izhevsk.ru Главная /  Дача, Сад, Огород. /  Переезжаем жить загород. Нюансы.

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Переезжаем жить загород. Нюансы.
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 38 :  1  2  3 ... 16  17  18  19  20  21  22 ... 35  36  37  38 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Переезжаем жить загород. Нюансы.   версия для печати
mitay_f
Рейтинг: 78/-22
написано 16-3-2014 09:50 mitay_f Редактировать сообщение mitay_f    первое сообщение в теме:

Многие городские жители сейчас желают переехать загород для ПМЖ, сотни из них уже осуществили свою мечту. Однако, не все желающие представляют себе, через что им предстоит пройти.
Поэтому призываю тех граждан, которые имеют опыт такого переезда, поделиться им

А пока напишу о своей истории переезда, пока еще не закончившейся.
В 2014г в сентября нашел работу жене в Пычанках. Ребенка водили в сад туда и около дома в частный.
Одновременно занялся поиском вариантов обмена своего жилья на оное там.
В январе 2015 купил автомобиль Калина (не удачно, помле аварии и 3х лет в такси, продал в октябре 15г) возил жену на работу 3 раза в неделю, искал жилье.
С жильем случился казус, моя квартира 35м2 стоила 1,4млн, а квартиры и дома в Завьялово по цене переваливали за 1,7млн. Продавать машину не хотелось тогда, а найти жилье (дом) за 1ё4млн не удавалось. Кредит нам не одобрили, жена работала тогда 3 месяца, а я не официально.
В середине лета 15года жену попросили с одной работы в Завьялово, потом решили перевестись в город работать, тк в связи с увольнением и отсутствием вариантов жилья перспектив там не стало.
Для нас стало очевидно, что ввиду невозможности получить кредит и быстро продать бывшую долевую квартиру, придется строить потихоньку самому.
В октябре 15г продал машину. До апреля 16г был пешеходом.
В апреле 16г купил такую же калину, но в лучшем состоянии. Накопил немного денег, дабы начать стройку на имеющемся участке. После начала скупки массива застройщиком многоэтажек, поехал искать землю загородом.
В мае арендовал участок в с. Люк
К сентябрю залил ленту под гостевой домик. К новому году расчитался с долгами.
На следующий год подключил электричество, подвел воду и поднял цоколь. Может еще чего успею.
Нашли рядом с участком квартиру в доме на 2х хозяев (25проект, монолитный), сняли его, в городе жильё сдали. Нашел работу жене тут же (оклад ниже). Ребенка в сад.
Посмотрим, как дальше пойдет.
Пошло не очень, вынужден на авто ездить на работу, проезд выходит под 8 тыс, начали часто все болеть из за старой хозяйской мебели и ковров.
Квартиранты с момента заселения не платили коммуналку и были после НГ выселены, при чем их мебель была экспроприирована за долги и выставлена на продажу. Заехали мы обратно в город в свою квартиру. Стало полегче. Жене сменили график, теперь ездит в деревню 2 через 5.
Решили строить на этом фундаменте дом, а не большую баню. По деньгам одно и то же, в итоге. Коплю на сруб.
Март 18' внесена предоплата за сруб. Ожидается к лету.
2019г: Поставили сруб, выпилена дверь, куплена доска на стропильную систему, ведутся переговоры о крышевании строения.
Решено на маткапитал ставить коробку дома из газоблока рядом. Но это после доводки первого помещения под возможность там переночевать.

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
konlev11
Рейтинг: 328/-21
-- написано 10-4-2017 12:34 konlev11

1.А почему ленту нельзя 25см? 20см? Она ведь выше уровня земли, значит даже если землю будет пучить при заморозке\разморозке, ленте над уровнем земли не страшно.
2.Если кладку не умеешь класть, то надо кого то нанимать. Заливать намного проще (это лично моё мнение, которое может быть отличным от других).
3.Я так понимаю, что фундамент залит не по уровню, и сейчас будете выравнивать кирпичом, да ещё и большим.
mitay_f
Рейтинг: 78/-22
-- написано 10-4-2017 14:53 mitay_f

