скважина со второго водоносного слоя, промышленная. Больше ничего конкретного про сезонность ее эксплуатации сказать не могу. Но вроде говорилось о том, что работать будет круглый год. С другой стороны, Вы же сами можете потом себе индивидуальную скважину пробурить. Мы с товарищем соседние участки купили, так что проблем с этим вроде не должно быть, по крайней мере у нас.

история редактирования

своя скважина это хорошо

Сегодня были на поле. Красота, но не проехать...От пруда вверх дорога нормальная, потом все хуже и хуже. Возвращаться пришлось задом, места для разворота нет.
_

история редактирования

Ну я бы так категорично не говорил Я до своего участка на второй очереди доехал, правда на Ш.Ниве А вообще, конечно дорога для трактора.

quote:

---

Сегодня были на поле. Красота, но не проехать...От пруда вверх дорога нормальная, потом все хуже и хуже. Возвращаться пришлось задом, места для разворота нет.

---

Ахаха, я тут из окошка переодически наблюдал как машины проезжают туда, а обратно уже задом. Было забавно. Кстати, днем сегодня вообще не почищено было, когда я в до магазина ходил.
30 тысяч за воду - это бюджетно, если круглогодично будет работать. Нормальная скважина выйдет дороже в несколько раз, да и вся головная боль с эксплуатацией на на себе. Если в эти 30 еще и пара колец и само подключение (экскаватор тот же, сиделка и тп), то это вообще бесплатно.
Звери в округе есть, зайцев видел в деревне даже, лис неподалеку. Ежики, само собой. Ну и в Кенском лесу лоси есть. На первом пруду у въезда в деревню есть огромная бобровая плотина. Ну и всяких птичек завались
Мои девчонки в восторге от снегирей за окошком!

quote:

---

Originally posted by artem0412:
Фанера и пр. подобные штуки вреднее пенопласта. Старки сейчас меня забьет )))

---

В бане конечно пенопласт лишний, на мой взгляд. Но, в ней же не жить, а значит много стирола не вдохнешь. У себя в доме я пенопласт не использовал вообще (ЭППС под бетонным полом - не в счет, он пленкой закрыт , OSB и фанеру - достаточно мало, дом обшит гринбордом - он поэкологичней будет.
Баню новую, кстати, буду делать каркасной

PS. Пора мне вообще строительные и консультационные услуги оказывать )

Илья, а я тебе уже говорил об этом. Открой свою фирмы и консультируй
Но вот на счет каркасной бани - уволь. Это уж слишком.

quote:

---

Илья, а я тебе уже говорил об этом. Открой свою фирмы и консультируй

---

Иногда задумываюсь об этом )) По крайней мере каркасные строения я могу построить не хуже, а то и лучше некоторых строителей.

quote:

---

Но вот на счет каркасной бани - уволь. Это уж слишком.

---

Зря. Говорят очень жаркая выходит банька. У меня сейчас "обычная", но мне не нравится - холодная.

У нас предбанник каркасный ) на счет дома еще спор идет, каркас или сруб или брус, как то каркас не капитально все это ( дом из бревен на всю жизнь хватит а из каркаса? Под старость лет ничего не останется, срок эксплуатации полюбому меньше.

quote:

---

У нас предбанник каркасный ) на счет дома еще спор идет, каркас или сруб или брус, как то каркас не капитально все это ( дом из бревен на всю жизнь хватит а из каркаса? Под старость лет ничего не останется, срок эксплуатации полюбому меньше.

---

Про каркас так говорят только те, кто в нем не жил. Если дом построен правильно - простоит и 100 и больше лет (при соответствующем уходе, как и с любым домом). Про мой дом, те кто не знает, вообще думают, что это бетон или кирпич (может из-за "бетонного" цвета
К тому же, каркас намного теплее бруса, не усаживается и не продувается.

PS. "Правильных" каркасов в своих прогулках с коляской по окрестным полям я не видел, к сожалению.
PPS. Мне есть с чем сравнивать. Переехал из бревенчатого дома в каркасный - небо и земля.

Илья, это предубеждение, что каркасник не капитальное строение. Но видишь ли в чем проблема. Исторически сложилось так, что мы привыкли не только от зимы прятаться за стенами своего дома, но и от ядерного взрыва Твои доводы могут быть логичны, НО, все таки, генетическую память не так легко исправить

Может теплее, не спорю. Но хочется сейчас позаботиться о том чтобы на старость лет, когда нет не сил, не средств, когда хочется отдыхать беззаботно начнет подходить вместе со старостью и срок эксплуатации, рушиться дом каркасный. НЕт ? Нам женщинам трудно стереть этот стереотип о капитальном строении. Как бы не получилось как в сказке три поросенка. Starky у вас дом огромный просто в вашем случае наверное каркас это одно из лучших решений. А вот если домик 6*9 с мансардой то наверное проще из бруса или сруба... быстро, капитально и утеплить то же можно.

