кто уже приобрел квартиры в этом доме... поделитесь впечатлениями, а может какие то советы дадите...хочу купить)))
Мы покупаем кв. N 5. Думали между Золотым веком и этим домом, но все таки выбор сделали в пользу ЖК на И.Закирова.
это на 1-м этаже берете?
да там же еще офисные помещения на 1 этаже так что не очень низко получается. Как на 2 этаже будет. А вы какую рассматривайте?
что нибудь повыше
Всем привет! мы тоже выбрали этот дом в сравнении с Золотым веком. Мы берем на 5 этаже квартиру.
Ура! Наконец то начали соседи появляться.
В принципе, большой разницы между домами нет. Только А-5 сдается на полгода позже, чем Золотой Век.
Нам больше понравилось расположение дома А-11 5 в сранении с Золотым веком, более оживленное место (магазины близко, рынок и тд), да и к транспорту ближе, к тому же в доме А-11 5 квартиры-студии больше по площади. Золотой век расположен как-то обособленно, там как таковых магазинов вблизи нет, кроме Руслан и Людмила (хотя первый этаж дома наверно решит эту проблему), да и от основной дороги по улице Молодежной идти, да идти.
quote:
Originally posted by stepanova.irina.1985:
Нам больше понравилось расположение дома А-11 5 в сранении с Золотым веком, более оживленное место (магазины близко, рынок и тд), да и к транспорту ближе, к тому же в доме А-11 5 квартиры-студии больше по площади. Золотой век расположен как-то обособленно, там как таковых магазинов вблизи нет, кроме Руслан и Людмила (хотя первый этаж дома наверно решит эту проблему), да и от основной дороги по улице Молодежной идти, да идти.
Я с вами полностью согласна
Мы зарегили договор в этом доме, на 5-м этаже 2 секция.
на стройке уже кран нарисовался, скоро начнут поднимать наш будущий домик)))))
отмечусь
как думаете на 1-м этаже зимой не холодно будет?Тоже с мужем в раздумьях: побольше квадратов на 1-х этажах или комфорт повыше...
quote:
Originally posted by grafinya1985:
как думаете на 1-м этаже зимой не холодно будет?Тоже с мужем в раздумьях: побольше квадратов на 1-х этажах или комфорт повыше...
Мне кажется точно не будет холодно. Там на первых этажах будут офисные помещения. Мы взяли на первом этаже.
был на стройке, начали возводить первый этаж
Как здорово. Наконец то начали строить. Надо съездить посмотреть
это очень хорошая новость!!!
так то уже фундамент залит полностью и присыпан уже, начинают монтировать опалубку для перекрытия между подвалом и цокольным этажом
я там бываю каждую неделю, был вчера, монтируют опалубку перекрытия над цокольным этажом.
На фундаменты и пилоны цоколя подписал акты приемки, всё путем!!!
ЗЫ квартир-студий, что то я по планам не наблюдал (специально проверил), и да кладочные планы делал я.
quote:
Originally posted by NikeR18:
я там бываю каждую неделю, был вчера, монтируют опалубку перекрытия над цокольным этажом.
На фундаменты и пилоны цоколя подписал акты приемки, всё путем!!!ЗЫ квартир-студий, что то я по планам не наблюдал (специально проверил), и да кладочные планы делал я.
я так понимаю вы в качестве специалиста строительной области там бывате...или как будущий собственник в том числе? на сколько качесвтенно на ваш взгляд спректирован данный дом?...больше интересует будущее качество наружных стен...
Я специалист-проектировщик, не будущий собственник.
Дом спроектирован, на мой взгляд, неплохо.
Насчет качества наружных стен не скажу, но стены такие же как в доме N 1.
по моему в данном доме наиболее удачные планировки, особенно в сравнении с другими предложениями на первичном рынке
НикеР18:
я там бываю каждую неделю, был вчера, монтируют опалубку перекрытия над цокольным этажом.
На фундаменты и пилоны цоколя подписал акты приемки, всё путем!!!
ЗЫ квартир-студий, что то я по планам не наблюдал (специально проверил), и да кладочные планы делал я.
Что значит нет квартир-студии? нам в комосе четко показали поэтажный план квартир где были квартиры студии. и на сайте у них продаются квартиры с маленькой площадью как квартиры студии а не однокомнатные.(т.е когда нажимаешь на смотреть планировки). В приложении к дог-ру у нас четко выделено комната-студия.
Теперь понял, что вы имели ввиду однокомнатные квартиры...
ЗЫ в договоре может написано что угодно, для меня как для проектировщика это однокомнатная квартира.
ЗЫЫ понятие квартира-студия как такового нет в архитектуре.
есть только это: http://ru.wikipedia.org/wiki/%...%F2%F3%E4%E8%FF
А можно такой же план 8 этажа 2 секции?
только другую половинку
Можно
Спасибо огромное!!! Как замечательно, что на нашем форуме можно пообщаться со специалистом-проектировщиком!Очень интересует такой вопрос: как получается, что площадь квартир в одном стояке в зависимости от этажа разная уже на уровне проектирования? Я понимаю, что в процессе строительства могут быть отклонения, но когда дом только проектируется, кто-то дает распоряжение, что начиная с такого-то этажа площадь квартир должна быть такой-то, или это воля самого проектировщика?
чисто мое мнение, скорее всего дело в вертикальных опорах, чем выше этаж их несущая способность может быть меньше, для экономии материалов, уменьшается или количество опор или их поперечное сечение
Вся загвоздка тут в вентканалах
На нижних этажах их меньше (площадь квартир больше), на верхних этажах их больше из-за того, что на один стояк вентиляции может подключиться не более 5-6 этажей (площадь квартир меньше), самое печальное на 16 этаже,т.к. они собирают все стояки снизу, а ещё надо и свои поставить
Опоры (колонны, пилоны) имеют постоянное по всей высоте сечение, меняется диаметр и кол-во арматуры внутри опоры (для самых хитрых мы меняем на последних 3-4 этажах ещё и марку бетона, она ниже)
1 этаж
2 этаж
9-15 этаж
16 этаж
ЗЫ Простите, вынужден удалить планы...
Сравните выборочную квартиру на планах и всё сами увидите...
ЗЫ 3-8 этажи я выкладывал ранее
quote:
Originally posted by NikeR18:
.... (для самых хитрых мы меняем на последних 3-4 этажах ещё и марку бетона, она ниже)
спасибо, я человек далекий от строительства, поэтому только предположил, полезная информация, в будущем может пригодиться
quote:
чисто мое мнение, скорее всего дело в вертикальных опорах, чем выше этаж их несущая способность может быть меньше, для экономии материалов, уменьшается или количество опор или их поперечное сечение
1. "скорее всего дело в вертикальных опорах" - нет
2. "чем выше этаж их несущая способность может быть меньше" - да
3. "уменьшается или количество опор или их поперечное сечение" - нет
а) уменьшить поперечное сечение можно, но увеличится диаметр и кол-во арматуры, что повлечет за собой конструктивное увеличение арматуры в нижележащих опорах, что не есть гуд.
б) количество уменьшать нельзя, меняется конструктивная схема здания вцелом, что опять не есть гуд.
насчет опор я рассказал чуть выше
quote:
Originally posted by NikeR18:
Сравните выборочную квартиру на планах и всё сами увидите...ЗЫ 3-8 этажи я выкладывал ранее
действительно площадь кухни в 3-ках из-за этого уменьшается
и "сортира"
Теперь все понятно. NikeR18, спасибо за интересный подробный ответ и наглядность. Вот что значит - профессионал!
NikeR18, а вы можете выложить кладочные планы только этого дома? А то мы ваши соседи из 3его дома и хочется хотя бы примерные размеры узнать;-)
quote:
Originally posted by Y-a-N-a:
NikeR18, а вы можете выложить кладочные планы только этого дома? А то мы ваши соседи из 3его дома и хочется хотя бы примерные размеры узнать;-)<br/>
Что бы не путать мух с котлетами, откройте тему с 3-им домом, дайте ссылку на неё мне в ПМ, я закину кладочные 3-го дома.
ЗЫ эта тема про 5-ый дом 
Найк18, а можете прокомментировать технологию изготовления стен в монолитно-каркасном домостроении?
В проектной декларации к этому дому сказано ,что используется двухслойная стена: внутренняя 400 мм ячеистый бетон (утеплитель) + наружная 120 мм кирпичная кладка.
В других домах комос-строй применял другую технологию, трехслойные стены: внутренняя 120 мм кирпич + 270мм полистиролбетон (утеплитель) + 120 мм наружная кирпичная кладка.
Другие застройщики еще в качестве утеплителя применяют минеральную вату.
Какая технология на ваш взгляд лучше? Например по таким критериям: прочность стены, устойчивость к деформациям, долговечность утеплителя, эффективность утеплителя, экологичность, влагостойкость, пожаростойкость и т.д.
quote:
Originally posted by Fozzyboy:
Найк18, а можете прокомментировать технологию изготовления стен?
В проектной декларации к этому дому сказано ,что используется двухслойная стена: внутренняя 400 мм ячеистый бетон (утеплитель) + наружная 120 мм кирпичная кладка.
В других домах комос-строй применял другую технологию, трехслойные стены: внутренняя 120 мм кирпич + 270мм полистиролбетон (утеплитель) + 120 мм наружная кирпичная кладка.
Другие застройщики еще в качестве утеплителя применяют минеральную вату.
Какая технология на ваш взгляд лучше? Например оп таким параметрам: прочность стены, устойчивость к деформациям, долговечность утеплителя, эффективность утеплителя, влагостойкость, пожаростойкость и т.д.
1. "а можете прокомментировать технологию изготовления стен" - могу
2. "В проектной декларации к этому дому сказано ,что используется двухслойная стена: внутренняя 400 мм ячеистый бетон (утеплитель) + наружная 120 мм кирпичная кладка" - всё верно.
3. "В других домах комос-строй применял другую технологию, трехслойные стены: внутренняя 120 мм кирпич + 270мм полистиролбетон (утеплитель) + 120 мм наружная кирпичная кладка" - данная система была использована как пилотная только в доме N3.
4. "Другие застройщики еще в качестве утеплителя применяют минеральную вату" - да, бывает.
5. "Какая технология на ваш взгляд лучше" - на мой взгляд ответ в п. 2.
А почему? )
Я тоже так думаю, потому что, минеральная вата сразу отлетает - вредные выделения и недолговечная. Разрушиться со временем и будет квартира-холодильник. Так же трехслойные стены на вате наверно не очень прочные и не массивные, т.к. вата лёгкая и с кирпичом цементом не зацепляется.
Полистиролбетон намного лучше, теплый, долговечный (пепопластовые шарики внутри не разрушаются без воздействия УФ), влагостойкий, следовательно не будет промерзать и разрушаться. Его льют в стену, скорее всего, в жидком виде, поэтому будет адгезия с кирпичом, что обеспечит дополнительную прочность стены. Но вот пожаростойкость под сомнением. Полистирол боится открытого огня, при горении испаряется и выделяет вредный стирол. Но он находиться в бетоне и еще за слоем кирпичной кладки, которая не пропускает открытое пламя, а так же сдерживает жар. Я думаю на достаточное время, чтобы успеть потушить квартиру. В крайнем случае останется тот же ячеистый бетон, только прочность немного потеряет ))
Ячеистый бетон - наиболее экологичный материал (только воздух и бетон) и стена массивнее, а значит более устойчива к деформациям. Вышеперечисленных недостатков у него нет, но есть свой один, он вроде влагу впитывает как губка, а следовательно может зимой промерзать и постепенно разрушаться. Но это всё моё имхо, я не строитель.
не знаю какой по прочности ячеистый бетон, никогда в живую его не видел, не будет ли проблем с подвеской тяжелых шкафов и т.д. на стены?
quote:
Originally posted by ~gin~:
не будет ли проблем с подвеской тяжелых шкафов и т.д. на стены?
Тоже с ним дело не имел, но поговаривают, что могут быть проблемы в таком случае. Какие то спец. дюбеля используют (ОБС-инфо)
В трехслойных стенах тоже внутреннюю кладку из пустотелого кирпича выкладывают (на всём экономят), а он с дюбелями тоже не очень дружит.
