izhevsk.ru Главная /  Дача, Сад, Огород. /  Переезжаем жить загород. Нюансы.

Имя:
Пароль:
 зарегистрироваться | Войти через
напоминатель пароля
Переезжаем жить загород. Нюансы.
НОВАЯ ТЕМА правила | поиск | картинки | | | о форуме |
  Новости | Авто | Недвижимость | Работа | Бизнес | Стройка | Объявления | Совместная покупка | | |
  всего страниц: 38 :  1  2  3  4  5 ... 35  36  37  38 
  следующая тема | предыдущая тема
Автор Тема:   Переезжаем жить загород. Нюансы.   версия для печати
mitay_f
Рейтинг: 78/-22
написано 16-3-2014 09:50 mitay_f Редактировать сообщение mitay_f    первое сообщение в теме:

Многие городские жители сейчас желают переехать загород для ПМЖ, сотни из них уже осуществили свою мечту. Однако, не все желающие представляют себе, через что им предстоит пройти.
Поэтому призываю тех граждан, которые имеют опыт такого переезда, поделиться им

А пока напишу о своей истории переезда, пока еще не закончившейся.
В 2014г в сентября нашел работу жене в Пычанках. Ребенка водили в сад туда и около дома в частный.
Одновременно занялся поиском вариантов обмена своего жилья на оное там.
В январе 2015 купил автомобиль Калина (не удачно, помле аварии и 3х лет в такси, продал в октябре 15г) возил жену на работу 3 раза в неделю, искал жилье.
С жильем случился казус, моя квартира 35м2 стоила 1,4млн, а квартиры и дома в Завьялово по цене переваливали за 1,7млн. Продавать машину не хотелось тогда, а найти жилье (дом) за 1ё4млн не удавалось. Кредит нам не одобрили, жена работала тогда 3 месяца, а я не официально.
В середине лета 15года жену попросили с одной работы в Завьялово, потом решили перевестись в город работать, тк в связи с увольнением и отсутствием вариантов жилья перспектив там не стало.
Для нас стало очевидно, что ввиду невозможности получить кредит и быстро продать бывшую долевую квартиру, придется строить потихоньку самому.
В октябре 15г продал машину. До апреля 16г был пешеходом.
В апреле 16г купил такую же калину, но в лучшем состоянии. Накопил немного денег, дабы начать стройку на имеющемся участке. После начала скупки массива застройщиком многоэтажек, поехал искать землю загородом.
В мае арендовал участок в с. Люк
К сентябрю залил ленту под гостевой домик. К новому году расчитался с долгами.
На следующий год подключил электричество, подвел воду и поднял цоколь. Может еще чего успею.
Нашли рядом с участком квартиру в доме на 2х хозяев (25проект, монолитный), сняли его, в городе жильё сдали. Нашел работу жене тут же (оклад ниже). Ребенка в сад.
Посмотрим, как дальше пойдет.
Пошло не очень, вынужден на авто ездить на работу, проезд выходит под 8 тыс, начали часто все болеть из за старой хозяйской мебели и ковров.
Квартиранты с момента заселения не платили коммуналку и были после НГ выселены, при чем их мебель была экспроприирована за долги и выставлена на продажу. Заехали мы обратно в город в свою квартиру. Стало полегче. Жене сменили график, теперь ездит в деревню 2 через 5.
Решили строить на этом фундаменте дом, а не большую баню. По деньгам одно и то же, в итоге. Коплю на сруб.
Март 18' внесена предоплата за сруб. Ожидается к лету.
2019г: Поставили сруб, выпилена дверь, куплена доска на стропильную систему, ведутся переговоры о крышевании строения.
Решено на маткапитал ставить коробку дома из газоблока рядом. Но это после доводки первого помещения под возможность там переночевать.

