Главная /  Жилищно-коммунальное хозяйство /  перепланировка
Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
mark.ru
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 4 :  1  2  3  4 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   перепланировка
Рейтинг авторов темы
  версия для печати
StroyProekt_Buro
Рейтинг: 0/0
-- написано 11-1-2012 15:33 StroyProekt_Buro    
0
0

если перепланировки нет, то нужно делать так:
1. Определиться, что вы хотите сделать.
2. Выполнить проект.
3. Согласовать в УК, Администриции, ...
4. Получить разрешение на производство работ.
5. Выполнить строительные работы.
6. Сдать
7. Получить новый тех.паспорт, если прощадь жилая меняется, то и свидетельство.

[Предупреждение от модератора: советы давайте, но не предлагаем тут услуг. Можно это сделать, но только на платной основе.]

история редактирования


StroyProekt_Buro
Рейтинг: 0/0
-- написано 11-1-2012 15:43 StroyProekt_Buro    
0
0

quote:
Никто не согласует снос стены между балконом и комнатой.

между балконом нет, а вот с лоджией другое дело
lynx-
Рейтинг: 6/-3
-- написано 17-1-2012 17:19 lynx-    
0
0

еще раз все прочел и так и не понял, что в итоге дешевле - сначала разрешение - потом ремонт или наоборот. Может кто то предложит свои услуги по получению разрешения на установку витража на лоджии (стоимость и объем услуг в личку)
Vladimak
Рейтинг: 11/-7
-- написано 24-1-2012 00:53 Vladimak    
0
0

Может кто компетентен в ответах на данные вопросы:

1. Можно ли соединить жилую комнату и кухню, если на кухне проведен газ?

2. Можно ли туалет перенести в коридор, а ванну расширить за счет туалета?

3. Можно ли чтобы газовая труба проходила в туалете?

4. Где взять тех.документацию на дом? Квартиру? (с подробным описанием комуникации и перекрытий) - (Дом построен в 80ых годах)

Спасибо.

StroyProekt_Buro
Рейтинг: 0/0
-- написано 22-2-2012 11:01 StroyProekt_Buro    
0
0

quote:
Originally posted by Vladimak:

1. Можно ли соединить жилую комнату и кухню, если на кухне проведен газ?2. Можно ли туалет перенести в коридор, а ванну расширить за счет туалета?



по нормативной документации нет! если газ, то нет! Возможное заполнение газом помещения находящегося над или под жилым помещением недопустимо.(на верхнем этаже ведь жилая комната остается. НО, но как показывает практика в Ижевске пропускают. Называешь кухня -гостиная, или условно показываешь раздвижные двери, ну а правильный вариант замена газ.плитв на эл-ю(ток накладно))
По сан узлам можно, тут требование одно не допускается размещение саанузла над жилым помещением.
По газовой трубе сказать затрудняюсь, скорее всего нет. Влажное помещение ускоренная коррозия.(газ колонку поновым требованиям недопускают)
Тех документация))))
StroyProekt_Buro
Рейтинг: 0/0
-- написано 22-2-2012 11:03 StroyProekt_Buro    
0
0

Пишите в личку будем индивидуально подходить к Вашим вопросам
leno4ka1984
Рейтинг: 0/0
-- написано 1-3-2012 21:18 leno4ka1984    
0
0

Всем привет!
Подскажите,знающие люди или те, кто прошел данную процедуру лично, сколько занимает по времени узаконивание перепланировки на стадии судебного рассмотрения? Конкретно: все отказы получили: ГЖУ, Пожарники, Администрация. Дело сдали в суд. Долго ли назначают дату рассмотрения. И как быстро выносят решение?
Спасибо заранее!
Валли
Рейтинг: 1/-1
-- написано 1-3-2012 22:11 Валли    
0
0

А как проще и дешевле сделать: вначале перепланировку (соединить жилую комнату и кухню, на кухне проведен газ) и потом уже узаконить (насколько помню, то это только через суд уже) или же всё "как положено"?
StroyProekt_Buro
Рейтинг: 0/0
-- написано 2-3-2012 14:49 StroyProekt_Buro    
0
0

В зависимости от района. Если перепланировка выполнена, то можно и через проект, просто после получения разрешения сразу перейти к сдаче. пишите в личку оглашу цены.
ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 3-3-2012 11:04 ad1980    

quote:
Originally posted by leno4ka1984:
Всем привет!
Подскажите,знающие люди или те, кто прошел данную процедуру лично, сколько занимает по времени узаконивание перепланировки на стадии судебного рассмотрения? Конкретно: все отказы получили: ГЖУ, Пожарники, Администрация. Дело сдали в суд. Долго ли назначают дату рассмотрения. И как быстро выносят решение?
Спасибо заранее!

