Неужели до сих пор со стеклом ничего не придумано в плане энергосбережения? Если что, у них еще есть пара лет в запасе на новые технологии, пока я не начну строиться

Самые крутые стеклопакеты имеют R=1.5 (очень дорого), у меня в районе R=1, думаю. Для сравнения стена у меня по расчетам имеет к-т теплопроводности R=7.8-7.9. (Больше-лучше, "кирпичный дом" имеет R=1-1.5 или меньше, пенобетон R=2-3 в зависимости от марки и толщины стены).
Для меньшей теплопроводности их заполняют инертными газами. Сами посудите, даже у меня стеклопакет 42мм (почти максимум, вроде бывают 56мм), а стена-то это целых 300мм утелителя.
Как вариант - закрывать окна экранами из утеплителя (ставнями).

я вот сижу тоже проектирую коробку с панорамой на юг

не отказываться же теперь от мечты изза теплопотерь...

От мечты отказываться не обязательно, но большое количество окон с юга компенсируем малым количеством окон с остальных сторон. Заранее думаем как будем закрывать окна для уменьшения теплопотерь (ставни, остекленная веранда и тп) и проектируем место под эти конструкции. Кстати, глухие (не открываемые) окна дешевле и у них не продувает уплотнители - смысла делать все окна делать открываемыми нет, но в каждой комнате должно быть хотя бы одно открываемое окно.
Если проектируете сами - выложите проект своей конструкции на строительный форум, возможно вас уберегут от излишних трат, а то и потенциально опасной конструкции.

PS. Ну точно пора платные консультации открывать. ))

Давно пора, а еще экскурсии платные по своему дому Так сказать в натуре что бы люди видели чего ждать.

Ну вот сейчас немного еще доделаю и можно экскурсии водить. Совсем немного осталось

quote:

---

Originally posted by Starky:

Если проектируете сами - выложите проект своей конструкции на строительный форум, возможно вас уберегут от излишних трат, а то и потенциально опасной конструкции.

---

это думаю да, но после полной доделки проекта. Тем более у меня архитекторы/строители "под боком" что называется, да и сам учился в своё время немножко....правда не доучился

Стройка - это очень на долго. Во первых дорого, во вторых своими силами все равно медленно получается - надо же еще деньги успевать зарабатывать. Полная доделка будет еще очень не скоро - второй этаж буду делать не раньше чем через год, а то и два (окна разве что вставлю нормальные, вместо пленки), но это так и задумывалось, что бы "растянуть" траты.
Но, первый этаж утеплен и почти полностью готов для житья, хотя опять же полная отделка дело не скорое, в первую очередь из за необходимости больших денежных вливаний.

PS. Вот сейчас в "Строительстве и ремонте" человек выкладывает чего настроил. И вроде бы архитектор работал над проектом... Но, каркас сделан с излишком материала, при этом менее крепкий чем обычный (неправильная в ключевом узле конструкция). Возможно выложи он проект раньше, его бы уговорили сделать по другому.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Starky:

Ну вот сейчас немного еще доделаю и можно экскурсии водить. Совсем немного осталось

---

А Вы проект заказывали или сами дорабатывали с помощью форумов/спец литературы?
А будет ли у Вас что-то из серии "умный дом?"
А дизайн интерьера как планируете? Тоже самостоятельно или нанимать людей будете?
ОООчень приблизительно в какую сумму получается квадратный метр без внутренней отделки?

quote:

---

А Вы проект заказывали или сами дорабатывали с помощью форумов/спец литературы?

---

Все делал сам, часть вещей просил просчитать конструктора - фундамент и крышу, например. В принципе, у меня конструкция стен практически стандартная, но с поправкой на двойной каркас (для большего слоя утеплителя). Литературы прочитал кучу, конечно же. Без этого начинать не стоит (даже если не сам строишь - строителей надо контролировать).

quote:

---

А будет ли у Вас что-то из серии "умный дом?"

---

Обязательно. Пока сделано все простенько, но проводку заранее "звездой" проложил, что бы облегчить автоматизацию в последствии. В несколько мест заложил витую пару под датчики.

quote:

---

А дизайн интерьера как планируете? Тоже самостоятельно или нанимать людей будете?

---

Жена дизайнер, соседка вообще интерьерами занимается.. Грех самим не сделать. Отделку тоже своими руками - с гипсокартоном разобрался уже давно (потолок гипсокартоновый, короба там всякие), недавно вот плитку первый раз в жизни положил (вроде удачно .

quote:

---

ОООчень приблизительно в какую сумму получается квадратный метр без внутренней отделки?