история редактирования

Показать текст сообщения полностью
тигрулька
Рейтинг: 1/-2
-- написано 21-3-2014 14:06 тигрулька

тогда уж лучше пос. первомайский, чемошур, завьялово
Аида
Рейтинг: 0/-2
-- написано 21-3-2014 14:19 Аида

тогда уж лучше пос. первомайский, чемошур, завьялово
еще хуже, чем, где мы сейчас живем.
Аида
Рейтинг: 0/-2
-- написано 21-3-2014 14:19 Аида

нам надо ближе, чем эти поселки, в п.октябрьский дорого, может начнут нарезать где-нить в этих краях, кто знает?
megan
Рейтинг: 8/-1
-- написано 21-3-2014 14:25 megan

quote:
Originally posted by Аида:

еще хуже, чем, где мы сейчас живем



боюсь даже спросить где вы живете,
я рассматривала покупку участка в первомайском, там маршрутка ходит до РТ 12 минут. ребенок у меня как раз училась в школе ококло РТ. поэтому норм вариант я считаю. а вот если у вас все (работа, школа, садд, привычки) например в другом конце города то конечно эти напрваления не для вас
а в октябрьском на самом деле необоснованно дорого я считаю земля стоит
sloniki
Рейтинг: 803/-150
-- написано 21-3-2014 14:26 sloniki

Москвичи по 150км ездят на работу. товарищ живет в 70км от МКАДа - так он МАААСКВИЧ )) . наши 20-30 км воспринимаются чуть ли ни как центр города )) .

по поводу удобств - так вы же сами их создаете для себя. вместо того чтоб воду таскать - сделайте водопровод. и тд. У нас на садоогороде и вода/канализация и газ.плита полноразмерная и телевизор с микроволновкой, бассейн и в планах летний душ.Водопровод в бане так же присутствует. Туалет правда внешний, но не банальная дырка в полу а для философских таксказать мыслей само то.
А при строительстве дома для ПМЖ это просто необходимость.

По поводу "тяжело жить, снег чистить" - зато физнагрузка. Зато двор чистый будет и парковка не занята. Зато снег белый. Зато дети снеговика с горкой слепят и эти шедевры простоят всю зиму.

По поводу ломовой лошади - моя пищит уже "на дачу хочу скорее б лето" . прошлое лето прожила там весь сезон с наследником. Щас говорю увольняйся с первомая, так она в апреле готова уже уволиться и загород )) .

тигрулька
Рейтинг: 1/-2
-- написано 21-3-2014 14:27 тигрулька

нда... и в городе, и чтоб все рядом было... и главное дешево... хих... ))
helenia_new
Рейтинг: 89/-22
-- написано 21-3-2014 14:39 helenia_new

Аида, а Вам какое направление подходит? Мы вот по сарапульскому, 2 км от города, 8 км от южки.
Аида
Рейтинг: 0/-2
-- написано 21-3-2014 14:52 Аида

только направление от птички до мартьянова слобода.а маршрутка ходит, по времени же, вот у меня щас ре стоит и ждет автобус, который через 1 час.
helenia_new
Рейтинг: 89/-22
-- написано 21-3-2014 15:32 helenia_new

Аида, а в городе до вечера не к кому податься ребенку? Жалко его. Ну или у друзей бы часик побыл, или у бабушки например. У меня шестиклассник после уроков едет на трамвае к отцу на работу, потом они вместе вечером домой едут на машине. В общем эти моменты лучше сразу продумывать, желательно чтобы и от работы недалеко, и от садика/школы. Чтобы если что всегда кто-нить на подхвате был.

история редактирования

Аида
Рейтинг: 0/-2
-- написано 21-3-2014 15:49 Аида

в 1 классе так и было, но пока у свекровь делал у уроки как попало, он у нас в лицее учиться, нагрузка очень большая, до 23ч.уроки делает, но и учится хорошо.приезжает домой и спокойно делает уроки, не надо думать кто во сколько заберет и когда уроки закончит.
helenia_new
Рейтинг: 89/-22
-- написано 21-3-2014 16:48 helenia_new

Ну значит просто опоздал на автобус, иногда бывает, тут уж неважно как далеко Вы от города живете, всё равно же не пешком бы пошел.)
Димыч74
Рейтинг: 0/0
-- написано 21-3-2014 16:59 Димыч74

