Жилье

Обзор коттеджных поселков

Gates 03-02-2013 17:45

quote:
Originally posted by BatonchiK24:
кто нибудь знает про КП "Ивушка"? на их сайте цены 65 тыс. сотка, в обявлениях от 30-35 тыс.сотка, земли идут с/х. Почему так цена разнится?

если это по нылгинскому тракту,то третий год езжу мимо этого "кп"-поле с вывеской и никакого движения,по-моему подобие солнечного города

Madina585 13-02-2013 12:25

Направление выбрали по славянскому. Затем выбирали между Крестовоздвиженским и Ягулом. В Крестах меня напугала дорога, а место очень даже красивое.Остановии свой выбор на Ягуле, за прудом. Получили ТУ на электричество по максимуму(очень счастливы)Газ в нашем посёлке (Ясная поляна) протянули у пруда, до нас, надеюсь в этом году дойдут. Не знаю как будет давление газа(продавцы Крестов хвалились. что у них будет высокое) я думаю разницы не будет. Я считаю, что перспективы у этого места великолепные! Пусть нас будет 600 гектаров. Всем хватит и газа и света! Будем жить и радоваться!Немаловажно- дорога на работу! каждый день!Об этом нельзя забывать!Мне кажется- это один из наиболее важных моментов для каждого! Удачного всем выбора! Добро пожаловать в ряды землевладельцев!!!
Madina585 13-02-2013 12:28

Кстати, картошка прекрасная выросла у соседа, второй год садит. Это тем, кого волнует почва. А у нас трава растёт великолепно))
krovel 20-02-2013 14:52

по гольянскому и воткинскому направлениям что-то есть?
ExpoRU 02-03-2013 18:26

отмечусь- интересная темка
ShokolaDniCz@ 04-03-2013 15:24

quote:
интересная темка

Marina Aleksandrovna 05-03-2013 10:33

Вот только давно в теме ничего интересного не было...))
Marina Aleksandrovna 05-03-2013 20:41

kolyan7, а давайте мы тему про КП не будем засорять сторонними вопросами. Создайте отдельную тему в ветке по интересующей вас проблематике и развлекайтесь.
Игрушка 06-03-2013 16:29

Интересна, думаю, была бы информация о наиболее популярных КП, где чаще всего люди покупают участки.
Marina Aleksandrovna 07-03-2013 01:51

quote:
где чаще всего люди покупают участки

Понимаете, Игрушка, сколько людей - столько и мнений, к тому же, уверена, ни один из собственников не предоставит вам достоверной информации на эту тему, да и кому какая разница (имею ввиду уже покупателей), где покупают другие - главное, чтобы ему было удобно).

Игрушка 07-03-2013 07:30

Так-то, так, но все равно интересно. Да и тайны особой не вижу в этой ин-фе, что-то типа статистики, что-ли. Есть ведь тема "Статистика имен", тоже нравится каждому свое, рассказывают, чем руководствовались, как обсуждали, выбирали, с чем столкнулись и пр. Вот недавно узнали, что соседи по дому купили участок в Ближней усадьбе, т.е. мы с ними вновь оказались бы соседями (и в городе и за городом).
Marina Aleksandrovna 07-03-2013 10:59

quote:
Originally posted by Игрушка:
соседи по дому купили участок в Ближней усадьбе, т.е. мы с ними вновь оказались бы соседями (и в городе и за городом).

)) Для вас это в плюс или в минус?)
В общем-то тема же в этом и заключается: кто-где-как устроился, какие плюсы-минуты того или иного КП.