Фундамент залит по нитке, нитку гидроуровнем выставляли. Перепад выст не велик.
Кладку класть помогут, да и учиться этому мне надо, потом щиток выкладывать предстоит.
Нет, заливку бетоном я совсем не исключаю, сейчас считаю, что дешевле. Дело еще в том, что надо лаги пола класть на выемки в цоколе. А выемки кирпичом оставить проще, чем думать, как это сделать при заливке.
sloniki
Рейтинг: 803/-152
-- написано 11-4-2017 07:26 sloniki

что то меня убеждают на поротерм. пойду приценюсь..
mitay_f
Рейтинг: 78/-22
-- написано 14-4-2017 14:04 mitay_f

Шляпа у меня. Надо заказывать сруб, а денег только на цоколь. Придеься в конце сезона заказывать. Все деньги ушли зимой на ремонт машины(15000), 2 комплекта колес (18000), страховку (8000)и новогодние праздники и многочисленные дни рождения (10000р). Блмн, если б не машина, я б был под крышей уже летом. Сосет деньги очень чувствительно!
estrangeiro
Рейтинг: 1080/-698
-- написано 14-4-2017 14:47 estrangeiro

quote:
Originally posted by mitay_f:

Сосет деньги очень чувствительно!



шляпа сосёт??
mitay_f
Рейтинг: 78/-22
-- написано 14-4-2017 16:31 mitay_f

quote:
Изначально написано estrangeiro:

шляпа сосёт??

Шляпа отдыхает)) Сосёт машина))

sloniki
Рейтинг: 803/-152
-- написано 17-4-2017 09:30 sloniki

чо то страховка дорогая .... я за 3.8 брал на Л200 с её кобылами
да и ремонт..
estrangeiro
Рейтинг: 1080/-698
-- написано 17-4-2017 09:38 estrangeiro

quote:
Originally posted by sloniki:

.... я за 3.8 брал на Л200 с её кобылами



у тебя "деревенская" наверно??
konlev11
Рейтинг: 328/-21
-- написано 17-4-2017 09:38 konlev11

quote:
Сосёт машина

Пропишись в деревне и плати в 2 раза меньше
sloniki
Рейтинг: 803/-152
-- написано 17-4-2017 09:50 sloniki

quote:
Изначально написано estrangeiro:
у тебя "деревенская" наверно??

не особо, глазовская - там на 10% уменьшение, у меня категория последняя, 20 лет стажа.
mitay_f
Рейтинг: 78/-22
-- написано 17-4-2017 09:50 mitay_f

Построюсь - пропишусь
Щас доп заработок ищу активно, сложно найти именно подработку, большей части надо на ПРД, даже в сфере недвидимости если манагером работать на новостройках итд
sloniki
Рейтинг: 803/-152
-- написано 17-4-2017 11:10 sloniki

quote:
Изначально написано mitay_f:
большей части надо на ПРД

расшифруй ))

mitay_f
Рейтинг: 78/-22
-- написано 17-4-2017 13:24 mitay_f

Полный рабочий день
sloniki
Рейтинг: 803/-152
-- написано 17-4-2017 15:24 sloniki

понятно.
насоветовали фундамент МЗЛФ на отсыпке, стены - теплая керамика, типа поротерма.
сижу считаю.
estrangeiro
Рейтинг: 1080/-698
-- написано 17-4-2017 15:36 estrangeiro

слоники, а что строишь то??
sloniki
Рейтинг: 803/-152
-- написано 17-4-2017 16:06 sloniki

8х8 с мансардой домик, на старость.
estrangeiro
Рейтинг: 1080/-698
-- написано 17-4-2017 16:16 estrangeiro

ммм...почти как мой.
но я не сам строил
sloniki
Рейтинг: 803/-152
-- написано 17-4-2017 16:27 sloniki

я на "не сам" не заработал ))
estrangeiro
Рейтинг: 1080/-698
-- написано 18-4-2017 08:56 estrangeiro

mitay_f
Рейтинг: 78/-22
-- написано 18-4-2017 09:50 mitay_f

quote:
Изначально написано sloniki:
я на "не сам" не заработал ))

Вот в этом загвоздка. Были бы деньги.
Сейчас программа минимум это коробка дома, попробую заказать дешевле в других регионах Удмуртии. Коробка = сруб с рублеными фронтонами + стропильная система, готовая ко сборке.
Подскажите, кто строился, реально ли вдвоем - втроем покрыть крышу проф листом? Не хочу щаказывать эту работу на стороне, очень дорого выходит, плюс доска на обрешетку в опалубке сейчас, те отдельно дркупаться не будет.

konlev11
Рейтинг: 328/-21
-- написано 18-4-2017 10:02 konlev11

quote:
реально ли вдвоем - втроем покрыть крышу проф листом?

