quote:
Originally posted by Крококо:
Меня очень интересует вопрос. Имеет ли права какой-либо риэлтор передать мой телефон в контору которая выдает кредиты? Просто был звонок и ссылались на риэлтора из компании НК недвижимость (вроде бы так). Не скажу что напрягло сильно, но не приятственно что по рукам пошел мой номер.
у нк воспитание такое, это "специальнообученые" люди (их с утра до вечера обучают всяким хитростям и премудростям)С ними надо напрямую,типа, ты тут молчишь, а тут говоришь, понятно? Обычно, бывает понятно. В Вашем случае такой установки не было Результат Вы испытали на себе(((
quote:
Имеет ли права какой-либо риэлтор передать мой телефон в контору которая выдает кредиты?
quote:
Жилсервисе по улице Коммунаров
да и по ситуации просветите
P.S. Есть у жилсервиса руководство, вроде как в проф.объединение входят/комиссия по этике... они что говорят?
quote:
Originally posted by Асфановна:
Может они там арендуют...
А может нам расскажут, в чем собственно, дело? Раскидали по темам одно и тоже. А конкретики нет.
quote:
Свето4ек
https://izhevsk.ru/forummessage/30/3084700.html сходи улыбнись... и эти люди учат нас правильно жить
+ можно сопоставить сколько визитных карточек риелторов https://izhevsk.ru/forummessage/108/2572581.html и тема юристов https://izhevsk.ru/forummessage/30/41602.html
P.S. Каждый умник приходит в зеркало не посмотрев - сразу гуру.
quote:
отдали задаток в сумме 273 тыс
конкретно заявленным людям? руководство жилсервиса в курсе темы?
quote:
Originally posted by GREY MV:
P.S. PR !!! "Марковские форумы" - наиболее честный ресурс для поиска недвижимости и чего-либо вообще.
- здесь предложения люди "забивают собственными пальчиками"
- у вас всегда есть возможность, тут же воздействовать на нерадивого "продавца", начиная от "красного треугольника- жалоба модератору" заканчивая выставление данного человека, к примеру в ДАННОЙ ТЕМЕ.ТАКИХ ВОЗМОЖНОСТЕЙ БОЛЕЕ НЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТ НИ ОДИН интернет-РЕСУРС В УР и гор.Ижевске
ой как прав!!! под каждым словом подпишусь.
спасибо марковскому форуму за мою горячо любимую квартиру, за самого терпеливого и адекватного риелтера, который стойко выносил меня ))))
господа... кстати, мы так и не отметили новоселье
пысы: с командировки вернулась неделю дома не была, видать чувства нахлынули
тут вот люди пишут про какие то авансы, деньги, стояние в очередях, увеличение стоимости....ужасы какие, неужели такое быает
quote:
Originally posted by Juta:мы так и не отметили новоселье
Так-с, вот с этого места да поподробнее...
Где?
Когда?
Ну, Чукса то позовем, а кто еще будет в списках приглашенных?
quote:
Originally posted by Свето4ек:
а кто еще будет в списках приглашенных?
quote:
Originally posted by Zike:
ещё 1 риелтор из агентсва " Гранд" умышленно утаила инфу
quote:
ак то с доказательной базой, можно, и наверное нужно ФИО выкладывать.
quote:
Originally posted by ДомовЁнок:
Попробуйте только не позвать меня )))
вы вчетвером часто наверно в регпалате встречаетесь, так что определяйте время на след. неделе я вас четверых жду
quote:
Originally posted by Juta:вы вчетвером часто наверно в регпалате встречаетесь, так что определяйте время на след. неделе я вас четверых жду
заодно и познакомимся
quote:
след. неделе
привет, в будни или выходные?
quote:
Originally posted by Juta:
знакомы же как раз там же и виделись, когда у нас сделка была.
с тобой то ага А вот с другими личностями.
Juta, а у тебя каракА есть?
quote:
здесь статья есть, прочтите https://izhevsk.ru/forummessage/39/3034455-0.html[/B][/QUOTE]
Lusia интересно, но...
начало - камень в адрес риэлторов
последние 3-4 абзаца предвыборный бред из серии: "Какое чудесное правительство во главе с Питкевичем!!! Как оно заботится о дольщиках...
