в частном секторе на окраине - 1.5 - 2 миллиона за 6 соток

quote:

---

Originally posted by cray3:

в частном секторе на окраине - 1.5 - 2 миллиона за 6 соток

---

это неадекватная цена за огород

quote:

---

Originally posted by Oguretz:

почти миллион рублей за участок 10-12 соток - низкая цена?

---

Это вы у администрации города покупали?

Пошарился тут по Публичной кадастровой карте.
Правильно ли я понял, что речь про дорогу, находящуюся на участке 18:26:010403:1589 ?
http://pkk5.rosreestr.ru/#text...search&opened=1 (ссылка бьётся, просто вводите номер участка)

Мои скромные познания в земельных делах говорят, что Форма собственности=Частная собственность, Разрешённое использование=Для индивидуальной жилой застройки говорят о том, что город к этой земле отношения никакого не имеет.
Так что все вопросы к тому, кто нарезал участки, и у кого в собственности находится дорога.

Город не имеет права ремонтировать эту дорогу. Если отремонтирует - это преступление, не знаю только, как квалифицируемое.

Поправьте меня, если я неправ.

история редактирования

а рядом с это дорогой участки для ведения садоводства 

история редактирования

на форуме несколько веток есть о том как хорошо жить за городом, городские типа верят в сказку.
почему весной на многие СНТ дороги даже легковушкам закрывают?
наверно мозги включают, что дороги в России удовольствие не из дешевых.
думаете завистники, против того чтоб в коттеджных поселках дороги сделали?
а может посчитаете плотность населения на квадратный метр?
а может еще постройку школ, поликлинник от государства потребуете?

жить за городом удовольствие не из дешевых, значит можете себе позволить.
у вас был выбор купить участок в городе или за городом? безусловно.
почему кто то должен платить за то, на чем вы съэкономили?

история редактирования

bt_andy
Галина, судя по всему Вы работаете в каком-нибудь "ФГУП". Если да, то Вы в курсе как на Вас экономят? Рассказывать не буду, но труд в таких организациях стоит очень дешево. Может отсюда и идёт некая ненависть к тем кто работает в других сферах и хочет из города вырваться? Но разговор не про это.

Потребуем и еще не то от государства если оно с себя не сложит полномочия в этой сфере.
Если не требовать исполнять свои обязанности от гос-ва, то зачем тогда "слюнявить" ему свои кровные? Вопрос ведь риторический.

Вопрос-то как бы вполне решаемый, но не надо по своим углам сидеть
Касательно того же Орловского: соберитесь улицей, найдите фактического собственника, "найдите способ" передать дорогу в муниципалитет и дальше уже проще действовать будет. Заодно и освещение появиться имеет куда больше шансов
Ну с жителями договориться надо чтобы завозили всё своё "барахло" для стройки ДО разморозки грунта и ПОТОМ УЖЕ как он станет снова плотным. "Мы" с соседями согласовать ведь смогли как-то Все отнеслись с пониманием
"Мы" в своей новой нарезке в другом месте уже почти запустили бюрократическую машину в этом плане. Не так страшен чёрт как его малюют.

история редактирования

quote:

---

ассказывать не буду, но труд в таких организациях стоит очень дешево. Может отсюда и идёт некая ненависть к тем кто работает в других сферах и хочет из города вырваться?

---

значит все таки задело...
да из города хотелось бы НО, только участок минимум 40-60 соток с садом, естественно с поваром, шофером, садовником и т. д. и т.п.
к сожалению пока не по средствам.

quote:

---

"найдите способ" передать дорогу в муниципалитет

---

рассказывайте сказки

quote:

---

Originally posted by bt_andy:

на форуме несколько веток есть о том как хорошо жить за городом, городские типа верят в сказку.

---

мкрн Орловский это не за городом, это в Ижевске

quote:

---

Originally posted by bt_andy:

против того чтоб в коттеджных поселках дороги сделали?

