izhevsk.ru Главная /  Жилищно-коммунальное хозяйство /  УК "Авангард"
тема закрыта

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
УК "Авангард"
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 5 :  1  2  3  4  5 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   УК "Авангард"   версия для печати
Tanya_GR
Рейтинг: 18/-3
-- написано 20-5-2011 22:33 Tanya_GR

Всем доброго времени суток!
Предлагаю обсудить данную УК. В нашем доме эта УК "властвует и разделяет" уже с 2008 г. Результатом не очень довольны. Может это мы такие придирчивые, или чего не понимаем в "правильном" управлении? Хотелось бы обсудить все "плюсы" и "минусы" сотрудничества с УК Авангард. Жители и собственники присоединяйтесь к общению! Интересно каждое мнение.

Р.S.Позднее подготовлю и выложу информацию лично своего общения с сотрудниками данной УК.

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
БрюнеТочка 84
Рейтинг: 14/-4
-- написано 30-5-2011 09:58 БрюнеТочка 84

а мы сейчас уходим от ГЖУ и собираемся в "Авангард" может все-таки не стоит??? тоже слышали кучу нелестных отзывов о них,одна диспетчер у них на тел.581435 чего стоит,ХАМКА и ХАБАЛКА трудная!!!
Tanya_GR
Рейтинг: 18/-3
-- написано 30-5-2011 11:26 Tanya_GR

писала ранее тут https://izhevsk.ru/forummessage/164/1660510.html:
не могу не вставить свое слово!
у нас УК Авангард. Дали они нам отчет по дому за прошлый год. Ну в этом отчете только сметчик разберется, одни "голые цифры". Тарифы не указаны, объемы не указаны...только выделено жирным шрифтом что мы должны кругленькую сумму. Ну и решили мы проверить их отчетность. Сделали запросы в Водоканал и в УКС. К нашему удивлению получили совершенно другие суммы. На мое обращение к главбуху УК Авангард, получила ответ "А что вы никогда не ошибаетесь?". Согласитесь, удобно для УК сеогодня они ошиблись на 50 т.р, завтра еще на 30, послезавтра на 100...и это только по одному дому.
Согласно новому Постановлению Путина N731 (о раскытии информации) каждая УК должна выложить инфу о себе и своей деятельности в инете, или в газете или на стенде...ну в общем в инете у них многие разделы до сих пор в разработке и соответственно инфы никакой. На наш писменный запрос (на который они должны в течение 20 дней ответить), мы получили ответ "Приходите, в офис и мы вам покажем", т.е. мне нужно уволится с работы, день потерять (а соответственно и деньги), чтобы сидеть у них в офисе разбираться в бумажках, хотя в письме мы просили копии док-ов. В общем только этот ответ мы получили через месяц. Потом решили делать по-другому. Отправили запрос по эл. почте. А на такие запросы они должны ответить в течение 2 дней...уже месяц отвечают. Короче...все скрывают, всен нарушают, общаться не хотят...ну и мы устали с ними бороться и получать их отписки, и написали письмо жалобу в Администрацию на имя Маринина...пусть они их теперь проверяют. Мы конечно помимо отчета за год выявили и другие нарушения у них, так что будьте бдительны.
Да и еще...в отчете не были указаны тарифы на услуги, и как оказалось в процессе проверки законы для них не писаны...они сами устанавливают тарифы какие им нравятся и на все постановления администрации чихать они хотели. Просто так им удобно.На сайте адм.ижевска есть примерная форма отчета и я считаю она очень даже граммотная. Там все указано: тариф, ед. измер., сумма...а нам отчет дали вообще не потять ничего..а бабушке лет 80-ти и тем более не разобраться куда это уходят ее деньги за квартплату.