у меня заняло месяц.пришел на заседание в суд,там очередь человек 20,когда я подошел мне сказали число когда прийти за доками..конвеир,а не суд

leno4ka1984
Рейтинг: 0/0
-- написано 3-3-2012 12:01 leno4ka1984    
0
0

quote:
ad1980
[QUOTE][B]у меня заняло месяц.пришел на заседание в суд,там очередь человек 20,когда я подошел мне сказали число когда прийти за доками..конвеир,а не суд

Спасибо за ответ!


история редактирования

fyz
Рейтинг: 0/0
-- написано 14-3-2012 11:27 fyz    
0
0

Подскажите и мне, пожалуйста!
Начали оформление наследства, вызвали техника из БТИ, но вместо ванной установлена душевая кабина, сейчас БТИ просят принести просто справку из УК (с их слов это ничего сложного), что не было перемещено сливное отверстие. В УК моего вопроса как-то испугались, направили к главному инженеру, который в свою очередь объявил, что душевая кабина - это зло в последней инстанции и что нужно согласовать через суд. Я теперь в раздумьях, может быть меня неправильно поняли в УК и стоит еще раз туда обратиться?
ирина1811
Рейтинг: 0/-1
-- написано 21-3-2012 12:57 ирина1811    
0
0

Всем привет!
Подскажите пож-та,хочу оформлять наследство, нужно сделать справку из БТИ(развернутую) на краева 21, но у нас есть перепланировка неузаконенная пока, обязательно ли ее узаканивать?Если БТИ будет делать новый кадастровый паспорт,я понимаю они будут измерять кв-ру или не так?
sterva77
Рейтинг: 0/0
-- написано 23-3-2012 16:02 sterva77    
0
0

обязательно обмерят и сделают новый план, если затронуты несущие стены, по надо будет еще заказывать проект
sterva77
Рейтинг: 0/0
-- написано 23-3-2012 16:06 sterva77    
0
0

мне бы пример плана выполненых работ по проему в несущей стене, может есть у кого?
Aleksei 85
Рейтинг: 6/-1
-- написано 24-3-2012 06:03 Aleksei 85    
0
0

Всем привет!
Подскажите пож-та знающие люди, хочу объеденить комнату с лоджией, можно ли это будет узаконить.
ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 24-3-2012 10:04 ad1980    

quote:
Originally posted by Aleksei 85:
Всем привет!
Подскажите пож-та знающие люди, хочу объеденить комнату с лоджией, можно ли это будет узаконить.

обсуждали это уже..пожарники против такого совмещения....спросите у них,согласуют они вам или нет...

Aleksei 85
Рейтинг: 6/-1
-- написано 29-3-2012 15:05 Aleksei 85    
0
0

quote:
Originally posted by ad1980:

обсуждали это уже..пожарники против такого совмещения....спросите у них,согласуют они вам или нет...


Но другие же делают!

ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 30-3-2012 10:02 ad1980    

quote:
Originally posted by Aleksei 85:

Но другие же делают!


у них тогда и спрашивай!

Заколка1990
Рейтинг: 0/0
-- написано 3-4-2012 13:58 Заколка1990    
0
0

Прошу совета, хотим ванну убрать и поставить душевую кабину. Это считается перепланировкой и надо ли это узаконивать????
Бусы
Рейтинг: 0/0
-- написано 9-4-2012 17:10 Бусы    
0
0

Хотим расширить сан.узел, слышала что над кухней и жилыми помещениями это делать нельзя, а за счет коридора можно увеличить площадь сан. узла?
ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 10-4-2012 10:30 ad1980    

quote:
Originally posted by Заколка1990:
Прошу совета, хотим ванну убрать и поставить душевую кабину. Это считается перепланировкой и надо ли это узаконивать????

если душевая с наворотами,то надо..об этом писали в центре...

StroyProekt_Buro
Рейтинг: 0/0
-- написано 10-4-2012 16:36 StroyProekt_Buro    
0
0

quote:
Originally posted by Бусы:

Хотим расширить сан.узел, слышала что над кухней и жилыми помещениями это делать нельзя, а за счет коридора можно увеличить площадь сан. узла?



за счет коридора можно. две недели на разрешение.
Бусы
Рейтинг: 0/0
-- написано 10-4-2012 16:51 Бусы    
0
0

quote:
за счет коридора можно. две недели на разрешение.

отлично, спасибо большое!
А еще вопрос ванны как таковой у нас вообще не предусмотрено, только туалет, так вот можем ли мы в расширенный сан узел установить душевую кабину?
Basil
Рейтинг: 1261/-653
-- написано 18-4-2012 00:20 Basil    
0
0

quote:
Originally posted by Бусы:

так вот можем ли мы в расширенный сан узел установить душевую кабину?



А кто вам, собственно, будет мешать? Я даже спрашивать никого не стал.
ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 18-4-2012 09:32 ad1980    

quote:
Originally posted by Бусы:

отлично, спасибо большое!
А еще вопрос ванны как таковой у нас вообще не предусмотрено, только туалет, так вот можем ли мы в расширенный сан узел установить душевую кабину?