... (с) из инета "А вот крепление к ячеистым бетонам оконных рам, дверных коробок и других изделий и приспособлений обычными дюбелями и тем более гвоздями не обеспечивает надежного соединения. Рекомендуется применять специальные дюбели с увеличенной распорной частью. Аналогичные дюбели следует использовать и при установке кронштейнов (например, для навесной мебели и техники)." ....
quote:
А почему? )
1. "Я тоже так думаю, потому что, минеральная вата сразу отлетает - вредные выделения и недолговечная" - не совсем верно, сейчас делают минвату из экологически чистых материалов, но она дорогая. Вредные выделения она производит только при тлении (она не горит, но тлеет). Со временем она под собственным весом сминается/дает усадку (примерно 10-20 лет) в стене появляются неутепленные места.
2. "Так же трехслойные стены на вате наверно не очень прочные и не массивные, т.к. вата лёгкая и с кирпичом цементом не зацепляется" - зацепление в данном случае происходит наружной и внутренней версты с помощью стеклопластиковых связей.
3. "Полистиролбетон намного лучше, теплый, долговечный (пепопластовые шарики внутри не разрушаются без воздействия УФ), влагостойкий, следовательно не будет промерзать и разрушаться. Его льют в стену, скорее всего, в жидком виде, поэтому будет адгезия с кирпичом, что обеспечит дополнительную прочность стены. Но вот пожаростойкость под сомнением. Полистирол боится открытого огня и выделяет вредный стирол при горении. Но он находиться в бетоне и еще за слоем кирпичной кладки, которая не пропускает открытое пламя, а так же сдерживает жар. Я думаю на достаточное время, чтобы успеть потушить квартиру. В крайнем случае останется тот же ячеистый бетон, только прочность немного потеряет ))" -
а) ответьте себе на вопрос: вы уверены что при заливке полистиролбетона он попадет во все закоулки стены?
б) комос-строй решил поэксперементировать на доме N3 с полистиролбетоном (дешево вышло) - но отказался, технология заливки сложная.
в) пожаростойкость стен рассчитывается не от времени "чтобы успеть потушить квартиру", а от времени, чтобы удрать от пожара и не сгореть.
г) после пожара такая стена очень плохо ремонтнопригодна.
д) ИТОГО: пенобетон+кирпич - легко монтируется, не горит, держит тепло, недорого, насчет влагопоглощения пенобетоном: а вы обои будете клеить на пенобетон или стены всё таки оштукатурите?
quote:
Originally posted by ~gin~:
не знаю какой по прочности ячеистый бетон, никогда в живую его не видел, не будет ли проблем с подвеской тяжелых шкафов и т.д. на стены?
Если будете вешать 3-х тонные шкафы ниодна стена не выдержит
Есть спецдюбеля для пенобетона, взять подлинее (стена 400 мм) 200-250 мм и любой шкаф будет висеть ничуть не хуже чем в кирпиче, а иногда и лучше
Отштукатурю конечно, но штукатурка слоем 20 мм легко пропускает бытовую влагу и пар методом диффузии.
quote:
Originally posted by Fozzyboy:
Отштукатурю конечно, но штукатурка слоем 20 мм легко пропускает бытовую влагу и пар методом диффузии.
Чтобы увлажнить таким образом пенобетон, вам понадобиться примерно 100500 лет
Если с полистиролбетоном всё так сложно и плохо и пилотный проект на доме N3 себя не оправдал, то почему комос-строй строит в настоящее время ЖК Золотой век (параллельно с А11-5) с использованием полистиролбетона?
quote:
Originally posted by Fozzyboy:
Если с полистиролбетоном всё так сложно и плохо и пилотный проект себя не оправдал, то почему комос-строй строит в настоящее время ЖК Золтой век (параллельно с А11-5) и использованием полистиролбетона?
Я проектирую А11, про "золотой век" мне ничего не известно, я не всемогущий вопрос скорее к комос-строй, нежели ко мне.
Могу ответить на вопросы касаемо домов N1, N2, N3, N4(проект), N5, N6(проект).
Если технология заливки полистролбетона такая сложная, то почему нельзя укладывать готовые сухие блоки, как в случае с простым ячеистым бетоном?
quote:
Originally posted by Fozzyboy:
Если технология заливки полистролбетона такая сложная, то почему нельзя укладывать готовые сухие блоки, как в случае с простым ячеистым бетоном?
не путайте мух с котлетами:
1. Заливка проще дешевле, но не гарантирует качество.
2. Укладка сложнее, дороже, дольше (намного) по времени.
Изучал почти все стройки )) В А11-5 мне планировка однушек (не студия) не очень понравилась. При общей площади 36 метров, площадь комнаты всего 14 метров (маловато будет). Но балкон огромный, 4.8 метра на какой то ляд) а платишь за холодные и тёплые метры одинаково. В ЖК Зол. век например аналогичная по площади однушка, но комната в ней хотя бы 16 метров, а балкон поменьше, 3 м, что на мой взгляд удачнее, потому что тёплая площадь больше.
quote:
Originally posted by NikeR18:
не путайте мух с котлетами:
1. Заливка проще дешевле, но не гарантирует качество.
2. Укладка сложнее, дороже, дольше (намного) по времени.
Вы же только что сказали, что заливка тоже очень сложная и не оправдывает себя)
а) ответьте себе на вопрос: вы уверены что при заливке полистиролбетона он попадет во все закоулки стены?
б) комос-строй решил поэксперементировать на доме N3 с полистиролбетоном (дешево вышло) - но отказался, технология заливки "сложная".
Вы же только что сказали, что заливка тоже "очень сложная" и не оправдывает себя)
Имелось ввиду проверка качества заливки.
Укладка ещё сложнее (трудоемкость) в разы.
живу в похожей планировке на однушку в золотом веке, что привели выше, но дверь в комнату под углом, у нас получилось обыграть закуток рядом с передней (сделав гардеробную и тем самым уменьшив площадь комнаты), а в этом случае без перепланировки сделать это по моему нереально, так что с точки зрения удобства в А11 планировка будет поинтереснее, да и сама комната геометрически не такая сложная (нет выступов колонн)
Fozzyboy, Ваши выводы логичны и правильны чисто теоритически. Мы тоже сначала думали, что лучше выбирать планировку, где жилая площадь побольше при одинаковой стоимости. Но на практике оказалось все наоборот. Сходили в гости в квартиру, в которой планировка, как в Золотом веке и в квартиру с большим балконом и длинной прихожей, примерно как в А11-5 и сразу поняли, что планировка 1-ки в А11-5 нам больше подходит, так как:
а) на балконе зимой можно хранить велосипеды и др. летние принадлежности, вплоть до одежды,а летом - зимние. Особенно актуально это в семьях, где имеется ребенок;
б) в прихожую можно поставить мебель для повседневной одежды, тогда жилую площадь можно вообще не заставлять мебелью, поставить там диван, кресла, телевизор на стену и будет уютно и просторно.
Особенно не понравилась передняя в Золотом веке. Нет ни одной свободной стены. Заходишь - и кругом только двери. Даже верхнюю одежду некуда повесить.
И еще один важный момент - это высокие потолки!!! Когда заходишь в маленькую квартиру, но с высокими потолками, чувствуешь себя свободнее.
Кстати, вопрос к NikeR18: какой высоты спроектированы квартиры в А11-5?
quote:
Кстати, вопрос к NikeR18: какой высоты спроектированы квартиры в А11-5?
2540 мм высота от пола до потолка
Удалено по причине о неразглашении
Кстати туфля нашлась
Спасибо, NikeR18!
.
Вопросы ещё есть?
quote:
Originally posted by NikeR18:
Вопросы ещё есть?
есть: почему в первом доме такая звукоизоляция ммм, как бы помягче выразиться..., плохая? слышно всех соседей за стенкой и сверху.
и странно как-то у вас продумана система отопления: у квартир с южной стороны в угловых комнатах по два радиатора стоят, а с северной - только один малюсенький радиатор и в итоге в морозы та комната у нас практически нежилая (маленькие дети постоянно на полу, а там "дубак"). Как бы логичнее было, наверное, на северную сторону два радиатора поставить, а не наоборот? или хотя бы и туда, и сюда по два. В общем, к проектировщикам у нас есть определенные вопросы... надеюсь, в новых домах такие ошибки уже не будете совершать.
quote:
Originally posted by Аленёнок:есть: почему в первом доме такая звукоизоляция ммм, как бы помягче выразиться..., плохая? слышно всех соседей за стенкой и сверху.
и странно как-то у вас продумана система отопления: у квартир с южной стороны в угловых комнатах по два радиатора стоят, а с северной - только один малюсенький радиатор и в итоге в морозы та комната у нас практически нежилая (маленькие дети постоянно на полу, а там "дубак"). Как бы логичнее было, наверное, на северную сторону два радиатора поставить, а не наоборот? или хотя бы и туда, и сюда по два. В общем, к проектировщикам у нас есть определенные вопросы... надеюсь, в новых домах такие ошибки уже не будете совершать.
На такие вопросы я ответить не могу, т.к. я занимаюсь несущими конструкциями (колонны, пилоны, лестничные клетки - т.е. железобетон), выполняю кладочные планы по архитектурным планам согласованным с заказчиком.
1. Звукоизоляцию и теплоизоляцию считают архитекторы (я не архитектор).
2. Теплоснабжение проектирует группа отопления и вентиляции (к ним я тоже не отношусь).
3. Внятного ответа на ваши вопросы от товарищей из п. 1 и п. 2 я получить не смог.
NikeR18, а вы хотя бы пожелания будущих жильцов им передайте - чтобы думали о людях, когда проектируют.
Мне не понятно, почему в новых домах холодно. В старых панельных домах решили эту проблему, заменив деревянные рамы окон на пластиковые. У одних наших родственников после замены рам стало тепло в квартире даже несмотря на то, что в стене щель между панелями с просветом на улицу толщиной в кулак(торцевая квартира в 9-этажке). А в новостройках-то изначально ставят пластик! В чем проблема?
quote:
Originally posted by Luluma:
NikeR18, а вы хотя бы пожелания будущих жильцов им передайте - чтобы думали о людях, когда проектируют.
Мне не понятно, почему в новых домах холодно. В старых панельных домах решили эту проблему, заменив деревянные рамы окон на пластиковые. У одних наших родственников после замены рам стало тепло в квартире даже несмотря на то, что в стене щель между панелями с просветом на улицу толщиной в кулак(торцевая квартира в 9-этажке). А в новостройках-то изначально ставят пластик! В чем проблема?
1. "а вы хотя бы пожелания будущих жильцов им передайте - чтобы думали о людях, когда проектируют" - толку "-0", говорили, ругали, а воз и ныне там.
Я не специалист по архитектуре, водоснабжению, теплоснабжению, вентиляции, канализации, электрике и т.д., НО давно заметил, что на авторский надзор ездят только конструктора. Так называемые смежники бывают на стройке, ладно если один раз за весь период строительства, а то и вообще не бывают.
Я отвечаю только за конструктив, т.е. чтоб дом стоял и не падал, за остальное я отвечать не могу ибо нет образования и знаний в данных направлениях.
Прочтите ещё раз пост номер 20. Думаю вы догадаетесь.
Очень интересно узнать мнение специалиста по поводу упавшего монолитного дома в Китае: http://warnet.ws/news/31447
Вы уж, пожалуйста, проверяйте почаще строителей нашего дома, чтобы не было расхождений с вашим проектом. Уверена, что Вы все просчитали в своих проектах, а вот в строителях что-то не очень уверена.
quote:
Originally posted by Luluma:
Мне не понятно, почему в новых домах холодно.
у нас, к слову сказать, в целом в квартире тепло - батареи работают на минимуме всю зиму и в квартире температура держится 24-25 градусов. Холодно бывает только в одной комнате в морозы и при северном ветре. Там у нас еще балконная дверь и окна на север смотрят (в этом году застеклили и утеплили балкон, очень надеюсь, что теплее станет в комнате). и мощности одного радиатора не хватает для обогрева. И в принципе, конечно, проблема решаема - просто купить обогреватель в эту комнату, но как-то обидно тратить деньги на доп.приборы и электроэнергию, если мы и так платим за отопление по кв.метрам. Ну и так и непонятно для меня, почему в квартирах, которые смотрят на юг в угловых комнатах сделали по два стояка отопления, а в северных - только по одному? Умом Россию не понять?
quote:
Originally posted by Luluma:
упавшего монолитного дома в Китае
ужас какой 
quote:
Originally posted by NikeR18:
Я отвечаю только за конструктив, т.е. чтоб дом стоял и не падал
теперь мы знаем с кого спрашивать, если что не дай Бог, конечно...
quote:
Originally posted by Аленёнок:
Умом Россию не понять?
