слушайте, ничего не понимаю... у меня вода течет горячая. как так может быть? вы из какого подъезда? я из 1. надо как-то проблему эту решать, может вам комиссию уже вызвать, акт составить. потому как если у нас течет горячая, то укс нормально подает и перерасчет никакой делать не будет.

Соседи, а по какой причине вокруг Вашего дома не светит наружное освещение... двор такой темный кажется..как то уныло даже..

Мы тоже заметили, что вокруг нашего дома бывает что уличного освещения нет.
Примерно неделю назад шли домой в 6 часов, дом 18-2 был освещен, а наш нет. Ни один уличный фонарь не работал, темень была полная. А утром наоборот часов в 8 уже светло, а у нас еще освещение во всю.

цитата:

---

Изначально написано Bircoff:

Ага, я тоже интересуюсь, да никак не получу эту информацию. В чём секрет то?
PS: Я так понимаю это ИП Кудрявцев Д.А. или его дочка ООО "Спарта"? (В Ниагаре Вы его "юзали")

---

Секрета нет, это ИП Мерзляков Д.В.

По поводу 73 копеек на ведение счёта и иже с ним... А не жирно ли? Обоснованность где? Вроде как комиссия у Сбера была маленькая, а Вы 10% ежемесячно брать собираетесь. Другим ТСЖ почему-то достаточно средств собранных на содержание и ремонт жилья, а Вы хотите отдельно ещё пособирать.

цитата:

---

Изначально написано perevozina:
Секрета нет, это ИП Мерзляков Д.В.

---

Ухты, ответили, а теперь по оставшимся пунктам от 12.10.2014:

цитата:

---

Изначально написано Bircoff:
Уважаемое правление, прошу предоставить сканы подписанных правлением:
- проекта установки ограждения;
- сметы установки ограждения;
- договора с подрядной организацией;
- уставные документы подрядчика (какие имеются);
- два альтернативных проекта/сметы по установке, которые были отклонены из-за стоимости (или иных причин) и решение правления о выборе данного подрядчика.
Я так понимаю все документы у вас есть и чтоб выложить скан достаточно пару дней, иначе установку считаю выдуманной, ничем не обоснованной тратой непонятно каких денег.

---

история редактирования

цитата:

---

По поводу 73 копеек на ведение счёта и иже с ним... А не жирно ли? Обоснованность где? Вроде как комиссия у Сбера была маленькая, а Вы 10% ежемесячно брать собираетесь. Другим ТСЖ почему-то достаточно средств собранных на содержание и ремонт жилья, а Вы хотите отдельно ещё пособирать.

---

По городу на обслуживание спец. счета собирают от 0,5 до 1 руб. В среднем все УК и ТСЖ устанавливают 10 % от ежемесячной платы на капремонт (7,30 руб).
Видимо наше ТСЖ смогло на таких же условиях договориться с Аспэк-Мастером. Понятно, что за 10 копеек или другую неинтересную сумму, они бы сказали, возитесь сами со своим спец. счетом.
Надо понимать, что остаток неизрасходованной суммы они потом оставят себе. Вернуть деньги мы не сможем. Сумма конечно довольно большая за обслуживание получается 0,73 * 8310 (площадь дома)= 6066 руб. в месяц.

цитата:

---

Изначально написано Magistrenok:

По городу на обслуживание спец. счета собирают от 0,5 до 1 руб. В среднем все УК и ТСЖ устанавливают 10 % от ежемесячной платы на капремонт (7,30 руб).

---

Ну у меня имеются и другие данные, где за это не собирают.

цитата:

---

Изначально написано Magistrenok:
Видимо наше ТСЖ смогло на таких же условиях договориться с Аспэк-Мастером. Понятно, что за 10 копеек или другую неинтересную сумму, они бы сказали, возитесь сами со своим спец. счетом.

