Жилье

Дом N3 в составе ЖК "Юбилейный"

Дживс 24-01-2014 01:16

А разве минимальные взносы на капремонт утверждены?
Последнее что видел - http://www.udm-info.ru/news/po...akapremont.html
alexsav 24-01-2014 07:53

А я отсюда и взял сумму.
Xodiki 24-01-2014 09:20

quote:
Originally posted by alexsav:

Тут есть один нюанс: если вечером вышибло автомат в подъезде, то придется ждать электрика с ключом до утра. Аварийщики по такой ерунде не ездят...


Ключи от замков выдать жителям этажа в том числе

Xodiki 30-01-2014 15:31

Накипело уже, кто сможет распечатать на цветном принтере и повесить на дверях Ижтрейдинга и на подъездах объявление?


1668 X 3000 940.0 Kb Дом N3 в составе ЖК 'Юбилейный'

Blend 30-01-2014 16:53

что примечательно, на предпоследнем ряду фотографий,справа, запечатлен белый опель сотрудника ГИБДД
Xodiki 30-01-2014 16:59

quote:
Originally posted by Blend:
что примечательно, на предпоследнем ряду фотографий,справа, запечатлен белый опель сотрудника ГИБДД

А какой г/н у этого опеля?
Просто несколько белых опелей было на парковке за домом.

tusya_26 17-02-2014 15:31

А я хочу выйти с предложением. У подъезда машины не ставить ( у входа в подъезд). Невозможно что-то привезти. Как выгружать? Во всех нормальных домах - это место держат свободным. Я думаю не будет счастлив тот автовладелец, которому машину поцарапают, а может и помнут.
alexsav 25-02-2014 09:20

Предложение хорошее, если бы ещё автовладельцы соблюдали... Я периодически езжу на такси - подъезжать к подъезду гораздо лучше, чем вылазить посреди проезжей части напротив мусорок.
m2c 28-02-2014 12:44

Привет соседям от 15 дома. У нас тут такие дела: обсуждаем вариант создания ТСЖ, хотим пригласить вас к диалогу.
5 марта в 19-00 по адресу Буммашевская 38 будет встреча-консультация (не с нашим жку,с другой упр.компанией) - будут юристы, экономисты, я приглашаю людей из соседних домов по Кунгурцева.
Встреча будет проходить в конф.зале, вход свободный, приглашаются все желающие. Познакомимся, поговорим.
Повестка:
1) Выбор: УК или ТСЖ для домов по ул.Кунгурцева. Что нам могут предложить другие управляющие компании
2) Кап.ремонт - как правильно оформить документы на отдельный лицевой счет новостройке, чтобы не попасть в "общий котел"
3) Как правильно оформить документы на перерасчет платы за отопление от управляющей компании.
По всем вопросам: roscement собака list.ru или 89i99i8272o Артем (лучше на почту)
alexsav 05-03-2014 22:55

1. Я вчера получил ответ от ЖКУ на январское письмо. На днях выложу скан.
2. Сегодня мы с Александром сходили на встречу с активом соседних домов. Было очень познавательно, подробности позже.
3. Александр, я посмотрел платежки за ноябрь 2013 и за январь 2014 - в обеих указан норматив по отоплению 0.013.
alexsav 07-03-2014 17:16

Соседи из 1 подъезда, у кого есть ключи от колясочной? Надо будет ключ на один вечер - провести собрание.
Javani 15-03-2014 22:11

У кого то видимо пожарная сигнализация орет уже второй день, во втором подъезде. Или это что то другое, если так то может кто подскажет как отключить эту сирену.
pansyN1 19-03-2014 21:59

Уважаемые соседи, в частности 1 подъезд!
доводчик сломан и соответственно в подъезде, где итак не все жильцы чистоплотные, так еще и компания разновозрастных детей из неблагополучных семей с вотк. шоссе отираются. сегодня одного выгоняла с крыши, которая над подъездом, скакал там. было их всего 5 человек, трое по подъезду бегали, в том числе по крыше, а двое долбились палкой возле окон подвала. всех разогнала, узнала у них, что они с той стороны и тут не живут, пригрозила, чтобы больше не появлялись. возвращаюсь через минут 40 - снова в подъезде топот и девочка ломится в окно на крышу. тут пришлось уже голос повысить, всё те же лица.
назревает вопрос, как бороться в первую очередь с теми, кто ломает доводчик??? заявку я делала, насколько я знаю - не одна, семья, с которой я ехала после инцидента в лифте, тоже подавала заявку. завтра проконтролирую, но будет эффективнее, если еще кто-нибудь позвонит.
и еще, кто-то постоянно ворует лампочку с 1 этажа, где нет плафона. в жку мне сказали, что плафонов этих нет и помочь они ничем не могут. может у кого-нибудь есть идеи, как лампочку "защитить" от ооооооочень бедных жителей нашего дома, которые даже лампочку не могут себе заработать.
m2c 20-03-2014 14:27

уважаемые соседи
в воскресенье в колясочной д.3 по ул.Кунгурцева пройдет дружеская встреча соседей с разных домов. Обсуждать будем кап.ремонт, ТСЖ, общие вопросы обслуживания домов. Приглашаются все желающие. Если вы хотитеполучатьсмс-уведомления/е-мэйл рассылку - просто отправьте ФИО+контакты в личку.
Приглашаем всех желающих..
alexsav 23-03-2014 15:34

Я получил итоги сегодняшней встречи - выкладываю как есть.

Присутствовало 12 человек, хронометраж 1,5 часа, место проведения: колясочная Кунгурцева 3 (1 подъезд).