Смотря чем и какая крыша. Но всё же лучше с третьим. Один - держит, второй - крепит, третий - стреляет.
sloniki
Рейтинг: 803/-152
-- написано 18-4-2017 15:25 sloniki

quote:
Изначально написано mitay_f:
Вот в этом загвоздка. Были бы деньги.
Сейчас программа минимум это коробка дома,


ну у меня немного проще - квартира есть, "летний" домик даже с возможностью зимней ночевки, в летний сезон с санузлом и горячей водой есть, баня и беседка есть. стройка на соседнем участке. поэтому рвать и метать мне не обязательно. мой обязательный план на это сезон - залить хороший фундамент, доделать беседку (мангал, зашить, электрика), по гостевому дому есть работы (водопроводы пропаять дел на 1 день если по честному), план дополнительный - зашить холодный предбанник и очень хочется сарай для бетономешалок всяких! сезон что то в этом году совсем не хочет начинаться, дочка маленькая - жена боится пока.

quote:
Изначально написано mitay_f:
Подскажите, кто строился, реально ли вдвоем - втроем покрыть крышу проф листом? Не хочу щаказывать эту работу на стороне, очень дорого выходит

ондулин точно можно в одного. 5х6 закрыл за выходные. очень легкий материал. А почему профлист? я б тогда шифер выбрал. ну я его и выбрал ))
mitay_f
Рейтинг: 78/-22
-- написано 18-4-2017 15:38 mitay_f

Это как, стреляет? О_о
sasa777
Рейтинг: 1002/-527
-- написано 18-4-2017 16:02 sasa777

Крышу и вдвоем нормально, но третий не помешает. Ничего сложного нет если руки на месте, нет смысла нанимать никого(ещё больше накосячат), не кирпичная же кладка все таки.
estrangeiro
Рейтинг: 1080/-698
-- написано 18-4-2017 16:10 estrangeiro

quote:
Originally posted by mitay_f:

Это как, стреляет?



глазом))
konlev11
Рейтинг: 328/-21
-- написано 19-4-2017 07:59 konlev11

quote:
ондулин точно можно в одного. 5х6 закрыл за выходные. очень легкий материал. А почему профлист? я б тогда шифер выбрал. ну я его и выбрал ))

Я уже имел дело и с шифером, и с ондулином. Для своей крыши я эти материалы даже рассматривать не буду - не нравятся они мне.
Профнастил или металлочерепица намного лучше, но надо будет делать хорошую звукоизоляцию на случай дождя.
sloniki
Рейтинг: 803/-152
-- написано 19-4-2017 08:04 sloniki

можно услышать аргументацию?
estrangeiro
Рейтинг: 1080/-698
-- написано 19-4-2017 08:05 estrangeiro

quote:
Originally posted by sloniki:

я на "не сам" не заработал ))



продай квартиру то)) нафик она))
sloniki
Рейтинг: 803/-152
-- написано 19-4-2017 08:14 sloniki

quote:
Изначально написано estrangeiro:
продай квартиру то)) нафик она))

двое детей:
1. школа, садик, поликлиники, работа и ашан в шаговой доступности. реально никаких авто - работу видно из окна, как и остальное. на обед домой хожу.
2. на вырост детям что то надо же оставить. думали на эту тему, все же купить жилье потом будет сложнее чем тихонько строиться.
estrangeiro
Рейтинг: 1080/-698
-- написано 19-4-2017 08:17 estrangeiro

логично
sloniki
Рейтинг: 803/-152
-- написано 19-4-2017 08:21 sloniki

мы уж чуть не купили дом зимой - материнский капитал же получили, получалось что еще и на бонусы остается. но в итоге подумали-подумали.. вот захотел я дома остаться, ну на работе выходной или еще чего - ан нет! садись за руль и туту. Получается сам себе не принадлежу. А так - уехал спокойно загород отдохнуть, в городе сами справляются.

konlev11
Рейтинг: 328/-21
-- написано 19-4-2017 11:28 konlev11

quote:
можно услышать аргументацию?