Начали строится с нуля 2008 г. Участок 30*50 т.е. 15 сот. Заехали 2010. Дом 220 м.кв. Гараж 4*12 на две машины. Стоимость всего 1900000 . живем загородом в 5 км. Главное чтобы было желание.
helenia_new
Рейтинг: 89/-22
-- написано 21-3-2014 17:21 helenia_new

Димыч74, можно вопрос?) Гараж оправдывает себя? Расскажите в чем плюсы гаража? Без гаража намного хуже? Это я к тому, что машина обычно стоит в гараже только ночь, а целый день на улице у работы, под дождем, снегом и прочее. Место для хранения колес может быть и другое), а под машиной счас наверно никто уже почти не лежит, остается яма как хранилище овощей и консервации?
Кстати, думаю цена эта не включает внутреннюю отделку дома? Просто знаю, что на Вашу площадь отделка выходит минимум лимон.

история редактирования

Soleil1
Рейтинг: 247/-86
-- написано 21-3-2014 17:21 Soleil1

quote:
Originally posted by Димыч74:
Начали строится с нуля 2008 г. Участок 30*50 т.е. 15 сот. Заехали 2010. Дом 220 м.кв. Гараж 4*12 на две машины. Стоимость всего 1900000 . живем загородом в 5 км. Главное чтобы было желание.

из чего дом построили? есть желание, собираем информацию)

mitay_f
Рейтинг: 78/-22
-- написано 21-3-2014 19:46 mitay_f

Да, Димыч74, подробности стройки расскажите, а то уж суммы неправдаподобные с первого взгляда.
На счет места стройки, лично мне нравятся несколько районов для семьи с детьми - там есть д/с и школы:
По удобству
1. Завьялово
2. Ягул
3. Италмас и Июльское (один и тот же автобус ходит туда раз в полтора часа).
В других местах нет либо школы (медведево, люлли, костинка), либо вообще нет ничего для детей. Кроме пруда и природы.
helenia_new
Рейтинг: 89/-22
-- написано 21-3-2014 20:00 helenia_new

quote:
Originally posted by mitay_f:
Да, Димыч74, подробности стройки расскажите, а то уж суммы неправдаподобные с первого взгляда.
На счет места стройки, лично мне нравятся несколько районов для семьи с детьми - там есть д/с и школы:
По удобству
1. Завьялово
2. Ягул
3. Италмас и Июльское (один и тот же автобус ходит туда раз в полтора часа).
В других местах нет либо школы (медведево, люлли, костинка), либо вообще нет ничего для детей. Кроме пруда и природы.

В завьялово садик жуть как переполнен, обещают еще построить, но когда? В медведево запах от очистных. В люллях и костинке хорошие садики. А в школу по-любому лучше в город.

Надейка
Рейтинг: 1155/-399
-- написано 21-3-2014 20:54 Надейка

для желающих начать стройку с сарая https://izhevsk.ru/forummessage/57/4357785-0.html
Игрушка
Рейтинг: 233/-259
-- написано 21-3-2014 21:12 Игрушка

В других местах нет либо школы (медведево, люлли, костинка),
на Костинке есть СОШ 18 и детский клуб Олимп, про другие места обитания, перечисленные Вами, не знаю.
mitay_f
Рейтинг: 78/-22
-- написано 21-3-2014 22:06 mitay_f

quote:
Originally posted by Игрушка:
В других местах нет либо школы (медведево, люлли, костинка),
на Костинке есть СОШ 18 и детский клуб Олимп, про другие места обитания, перечисленные Вами, не знаю.

Спасибо, не знал
просто участвовал в строительстве нового садика на костинке, а вот школ не видел... плохо смотрел наверное. В целом район меня устроил, очистные только смущают.