---

не коттеджный поселок, а Октябрьский район

quote:

---

Originally posted by bt_andy:

у вас был выбор купить участок в городе или квартире? безусловно.

---

свой домик по площади сопоставимый с квартирой зачастую дешевле

quote:

---

Originally posted by bt_andy:

почему кто то должен платить за то, на чем вы съэкономили?

---

вообще-то собственники участков платят как минимум налог за этот участок. Наверно они в праве рассчитывать на дороги, не?

quote:

---

Изначально написано Oguretz:
не коттеджный поселок, а Октябрьский район

---

Прокомментируйте моё сообщение выше. Может оказаться, что это не Октябрьский район, а территория некого частника или несуществующей ОООшки.

quote:

---

не коттеджный поселок, а Октябрьский район

---

у меня Индустриальный район,садовый участок 10 соток, полмассива живет круглый год. и что?
дороги ремонтируем каждый год за свой счет. весной дороги перекрываем.
каждый год находится дебил, который построив себе особняк на участке начинает качать права, что он типа тут живет и имеет право ездить круглый год. еще фишка-переписывают собственность на пенсионера и требуют льготы на электричество

Вот народ пошел! Ездят на больших сараях, нет ли привезти каждому по машку ПГС, нет млин, нужно кто-то что-то бы сделал за них. Сам жил на Восточке, наш проезд по весне всегда размывало. По работе заказал машину битого кирпича, сам привез высыпал, ни ского денег даже мысли не было просить! Единственное, что пробежался по соседям, попросил помощь в разравнивании кучь в выходные. Из всех соседей вышел помочь только один. Зато через некоторое время, заметил, что жители соседней улицы стали пользоваться данным проездом. Вот так и живем, что кто-то кому-то должен, а задницу самому себе вытереть теперь некомильфо!

история редактирования

quote:

---

Originally posted by Oguretz:

в частном секторе на окраине - 1.5 - 2 миллиона за 6 соток
это неадекватная цена за огород

---

Земельные участки в частном секторе на окраине города по документам имеют статус разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, а не для ведения огорода. Поэтому рыночная стоимость таких участков на сегодняшний день составляет 1.5 - 2 млн.

quote:

---

Изначально написано Mouserus:
Правильно ли я понял, что речь про дорогу, находящуюся на участке 18:26:010403:1589 ?

---

про эту

quote:

---

Изначально написано DimmON666:
ни ского денег даже мысли не было просить!

---

разве плохо что у кого-то эта мысль появилась?

quote:

---

Изначально написано DimmON666:
Из всех соседей вышел помочь только один.

---

в этом и проблема. вот мы нашу улицу отсыпали за свой счет (тоже в Орловском). благо соседи большинство адекватные, но есть такие дороги, которые "общие". а как известно общее - значит ничье.

quote:

---

Изначально написано bt_andy:
полмассива живет круглый год. и что?

---

на массиве вы сами себе хозяева. а тут городская территория. если точнее, дорога должна быть городской. но собственник специально дороги городу не передает, чтобы город мог отмазаться. вот у нас стоит вопрос сохранить дорогу, которую хоть как-то отсыпали, а перекрывать ее никто не имеет права.

А школы, садики, больницы, водопровод и т.д. вы тоже собираетесь требовать у города?

quote:

---

Изначально написано cray3:
вы тоже собираетесь требовать у города?

---

я думаю логично требовать то, что требовать законно. тем более, что есть план застройки микрорайона, в котором и садики и школы и даже больницы запланированы. лично мне ни то, ни другое ни третье уже не нужно. но подписаться под требованиями готов.

если это кому-то это кажется, что это не стоит делать - пусть сидят в своем болоте. хотя я уверен, что не только жители Орловского что-то требуют от города. и да. я не питаю иллюзий, что эти требования кто-то собирается выполнять.

quote:

---

дорога должна быть городской. но собственник специально дороги городу не передает

---

вау.
вот рядом с нами земли под коттеджи нарезают.
мы дорогу приватизировали в собственность. если коттеджники надумают по ней ездить-въезд для них бу платный. а как хотелось бы ? мы скидываемся, каждый год подсыпаем, а некто бу ездить по ней?