Аленёнок, это иностранцам Россию никогда не понять, а мы-то с вами понимаем! У нас ведь любят до крайностей доводить: если уж северная сторона - там обязательно должны быть валенки и тулупы, ну а если южная - пусть люди прочувствуют это, изнывая от жары и палящего солнца...
Дом упал плашмя, а монолитный каркас тем не менее целый. Только стены чуть чуть потрескались. Неправильно видимо поставили или почву не просчитали.
Интересно, панельный дом не сложился бы при таком же падении.
В пятницу ездил принимать армирование 1 секции первого этажа, всё отлично
Хотели в субботу заливать бетоном перекрытие...
Спасибо, Nike18! Вы вселяете в нас надежду, что наш дом будет стоять вечно, а то тут насмотришься, наслушаешься страхов разных...
А какой срок эксплуатации нашего дома, или гарантия безопасного проживания в нем (даже не знаю как правильно выразиться, надеюсь, Вы меня поняли)?
"Гарантийный срок" эксплуатации жилых домов составляет 100 лет, это по нормам, а остальное зависит от жильцов (с перфораторами
)Ну на наш век хватит, а внуки и правнуки пусть в новостройках квартиры покупают, тогда наверно строительство как раз до ныне действующего аэропорта дойдет, а наш дом в центре города окажется.
100 лет это только для монолитного железобетонного каркаса, отлитого по всем правилам квалифицированными рабочими. А сколько прослужат пристраиваемые стены еще неизвестно. Испытание временем ни один монолит пока не прошел. Точнее, нет данных, время покажет.
Вот на нас и испытают. Крепитесь, будущие жильцы! Закаляйтесь, ведите здоровый образ жизни! Для испытания дома нам надо прожить в нем не менее 100 лет!
Да,и не забывайте делать записи в блокноте типа: на таком-то году появилась трещина в стене, а на таком-то дырочка.
quote:
Originally posted by Fozzyboy:
Неправильно видимо поставили или почву не просчитали.
интересно, а у нас просчитывали, что под домами есть пустоты (катакомбы)?
quote:
интересно, а у нас просчитывали, что под домами есть пустоты (катакомбы)?
Посмотрел геологию, сваи забиты 7 метровые, геологиеские скважины выполнены на глубину 15 метров, катакомбы незамечены в пятне застройки
Вчера был на стройке, подписал акт армирования 2-й секции, плита первой секции залита и залиты пилоны первой секции первого этажа.
А строить 1-ю и 2-ю секции будут одновременно или сначала 1-ю секцию до конца выстроят, а постом вторую?
Одновременно
NikeR18, респект и уважение Вам, за то, что находите время для прояснения отдельных моментов, касающихся строительства данного дома!
+100
Постараюсь держать "руку на пульсе" стройки
quote:
Originally posted by NikeR18:
катакомбы незамечены в пятне застройки
да ладно, плохо смотрели буквально в 5 метрах, на дороге, которая ведет к архиву, несколько люков, по которому подростки регулярно спускаются в эти катакомбы. Я сама там внутри не была, но по внешнему виду они достаточно широкие и проходят ну уж совсем близко к 5ому дому.
QUOTE]да ладно, плохо смотрели буквально в 5 метрах, на дороге, которая ведет к архиву, несколько люков, по которому подростки регулярно спускаются в эти катакомбы. Я сама там внутри не была, но по внешнему виду они достаточно широкие и проходят ну уж совсем близко к 5ому дому.[/QUOTE]
Это подземный коридор для коммуникаций (он существующий, но заброшенный), мы его используем для прокладки электросетей и теплоснабжения, после ввода в эксплуатацию его закроют от детей. И да он не влияет на дом никоим образом.
наверно немного не сюда, но может кто подскажет - есть тема по 4-му дому?
Видимо нет ещё, никто не создал такой темы.
klavochka, вам и флаг в руки!
))) для начала куплю там квартиру, а потом и начну развивать тему
klavochka, удачной Вам покупки!
NikeR18, как там дела на стройке?
Простите, был в командировке, в ближайшее время выясню что там, да как
Хорошо, что откликнулись, а то уж переживать начала, что наш информатор пропал. Ждем с нетерпением новостей.
вчера там проезжали, стройка идет,рабочие работают
работают... и днем и ночью работают. Фотки со стройки нужны? Кран в окне уж как родной стал ))))
NikeR18, у меня тоже к Вам вопрос. Почему был так спроектирован второй дом, если (как утверждают) был сразу же и проект магазина? Наш подъезд совершенно закрыт магазином. Упаси боже, если произойдет какая-нибудь ЧС. Неужели нельзя было сделать выход на противоположную сторону?
Это хорошо, что работают. Фотки конечно-же нужны!
yalena, интересно было бы узнать, как вам живется в этом районе? Что еще, кроме крана в окне, Вам стало родным и близким? ))))))
вид из окна -пока наш, потом будет ваш ))))по-моему на Завьялово. вечером там очень много огней, очень красиво))))
и собственно стройка. там левее от дороги недавно работала техника, может быть уже под шестой дом что расчищают...
Ух!!!!!! Спасибо огромное! Вид действительно замечательный!
И дом уже над поверхностью земли растет!!!!! А мы думали, что все еще в подвале копошатся...
quote:
NikeR18, у меня тоже к Вам вопрос. Почему был так спроектирован второй дом, если (как утверждают) был сразу же и проект магазина? Наш подъезд совершенно закрыт магазином. Упаси боже, если произойдет какая-нибудь ЧС. Неужели нельзя было сделать выход на противоположную сторону?
На этот вопрос я Вам ответить не смогу ибо компоновкой микрорайона не занимаюсь.
quote:
Originally posted by Luluma:
А мы думали, что все еще в подвале копошатся..
второй этаж уже полностью над забором возвышается )
кто нить в курсе, 4 дом уже начали строить?
quote:
Originally posted by Elena***:
кто нить в курсе, 4 дом уже начали строить?
сваи еще летом вбивали. сейчас заливают что-то
quote:
Originally posted by Аленёнок:сваи еще летом вбивали. сейчас заливают что-то
значит есть движение...)))
yalena, выкладывайте почаще фотографии стройки. Очень душу греют
постараюсь )))
Спасибо огромное
yalena
Вы не подскажете, рабочих много на стройке??? как там вообще? Работа кипит??
есть, работают, много-не много, не скажу, может быть их всех и не видно)))) по ночам несколько дней не строили... да вы не переживайте, построят вовремя... нам тоже хочется, чтобы уже достроили всё побыстрее)))
quote:
Originally posted by yalena:
нам тоже хочется, чтобы уже достроили всё побыстрее)))
особенно хотелось, когда воду нам горячую перекрыли на 2,5 месяца )))
но работа у вас там точно кипит - кран только так крутится, по-моему, активнее всех остальных строек, которые есть вокруг
Спасибо, yalena!!! У нашего дома судя по картинке очень эстетичная раскраска, так что вид из окна он вам не должен сильно испортить.
Аленёнок, и Вам спасибо за информацию!!!
quote:
Originally posted by Luluma:
Спасибо, yalena!!! У нашего дома судя по картинке очень эстетичная раскраска, так что вид из окна он вам не должен сильно испортить.
мы по этому поводу не переживаем ))) а кран действительно постоянно работает.
quote:.
Originally posted by NikeR18:
Посмотрел геологию, сваи забиты 7 метровые, геологиеские скважины выполнены на глубину 15 метров, катакомбы незамечены в пятне застройкиВчера был на стройке, подписал акт армирования 2-й секции, плита первой секции залита и залиты пилоны первой секции первого этажа.
Сваи там не 7 метров
serrrga, Вы тоже сваи проверяли? Или Вы их забивали? А сколько они метров? И сколько должно быть, чтоб дом не упал?
quote:
Сваи там не 7 метров
Пруф или балабол ибо...
ЗЫ в спецификации указана марка сваи С70.30-8, где
70 - длина сваи в дм, т.е. 7,0 м
30 - сторона сваи с см, т.е. 0,3 м
8 - марка сваи по армированию
Подняли цены на квартиры с 14.10.2013
и сколько за метр??
на сайте цены пока без изменений, но квартир значительно меньше свободных осталось
Были двушки 2300 и 2350, сейчас 2450 и 2500, смотрите внимательно, всё на сайте.
quote:
Originally posted by NikeR18:
Пруф или балабол ибо...ЗЫ в спецификации указана марка сваи С70.30-8, где
70 - длина сваи в дм, т.е. 7,0 м
30 - сторона сваи с см, т.е. 0,3 м
8 - марка сваи по армированию
после динамических испытаний длина свай была откорректирована
свежее фото. Можете посчитать рабочих ))))
yalena, спасибо огромное! Вы нас очень радуете!
serrrga, а Вы видимо пытаетесь внести смуту в наши души тем, что там что-то не так со сваями?
quote:
serrrga, а Вы видимо пытаетесь внести смуту в наши души тем, что там что-то не так со сваями?
Без паники, я выяснил, что было согласование об уменьшении длины свай до 5 метров после динамики. Страшного в этом ничего нет, обычная практика.
ЗЫ просто потерял письмо о согласовании, поэтому думал, что забили по проекту
ЗЫЫ: письмо нашел
Никто и не думал паниковать. Все уже привыкли, что застройщики у нас очень рационально материал используют. Теперь будем знать, что и на сваях можно сэкономить.
Привет всем будущим соседям))) Сегодня купили квартиру на 10 этаже)))
Поздравляем с покупкой!!! Сколько комнат у Вас?
yalena, фото просто супер! Полюбовалась на рабочих, жаль что лиц не видно, но обнимающаяся парочка создает милый позитив.
quote:
Originally posted by Luluma:
yalena, фото просто супер! Полюбовалась на рабочих, жаль что лиц не видно, но обнимающаяся парочка создает милый позитив.
спасибо! точно, я даже и не заметила )))
Дом строится с любовью
и это хорошо !!!
как считаете,в каком подъезде лучше квартиру взять?
quote:
Originally posted by Luluma:
Поздравляем с покупкой!!! Сколько комнат у Вас?
😉спасибо)) у нас 1 комнатная , но мы планируем из нее сделать что то типо студии с разделением на зоны) нам очень понравилась планировка, что окна на две стороны. Будет светлая квартира) А у вас какая?))
планируем сделать как то так ))) с дизайнером еще не обсуждали))
Русская, думаю, что выбор подъезда не принципиален. Мы, например, определились сначала с планировкой, а уже в офисе при бронировании квартиры выбрали этаж, на котором данная планировка еще есть в продаже, так как на сайте информация обновляется редко. Единственное, на что обратите внимание, это торцевые квартиры. В первом подъезде они находятся на южной стороне, а во втором - на северной (если я не ошиблась, глядя на план).
quote:
А у вас какая?))
У нас тоже однокомнатная, но поменьше. Одобряю Ваш выбор. Нам эта планировка тоже очень понравилась, но материально не потянули. Считаю, что комнату с двумя окнами можно как угодно делить, да еще и кухня большая! Если я правильно поняла, балкон у вас на южной стороне - а это вообще замечательно!!! Можно оранжерею устроить, или парник, а если не застеклять - загорать летом.
quote:
Originally posted by Luluma:
У нас тоже однокомнатная, но поменьше. Одобряю Ваш выбор. Нам эта планировка тоже очень понравилась, но материально не потянули. Считаю, что комнату с двумя окнами можно как угодно делить, да еще и кухня большая! Если я правильно поняла, балкон у вас на южной стороне - а это вообще замечательно!!! Можно оранжерею устроить, или парник, а если не застеклять - загорать летом.
Спасибо) да сейчас столько идей)) будем копить на ремонт)) да окна выходят на юг,что очень радует))) нам еще очень понравилась планировка , так как у друзей такая, очень удобная)
А у вас какой этаж?
quote:
А у вас какой этаж?
У нас 8 этаж. Планировка такая же, как у ваших друзей. Считаю её очень оптимальной, даже переделывать ничего не надо.
quote:
Originally posted by Luluma:
У нас 8 этаж. Планировка такая же, как у ваших друзей. Считаю её очень оптимальной, даже переделывать ничего не надо.
радует большая прихожая) хорошая у вас будет квартирка)мне очень нравится) а у нас в доме будет грузовой лифт? У вас какой подъезд?))
Спасибо за добрые слова. Да, в прихожую мечтаем мебель поставить, чтобы комнату не загружать. Грузовой лифт обязательно будет (на планах этажей он присутствует). У нас 2 подъезд.