Обсуждали:
1) Создавать ТСЖ или нет.
Решили: на наши новостройки ТСЖ создавать необходимо по двум причинам: спец.счета по кап.ремонту и повышение качества обслуживания домов, рост прозрачности. Пока в ЖКУ не дали информацию, будут ли они создавать спец.счета, подготовительной работы там не ведется. Нам же финансировать своими отчислениями ремонты бараков нет смысла. Новостройкам выгоднее собирать деньги отдельно от всех.
2) Какое ТСЖ создавать - активное или пассивное.
Активное - самим управлять домом, нанимать дворников, уборщиц, вести бухгалтерию, начислять зарплату и отчисления в Пенс.фонд, начислять квартплату, судиться с должниками, организовывать работу паспортного стола. Для каждого дома по отдельности это невыгодно.
Пассивное - создать ТСЖ и нанять обслуживающую организацию (то же ЖКУ-826 или любую другую УК). Это выгодно, т.к. риски по неплательщикам переходят в УК - они сами судятся, сами начисляют зп, делают платежки, решают текущие вопросы по обслуживанию. Мы же лишь даем техзадание - что и как делать в пределах указанной сметы.
Итог: выгодно создавать пассивное ТСЖ.

3) Какую УК нанимать на обслуживание. С ЖКУ мы уже работаем, какая-то работа ведется. Минусы: непрозрачно, медленно, непонятно что со спецсетами по кап.ремонту (телодвижений пока нет). Очень большой минус - штат сотрудников не растет, а дома новые сдаются. Мы чувствуем, что у ЖКУ на нас не хватает времени. Плюсы: более менее убираются, снег зимой чистили, нельзя сказать что никакой работы не ведут.
Если у кого есть другие предложения по УК - узнавайте условия, давайте встречаться с представителями и обсуждать, что они готовы нам предложить. Выбирать будем из предложенного то, что получше.
4) Общедомовое имущество: во многих домах есть колясочные, есть земельные участки относящиеся к дому. Сейчас у нас нет проектов, чтобы узнать кому принадлежат эти колясочные и технические помещения. И нет межевого плана, чтобы узнать кому принадлежат дороги и кто их должен чистить зимой.
Нам выгодно: чтобы колясочные и тех.помещения были наши, а не "ушли" под офисы. И выгодно размежевать дороги так, чтобы межквартальные проезды остались на балансе муниципалитета - тогда они будут их чистить за счет города (общегородская практика вообще-то), а не за наш счет (как было этой зимой)

Другие вопрос обсудить не успели.

Теперь что будем делать дальше:
1) Каждый дом должен решить для себя - кто конкретно займется организацией ТСЖ, сформировать на предварительном собрании актив и готовить общее собрание. С документами нам поможет Исмагилов Марат Равильевич (dom-udm.ru ), с ним встречаемся в след. воскресенье так же в 11 в колясочной. Это пока предварительная информация.
2) Каждый дом должен встретиться с ЖКУ-826, чтобы в рабочей обстановке обсудить - какие планы у ЖКУ, как они готовы улучшить сервис, будут ли работать с вашим ТСЖ и в каком порядке, по каким расценкам. То есть при регистрации ТСЖ мы можем рассмотреть и их услуги, но уже не с позиции "выпрашивающего".
3) Дома, образующие один двор должны определиться и прийти к единому мнению - какую УК выбрать обслуживать дома и их двор. Нет смысла дробить территорию - дом7 УК Ижкомцентр, дом 5 УК Вестснаб, дом 3 УК ЖКУ-826. Это приведет к бесконечным спорам и проблемам. Одна УК на двор.
Можно сразу расторгнуть договор с ЖКУ и выбрать более конкурентную УК. Или можно 1-2-3 месяца поработать с ЖКУ по старому и если ничего не изменится - тогда Совет ТСЖ сам расторгает договор и заключает договор с новой УК.

Для того, чтобы эти три действия выполнить - нужно донести информацию до жильцов (прошу распечатать это письмо и вывесить на стенде), т.к. именно жильцы голосуют за то или иное решение. Лучше всего информацию разместить на форуме (разместите на своей ветке), на стенде и провести подготовительное собрание. Совет дома на собрании рассказывает о текущем положении дел, о имеющихся вопросах и спрашивает мнения жильцов - какое им решение кажется более правильным.
От себя готов по двору 15,13,17 помогать организовывать собрания.
На собрании будут люди, которым без разницы. И будут те, кто интересуется делами - записывайте координаты таких людей, т.к. они в будущем могут войти в Совет ТСЖ. Благополучие двора и района держится именно на таких людях: кто ходит на собрания, кто отписывается на форумах, кто готов взять на себя ответственность за свой подъезд. Если от каждого подъезда будет хотя бы один представитель - порядка и в доме, и во дворе заметно прибавится.

После очного собрания надо проводить заочное (т.к. на очном сложно набрать кворум более 50%). Мы готовим бюллетни и разносим по квартирам, потом их собираем и считаем голоса. Если у нас более 51% площадей - решения приняты, идем регистрировать ТСЖ в налоговую. И дальше уже самостоятельно решаем вопросы с кап.ремонтом, за заключением договоров, выбором УК, общедомовым имуществом. Один раз наладить эту договорную работу - дальше уже ТСЖ не будет отнимать много времени, остается просто контролировать.

В итоге вот что должно получиться: квартплата на новых домах (которые сдались в конце 2013 и начале 2014г) должна снизиться существенно - за счет строки отопления. В остальных домах существенного снижения платежей не произойдет, но должно улучшиться качество обслуживания - чистота подъездов, вопросы с мусоропроводом (заварить или нет - решают жильцы), элементы благоустройства и безопасности - камеры, зелень, дет.площадки и т.д. На домах 3,5,7 реально организовать нормальное озеленение и полив газонов дворником, установку камер.
На дворе 13,15,17 реально заменить песок на дет.площадке резиновым покрытием, заменить часть игровых элементов, установить ограждение тротуаров, организовать рельсы для колясок на 1 этаже и колясочные в тамбурах, круговое видеонаблюдение. И все это без увеличения квартплаты, за счет оптимизации структуры расходов.
Все в наших руках. В апреле надо принять решение по ТСЖ и провести голосование. Потом жильцы разъедутся в отпуска и огороды - это будет гораздо сложнее. Впереди у нас два горячих месяца, надо принимать решение!
15 дом решение уже принял, 3 апреля будем проводить пробное собрание двора, 27.03 встретимся с руководством ЖКУ. Подключайтесь

