Главная /
Жилье /
Дом N3 в составе ЖК "Юбилейный"
тема закрыта |
|
|
---|
|
следующая тема | предыдущая тема | |||||||||||||
|
||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||
|
|
quote: когда будет заседание совета и собщее собрание дома по вопросам установки шлагбаума видеонаблюдения и по мелочи котка и т.д.
quote: | |||
|
когда будет заседание совета и собщее собрание дома по вопросам установки шлагбаума видеонаблюдения и по мелочи котка и т.д.
| |||
|
Соседи,
мы сделали формочку, которую вы можете заполнить и отправить список проблем и вопросов для их решения советом дома. До конца года принимаем ваши вопросы, а затем будем собираться по существу. Алексей появится только в 20х числах декабря. Ссылка на форму: https://docs.google.com/forms/...RXSc48/viewform заполняйте, не стесняйтесь По поводу катка пока никто против не высказался, но и высказалось всего два человека. Еще возникла идея: | |||
|
Мы так же "за" каток. Имеются коньки клюшки и шайба. Вечерком можно выйти размять кости ... об лед.. )) Насчет бруствера, ижтрейдинг возражать наверно будет, нет?
| |||
|
Так а с чего ижтрейдингу возражать? это же не проезжая часть и не парковка. А тротуар и газон.
Осенью народ хотел металлические трубы вбивать, только скидываться никто не захотел. А тут и скидываться не надо - одно лишь желание. по хоккею у меня полная экипировка) | |||
|
никто не задавался вопросом почему во дворе и на стоянке не чистят снег? вот за неделю ни одной техники не увидел а также каких то изменений! и про стоянку хочется уделить особое внимание, кое кто решил оставить машину до весны отдыхать! что жалко денег место на стоянке арендовать или гараж?
| |||
|
до жэу сложно дозвониться, но скорее всего не чистят в том числе из-за того, что постоянно на парковке находится много машин: вечером-ночью жильцы, днём - строители и прочие приезжие.
Предлагаю вечером сегодня выйти часов в 20-00 немного помахать лопатами - с утра уже становится проблематично выезжать из снежных барханов. | |||
|
Звонила сейчас в ЖКУ по поводу чистки снега. Сказали, что трактор будет после обеда. Чистить парковку боятся, потому что на прошлой неделе где-то задели машину. Я попросила все-таки приехать и оценить ситуацию на месте, потому что прочистить надо хотя бы центральную часть, что вполне реально.
Так же спросила, смогут ли они обеспечить нас лопатами на выходные. Сейчас уточняют у начальника, после обеда еще раз позвоню. Если все нормально, повесим объявления на подъезды и в выходные очистим сами боковые части, потому что убрать одновременно абсолютно все машины с парковки просто нереально. | |||
|
В общем,ЖКУ нам с лопатами не поможет (((
Сейчас подготовлю объявление, чтобы все заинтересованные до выходных лопаты нашли и вышли на зимний субботник. Можно ведь и по очереди лопатами махать, а заодно и вопросы больные обсудить. Думаю, в субботу в 11-00 нормально? У нас есть 2 лопаты, но они в гараже, а сегодня выйти вряд ли получится. | |||
|
До субботы у нас там уж окончательно всё заметёт, особенно если трактор сегодня бруствер сделает.
С утра уже становится сложно выезжать, поэтому кто может выходите с лопатами. Делов-то на пол часа пару мест разгребсти. Я сегодня пару мест разгребу часов в восемь вечера. | |||
|
Заявление с просьбой заливки катка передали в ЖКУ.
Так что надеемся, что оперативно отреагируют и у нас под новый год будет каток. Только похоже нам самим придётся за ним потом следить.
| |||
|
Каток обещали начать заливать в пятницу - посмотрим, сдержат ли обещания.
Потихоньку готовьте коньки и клюшки, господа. | |||
|
Соседи, как у вас обстоят с температурой горячей воды?
платим мы за горячую воду, а у меня такое ощущение, что у нас просто подогрев воды. днем я пользуюсь водой не разбавляя, вечером чуть-чуть холодной воды. напишите у кого какая горячая вода, стоит этот вопрос коллективно решать или это только в нашей квартире так. | |||
|
У нас с горячей водой все в порядке.
| |||
|
У меня тоже периодически ощущение, что горячая вода не слишком горячая...