Тоже сегодня оформил договор. 11 этаж однушка.
Поздравляю!!!
kost1981, Поздравляю вас с покупкой квартиры!!! В наших рядах прибыло!!!
Доброго дня, соседи!
Буду сюда заглядывать тоже теперь)
------------------
Кот Шрёдингера жив!
kost1981, примите и мои поздравления!!! Тоже удачная планировочка у Вас, по-моему. И комната, и кухня большие и прямоугольные. Такие квартиры более вместительны, чем квадратные.
apellsin, да, прибавление очень радует!!!
Ещё бы в очередной раз порадоваться темпами стройки и услышать от NikeR18, что там всё нормально, и увидеть позитивное фото от yalena.
Добрый день, mazizya!
А почему только заглядывать? Обсуждать, делиться с соседями радостями и тревогами тоже интересно!
Mazizya, а Вы какую квартиру приобрели?
держите))) только сегодня никто не обнимается, обед...
мутновато правда, погода нелетная )))туман небольшой есть. Хотя бывает такой туман, что кран не видно из нашего окна...
Главное, видны темпы стройки. Очень быстро строят.
Luluma, заглядывать чтобы обсуждать и делиться))
2 этаж (не считая цокольный)
yalena
Спасибо Вам за очередное фото!!
да, темпы радуют
yalena, спасибо!!! Фото в тумане - это тоже романтично!
quote:
только сегодня никто не обнимается, обед...
Ну не все же время им обниматься...надо когда-то и обедать и дом строить...
mazizya, у нас такая же планировка.
mazizya, Luluma и у нас эта планировка
kost1981,на какую сторону выходят ваши окна(запад,восток)?
Восток! А что?
apellsin, да, эта планировка пользуется особым спросом. Я посмотрела на сайте КОМОСа, такие квартиры уже только на последнем этаже остались.
Когда мы заключали договор их было еще много. На выбор на любом этаже. Это хорошо что покупают!
kost1981,спасибо.Тоже заключила договор.Студия,окна на ту же сторону. 12этаж.
Цены кстати на сайте поменялись сегодня!
quote:
Originally posted by Русская:
Русская
а планировка какая?
Да цены повысили )) как хорошо что мы успели приобрести по старой цене)) мужа не зря торопила))
quote:У женщин интуиция всегда лучше срабатывает. Они чувствуют, когда надо поторопиться, и когда лучше не спешить.
мужа не зря торопила
quote:
Цены кстати на сайте поменялись сегодня
Что-то рано они повысили. Обычно ближе к сдаче дома повышают, а у нас ещё 1,5 года до сдачи. Видимо спрос есть. Однушек очень мало уже осталось.
quote:
Originally posted by Luluma:
Что-то рано они повысили. Обычно ближе к сдаче дома повышают, а у нас ещё 1,5 года до сдачи. Видимо спрос есть. Однушек очень мало уже осталось.
А нам в офисе сказали что раза 3 повысят цены ) на сайте наш дом один из лидеров продаж)
Они всегда так говорят. Все застройщики создают ажиотаж. На самом деле квартир очень много. Те, на которые очень сильно задрали цены - вообще не продаются. На те квартиры, которые еще худо-бедно берут из последних сил, повышают цены на грани фола, прощупывая самых настойчивых ипотечников.
Дело в том, что планировок нормальных нет... смотрел однушки и студии в нескольких новостройках... либо цена ой! либо планировка ахтунг! Так что не думаю я что много квартир на рынке. Много площадей, а вот жилья на самом деле подходящего лично мне мало!
Кстати проезжал мимо нашего домика вчера, ну естественно заглянул...
Работают во всю.. первый подъезд я так понимаю в опережении идет.
quote:
Originally posted by kost1981:
Дело в том, что планировок нормальных нет... смотрел однушки и студии в нескольких новостройках... либо цена ой! либо планировка ахтунг! Так что не думаю я что много квартир на рынке. Много площадей, а вот жилья на самом деле подходящего лично мне мало!
Вы правы) мы очень долго искали подходящий нам вариант)
quote:
Originally posted by BarbieSandra:
Так что не думаю я что много квартир на рынке.
Так про любой товарный рынок можно сказать. Вещей много, но вам из этого многообразия нравиться только 2-3 вещи. Вы ходите по магазинам сутками и ворчите, что ничего нет. Но это не значит, что ничего нет, наоборот, очень много всего ). Квартир тоже очень много, не переживайте.
А то что вам мало что нравиться, это нормально. Квартира это серьезно и надолго, поэтому подход такой как к покупке всей жизни. Её можно очень долго ходить и выбирать. Заметьте - определяющее слово здесь "выбирать". А не накидываться на то что есть, как в условиях дефицита.
yalena, спасибо огромное за фото! Только сегодня подумала, что наверно уже очередной этаж выстроили - и тут ваше фото, подтврерждающее мои ожидания!!!
Живенько так работают!!! Главное, чтобы не сбавляли темпы. Тьфу-тьфу...чтобы не сглазить
Привет будущим соседям, строят быстро, работают порой до 11, у нас 2, южная сторона, тоже постараюсь немного с другого ракурса фоткать...
SolarKa, всегда рады фоткам в разных ракурсах. Ждем с нетерпением!
quote:- это имеется ввиду 2-ой дом?
у нас 2
Это имеется ввиду 2-ка из первого дома)))ох, вы бы слышали, как крановщица матом громко кроет строителей))))))))))))))Летнее фото
Да-да, я тоже слышала)))))))))) Юля (если не ошибаюсь), у вас мега-супер-фотка!!!!!!!
quote:Согласна, фото оригинальное!!!
у вас мега-супер-фотка
А что за иллюминатор у Вас? Будто с самолета фотографировали. Рабочие так смачно и красиво отдыхают!!!
quote:
крановщица матом громко кроет строителей
Ну вот....а мы так радовались, что наш дом с любовью строится, а оказывается, не только с любовью((((((
Это не иллюминатор,это бинокль)))))баловалась через телефон, ну уж оч забавно они отдыхали, вчера работали до 10
quote:
Originally posted by SolarKa:
Это не иллюминатор,это бинокль)))))баловалась через телефон, ну уж оч забавно они отдыхали, вчера работали до 10
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/009622/9622106.jpg][/URL]
а я видела, что в 12м часу ещё работали, позже уже не смотрела в окно ))))
Печально...
пока оформлял ипотеку те кваритиры что хотел купить ,все выкупили ((((
остались только на 16 эт и то 2 шт да и цены подросли
Поэтому выбор сделал в пользу аспэка.
quote:
Originally posted by новичек1:
Печально...
пока оформлял ипотеку те кваритиры что хотел купить ,все выкупили ((((
остались только на 16 эт и то 2 шт да и цены подросли
Поэтому выбор сделал в пользу аспэка.
Сочувствую( мы тоже пока разд умывали и выбирали,желаемый этаж купили, пришлось выбирать из того что было( но я верю все к лучшему))))
quote:
Originally posted by SolarKa:
Это не иллюминатор,это бинокль)))))баловалась через телефон, ну уж оч забавно они отдыхали, вчера работали до 10
[URL=https://izhevsk.ru/forums/icons/forum_pictures/009622/9622106.jpg][/URL]
Спасибо за фото)) радует что растет на глазах))
Проезжал сегодня мимо нашего дома, ну как не заехать :-))) Посмотрел...
Один человек по второй секции бегал. Больше ничего нового не увидел. Но темпы радуют!
З.Ы. Фото через бинокль - супер!
Привет будущим соседям. Тоже прикупил квартиру в этом доме. Кто знает какие из подрядных организаций задействованы в строительстве?
quote:
Originally posted by strike83:
Привет будущим соседям. Тоже прикупил квартиру в этом доме. Кто знает какие из подрядных организаций задействованы в строительстве?
Поздравляю с покупкой)) на каком этаже?
BarbieSandra, спасибо. 2-й этаж, планировка как у kost1981. Выбирал из того, что уже осталось.
quote:Да, мне тоже очень понравилось! Прямо как фрагмент из фильма! Скопировала себе на память эту картинку, а рабочие и не подозревают, что они теперь почти кинозвёзды!!!
Фото через бинокль - супер!
quote:
Привет будущим соседям. Тоже прикупил квартиру в этом доме.
Поздравляю! Считаю, что 2 этаж все-таки лучше, чем 16.
quote:
Кто знает какие из подрядных организаций задействованы в строительстве?
Может быть NikeR18 знает. Что-то он покинул нас, а обещал "держать руку на пульсе" стройки нашего дома.
quote:
Originally posted by strike83:
BarbieSandra, спасибо. 2-й этаж, планировка как у kost1981. Выбирал из того, что уже осталось.
Мне тоже кажется что второй лучше, тем более у нас в доме как я поняла будет цокольный этаж)))
quote:
у нас в доме как я поняла будет цокольный этаж
Проектом предусмотрены офисные помещения на 1 этаже, но это совсем не +, т.к. не известно, кто это помещение арендовать будет. Арендуют какие-нибудь рок-музыканты и очень "весело" всем будет
quote:
Может быть NikeR18 знает. Что-то он покинул нас, а обещал "держать руку на пульсе" стройки нашего дома.
Я читаю эту тему, не теряюсь, просто вопросов не было, вот и не писал.
А так "всё идет по плану" (С)
quote:
Кто знает какие из подрядных организаций задействованы в строительстве?
Я не занимаюсь наймом подрядных организаций для строительства дома, я проектировщик...
quote:
Я не занимаюсь наймом подрядных организаций для строительства дома, я проектировщик...
Я так и думала, что Вы так ответите. Просто соскучилась по вашему
quote:
"всё идет по плану"
утро.....заметила,что поставили некий забор около "скелета", и роют роют роют
На фотках забора не видно... что за забор?
ЗЫ в среду поеду, гляну что роють и что за забор
quote:
Originally posted by NikeR18:
что за забор?
ПРЯМО ГДЕ СКЕЛЕТ, МНЕ С 11 ПЛОХО ВИДНО,ХОТЯ НА ФОТО ЧАСТИЧНО ЕСТЬ ОН, ЧЕРНЫЙ
скелет не этого дома, а недостроя давнишнего, там роет экскаватор траншею для коммуникаций, видны еще ж.б кольца
Имеете ввиду это роют? похоже, да, что коммуникации к другим домам.
О! Уже кирпичики укладывают... Спасибо за фотографии!!!
NikeR18, у меня к Вам вопрос, как к специалисту по железобетону: почему в новостройках из монолита появляются трещины в стенах и чем это грозит?
Видимо пятница, мозги кипят на работе, в упор не вижу черного забора, может кто покажет пальцем?
quote:
NikeR18, у меня к Вам вопрос, как к специалисту по железобетону: почему в новостройках из монолита появляются трещины в стенах и чем это грозит?
Идет естественная усадка здания, я уже отвечал на подобный вопрос или тут или в теме 3-го дома, ничем это не грозит.
На фото с общим видом в верхнем правом углу
красно-белый будет дом?
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы Змаяц:
[б]красно-белый будет дом?[/б][/QУОТЕ]
все дома из одного кирпича... что и первые дома.
Привет соседям!!! Мы приобрели студию в этом доме на 8 этаже)))
quote:
Originally posted by Dark13:
Привет соседям!!! Мы приобрели студию в этом доме на 8 этаже)))
Привет! Поздравляю вас с покупкой! Какой подъезд? )))
В других ветках, видела в самом верху список людей и квартир)) может так же сделаем? Нас ведь уже много))
quote:
[B][/B]
1 подъезд
Отмечусь, однокомнатная 40,6 кв.м 11 этаж)
quote:
Originally posted by Змаяц:
Отмечусь, однокомнатная 40,6 кв.м 11 этаж)
Привет) приятно познакомиться) поздравляю вас с покупкой! Мы ваши соседи с 10 этажа))
quote:
в среду поеду, гляну что роють и что за забор
И как? Глянули? Расскажите, кто там на наш дом покушается?
по-моему это на приличном расстоянии от вашего дома.
Кому интересно, канализацию и водоснабжение в доме будет делать ООО "РСК".
quote:
Originally posted by strike83:
Кому интересно, канализацию и водоснабжение в доме будет делать ООО "РСК".
Вот лучше бы сказали хорошо это или плохо? А то от качества проведенной каналии зависит комфорт проживания!