а последние слова, так и вообще реклама юриста.
quote:
начало - камень в адрес риэлторов
С одной стороны откровенное желание "съэкономить" одних и такое же желание "заработать" других, говорить о том что риелторы не в курсе "траблов" Застройщика - смешно, но и платит риелторам Застройщик, частник "самсебериелтор" идет и покупает, и деньги отдает Застройщику, какие претензии к риелторам? Съэкономил пару десятков тысяч, "влетел" на полтора миллиона - таков ваш выбор.
Сейчас вообще забавнейшая ситуация по рынку новостроек, половина СК вполне легально платят риелторам за привлечение клиентов, обязуют риелторов бесплатно консультировать частных лиц, откровенно проплачивают лояльность.
И риелторы- лояльны. Стоимость на 1м2 растет, тоже благодаря лояльности риелторов, новостройка может быть "г..но" и стоит за 1м2 нереально, но комментарии отличные.
Был в городе, как минимум 1 прецедент, когда именно риелторы удешевили стоимость квартир в новом СДАННОМ доме порядка 800-900 т.р. за 1 квартиру, собственно из-за самоуверенности Застройщика, который сейчас банкрот.
Тогда совпало много факторов и короткие сроки реализации и прочее и прочее, но основная причина СК и риелторы не договорились.
Может ситуация сейчас повториться, сильно сомневаюсь, люди несут деньги в какие-то незаконные малоэтажки, скупают землю без коммуникаций, тихо приходят в себя, когда начинают смотреть стоимость обслуживания, перечислять случаи человеческой глупости можно долго, вопрос вроде жизненный, денег стоит немалых...
Вот есть пример, у СК конкретные проблемы с финансами, но заключен договор с АН, и продажи идут, СК вновь открывают линию в банках, аккредитация получена, продажи идут... гарантии, что не будет так как с предыдущем юр.лицом никаких...
P.S. Вчера разговаривал со знакомой, она спросила, что за такой ЖК "Два капитана" и почему два и почему капитана, особенно ее интересовало почему дом для ДВУХ МУЖЧИН, эдакая "тихая гавань" для двух любящих сердец?
quote:
Originally posted by GREY MV:
Был в городе, как минимум 1 прецедент, когда именно риелторы удешевили стоимость квартир в новом СДАННОМ доме порядка 800-900 т.р. за 1 квартиру, собственно из-за самоуверенности Застройщика, который сейчас банкрот.
quote:
Originally posted by GREY MV:
особенно ее интересовало почему дом для ДВУХ МУЖЧИН, эдакая "тихая гавань" для двух любящих сердец?
quote:
таков ваш выбор
quote:
чей это ваш?
quote:
Съэкономил пару десятков тысяч, "влетел" на полтора миллиона - таков ваш выбор.
имеется ввиду не конкретная личность... люди в целом... дольщиков обманутых по стране тысячи... сколько еще будет...
quote:
да и камня не вижу
quote:
Originally posted by Свето4ек:
Крококо, Вас можно поздравить с приобретением?
quote:
Originally posted by Свето4ек:
И не стесняйтесь, фамилию Констатнтина огласите, пожалуйста (если он не против).
quote:
Надо у него спросить Но фамилию напишу. Долганов Константин.
ПыСы Костя изини, но думаю это не критично, что тебя будут знать по фамилии))
пусть, да не критично, я же разрешил отписаться Вам
И вам спасибо большое - побольше бы таких адекватных клиентов и понимающих всю ситуацию
quote:
Originally posted by Zike:
побольше бы таких адекватных клиентов и понимающих всю ситуацию
quote:
а я думала попаду в разряд истеричек проедающих плешь)) видимо еще ничего! Бывают и не такие.
)))))))))))))))))))))) всё норм
quote:
Zike
засчитано
quote:
НК-недвижимость"
quote:
Originally posted by Zike:
для НК это обычная топорная схема, предложили бы вы больше денег шансы купить увеличились бы. а может и в правду появился покупатель
Блин, дык у меня с собой были, в машине. Мне даже не "маякнули", сказал через неделю- как отрезал Вообщем "НК-...."- в чёрный однозначно
quote:
Лучше б вообще не было этого племени.
quote:
Как-то без них 15 лет тому назад схемы проходили
почитайте, хорошая ссылочка... рекомендую
quote:
Лучше б вообще не было этого племени.надеюсь это про НК
тож надеюсь, а то как риелтор поделился своим опытом, а ощущение что под одну гребенку и меня))))))))))))))
quote:
x-max
quote:пробовали аванс/задаток вносить?
LopshoPe'dun
quote:
Originally posted by GREY MV:
пробовали аванс/задаток вносить?