история редактирования

Tanya_GR
Рейтинг: 18/-3
-- написано 30-5-2011 11:28 Tanya_GR

написали жалобу в прокуратуру и администрацию...сейчас ждем ответ из прокуратуры...уже вызывали в жилищную инспекцию...так что как только получим ответ, выложу результат
БрюнеТочка 84
Рейтинг: 14/-4
-- написано 30-5-2011 13:36 БрюнеТочка 84

ЖЕСТЬ!!!!спасибо Вам, чт пишете об этом,чтоб другие люди тоже видели и читали,кому не безразлична судьба своего дома и своего кошелька!
marka09
Рейтинг: 0/0
-- написано 31-5-2011 08:51 marka09

Мы жили в том доме что обслуживала эта УК.В подъезде грязь, раз в неделю подметают, пол не моют.На крыльце всегда мусор.уборщик был через день.Я понимаю что чисто там где не мусорят.Но мне есть с чем сравнивать с др.УК
БрюнеТочка 84
Рейтинг: 14/-4
-- написано 31-5-2011 09:04 БрюнеТочка 84

quote:
marka09

а вы потом ушли в другую УК? какая УК в металлурге хорошая?
marka09
Рейтинг: 0/0
-- написано 31-5-2011 09:16 marka09

Нет мы переехали в другой район.А на счет диспетчера Вы правы хамка так и есть.

история редактирования

Tanya_GR
Рейтинг: 18/-3
-- написано 1-6-2011 11:40 Tanya_GR

мы тоже сейчас думаем переходить и выбираем другую УК
слышала что хорошая УК "Вест-Снаб"...ходили на прием к директору, но наш дом не взяли...сказали что у них и так очень много домов, и они не гонятся за количеством, работают теперь на качество...наверно и так и должна работать УК...сейчас ведем переговоры с другими УК

история редактирования

БрюнеТочка 84
Рейтинг: 14/-4
-- написано 1-6-2011 13:43 БрюнеТочка 84

Мы когда жили на ул.Холмогорова у нас тоже была УК "Вест-снаб" нам тоже очень нравилось,ремонт в подъездах сразу сделали,во дворе детскую площадку,трубы поменяли,в подъезде пол мыли,а зимой даже дворник-женщина выдалбливала снег со льдом с пешеходной дорожки вдоль подъездов!
Т-атьяна
Рейтинг: 1/-1
-- написано 5-6-2011 09:37 Т-атьяна

Наш дом тоже в управлении этой кампании. Ужасно! Сейчас выкатили смету на ремонт системы отопления в подвале аж на 1 700 000. На мой вопрос каким образом выбирается подрядная организация и проводится ли какой либо конкурс среди подрядчиков, отвечают, что нет!!! Хочу смету их показать знающим людям, да и в подвал сходить с ними же не помешает!!!!
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 5-6-2011 09:42 U-la-la!

нехилая у вас такая система отопления в подвале)))))
а собственники согласовали этот ремонт?
если уж хотите узнать цены - то берете у них техзадание, дефектовку, проект(или каким еще образом они там определили что именно надо ремонтировать\менять) и отдаете в десяток организаций, занимающихся поставкой\монтажом теплового оборудования и они вам посчитают во сколько это обойдется у них.
Т-атьяна
Рейтинг: 1/-1
-- написано 5-6-2011 10:32 Т-атьяна

Именно так я и хочу поступить... Правда времени всегда не хватает, этим они и пользуются. но я так посчитала, даже если в 1,7 заложен "откат" процентов 20, а может и больше, на сэкономленные деньги можно будет хорошую детскую площадку оборудовать
kuzumka
Рейтинг: 1/0
-- написано 7-6-2011 13:29 kuzumka

ап
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 9-6-2011 22:25 U-la-la!

quote:
Originally posted by Д_и_м_а:

можете решение суда почитать, жилец с авангардом судился
http://oktyabrskiy.udm.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&id=18600031103231714141161000290547



буквально недавно его изучал
спасибо, что ссылку выложили.
Наглядный пример собственникам об реальном отношении сабжевой конторы к ним.
Teplov
Рейтинг: 4/0
-- написано 10-6-2011 10:19 Teplov

Тоже столкнулись с непробиваемой упертостью гл. инженера Серебряникова. На этапе объяснения о желании установить в квартире теплосчетчик. даже не разбираясь о том что мы ему пытались объяснить просто сказал что технически невозможно и все, не стал даже слушать....Будем вести переписку официальную, мало ли для суда понадобится.....
БрюнеТочка 84
Рейтинг: 14/-4
-- написано 10-6-2011 12:59 БрюнеТочка 84

quote:
Тоже столкнулись с непробиваемой упертостью гл. инженера Серебряникова

аналогично,знакомые себе ставили счетчики на воду,так в фирме-установщике сказали,что надо ставить с каким-то там наклоном их и надо дополнительно продолбить стену с кафелем недавно положенным,т.к иначе гл.инженер Авангарда их просто не даст опломбировать,на их вопрос "почему"? в фирме только развели руками и сказали,что во всем городе!!! ни одна УК этого не требует,а требует только гл.инженер Авангарда ...
а вот такие прихоти и замашки у него "королевские" и всё тут