Простите, ездил в командировку, пока не выезжал на объект
quote:
Кому интересно
Нам все интересно, что нашего дома касается. Только вот действительно
quote:
Вот лучше бы сказали хорошо это или плохо?
quote:
Простите, ездил в командировку, пока не выезжал на объект
Так и быть, прощаем, но с условием, что Вы нас будете в дальнейшем информировать, чтобы в догадках не мучились.
первый этаж красным кирпичом уже практически полностью выложили.
quote:
первый этаж красным кирпичом уже практически полностью выложили.
Как они там, строители "наши", на снегу не загорают? Хотелось бы фоток свеженьких...
фото в студию. Тем более говорите кирпичом уже выкладывают.
quote:
Originally posted by apellsin:
фото в студию. Тем более говорите кирпичом уже выкладывают.
у меня окна в другую сторону выходят, а на улицу с собой фотоаппарат не беру. на телефон фоткать привычки нет просите фото у Юли или Лены )))))
добрый вечер, утром ждите
quote:
Originally posted by Аленёнок:
у меня окна в другую сторону выходят, а на улицу с собой фотоаппарат не беру. на телефон фоткать привычки нет просите фото у Юли или Лены )))))
меня не было в городе, тоже только завтра ))) работают и ночью иногда даже , смотрю свет на кране горит и ходит кто-то одиноко по верхнему этажу.... бывает и подметают ночью. А так рабочих стало видно ещё отчетливей на снежном фоне... на муравейник похоже со стороны ))) Хорошо смотреть, когда другие работают.... ))))
Спасибо за фото!!!
спасибо за фото, хотели сегодня проехать мимо посмотреть, но было некогда
Кто в курсе можно перепланировку согласовать, может есть прецеденты? Заранее спасибо
quote:
Кто в курсе можно перепланировку согласовать, может есть прецеденты?
NikeR18 поведал нам в этой теме, что он кому-то делал проект перепланировки квартиры, значит это возможно. Наверно в конторе комоса надо узнавать, написать заявление, заплатить денежку (это чисто теоретические выводы), а как все это на практике происходит, видимо никто не знает.
quote:
Кто в курсе можно перепланировку согласовать, может есть прецеденты? Заранее спасибо
quote:
~gin~
Надеюсь я не спалился сильно
quote:
Originally posted by Змаяц:
Отмечусь, однокомнатная 40,6 кв.м 11 этаж)
quote:
Originally posted by BarbieSandra:
Привет) приятно познакомиться) поздравляю вас с покупкой! Мы ваши соседи с 10 этажа))
Привет всем а я сосед над вами с 13 (кв.97).
Не хватает 12 этажа.
quote:
Originally posted by NikeR18:
8 месяцев эпопея длилась по согласованию и то еще допсоглашение не забрал из регпалаты, наверное проще будет потом по факту согласовать
quote:
8 месяцев эпопея длилась по согласованию и то еще допсоглашение не забрал из регпалаты, наверное проще будет потом по факту согласовать
"Ну, с моей стороны пули то вылетели, проблема на вашей стороне" (С)
претензий к ним, а к Вам в особенности у меня нет, спасибо
quote:
Кто в курсе можно перепланировку согласовать, может есть прецеденты?
ну вот все и выяснили, а то 3 дня все молчат, как партизаны, никто не сознается))))))))
Кто наблюдает за процессом? Работа идет?
Идет...
quote:
Originally posted by ARVI:
Кто наблюдает за процессом? Работа идет?
идет-идет второй этаж уже вовсю кирпичом выкладывают
[QУОТЕ]Оригиналлы постед бы АРВИ:
[Б]
Привет всем а я сосед над вами с 13 (кв.97).
Не хватает 12 этажа.
Привет.поздравляю с покупкой)) вы планируете делать пере планировку или все как есть оставите?
quote:
Originally posted by BarbieSandra:
Привет.поздравляю с покупкой)) вы планируете делать пере планировку или все как есть оставите?
Спасибо. Нет все так оставлю
quote:
Originally posted by ARVI:
Кто наблюдает за процессом? Работа идет?
Я наблюдаю. Работа лежит!!!
Были сегодня 2 этаж почти закончили кирпичом обкладывать 3 начинают, заливают у 5-года этажа потолок у всего дома
Ага тоже проезжал сегодня! Информацию подтверждаю!
Добавим свежачка!? Ставят кран для 6 дома, слышала в январе сваи забивать начнут
quote:
Ставят кран для 6 дома, слышала в январе сваи забивать начнут
Всё верно, проект мной сдан буквально пару дней назад, возможно в январе-феврале начнут бить сваи
а что за 6й дом? в микрорайоне а11 вроде КОМОС строит только 5 домов
в планах у КОМОСа застроить весь этот пустырь, если память не изменяет будет 3 дома как 5-ый и еще квадратных несколько штук
в нашей группе в vk вот такой план выложен
В теме 3- го дома, по-моему, выкладывали 3д модель микрорайона
Если что, могу выслать планы 6 дома, создадут соответствующую тему, пусть мне пишут насчет планировок. За всеми темами не могу уследить...
кто знает, где найти ветку 1 и 2 дома?
а кто застройщик 6го дома. Вроде на сайте комоса никакой инфы нет
Тот же, что и 5-ого дома
Что то тема отвалилась...
Вот вопрос: первые этажи уже обкладывают кирпичом - это хорошо или плохо? просто наблюдал многие стройки так сначала каркас делают, а потом уже почти когда каркас до последнего этажа доведут то и кладку делать начинают.
И может быть кто то сможет сделать фото с восточной стороны дома?
quote:
Originally posted by Elena***:
кто знает, где найти ветку 1 и 2 дома?
у первого дома свой сайт, там общаемся в основном. У второго дома активна группа вконтакте, на марке тоже уже не особо видно их
Эти муравьишки работают круглосуточно, жгут костры и светят в окна)))
quote:
Originally posted by ~gin~:
в планах у КОМОСа застроить весь этот пустырь, если память не изменяет будет 3 дома как 5-ый и еще квадратных несколько штук
Всем привет, мы соседи с 4-го этажа первая секция. Знаю что еще будет 2 двухподъездных дома вдоль И. Закирова и две свечки. А еще за пятым домом будут строить детский сад
Что нового на стройке? Работают или морозный гудок объявили?
работают, и даже очень поздно работали вчера. Сегодня только днем. Бывает, что и всю ночь работают
А вот сегодня кстати никого не видно, видимо из-за мороза.
Ну что происходит настройке??? что-то давно нет новостей...
строят))) выложу попозже фотки, если Юля не выложит... пока болеем(((
Выздоравливайте!!!! Ждем фото
)
Yalena, спасибо Вам огромное!!!!
я правильно посчитала - 8 этажей уже залили??
пожалуйста ))) 7 наверное. нижний цокольный или офисный ... не знаю, что у вас там предусмотрено. во всех домах 2 нижних этажа из красного кирпича
Темпы строительства радуют! Главное чтоб от скорости качество не пострадало. Кстати уже видимо оконные конструкции привезли или это входные двери в подъезд?
А этот район вообще котируется?
самый быстро-развивающийся район в Ижевске...
что то слушок прошел, что таким темпам строительства мы обязаны сан санычу, видимо надеется что сданные квадратные метры помогут ему на новый срок переизбраться, вон в металлурге дом на пол года раньше сдали
Простите мое незнание. Живу в Москве. квартиру купила для мамы. А кто такой Сан Саныч???
quote:
Originally posted by Anastasiya2679:
А кто такой Сан Саныч???
Президент всея Удмуртии)))))))
Да темпы строительства радуют.
Простите, а как может сан саныч влиять на комос, тем более на его рабочие ресурсы?
Очень просто может повлиять))) Рабочих подгонять))))
quote:
Originally posted by ARVI:
Да темпы строительства радуют.
Простите, а как может сан саныч влиять на комос, тем более на его рабочие ресурсы?
меня это особо не волнует, главное как вы сказали темпы радуют и хочется пораньше новоселье справить
а место консьержки будет?
Президент всея Удмуртии)))))))
Аааааа... ясно.
меня больше удивляет "технология" строительства =) причем не конкретно этого дома, а большинства монолиток. почему торцы плиты перекрытия всегда остаются без утепления? это же совершенно неправильно. вечный мостик холода получается.
quote:
Originally posted by SPOiLT:
меня больше удивляет "технология" строительства =) причем не конкретно этого дома, а большинства монолиток. почему торцы плиты перекрытия всегда остаются без утепления? это же совершенно неправильно. вечный мостик холода получается.
Правильно ли я понимаю, что ты считаешь, что теплопроводность материала плиты перекрытия толщиной равной толщине кирпичной кладки с полистеролбетоном, значительно выше, нежели стены из этого кирпича и пенобетона?
Немного догадок:
1. Теплопроводность бетона логично зависит от его состава, например:
- Расчетная теплопроводность керамзитобетона при плотности 1000 кг/м3 составляет 0,41 Вт/(м-.С), что в 2 раза меньше теплопроводности кирпичной кладки
- Теплопроводность обычного бетона с плотностью, близкой к плотности стекла, составляет примерно 1,4 Вт/(м-.С).
- железобетон 1.69 Вт/(м-.С)
2. Кирпич тоже бывает разный, например:
- Силикатный 0.70 Вт/(м-.С)
- Кирпич красный глиняный 0.56 Вт/(м-.С)
- Кирпич керамический пустотелый (брутто1000) 0.35 Вт/(м-.С)
- Полистеролбетон 0,075-0,010 Вт/(м-.С)
Таким образом, если я не прав, то поправьте, все зависит от типа применяемых материалов.
В рекламных материалах сказано (http://www.komos-stroy.ru/realestate/zk/a11/ ) :
Что используется силикатный облицовочный + полистеролбетон 260мм
А вот какой бетон в перекрытиях - неизвестно. Если обычный, то да его теплопроводность будет в несколько раз выше стен, если керамзитобетон, то его теплопроводность будет сравнима с сенгвичем из силикатного кирпича + полистеролбетона + керамического кирпича.
Это вопрос стоит задать NikeR18
quote:
Originally posted by SPOiLT:
меня больше удивляет "технология" строительства =) причем не конкретно этого дома, а большинства монолиток. почему торцы плиты перекрытия всегда остаются без утепления? это же совершенно неправильно. вечный мостик холода получается.
Тоже всегда этот вопрос интересовал, тем более внутри бетона арматура у которой теплопроводность ещё выше, стоит ей выступать с одной стороны и он заморозит вокруг себя на длину несколько метров
quote:
Originally posted by Tropikana:
Всем привет, мы соседи с 4-го этажа первая секция.
привет, мы тоже с 1-й секции 4 этаж, у вас какая квартира?
в вк группы нет случайно?
искал но не нашел!
Пока тут списываемся.
Жаль, что Комос не ведет темы по своим домам. Так бы и новости раньше узнавали да и фото по более было бы
Давайте в контакте создадим группу нашего дома?
Есть люди у которых нет вконтакта. Например я.
ну дк заведите его...на форуме Вы же зарегистрировались...значит и там получится...
вопрос в том, кто ж ее [группу] создаст? :]
А11 5-й дом И.Закирова 2015 г.с. я создала группу что-то нужно от меня?
https://vk.com/club66247906
подскажите пожалуйста те кто купили 3 комнатные в этом доме, какие этажи оставались в продаже (тоже с трешками)? заранее спасибо
надо звонить и спрашивать, может кто то в бронь поставил а выкупать уже передумал, а так по сайту осталась только одна, на первом этаже
Окна!
спасибо, ух ты, почти пол дома уже монолитом подняли, скоро и наш этаж кирпичом обложат
За фото спасибо! А можно фото с восточной стороны?
C восточной - только если вы сами))) Мы с Юлей выкладываем вам фотки "из своих окон".
А кстати - с северо-восточной стороны можете просить фотки у дома-строение N3. У них скоро приемка начнется
Спасибо!
Проезжал сегодня мимо.. Темпы радуют 4 дом только каркас а у нас уже и окна и 9 или 10 этаж заливают!
quote:
Originally posted by KAZANTIP2011:
А11 5-й дом И.Закирова 2015 г.с. я создала группу что-то нужно от меня?
https://vk.com/club66247906
Здорово) я подала заявку ) добавьте пожалуйста меня)
Добавьте меня в свою группу, буду туда фотки выкладывать.
готово.
Заходите, смотрите свежее фото. Хотела на прогулке сделать фотку с сев-вост. стороны. Так и не сделала, началась массовая драка строителей )))) То обнимаются, то дерутся...
quote:
Originally posted by yalena:
аходите, смотрите свежее фото. Хотела на прогулке сделать фотку с сев-вост. стороны. Так и не сделала, началась массовая драка строителей )))) То обнимаются, то дерутся...