Я выше описывал ситуацию(четыре пачки нала в сейфе лежали). Риэлтер из НК-недвижимости ведет дела неправильно, квартиру я уже купил у другого риэлтера- без "крысинных бегов" и геммороя. Ещё раз- НК в топку! Тему покидаю.
quote:
Originally posted by Blondink@:ПОЛНОСТЬЮ С ВАМИ СОГЛАСНА. ОТ ЛИЦА РИЕЛТОРА.
Ваше лицо полностью согласно с чем? Какую именно Ольгу отправить в thysq/ На Воровского работала с двумя (вроде было трое Олек) к обеим претензий не имею.
quote:
Риэлтор Ольга из агентства на Воровского - в черный.
quote:в курсе темы... время собирать камни еще не пришло...
работала с двумя (вроде было трое Олек)
quote:
С продавцом подписали договор купли-продажи.
quote:
Originally posted by Chuksss:
а вот у меня вопрос - какой договор подписал x-max????
Дык у всех возник этот вопрос. А ты вот взял и спросил. Читай между строк... будь проще... относись к людям проще, потому что они люди. Договором, в понимании людей м.б. все, что угодно. Здесь не это главное
x-max, я очень понимаю чувства, которые испытали Вы. А Вы попробуйте перевернуть ситуацию наоборот, представте, что Вы продавец квартиры и стоите перед выбором. Один Вам предлагает ипотеку (а это,хоть и мелкие, но проблемки), а второй потенциальный покупатель говорит: у меня нал.расчет - здесь никаких заморочек. Кто Вам будет более интересен? Кому Вы отдадите свое предпочтение?
Другой вопрос, если Вы внесли частичную оплату за выбранный объект, а Вас бортанули. Тут, действительно, имеет место непорядочность.
quote:
Один Вам предлагает ипотеку
был случай... на честном слове... без денег ждал физ.лицо почти 1 месяц, бумагу одну ему получить не могли, договорились если успеет то гут нет так нет, сроки реализации были ограничены....в итоге продали на 20 т.р. дешевле, но за нал... самое забавное, что ту же бумагу я мог сделать за 2 дня...но узнал об этом в тот момент, когда с иным покупателем назначили день сделки (завтра)...
quote:
Originally posted by GREY MV:самое забавное, что ту же бумагу я мог сделать за 2 дня...но узнал об этом в тот момент, когда с иным покупателем назначили день сделки (завтра)...
"Ничто на земле не проходит бесследно". Опыт в том числе. Расскажи всем что за бумага делается за два дня. Делись опытом, вдруг, кому поможет)))
quote:
Originally posted by Blondink@:эта бумага, тема для ушей)))
Я к Люсе только привыкла с её полунамеками, полу...
Blondink@, что вы хотели этим сказать?
quote:
потом жалуются, ревут что их посадили на штрафники
quote:
Хирш то не думайте что там медом намазано, я сама стараюсь обходить их стороной.
quote:
Gadya70
quote:
что за бумага делается за два дня. Делись опытом, вдруг, кому поможет)))
нее... ни к чему...
quote:
а вот у меня вопрос - какой договор подписал x-max???? а потом пошел собирать документы на ипотеку...
quote:
x-max, я очень понимаю чувства, которые испытали Вы. А Вы попробуйте перевернуть ситуацию наоборот, представте, что Вы продавец квартиры и стоите перед выбором. Один Вам предлагает ипотеку (а это,хоть и мелкие, но проблемки), а второй потенциальный покупатель говорит: у меня нал.расчет - здесь никаких заморочек. Кто Вам будет более интересен? Кому Вы отдадите свое предпочтение?
quote:
Juta
quote:
Договор купли-продажи, я же написал. Он составляется в 4 экземплярах, один сразу подписывается сторонами и отправляется в банк со всеми документами на покупаемую квартиру.
проконсультироваться у спецов было жалко??????? или подумал: с той стороны есть риэлтор / ему надо продать / так я на халявку прокачусь не получилось. и время потратил и немного денег и уйму нервов. (не подумай. что глумлюсь, просто понять хочу)
ЗЫ. кстати, можно было доставить болллллльшие проблемы покупателю...
quote:
проконсультироваться у спецов было жалко??????? или подумал: с той стороны есть риэлтор / ему надо продать / так я на халявку прокачусь не получилось.
quote:
Во-первых, дело не в жадности, а в экономии
p.s. И вот совпадение, как правило на самом нотариусе ничего нет... криминал будет разбирать полиция... просто уххххх... особенно по срокам... следствие/суд и т.д. кто не знаком с нашим судопроизводством велкам... Росреестр будет принимать от нотариусов документы с выборочной проверкой "на подлинность и соответствие"...
quote:
в экономии
плюсы тоже есть...если сейчас государство за ошибку сотрудника Росреестра может попасть до 2 млн.... то деятельность нотариуса застрахована на 1 млн.