---

И сразу и в очередной раз у меня возникает вопрос: А НАХРЕНА НАМ ТСЖ??? Была бы управляйка и рулила, как сейчас она и делает, только прослойку с лишними затратами создали.
PS: В бюллетене, кстати, указан владелец счёта ТСЖ.

цитата:

---

Изначально написано Magistrenok:
Надо понимать, что остаток неизрасходованной суммы они потом оставят себе. Вернуть деньги мы не сможем. Сумма конечно довольно большая за обслуживание получается 0,73 * 8310 (площадь дома)= 6066 руб. в месяц.

---

Я про то и говорю, ТСЖ у нас фикция!!! И деньги туда-сюда гоняем.

история редактирования

цитата:

---

Изначально написано Bircoff:
Уважаемое правление, прошу предоставить сканы подписанных правлением:
- проекта установки ограждения;
- сметы установки ограждения;
- договора с подрядной организацией;
- уставные документы подрядчика (какие имеются);
- два альтернативных проекта/сметы по установке, которые были отклонены из-за стоимости (или иных причин) и решение правления о выборе данного подрядчика.
Я так понимаю все документы у вас есть и чтоб выложить скан достаточно пару дней, иначе установку считаю выдуманной, ничем не обоснованной тратой непонятно каких денег.

---

Bircoff, это форум и Правление ТСЖ ничего здесь никому не должно. Видимо поэтому Правление ТСЖ поставило Ваш вопрос в игнор, даже после двойного повтора, хотя могло бы здесь разъяснить как получить информацию, например: "сделайте официальный запрос".
А на самом деле ТСЖ обязано (выделю еще раз, ОБЯЗАНО) раскрывать информацию о своей деятельности. А там очень много всего. Для этого есть Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" и сам Стандарт (http://base.garant.ru/12179104/ ), а также Изменения к стандарту, вступающие в силу с 1 декабря 2014 года (http://base.garant.ru/70750830 ).

Что ТСЖ обязано раскрыть (ОБЯЗАНО)?
Согласно Стандарта до 1 декабря 2014:

3. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующую информацию:
а) общая информация об управляющей организации, о товариществе и кооперативе;
б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), товарищества и кооператива;
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Согласно Стандарта после 1 декабря 2014 (цитирую не все):

3. Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:
а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);
г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;
д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг;
е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

Если ТСЖ не предоставляет информцию (а оно должно было сделать это в течение 30 дней со дня государственной регистрации), то...
4. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.

Как минимум, для раскрытия информации может быть использован официальный сайт www.reformagkh.ru . Но там указано, что домом К. Маркса 453 управляет ООО "УК АСПЕК-Мастер" и по факту никакой информации о деятельности нет. Обычно, давно уже является нормальной практикой, когда ТСЖ раскрывает необходимую информацию на собственном Интернет-сайте, в Интернете примеры найти легко. Если же этого нет, то согласно п. 5.1. Стандарта информацию можно получить в принудительном порядке путем "предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде". Иначе говоря, вышеуказанную информацию можно получить по запросу (даже по E-mail).

Далее п. 17:

17. Раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.
В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация, товарищество и кооператив вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.

Но собственник имеет право запросить больший объем информации (копии договоров и т.д.), так как грифа секретности на них нет, поэтому на сайте информации может быть недостаточно и она предоставляется в ответе на запрос.

По запросу вам обязаны ответить в течение 10-ти рабочих дней (если запрос после 1 декабря) или 5-ти рабочих дней если запрос сделан до 1 декабря.

19. Ответ на запрос в электронном виде должен содержать текст запроса потребителя, запрашиваемую информацию, фамилию, имя, отчество и должность сотрудника управляющей организации или индивидуального предпринимателя, члена правления или председателя правления товарищества или кооператива, направляющих информацию потребителю.

20. Принятые в электронном виде запросы, а также полученные письменные запросы и копии ответов потребителям хранятся управляющей организацией, товариществом и кооперативом соответственно на электронном и бумажном носителях не менее 5 лет.