PS: Поздравляем Алексея Лушина из д.15 с получением перерасчета на дом - всю зиму он вел эту работу с ЖКУ-826, просчитал фактическое потребление тепла и рассчитал размер перерасчета на весь дом. В мартовских платежках каждому жильцу вернули сумму эквивалентную 1,5-2 мес квартплаты. Если бы не он, могли ничего не вернуть или вернуть по 500-700 р (вернули по 3500-5000р на квартиру). Молодец, так держать!

alexsav 26-03-2014 22:15

Вчера вечером я видел в ванной таракана. Похоже, прибежал из вентиляции. Кто-нибудь ещё во 2 подъезде видел?
Pasharus 28-03-2014 11:17

Какие есть варианты ТСЖ: только на каждый дом или на жилой комплекс(несколько домов) тоже?
ангорка 28-03-2014 12:05

соседи, у кого есть каланхоэ? поделитесь пожалуйста!
alexsav 28-03-2014 22:56

quote:
Originally posted by Pasharus:
Какие есть варианты ТСЖ: только на каждый дом или на жилой комплекс(несколько домов) тоже?

Реально - только на каждый дом отдельно.
Deniska18 29-03-2014 14:47

Уважаемые соседи, доброго времени суток!
С северной стороны жилого дома N 7 ул. Кунгурцева Е.М. был открыт фирменный отдел завода "Гамбринус", который осуществляет розничную продажу пива и сопутствующих к нему товаров. Мы - большая часть жильцов этого дома, против размещения данного магазина в нашем доме (по этому поводу было проведено общее собрание жильцов 27.03.2014 г.) и планируем писать коллективное письмо о закрытии этого магазина, дабы минимизировать риски появления на территории данного микрорайона лиц влияющих на криминогенную обстановку территории и всех вытекающих из этого последствий. Обращаемся к Вам - жителям 3-го дома с просьбой поддержать наше заявление и подписать коллективное письмо о закрытии это отдела по продаже пива.
Само заявление вышлю alexsav в п.м.
С Уважением.
alexsav 01-04-2014 07:19

Соседи!
Мне вчера позвонил представитель МТС. Предлагают поставить антенну на крыше и платить аренду 100 тысяч в год. Необходимо согласие 2/3 собственников.
Что думаете?
pansyN1 01-04-2014 09:14

Алексей, а какие негативные последствия от этого? излучение или что-нибудь в этом духе? совсем в этом не разбираюсь.
alexsav 01-04-2014 22:28

Мне сегодня письмо из МТС принесли. Извиняюсь за качество фото, вроде всё прочитать можно.
Из обсуждений на ветках других домов - встречал упоминания, что диаграмма направленности антенны такова, что уровень излучения оказывается выше не на собственной крыше, а в соседних домах. Насколько правда - не знаю. Я тоже не эксперт в сотовой связи.
1920 X 2560 655.6 Kb Дом N3 в составе ЖК 'Юбилейный'
Xodiki 02-04-2014 14:04

втопку антенны, и без них нормально живём
Wik618 05-04-2014 15:00

я тоже против антенны
Nasty-z 06-04-2014 18:20

Не у нас так на соседнем доме разместят эту антенну..
anna18rus 07-04-2014 09:52

И в 5 и в 7 домах жильцы против, будем надеяться, что антенна минует наш "Юбилейный"
alexsav 07-04-2014 21:56

Я подготовил ответ в МТС. Если у членов Совета нет дополнений/исправлений - завтра отправлю.
1240 X 1754 164.1 Kb Дом N3 в составе ЖК 'Юбилейный'
5 и 7 дом планируют написать что-то подобное.
curt 19-04-2014 09:44

поддерживаю
moraine18 20-04-2014 12:03

Найдена кошка. Сейчас находится в 7 доме,7 подъезде. Хозяин отзовись!
1458 X 2592 684.8 Kb Дом N3 в составе ЖК 'Юбилейный'
1920 X 1080 495.2 Kb 1458 X 2592 684.8 Kb Дом N3 в составе ЖК 'Юбилейный'
CC5 23-04-2014 19:32

Соседи из 2 подъезда, не замечали запах мочи у лифта на 1 этаже? Устойчивый такой, пару дней наблюдаю. Кто то стабильно мочится...
CC5 26-04-2014 08:29

Что там у нас насчет субботника?
катеринка001 26-04-2014 12:03

видимо ничего. Выходила два раза, никто больше не видела. Дворник пришел для 5-го и 7-го дома, убирающиеся активисты были только из других домов)) и очень странно, что на детской площадке никто не гулял)))обычно там много мамочек...
Xodiki 08-05-2014 21:49

Соседи, есть у кого детские весы для грудничков? можете одолжить на денек другой?
Pasharus 28-05-2014 23:53

Соседи, кто-нибудь узнавал, что с домофоном в 1-ом подъезде?
Pasharus 08-06-2014 12:29

мда, глухо здесь...
самое интересное, что за него платим. в мае, по-моему, он ни дня не работал, в жку не хватило терпения дозвониться
Летний дождик 17-06-2014 21:04

Соседи!!Найден котик в 1 подъезде на 7 этаже доме Кунгурцева, 17
1920 X 2560 894.2 Kb Дом N3 в составе ЖК 'Юбилейный'
1920 X 2560 946.6 Kb 1920 X 2560 894.2 Kb Дом N3 в составе ЖК 'Юбилейный'
1920 X 2560 735.5 Kb 1920 X 2560 946.6 Kb 1920 X 2560 894.2 Kb Дом N3 в составе ЖК 'Юбилейный'
CC5 14-07-2014 23:14

Товарищи, у кого-нибудь есть информация куда в ижевске можно сдать использованные батарейки?
lucky1818 15-07-2014 07:05


цитата:
Товарищи, у кого-нибудь есть информация куда в ижевске можно сдать использованные батарейки?