история редактирования

kuzumka
Рейтинг: 1/0
-- написано 10-6-2011 14:08 kuzumka

вопрос, если у нас никто не прописан правомерно ли взимание платы за горячую и холодную воду? за газ платежки нулевые приходят.
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 10-6-2011 14:14 U-la-la!

quote:
Originally posted by kuzumka:

вопрос, если у нас никто не прописан правомерно ли взимание платы за горячую и холодную воду?



а каким образом у вас берут эту плату? как норматив считают?
БрюнеТочка 84
Рейтинг: 14/-4
-- написано 10-6-2011 14:21 БрюнеТочка 84

quote:
Д_и_м_а

так вот как теперь им пломбы поставить на счетчики,если в Авангарде отказывают,не подскажете?
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 10-6-2011 14:24 U-la-la!

quote:
Originally posted by БрюнеТочка 84:

ак вот как теперь им пломбы поставить на счетчики,если в Авангарде отказывают,не подскажете?



устраивать веселую жизнь УК - жалобы в прокуратуру, жилищную инспекцию, УФАС и т.п.. В общем - пусть развлекаются по полной.
БрюнеТочка 84
Рейтинг: 14/-4
-- написано 10-6-2011 14:51 БрюнеТочка 84

quote:
пусть развлекаются по полной.

спасибо Вам
короче как всегда в России полный бардак,законы написаны не понятно для кого,все ссылаются на них (УпрКомп),но никто их толком и не знает и не выполняет
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 10-6-2011 15:03 U-la-la!

очень даже рассматривают, просто писать надо грамотно и обоснованно.
Я очень много проблем по работе решаю именно в порядке жалоб, а не судебного производства.
ad1980
Рейтинг: 1650/-503
-- написано 10-6-2011 17:53 ad1980

quote:
Originally posted by БрюнеТочка 84:

так вот как теперь им пломбы поставить на счетчики,если в Авангарде отказывают,не подскажете?

пиши заявление что такого то числа будешь ставить счетчики на воду.просишь чтобы кто нибудь из них присутствовал.в случае ввода счетчиков без них ты вынужден будешь написать в прокуратуру на авангард в связи с их бездействием

ssmikh
Рейтинг: 0/0
-- написано 10-6-2011 22:08 ssmikh


quote:
На сайте адм.ижевска есть примерная форма отчета и я считаю она очень даже граммотная. Там все указано: тариф, ед. измер., сумма

Буду благодарна, если подскажете в каком разделе на сайте администрации Ижевска можно найти эту форму отчета. Я не очень грамотный пользователь и не смогла там ее обнаружить. Спасибо заранее

СТЕП@
Рейтинг: 9/-4
-- написано 12-6-2011 23:00 СТЕП@

quote:
Тоже столкнулись с непробиваемой упертостью гл. инженера Серебряникова

+++!!!!
установила счетчики со встроенным обр.клапаном, так он заявил, что этому заводскому российскому клапану не верит, потребовал установить дополнительный (а продают у нас больше китайские), на мой вопрос какому количеству обратных клапанов он поверит - ничего вразумительного не ответил (наверно 5 поставлю на каждой трубе для верности)
слишком много технических проблем с данным гражданином, надо шагать в ногу с прогрессом, а не изводить собственных жильцов бесмыслеными требованиями и судебными процессами. Работаете в ЖКХ - умейте работать с людьми и для людей!
Уважаемая М.Пластинина, если вы читаете данную тему, задайте себе вопрос о целесообразности дальнейшего присутствия в ваших рядах данного работника, ведь ни один судебный процесс впереди по мелочам, геморрой и жалобы.
papa_cosoc
Рейтинг: 0/0
-- написано 29-6-2011 14:04 papa_cosoc