23. В письменном запросе, подписанном потребителем, указываются управляющая организация, товарищество или кооператив, в адрес которых направляется запрос, фамилия, имя и отчество (наименование юридического лица) потребителя, излагается суть заявления, а также в случае направления письменного запроса управляющей организации указывается почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, и способ получения информации (посредством почтового отправления или выдачи лично потребителю).

Письмо, конечно, лучше с уведомлением.

Вообщем итог такой:
здесь на форуме ничего запрашивать не надо. Но любой собственник жилья может сделать официальный запрос письмом по адресу ТСЖ или по E-mail. И как минимум через 10 дней обязаны выдать ответ. А, содержание ответа уже можно спокойно размещать здесь на форуме, всем будет интересно.

Только не пишите тут, что-то типа "не мешайте со своими запросами Правлению нормально работать... ". Есть законное право жильцов на получение информации, и если это право жильцу реализовать не удается (а, в данном случае не удается), то на такие случаи и принимаются Законы, защищающие интересы жильцов.

Запрос может быть, например, такой:

Руководителю ТСЖ (название)
от собственника ФИО

ЗАПРОС ИНФОРМАЦИИ

ПРОШУ предоставить мне следующую информацию:
1. ...
2. ...
...
В конце письма возможны любые пояснения и отсебятина, желательно, в рамках приличия

Например:
Ответ на мой вопрос со всей запрашиваемой информацией прошу предоставить в течение ... рабочих дней по адресу ... посредством почтового отправления (или в случае E-mail: по электронному адресу ...)

У меня вопрос к Правлению. Все-таки здесь выложу, т.к. официальное письмо некогда писать, да и волнует он многих, и довольно простой.
По электроэнергии за прошлый месяц удалось разобраться по ОДН?
Ведь это может сделать только Правление. К показаниям общедомового счетчика по э/э мы обращаться не можем, т.к. доступа к нему не имеем, соответственно и в Энергосбыт обратиться нет возможности без ТСЖ.

Сделала график показаний общедомовых нашего дома в платежках за 2014 год.
Как и ожидалось ОДН после прошлого месяца пришло в норму - 2184. Но где перерасчет за прошлый месяц?
Выделила красным все неестественные для нас значения.
Если в июне многие были в отпусках и возможно забыли сдать индивидуальные показания, и потом ситуация в июле-августе более менее выровнялась, был перерасчет по ОДН.

То с июля показания за всех подает один из собственников, соответственно ждать перерасчета огромной цифры ОДН - 10521 за прошлый месяц похоже не приходится.
Правление, поясните, пожалуйста, как ведется работа с Энергосбытом по этому вопросу. Ведь уже целый месяц к вам обращаемся здесь все вместе.

вот что нашла случайно совсем
http://www.tsj.ru/my.asp?art_rubraddr=70537

только не поняла, этот ресурс уже официально функционирует? пустовато просто...

Как относитесь к небольшой стае диких собачек, которую развели сторожа стройки 18-1? проходил мимо - насчитал 4 взрослых псины и минимум 3 щенка (причем разные, от разных мамаш) - кто несет ответственность и самое главное, кто будет их убирать/пристраивать в собачьи приюты/пристреливать. Опять ТСЖ? А с застройщика как с гуся вода?
Меня вот эта стая животных совсем не радует...

Дорогие друзья!
Нашли интересный вариант в вашем доме. Прочитала очень много полезной информации в этой теме, но не нашла то, что нужно нам.
А именно - интернет и телевидение - какое используете???
Очень серьезный для нас вопрос..

Есть Стрим, Марк и Ростелеком, выбирайте.

кого бы посоветовали?

цитата:

---

кого бы посоветовали?

---

Тоже бы хотелось отзывов от соседей) У нас Марк..но через вай-фай работает на телевизоре и планшете плохо..постоянно вылетает. На телефоне норм.
Раньше никогда таких проблем с Марком не было на прежних квартирах.
Не можем понять, помехи у нас или что в доме.