Игрушка 09-03-2013 16:23

Вот-вот-вот! Да, мы рады за них, теперь советуемся друг с другом.
Marina Aleksandrovna 09-03-2013 18:41

Ну делитесь тогда со всей заинтересованой общественностью, о чём вы там по-соседски советуетесь)) - уверена, многим это будет интересно.
Игрушка 09-03-2013 20:54

Пока подали док-ты на получения разрешение на строительство и на подключение к эл. сетям. А соседи пока думают. Да мы не очень-то и соседи, только в городе, а за городом не получилось соседствовать, т.к. купили землю в Весне, д. Каменное.
DA 09-03-2013 22:01

Игрушка, ближняя усадьба и весна дома- так то совсем разные поселки если чо.
Игрушка 10-03-2013 08:49

да знаю я. Просто изначально тоже Усадьбу рассматривали, а после выяснили, что они купили там, на той же улице, что и нам приглянулась)))), но выбор уже сделан, так что скоро весна, начнем шевелиться...
Олена 10-03-2013 18:00

КП Михайловский объединяемся здесь https://izhevsk.ru/forummessage/109/3300000.html и здесь http://vk.com/feed#/public48894957
Marina Aleksandrovna 10-03-2013 23:05

quote:
ближняя усадьба и весна дома- так то совсем разные поселки

Ну по соседству же)).

Gefestiya 18-04-2013 12:19

Отмечусь, чтобы не потерять темку.
vor1984 28-04-2013 14:21

КП Изумрудная долина, с. Юськи кто уже купил?
smipeter 03-05-2013 20:23

Друзья, есть кто купил уже в Зеленодолье? Дом какой планировки купили и какие впечатления. А если возможно поделитесь ссылкой на обсуждение. Спасибо.
lenyxaxa 03-05-2013 20:27


https://izhevsk.ru/forummessage/39/2934171

quote:
smipeter
новый posted 3-5-2013 08:23 PM
Друзья, есть кто купил уже в Зеленодолье? Дом какой планировки купили и какие впечатления. А если возможно поделитесь ссылкой на обсуждение. Спасибо.
#194 IP

P.M. Ц



Fugu 06-05-2013 19:00

Езжу в огород по сарапульскому, вижу строят много одинаковых домиков в поселке "Столичный"
Кто владеет информацией , расскажите о поселке
Lesash 12-05-2013 23:18

Всем привет! Скажите слышал кто нибудь про КП "Школьный" Якшур-Бодья? Предлагают там участок купить..
ЛЁЛИК_2012 15-05-2013 23:56

кто нибудь знает про КП Ивушка? стоит ли там брать участок?????????
DulsheVita 16-05-2013 13:28

КП Столичный новое название Тихий город. Дома которые вы видели очень скоро будут продаваться. Огороженная территория, коммуникации:свет, вода, газ, септик; Как только официально выйдут в продажу, я Вам обязательно сообщу.
StoV 22-05-2013 18:56

тоже интересует КП Ивушка, продают участки уже давно, говорят все подведено, а почему никто не строится?


посмотрела доки, которые прислали на ивушку-земли с/х назначения, все теперь ясно

XBOCTuK 26-05-2013 21:32

quote:
Originally posted by StoV:

КП Ивушка



Тоже доки читал, так там вроде строится можно( для дачного строительства подходит). Или какие тонкости есть? Участок там глядел для себя, место красивое.
ip_net 28-05-2013 15:23

А по Сарапульскому тракту что то новое появилось? Интересуют только готовые дома...Желательно от 100 квадратов, с коммуникациями. Бюджет - ну хотелось бы до 4 миллионов. Ну и застройщик чтобы приличный!
Берри Хиллс 28-05-2013 17:03

Кто подумывает купить участок + дом по Славянскому шоссе - свежая информация здесь https://izhevsk.ru/forummessage/39/979716-35.html
ip_net 29-05-2013 08:18

Никто не подскажет, а вот это что такое строят? Муж ехал с рыбалки, сфоткал. Где то в районе старых кен
click for enlarge 1920 X 1440 324.8 Kb picture
Masic2005 29-05-2013 08:25

а что у нас на повороте на биатлон? участки нарезали - продают??? кто?
Marina Aleksandrovna 29-05-2013 13:26

quote:
на повороте на биатлон

продаёт Комос.

ip_net 29-05-2013 14:16

quote:
Originally posted by Masic2005:
а что у нас на повороте на биатлон? участки нарезали - продают??? кто?

Сосновый бор-3, возможно?