В Ижевске вновь готовятся провести акцию по сбору макулатуры, батареек и ртутьсодержащих лампочек. Как сообщили Аргументам в Ижевске в пресс-службе администрации города, она состоится в среду, 16 июля. Сбор начнется в 16:00 возле здания администрации. В ходе акции каждый желающий сможет сдать макулатуру и отслужившие батарейки, аккумуляторы, энергосберегающие лампочки, градусники, а также пообщаться с ижевскими эко-активистами. Сдать в переработку можно: бумагу, картон, газеты, журналы, бумажные пакеты, рекламу, блокноты, тетради, рисунки и так далее. Вырученные средства от макулатуры пойдут на переработку опасных отходов

dyu_ma 16-07-2014 14:30

цитата:
Изначально написано CC5:
Товарищи, у кого-нибудь есть информация куда в ижевске можно сдать использованные батарейки?

Контейнеры для приема батареек установлены в ТЦ Флагман(Ижтрейдинг Экстра), магазине Три Банана на Воткинском шоссе, в ТЦ Аврора-Парк(у дальних касс Ижтрейдинга).

alexsav 01-08-2014 20:37

Мне сегодня позвонила помощник депутата Губаева. Она попросила собрать вопросы для депутатов (встреча во вторник 5 августа). Вопросы я отправлю вечером в воскресенье или в понедельник - чтобы у них было время подготовить ответы.
CC5 02-08-2014 14:25

-Дополнительные городские маршруты
-После сдачи в эксплуатацию новых домов, при выезде на Воткинское шоссе будут пробки, возможно ли установить светофор? Или расширить дорогу?
-открыть сбер поближе, или банкомат поставить.

Кстати, что у нас с установкой шлагбаума? "Серебрянная водица" или как её там, оформила договор за аренду участка?

alexsav 02-08-2014 21:01

цитата:
Кстати, что у нас с установкой шлагбаума? "Серебрянная водица" или как её там, оформила договор за аренду участка?

По весне Александр со Светланой пытались провести голосование - за шлагбаум набирается мало народу.
Ларьком я не занимался, Олег писал письмо в ЖКУ - результаты до меня не добрались.
pprc 04-08-2014 02:09

цитата:
Originally posted by alexsav:

Мне сегодня позвонила помощник депутата Губаева. Она попросила собрать вопросы для депутатов (встреча во вторник 5 августа). Вопросы я отправлю вечером в воскресенье или в понедельник - чтобы у них было время подготовить ответы.



Одни из самых актуальные вопросы микрорайона это детская поликлиника и собаки.
1. Поликлинику в микрорайоне Волков сделать не захотел, где-то год назад решили расширить существующую. На днях выделили 30 миллионов на приобретение помещения в этом же здании. Поликлиника находится неудобно, добраться можно только пешком (про личный транспорт не вспоминаю). С маленькими детьми в коляске идти неудобно - коляску трясет, так как местами асфальт перебитый, либо его вовсе нет.
Если решили не делать детскую поликлинику здесь, так пусть тогда сделают нормальную пешеходную дорожку до нее. Можно также подумать об участке с педиатром в микрорайоне, а то с постоянно простывающими детсадовцами не набегаешься.
Лучше бы конечно поликлинику поближе, у Русского дома например.
2. Собак становиться все больше, и если у строителей собаки адекватные, то к стае прибиваются уже весьма агрессивные особи. Кошку говорят разорвали недавно. Куда звонить, что делать?
3. Мусорные контейнеры у Ижтрейдинга просто рай для окрестных собак, бомжей. Надо их попросить закрыть их (как у Гастронома, что у Океана сделано).
А еще неплохо бы нормальный переход сделать в сторону подземного перехода. Убрать бы здесь поворот в сторону заправки, Навигатора.
царева 04-08-2014 12:05

Еще хотелось бы добавить вопрос про парковку.Уже сейчас невозможно не выехать, не въехать , а что будет когда сдастся "Аврора",места для парковки, для такого большого дома совсем не предусмотрено.
alexsav 04-08-2014 20:59

Кто-то сорвал объявление у 2 подъезда. Напоминаю: встреча завтра в 19:15 во дворе 7 дома.

Вот список вопросов нашим депутатам (отправлены сегодня утром):

1. Вопрос по поводу переноса детской поликлиники или её части (например педиатров) к нам в район - крайне неудобно добираться с маленькими детьми до поликлиники - транспорт не ходит, дорога порушена. В самой поликлинике большая очередь, т.к. в нашем районе очень много детей и участковый терапевт не справляется.
Дополнение. Поликлинику в микрорайоне Волков сделать не захотел, где-то год назад решили расширить существующую. На днях выделили 30 миллионов на приобретение помещения в этом же здании. Поликлиника находится неудобно, добраться можно только пешком (про личный транспорт не вспоминаю). С маленькими детьми в коляске идти неудобно - коляску трясет, так как местами асфальт перебитый, либо его вовсе нет.
Если решили не делать детскую поликлинику здесь, так пусть тогда сделают нормальную пешеходную дорожку до нее. Можно также подумать об участке с педиатром в микрорайоне, а то с постоянно простывающими детсадовцами не набегаешься. Лучше бы конечно поликлинику поближе, например, у Русского дома.

2. Возросшее количество бродячих собак - часть из собак настроена агрессивно. Неоднократно видели как стая собак "задирает" до смерти кошек. Нужно что-то срочно предпринимать, пока не пострадали маленькие дети, бегающие по площадке или катающиеся на велосипедах.

3. Вопрос ограждения газона за домом Кунгурцева 3 до парковки магазина Ижтрейдинг - газон превратили в мусорное поле и парковку для транспорта - нужно металлическое ограждение, бордюры или столбики. Дошло до того, что жильцы оставляют там тяжелый грузовой транспорт с прицепами, автобусы.