1. У кого есть возможность принести поверенный термометр для замера температуры горячей воды? 2. Если нет поверенного, то у кого есть просто термометр до 60 градусов (хотя бы 50), чтобы замерить примерно? Если прикинуть смещение при нуле (лед) и 36.6 - то для грубой оценки сойдет. | |||
|
Собрание Совета МКД 2014-01-03. Что решили:
1. По мере готовности документов (в январе) - провести голосование (с поквартирным обходом): a. по капремонту. b. По шлагбауму/парковке. Подготовкой документов занимается Алексей (доделаю до 11 января): . Бланк бюллетеня. . Запросить у юриста ЖКУ уведомление от прошлого собрания в редактируемом формате. 2. Спросить у администрации Ижтрейдинга на какую ширину они планируют сделать парковку (только напротив магазина или напротив нашего дома тоже). 3. Мусоропровод 2 подъезда был забит с 30.12.2013 (2, 3 этаж). На 03.01.2014 - всё ещё забит. Александр пытался дозвониться до ЖКУ - переполненный автоответчик. Узнать как у ЖКУ организована круглосуточная работа аварийной службы. 4. В 1 подъезде сорвана крышка мусоропровода на 4 этаже (уточнить текущее состояние). 5. Повышенное напряжение электросети - часто перегорают лампы накаливания. Запросить у ЖКУ проведение измерения параметров электросети с составлением акта, где указано конкретное значение. 6. Запросить у ЖКУ запасные ключи от общедомовых помещений (колясочная, чердак, подвал/бойлерная, комната уборщицы и т.д.). 7. В тамбуре 2 подъезда в праздники в оттепель была большая лужа на полу - похоже топит по шву во 2 тамбуре. Также на письмо Савиных в ЖКУ насчет 1 тамбура всё ещё не получен ответ (прошло как минимум 1.5 месяца). 8. Провести снятие показаний счетчиков в присутствии представителя Совета МКД. Уточнить, где подключен кабель от ларька с водой, посмотреть в ЖКУ акт установки в ларьке электросчетчика. 9. Уточнить, в какой форме ЖКУ проводит ежегодное отчетное собрание. 10. По температуре горячей воды вопрос отложить до следующего раза. Если у кого-то будет явно низкая температура горячей воды (должна быть от 60 до 75 градусов) - следует звонить в аварийную службу ЖКУ. 11. Перестроить площадку с мульдами, чтобы со стороны нашего дома мульды были закрыты забором (выкатывать их к мусоровозу со стороны торца дома N7). Александр дорабатывает схему. Алексею проверить насколько подробно обозначена мусорная площадка на плане. 12. Если у кого-то проблемы с вентиляцией - следует обращаться непосредственно в ЖКУ. Совет дома желательно держать в курсе - вдруг будет много аналогичных случаев? У кого ещё есть вопросы - обращайтесь. Лучше - если с конкретным предложением и готовым текстом, а не сырой идеей на уровне "хорошо бы что-то сделать с пешеходным переходом". | |||
|
| |||
|
Насчет лампочек - на 1 и 10 этаже 1 подъезда почти всегда темно. На 10-ом этаже несколько раз ставил - быстро перегорают. Последняя горела 2 дня.
| |||
|
Мне сегодня звонили из ЖКУ - похоже, они обзванивали всех, у кого были заявления о строительных дефектах. Завтра комиссия ЖКУ вместе со строителями будут делать осмотр дома. Если кто-то ещё свои жалобы им не отправил - попробуйте позвонить диспетчеру завтра с утра.
| |||
|
Вчера глава общественной организации "Защита прав собственников ЖКХ" Меркушев Алексей Анатольевич проводил учебу для председателей МКД. Я сходил. Помещение было хорошее: комфортный зал на 70 мест в учебном центре профсоюзов (и заполнен почти целиком), с микрофоном и электронной доской для рисования. Видно/слышно отлично.
Основная масса собравшихся - женщины-пенсионерки. Судя по вопросам, многие весьма активно работают и решают кучу домовых проблем. Но на встрече получился базар, так как многие норовили СРОЧНО влезть со своим вопросом, не дожидаясь, пока дойдут до нужной темы... Впечатления - неоднозначные... Про что рассказывал? 1. Сам он - председатель МКД Союзная 144 (2 подъезда, 70 квартир), занимается ЖКХ уже 8 лет. УК у них - Единая управляющая компания. У себя в доме организовал полный капремонт без дополнительных оплат со стороны собственников (ну, может быть, по федеральной программе 5% платили). 2. Как они решили проблему с парковкой во дворе. Он убедил жильцов (включая автовладельцев), провели голосование и согласовали в администрации Ижевска установку знака "Остановка запрещена". Показывал фотки - во дворе ВООБЩЕ нет автомобилей. Логика: по Конституции бремя содержания автомобиля несет владелец. На покупку деньги нашлись, на бензин/шины/ремонт деньги находятся, а вот на стоянку неподалеку 700 рублей/месяц так не находится? 3. Новый закон о капремонте ему не нравится. Сейчас по нему выиграют УК с самыми ветхими домами. Даже его дом (22 года, капремонт проведен) от этого закона проигрывает. Про новостройки - и говорить нечего. Региональный оператор и общий котел - плохо: ремонтировать надо много, а с жителей соберут заметно меньше - и денег на всех всё равно не хватит (хватит, допустим, на 60%, а потом фонд кончится). Региональный оператор и отдельный счет - не сильно лучше: он считает, что эти деньги проконтролировать не получится (сначала их пустят на срочные нужды, даже если и будут показывать в документах, что они есть, а когда через -цать лет дойдет дело до ремонта, окажется, что денег уже нет). 4. Насчет ТСЖ - он против. Основная проблема - где взять честного председателя. Его мнение - 98% лезут в председатели, чтобы украсть. 5. Ещё рассказывал, как он отключал провайдеров, воевали вплоть до милиции - в итоге провайдеры стали платить ежемесячно за аренду (через дом у многих проходит магистральное оборудование). Рассказывал, как можно взаимодействовать с депутатами... 6. Предлагал по общегородским вопросам писать коллективные письма не от жильцов, а от старших по домам. Впечатление в целом: | |||
|
А еще Алексей скромно умолчал, что потратил на это мероприятие 5 часов личного времени. За это - отдельное спасибо.
| |||
|
Интересная информация.. спасибо
| |||
|
Сегодня промывали мусоропровод 1 подъезда, в ближайшие дни должны промыть в 2 подъезде. Светлана осматривала служебные помещения и счетчики - может быть попозже выложит отчет.
