izhevsk.ru Главная /  Строительные услуги - предложение /  К а р к а с н ы е = дома. Фундаменты = У Ш П. Проектирование = и = строительство.

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
К а р к а с н ы е = дома. Фундаменты = У Ш П. Проектирование = и = строительство.
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 48 :  1  2  3 ... 19  20  21  22  23  24  25 ... 45  46  47  48 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   К а р к а с н ы е = дома. Фундаменты = У Ш П. Проектирование = и = строительство.   версия для печати
builder
Рейтинг: 577/-20
-- написано 3-9-2010 20:00 builder Редактировать сообщение builder    первое сообщение в теме:

Строим КАРКАСНЫЕ ДОМА.
Подписывайтесь на мой Instagram: https://www.instagram.com/semakin_vladimir/
ВКонтакте: https://vk.com/builderkarkas

ПРИМЕРНАЯ стоимость этапов строительства дома:


0 этап: 10 000 р/м2. Строительство УШП*.

1 этап: 20 000 р/м2.
Это фундамент, каркас под крышей с наружной обшивкой ОСП с окнами и входными дверями.
(В случае с УШП её стоимость входит в стоимость 1-го этапа).

2 этап: 26 000 р/м2.
Это 1 этап + наружная отделка фасада, подшивы свесов кровли, водосточная система.

3 этап: 37 000 р/м2.
Это 1 и 2 этапы + прокладка инженерных коммуникаций + утепление + обшивка стен и потолков ГКЛ.


*УШП "Утепленная Шведская Плита".

УШП - не просто плитный фундамент. Это конструкция, которая в комплексе решает целый ряд задач. Во-первых, она служит надёжным несущим основанием дома, во-вторых, является перекрытием и полом первого этажа, причём полностью готовым к укладке на него отделочных материалов. В-третьих, она содержит в себе все необходимые инженерные коммуникации, в том числе и систему тёплого пола.
УШП уже несколько десятилетий с успехом используют в Европе при возведении частных коттеджей. Для России это новая технология, и пока не многие строительные компании её освоили и предлагают заказчикам вместо традиционных "пьедесталов для дома".


Базовый конструктив дома:


история редактирования

Показать текст сообщения полностью
builder
Рейтинг: 577/-20
-- написано 25-2-2013 17:53 builder

Google SketchUp Pro
NOTERDAM
Рейтинг: 0/-2
-- написано 27-2-2013 15:45 NOTERDAM

ПРАВИЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ЛИ Я ПРИМУ, ЕСЛИ ПОСТАВЛЮ ЖИЛОЙ ДОМ ИЗ ЛСТК КАРКАСА. В ЧЕМ ЕГО ПРЕИМУЩЕСТВА???
builder
Рейтинг: 577/-20
-- написано 27-2-2013 16:11 builder

Я не вижу у лстк преимуществ для жилого дома. Может быть потому что я в нем не разбираюсь.
инрост
Рейтинг: 0/0
-- написано 27-2-2013 16:36 инрост

builder хочется с вами встретиться обсудить проект дома
builder
Рейтинг: 577/-20
-- написано 27-2-2013 17:51 builder

контакты в профайле
vedolka
Рейтинг: 0/0
-- написано 27-2-2013 19:53 vedolka

сколько будет стоить дом под ключ 2 этажа, общая на 80 кв/м?

история редактирования

nila
Рейтинг: 3/-10
-- написано 27-2-2013 20:27 nila

сколько будет стоить дом 6*6 с мансардой?
builder
Рейтинг: 577/-20
-- написано 27-2-2013 21:43 builder

quote:
под ключ 2 этажа, общая на 80 кв/м?



от 1,3млн.
quote:
дом 6*6 с мансардой?

коробка 700-800тыр, под ключ от 1,2млн.
Ди1311
Рейтинг: 1/0
-- написано 2-3-2013 22:57 Ди1311

Здраствуйте. Вот очень хочется вот такой домик, ну можно несколько упрастить в чём-то. Не подскажете во сколько обойдётся под ключ? И вообще можно сейчас вам заказ сделать? http://www.alfaplan.ru/catalog/item_872/
builder
Рейтинг: 577/-20
-- написано 3-3-2013 08:41 builder

quote:
Ди1311

под ключ не меньше 5млн.
Где хотите строить?
Ди1311
Рейтинг: 1/0
-- написано 3-3-2013 09:31 Ди1311

Хотим строить в Ягуле. Очень дорого. А если подешевле что-нибудь, отдалённо похожее где нибудь в пределах 2 млн?
builder
Рейтинг: 577/-20
-- написано 3-3-2013 09:42 builder

В пределах 2-х это примерно 100 м2, т.е. 7х7м в два этажа.
realok
Рейтинг: 83/-24
-- написано 3-3-2013 13:44 realok

а вот такой http://www.lesstroy.net/user/1528/project/584 сколько выйдет под ключ?
builder
Рейтинг: 577/-20
-- написано 3-3-2013 14:03 builder

от 1,8 млн.
realok
Рейтинг: 83/-24
-- написано 3-3-2013 15:35 realok

quote:
Originally posted by builder:
от 1,8 млн.