Аннабелла
Рейтинг: 52/-14
-- написано 22-3-2014 00:58 Аннабелла

50 - это очень много. Половина зарастет. 25-30 вот самое то.
А на 10 сотках если большой дом поставить, баню, гараж, то места для жизни уже не останется вообще. Какой уж там огород с картошкой и плодовый сад... пара грядок может влезет.
Soleil1
Рейтинг: 247/-86
-- написано 22-3-2014 09:47 Soleil1

смотря насколько большой дом, если 15*15, то тогда возможно и не останется места
helenia_new
Рейтинг: 89/-22
-- написано 22-3-2014 11:41 helenia_new

Я вот всё думаю как так, на огороде было 5-6 соток, домик с банькой небольшой, наверно 6х8 примерно, на первом этаже гараж, баня, сарай под лесенкой, сбоку даже тепличка, на втором этаже 2 комнаты с кухней и лесенка на полати. Еще стеклянная обычная теплица, сарай немаленький, наверно 2х4, беседка 3х3. Основная площадь была под газоном, пару больших яблонь, 4 грядки, 4 большие вишни, смородина разная, 2 облепихи. Цветник большой 6х6 примерно. И при этом было полно свободного места! Ощущение, что сплошной газон, даже с учетом бассейна 3х3.
А сейчас 10 соток ну никак не хватает на реализацию своих планов. Вот вам и разница огорода от пмж.

история редактирования

mitay_f
Рейтинг: 78/-22
-- написано 22-3-2014 15:20 mitay_f

У нас 12 соток и тоже не зватает ни на что, много земли пустует, тк там ничего не растет - под вишней, под яблонями... мне думается, идеально это 20-30 соток. И на фруктовый сад хватит, и на картошку, и на другое. Только жаль сейчас нарезки земли по 15 соток.
Кстати, что думаете о родовых поместьях? Мне например, нравится сельский образ жизни.
sloniki
Рейтинг: 803/-150
-- написано 22-3-2014 16:12 sloniki

quote:
Мне например, нравится сельский образ жизни.

ну так к этому большинство и приходит.
mitay_f
Рейтинг: 78/-22
-- написано 23-3-2014 15:44 mitay_f

Попробую загрузить чертеж дома - бани. На основе проекта "сундучок -5"
1920 X 1440 579.0 Kb Переезжаем жить загород. Нюансы.

Основа дома - сруб 6 на 9, состоящий из секций 6 на 6 и 3 на 6. Спереди веранда, она же тамбур и летняя кухня. Она делается каркасной. Пол, потолок 1 этажа это понятно. Далее на секцию 6 на 6 ставится сверху сруб 5 на 6, с одной стороны сруба делается скат крыши, пространство там не утеплено. Потолок 2 этажа утепляется пенополистиролом, крыша и чердак - холодные. Крышу секции бани можно сделать в виде балкона 2 этажа, можно продолжить 2 этаж над баней. Проблема заключается в проведении трубы из бани выше конька 2 этажа. Ну и с водоотведением и крышей балкона посложнее.
Если делать жилые помещения над баней, то сверху сруб будет 5 на 9, но там надо качественно гидроизоляцию делать в бане, а то отсыревать все сверху будет. С балконом меньше проблем, имхо.
Площадь общая чуть более 90м2 без балкона.
Печь расчитывал - 1,5м на 1,5м, средняя русская печь - котел.

история редактирования

Аннабелла
Рейтинг: 52/-14
-- написано 23-3-2014 19:43 Аннабелла

Извините конечно, но немного несуразно смотрятся фасады - окна вразброс, непонятный свес слева на картинке сверху. Глаз сразу цепляется за это и строение кажется несуразным. А несущие стены на первом и втором этаже в разных местах, почему и зачем?