Муж говорит - вай фай выдает только треть скорости от возможной. У меня на телефоне 4g быстрее в разы чем домашний вай фай

цитата:

---

Originally posted by Komar:

Меня вот эта стая животных совсем не радует...

---

78-72-78 заявку подавали? они вроде оперативно вопросы решали раньше

Нууу вай-фай будет выдавать полную скорость только в лабораторных условиях (отсутствие помех, соседских вайфаев, бурь на марсе и пр.) Если вы придирчивы до скорости берите РТК - 90 мбит за недорого очень радуют, а если любите поиграть - берите марк, т.к. пинги до Москвы получше немного; про стрим ничего сказать не могу - не пробовал. У РТК еще телевидение получше будет, но я лично не пользуюсь, так у родичей потыкался на пультике, забавно.

цитата:

---

Originally posted by Bircoff:

Ростелеком

---

много хорошего слышал, коллеги переходят, говорят что скорость заявленная оправдывается, бывают то ли чудеса?

Ромовая баба (?), Evgheshka, Volodya18, Вы вирусная реклама Ростелекома. Гуляйте в другую тему, не засоряйте нам форум.

цитата:

---

Изначально написано Volodya18:

много хорошего слышал, коллеги переходят, говорят что скорость заявленная оправдывается, бывают то ли чудеса?

---

у каждого провайдера разная ситуация по городу, все зависит от проложенных сетей, что касаемо РТК, то нам повезло, к нашим домам кинули новую "толстую" оптику. Через пару месяцев перееду в 18-2, буду подключать РТК.

АСПЭК-ДОМСТРОЙсегодня в 15:17
Уважаемые жители жилого комплекса <Вега>!
В связи с обсуждением вопроса об ограждении территории Вашего жилого комплекса, предлагаем принять активное организационное и финансовое участие в решении данного вопроса, которое бы устроило всех нынешних и будущих жителей квартир, а также нежилых помещений. Для этого считаем необходимым:
1. Создать инициативную группу от всех 3 домов Вега 18-1, Вега 18-2 и Вега 18-3, к которой присоединятся представители Застройщика, управляющей компании и владельцы нежилых помещений.
2. Определить место установки общего забора, калиток, шлагбаумов.
3. Согласовать компанию подрядчика, которая будет устанавливать ограждение.
4. Определить способ сбора денежных средств с собственников жилых и нежилых помещений домов 18-1 и 18-2, жители дома 18-3 по этому вопросу уже денежные средства собрали.

Для тех, кто не в курсе, сообщаем, что летом 2014 года жителями дома 18-3 (ул. К.Маркса 453) на общем собрании ТСЖ <Вега> принято решение о сборе денежных средств (5 000 рублей с квартиры) и возведение ограждения вокруг территории дома по адресу ул. К.Маркса 453. После чего жители домов 18-2 и 18-1 обратились в нашу компанию с просьбой повлиять на ситуацию, в интересах всех жителей <Веги>. В результате переговоров между ООО <АСПЭК-Домстрой> и ТСЖ <Вега> и письменного обращения в адрес ТСЖ <Вега>, на сегодня достигнута договоренность о приостановке работ. Мы признательны за то, что правление ТСЖ <Вега> отнеслось с пониманием к нашей просьбе и не стало отгораживать свой дом от территории остального комплекса.
Если жители не против общего ограждения территории, просим на адрес mylcev@aspec.ru выслать ФИО и номер квартиры собственников и дольщиков, которые готовы быть участниками инициативной группы от домов 18-1 и 18-2. В доме 18-3 эта инициативная группа уже есть - это члены Правления дома. Предлагаем от дома 18-2 четырех представителей (по одному участнику с каждого подъезда). От дома 18-1 - двух-трех представителей.
После формирования инициативной группы, компания <АСПЭК-Домстрой> готова инициировать проведение общей встречи для обсуждения всех вопросов.
Надеемся на плодотворное сотрудничество!