4. Прошу подготовить список реальных дел, которые сделали "наши депутаты". Если дел нет, то план работы с нашим районом на 14-15 16 годы.

5. Почему такое собрание проводится впервые, хотя район существует уже 3 года?

6. Можно ли заблокировать выезд на Славянское шоссе, чтобы транзитный грузовой транспорт не ездил через наш район, объезжая Воткинское шоссе?

7. Вопрос с садиком. По отзывам есть проблемы с местами для детей жильцов нашего района - это не правильно. Необходимо, чтобы приоритет при поступлении в дет.сад на Кунгурцева отдавался детям с пропиской в нашем районе.

8. Когда будет построен стадион, который есть в плане застройки? Назрела необходимость в спортивных объектах (баскетбольное поле, хоккейная коробка, поля для волейбола). Есть ли план со сроками постройки таких объектов?

9. Какие полномочия у депутатов района, чем они могут помочь в развитии нашего района? Какие есть средства контроля деятельности депутатов со стороны жильцов?

10. Строительство школы (планом предусмотрена между домами N17 и N21).

11. Мусорные контейнеры у Ижтрейдинга просто рай для окрестных собак, бомжей. Надо их попросить закрыть их (как у Гастронома, что у Океана сделано).

12. Еще неплохо бы нормальный переход сделать в сторону подземного перехода. Убрать бы здесь поворот в сторону заправки, Навигатора. Уже 3 года ВЕСЬ микрорайон ходит по диагонали нарушая правила. Зимой в месте официального пешеходного перехода сугробы лежат по пояс. Летом после малейшего дождя пешеходный переход ведет в не сильно глубокие, но обширные лужи (напротив ворот стройки).
Напротив других ворот стройки (где насыпан гравий), всё время паркуют машины на полоске земли между асфальтом и бетонными плитами. Ходить очень неудобно - либо протискиваться между машинами, либо по газону, либо переходить дорогу вдоль - а поворот зачастую плохо просматривается всё из-за тех же машин. Опять же при малейшем дожде глина раскисает, и остается ходить вдоль по проезжей части.

Благодарю всех, кто принял участие в подготовке вопросов!

alexsav 04-08-2014 21:01

Забыл дописать - завтра спросим в живую: что можно сделать для закрытия Гамбринуса.
pprc 04-08-2014 23:53

цитата:
Originally posted by alexsav:

9. Какие полномочия у депутатов района, чем они могут помочь в развитии нашего района? Какие есть средства контроля деятельности депутатов со стороны жильцов?



У Кривилевой точно полномочия есть. Она "Первый заместитель Председателя - председатель постоянной комиссии по здравоохранению", http://www.udmgossovet.ru/structure/i_zam/
И избиралась она по нашему округу год назад. Она кстати на организуемых праздниках бывает, как и Губарев.
alexsav 31-08-2014 21:28

Вот и сентябрь... На этой неделе займусь подготовкой к голосованию по капремонту.
ангорка 15-09-2014 18:21

.
CC5 20-09-2014 02:02

Народ! Что было на собрании от 18 числа? что то решили? К сожалению не смог присутствовать.
natashylia 20-09-2014 19:35

Муж у меня ходил,сказал пришло человек 10,ничего не решили((((Будут еще решать 22 на другом собрании
pansyN1 21-09-2014 16:21

решили, что проведут еще одно голосование по шлагбауму. на предыдущем голосовании до положительного решения совсем немного не хватило голосов
alexsav 21-09-2014 22:03

Бюллетени по капремонту подготовлены юристом ЖКУ. Я текст проверил - всё хорошо. Завтра на собрании увидите.

По шлагбауму лучше проводить отдельное голосование. Вопросов включать три:
1. Выделение земли нашего дома из общего участка.
2. После выделения земли - установка шлагбаума.
3. После выделения земли - расширение парковки.

Оба голосования провести заочно и параллельно.

Встречаемся завтра на собрании в 20:00.

alexsav 22-09-2014 21:31

Бюллетень. Первый обход я планирую на вечер среды (24 сентября).

1240 X 1754 374.8 Kb Дом N3 в составе ЖК 'Юбилейный'
1240 X 1754 397.6 Kb 1240 X 1754 374.8 Kb Дом N3 в составе ЖК 'Юбилейный'
pansyN1 23-09-2014 08:07

на вчерашнее собрание мы к сожалению не смогли попасть, расскажите пожалуйста основные моменты
alexsav 23-09-2014 20:47

Краткая суть. Подготовьте свидетельства из регпалаты. Мы постучимся в каждую квартиру - тут же заполните бюллетень. Надо будет отметить все пункты "за". И записаться в реестре.
alexsav 24-09-2014 21:33

Обошли половину 1 подъезда - народ заполнять не готов... Раздали бюллетени у кого не было, всем сказали заполнить на этой неделе и ЛИЧНО занести в 23 или 49, а не кидать в почтовый ящик.
Что радует - ощущение, что дома удалось застать больше людей, чем прошлые разы.
tusya_26 25-09-2014 11:12

Добрый день. Нас дома не было, где брать бюллетени?
alexsav 25-09-2014 23:02

В ближайшее дни будем обходить все квартиры - занесем и вам.