Шифер - очень тяжелый и хрупкий материал.
Ондулин - по сути тот же рубероид (бумага с гудроном). Материал горючий и непрочный. Были заказчики у меня, которые просили заменить ондулин, пролежавший 5-10 лет на их крыше, на профнастил из за протечек. Профнастил поменять на ондулин никто не просит. Отсюда и вывод.
mitay_f
Рейтинг: 78/-22
-- написано 19-4-2017 12:57 mitay_f

Плюсую в пользу профлиста. Ондулин вороны клюют, шифер сложен в монтаже.
Оцинкованный профлист еще и слабо греется. Но шумный, это да.
Весь вопрос в том, как его закреплять. Но я думаю разберусь.
А почему считаете, что класть цоколь сложно? Думал поучиться работать с кирпичом как раз на цоколе.
konlev11
Рейтинг: 328/-21
-- написано 19-4-2017 15:11 konlev11

Цоколь и фундамент это основание дома. Как сделаете так и будет стоять дом.
mitay_f
Рейтинг: 78/-22
-- написано 19-4-2017 15:55 mitay_f

quote:
Изначально написано konlev11:
Цоколь и фундамент это основание дома. Как сделаете так и будет стоять дом.

Понятно, прихожу постепенно к пониманию того, что все таки придется заливать цоколь, и мудрить с отверстиями под продухи и половые лаги. Думаю это технический вопрос. Все таки боизость от земли приличная и кирпич там мокнуть будет. Да и под лаги расчитать проще на опалубке оставив короба где надо. Понял, что мне быстрее и привычнее (опыт залития этой ленты самостоятельно был) залить эти 30 см верх.
Вопрос такой - как армировать, в 1 слой или в два? Что между основной лентой и цоколем подкладывать? Или лить бетон в бетон?
Надеюсь старая опалубка выдержит 30 см бетона.

СиА
Рейтинг: 317/-30
-- написано 4-5-2017 12:22 СиА

ох и понаписали за 3,6 года... не осилила я читать ваши писанины.
Всем привет!
Время идет..а мечты не проходят...
Где нас только не носило,где мы только не смотрели...
Тянет и засасывает нас сарапульский тракт.
Нашли по карману 30 соток, но блин по бензину дороговато, от квартиры в городе до участка 48 км( слоники еще в далеком 14 году писал о росте бензина) от трассы 10 км, школа\садик в 3 км от "дома" ходит автобус.

Нашли не по карману, но близко к городу. от квартиры до участка 27 км...От трассы 1,5 км, уехать без машины в город на любом автобусе мимо проходящем, школа\садик так же в соседмем селе( км 4 наверно ходит автобус)
Проблема одна - найти деньги на покупку.
Продать квартиру и построится не вариант.
Ну и купить то не проблема, проблема потом на что-то построиться.

Проехались по просторным полям, которые скоро будут застроены.

Жить на своей земле захотелось еще сильней!
Устала от городской суеты и злобы жителей ...
что в центре города жили, что в спальном районе...
Соседей сверху слышно, нас снизу слышат... Детям каждый день начинаешь обьяснять не шумите-нетопайте...соседи ругатья будут...соседи спят...
а наша семейка полуночников безрежимных..
с собакой выходишь гулять и каждый раз ловишь хвост, чтоб от радости к соседям не постучать...
не удобно и не комфортно..

Я понимаю,что были, есть и будут ненавистники животных... но жить так,что здесь не ходи,там не шуми,тут не лай и не вой...на своей же площади,потому что в рабочее время тебя нет дома,а соседке мешает..
Увы не придумали еще такого закона и работы,чтобы можно было ходить на работу с домашними любимцами.


Слоники, а вариант винтовых свай не расматриваешь?

история редактирования

estrangeiro
Рейтинг: 1080/-698
-- написано 4-5-2017 13:09 estrangeiro

sloniki, чот не вижу тему про беседку. хде она??
helenia_new
Рейтинг: 89/-22
-- написано 4-5-2017 13:56 helenia_new

quote:
Изначально написано mitay_f:
Плюсую в пользу профлиста. Ондулин вороны клюют, шифер сложен в монтаже.
Оцинкованный профлист еще и слабо греется. Но шумный, это да.
Весь вопрос в том, как его закреплять. Но я думаю разберусь.
А почему считаете, что класть цоколь сложно? Думал поучиться работать с кирпичом как раз на цоколе.