Соседи, я сегодня разговаривал с Кузнецовым (из ЖКУ) - он скоро будет делать план работ по текущему ремонту на 2014 год. У кого есть какие пожелания? | |||
|
У нас на половине площадок открыты электрические щитки. Оставить как есть - не очень хорошо. Закрыть на ключ - народ открывает отверткой, ломая замок. У кого есть предложения, как быть?
| |||
|
Предлагаю оградить бордюр - чтобы машины не смогли парковаться, перенести мусорку - но об этом уже писали.
Алексей, а ключи от служебных помещений дали/дадут нам? | |||
|
quote: Тут есть один нюанс: если вечером вышибло автомат в подъезде, то придется ждать электрика с ключом до утра. Аварийщики по такой ерунде не ездят... | |||
|
Проект бюллетеня для голосования по капремонту (если решим открывать спецсчет). Возможно, лучше создать потребительский кооператив, но этот вопрос требует ОЧЕНЬ СЕРЬЁЗНОЙ проработки.
Повторно включены вопросы с первого голосования (шлагбаум/парковка), по которым не хватило голосов (будет поквартирный обход с подробным объяснением каждому, что делается и для чего). | |||
|
А разве минимальные взносы на капремонт утверждены?
Последнее что видел - http://www.udm-info.ru/news/po...akapremont.html | |||
|
А я отсюда и взял сумму.
| |||
|
quote: Ключи от замков выдать жителям этажа в том числе | |||
|
Накипело уже, кто сможет распечатать на цветном принтере и повесить на дверях Ижтрейдинга и на подъездах объявление?
| |||
|
что примечательно, на предпоследнем ряду фотографий,справа, запечатлен белый опель сотрудника ГИБДД
| |||
|
quote: А какой г/н у этого опеля? Просто несколько белых опелей было на парковке за домом.
| |||
|
А я хочу выйти с предложением. У подъезда машины не ставить ( у входа в подъезд). Невозможно что-то привезти. Как выгружать? Во всех нормальных домах - это место держат свободным. Я думаю не будет счастлив тот автовладелец, которому машину поцарапают, а может и помнут.
| |||
|
Предложение хорошее, если бы ещё автовладельцы соблюдали... Я периодически езжу на такси - подъезжать к подъезду гораздо лучше, чем вылазить посреди проезжей части напротив мусорок.
| |||
|
Привет соседям от 15 дома. У нас тут такие дела: обсуждаем вариант создания ТСЖ, хотим пригласить вас к диалогу.
5 марта в 19-00 по адресу Буммашевская 38 будет встреча-консультация (не с нашим жку,с другой упр.компанией) - будут юристы, экономисты, я приглашаю людей из соседних домов по Кунгурцева. Встреча будет проходить в конф.зале, вход свободный, приглашаются все желающие. Познакомимся, поговорим. Повестка: 1) Выбор: УК или ТСЖ для домов по ул.Кунгурцева. Что нам могут предложить другие управляющие компании 2) Кап.ремонт - как правильно оформить документы на отдельный лицевой счет новостройке, чтобы не попасть в "общий котел" 3) Как правильно оформить документы на перерасчет платы за отопление от управляющей компании. По всем вопросам: roscement собака list.ru или 89i99i8272o Артем (лучше на почту) | |||
|
1. Я вчера получил ответ от ЖКУ на январское письмо. На днях выложу скан.
2. Сегодня мы с Александром сходили на встречу с активом соседних домов. Было очень познавательно, подробности позже. 3. Александр, я посмотрел платежки за ноябрь 2013 и за январь 2014 - в обеих указан норматив по отоплению 0.013. | |||
|
следующая тема | предыдущая тема |
похожие темы | |
---|---|
Дом N3 в составе ЖК "Юбилейный" от УССТ8 | |
Кунгурцева 15 в составе ЖК "Надежда" | |
Можно ли самому составить договор купли продажи квартиры? | |
Дом N1 в составе жилого комплекса "Снегири". | |
Дом по адресу: ул. Е.М. Кунгурцева, д. N 17 в составе ЖК "Надежда" | |
Жилой дом <Капучино> на улице Красногеройской |
Главная / Жилье / Дом N3 в составе ЖК "Юбилейный" | форумы izhevsk.ru |
© ООО "Марк" 2020
Интернет-провайдер КК МАРК-ИТТ |
---|