И балкон вещь сомнительная по нужности, лучше уж площадь комнаты увеличить. Холл на втором этаже очень большой, какой его смысл - общая комната? Просто у свекрови такой холл на полдома - никак не используется, бесполезная потеря места.

mitay_f
Рейтинг: 78/-22
-- написано 23-3-2014 20:19 mitay_f

Добрый вечер, окна делаются по своему усмотрению, я привел принципиальную схему. Свес слева это тамбур - веранда на входе в дом, холодная комната.
Несущие стены в одном месте, на втором этаже одна стена только "не на месте". Хотя проще наверно будет с ней не мудрить и ставить на2 этаже сруб 6 на 6 сразу.
Балкон да, спорная вещь, кому как нравится. Лично я испугался проблем с влагой, поэтому над баней не хотел бы жилое помещение иметь.
На 2 этаже не холл а комната такая, с лесенкой. Там можно тренажеры поставить или бильярд.
helenia_new
Рейтинг: 89/-22
-- написано 23-3-2014 21:15 helenia_new

По ощущениям при выходе из моечной хочется попасть в комнату отдыха, а не на кухню, может там можно убрать кусок стены от печи до стены со столиком. Ну и сам стол перенести в комнату. Закрытая веранда как летняя кухня, ну не знаю, наверно мне была бы интереснее открытая веранда (с цветами, столиком и стульями например) и вход через нее в тамбур. Что мне не хватает - это хозблока, при переносе входа как раз остается немного свободного места под садовый инвентарь или дровяницу.
Аннабелла
Рейтинг: 52/-14
-- написано 23-3-2014 22:45 Аннабелла

Имелся в виду свес (стена под углом - или это крыша?) на втором этаже как раз в том месте, где перенесена несущая стена. К чему такие сложности?
shelev
Рейтинг: 16/-4
-- написано 24-3-2014 10:19 shelev

Я бы, например, сейчас только за город хотела переезжать.
Во-первых, воздух хороший, свежий, каждое утро просыпаешься в своем доме, во-вторых не от чего не зависишь, ни от шумных соседей и т.д.
А во-третьих, можно столько разных интересных вещей там поставить, как, например что-то такого типа , картинку нашла здесь www.heavy-metal.ru , можно столько разных вещей по интерьеру в своем доме экспериментировать.
helenia_new
Рейтинг: 89/-22
-- написано 24-3-2014 11:23 helenia_new

quote:
Originally posted by shelev:
Я бы, например, сейчас только за город хотела переезжать.
Во-первых, воздух хороший, свежий, каждое утро просыпаешься в своем доме, во-вторых не от чего не зависишь, ни от шумных соседей и т.д.
А во-третьих, можно столько разных интересных вещей там поставить, как, например что-то такого типа , картинку нашла здесь www.heavy-metal.ru , можно столько разных вещей по интерьеру в своем доме экспериментировать.

Да и сам дом можно строить по своему проекту, вот уж где разгуляться можно. Во дворе всё только свое, детская площадка, песочник, зимой даже снег свой), никто посторонний по нему не ходит, не ездит, делай, что хочешь, хоть горку, хоть пещеру, никто не сломает.

история редактирования

zhemchik
Рейтинг: 10/-3
-- написано 24-3-2014 12:42 zhemchik

quote:
Originally posted by shelev:
Я бы, например, сейчас только за город хотела переезжать.
Во-первых, воздух хороший, свежий, каждое утро просыпаешься в своем доме, во-вторых не от чего не зависишь, ни от шумных соседей и т.д.
А во-третьих, можно столько разных интересных вещей там поставить, как, например что-то такого типа , картинку нашла здесь www.heavy-metal.ru , можно столько разных вещей по интерьеру в своем доме экспериментировать.

Здесь развре разрешена бесплатная реклама?

helenia_new
Рейтинг: 89/-22
-- написано 24-3-2014 13:12 helenia_new

Из нюансов: интернет не такой быстрый как в городе, хотя возможно есть какие-то варианты.
sloniki
Рейтинг: 803/-150
-- написано 24-3-2014 13:42 sloniki

quote:
Из нюансов: интернет не такой быстрый как в городе, хотя возможно есть какие-то варианты.

