что нибудь повыше

Всем привет! мы тоже выбрали этот дом в сравнении с Золотым веком. Мы берем на 5 этаже квартиру.

Ура! Наконец то начали соседи появляться.

В принципе, большой разницы между домами нет. Только А-5 сдается на полгода позже, чем Золотой Век.

Нам больше понравилось расположение дома А-11 5 в сранении с Золотым веком, более оживленное место (магазины близко, рынок и тд), да и к транспорту ближе, к тому же в доме А-11 5 квартиры-студии больше по площади. Золотой век расположен как-то обособленно, там как таковых магазинов вблизи нет, кроме Руслан и Людмила (хотя первый этаж дома наверно решит эту проблему), да и от основной дороги по улице Молодежной идти, да идти.

quote:

---

Originally posted by stepanova.irina.1985:
Нам больше понравилось расположение дома А-11 5 в сранении с Золотым веком, более оживленное место (магазины близко, рынок и тд), да и к транспорту ближе, к тому же в доме А-11 5 квартиры-студии больше по площади. Золотой век расположен как-то обособленно, там как таковых магазинов вблизи нет, кроме Руслан и Людмила (хотя первый этаж дома наверно решит эту проблему), да и от основной дороги по улице Молодежной идти, да идти.

---

Я с вами полностью согласна

Мы зарегили договор в этом доме, на 5-м этаже 2 секция.

на стройке уже кран нарисовался, скоро начнут поднимать наш будущий домик)))))

отмечусь

как думаете на 1-м этаже зимой не холодно будет?Тоже с мужем в раздумьях: побольше квадратов на 1-х этажах или комфорт повыше...

история редактирования

quote:

---

Originally posted by grafinya1985:
как думаете на 1-м этаже зимой не холодно будет?Тоже с мужем в раздумьях: побольше квадратов на 1-х этажах или комфорт повыше...

---

Мне кажется точно не будет холодно. Там на первых этажах будут офисные помещения. Мы взяли на первом этаже.

был на стройке, начали возводить первый этаж

Как здорово. Наконец то начали строить. Надо съездить посмотреть

это очень хорошая новость!!!

так то уже фундамент залит полностью и присыпан уже, начинают монтировать опалубку для перекрытия между подвалом и цокольным этажом

история редактирования

я там бываю каждую неделю, был вчера, монтируют опалубку перекрытия над цокольным этажом.
На фундаменты и пилоны цоколя подписал акты приемки, всё путем!!!

ЗЫ квартир-студий, что то я по планам не наблюдал (специально проверил), и да кладочные планы делал я.

история редактирования

quote:

---

Originally posted by NikeR18:
я там бываю каждую неделю, был вчера, монтируют опалубку перекрытия над цокольным этажом.
На фундаменты и пилоны цоколя подписал акты приемки, всё путем!!!

ЗЫ квартир-студий, что то я по планам не наблюдал (специально проверил), и да кладочные планы делал я.

---

я так понимаю вы в качестве специалиста строительной области там бывате...или как будущий собственник в том числе? на сколько качесвтенно на ваш взгляд спректирован данный дом?...больше интересует будущее качество наружных стен...

Я специалист-проектировщик, не будущий собственник.
Дом спроектирован, на мой взгляд, неплохо.
Насчет качества наружных стен не скажу, но стены такие же как в доме N 1.

по моему в данном доме наиболее удачные планировки, особенно в сравнении с другими предложениями на первичном рынке

НикеР18:
я там бываю каждую неделю, был вчера, монтируют опалубку перекрытия над цокольным этажом.
На фундаменты и пилоны цоколя подписал акты приемки, всё путем!!!

ЗЫ квартир-студий, что то я по планам не наблюдал (специально проверил), и да кладочные планы делал я.

Что значит нет квартир-студии? нам в комосе четко показали поэтажный план квартир где были квартиры студии. и на сайте у них продаются квартиры с маленькой площадью как квартиры студии а не однокомнатные.(т.е когда нажимаешь на смотреть планировки). В приложении к дог-ру у нас четко выделено комната-студия.

история редактирования

Теперь понял, что вы имели ввиду однокомнатные квартиры...
ЗЫ в договоре может написано что угодно, для меня как для проектировщика это однокомнатная квартира.
ЗЫЫ понятие квартира-студия как такового нет в архитектуре.
есть только это: http://ru.wikipedia.org/wiki/%...%F2%F3%E4%E8%FF

история редактирования

А можно такой же план 8 этажа 2 секции?

только другую половинку

Можно

история редактирования

Спасибо огромное!!! Как замечательно, что на нашем форуме можно пообщаться со специалистом-проектировщиком!Очень интересует такой вопрос: как получается, что площадь квартир в одном стояке в зависимости от этажа разная уже на уровне проектирования? Я понимаю, что в процессе строительства могут быть отклонения, но когда дом только проектируется, кто-то дает распоряжение, что начиная с такого-то этажа площадь квартир должна быть такой-то, или это воля самого проектировщика?

чисто мое мнение, скорее всего дело в вертикальных опорах, чем выше этаж их несущая способность может быть меньше, для экономии материалов, уменьшается или количество опор или их поперечное сечение

Вся загвоздка тут в вентканалах

На нижних этажах их меньше (площадь квартир больше), на верхних этажах их больше из-за того, что на один стояк вентиляции может подключиться не более 5-6 этажей (площадь квартир меньше), самое печальное на 16 этаже,т.к. они собирают все стояки снизу, а ещё надо и свои поставить

Опоры (колонны, пилоны) имеют постоянное по всей высоте сечение, меняется диаметр и кол-во арматуры внутри опоры (для самых хитрых мы меняем на последних 3-4 этажах ещё и марку бетона, она ниже)

история редактирования

1 этаж

2 этаж

9-15 этаж

история редактирования

16 этаж

ЗЫ Простите, вынужден удалить планы...

история редактирования

Сравните выборочную квартиру на планах и всё сами увидите...

ЗЫ 3-8 этажи я выкладывал ранее

история редактирования

quote:

---

Originally posted by NikeR18:
.... (для самых хитрых мы меняем на последних 3-4 этажах ещё и марку бетона, она ниже)

---

спасибо, я человек далекий от строительства, поэтому только предположил, полезная информация, в будущем может пригодиться

quote:

---

чисто мое мнение, скорее всего дело в вертикальных опорах, чем выше этаж их несущая способность может быть меньше, для экономии материалов, уменьшается или количество опор или их поперечное сечение

---

1. "скорее всего дело в вертикальных опорах" - нет
2. "чем выше этаж их несущая способность может быть меньше" - да
3. "уменьшается или количество опор или их поперечное сечение" - нет
а) уменьшить поперечное сечение можно, но увеличится диаметр и кол-во арматуры, что повлечет за собой конструктивное увеличение арматуры в нижележащих опорах, что не есть гуд.
б) количество уменьшать нельзя, меняется конструктивная схема здания вцелом, что опять не есть гуд.

насчет опор я рассказал чуть выше

quote:

---

Originally posted by NikeR18:
Сравните выборочную квартиру на планах и всё сами увидите...

ЗЫ 3-8 этажи я выкладывал ранее

---

действительно площадь кухни в 3-ках из-за этого уменьшается

и "сортира"

Теперь все понятно. NikeR18, спасибо за интересный подробный ответ и наглядность. Вот что значит - профессионал!

NikeR18, а вы можете выложить кладочные планы только этого дома? А то мы ваши соседи из 3его дома и хочется хотя бы примерные размеры узнать;-)