Народ упорно кидает бюллетени в ящик 23 квартиры... А толку? В реестре надо расписываться вживую, а реестр только у членов Совета МКД.

sergan87 29-09-2014 20:53

Друзья!В нашем районе уже 3 дня сидит кошка (кот), окрас - белый, пушистый!Может кто-нибудь знает, чей питомец!!
1920 X 1440 666.8 Kb Дом N3 в составе ЖК 'Юбилейный'
1920 X 1440 651.0 Kb 1920 X 1440 666.8 Kb Дом N3 в составе ЖК 'Юбилейный'
1920 X 1440 518.4 Kb 1920 X 1440 651.0 Kb 1920 X 1440 666.8 Kb Дом N3 в составе ЖК 'Юбилейный'
alexsav 05-10-2014 20:52

Во 2 подъезде между 1 и 2 этажом уже день на подоконнике кошка. Очень ухоженная, явно домашняя.
alexsav 06-10-2014 21:30

Сегодня ещё раз обошли большую часть дома... Бюллетени народ сдает вяло. Не тяните - сдавайте в 23 и 70 квартиры!
На вечер вторника (завтра) запланирован массовый обход.
Nastasya** 09-10-2014 09:00

Уважаемые соседи!
В городе стартовал Проекте по раздельному сбору ТБО. Участие в проекте подразумевает установку на контейнерной площадке для сбора бытовых отходов, специализированного контейнера для раздельного сбора мусора (вторресурсов).
Независимая организация волонтёров и активистов г.Ижевска "Зелёный паровоз" https://vk.com/zelenyiparovoz готова предложить УК свою безвозмездную помощь в организации установки специализированных контейнеров для сбора вторресурсов. Неравнодушных прошу заполнить заявление и анкету по ссылке https://docs.google.com/forms/...nH5tQE/viewform и отправить УК (почтой или лично).

Будет здорово, если нам установят хотя бы один контейнер для сбора пластиковых бутылок, например.

alexsav 09-10-2014 22:34

цитата:
Изначально написано Nastasya**:

В городе стартовал Проекте по раздельному сбору ТБО. Участие в проекте подразумевает установку на контейнерной площадке для сбора бытовых отходов, специализированного контейнера для раздельного сбора мусора (вторресурсов).
...
Будет здорово, если нам установят хотя бы один контейнер для сбора пластиковых бутылок, например.


Если реально будет использоваться - может отправить письмо в УК от Совета МКД. Соседи, кто на форуме! Прошу высказать своё мнение.
Xodiki 11-10-2014 17:28

Пусть будет контейнер, дома постоянно пластиковые бутылки появляются - так хоть с пользой для дела можно будет их сбагрить
alexsav 26-11-2014 21:49

Сегодня в ЖКУ мне подтвердили, что документы по капремонты переданы региональному оператору и у нас будет спецсчет.
alexsav 27-11-2014 11:30

Мне сейчас позвонили с приемной депутата. На наш дом выделено 15 бесплатных подписок на "Известия Удмуртской республики". Кому надо - отправьте мне в ПМ данные. Для составления заявки просят: ФИО, год рождения, адрес, контактный телефон (телефон - не обязательно).
AlekseyL80 04-12-2014 13:22


856 X 1119 846.3 Kb Дом N3 в составе ЖК 'Юбилейный'
natashylia 21-12-2014 01:04

давно сюда не заходила,очень огорчило,конечно про школу.Депутаты так били себя в грудь перед выборами.Блин,а народ же при чем ждет этой школы,и многие думают,что ее строят((((((((
sodbi 13-01-2015 23:39

найдена собака в районе кунгурцева, рядом с ижтрейдингом, сейчас сидит во дворе 15,17 дома




alexsav 03-02-2015 19:42

Я подписал акт, что территория вокруг дома (тротуар, проезжая часть) убрана хорошо. Если у кого есть СЕРЬЁЗНЫЕ замечания по уборке ПРИДОМОВОЙ территории от снега - прошу сообщить.
tusya_26 11-02-2015 10:08

Добрый день. Всем пришел перерасчет по отоплению? Всю зиму живем с выключенными батареями. Неужели был перерасход по дому?
natashylia 11-02-2015 17:29

я тоже была очень удивлена(((
М-У-С-Я 13-02-2015 16:20

Причем сумма перерасчета немаленькая. Интересно, Как то можно узнать верны ли эти расчеты?
Nasty-z 15-02-2015 19:31

Дорогие соседи! есть ли среди вас медики? нужно в течение 10 дней ставить уколы ребенку, по утрам. В долгу не останемся)
alexsav 22-02-2015 21:21

Я звонил вчера - 21 февраля (в день, когда отключали) и оставил заявку N70, что уже несколько дней батареи чуть тепленькие, в квартире холодно. Вчера чинили, сегодня утром были погорячее - сейчас опять чуть тепленькие... Кто ещё замерзает?
pansyN1 24-02-2015 08:17

1 подъезд - тоже мерзнем((
natashylia 27-02-2015 09:00

подскажите как найти старшего по дому или квартира или телефон,желательно в первом подъезде.
alexsav 02-03-2015 21:39

Старший по дому - я. Савиных Алексей, квартира 66 (2 подъезд, 2 этаж). 8905-877-62-91
natashylia 02-03-2015 22:06

спасибо
alexsav 03-03-2015 21:22

ЖКУ просит выдать список работ по статье "текущий ремонт". У кого есть пожелания - пишите (лучше - в ближайшие день-два).
Nasty-z 25-03-2015 14:34

Соседи! заполню декларацию по НДФЛ, д. 3 кв. 44 тел. 89199100319
kekisheva 01-04-2015 15:22

Уважаемый alexsav, добрый день!

Растолкуйте пожалуйста, как быть: я собственник квартиры, получила платежку на кап.ремонт, но точно помню, что в голосовании участия не принимала (не по причине отсутствия желания, а просто потому, что бюллетень даже в глаза не видела...). Должна ли я ее оплачивать? Какое решение было принято собственниками в отношении того, кто будет распоряжаться средствами на ремонт?
Заранее благодарю за ответ.

Pasharus 11-04-2015 08:15

В платежке 2 года назад жил.услуги (1 к.к.) были 370р. сейчас 470р. Подняли на 30 %. А что в них входит? И можно ли у ЖКУ за них отчет? А то надоело лампочки в подъезде вставлять, смотреть на кучи раскиданных газет на первом этаже и т.д.
alexsav 13-04-2015 21:23

цитата:
Изначально написано kekisheva:
Какое решение было принято собственниками в отношении того, кто будет распоряжаться средствами на ремонт?