и наверное не малую часть та самая чистовая отделка и составит? На этом примере, можно примерно понять в каких долях складывается цена мат-лы/работа/чистовая отделка?

builder
Рейтинг: 577/-20
-- написано 3-3-2013 16:16 builder

Илья, я первый пост поправил, немного по ценам расписал. "Под ключ" цена при самой бюджетной отделке и инженерке. Предела практически нет.))
realok
Рейтинг: 83/-24
-- написано 3-3-2013 17:37 realok

quote:
Originally posted by builder:
Илья, я первый пост поправил, немного по ценам расписал. "Под ключ" цена при самой бюджетной отделке и инженерке. Предела практически нет.))

Спасибо, я чет и не смотрел 1й пост. По цене примерно ясно.

builder
Рейтинг: 577/-20
-- написано 3-3-2013 22:48 builder

кортинко
click for enlarge 974 X 478 218.9 Kb picture
realok
Рейтинг: 83/-24
-- написано 9-3-2013 12:04 realok

В стандартном проекте одноэтажного каркасника, чердак только таковым и будет? Или есть шанс после сделать его жилым?
builder
Рейтинг: 577/-20
-- написано 10-3-2013 10:18 builder

Можно сделать жилым и потом, но скорее это будет колхозно и однозначно более затратно чем если предусмотреть такую возможность сразу.
realok
Рейтинг: 83/-24
-- написано 10-3-2013 22:04 realok

quote:
Originally posted by builder:
Можно сделать жилым и потом, но скорее это будет колхозно и однозначно более затратно чем если предусмотреть такую возможность сразу.

я собственно к практике, если дом по проекту одноэтажный, то чердак не подойдет в будущем к благоустройству? или же геометрия 2го этажа легко впишет обустройство. Или изначально правильнее обговорить, что 2й этаж все же может появиться?

builder
Рейтинг: 577/-20
-- написано 10-3-2013 22:18 builder

quote:
Или изначально правильнее обговорить, что 2й этаж все же может появиться?

лучше так. в этом случае в дальнейшем можно обойтись меньшей кровью.
Serg 2009
Рейтинг: 0/0
-- написано 11-3-2013 16:39 Serg 2009

Здраствуйте! Что будет дешевле сделать одноэтажный дом 9х10 или двухэтажный примерно с такой же площадью
builder
Рейтинг: 577/-20
-- написано 11-3-2013 17:56 builder

На стадии коробки двухэтажный получается немного дешевле, но потом межэтажная лестница и потерянные на ее размещение квадратные метры разницу несколько снивелируют.
LENAR_05
Рейтинг: 23/-13
-- написано 11-3-2013 19:55 LENAR_05

а вы зимой строите? Можно приехать на стройку и посмотреть? может подскажете адрес какой-нибудь
builder
Рейтинг: 577/-20
-- написано 11-3-2013 21:45 builder

Можно сьездить в Докшу или недельки через 2-3 в Орловское.
gansta!!1
Рейтинг: 40/-7
-- написано 12-3-2013 20:55 gansta!!1

quote:
Originally posted by Ди1311:

Здраствуйте. Вот очень хочется вот такой домик, ну можно несколько упрастить в чём-то. Не подскажете во сколько обойдётся под ключ? И вообще можно сейчас вам заказ сделать? http://www.alfaplan.ru/catalog/item_872/



quote:
Originally posted by builder:

под ключ не меньше 5млн.



От чего такая цена на дом 171 м2??? Это же почти 30 тыс./м2 по площади пола! Притом что в этих 171 квадратах 24 - это гараж...

история редактирования

builder
Рейтинг: 577/-20
-- написано 12-3-2013 21:20 builder

Там реально дом не меньше 200 м2 не считая гаража, высокие этажи, сложная крыша, дорогая отделка...
alexsWQ
Рейтинг: 5/-1
-- написано 14-3-2013 20:49 alexsWQ

посмотрел как делают конструкцию под оконную раму.. чтото показалось больно мудрено и так усилено !! нельзяли было просто прямоугольник сделать?) а сверху для чего доска ставится на ребро??
gansta!!1
Рейтинг: 40/-7
-- написано 14-3-2013 21:00 gansta!!1

quote:
Originally posted by alexsWQ:

посмотрел как делают конструкцию под оконную раму.. чтото показалось больно мудрено и так усилено !! нельзяли было просто прямоугольник сделать?) а сверху для чего доска ставится на ребро??