история редактирования

quote:

---

Илья, это предубеждение, что каркасник не капитальное строение. Но видишь ли в чем проблема. Исторически сложилось так, что мы привыкли не только от зимы прятаться за стенами своего дома, но и от ядерного взрыва Твои доводы могут быть логичны, НО, все таки, генетическую память не так легко исправить

---

От ядерного взрыва и кирпичный не спасет домишко.. Вот если б бетонный и без окон, да под землей.. но, мы ж не хоббиты...

quote:

---

Может теплее, не спорю. Но хочется сейчас позаботиться о том чтобы на старость лет, когда нет не сил, не средств, когда хочется отдыхать беззаботно начнет подходить вместе со старостью и срок эксплуатации, рушиться дом каркасный. НЕт ?

---

Обратите внимание про то, что я написал про "правильный" каркас. О чем речь? Во первых, конструкция должна быть "как доктор прописал", т.е. не как придумалось, а из книжки по каркасному строительству (советские не подойдут, лучше канадские/американские/скандинавские смотреть). Во вторых, правильно должна быть сделана пароизоляция и наружная мембрана. Ну и утеплено без огрехов все должно быть, естественно.
В итоге, правильно построенный каркасник простоит дольше деревянного дома, просто потому, что дерево внутри каркаса всегда сухое, а деревянный дом все время под дождиком мокнет.. Ну и с отделкой вариантов больше - у меня дом внутри скорее как городская квартира выглядит, чем деревенский дом. (Правда, деревянный домик можно и без отделки оставить, а вот в каркасе что-то все равно придется делать).

quote:

---

Starky у вас дом огромный просто в вашем случае наверное каркас это одно из лучших решений. А вот если домик 6*9 с мансардой то наверное проще из бруса или сруба... быстро, капитально и утеплить то же можно.

---

Все почему-то думают, что у меня дом огромный )))
Сам дом у меня 8*9, с учетом 30см толщины стены внутри около 60м2 на этаж выходит. Правда еще есть 2*30м2 веранда с северной стороны. Она не утеплена, а если и будет, то в последнюю очередь. Изначально я думал о мансарде, в итоге сделал полноценный второй этаж, сейчас он не утеплен, и, кстати, обошелся всего в 60 тысяч. Как понадобится, будем утеплять и отделывать. Почему мне не нравятся мансарды - мансарду труднее утеплять. У нее "сьедается" полезная площадь. А в случае проблемы с утеплением, или еще хуже с протечкой крыши - придется разбирать отделку изнутри. К тому же правильно утеплить мансарду сможет не каждый, там много подводных камней.

PS. Кстати, если говорить о старости, то вообще лучше 1-этажный дом. Потом по лестницам бегать будет наааамного сложнее.
PPS. Еще один момент про "утеплить же можно". Утеплить-то конечно можно, да вот по факту для этого придется сооружать тот же каркас снаружи, и брус/бревно становятся ненужными.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Starky:

(советские не подойдут, лучше канадские/американские/скандинавские смотреть).

---

Starky, посоветуйте литературу пожалуйста. И сылки на полезные ресуры, плиз.

Starky , а кроме бобров на первом пруду что нибудь водится? Ходите ли вы туда рыбачить или есть какие-то другие места?

А купаться летом там можно? Нормальный пруд?

Книжки:
Rob Thallon - Graphic Guide to Frame Construction
Alaska Housing Manual
Юхани Кепо. Деревянный дом от фундамента до крыши.
И многие другие.
Заранее продумываем вентиляцию, канализацию и электрику (где пойдет, где входы и выходы и тп).
Кроме раздела "Строительство и Ремонт" на нашем форуме, много информации на forumhouse.ru. Там есть раздел по каркасным домам.
Пруды все с рыбой, но я не рыбак - не скажу точно что там плавает. На центральном пруду купаться не советую, а вот на том который на вьезде вполне можно - он достаточно чистый, но прохладный. Жаль только городские "пляж" засирают.

история редактирования

Спасибо за информацию, почитаем

На счет рыбалки. С женой и дочкой летом на центральном пруду на удочку с берега карасиков таскали. Местные мужики говорили, что если на середину выехать на лодке, то и крупные есть

Добрый день, соседи! Имею два участка по 8 соток в первой очереди, но обстоятельства сложились так, что один из участков готов продать. Если смотреть по карте http://maps.rosreestr.ru/Porta...7316133&mls=map , то предлагаю на выбор между участками 596 и 597, кого какой больше заинтересует.
тел. +7912ччч1226

Прикольно, мой участок там на карте есть, а у соседей нет - видимо не приватизированные участки то.