Кворум набрали, по всем 11 пунктам голосования было принято решение "за". Сканы см. ниже.

Вкратце: мы поручили ЖКУ 826 собирать наши деньги на спецсчете.


Сканы протокола...

1920 X 2715 598.8 Kb Дом N3 в составе ЖК 'Юбилейный'
1920 X 2715 589.3 Kb 1920 X 2715 598.8 Kb Дом N3 в составе ЖК 'Юбилейный'
1920 X 2715 543.1 Kb 1920 X 2715 589.3 Kb 1920 X 2715 598.8 Kb Дом N3 в составе ЖК 'Юбилейный'
1920 X 2715 539.4 Kb 1920 X 2715 543.1 Kb 1920 X 2715 589.3 Kb 1920 X 2715 598.8 Kb Дом N3 в составе ЖК 'Юбилейный'


Повестка дня (если у кого сканы плохо видны):

1. Выбрать председателя общего собрания - Деева О.А. (кв.107), секретаря общего собрания - Кедрову С.В. (кв.85).
2. Выбрать счетную комиссию в составе: 1) Кедрову С.В. (кв.85), 2) Сабирову И.Б. (кв. 23), 3) Деева О.А. (кв.107).
3. Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специаль+ном счете у Регионального оператора.
4. Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установ+ленного Правительством Удмуртской Республики.
5. Утвердить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с перечнем таких услуг и (или) работ, предусмотренного Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике.
6. Утвердить сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со сроками, уста+новленными Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике.
7. Выбрать владельца специального счета многоквартирного дома в лице Регионального оператора. Уполномочить Регионального оператора открыть специальный счет по формированию фонда капитального ремонта МКД N 3 по ул. Е.М. Кунгурцева г. Ижевска в кредитной организации, соответствующей требованиям ЖК РФ. Специальный счет многоквартирного дома открыть в Отделении N 8618 Сбербанка России г. Ижевск.
8. В случае внесения изменений в Жилищный кодекс РФ и вступлением Федерального закона от 21.07.2014 года N255-ФЗ в законную силу с 01.01.2015 года определить владельца специального счета многоквартирного дома N 3 по ул. Е.М. Кунгурцева г. Ижевска управляющую организацию - Филиал <ЖКУ N826> ФГУП <ГУССТ N8 при Спецстрое России> (ИНН 1835038790). Заменить владельца специального счета с Регионального оператора на управляющую организацию - Филиал <ЖКУ N826> ФГУП <ГУССТ N8 при Спецстрое России> (ИНН 1835038790). Обязать Регионального оператора расторгнуть договор специального счета, перечислить денежные средства со специального счета МКД дома N 3 по ул. Е.М. Кунгурцева г. Ижевска на счет нового владельца специального счета Филиала <ЖКУ N826> ФГУП <ГУССТ N8 при Спецстрое России> (ИНН 1835038790).
9. Уполномочить управляющую организацию - Филиал <ЖКУ N826> ФГУП <ГУССТ N8 при Спецстрое России> (ИНН 1835038790) на возмездной основе действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме N 3 по ул. Е.М. Кунгурцева г. Ижевска по вопросам организации начисления взносов на капитальный ремонт, взыскания задолженностей в фонд капитального ремонта многоквартирного дома с собственников помещений в многоквартирном доме, которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт, процентов в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт; по решению общего собрания собственников МКД проводить конкурс на выбор подрядной организации, заключения договоров на выполнение капитального ремонта многоквартирного дома, контроля работ, приемке выполненных работ (оказанных услуг), оплате выполненных работ и другим вопросам, связанным с организацией проведения капитального ремонта многоквартирного дома.
10. Определить плату по возмещению расходов управляющей организации - Филиалу <ЖКУ N826> ФГУП <ГУССТ N8 при Спецстрое России> (ИНН 1835038790), по содержанию специального счета и расходов по начислению взносов на капитальный ремонт, комиссионному вознаграждению банка за прием платежей, выставлению и доставке счетов на оплату собственникам помещений, ведению претензионной работы с собственниками, которые несвоевременно и (или) не полностью уплатили взносы на капитальный ремонт, и других расходов в размере 0,75 руб. с кв.м. площади помещения в месяц. Ввести в счет-извещение за жилищно- коммунальные услуги целевую строку <услуги по содержанию специального счета>.
11. Производить начисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет МКД N 3 по ул. Е.М. Кунгурцева г. Ижевска, начиная с февраля 2015 года.

alexsav 13-04-2015 21:45

цитата:
Изначально написано Pasharus:
В платежке 2 года назад жил.услуги (1 к.к.) были 370р. сейчас 470р. Подняли на 30 %. А что в них входит? И можно ли у ЖКУ за них отчет? А то надоело лампочки в подъезде вставлять, смотреть на кучи раскиданных газет на первом этаже и т.д.

1. На сайте ЖКУ должен быть годовой отчет. Вопросы типа "почему в платежке теперь на 100 рублей больше" - мне вообще не интересны. Вот если ЖКУ где-то 100 тысяч на ровном месте нарисует - тогда можно поискать!
2. Многократный обход по квартирам насчет капремонта меня сильно задолбал. Плюс личных дел куча. Так что последние полгода я домом почти не занимаюсь.

Самый простой путь - звоните, оставляйте конкретные заявки диспетчеру.
Хотите что-то более действенное - прорабатывайте вопрос и подходите. Обсудим, напишете обращение в ЖКУ, распечатаете, я вам 2 экземпляра подпишу - и отнесете официальное обращение. В случае отсутствия реакции в месячный срок - второе обращение в надзорные инстанции.