цитата:

---

Изначально написано Yu-Rock:
АСПЭК-ДОМСТРОЙсегодня в 15:17

---

Вот, это другое дело. Это уже интереснее и правильнее.
PS: Вот оригинал сообщения

история редактирования

1. А что у нас все затихли?
2. Что по ОДН?
3. Что по забору?
4. Что по голосованию?
5. Почему в очередной раз сломался домофон?
6. Почему сменились консьержи?

история редактирования

Похоже где-то новая тема по дому появилась, раз тут все затихли...

На лифты есть какая-то гарантия ? большой лифт ломается все время в 1 подъезде

А у нас во втором в грузовом лифте не работает табло....

Хотелось бы узнать что все-таки с забором и какую сумму уже собрали за забор? А то получается по умолчанию деньги с лицевого счета сняли и молчание.

Я например, платить не собираюсь, т.к. изначально был против этой идеи. А то заплатишь, потом бегай разницу возвращай. Вот как все определится, так и буду платить и это явно не 5000 руб. По итогам голосования, удивлен количеству воздержавшихся....я так полагаю это молчуны, которые не участвуют в жизни дома. И за счет них "молчунов" проходит лоббирование ряда вопросов.

Сегодня г-жа Шадрина вывесила объявление на входной группе о том, что строители в 84 засорили канализацию - это очередная, ничем не обоснованная, клевета от нее в нашем отношении. Как указано в ее объявлении "засор состоял из строительных остатков - куски цемента, куски штукатурки, куски смесей, растворов и т.д". За последние два месяца работ связанных с тем, что перечисленно выше практически не велось - в начале ноября клеили обои, а в конце сентября - начале октября, был выложен последний(крайне маленький) участок плитки, которую ждали почти 4 месяца и из-за которой ремонт так медленно идет. Все цементные работы были проведены ещё в конце прошлого - начале этого годов, бОльшая часть плитки была выложена летом, отштукатурены и покрашены стены были также ещё летом. В октябре-ноябре-декабре бОльшая часть работ(95%) это установка мебели, сантехники, электрофурнитуры, электрики, светильников, укладка полов. Кроме того, я плачу огромные деньги за вывоз мусора - а именно по данной ситуации, все то что оставалось от смесей, красок и т.д. в сухом виде на дне !!!!вываливалось и вывозилось!!!!, а не сливалось в унитаз или ещё куда-либо. И так делалось на протяжении всего времени что идет ремонт. Кроме того, если бы мне сливали все это в своей кв-ре, то в первую очередь получили бы засор у себя на этаже.

Меня возмущают подобные категоричные, но ничем не обоснованные объвления, которые Шадрина вывешивает на виду у всего подъезда. Как я уже сказал, что это происходит уже не впервый раз - тоже самое было когда УК забыла перекрыть какой-то кран после отключения стояков, в следствие чего были затоплены квартиры на верхних этажах. Г-жа Шадрина также вывесила объявление, текст которого говорил о том, что мои строители неправомерно сами получили доступ к подвалу и собственноручно отключили стояки - но на самом деле, я ходил в УК Аспек-мастер и оплачивал данное отключение, написав при этом заявление, которое было подписано в УК, копия данного была предоставлена Перевозиной, после чего претензий ко мне ни у кого, кроме ,как сегодня выяснилось в телефонном разговоре, Шадриной(до сих пор!!!) не осталось, так как выяснилось что отключения проводили работники УК.