они тут в выходные.... стройка на стройку, разбор полетов был видимо, человек 30 точно, с разбитыми носами, рваными футболками)))) и смех и грех
а тут фото больше не будет?
Отмечусь, т.к. серьезно задумываюсь о покупке 2х квартир, может кто-то объяснить реальные минусы последних, в частности 16 этажа? Раньше не покупали т.к. крыша была рядом а теперь почему? Вель над последним этажем еще есть хоз. блок.
quote:
Originally posted by FeDoRa:
Отмечусь, т.к. серьезно задумываюсь о покупке 2х квартир, может кто-то объяснить реальные минусы последних, в частности 16 этажа? Раньше не покупали т.к. крыша была рядом а теперь почему? Вель над последним этажем еще есть хоз. блок.
Если вас смущает 16 этаж, то почему не купить на 15 этаже? Квартиры свободные есть и крыша уже не так близко
quote:
Если вас смущает 16 этаж, то почему не купить на 15 этаже? Квартиры свободные есть и крыша уже не так близко
Это да, просто чтобы купить надо продать свою и ехать в съемную, а это денег стоит поэтому надо еще потянуть время и вдруг останется только 16 этаж как это будет сильно хуже 15го?
16 этаж плох только для тех кто боится что лифт сломается ну и по привычке как раньше "первый и последний этажи не предлагать". А так по словам менеджеров обычные квартиры даже с плюсом в том, что нет соседей сверху. Технический этаж есть, пусть крыша вас не тревожит
quote:
16 этаж плох только для тех кто боится что лифт сломается ну и по привычке как раньше "первый и последний этажи не предлагать". А так по словам менеджеров обычные квартиры даже с плюсом в том, что нет соседей сверху. Технический этаж есть, пусть крыша вас не тревожит
Если лифт сломается то всем кто выше 10 этажа уже все равно невесело будет, а тем паче 15 или 16 ))
Вот,правда темно.... Завтра при свете дня сфоткаю
Спасибо за фото!
+1
Спасибо за фото)))))))) ростет))
Можно меня тоже добавить в группу
Был сегодня у нашего дома! Сделал круговой обзор!
Спасибо, мне кажется или темпы строительства снизились
quote:
Originally posted by ~gin~:
Спасибо, мне кажется или темпы строительства снизились
Ну когда я сегодня заезжал работали во всю... даже мини пожар устроили... что то там болгаркой резали и что то там загорелось у них... сами потушили...
Скорее всего часть рабочих уже межкомнатные перегородки городит на этажах, что облицованы.
quote:
Originally posted by ~gin~:
Спасибо, мне кажется или темпы строительства снизились
Агаа, снизились, ваш дом уже скоро сдадут, а наш 4 , по моему замерз навеки, хотя сроки сдачи у нашего,4 дома раньше, завидую по хорошему.
quote:
Агаа, снизились, ваш дом уже скоро сдадут, а наш 4 , по моему замерз навеки, хотя сроки сдачи у нашего,4 дома раньше, завидую по хорошему.
Не волнуйтесь, краны и там и там работают, ночью фонари горят, люди по верхним этажам ходят, рядом живу каждый день наблюдаю.
В группу меня добавят?????
простите за ожидание, всех добавила
А соседей из 4 дома не добавляете?
заходите
Вы здесь больше не общаетесь? Фотки только вконтакте выкладывать?
quote:
Фотки только вконтакте выкладывать?
Будем рады, если тут тоже выкладываться будут!
Спасибо!
выкладывайте, ждем с нетерпением, не хочется напрягать Вас своими проблемами, а если Вам не трудно, скажем большое спасибо
quote:
Originally posted by yalena:
Вы здесь больше не общаетесь? Фотки только вконтакте выкладывать?
Очень ждем новостей. Мне лично здесь проще общаться чем в контакте, к тому же у многих на работе соцсети заблокированы, а дома не всегда есть время на интернет
Наконец-то мне удалось заснять этот "муравейник")))
спасибо
так приятно..люди работают...Красота!
Ура, мы тоже забронировали себе апартаменты! Люди, соседи, как думаете реально будет создать ТСЖ ? Очень не хочется платить кап. ремонт кому-то.
quote:
Originally posted by FeDoRa:
FeDoRa
Поздравляю! Я так понимаю Вы 2-шку взяли?
ТСЖ - это хорошо!
Еще думаю вот мусоропровод надо бы заварить! Как считаете?
quote:
Еще думаю вот мусоропровод надо бы заварить! Как считаете?
Спасибо! Мы поедем аж в две двушки, а то нас много)))
По поводу мусоропровода, я - за !
напишите в комос письмо, пусть для вас сразу с заваренными клапанами смонтируют, лол.
мы за 1000% чтоб заварить мусоропровод.
quote:
Originally posted by KAZANTIP2011:
мы за 1000% чтоб заварить мусоропровод.
И я считаю что мусоропровод это прошлый век и в приличном доме ему не место
quote:
И я считаю что мусоропровод это прошлый век и в приличном доме ему не место
+1000
насчет ТСЖ это по моему нереально, т.к. комос свои дома отдает своей управляшке, ничего плохого про нее сказать не могу, т.к. когда она у нас в доме была, не было нареканий, один минус по гарантии до истечении 5 лет, в доме ничего не устраняли, а сейчас перешли в коммунальщик, это что то с чем то, огромный плюс управляющей комоса был в том что нашего дома в базах налоговой почему то не было и всем домом налог на имущество не платили более 5 лет, хотя при этом все исправно налоговый вычет получали, как только сменили сразу и налог начал приходить
quote:
насчет ТСЖ это по моему нереально,
Если найдутся грамотные юристы и бухгалтера в жильцах то нужно делать ТСЖ кап. ремонт с нового дома аккумулировать на своем счете а не отдавать непонятно кому в надежде что когда-нибудь вернется.
ТСЖ или Управляющая всегда найдут как лучше потратить деньги, и аккумулировать их никогда не будут, потому что сегодня грамотные юристы и бухгалтера работают, а завтра ....
по мне так лучше пусть нормально дом содержат сегодня и сейчас
В том доме, гды мы живем сейчас, тоже было тсж. Управляющий жил в соседней квартире, я была очивидцем как его трясли за грудки с вопросами откуда такие тарифы и за что мы так много платим, хотя в соседнем доме аналогичные квартиры с гораздо меньшей коммуналкой. В итоге управляющий сменил место жительства, поэтому думаю мало кто согласится управлять нашим тсж, слишком геморно
желающих к сожалению будет даже с избытком, но порядочных среди них не будет, даже если и будет то бесконтрольные средства на счету и личные текущие проблемы возьмут верх, и большинство порядочных на начальном этапе, договорятся со своей совестью и ....
quote:
Originally posted by KAZANTIP2011:
мы за 1000% чтоб заварить мусоропровод.
мы тоже только за!!!!!
quote:
желающих к сожалению будет даже с избытком,
В доме в котором сейчас живем никто не согласился, а порядочные люди есть, вопрос в том захотят ли такой геморой.
что то сайт комоса показывает слишком много свободных квартир. Стоит ли ему верить?. И как там насчет 6 дома? Там в начале года начали бить свои для какого дома, это и есть 6ой?
Были сегодня на стройке работа кипит.
Несколькими страницами ранее выкладывали планировку микрорайона там видно где 6ой дом будет.
Вчера в 22-00 ставил авто на стоянке рядом с нашим домом и заметил, что строители до сих пор работали. Вкалывают будь здоров.
quote:
Originally posted by -Axis-:
что то сайт комоса показывает слишком много свободных квартир. Стоит ли ему верить?. И как там насчет 6 дома? Там в начале года начали бить свои для какого дома, это и есть 6ой?
На сайте комоса информация точная. из 270 квартир свободных осталоь всего 46 и вы думаете это плохо? в процентном соотношении 83% квартир уже продано при том что до сдачи дома еще целый год!
quote:
Originally posted by strike83:
Вчера в 22-00 ставил авто на стоянке рядом с нашим домом и заметил, что строители до сих пор работали. Вкалывают будь здоров.
Всю ночь сегодня работали.
quote:
Tropikana
Понял, спасибо.
quote:
Originally posted by ARVI:Правильно ли я понимаю, что ты считаешь, что теплопроводность материала плиты перекрытия толщиной равной толщине кирпичной кладки с полистеролбетоном, значительно выше, нежели стены из этого кирпича и пенобетона?
Немного догадок:
1. Теплопроводность бетона логично зависит от его состава, например:
- Расчетная теплопроводность керамзитобетона при плотности 1000 кг/м3 составляет 0,41 Вт/(м-.С), что в 2 раза меньше теплопроводности кирпичной кладки
- Теплопроводность обычного бетона с плотностью, близкой к плотности стекла, составляет примерно 1,4 Вт/(м-.С).
- железобетон 1.69 Вт/(м-.С)2. Кирпич тоже бывает разный, например:
- Силикатный 0.70 Вт/(м-.С)
- Кирпич красный глиняный 0.56 Вт/(м-.С)
- Кирпич керамический пустотелый (брутто1000) 0.35 Вт/(м-.С)
- Полистеролбетон 0,075-0,010 Вт/(м-.С)Таким образом, если я не прав, то поправьте, все зависит от типа применяемых материалов.
В рекламных материалах сказано (http://www.komos-stroy.ru/realestate/zk/a11/ ) :
Что используется силикатный облицовочный + полистеролбетон 260мм
А вот какой бетон в перекрытиях - неизвестно. Если обычный, то да его теплопроводность будет в несколько раз выше стен, если керамзитобетон, то его теплопроводность будет сравнима с сенгвичем из силикатного кирпича + полистеролбетона + керамического кирпича.Это вопрос стоит задать NikeR18
Ну раз товарищ NikeR18 молчит, то я выскажусь на этот счет) там по ВСЕМУ периметру плиты перекрытия идут термовкладыши длинной 600 мм, между 2 вкладышами 200 мм железобетона. у термовкладышей характеристики теплопроводности около 0,030-0,037. Используется Тимплекс или Пеноплекс это хороший дорогой утеплитель, который "кутает" каждую плиту. Получается на погонный метр торца плиты 80% перекрыто утеплителем. Плюс еще сам торец покрывается термосоставом или термокраской какой то, название не знаю) Альпинисты потом ползают мажут))) Да еще если сухие полы на керамзите тоже какая-никакая, но теплоизоляция в цепочке "торец плиты - ноги жильца")) так что теплопотерь от плиты опасаться не стоит.
quote:
Originally posted by ChittyChittyBB:Ну раз товарищ NikeR18 молчит, то я выскажусь на этот счет) там по ВСЕМУ периметру плиты перекрытия идут термовкладыши длинной 600 мм, между 2 вкладышами 200 мм железобетона. у термовкладышей характеристики теплопроводности около 0,030-0,037. Используется Тимплекс или Пеноплекс это хороший дорогой утеплитель, который "кутает" каждую плиту. Получается на погонный метр торца плиты 80% перекрыто утеплителем. Плюс еще сам торец покрывается термосоставом или термокраской какой то, название не знаю) Альпинисты потом ползают мажут))) Да еще если сухие полы на керамзите тоже какая-никакая, но теплоизоляция в цепочке "торец плиты - ноги жильца")) так что теплопотерь от плиты опасаться не стоит.
спасибо за труд! достаточно доходчиво...не совсем правда понял, а для чего оставляют те 20% плиты не утепленной?
те 20% плиты по моему разумению и держут торец плиты, иначе все это свалится
quote:
Originally posted by ChittyChittyBB:Ну раз товарищ NikeR18 молчит, то я выскажусь на этот счет) там по ВСЕМУ периметру плиты перекрытия идут термовкладыши длинной 600 мм, между 2 вкладышами 200 мм железобетона. у термовкладышей характеристики теплопроводности около 0,030-0,037. Используется Тимплекс или Пеноплекс это хороший дорогой утеплитель, который "кутает" каждую плиту. Получается на погонный метр торца плиты 80% перекрыто утеплителем. Плюс еще сам торец покрывается термосоставом или термокраской какой то, название не знаю) Альпинисты потом ползают мажут))) Да еще если сухие полы на керамзите тоже какая-никакая, но теплоизоляция в цепочке "торец плиты - ноги жильца")) так что теплопотерь от плиты опасаться не стоит.