Уважаемые Господа! Все значительно проще,16 июня вступили в силу поправки в ЖК РФ статя162 дополняется следующим содержанием:
"Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово хозяйственой деятельности об оказываемых услугах и о выполненыхраборах по содержанию иремонту общего имущества в МКД,о порядке и об условиях их оказания и выполнения,об их стоимости о ценах, тарифах на ресурсы необходимые для предоставления коммунальных услуг,в соответствиисо стадартами роскрытия информации в соответствии с постановлением ПР РФ. КОНТРОЛЬ за соблюдением стандарта роскрытия информации УК осуществляется органами исполнительной власти"
Пишите жалобу она должна быть рассмотрена в тичении 5 дней и дан ответ за 15 дней должны быть устранены нарушения если не устранены проводится собрание по смене управляющей компании
U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 29-6-2011 14:08 U-la-la!

quote:
Originally posted by papa_cosoc:

Пишите жалобу она должна быть рассмотрена в тичении 5 дней и дан ответ за 15 дней должны быть устранены нарушения если не устранены проводится собрание по смене управляющей компании



Если суд сказал, что такие требования УК законны - так о каких нарушениях может идти речь?
Tanya_GR
Рейтинг: 18/-3
-- написано 10-7-2011 12:17 Tanya_GR

доброго всем дня
наконец то добралась до этой темы
далее текст письма в прокуратуру
click for enlarge 1653 X 2339 490,3 Kb picture click for enlarge 1653 X 2339 375,5 Kb picture

на днях получили ответ

click for enlarge 1920 X 2867 692,6 Kb picture click for enlarge 1920 X 2867 806,0 Kb picture click for enlarge 1920 X 2867 582,5 Kb picture

история редактирования

U-la-la!
Рейтинг: 709/-507
-- написано 14-7-2011 15:57 U-la-la!

ну что вы - нарушения теперь зафиксированы документально и можно УК дальше мозг выедать через различные инстанции до момента исправления нарушений.
Tanya_GR
Рейтинг: 18/-3
-- написано 15-7-2011 09:47 Tanya_GR

после беседы с прокурором, он задал такой вопро "Я удивлен, с такими нарушениями вы еще работаете с этой УК!".
Теперь планируем менять УК. Вели переговоры с Вест-Снаб, Ижкомцентр.
Ижкомцентр более всего нам подошел, и база у них хорошая (сразу оговорюсь, что мнения конечно расхожие у жильцов, но в основном положительные). Данная УК готова нас взять, но етсь одна проблема. Наш дом 5-ти эт (4 подъезда), и им затратно брать на обслуживание только наш один дом.
У меня такое предложение. Если кто из собственников (дома в Металлурге) не довольны работой Авангарда и готовы сменить данную УК, можно объединиться и распрощаться с ними на долго. Могу заверить, что инициативная группа нашего дома проделала большую работу и кучу проверок, прежде чем принять такое решение.
Tanya_GR
Рейтинг: 18/-3
-- написано 17-7-2011 19:37 Tanya_GR

ну а это просто для размышления и выбора
информацию брала на офиц. сайте Ижевска http://www.izh.ru/izh/info/38220.html
click for enlarge 1920 X 1358 475,0 Kb picture click for enlarge 1920 X 1358 667,3 Kb picture click for enlarge 1920 X 1358 663,3 Kb picture click for enlarge 1920 X 1358 248,7 Kb picture

история редактирования

Надейка
Рейтинг: 1155/-399
-- написано 17-7-2011 22:11 Надейка

Металлург, Авангард. Бабушке хотели поставить счетчики на воду. Очередь - 1 месяц. потом оказалось мастер ушел в отпуск. Спросили если будем ставить без их помощи. Напугали. что надо кучу действий делать, согласовывать. Обратились на консультацией в "Магазин для Сантехника", они все сами делают. Одно только нужно - сходить и оплатить отключение стояков (если это необходимо). Остальное все будет сделано ими самостоятельно. Опломбировка будет в течение месяца после установки. Скорее всего и будем им заказывать
papa_cosoc
Рейтинг: 0/0
-- написано 21-7-2011 12:40 papa_cosoc