Считаю, что поучиться как раз можно на постройке бани, там и фундамент, и цоколь, и крыша. Обрешетку делал один, профнастил клали вдвоем, закреплять шуруповертом (насколько я знаю название этого инструмента)). Еще там гидроизоляционную пленку типа Ондутис надо прикреплять под профнастил. Со стороны все выглядит легко и просто).

quote:
Originally posted by konlev11:

Цоколь и фундамент это основание дома. Как сделаете так и будет стоять дом.



+++

И не намудрите с канализацией, чтобы потом стены не отсыревали, слышала про такое.

история редактирования

helenia_new
Рейтинг: 89/-22
-- написано 4-5-2017 14:20 helenia_new

quote:
Изначально написано СиА:
ох и понаписали за 3,6 года... не осилила я читать ваши писанины.
Всем привет!
Время идет..а мечты не проходят...
Где нас только не носило,где мы только не смотрели...
Тянет и засасывает нас сарапульский тракт.

Жить на своей земле захотелось еще сильней!
Устала от городской суеты и злобы жителей ...


Привет. Удивлена, что вы все еще не уехали из города. Купить готовый дом с землей можно на обмен квартиры, и даже недалеко от города, если далеко, то еще дешевле. И почему "продать квартиру - не вариант"? Зачем нужна квартира в городе? Если из-за детей, то я считаю это отговорками, у нас в поселке большинство семей с детьми, причем каждый год рождаются новые малыши). Я не нарадуюсь, что мы все же уехали из города 4 года назад, теперь тянет еще дальше от города и земли побольше бы. Решайтесь, всё в ваших руках! В крайнем случае можно купить землю и потихоньку строиться.

история редактирования

sloniki
Рейтинг: 803/-152
-- написано 4-5-2017 14:30 sloniki

quote:
Изначально написано СиА:
Нашли по карману 30 соток, но блин по бензину дороговато, от квартиры в городе до участка 48 км

ну так есть варианты:
1. брать попутчиков, работающих в городе. в деревнях часто так делают - сегодня я на твоей машине - завтра ты. или просто деньги считают на двоих-троих-четверых.
2. газ. понятно что с вашим расходом надо перегоны приличные, но так и получится.
3. удаленка. договориться о неполной неделе, скажем 3 дня в неделю на месте, 2 по удаленке. очень удобно - я пользуюсь, хотя офис в 100 метрах, часто нет необходимости заходить.

quote:
Изначально написано СиА:
Ну и купить то не проблема, проблема потом на что-то построиться.

и не говори - второй год вокруг фундамента хожу. в этом сезоне точно хочу сделать )) .

quote:
Изначально написано СиА:
Слоники, а вариант винтовых свай не расматриваешь?

как раз их и рассматриваю второй год )) . уже и буроналивные прошли и МЗЛФ, и чего только... было принято решение строить дом бюджетно. все равно 17 лет еще школы-садики, строимся как хорошая зимняя с водопроводом и санузлами но все же дача. а там если решим переехать насовсем - там уже будем рассматривать.

quote:
Изначально написано estrangeiro:
sloniki, чот не вижу тему про беседку. хде она??

рядом же ))
https://izhevsk.ru/forummessage/109/5498441-0.html

quote:
Изначально написано helenia_new:
профнастил клали вдвоем, закреплять шуруповертом (насколько я знаю название этого инструмента)). Еще там гидроизоляционную пленку типа Ондутис надо прикреплять под профнастил. Со стороны все выглядит легко и просто).

на самом деле несложно. шуруповертом на кровельные саморезы - даже молотком махать не надо ) . листы большие, крепкие - единственно в перчатках работать, об края руки изрезать просто )

200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 38 :  1  2  3 ... 16  17  18  19  20  21  22 ... 35  36  37  38 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Почему вы остаётесь жить в ИЖЕВСКЕ? Слухи, скандалы, сплетни

Главная /  Дача, Сад, Огород. /  Переезжаем жить загород. Нюансы. форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