..интересно... почему мне приходится тексты доверенностей самому составлять...
quote:
Originally posted by GREY MV:
почему мне приходится тексты доверенностей самому составлять...
ты не одинок
quote:
Вы говорите как риэлтор), наверно Вы риэлтор.
quote:
Во-первых, дело не в жадности, а в экономии, так как денег и так впритык было.
quote:
Во-вторых, год назад проходил покупку квартиры по ипотеке, поэтому с этой процедурой достаточно близко знаком, чтоб обращаться за помощью к риэлторам.
quote:
В-третьих, почему "на халявку"? Я же не просил у этой Ольги какой-то помощи. Она делала свое дело, я свое.
quote:
Интересно узнать каким образом можно было доставить проблемы?
quote:
Originally posted by x-max:
С
Во-вторых, год назад проходил покупку квартиры по ипотеке, поэтому с этой процедурой достаточно близко знаком, чтоб обращаться за помощью к риэлторам.
Вот видите, проходили, знаем, с процедурой знакомы. Почему в этот раз не срослось??? Вывод сделали - Ольга-редиска
Сами то как думаете? Кто виноват в Вашей ситуации?
quote:
Originally posted by Zike:
...прошмыга...
А по сути: самые "продуманные" и ушлые "прошмыги" улетают не только на налоги. Бывает и на весь объект купли/продажи.
quote:
стоят услуги риэлтора по поиску квартиры и сопровождению сделки
в пм "накидают" - поделитесь... интересно
quote:
Свето4ек
просто здесь...оффтоп получится... в курилку добро пожаловать и высказать мнение свое...ежели есть
ЭТА КВАРТИРА ДЛЯ ВАС! Транспортная развязка здесь очень удобная! А место тихое и красивое! Здесь вы с комфортом сможете проживать в ритме современного мегаполиса.
Не откладывайте свой звонок на завтра. Вам могут ответить: <Продано>
Трифоногло Никита Владимирович 89512094337
Товарищ не чистоплотно работает. Созвонилась вчера на сегодня договорилась о просмотре, сегодня еще раз уточнила цену, да сказал 1250 т.р. На просмотре оказалось, что есть покупатель за 1350 т.р. на 9 ноября сделка. Если типа предложите больше - Вам достанется. После меня люди смотрели - им озвучено было до просмотра 1300 т.р. Т.е. то, что люди к сделке на 9 ноября готовятся, а другие время ездят теряют (в итоге 2,5 часа потерянного времени) - как-то это грязно. На просмотре уточнила- НК-недвиж. Говорю, может руководству пожаловаться на Вас? Да говорит, жалуйтесь - центральный офис,это говорит у нас официально.
Профайл - https://izhevsk.ru/cgi-bin/post...username=nk18nt
Мотивация, правда, другая - безграмотные и неинформативные заголовки тем.
Его другие ники на Форуме -
smolnii
34fonoglo
Иногда пишет с ника Kostjan.
quote:
Kostjan.
quote:
в бан
quote:
Originally posted by GREY MV:
Kostjan.
quote:
безграмотные и неинформативные заголовки тем.
Ну видать какие заголовки - такая и работа
quote:
ООО Центральная Риэлторская Компания,Ижевск, Пушкинская, 185 - 17 офис отзывы
чо эта
quote:
Originally posted by GREY MV:
чо эта
quote:
ЦРК
так это понял...
quote:
ООО Центральная Риэлторская Компания,Ижевск, Пушкинская, 185 - 17 офис отзывы
скорее форма обращения... что-то чувствительный стал... погода
quote:
очень хочу
quote:
Usha
quote:
Chuksss
тема стандарт...
quote:
др собственники (родственники) поменяли замки- доступа в квартиру у меня нет
все как всегда... собственница доли какое-то время подождет и потом за бесценок скинет долю мало-примечательным личностям....и жизнь родственников наполнится новым интересным смыслом...
quote:
жизнь родственников наполнится новым интересным смыслом...