Кроме этого, хотел бы обратить внимание на то, как Шадрина ведет разговор - создается впечателние, что она крайне неуравновешенный, вспыльчивый человек, которая легко может оскорбить и просто игнорирующая какие-то либо аргументы со стороны оппонента. Если бы голосование проводили не в начале ноября то я бы проголосвал бы точно против во всех пунктах где указана ее фамилия. Перед тем, как произошла ситуация с затоплением несколько месяцев назад, начальник конторы, которая выполняет мне ремонт, пытался поговорить с ней, но будучи уже уверенной в том, что именно мои строители якобы отключили стояки она его буквально обматерила, хотя он крайне спокойный и ОЧЕНЬ вежливый человек. Я сперва не поверил, но после сегодняшнего с ней разговора убедился что это возможно - все 10 минут разговора были "на грани", весь ее диалог был пропитан ненавистью ко мне. Не удивительно что многие из консьержей просили в том или ином случае просили не доводить до сведения Шадриной, что именно они мне о чем-то сообщили. Другое дело Перевозина - с ней приятно вести разговор - но к сожалению с ней сегодня поговорить не удалось ещё.

В итоге, что имеем, даже если данное объявление было вывешено не только по инициативе Шадриной, то я хочу заявить, что не согласен с вменяемыми нарушениями и готов вести диалог с теми, кто может его вести. И в будущем требую ничего подобного не вывешивать пока вы не будете уверены в чьей-то вине.

П.с. моя дизайнер, которая часто бывает на объекте, так как ведет авторский надзор, сегодня мне рассказала, что не только мы одни делаем ремонт в подъезде - ей часто попадались "чужие" стоители, которые заносили строиматериалы в другую квартиру - в какую именно, она есс-но не знает, так как она поднималась на лифте выше.

[QUOTE]Изначально написано plytarch:
Я например, платить не собираюсь, т.к. изначально был против этой идеи.
Я тоже против и голосовала против, но пришел возврат от УК и деньги по умолчанию списали с лицевого счета. Работы заглохли, правление молчит. Как вернуть деньги?

цитата:

---

Изначально написано Bgwtbtts:
Сегодня г-жа Шадрина вывесила объявление на входной группе о том, что строители в 84 засорили канализацию - это очередная, ничем не обоснованная, клевета от нее в нашем отношении. Как указано в ее объявлении "засор состоял из строительных остатков - куски цемента, куски штукатурки, куски смесей, растворов и т.д". За последние два месяца работ связанных с тем, что перечисленно выше практически не велось - в начале ноября клеили обои, а в конце сентября - начале октября, был выложен последний(крайне маленький) участок плитки, которую ждали почти 4 месяца и из-за которой ремонт так медленно идет. Все цементные работы были проведены ещё в конце прошлого - начале этого годов, бОльшая часть плитки была выложена летом, отштукатурены и покрашены стены были также ещё летом. В октябре-ноябре-декабре бОльшая часть работ(95%) это установка мебели, сантехники, электрофурнитуры, электрики, светильников, укладка полов. Кроме того, я плачу огромные деньги за вывоз мусора - а именно по данной ситуации, все то что оставалось от смесей, красок и т.д. в сухом виде на дне !!!!вываливалось и вывозилось!!!!, а не сливалось в унитаз или ещё куда-либо. И так делалось на протяжении всего времени что идет ремонт. Кроме того, если бы мне сливали все это в своей кв-ре, то в первую очередь получили бы засор у себя на этаже.

Меня возмущают подобные категоричные, но ничем не обоснованные объвления, которые Шадрина вывешивает на виду у всего подъезда. Как я уже сказал, что это происходит уже не впервый раз - тоже самое было когда УК забыла перекрыть какой-то кран после отключения стояков, в следствие чего были затоплены квартиры на верхних этажах. Г-жа Шадрина также вывесила объявление, текст которого говорил о том, что мои строители неправомерно сами получили доступ к подвалу и собственноручно отключили стояки - но на самом деле, я ходил в УК Аспек-мастер и оплачивал данное отключение, написав при этом заявление, которое было подписано в УК, копия данного была предоставлена Перевозиной, после чего претензий ко мне ни у кого, кроме ,как сегодня выяснилось в телефонном разговоре, Шадриной(до сих пор!!!) не осталось, так как выяснилось что отключения проводили работники УК.