DulsheVita 29-05-2013 15:18

quote:
Originally posted by ip_net:
Никто не подскажет, а вот это что такое строят? Муж ехал с рыбалки, сфоткал. Где то в районе старых кен
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/008404/8404267.jpg][/URL]

Подскажем. КП Тихий город, на данный момент достраивается 13 домов, 106 кв.м., огороженная территория, охрана, коммуникации: электричество, вода, газ. Дома будут сдаваться с предчистовой отделкой, каждый участок 10 соток,ИЖС.

ip_net 29-05-2013 15:26

quote:
Originally posted by DulsheVita:

Подскажем. КП Тихий город, на данный момент достраивается 13 домов, 106 кв.м., огороженная территория, охрана, коммуникации: электричество, вода, газ. Дома будут сдаваться с предчистовой отделкой, каждый участок 10 соток,ИЖС.


Спасибо, а полностью готовых нет еще? Как можно посмотреть - просто подъехать или договариваться? Ну и конечно , планировки где взять - кто кстати строит? Можно в ПМ...

Masic2005 29-05-2013 15:32

Marina Aleksandrovna, спасибо
ip_net, да он, нашла уже
Express 30-05-2013 08:11

quote:
Originally posted by DulsheVita:

Подскажем. КП Тихий город, на данный момент достраивается 13 домов, 106 кв.м., огороженная территория, охрана, коммуникации: электричество, вода, газ. Дома будут сдаваться с предчистовой отделкой, каждый участок 10 соток,ИЖС.


тоже интересно, инфу в ПМ пожалуйста...

vadim2402 30-05-2013 10:44

и мне тоже бы инфу. из чего строите? какие планировки? где посмотреть?
DulsheVita 30-05-2013 11:23

Всем ответила в ПМ.
Express 30-05-2013 13:52

Получил, благодарю, только не совсем понятно расположение, в выходные бы подъехали посмотрели
СЦН 30-05-2013 17:14

click for enlarge 400 X 518 50.7 Kb picture
Express 30-05-2013 17:39

Хм, расшифруйте уж тогда))) Я понял, что Сарапульский тракт нарисован, а циферки?
СЦН 31-05-2013 10:12

)))интересующий поселок обозначен циферкой 1
ip_net 31-05-2013 13:52

Хорошая схемка, только теперь совсем ясно, как много всего строится по Сарапульскому, есть конечно опасения на счет пробок, уже сейчас выезд из города довольно трудный в определенные часы. Но зато по стоимости тут хорошие предложения, и есть из чего выбрать в плане готовых домиков.
Съездили мы до этого Тихого города, ну что скажу, в принципе понравилось, и расположение, и сама территория. Домов уже много готовых, больше 10 насчитали. Работа кипит... Я не спец в стройке, но создалось впечатление добротности)) Будем думать, короче) Вот пара фото
click for enlarge 1920 X 1440 524.0 Kb picture
click for enlarge 1920 X 1440 527.8 Kb picture
Express 03-06-2013 12:23

Спасибо за фотки, а заселенных домов еще нет?
СЦН 03-06-2013 13:10

пробки сейчас везде в эти самые определенные часы) зато по трассе без светофоров можно лететь. К тому же есть инфа, что этот участок трассы будут расширять в ближайшие годы.
Marina Aleksandrovna 03-06-2013 15:18

quote:
Originally posted by Express:
а заселенных домов еще нет?

О чем вы говорите!?) Дома без окон без дверей - одни коробки.

Express 03-06-2013 15:27

quote:
Originally posted by Marina Aleksandrovna:

О чем вы говорите!?) Дома без окон без дверей - одни коробки.


я ж там не был, вот и спрашиваю, а писали, что дома готовые есть и коммуникации тоже

Marina Aleksandrovna 03-06-2013 15:46

Тихий город это же в прошлом многострадальный Столичный. Сколько раз там менялся председатель и не сосчитать. Надеюсь со сменой концепции КП все стабилизируется.
Тихий город 03-06-2013 21:02

Здравствуйте! Друзья, хочется внести ясность. Что касается коммуникаций:
Электроснабжение - август-сентябрь 2013
Водоснабжение - установка ВНБ и насосных групп август-сентябрь 2013
Газ - разводка сети по поселку октябрь-ноябрь 2013
Дороги - Черновая отсыпка по мере нужд членов партнерства
skinner 13-06-2013 21:40

отмечусь
czspawn 19-06-2013 11:26

Вчера проезжал через КП Радуга (это к северу сразу за Ягулом). Поле, русское поле!.. По Я.Народной прикинул, примерно 85 га площадь. По середине этого поля идёт отсыпанная крупным шлаком дорога, вдоль неё - столбы линии электропередач, в центре - ГРП (газ). И только у самой дальней от Ягула границы КП - 6 (шесть!) частично построенных домов, сходной внешности. А ведь ещё прошлой (2011-2012) зимой очень активно участки там продавали, в т.ч. и на этих форумах.