если вас так дорога беспокоит, создайте инициативную группу, скиньтесь, выкупите, отремонтируйте, и сделайте въезд для тех, кто не вкладывался платным.
а у города , поверьте, есть более проблемные участки, по которым ездит большее количество народа

Млять жил на болоте каждый год отсыпал, то щебнем то боем, что попадалось, соседи делали так-же и была нормальная проезжая дорога, У жены родня в пазелах в обще скинулась на 2 дома, купили плиты пригнали кран и отстроили себе 60 метров дороги и не ноют, у вас там в поселке куча домов скинтесь по 5 тысяч и сделайте себе дорогу. И да вашу дорогу видимо вычеркнули потому что она была в частной а не государственной собственности.

quote:

---

Originally posted by Oguretz:

Зависть и желчь ижевчан, причем самые завистливые комментарии набрали по много лайков.

---

Чему завидовать. наездился я по вашим дорогам, купили участки в жопе мира))))

quote:

---

Originally posted by Oguretz:

в мкрн Орловский

---

Где это такой?

quote:

---

Originally posted by Oguretz:

Зависть и желчь ижевчан

---

вотяки все злые и жадные.

quote:

---

Originally posted by Oguretz:

вообще-то собственники участков платят как минимум налог за этот участок. Наверно они в праве рассчитывать на дороги, не?

---

кадастровая стоимость участков в орловском 150 -180 т.р. налог полуается 450-500р. в год, существующая дорога как раз соответствует уплаченным налогам.
Вы попросите, чтобы вам кадастровую стоимость сравняли с рыночной

quote:

---

Originally posted by Oguretz:

почти миллион рублей за участок 10-12 соток

---

, как это должно быть, вот тогда и будете иметь полное право что то требовать и народ вас поддержит.

quote:

---

Изначально написано bt_andy:
мы дорогу приватизировали в собственность. если коттеджники надумают по ней ездить-въезд для них бу платный

---

никто вам ее в собственность не отдаст. и если другого проезда до участков у них не будет, можете утереться своим правом собственности - будут ездить на законных основаниях.

quote:

---

Изначально написано AndreiZ:
Млять жил на болоте каждый год отсыпал, то щебнем то боем

---

если ты делаешь так, это не значит, что все должны делать также. Кто живет на болоте или "в болоте" могут дальше продолжать делать также и перестать учить других как им поступать.

quote:

---

Originally posted by freelance:

если ты делаешь так, это не значит, что все должны делать также. Кто живет на болоте или "в болоте" могут дальше продолжать делать также и перестать учить других как им поступать.

---

С таким подходом так и будете грязь месить)))

quote:

---

Originally posted by freelance:

никто вам ее в собственность не отдаст. и если другого проезда до участков у них не будет, можете утереться своим правом собственности - будут ездить на законных основаниях.

---

Ага знаю минимум 1 случай когда оборзевшие котеджники))) Довыеживались и потеряли право пользоваться садоогородной дорогой)))(Огороды с левой стороны как ехать перед СХВ)

история редактирования

Нда,развели срач пиздец. Товарищи Орловчане и тому подобные, раз Вы там купили участкии хоромы отгрохали, то люди не бедные,что нидом то чуть ли не дворец за десяток другой мультов, а че хотя бы щеб нем дорогу отсыпать скинуться западло или че? Денег жалко? А на мраморные придворовые плитки не жалко не? Видимо нет. Дороги, что в пазелах, сосборе и орлрвском и тому подбных мкр.-это пиздец, видимо зажиточные люди немогут организоваться и решить такой вопрос. Не ждите от муниципалитета плюшек. Это не город. Видимо ждете пока петух в жопу клюнет, не дай бог экстр служба не доедет или еще что... Ну сидите у разбитого корыта)

история редактирования

quote:

---

Originally posted by AndreiZ:

Ага знаю минимум 1 случай когда оборзевшие котеджники)))

---

в берри хилс ещё такая тема была

quote:

---

никто вам ее в собственность не отдаст.