Спасибо за ответ. Сижу перечитываю вникаю.
quote:
Originally posted by ~gin~:
те 20% плиты по моему разумению и держут торец плиты, иначе все это свалится
Бинго!) да, там находится арматура удерживающая торец плиты и опирающуюся наружную версту кирпичной кладки.
Новые фото со стройки:
ууу) Спасибо)
quote:
Originally posted by mazizya:
ууу) Спасибо)
не за что! В группе в контакте фото намного больше!
Не знаю как Вам, а мне хотелось бы уже посмотреть, что внутри дома делается!
Сегодняшние 19.04.2014г фото:
Всем привет. Вчера купили 3шку на 16 этаже. В Комосе сказали, что сдачу дома планируют вместе с 4 в конце года. Будем надеяться. У нас второй дом сдали в конце 3 квартала, а должны были в 4. Так, что вполне вероятно встретить Новый год в новой квартире)) Строят быстро, днями, ночами. Квартиры теплые, зимой вообще батареи выключены, единственный минус шумоизоляция, поэтому сейчас выбор пал на последний этаж.
Добавьте пжл меня в группу в контакте)
quote:
единственный минус шумоизоляция
дааа...любителям рока надо будет быть поосторожнее
quote:
Originally posted by gk-region:
Всем привет. Вчера купили 3шку на 16 этаже. В Комосе сказали, что сдачу дома планируют вместе с 4 в конце года. Будем надеяться. У нас второй дом сдали в конце 3 квартала, а должны были в 4. Так, что вполне вероятно встретить Новый год в новой квартире)) Строят быстро, днями, ночами. Квартиры теплые, зимой вообще батареи выключены, единственный минус шумоизоляция, поэтому сейчас выбор пал на последний этаж.
Тоже рассматриваем вариант с покупкой на 16 этаже. Расскажите пожалуйста, изучали/узнавали ли вы насчет 16 этажа в следующих аспектах:
1. Наличие 17-го технического этажа;
2. Шум на техническом этаже, может какие-нибудь насосы там стоят;
3. Наличие в подъезде на 16 этаже технических труб под потолком.
4. Промерзание со стороны крыши зимой
5. Протекания от влаги не зимой.
Еще вопрос к тем, кто уже купил квартиры - наверняка вы интересовались в плане отделки. В проектной декларации сказано, что будет полная чистовая отделка. А что конкретно входит в этот термин? Ламинат, обои, двери-канадки межкомнатные, сантехника, однокамерные стеклопакеты?
Если у кого то есть информация по этим вопросам - напишите пжлста.
quote:
Originally posted by AndreyD:
AndreyD
Пробавляйтесь в группу в Контакте! Там есть представитель подрядчика спросите у них!
и меня добавьте пожалуйства в группу в контакте. Я уже отправила запрос
Видимо прислушавшись к форумчанам Комос-строй начал выкладывать фото со строек! http://komos-stroy.ru/realestate/zk/a11_5/
quote:
Изначально написано AndreyD:Тоже рассматриваем вариант с покупкой на 16 этаже. Расскажите пожалуйста, изучали/узнавали ли вы насчет 16 этажа в следующих аспектах:
1. Наличие 17-го технического этажа;
2. Шум на техническом этаже, может какие-нибудь насосы там стоят;
3. Наличие в подъезде на 16 этаже технических труб под потолком.
4. Промерзание со стороны крыши зимой
5. Протекания от влаги не зимой.Еще вопрос к тем, кто уже купил квартиры - наверняка вы интересовались в плане отделки. В проектной декларации сказано, что будет полная чистовая отделка. А что конкретно входит в этот термин? Ламинат, обои, двери-канадки межкомнатные, сантехника, однокамерные стеклопакеты?
Если у кого то есть информация по этим вопросам - напишите пжлста.
Чистовая отделка: ламинат в комнатах, линолеум в коридоре и кухне, обои, двери канадки белые, сантехника во втором доме ужасная, в 3 получше стоит, во втором доме стеклопакет однокамерный, в этом обещают двух.
По всем другим вопросам, не уточнялись.
Меня добавьте в группу, пожалуйста.
Добавлю фото от 09.05.2014г. Всех С праздником!!!
Спасибо!
Всех С праздником!!!
Всем доброго времени суток!
Мы запускаем процесс знакомства друг с другом в Vkontakte, составляя список жителей дома.
Если вы хотите добавить себя в список, то напишите мне, указав ваши данные ( Имя, этаж дома и N квартиры). Желательно писать в VK (http://vk.com/alexa_vives ), так как на форуме бываю редко.
Если появятся пожелания к группе, то направляйте их администраторам.
Приятного утра, соседи.
отмечусь
Народ, реальные планируемые сроки сдачи так и держатся в районе 2кв 2015?
Судя по тому, что недели 2- 3 стройка стоит, думаю что так и будет 2 квартал 15!
цитата:
Изначально написано kost1981:
Судя по тому, что недели 2- 3 стройка стоит, думаю что так и будет 2 квартал 15!
По каким критериям вы оцениваете что она стоит
цитата:
Изначально написано serrrga:
По каким критериям вы оцениваете что она стоит
Основываюсь на отзывах в группе в ВК!!! По ним внешних изменений мало! Согласен что внутренние работы идут и их не видно...
Но не думаю. что раньше срока сдадут!
ВАЖНО!!!
Сообщение из группы в ВК!!!
Дашенька Идрисова^
Ребята, срочное сообщение!!!!!!
Есть точная информация, что линолеум, который должны стелить на кухне и в прихожей, очень плохого качества. СК Город направил претензию в Комос с просьбой поменять линолеум на ламинат (по цене они равноценны). Комос не шевелится, поэтому надо написать заявление от всех жильцов, поставить подписи и отвезти в Комос как можно скорее. Предлагаю написать каждому заявление сегодня и вечером всем встретиться. Мы можем собрать от всех заявления и отвезти в Комос. Решать надо скорее, линолеум ужасный!!!!!
цитата:
Originally posted by kost1981:
ВАЖНО!!!
Сообщение из группы в ВК!!!
Дашенька Идрисова^
Ребята, срочное сообщение!!!!!!
Есть точная информация, что линолеум, который должны стелить на кухне и в прихожей, очень плохого качества. СК Город направил претензию в Комос с просьбой поменять линолеум на ламинат (по цене они равноценны). Комос не шевелится, поэтому надо написать заявление от всех жильцов, поставить подписи и отвезти в Комос как можно скорее. Предлагаю написать каждому заявление сегодня и вечером всем встретиться. Мы можем собрать от всех заявления и отвезти в Комос. Решать надо скорее, линолеум ужасный!!!!!
Нормальный там линолеум! просто подрядчику проще быстрее застелить везде ламинат и смотреться лучше будет!
цитата:
Originally posted by AndreyD:
Тоже рассматриваем вариант с покупкой на 16 этаже. Расскажите пожалуйста, изучали/узнавали ли вы насчет 16 этажа в следующих аспектах:
1. Наличие 17-го технического этажа;
2. Шум на техническом этаже, может какие-нибудь насосы там стоят;
3. Наличие в подъезде на 16 этаже технических труб под потолком.
4. Промерзание со стороны крыши зимой
5. Протекания от влаги не зимой.Еще вопрос к тем, кто уже купил квартиры - наверняка вы интересовались в плане отделки. В проектной декларации сказано, что будет полная чистовая отделка. А что конкретно входит в этот термин? Ламинат, обои, двери-канадки межкомнатные, сантехника, однокамерные стеклопакеты?
Если у кого то есть информация по этим вопросам - напишите пжлста.
шума с тех этажа не будет! тех этаж не отапливаемый, насосов там никаких нет, машинное помещение выше тех этажа! там только коммуникации, пол тех этажа утепляется и гидроизолируется, поэтому будет тепло и сухо! над потолком будет водопровод, который будет входить в квартиры из МОПа, до стояков\мест подключения
Может, кто-нибудь знает ответы на следующие вопросы?
1. Материал внутренних перегородок в квартире
2. В двухкомнатных квартирах на рисунках видно, что унитазы стоят и в ванной, и в туалете. Это действительно так?
3. Есть ли в туалете труба горячей воды (для подключения водонагревателя)?
4. Есть ли розетки в:
4.1 туалете
4.2 ванной
4.3 коридоре?
5. Будут ли в квартиру заведены кабели интернета и телевидения?
6. Выступы стен, которые видно на фото - это что?
7. Точная высота потолков
цитата:
Изначально написано DuhAnteR:
Нормальный там линолеум! просто подрядчику проще быстрее застелить везде ламинат и смотреться лучше будет!
ламинат быстрее и проще застелить чем линолеум????
Быстрее делать без стыков с линолеумом!
цитата:
Изначально написано Georgi:
Georgi
Это Вам лучше обратиться к товарищам, которые отделкой занимаются → СК "Город"
цитата:
Может, кто-нибудь знает ответы на следующие вопросы?
1. Материал внутренних перегородок в квартире
2. В двухкомнатных квартирах на рисунках видно, что унитазы стоят и в ванной, и в туалете. Это действительно так?
3. Есть ли в туалете труба горячей воды (для подключения водонагревателя)?
4. Есть ли розетки в:
4.1 туалете
4.2 ванной
4.3 коридоре?
5. Будут ли в квартиру заведены кабели интернета и телевидения?
6. Выступы стен, которые видно на фото - это что?
7. Точная высота потолков
1 пазогребень(в с/у влагостойкий)
2 унитазы есть, во втором туалете вроде моек нет
3 отдельно нет, при передаче квартир местных сантехников попросите, за деньги выведут
4.1 нет
4.2 нет
4.3 непомню
5 нет, но будет проложена гофра от щита этажного в квартиру, по которой можно завести интернет/тв, в доме будет прокидан кабеель ростелекома
6 какие выступы?
7 без натяжного потолка вроде 2500, потолок съест сантимов 5-4
Я в группе ВКонтакте уже выложил ответы. Некоторые отличаются от Ваших:
1. Пазогребневая гипсовая плита 80 мм.
2. Да
3. Да, т.к. стояк расположен именно в туалете (я думал, что, возможно, на кухне)
4. Нет, нет, да
5. Не выяснил, но в квартиру заведена гофрированная труба - т.е. при прокладке кабеля не надо будет сверлить
6. Да, это монолит
7. До натягивания потолка и укладки ламината - от 2.53 до 2.56
цитата:
3. Да, т.к. стояк расположен именно в туалете (я думал, что, возможно, на кухне)
стояк проходит в с\у но подводка идет только на кухню!!!
цитата:
Изначально написано DuhAnteR:
стояк проходит в с\у но подводка идет только на кухню!!!
Я видел своими глазами - трубы проходят через весь туалет.
цитата:
Originally posted by Georgi:
Я видел своими глазами - трубы проходят через весь туалет.
Что не понятного? С\у - это сан. узел, то бишь туалет!!! Стояки ГВС, ХВС и Канальи проходят в "туалете" и оттуда по горизонтальным трубам(подводка) идет в кухню!!
цитата:
Изначально написано DuhAnteR:
Что не понятного? С\у - это сан. узел, то бишь туалет!!! Стояки ГВС, ХВС и Канальи проходят в "туалете" и оттуда по горизонтальным трубам(подводка) идет в кухню!!
Непонятно, к чему Вы это написали?
цитата:
Originally posted by Georgi:
Непонятно, к чему Вы это написали?
К тому, что отдельной трубы для подключения водонагревателя - нет.
После сдачи придется отключать стояк ГВС и врезать туда тройник!
цитата:
Изначально написано DuhAnteR:
К тому, что отдельной трубы для подключения водонагревателя - нет.
После сдачи придется отключать стояк ГВС и врезать туда тройник!
Я договорился с сантехниками - мне сделают подводку.
цитата:
Originally posted by Georgi:
Я договорился с сантехниками - мне сделают подводку.
Ну вот видите, у других дольщиков то не будет) Поэтому не надо вводить в заблуждение людей!
цитата:
Изначально написано DuhAnteR:
Ну вот видите, у других дольщиков то не будет) Поэтому не надо вводить в заблуждение людей!
Вы просто невнимательно прочитали, о чем я писал - мне важно было наличие труб, а подводку уж мы бы и сами сделали бы.
цитата:
Originally posted by Georgi:
3. Есть ли в туалете труба горячей воды (для подключения водонагревателя)?
Как написали, так и подумал! Труба горячей воды для подключения водонагревателя - это труба для подключения водонагревателя! Вроде черным по серому) в туалете проходит СТОЯК горячей воды! А отдельной трубы, как я и писал, нет!