есть такое. думал что 3Жэ нормальная скорость - оказалось туфта. Ждем практического внедрения ЛТЕ. альтернативный вариант - винт-терабайтник, всякое торрент/видео качаем с города
helenia_new
Рейтинг: 89/-22
-- написано 24-3-2014 14:09 helenia_new

quote:
Originally posted by sloniki:

есть такое. думал что 3Жэ нормальная скорость - оказалось туфта. Ждем практического внедрения ЛТЕ. альтернативный вариант - винт-терабайтник, всякое торрент/видео качаем с города

У нас соседи уже 4джи ловят, мы пока на 3джи сидим). Терабайтник есть, но фильмы не коллекционирую), фотки там. Соседка что-то говорила про решение этой проблемы, я не в курсе, может это и есть лте. У нее муж хочет попробовать, как я поняла.

sloniki
Рейтинг: 803/-150
-- написано 24-3-2014 14:27 sloniki

4Жэ я понял и есть ЛТЕ. ЛТЕ это название технологии, а 4Ж типа 4е поколение.
ловить то я ловлю 3ж нормально только скорости нет совсем - перегрузка. в центре города намного лучше.
quote:
соседи уже 4джи ловят

ловить то и 10Жэ можно. если канал перегружен то смысла нет.
Damir13
Рейтинг: 1/-5
-- написано 25-3-2014 08:51 Damir13

Елена привет)) плавно переезжаем в другую тему)))
Мучился со всякими модемами мегафон, билайн, скайлинк щас солятся в банке...скорости нет вообще максимум что выдавил 1 мбит пробовал внешние антенны, щас купил мтс 4g lte ловит 30% 2 палки)) скорость до 7 мбит вполне достаточно смотрим фильмы онлайн без тормозов и с торентов качает до 3 мбит.
helenia_new
Рейтинг: 89/-22
-- написано 25-3-2014 13:50 helenia_new

Дамир, привет!) Ясно, надо попробовать, а то мы на симке мтс (3джи, 3 палки ловит). Ты модем или роутер купил? И сколько в месяц платишь за инет?

история редактирования

Damir13
Рейтинг: 1/-5
-- написано 25-3-2014 22:04 Damir13

quote:
Originally posted by helenia_new:
Дамир, привет!) Ясно, надо попробовать, а то мы на симке мтс (3джи, 3 палки ловит). Ты модем или роутер купил? И сколько в месяц платишь за инет?

покупал модем 4g с симкой 4g стоит 900руб + месяц бесплатно 60гб, тарифы разные самый оптимальный 20гб за 400руб и ночью трафик не учитывается с 00:00 до 7:00. кстати wi-fi роутер стоит 2000

история редактирования

mitay_f
Рейтинг: 78/-22
-- написано 26-3-2014 13:10 mitay_f

quote:
Originally posted by Аннабелла:
Имелся в виду свес (стена под углом - или это крыша?) на втором этаже как раз в том месте, где перенесена несущая стена. К чему такие сложности?

Это мансардный этаж, поэтому там такой свес. Это так по проекту. Но я склоняюсь к тому, что вместо мансарды надо полноценный 2 этаж делать, так и дешевле и проще, и чердак хододный и утеплять потолок 2 этажа легче.

Что бы выход из бани был в комнату отдыха, а не на кухне, просто делаете дверь в соотв. месте и все. Баня ведь вплотную прилегает к этим помещениям, и варьировать планировкой там очень даже возможно.
Смысл этого чертежа не в этом, а чтоб продемонстрировать принципиальное решение совмещения дома и бани/сауны. Для тех, у кого места мало на участке, или денег

Кстати, возможно ли вписаться в 1 млн, с минимальной отделкой?


200x150 320x240 400x300 800x600    без переносов   
быстрый ответ   

подпись
  всего страниц: 38 :  1  2  3  4  5 ... 35  36  37  38 

следующая тема | предыдущая тема

похожие темы
 Почему вы остаётесь жить в ИЖЕВСКЕ? Слухи, скандалы, сплетни

Главная /  Дача, Сад, Огород. /  Переезжаем жить загород. Нюансы. форумы izhevsk.ru

 
 
 
 
 
© ООО "Марк" 2020
 
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