ЗЫ. Объективности ради замечу, что КП Семь Озёр, что сразу за Радугой, имеет гораздо более обжитой вид.

czspawn 19-06-2013 11:34

quote:
Originally posted by ip_net:
Я не спец в стройке, но создалось впечатление добротности)) Будем думать, короче) Вот пара фото

На нижнем фото посмотрите на крышу дальнего дома. Очень удивило применение срощенных досок на стропила для явно менее чем 5-метрового пролёта. Сложное и менее надёжное решение, применённое, видимо, лишь для экономии материала.

Андрес 19-06-2013 11:57

Возможно, так просто технологичней - сначала установили стропила как надо, потом сколько надо нарастили. Или просто делали "по месту"
czspawn 20-06-2013 12:28

Может быть. Обратите внимание - на нарощенном отрезке смонтирован свес и подшив крыши.
DA 20-06-2013 13:59

quote:
Originally posted by czspawn:

На нижнем фото посмотрите на крышу дальнего дома.

а что не так? стропила вывели в мауэрлат. а дальше вынесли кобылки.
я правда сам не любитель такой конструкции. но если стропилка скажем 100х200, то кобылку то явно можно 50 на 150 пустить.... а тут все в одном сечении.

iMax+ 04-07-2013 16:14

кто то что то скажет за Домоседово, рядом с постом по Сарапульскому.
Что то поискал по форуму инфу, все посты потерты, только в гуглокэшах сохранились частично.
Linda2000 06-07-2013 12:09

Подскажите, что за КП располагается перед КП Бирюза (за Ягулом)? Площадь его начинается непосредственно от тракта на Вожой.
Cfif 59 06-07-2013 15:05

это улицы Ягула
Marina Aleksandrovna 08-07-2013 11:07

quote:
кто что скажет за Домоседово

По документам СНТ.

iMax+ 08-07-2013 15:51

quote:
Originally posted by Marina Aleksandrovna:

По документам СНТ.



вроде бы переводят в ИЖС, интересует надежность застройщика
Зам 11-07-2013 23:57

Чегой та с рекламой пацаны ошиблись)))
Marina Aleksandrovna 15-07-2013 08:43

quote:
вроде бы переводят в ИЖС

Давайте апеллировать фактами. Переведут - тогда и поговорим. А на сегодняшний день это

quote:
СНТ
.
Volkec116 16-07-2013 16:52

quote:
Originally posted by czspawn:

6 (шесть!) частично построенных домов,



Я в Радуге насчитала 13 домов!
czspawn 17-07-2013 11:09

Ну что вам сказать? Я их пересчитывал с расстояния около 300 метров. Вряд ли ошибся, более чем на 1-2 дома. Но если каркасники, то вполне могли за месяц новые подняться. И всё-таки КП выглядит ну очень пустым. И дорога к нему, через Ст. Михайловское - это что-то с чем-то.
Wl@s 17-07-2013 22:59

Тихий город в прошлом "Столичный" подрядчиков кидает...есть о чем задуматся
Leo525 18-07-2013 13:41

Господа! Про КП Бородино по Шабердинскому кто что полезного знает? Какая категория земель, ведутся ли работы, может кто прикупил уже там участок?
PEV1986 25-07-2013 22:49

Что можете сказать про Горку 2?
АнастасияК 31-07-2013 13:48

Кто знает подробности о КП Горка-2?
PEV1986 02-08-2013 09:55

Мы купили там участок еще весной, в июне было межевание участков, за лето обещали нарезать дороги, но пока как то не активно. За нарезку дорог собирали по 40 тыс. руб. Хотелось бы найти соседей, скоро заборы строить))
czekolada 07-08-2013 12:23

