Стоимость содержания УК в вашей платёжке это от 15% до 30% от общей суммы ежемесячно, поэтому решил набросать схемку как противодействовать поборам УК и их космическим аппетитам по платежам и схемам, или как вообще уйти от этих поборов, как не платить за того парня и за кап ремонт, а если платить то по факту, как не переплачивать за вывоз ТБО и тд. короче всё это сырое и может дополнятся.
путь выхода из УК в одностороннем порядке.
что делать, что бы развязаться с УК...
1 по тбо запрос в сах на дом договор и сумма в месяц на общее количество людей(разделив число жильцов получаем реальную сумму к оплате на прямую).
2.заключить напрямую договор с электросетями
3 заключить напрямую договор по теплу с уксом
4 заключить договор с лифт монтажом
параллельно
А. где копать и на что давить РЭК по общественным местам узнать тариф на электроснабжение дома, в виду того что УК жгут отапливают свои помещения за счёт жильцов не платя изымая сторонние средства. Берётся там выделенный тариф на ваш дом, он каждый идёт отдельно, делится на число квартир получается ваша доля, это как правило гешефт УК(скрытые от всех расходы распределяемые на всех) и это их проблемы, а не ваши.
Б. консьержка и например дворник, а также штат у них свои огромные зарплаты возможно не те сумма.п. например 10000 по факту списание на 50000 которые списываются по счетам, плюс то что все услуги электрики и тд. предоставляют платные двойное взимание средств, выяснить штат и количество офисов и членов, секретари, бухгалтера и тд. это важно, свои люди как правило там везде, свои рабочие родня и тд. всё это УК и они все живут за счёт жильцов и поборов производимыми УК.
В различные претензии например не промывают хлоркой мусоропровод жалоба обязаны делать раз в месяц С ХЛОРКОЙ ПОД ДАВЛЕНИЕМ норма нет- жалобы претензии(а этого кстати нигде и никогда не делается).
также в 2016 году вышел закон что новый дом 5 лет дом находится на гарантии у заказчика, поэтому любой сбор за кап. ремонт ВНЕ ЗАКОНА. Если берут деньги то значит воруют.
отношения с УК самое вкусное там и скрываемое от жертвы это цифры и сметы на что стоило бы обратить самое пристальное внимание, потому как вся система и постройка УК крутится вокруг цифр, которыми они манипулируют, за счёт этой кормушки и непонимания личности паразитируют и выживают..
что делать, что бы поставить УК на место и иметь всю документацию против них в судах, если на таковые вдруг разродятся...
1 запросить в ук инструкцию
2 запросить в ук договор с сахом на вывоз мусора
3 запросить в ук договор с водоконалом п на водопотреблени и водоотведение
4 запросить в ук договор с электросетями на поставку эл. энергии
5 запросить в ук договор с уксом на поставку теплоносителя
6 запрос в ук предоставить отчёт о финансовом движении средств касаемо дома по платёжке с УК
ВСЕ ЗАПРОСЫ, ЗАЯВЛЕНИЯ С ДАТАМИ И ПОДПИСЯМИ ФИКСИРОВАТЬ В 2Х ЭКЗЕМПЛЯРАХ, ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ ВАЖНО В ОРИГИНАЛЕ ИМЕТЬ У СЕБЯ, ПОЭТОМУ ЕСЛИ ВАМ НЕ ДАЮТ ИЛИ НЕ ОТВЕЧАЮТ, ТО ДЛЯ СУДА ИХ ПРОТИВОДЕЙСТВИЕ ТОЛЬКО УСУГУБИТ ИХ ПОЛОЖЕНИЕ...поэтому копить всё-чеки, платёжки, всё...любая мелочь в нужный момент может оказаться совсем не мелочью, а фактом.
7 заявление о выходе из ук и расторжение договора такого то такого то от такого то такого то, всё оплата всего напрямую положив болт на управляйку, оплаты за энергию, тепло, газ, воду от Вас идут, управляйка скачет пока в стороне, их известили даты утвердили, каждый обозначил свою позицию о дальнейших взаимоотношениях...
обоснования выхода управление собственными расходами и платежами без участия третьих лиц и самостоятельное регулирование возникающих при этом споров. Не желание находится в искусственно созданном сообществе третьими паразитирующими на данной группе лицами. Не желаю что бы мои интересы предоставляло УК, тем более что данной доверенности мною не давалось, поэтому договор составлен с нарушением моих прав. Кстати ни один договор не подкреплён доверенностью нотариально заверенной, так что всё что они там понаписали и под чем вынудили граждан подписаться пугая зайками и карами, изначально фикция...И этим договором в суде можно подтереть задницу, а их обвинить в мошенничестве, потому как сам видел, как такие договора подсовывали на подпись и слепым и не вменяемым на заселении людям, представителями из УК под предлогом мол не подпишите, не получите ключи и ордер, только мол после подписания, и некоторые люди на радостях подписывали, не понимая даже что и особо не читая не говорю о понимании того что и под чем вынуждают порою подписываться, когда заселяется новый дом то беготня там сами представляете какая, условий никаких и времени на раздумья тоже и иного варианта нет...В новых домах где уже есть управляйка, человек изначально лишён права и свободы выбора. Что является нарушением Конституции, нет выбора, нет альтернативы, ничего не прописано и в договорах, полная монополия и диктат со стороны УК.
Статья 22 Конституции РФ
1. Каждый имеет право на свободу и личную неприкосновенность.
Комментарий к Статье 22 Конституции РФ 1. За понятием свободы стоят необозримые многовековые философские, этические и правовые размышления. В философско-правовом понимании свобода является смыслом, надеждой и целью человеческого бытия, естественной и неотъемлемой основой внутренней природы человека. Наряду с достоинством человеческой личности свобода составляет фундамент всех индивидуальных прав, является главной ценностью права и критерием правового государства. Свобода состоит в возможности жить по-своему, по собственному самовыражению, в отсутствии препятствий к волевому действию, в "возможности делать все, что не приносит вреда другому". Свобода является антитезой всякому рабству и неволе, физическому и духовному насилию и принуждению, всякой зависимости и ограничению, всякому обязыванию и подчинению. Защита личной свободы - физической и психической неприкосновенности в классическом понимании - есть ограждение от частной зависимости
А если по простому-ну не хочу я клубиться в ваших общаках и жить в тюрьме созданной УК и всё, пошли все куда подальше.
Объединение граждан в ТСЖ лестничной площадкой или подъездом по такой же схеме, тоже вполне реально и законно, не обязательно привлекать дом и дома с сотнями орущих, для организации товарищества достаточно трёх собственников живущих на одной лестничной площадке поставивших общую дверь, что бы посторонние не шастали, или просто живущих в этом доме, объединение собственников решивших вести бухгалтерию и хозяйственную деятельность самостоятельно, минуя УК, посмотрят люди где и с кем лучше, сами подтянутся и переделают, как им удобно без посторонних паразитов...
Да, на первоначальном этапе всех оплат по счетам конечно не выключить, комплекс из которого состоит ярмо велик и по ним(пунктам отвязки) каждый выбирает сам, ну дворник там например, шлагбаум, бухгалтер, общая отапливаемая и освещаемая территория, но самую основную часть расходов по счётчикам и тд. где, сумма есть и легко подбивается самостоятельно, то вполне. В таком варианте получая платёжку и оплачивая минимум из выставляемых вам пунктов, экономия за год колоссальная, ну опять же какая никакая отвязка от монопольного диктата и давления со стороны управляйки и свобода выбора.