сделайте только гидроизоляцию(положите на плиту самую толстую пленку,сложенную по полам,и чтобы пленка выходила еще на стены сантиметров 15,затем на пленку залейте раствор,и после того как высохнет положите плитку...ну и затем согласуйте душ)

Basil
Рейтинг: 1261/-653
-- написано 18-4-2012 10:02 Basil    
0
0

quote:
Originally posted by ad1980:

ну и затем согласуйте душ



А вы стиральную машину или водонагреватель согласовывали? Чем душевая кабина отличается от них в плане согласования? Она как мебель цельная. Её можно демонтировать без нанесения ущерба помещению.

история редактирования

ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 18-4-2012 10:04 ad1980    

просто в доках не будет указан санузел,у девушке только туалет...продать под ипотеку такую квартиру нельзя будет
Basil
Рейтинг: 1261/-653
-- написано 18-4-2012 10:10 Basil    
0
0

Согласовать увеличение санузла надо, а про душевую кабину - перегиб.
ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 18-4-2012 10:20 ad1980    

- замена сантехнических приборов (например перепланировка с установкой душевой кабины вместо ванной) - по эскизу

http://www.gsps.ru/otvety/dush...eplanirovka.php

ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 18-4-2012 10:24 ad1980    

1. Необходимость получения разрешения на переоборудование ванной комнаты. Как выяснилось, замена ванной на душевую кабину считается переоборудованием. И согласование на это получить нужно. Правда, не очень сложное. Достаточно внести изменения в техническую документацию в БТИ и дополнить квартирный паспорт пояснением о замене.

http://www.vira.ru/enc/engineer/water/vanna_cabina.html

Бусы
Рейтинг: 0/0
-- написано 18-4-2012 13:34 Бусы    
0
0

cпасибо всем огромное за совет! думаю все таки узаконим душевую кабину)
Нат@ли
Рейтинг: 4/0
-- написано 18-4-2012 23:22 Нат@ли    
0
0

может кто-нибудь выложит образец акта освидетельствования скрытых работ, здесь уже выкладывали но прошел уже год
по гидроизоляции ванной комнаты

история редактирования

Снегоручка
Рейтинг: 8/0
-- написано 19-4-2012 11:46 Снегоручка    
0
0

Скажите пожалуйста нужно ли получать разрешение в такой ситуации и где именно:
Есть лоджия(именно лоджия, не балкон) и комната, примыкающая к ней
на настоящий момент сделано теплое остекление лоджии
оконно-балконная рама между комнатой и лоджией будет демонтирована
стена между лоджией и комнатой останется в первоначальном виде
батареи отопления переносить на лоджию не планируется
Таким образом кадастровый паспорт помещения останется без изменений.

Нужно ли получать разрешение на перепланировку подобного рода?

история редактирования

ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 19-4-2012 22:11 ad1980    

тут уже писали,что пожарники не дают добро...
Снегоручка
Рейтинг: 8/0
-- написано 20-4-2012 08:07 Снегоручка    
0
0

на лоджии нет противопожарной лестницы
nevoron
Рейтинг: 2/-2
-- написано 24-4-2012 16:08 nevoron    
0
0

quote:
на настоящий момент сделано теплое остекление лоджии
оконно-балконная рама между комнатой и лоджией будет демонтирована


А если будут установлены раздвижные стекляные двери? (отметить их на плане), может тогда пожарники не будут против? появится чем пламя отсекать.

история редактирования

Mr.JIR
Рейтинг: 4/-1
-- написано 26-4-2012 09:31 Mr.JIR    
0
0

Подскажите пожалуйста, планируется снести парапет лоджии и сделать панорамное окно, какие проблемы могут возникнуть с законом?? Получается что с наружи будет меняться фасад здания.....
ALB1SHA
Рейтинг: 1/-1
-- написано 2-5-2012 15:05 ALB1SHA    
0
0

скажите пожалуйста разрешат ли сделать перепланировку на 3 этаже 9 этажной панелки? (хотим кухню с маленькой комнатой объединить в 4-х комнатной кв.)Разрешат сделать арку или же там можно полностью стену снести?
ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 2-5-2012 20:37 ad1980    

quote:
Originally posted by ALB1SHA:
скажите пожалуйста разрешат ли сделать перепланировку на 3 этаже 9 этажной панелки? (хотим кухню с маленькой комнатой объединить в 4-х комнатной кв.)Разрешат сделать арку или же там можно полностью стену снести?

если стена несущая,то добро не дадут,а так перепланировки делали такие...


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 4 :  1  2  3  4 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 небольшая перепланировка 
 перепланировка нежилого помещения 

Главная /  Жилищно-коммунальное хозяйство /  перепланировка форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2016
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