А что про янтарное и отрадное скажите???
czspawn 23-09-2013 13:36

Тема эта, конечно, основательно подзатихла, но обзор на то и обзор, чтобы предоставлять желающим информацию краткую, но широкую. А при изменениии информации, её слудет обновлять. Что и делаю. Итак, вот недавние новости о "жизни" посёлка "Берри Хиллз":


youtube.com

Тема на форуме с обсуждением и подробностями: https://izhevsk.ru/forummessage/72/3950764.html

issumbosi 22-10-2013 16:36

в КП Астра-Мария газ провели/работы начаты или пока нет ничего по данной части?
RK-AEL 25-10-2013 21:59

поселок соловьи рядом с берри хилсом
Falconfl 27-11-2013 12:06

собрал базу по поселкам, надеюсь кому то поможет http://kv-m.ru/advice/kottedjnyie_poselki
LG1983 22-01-2014 22:56

quote:
Originally posted by Linda2000:

Подскажите, что за КП располагается перед КП Бирюза (за Ягулом)? Площадь его начинается непосредственно от тракта на Вожой.



quote:
Originally posted by Cfif 59:

это улицы Ягула



Дубравная, Строителей, Театральная, Княжинская, Каменная, Отрадная, Академическая, Ягульская
Интересует все таки где можно найти документы что это именно улицы Ягула. Завтра съезжу в Ягульскую администрацию. По публичной кадастровой карте это некий участок, расположенный в южной части кадастрового квартала. О его принадлежности к Ягулу ничего не говорит, кроме документов о присвоении названий улицам, подписанным главой МО Ягульское еще в 2010 году.
lenyxaxa 12-02-2014 10:24

quote:
собрал базу по поселкам, надеюсь кому то поможет
]http://kv-m.ru/advice/kottedjnyie_poselki[/QUOTE]

Спасибо за проделанную работу, всё коротко и ясно

Marina Aleksandrovna 12-02-2014 14:03

quote:
всё коротко и ясно

Но информация частично не актуальна...

Marina Aleksandrovna 12-02-2014 14:05

quote:
кроме документов о присвоении названий улицам, подписанным главой МО Ягульское еще в 2010 году

А что вам ещё надо? При регистрации дома получите справку о присвоении адреса и новые документы, в которых уже будет отражён конкретный адрес.

Аида 26-03-2014 16:36

А есть здесь покупатели земли в Мартьяновой Слабоде?
lenyxaxa 09-04-2014 09:33

Про Покровское никто не слышал чего-нибудь?
oilga 14-04-2014 19:36

цитата:
Про Покровское никто не слышал чего-нибудь?

Коммуникации в ст-ть не входят
lenyxaxa 14-04-2014 21:34

Мы тоже все-таки купили, сказали свет сделают как станет снег и газ по мере застройки, показали разрешение на газификацию. Так что будем соседями-))
Андрес 15-04-2014 08:36

В Покровском назначение ИЖС? Смущает наличие участков менее 10 соток, которых вроде не должно быть при таком назначении.
А вообще да, такой кусок земли оттяпали... Мы там раньше в поле гуляли, а теперь лицезреть на стройку придется, а потом и в пробках стоять
SHELEST@ 16-04-2014 15:18

Интересует КП "Ижевское раздолье"Кто что слышал?Какие отзывы?
Daemon13 05-05-2014 21:50

quote:

Коммуникации в ст-ть не входят[/B]

Сколько за коммуникации платить нужно?

helen12345 26-06-2014 15:31

1
Daemon13 10-09-2014 16:16

Кто что знает про микрорайон Дубровка за Ягулом?
GREY MV 29-09-2014 01:10

С гаджета неудобно в бан отправлять... Но отметил кандидата
17 07-10-2014 19:51

цитата:
Изначально написано Daemon13:
Кто что знает про микрорайон Дубровка за Ягулом?