---

уже отдали

Чем богаче, тем заднее.
Знаю человека, у которого не было денег на электричество, и он прицепился к одному из промышленных предприятий. Кабель был несколько км к его коттеджу...

Нам в СТ(СНТ) никто дорогу не делает, сказали делайте сами и свой счёт, хотя должны...!
В распутицу можно ведь свою же дорогу и не месить колёсами.

Послесловие-совет: мы заказывали с соседями шлак-25 тонн, мне работнику бюджетной больницы и пенсионерам это тоже не по карману, но можно ужаться разок то в расходах, ибо надеяться на председателя(главу) нет смысла.
Удачи

история редактирования

Мама живет в частном секторе на Татар-базаре. За 30 лет дорогу никто не ремонтировал ни разу. Всегда поддерживаем ее собственными силами. Возим гравий, шлак, и т.д. Так еще то что мы делаем сами наши доблестные коммунальщики умудряются испортить, наковырять и оставить, искренне недоумевая, чего это мы от них хотим.

Неправда ваша.лет 25 назад на многих улицах даже положилиасфальт, а через некоторое время стали проводить газ и водопровод в частные дома. В результате асфальт оказался перекопан черезкаждые 50 метров. И конечно же никто не стал приводить дорогу в порядок.

quote:

---

Изначально написано gennadi2:
Неправда ваша.лет 25 назад на многих улицах даже положилиасфальт, а через некоторое время стали проводить газ и водопровод в частные дома. В результате асфальт оказался перекопан черезкаждые 50 метров. И конечно же никто не стал приводить дорогу в порядок.

---

Если Вы это мне, то, может быть в вашей фразе ключевое - на многих улицах? Но точно не на нашей. А возле нашего дома никогда асфальта не было, насколько я могу судить. И когда мы проводили маме водопровод, то полностью восстановили то, что нарушили. Потому что знали, что кроме нас никто это делать не будет. Так что судите сами, чья неправда.

Вы же пишите про татар-базар в целом, вот я и пишу, что на татар-базаре дороги ремонтировались, но жители частного сектора их сами же их и заговнякали, понятно, что при таком отношении народа к проделанной работе, власть особо не будет стремиться что то делать.
А вы молодцы, что после себя восстановили, редко кто так делает.

quote:

---

Изначально написано gennadi2:
Вы же пишите про татар-базар в целом...

---

Нееет, я как раз про одну дорогу, которая возле дома мамы. Та же Тракторная, что ведет в Шунды, ремонтируется исправно.

Была там деревня и не было никаких коттеджей. Даже коровы были) жили мы без вас там спокойно. Деревня, деревней. Посмотрите вначале Колоскового дома-деревяшки. Поверьте, есть там обычные люди. Ну и лет 5 назад добрались до нас. Стали строить коттеджи. Всю дорогу разбили. В том году прошёл грейдер, но все строят и строят.б-бесит. Там ещё дорога под наклоном. По ней ручей бежит. Сами понимаете.
Я уже говорила супругу, надо пройти по всем жителям коттеджей, собрать по 1000 и сделать дорогу, насыпать хотя бы битого кирпича, щебня.
Колосковый это центральная дорога нашей деревни. Перекрыть ее никак нельзя(это ответ про частную собственность, и про то, что на огородах не разрешают ездить весной и осенью)
Вообщем, как в обычной деревне, одна центральная улица и вдоль неё стоят дома.

ЗЫ Создайте группу. Соберитесь. Скиньтесь. Вы же мужики.
Мы например за.