Можно и просто прямоугольник, если строишь сарай а не дом. Все усиления направлены на то чтобы в процессе срока службы дома окно не раздавило.
builder
Рейтинг: 577/-20
-- написано 14-3-2013 21:07 builder

Это стандартное решение фрейма оконных и дверных проемов. Доска на ребро служит для передачи нагрузки с проема на крайние стойки.
click for enlarge 1125 X 860 59.2 Kb picture click for enlarge 800 X 860 35.1 Kb picture

история редактирования

alexsWQ
Рейтинг: 5/-1
-- написано 15-3-2013 22:47 alexsWQ

профессионально!!!!!
Mysnik 1
Рейтинг: 28/0
-- написано 16-3-2013 22:29 Mysnik 1

Здравствуйте строитель(builder). Хочу построить дом. По-видимому, каркасник. Плиз, оцените мне под ключ проекты 12х12 - одноэтажный , 2 спальни, большой санузел, котельная, остальное - студия. Либо 9х9 , первый этаж санузел, , котельная, остальное студия, второй 2 спальни и санузел. Отдела снаружи - фасадная штукатурка.Поясните, пожалуйста, считаете ли вы площадь по внешнему контуру стройки, или по квадратам внутри дома. Интересует также камин, возможен ли он в каркаснике, если да, то сделаете ли его вы? Возможно ли в этих проектах на первом этаже частичное остекление в пол? Можно ли использовать при этом энергосберегающие окна, недавно я о них слышал, вроде немецкие. Спасибо.
builder
Рейтинг: 577/-20
-- написано 17-3-2013 14:36 builder

стоимость "под ключ" ОТ 2,5 млн.
площадь считаю по внешнему контуру.
камин и энергосберегающие окна в пол возможны.
gansta!!1
Рейтинг: 40/-7
-- написано 17-3-2013 15:35 gansta!!1

quote:
Originally posted by builder:

площадь считаю по внешнему контуру.



Вотетода! Это чтобы цена за м2 была более гуманной?
builder
Рейтинг: 577/-20
-- написано 17-3-2013 16:18 builder

Нет, это чтобы проще считать было.
gansta!!1
Рейтинг: 40/-7
-- написано 17-3-2013 17:01 gansta!!1

quote:
Originally posted by builder:

Нет, это чтобы проще считать было



В чём проще то? Например в доме 170 м2 по периметру стен получается чуть более 140 м2 по площади пола. Если я хочу 170 м2 минимум и плачу за них, а получаю в итоге 140 то я не вижу тут ничего простого.
Квартиры же не продают с площадью по периметру наружной стены.
Получается что минимальная цена за м2 по площади пола:
170х10000/140 = 12140 руб. за коробку (для дома 140м2)
170х16000/140 = 19430 руб. под ключ (для дома 140м2)
builder
Рейтинг: 577/-20
-- написано 17-3-2013 17:32 builder

Расчет цены по площади-это экспресс расчет. Плюс-минус лапоть и без учета особенностей (например терасс, сложности кровли и т.д.). Чтобы получить хотябы порядок цен. Применяется для ответа на вопрос типа: "А сколько будет стоить дом под ключ квадратов на 100-150,или дом 8 на 8 с мансардой?". Таких вопросов каждый день я получаю около десятка и отвечать на них нужно не только сидя за компом, но и например находясь за рулем. Как в этом случае учитывать внутреннюю, наружную, жилую и прочую площадь?

Когда разговор заходит уже конкретно о строительстве дома тогда уже делается более точный расчет и идет он не от площади пола, а от количества и цены материалов, от количества работ и расценок на них. И расчет этот по времени занимает несколько дней.

Кажется у строителей это назвывается сметой))

история редактирования

gansta!!1
Рейтинг: 40/-7
-- написано 17-3-2013 18:16 gansta!!1

Да я знаю что такое смета. Но как я считал в предыдущем посте думаю это не сложно? И там как видите получается цена за м2 по площади пола. Никаких сложных арифметических формул и искомая цена.
Просто люди будут в заблуждении при сравнении цен с конкурентами...
builder
Рейтинг: 577/-20
-- написано 17-3-2013 18:46 builder

А что конкуренты дают цену по внутренней площади?
Тут одни предлагают 8,5 тыр. за метр "под ключ". Это видимо вообще по жилой площади?

история редактирования


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 48 :  1  2  3 ... 19  20  21  22  23  24  25 ... 45  46  47  48 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Хроника строительства дома Строительство и Ремонт
 кому доверить строительство собственного дома и с чего всё начать Строительство и Ремонт

темы поблизости
 Промокод в Сбермегамаркет на 1000 руб. Деловые предложения
 Собачьи тусовки. О животных
 Участок Старые Кены (мкр. Яркий) со строящимся домом. Дома загородные, земельные участки, коттеджи, огороды
Главная /  Строительные услуги - предложение /  К а р к а с н ы е = дома. Фундаменты = У Ш П. Проектирование = и = строительство. форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