Тоже интересует, стоит ли покупать, при условии начала строительства года через 2

Ded-Staff 14-11-2014 11:58

А есть вообще единая база коттеджных поселков по наименованию и расположению???
С0бственник 09-01-2015 18:24

цитата:
Originally posted by Ded-Staff:

А есть вообще единая база коттеджных поселков по наименованию и расположению???



Народная карта Яндекс http://n.maps.yandex.ru/-/CVCffKiq
Ded-Staff 22-01-2015 09:09

спс
Buranovo 30-01-2015 23:10

Я строю дом КП весна, дороги зимой чистят- стройка идет
Богиня Фемида 08-02-2015 19:43

Как мы вляпались в КП "Астра-Мария" от "НК Недвижимости" .Остались без квартиры,дома и вложенных денег.

800 X 600 78.0 Kb Обзор коттеджных поселков
800 X 600 133.6 Kb 800 X 600 78.0 Kb Обзор коттеджных поселков
800 X 600 95.5 Kb 800 X 600 133.6 Kb 800 X 600 78.0 Kb Обзор коттеджных поселков
800 X 600 121.0 Kb 800 X 600 95.5 Kb 800 X 600 133.6 Kb 800 X 600 78.0 Kb Обзор коттеджных поселков
800 X 600 149.2 Kb 800 X 600 121.0 Kb 800 X 600 95.5 Kb 800 X 600 133.6 Kb 800 X 600 78.0 Kb Обзор коттеджных поселков

nk-mary 13-02-2015 13:26

Строители и агентства недвижимости, осторожно!
Мы, компания <НК недвижимость>, заключили договор на строительство дома в коттеджном поселке "Астра-Мария" с клиентом Александром Писаревым. Сейчас разгребаем последствия следующей истории (выкладываю выдержку из статьи, опубликованной в Известиях УР от 23.10.2014 года):
Николай Ишмуратов, директор <НК недвижимость>:
- Я бы эту ситуацию назвал <Что можно попытаться купить за 500 тысяч рублей>. Ко мне приходит человек, который заказывает строительство коттеджа. И поскольку ему банк не одобряет ему кредит на строительство, он просит сначала построить коттедж, а потом оплатить готовый дом. У него есть 500 тысяч рублей, дом стоит 2 млн. рублей.
Я вкладываю свои деньги. Но прежде чем заключить договор, он, говоря, что волнуется, предлагает оформить ответственность: он вносит 500 тысяч, и если мы не достроим дом, то будем должны 1 млн. рублей. Я сказал, что мы уверены - достроим, и соглашаюсь на ответственность. Это было прописано в предварительном договоре купли-продажи дома. Мы выполняем свои обязательства, но в процессе строительства у него начинаются претензии. По качеству материалов все сертификаты от производителя есть. Они, насколько я помню, ему предоставлялись. Претензии, которые предъявляются, может рассмотреть только строительная экспертиза, которая стоит 200 тысяч рублей. Мне ее заказывать нецелесообразно. Он на нее не идет: либо сам говорит, что это неправильно, либо привлекает какого-то человека с образованием, непонятно с каким опытом работы. И начинает требовать 1,5 миллиона рублей. При этом при первых претензиях я ему говорю: <Я тебе возвращаю 550 тысяч, и мы расторгаем договор>. Наша позиция: мы готовы ему вернуть 550 тысяч, но не 1,5 млн. рублей.
Фактически это заранее заложенный шантаж. Дом построен по его эскизу и сейчас завис - не продается.

P.S не буду выкладывать другие отзывы, чтобы модераторы не сочли за рекламу, строим много, люди довольны, кому интересно - найдите в Интернете!

1024 X 768 312.5 Kb Обзор коттеджных поселков
1024 X 768 311.9 Kb 1024 X 768 312.5 Kb Обзор коттеджных поселков
1024 X 768 291.6 Kb 1024 X 768 311.9 Kb 1024 X 768 312.5 Kb Обзор коттеджных поселков
1024 X 768 313.3 Kb 1024 X 768 291.6 Kb 1024 X 768 311.9 Kb 1024 X 768 312.5 Kb Обзор коттеджных поселков
1024 X 768 309.8 Kb 1024 X 768 313.3 Kb 1024 X 768 291.6 Kb 1024 X 768 311.9 Kb 1024 X 768 312.5 Kb Обзор коттеджных поселков
1024 X 768 308.6 Kb Обзор коттеджных поселков
1024 X 768 306.8 Kb 1024 X 768 308.6 Kb Обзор коттеджных поселков
1024 X 768 343.6 Kb 1024 X 768 306.8 Kb 1024 X 768 308.6 Kb Обзор коттеджных поселков

