Управляющая организация заключает с ресурсоснабжающими организациями соглашения о поставке коммунальных услуг.-ПОСРЕДНИКИ, как магазин купил, накрутил свои 25-30% от цены перепродал.
Но на это вопрос они даже в суде ответа не найдут, ни в одной книжке не прописано кто они такие на самом деле и по какому праву могут требовать с вас деньги... Состоять в УК это как членство в партии и то что ваш дом в этой УК это не означает, что вы этого хотите, а эфемерное большинство, которое там за что то голосовало, так это не ваши проблемы, кто голосовал, тот пусть и платит высылая свои кровные на счёт посредника. Так что вопрос спрашивать кого то там находится в этой групповушке-УК, отпадает сам собой. Вас связывает только договор-бумага-обязательство, расторг в одностороннем порядке, порвал, помахал им ручкой, всё нет договора-нет обязательств-это не банк, вы у них денег в займы не брали, а будут считать что вы обязаны, после разрыва это всё отсебятина, замучаются по каждой цифре по судам бегать, да и не будут они бегать, будут доить тех кто клубится и кого можно обманывать без ответки. Если дом начнёт платить напрямую поставщикам минуя УК она обанкротится моментально, если конечно у неё один такой дом, на мелочёвке не пожируешь, не станет потоков посреднического процента и хорошего процента, УК самоликвидируется отсюда и судите за что живут и сколько имеют от переплат и накруток на скрытых тарифах и перегонах денежных средств, банальная кормушка, а услуги это всё ширма этой кормушки...
По идее и по большому счёту в суде вы будете правы лишь на основании чеков о оплате вами по счетам поставщикам за то что взяли у оптовиков-электричество тд. и тп. даже не заключая с ними договоров. Брал да брал, вот оплачивал, ВСЁ. Никто вам не вправе электричества отрезать и газовый кран перекрыть, а ведь УК в основном этим и шантажируют людей...Тем более что собственник ликвидируя договор с УК, не претендует на управление домом и ведением хозяйства в нём, по идее разрывом договора в одностороннем порядке лицо отзывает свою доверенность в УК на распоряжение собственными средствами по пункту 3 Статья 162 ЖК РФ. Договор управления многоквартирным домом
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
ВСЁ, кто вам доверяет с того и требуйте, а баба яга против...
quote:
Изначально написано shitov_s_y:
А по деньгам всё верно сказано, проверяющие не заморачиваются, а сразу штраф выписывают и говорят если не нравиться идите в суд и обжалуйте.
Если штраф неправомерен, то он легко обжалуется в суде. Но, как правило, штрафы правомерны. И безусловно штрафы намного меньше 250 000 руб. Автор ролика просит, чтобы жители решали вопрос непосредственно с УК. Но большинство УК не желают нормально общаться с потребителями. Потребитель устал от скотского отношения, и ему проще пнуть под зад руководство УК именно обращениями в гос. органы. Потребитель платит деньги, он имеет право на качественную услугу.
quote:
Изначально написано Garmoff:
Нужно постараться быть очень дерьмовой УК, чтобы получать штрафы в 250 000 рублей.
quote:
Изначально написано Garmoff:
Если штраф неправомерен, то он легко обжалуется в суде.
как говорили в золотые времена сталинских репрессий: был бы человек, а статья нас найдется.
сейчас по отношению к УК примерно также, можно перефразировать: была бы УК , а статьи у нас найдутся )))
и обжалуется любой штраф ох как нелегко, уж поверьте, тем более в случае упрощенной системы судопроизводства, когда судья видит только документы и не слушает вас, потому что вас там нет )))
quote:
Изначально написано KARkade:
и не слушает вас, потому что вас там нет )))
А такое бывает? Подали в АС заявление об оспаривании штрафа и сами не явились? Или судья без привлечения сторон рассматривает? Так доказательства в любом случае Вы должны предоставить. Я, как понимаю, сейчас все "он-лайн" можно делать. Да и бегать ногами в суд за ради 5000 рублей есть ли смысл?
доказательства то конечно можно в суд предоставить. но не всегда же понятно как судья к ним отнесется, может он чего то еще другого захочет, а так как обратная связь в данном случае практически отсутствует, то шансов мало отбить штраф.
quote:
Да и бегать ногами в суд за ради 5000 рублей есть ли смысл?
я уж не помню когда такие штрафы были )))) сейчас доллар растет, евро растет, нефть растет, штрафы растут )))
quote:
Изначально написано amid62:
Все это так. Но давайте посчитаем
Нужно: восстановить проект по всем элементам ([B]повысительные насосы с автоматикой[/ B]/b], сеть датчиков с автоматикой, пожарные шкафы с рукавами, система оповещения, выход на пожарную охрану)Так вот я,
как председатель совета дома, лучше уж буду требовать работу от УК.
я конечно приношу извинения, но где было прописано ,в проекте, об обязательной необходимости наличия всех перечисленных элементов приведенной вами данной сметаспецификации и обеспечения всех этих условий,
особенно в последнем пункте?