цитата:
Изначально написано DuhAnteR:
Как написали, так и подумал! Труба горячей воды для подключения водонагревателя - это труба для подключения водонагревателя! Вроде черным по серому) в туалете проходит СТОЯК горячей воды! А отдельной трубы, как я и писал, нет!
Именно про горизонтальную трубу горячей воды (в Вашей терминологии - стояк) и был вопрос. Вопрос возник из-за того, что на некоторых фото вертикальные трубы были видны на кухне. К счастью, это оказались квартиры не нашей планировки. В нашей вертикальные трубы сделаны в туалете, соответственно, горизонтальная труба горячей воды проходит по туалету в кухню и в нее можно врезать водонагреватель.
Так понятнее написано?
цитата:
Originally posted by Georgi:
(в Вашей терминологии - стояк)
Кажется я уже дал ясно понять, что в моей терминологии, стояк - это вертикальный участок трубы
Georgi, какую то охинею пишете...
Что-то нас с DuhAnteR стало много - уже полстраницы. Раз мы с Вами не понимаем друг друга, предлагаю остановиться.
цитата:
Изначально написано Legalas:
Georgi, какую то охинею пишете...
Я не готов оценивать, ахинея ли то, что я пишу (или "охинея") - человек проявил интерес, я пытался поделиться известной мне информацией, ведь не все были в доме. Ну не поняли друг друга, бывает...
цитата:
Изначально написано Georgi:
Я не готов оценивать, ахинея ли то, что я пишу (или "охинея") - человек проявил интерес, я пытался поделиться известной мне информацией, ведь не все были в доме. Ну не поняли друг друга, бывает...
вы написали про наличие труб в санузле...это же само собой разумеющееся!!! 2 стояка - холодная вода и горячая. Вам правильно ответили, что отдельной трубы под водонагреватель по умолчанию нет, и быть не может. А то что Вы себе сделали это думаю вряд ли кому интересно...тем более что вопрос был про общий случай, а не про частный...
р.s. все это флуд конечно...зато тема в топе)
хоть бы стояки стояками и остались, а то маме квартиру брали в 4 строении, дк там трубы в туалете на уровне глаз по всем стенам проходили, даже над раковиной зеркало в трубы можно было врезать вместо водонагревателя, теплозеркало получалось...отвечали- так по прокету! надеюсь, архитектор-проектор отключил позвоночник и включил мозг на 5 строении!!!
[QУОТЕ]Изначально написано Легалас:
[Б]
вы написали про наличие труб в санузле...это же само собой разумеющееся!!! 2 стояка - холодная вода и горячая. Вам правильно ответили, что отдельной трубы под водонагреватель по умолчанию нет, и быть не может. А то что Вы себе сделали это думаю вряд ли кому интересно...тем более что вопрос был про общий случай, а не про частный...
р.с. все это флуд конечно...зато тема в топе)[/Б][/QУОТЕ]
цитата:
Изначально написано Legalas:вы написали про наличие труб в санузле...это же само собой разумеющееся!!! 2 стояка - холодная вода и горячая.
Похоже, Вы тоже не поняли, про что я писал.
Попробую еще раз объяснить, раз Вам интересно: я писал про туалет, а не про санузел. В туалете стоит только унитаз. С туалетом соседствует кухня. Я опасался, что, если стояк сделают на кухне (на некоторых фотках я такое видел, как потом оказалось, не нашей планировки), то, т.к. для унитаза нужна только холодная вода, то трубу горячей воды в туалет могли вообще не завести.
К счастью, опасения оказались напрасными и стояк проходит в туалете, а не на кухне.
Теперь понятно?
цитата:
Originally posted by Georgi:
человек проявил интерес, я пытался поделиться известной мне информацией
Интереса у меня нет, я могу только лишь делиться информацией
цитата:
Originally posted by Georgi:
я писал про туалет, а не про санузел.
В моем понимании это одно и тоже)
цитата:
WIKI:
Сан. узел (сокр. от санитарный узел) - буквально место для санитарных и гигиенических процедур. Обычно под санузлом понимается помещение, где человек может справить свои естественные физиологические потребности и привести себя в порядок после данной процедуры.
цитата:
Изначально написано Georgi:
Похоже, Вы тоже не поняли, про что я писал.
Попробую еще раз объяснить, раз Вам интересно: я писал про туалет, а не про санузел. В туалете стоит только унитаз. С туалетом соседствует кухня. Я опасался, что, если стояк сделают на кухне (на некоторых фотках я такое видел, как потом оказалось, не нашей планировки), то, т.к. для унитаза нужна только холодная вода, то трубу горячей воды в туалет могли вообще не завести.
К счастью, опасения оказались напрасными и стояк проходит в туалете, а не на кухне.
Теперь понятно?
я не понимаю чего вы опасались...нет никакой разницы, где расположен стояк: на кухне или в туалете...труба для водогрея делается от горизонтальной разводки отдельно...а уж откуда эту трубу вести (из кухни или из туалета) вообще значения не имеет...
цитата:
Изначально написано Legalas:
я не понимаю чего вы опасались...
Не хотелось сверлить стену.
Кто то был в своих квартирах? Как попасть? Или уж ждать сдачи? Она скоро?
цитата:
Изначально написано kost1981:
Кто то был в своих квартирах? Как попасть? Или уж ждать сдачи? Она скоро?
Подождите уж до декабря
цитата:
Подождите уж до декабря
Думаю до января)
цитата:
Изначально написано FeDoRa:
Думаю до января)
Думайте))
цитата:
Изначально написано DuhAnteR:
Думайте))
А ты всё смуту наводишь?)) Январь!
цитата:
Думайте))
Видимо, я думаю, а вы делаете ) Давайте тогда я буду думать декабрь а вы делать декабрь))))
цитата:
Изначально написано kost1981:
Кто то был в своих квартирах? Как попасть?
Я был.
Договаривайтесь с мастерами - если Вам что-то нужно сделать в своей квартире (условно, розетку дополнительную), то они проведут и на месте покажете.
Подскажите, думаю купить угловую двушку в 6-м доме. Но сомнения берут, не будет ли внешняя стена промерзать, не появится ли плесень/грибок. Кто-то по этому поводу может что-то подсказать? Как я понимаю, 5-й и 6-й дома одинаковые. Может уже кто-то живет в 5-м доме, и сможет подсказать?
цитата:
Изначально написано izhek:
Может уже кто-то живет в 5-м доме, и сможет подсказать?
5-й дом еще не сдали.
Мне казалось, что кто-то писал, что уже перевозят вещи ..
Может быть путаете с 4 домом? У нас сдача в следующем году!
Но все надеемся, что в этом месяце! ;-)
цитата:
Изначально написано kost1981:
Может быть путаете с 4 домом? У нас сдача в следующем году!
Но все надеемся, что в этом месяце! ;-)
Сдача в этом, передача в следующем
цитата:
moby_k
Откуда вы все знаете? Вы сами тоже из нашего дома?
цитата:
Изначально написано FeDoRa:
Откуда вы все знаете? Вы сами тоже из нашего дома?
По слухам инфа точная Я из 4-го дома, привет соседям
цитата:
По слухам инфа точная Я из 4-го дома, привет соседям
Жалко что такой грамотный человек не из нашего дома, мы бы вас пригласили консультантом по тех .вопросам в наше будущее ТСЖ.))
цитата:
Изначально написано FeDoRa:
Жалко что такой грамотный человек не из нашего дома, мы бы вас пригласили консультантом по тех .вопросам в наше будущее ТСЖ.))
Уверен, что и в Вашем доме будут достойные люди
звонила в комос. сказали что сдача в след. году
Готовьтесь сразу после праздников к приемке-передаче квартир, будут звонить и приглашать на приемку, разрешение на ввод получено в том году
З.Ы. Присвоен адрес Закирова, 9 (удивительно, правда?
)От души поздравляю всех будущих жильцов со сдачей дома!!
логично, если рядом недавно сдался дом под номером 7
но порадовали Moby K, спс
Переезжайте в группу ВКонтакте - https://vk.com/club66247906
Там быстрее новости появляются.
интересно как там новости смотреть, если группа закрытая и туда не добавляют (((((
Ждите! Вас обязательно пустят! Сегодня же напишу! А также смотрите сайт комос строя там скоро должна появится приятная для нас информация!
ВАЖНО ВАЖНО ВАЖНО!!!
Уважаемые соседи,
НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ ДОКУМЕНТЫ В УК!!!!!!!!!!!
Инициативная группа дома A11-5 готовит предложение по созданию ТСЖ.
Когда вы придете в УК, вам дадут много документов - инструкций и, заодно, документ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ за Управляющую компанию!
ЕСЛИ вы подпишите этот документ, вы автоматически отдаете свой голос за УК!
УК нас обманывает. Они, якобы, провели очное голосование. Вы знали об этом? Сейчас УК проводит заочное голосование за их правление нашим домом.
НЕ ВЕРЬТЕ УК, если они говорят, что это "так, документик... подпишите, ничего важного". Это очень важно!
Будьте благоразумны. Читайте документы и голосуйте за тех, кто нас не обманывает.
Администратор группы A11-5 (https://vk.com/a11club )
Уважаемые жители дома И. Закирова 9.
Мы начинаем набирать кандидатуры в правление нашего дома!
Каждый из вас может стать членом правления и принять активное участие в жизни и благоустройстве дома.
Ваши заявки в кандидаты правления отправляйте Ксении Ильиной (https://vk.com/id7747720 ). В заявке укажите ваши ФИО, N квартиры и являетесь ли вы собственником. Заявки принимаются до вечера 8 февраля.
Хорошего вам дня!
Администратор группы A11-5 (https://vk.com/a11club)[/i]
C добрый утром, соседи!
Вчера мы вновь развешали объявления о собрании жильцов дома И.Закирова 9. Напомним, что накануне эти объявления были сорваны "неизвестными".
⏩Собрание жильцов пройдет 15 февраля 2015г в 11:00 во дворе дома.
На собрании мы отдадим свой голос за управление нашим домом: ТСЖ или УК. Подробности собрания смотрите на фото ниже.
Рубрика ВОПРОС-ОТВЕТ:
- Мы уже подписали в УК документы. Теперь мы можем проголосовать за ТСЖ?
- МОЖЕТЕ! Приходите на очное собрание жильцов дома 15 февраля.
Всем хорошего дня!
Администратор группы A11-5 (https://vk.com/a11club )
Рады сообщить, что у нас открылась новая рубрика ВОПРОС-ОТВЕТ.
https://vk.com/topic-66247906_31170406
Пишите, спрашивайте - всегда вам ответим.
- Мы уже подписали в УК документы. Теперь мы можем проголосовать за ТСЖ?
- МОЖЕТЕ! Приходите на очное собрание жильцов дома 15 февраля в 11:00 во дворе дома.
- Мы еще не подписали акт-приема, мы можем прийти на собрание жильцов?
- Да. Будем вам рады
- У нас нет доступа к сайту VK.com. Как нам связаться с инициативной группой жильцов?
- напишите нам на электронный адрес: sozonova.kl@gmail.com
Всем доброго дня!
Дом по адресу Ильфата Закирова, 9 (стр. N 5) уже подключен к сети Марк.
Всем желающим доступны услуги интернет, кабельное ТВ, IP TV, телефония.
Информацию об услугах и ценах можно посмотреть на сайте марка - www.mark.ru
Заявки на подключение принимаем по телефону 918-177, или заявку можно оставить на сайте.
Подключайте интернет и ТВ от марк!
цитата:
Originally posted by Энлил:
Всем доброго дня!Дом по адресу Ильфата Закирова, 9 (стр. N 5) уже подключен к сети Марк. Всем желающим доступны услуги интернет, кабельное ТВ, IP TV, телефония. Информацию об услугах и ценах можно посмотреть на сайте марка - www.mark.ru Заявки на подключение принимаем по телефону 918-177, или заявку можно оставить на сайте.Подключайте интернет и ТВ от марк!
а вам,не кажется что тут рекламой попахивает? Спросите у модератора.
Заявку на подключение в группу в контакте оставила.
цитата:
Изначально написано марткат:
а вам,не кажется что тут рекламой попахивает? Спросите у модератора.
а вам ничего не говорит самая нижняя строчка любой страницы форума? Самая-самая, если страницу вниз опустить...
Всем добрый день!
Соседи, подскажите, когда нормально заработают лифты? Кто отвечает за это в данный момент?