AlekseyL80 07-05-2015 12:07

Уважаемые жители нашего микрорайона! Для информации:
В соответствии с постановлением РЭК УР от 19.12.2014 г. N29/3 <О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ОАО <Волжская ТГК> (филиал <Удмуртский> ) потребителям>. Тарифы на тепловую энергию с 01 июля 2015 года для потребителей г.Ижевска будут составлять 1543,09 руб./Гкал.
На текущее время тариф на тепловую энергию для жилых домов микрорайона <Столичный> составляет 949,05 руб./Гкал. Увеличение тарифа получается на 594,04 руб. или около 40%.
Такого большого повышения я еще не припомню, но это уже свершившийся факт:
А теперь приведу в цифрах, На примере 2-х комнатной квартиры площадью S=50м2. Действующий норматив оплаты для нашего жилого дома (N15) составляет 0,013Гкал./м2
На сегодняшний день оплата за отопление 2-х комнатной квартиры площадью S=50м2 составляет: 50*0,013*949,05=616,9 руб. в месяц. (это из сегодняшних платежок)
Будет с 1 июля 2015г. 50*0,013*1543,09=1003 руб. в месяц. (а это будет в платежках с 1 июля, получим мы их в августе)
Из всего этого следует, что: увеличение оплаты за отопление 2-х комнатной квартиры площадью S=50м2 с 1 июля 2015г. составит порядка 400 рублей в месяц. Т.е. простыми словами сегодня мы платили 600 руб. в месяц, а завтра будем платить 1000 руб., причем ни на качестве, ни на чем-то другом это не отразиться. Все останется по-прежнему, только стоимость значительно вырастит.
Возникает конечно вопросы: <А почему, кто это делает, кому это выгодно и вообще что за х: твориться?> Ведь мне обычному жителю этого увеличения стоимости не надо и даже наоборот, но ответ увы тут один - это <ЗАКОН> и он уже подписан. <Так для кого же этот закон?>
А с учетом того, что в этом году еще начнем платить за капитальный ремонт и подорожанием других тарифов и услуг в ЖКХ. По моим прогнозам общая стоимость за кварплату 2-х комнатной квартиры площадью 50м2 в 2015году с учетом сборов на кап.ремонт увеличиться по сравнению с 2014 годом примерно на 1000 руб. Такого увеличения, повторюсь на моей памяти еще не было НИКОГДА. А что же мы получим в добавок к стоимости, а ничего - все то же самое, ничего не поменяется:.
К большому сожалению, но это будет так:
natashylia 10-05-2015 09:33

ничего себе,и мы я так понимаю сделать ничего не можем,да(((
lucky1818 18-05-2015 13:52


1920 X 2716 404.7 Kb Дом N3 в составе ЖК 'Юбилейный'
1920 X 2716 575.6 Kb 1920 X 2716 404.7 Kb Дом N3 в составе ЖК 'Юбилейный'
1920 X 2716 476.1 Kb 1920 X 2716 575.6 Kb 1920 X 2716 404.7 Kb Дом N3 в составе ЖК 'Юбилейный'
lucky1818 18-05-2015 13:55

цитата:
Уважаемые жители нашего микрорайона! Для информации:
В соответствии с постановлением РЭК УР от 19.12.2014 г. N29/3 <О тарифах на тепловую энергию, поставляемую ОАО <Волжская ТГК>


Вот Вам и ответ!
Ощущение такое, что у них всегда заранее готов ответ: очень быстро ответили.

Очередной футбол((

Какие-то действия можно предпринять дальше? Есть здесь юристы?

pansyN1 21-05-2015 19:37

подскажите пожалуйста соседи, у меня не получается показания счетчиков подать через этот сайт http://sendcounters.ru/ ни вчера, ни сегодня. а там очень удобно подавать показания, т к сразу можно и газ включить в список. где еще через интернет можно подать показания счетчика за газ?
alexsav 23-05-2015 22:18

цитата:
Изначально написано pansyN1:
где еще через интернет можно подать показания счетчика за газ?

При оплате сбербанк-онлайн можно подать показания счетчика. При оплате с банкомата, вроде бы, тоже.

LTR 24-05-2015 17:28

цитата:
Изначально написано pansyN1:
подскажите пожалуйста соседи, у меня не получается показания счетчиков подать через этот сайт http://sendcounters.ru/ ни вчера, ни сегодня. а там очень удобно подавать показания, т к сразу можно и газ включить в список. где еще через интернет можно подать показания счетчика за газ?

https://www.udmurtgaz.ru/login_new.php

Masyane4ka 29-05-2015 23:30

Поясните плиз кто в курсе, у нас ведь двухтарифные счетчики, но подаем только суммарное значение. Почему? Или кто-нибудь день/ночь подает?
alexsav 03-06-2015 22:12

цитата:
Изначально написано Masyane4ka:
Поясните плиз кто в курсе, у нас ведь двухтарифные счетчики, но подаем только суммарное значение. Почему? Или кто-нибудь день/ночь подает?

Умные люди с 2 тарифами рекомендуют не связываться. Основной расход будет днем по более дорогому тарифу.
Javani 12-07-2015 12:40

Соседи 8,9,10 этажей второго подъезда, Вас тоже уже достала 100-я квартира? Постоянные истерики, крики и пьянки по ночам... Да не только по ночам. Часто громкая музыка, как днем так и ночью. Может там квартиранты живут? А собственники знать не знают, что квартиранты мягко говоря неадекватные...)))
alexsav 13-07-2015 12:33

quote:
Изначально написано Javani:
Постоянные истерики, крики и пьянки по ночам... Да не только по ночам. Часто громкая музыка, как днем так и ночью.

А что мешает просто вызвать полицию и оформить протокол? С моими соседями в своё время хватило одного раза.
alexsav 13-07-2015 12:36

В понедельник 13 июля в 19:30 будет собрание насчет размещения рекламного стенда на торце дома со стороны Авроры (50 м2, 3000 рублей/месяц). Если погода позволит - во дворе, если нет - в 1 подъезде. Я предполагаю собрание короткое, максимум полчаса (по основной теме больше 5 минут вообще обсуждать нечего).
ангорка 22-07-2015 19:59

1280 X 960 236.5 Kb Дом N3 в составе ЖК 'Юбилейный'
Кто потерял кошку? звоните 89225о71331