---

Это смотря какую площадь считать. Ну и я не очень уверен, сколько именно на дом ушло, т.к. в сумму затрат входит и септик и забор. Ну и на отделку я не уверен сколько ушло
А так, фундамент - 60т.р. (не считая песка, гравия и дренажа) Дерева ушло на 170 т.р. (включая пол на втором этаже и крышу с верандой). Обшивка гринбордом, включая крышу - ~100т.р. Утепление фундамента и пола 1го этажа - ~100т.р. (ЭППС дорогой, зараза). Утепление стен первого этажа и потолка - 85т.р. (второй этаж соотв. обойдется в 100-120, там слой на потолке больше). Ну и всякие там гвозди и пленки еще 50, допустим. Окна первого этажа + дверь стеклянная - 60т.р. Ну и пол первого этажа около 30т.р. + трубы теплого пола на 12 т.р. Покрытие крыши около 40, на сколько помню, может и больше.
Итого почти 750т.р. на коробку.
Если считать только площадь первого этажа (60м2), т.к. пока только он утеплен - 12.5 тыщ выходит. Если посчитать оба - 60+54, 6,5 тысяч. Можно еще веранду посчитать (еще 30+30)..
По факту денег ушло уже не меньше 1.2 млн с отделкой и сантехникой (правда, с септиком и забором) и это еще не конец.

PS. Крыша вышла не самая дешевая. Железом было бы дешевле, но мне не нравится. Некоторые моменты сделал бы по другому. Не покупал бы некоторые стройматериалы зазря.. в общем, опыт приходит

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Starky:

опыт приходит

---

с гадами

Получается значительно дешевле нежели городская квартира.
Очеь круто, молодцы вы! Еще где-то видела в комментариях что у вас малышня, так для меня загадка как все успеваете.

Он машину времени прикупил у буржуев.

Дом действительно выходит дешевле квартиры, одно НО. Если руки подвешены из правильного места. Если строить будет "дядя", сумму увеличивайте в 1.5-2 раза.
Малышня с женой пока живет у тещи в Дебесах ;(

Ага! Starky я так и знал, что секрет все таки есть!!!

У нас вот муж конечно многое умеет, мебель делает, ремонт квартиры - все сам, сантехнику тоже может установить. Но на строительство дома все же придется нанимать людей... Там же не справиться одному.

quote:

---

Ага! Starky я так и знал, что секрет все таки есть!!!

---

Так было не все строительство. Прошлой зимой, когда каркас возводили детки были дома.. При этом приходилось пару раз за ночь вставать и готовить им смесь (которую они благополучно срыгивали

quote:

---

У нас вот муж конечно многое умеет, мебель делает, ремонт квартиры - все сам, сантехнику тоже может установить. Но на строительство дома все же придется нанимать людей... Там же не справиться одному.

---

БольшУю часть вещей можно сделать одному (если говорить о каркаснике). Вторые-третьи руки нужны когда идет тяжелая работа. Хотя, в двоем-троем однозначно проще.
Ну и надо представлять чего делаешь и вообще тонкости процесса, что бы потом не получить кучу геморроя за свои же деньги. Кстати, если работают наемные рабочие, - понимать что делают они нужно точно так же.

Вот, кстати... Сюда еще надо как-то втиснуть автоматику будет

ЗЫ. Это только на первый этаж.

история редактирования

У шайтан!

А то Разводил всю эту паутину не я, кстати.

Народ, а кто был зимой на наших фазендах? Когда собрание проводили осенью, я вопрос председателю задавал по срокам отсыпки дорог. Так он меня убеждал, что зимой будут возить материал для отсыпки. Не верилось и не верится, но хто его знаить. Может поближе к весне?

А вот спрашивали меня про номер и про улицу - нашла свой дорговор, там только очень длинный кадастровый номер и все. Про улцу ничего не сказано ((((

Весной возить не будут - весной дороги для большегрузов закрывают.

Алевтина, вы по карте посмотрите, на карте расписаны улицы и номера участков

А где взять карту?

На офиц сайте http://xn----dtbicgff5apz1i7a....enplan#genplan2

Извините, я туплю... вот номер 18:08:031001:649 как соотносится с двузначными номерами участков на карте?

http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ хех ..)) нашла я вас ..)) Даже инфа кадастровой стоимости участка

история редактирования

Ааааааа!!!!!!!! значит номер 18? Пасиб!!!!

история редактирования

Или это 18-й регион?????

Не понятно что эти цифры означают, наверное что на карте это условные, а тут номера кадастровые

А разница в номере Вам зачем? Ведь точно мимо своего не промахнетесь

Не знаю про какую разницу вы говорите, я так-то пытаюсь сообразить где на карте днт находится мой участок. а на этой карте они с двузначными номерами, такого в моем договоре нет

Там участок нумеруется по последним трем цифрам кадастрового номера

Привет всем!были в четверг на участке....дорогу которая была отсыпана чистят...деревенские говорят ,что наш ДНТ нанял трактор и он ездит чистит...(радует))))да дорогу сначала обещали по осени засыпать,потом сказали,что зимой, недавно супруг звонил в офис ..спросил почему не отсыпаете,а ему ответили,а на что мы будем отсыпать,если никто деньги не сдает???
вот так вот)))
у кого еще какие новости???
кто что планирует строить в этом году???

мы планируем, с бюджетом определимся и думаю начнем потихоньку.