Скаки -то пор при обслуживании дома за отключение стояка ГВС,ХВС должны брать деньги это входит в обслуживание дома -кто не згнает тот и платит никаких согласований с Управляйкой быть не может ставити счетчик и сообщяете им что с такого то числа будете платить по счетчтку и пломбировать они обязаны БЕСПЛАТНО то что они делают это все ПРПОТИВОПРАВНО
к@тенок
Рейтинг: 2/-4
-- написано 27-7-2011 23:38 к@тенок

quote:
Originally posted by Надейка:
Металлург, Авангард. Бабушке хотели поставить счетчики на воду. Очередь - 1 месяц. потом оказалось мастер ушел в отпуск. Спросили если будем ставить без их помощи. Напугали. что надо кучу действий делать, согласовывать. Обратились на консультацией в "Магазин для Сантехника", они все сами делают. Одно только нужно - сходить и оплатить отключение стояков (если это необходимо). Остальное все будет сделано ими самостоятельно. Опломбировка будет в течение месяца после установки. Скорее всего и будем им заказывать

+1 Та же история, но мы всё же решили сделать в Авангарде, чтоб избежать описанных выше проблем, да и заявленная сумма выходила та же что и у частников (у нас 4 счетчика). В результате также прождали мастера месяц (а могли бы уже экономить), суммы вышла больше (на 1 тыс. руб.) так как нужно было какой-то отвод делать дополнительно. Стояки не отключали, потому что счетчик устанавливается после квартирного вентиля (они просто вентили перекрыли ). Счетчики установили 14 числа, а опломбировку они производят только с 1-10 числа, т.е. месяц у нас опять пропал.
Развели нас по полной.

Tanya_GR
Рейтинг: 18/-3
-- написано 2-8-2011 15:00 Tanya_GR

3 августа в 20.00 у первого подъезда дома N17 (50 лет ВЛКСМ) состоится общее собрание жильцов домов , которые находятся под управлением УК Авангард. Будут обсуждаться вопросы управления, предписания прокуратуры и другие текущите вопросы. Приходите кому не безразлична судьба своего дома и конечно же судьба лицевого счета своего дома.
Ellikun
Рейтинг: 5/0
-- написано 3-8-2011 09:55 Ellikun

У нас тоже УК Авангард, живем на улице Металлистов. С конца июня по настоящее время (в бумажках на подъезде написано, что до 25.08) нет горячей воды. Пришла платежка за июль, за ГВС насчитано 500 с копейками, перерасчет -177. Подскажите, пожалуйста, как вообще производится перерасчет и на какое максимальное время возможно отключение горячей воды? Спасибо
Надейка
Рейтинг: 1155/-399
-- написано 3-8-2011 19:44 Надейка

перерасчет за август будет виден в платежке, которую получите в сентябре. Если и в сентябре не будет, то перерасчет будет и в сентябрьской. которую получите в октябре/ В прошлом году летом не было воды 3 недели, хотя было положено 2 недели.
SleZka
Рейтинг: 4/-1
-- написано 4-8-2011 13:35 SleZka

quote:
У нас тоже УК Авангард, живем на улице Металлистов. С конца июня по настоящее время (в бумажках на подъезде написано, что до 25.08) нет горячей воды. Пришла платежка за июль, за ГВС насчитано 500 с копейками, перерасчет -177. Подскажите, пожалуйста, как вообще производится перерасчет и на какое максимальное время возможно отключение горячей воды? Спасибо


Перерасчет кажется делается так: ГВС(ХВС) = та сумма, которую вам начисляют каждый месяц * 0,15% * кол-во часов без ГВС(ХВС)

Из кол-во часов, когда небыло гор. воды -8 часов(8 часов в мес имеют право не давать)

Если я не права, поправьте

Tanya_GR
Рейтинг: 18/-3
-- написано 4-8-2011 13:58 Tanya_GR

Вчера состоялось собрание жильцов дома N17 (50 лет ВЛКСМ) и ближайших домов. На собрании было принято менять УК Авангард. С марта месяца ведутся переговоры с Авангардом и были попытки наладить работу, но результатов никаких. Сегодня жильцы наконец-то поняли, что работать с данной УК уже нет смысла.
Всем спасибо кто пришел на собрание.

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 5 :  1  2  3  4  5 

следующая тема | предыдущая тема

Главная /  Жилищно-коммунальное хозяйство /  УК "Авангард" форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