Starky, ты про участок на котором твой дом стоит? Или ты все таки полноценным соседом нам решил заделаться

У меня номер 2926 - правее и ниже "Южного". Я думаю, это просто кадастровые номера.

quote:

---

Книжки:
Rob Thallon - Graphic Guide to Frame Construction
Alaska Housing Manual
Юхани Кепо. Деревянный дом от фундамента до крыши.

---

добавлю:
СП31-105-2002г (это российский снип по каркасникам)
Вильякайнен М. "Индивидуальный дом Платформа. Справочник 1999.

quote:

---

на нашем форуме, много информации на forumhouse.ru. Там есть раздел по каркасным домам.

---

Я бы не советовал начинать с форумов, это как без антивируса ходить по порносайтам-можно нахватать всякой гадости. Лучше начать с книжек.

quote:

---

СП31-105-2002г (это российский снип по каркасникам)

---

По факту это перевод буржуйских "снип"-ов, да еще и с некоторыми корявостями

quote:

---

Вильякайнен М. "Индивидуальный дом Платформа. Справочник 1999.

---

Платформа - наше все! Именно по такой технологии лучше всего строить каркасник. При строительстве этим методом, сперва устраивают пол первого этажа, потом в лежачем положении последовательно собирают и поднимают стены. Далее перекрытие, второй этаж таким же макаром и уже потом крыша.

quote:

---

Я бы не советовал начинать с форумов, это как без антивируса ходить по порносайтам-можно нахватать всякой гадости. Лучше начать с книжек.

---

На любых форумах лучше "фильтровать" информацию. И еще - от технологий описаных в книжках лучше не отступать.

quote:

---

Originally posted by builder:

Я бы не советовал начинать с форумов, это как без антивируса ходить по порносайтам-можно нахватать всякой гадости. Лучше начать с книжек.

---

согласен. Смотря форумы можно найти два и больше противоположных решения одной задачи и только чтение книг, например "Фундаменты и основания", а не "фундаменты для чайников" может объяснить всё с самого начала.
Я тут подвал думаю заливать, потому что хочу невысокий дом. Так вот уже третья книга пошла и форумы и прочее, только после этого всего более-менее понимание какое-то пришло

quote:

---

По факту это перевод буржуйских "снип"-ов, да еще и с некоторыми корявостями

---

Тем не менее это документ, да еще и на русском ))

quote:

---

На любых форумах лучше "фильтровать" информацию.

---

Дак как её фильтровать без фильтра-то? ))

Расскажите умные и знающие люди, какой фундамент делать под каркасный дом с мансардой и бревенчатый, наверное не сильно отличается )

история редактирования

У меня малозаглубленная лента 60*25, но по идее каждый дом надо просчитывать отдельно. Для каркасника можно использовать и винтовые сваи, например.

история редактирования

А для этого сначала определиться с грунтом на месте предполагаемого возведения здания.

У меня тут плодородный слой ~20 см и дальше суглинок какой-то. В поле тоже самое, но плодородного слоя меньше. На сколько пучинистый грунт можно "на глаз" определить положив влажный грунт в банку и замерив уровень. Дальше кладем баночку в морозилку и через некоторое время меряем на сколько увеличился образец.

а потом рассчитываем пучение по рассчётной глубине промерзания метра полтора для нашей местности то есть умножаем разницу на колчество уложившихся в полтора метра баночек ?

Ну, это только что бы примерно насколько пучинистый грунт. Этим должны специально обученные люди заниматься, зря чтоль их в универах учат ))
Думаю, с малозаглубленной лентой примерно моих размеров ничего не будет, если качественно ее залить и проармировать. Не забываем про песочек утрамбованный и бетон из миксера - и все будет хорошо.

А еще про подушку из щебня желательно не забыть Я когда под баню заливал, копал на 0.9-1 метр. Так вот на глубине 10-50 см у меня суглинок, а вот дальше чистый песочек. Хоть песчаный карьер у себя на участке не открывай По этой причине все таки надо мне кажется геологию смотреть, а пучинистость хз какая, но по моему глубокому убеждению, фундамент - это последнее на чем можно экономить.

Если класть щебень - между последующим слоем песка и щебнем надо класть геотекстиль. Так же, оба слоя надо тщательно утрамбовывать, а песок еще и проливать водичкой обильно. Если под щебнем глина, надо что бы канава имела общий уклон в одну сторону для стока водички.

я ведь про нашу ситуацию говорю. У меня на участке на указанной глубине песок и черт его знает где заканчивается. Пытался копать до 1.5 метров, в итоге один песок!
Плюс ко всему щебень я утромбовал! Как баню поставлю, сразу хронологию всю в снимках выложу!

история редактирования