Кроме этого, хотел бы обратить внимание на то, как Шадрина ведет разговор - создается впечателние, что она крайне неуравновешенный, вспыльчивый человек, которая легко может оскорбить и просто игнорирующая какие-то либо аргументы со стороны оппонента. Если бы голосование проводили не в начале ноября то я бы проголосвал бы точно против во всех пунктах где указана ее фамилия. Перед тем, как произошла ситуация с затоплением несколько месяцев назад, начальник конторы, которая выполняет мне ремонт, пытался поговорить с ней, но будучи уже уверенной в том, что именно мои строители якобы отключили стояки она его буквально обматерила, хотя он крайне спокойный и ОЧЕНЬ вежливый человек. Я сперва не поверил, но после сегодняшнего с ней разговора убедился что это возможно - все 10 минут разговора были "на грани", весь ее диалог был пропитан ненавистью ко мне. Не удивительно что многие из консьержей просили в том или ином случае просили не доводить до сведения Шадриной, что именно они мне о чем-то сообщили. Другое дело Перевозина - с ней приятно вести разговор - но к сожалению с ней сегодня поговорить не удалось ещё.

В итоге, что имеем, даже если данное объявление было вывешено не только по инициативе Шадриной, то я хочу заявить, что не согласен с вменяемыми нарушениями и готов вести диалог с теми, кто может его вести. И в будущем требую ничего подобного не вывешивать пока вы не будете уверены в чьей-то вине.

П.с. моя дизайнер, которая часто бывает на объекте, так как ведет авторский надзор, сегодня мне рассказала, что не только мы одни делаем ремонт в подъезде - ей часто попадались "чужие" стоители, которые заносили строиматериалы в другую квартиру - в какую именно, она есс-но не знает, так как она поднималась на лифте выше.

---

Мое мнение такое, по этому вопросу, конечно нужно полное расследование данных обстоятельств, а не спешить с выводами.
Скажите, в том "письме" так же говорилось про счетчики воды - они у вас действительно отсутствуют?

цитата:

---

Изначально написано Bgwtbtts:
Сегодня г-жа Шадрина вывесила объявление на входной группе о том, что строители в 84 засорили канализацию...

---

А вот стояк канализации в Сентябре-Октябре в ванной-туалете Вы не меняли (переделывали) да? А то что раздалбливали венткороб и всё сыпалось на пару этажей вниз и возможно засорило его? А то что ремонт у Вас вечный и я боюсь даже про несущие стены спрашивать. Горячая вода не горячая поди тоже по Вашей вине?

цитата:

---

Изначально написано plytarch:

Мое мнение такое, по этому вопросу, конечно нужно полное расследование данных обстоятельств, а не спешить с выводами.
Скажите, в том "письме" так же говорилось про счетчики воды - они у вас действительно отсутствуют?

---

В том письме ничего про счетчики не было, сейчас они у нас стоят, но я понял к чему вы клоните, а значит вы с ней разговаривали - она мне тоже сразу заявила, что мы видимо специально их так долго не ставили так как у нас там якобы жило 20 человек(именно так Шадрина и заявила) и пользовалось всеми благами, а мы нагло экономили, платя по общедомовому - ну просто бред - купили 4хкомнатную и пошли махинировать на несколько тысяч. Большую часть времени, а ремонт действительно очень затянулся, квартира была абсолютно пуста, но даже когда там кто-то работал, там было одновременно ну максимум человек 5, только в послдений месяц когда ставили мебель было много народу, но и то на несколько часов, да и счетчики уже стояли в тот момент. В любом случае, платя по общедомовому мы 100% переплатили, а не сэкономили, так как большую часть времени кварита пустовала. К нам даже комиссия приходила, не знаю конкретно откуда, но Перевозина в курсе если что. Сказали, что все в порядке.