Богиня Фемида 14-02-2015 14:18

цитата:
Изначально написано nk-mary:
Строители и агентства недвижимости, осторожно!
Мы, компания <НК недвижимость>, заключили договор на строительство дома в коттеджном поселке "Астра-Мария" с клиентом Александром Писаревым. Сейчас разгребаем последствия следующей истории (выкладываю выдержку из статьи, опубликованной в Известиях УР от 23.10.2014 года):
Николай Ишмуратов, директор <НК недвижимость>:
- Я бы эту ситуацию назвал <Что можно попытаться купить за 500 тысяч рублей>. Ко мне приходит человек, который заказывает строительство коттеджа. И поскольку ему банк не одобряет ему кредит на строительство, он просит сначала построить коттедж, а потом оплатить готовый дом. У него есть 500 тысяч рублей, дом стоит 2 млн. рублей.
Я вкладываю свои деньги. Но прежде чем заключить договор, он, говоря, что волнуется, предлагает оформить ответственность: он вносит 500 тысяч, и если мы не достроим дом, то будем должны 1 млн. рублей. Я сказал, что мы уверены - достроим, и соглашаюсь на ответственность. Это было прописано в предварительном договоре купли-продажи дома. Мы выполняем свои обязательства, но в процессе строительства у него начинаются претензии. По качеству материалов все сертификаты от производителя есть. Они, насколько я помню, ему предоставлялись. Претензии, которые предъявляются, может рассмотреть только строительная экспертиза, которая стоит 200 тысяч рублей. Мне ее заказывать нецелесообразно. Он на нее не идет: либо сам говорит, что это неправильно, либо привлекает какого-то человека с образованием, непонятно с каким опытом работы. И начинает требовать 1,5 миллиона рублей. При этом при первых претензиях я ему говорю: <Я тебе возвращаю 550 тысяч, и мы расторгаем договор>. Наша позиция: мы готовы ему вернуть 550 тысяч, но не 1,5 млн. рублей.
Фактически это заранее заложенный шантаж. Дом построен по его эскизу и сейчас завис - не продается.

P.S не буду выкладывать другие отзывы, чтобы модераторы не сочли за рекламу, строим много, люди довольны, кому интересно - найдите в Интернете!


Спасибо, что предупредили остальные агентства, что нельзя строить некачественно

По сути поста:
1. Вы почему то не сообщили, что фраза Ишмуратова "Я бы эту ситуацию назвал <Что можно попытаться купить за 500 тысяч рублей>" ОФИЦИАЛЬНО не принята судьей на заседании, так как 500 тыс. это предоплата, а по договору сумма сделки 2 056 699 руб. за участок 14 соток в 25 км. от города + коробка из несъемной опалубки, даже без черновой отделки. Поэтому эта фраза должна звучать: "что можно купить за 2056699 рублей ))
2. Не буду писать все остальные мысли -они большей частью уже есть и на сайте и в предыдущих постах. Все просто, через месяц состоится новое заседание по результатам экспертизы, теперь уже судебной и я обязательно выложу чем все закончилось. Да Вы и так знаете чем все закончится, потому что руководитель строительной бригады (вы же не сами строили, а обычные посредники) под присягой на суде признал, что никаких документов на дерево у него нет (а вы говорите, что нам их показывали ), что дерево покупал и устанавливал с жучком, что трещину 3,5 метра по осевой балке видел, что окна стоят неровно и т.д.

Кстати, даже на ваших фото видно, что вам пришлось усиливать стойки набивая поверх две доски на них, все потому что в стойках дырки от жучка, в который палец пролезет . У жучка есть все шансы сожрать дом раньше, чем вы его продадите

GREY MV 14-02-2015 16:36

для полноты картины...

Судебный иск на НК Недвижимость и КП" Астра-мария"