотрудники на местах и отвечают на телефонные звонки. Так как у Вас получается отказ УК производить расчёт платы по показаниям счётчиков, введёных в эксплуатацию согласно последним изменениям в Правилах. Если, конечно, вы предоставляете УК данные, а также нелишне процитировать, хотя бы вкратце им содержание письма. Вполне возможно у Вас на руках основания для мер прокурорского реагирования, если госжилинспекция и тут окажется бессильна. Так как в Вашем случае 2 свершившихся факта:

1) Заявление подано, но своевременно работы по введению в эксплуатацию счётчиков с опломбировкой сгонов не проведены. Однако, так как в указанный срок УК никакой реакции не проявила - счётчики всё равно считаются введёнными в эксплуатацию, следовательно, есть основание производить расчёт по показаниям, что УК отказывается делать.

2) Письменное требование оплаты работ, связанных с введением счётчиков в эксплуатацию.

То есть, на мой взгляд, раз уж наша Прокуратура работает только по свершившимся фактам(видимо слово "профилактика" их пугает), то тут их целых 2.

история редактирования

Отправил очередное письмо на их ответ, жду реакции.

Ножками лучше топать, ножками! Они, как правило, корреспонденцию не получают, если отправлять так, как требуют того правила: с описью вложения. Месяц лежит письмо на почте - потом возврат.