цитата:

---

Изначально написано Bircoff:

А вот стояк канализации в Сентябре-Октябре в ванной-туалете Вы не меняли (переделывали) да? А то что раздалбливали венткороб и всё сыпалось на пару этажей вниз и возможно засорило его? А то что ремонт у Вас вечный и я боюсь даже про несущие стены спрашивать. Горячая вода не горячая поди тоже по Вашей вине?

---

Стояк канализации мы не трогали, по-крайней мере в ноябре-октябре-сентябре-августе никаких работ с ним не проводилось, и что-то я сомневаюсь что мой подрядчик вдруг решил сэкономить мои деньги и не внес в акт данные работы. Про короб ничего не могу ответить. Ремонт действительно идет уже больше года, я так понимаю что Вы живете под нами - ну что ж, так обстоятельства складываются, Вы уж извините- то плитка потеряется и 3 месяца ждать новую, то со стояками нас все лето мучали. Вы не бойтесь про несущие стены спросить , у нас с ними все нормально,даже приходила комиссия(члены правления ТСЖ тоже присутствовали) - несущие стены на месте, и в целости как после сдачи дома. У нас с горячей водой все нормально, по-крайней мере 2 недели назад когда я проверял напор в ванной, бежала достаточно горячая.

Я говорил с Вашей женой насчет слышимости и плохой шумоизоляции - через гильзы стояков можно увидеть свет вечером в Вашей кваритире, а если прислушаться, то и слова различить можно. Может имеет смысл пространство между гильзами и трубами заполнить чем-то ? Сверху у нас вообще, через день дискотека либо телевизор смотрят на полную громкость, и можно новости узнавать не включая свого.

цитата:

---

Изначально написано plytarch:

Скажите, в том "письме" так же говорилось про счетчики воды - они у вас действительно отсутствуют?

---

Кстати, что за "письмо" вы читали, когда и в каком подъезде ? Потому во втором 4.12 я снял, и там про счетчики ничего не было написано. Расскажите пожалуйста что именно там было написано и где оно висело ?

5.12 я разговаривал с Перевозиной, и она обещала, что пободных "писем" больше не будет.

цитата:

---

Кстати, что за "письмо" вы читали, когда и в каком подъезде ? Потому во втором 4.12 я снял, и там про счетчики ничего не было написано. Расскажите пожалуйста что именно там было написано и где оно висело ?

---

Я тоже читала - писем висело два, в одном большом указывалось про строительный мусор и забитую канализацию, а вот по-моему во втором как раз про счетчики, что Вы их сами несанкционированно убрали без спроса УК и поставили только в ноябре. Точный текст не вспомню, но смысл был такой. Читала быстро, т.к домой торопилась.
Вообще после чтения постов Bgwtbtts, он мне показался вполне адекватным человеком, и я с ним согласна на 100%, что прежде чем вывешивать такого рода объявления на весь подъезд, нужно до конца разобраться в ситуации и только потом принимать меры. Но сначала думаю, можно было просто и с собственником поговорить, по-человечески.
У нас был тоже неприятный инцидент с канализацией - ремонт мы начали делать как только получили ключи (в начале марта), на 12-м этаже тоже шел ремонт (больше никто по нашему стояку тогда не ремонтировался). Так вот их рабочие нас затопили - у нас 2-этаж (у нас был дома электрик, который позвонил и сказал, что во время его работ из унитаза пошла вода, кстати со всеми "благами" рабочих). Пришлось нам самим найти срочно из Аспэковских рабочих сантехников, которые на тот момент были на стройке, заплатить им 500 руб. чтобы они прочистили (после прочистки сказали, что забилось остатками цементного раствора и строительного мусора - еле прочистили). Мы не стали ни на кого жаловаться и понесли эти затраты сами. Ладно хоть ремонт в ванной еще не начали.

история редактирования